Обследование дома из тёплой керамики Porotherm в КП Павлова Озёра
Vložit
- čas přidán 25. 10. 2023
- Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома в коттеджном посёлке Павловы Озёра из керамических блоков "Тёплая керамика". Обратим внимание только на существенные недостатки.
За демонтаж кошки - лайк и комментарий в поддержку!
Кошак проводил свой технадзор на наличие мышей.😊
Уплотнял утеплитель))
Любой раз при заливке бетона лапы ещё котенка ,есть везде
Ну вот Алилуя , не плохой дом, за спасения кота однозначно палец вверх
За регулярность выпусков -лайкос👍, за спасение кошка - лайкос 👍, за подробную диагностику объекта без пафоса и на понятном языке - жирнющий лайк👍
Видео информативное как всегда - ходячая вы наша энциклопедия
Вам спасибо, надеюсь было действительно полезно
Действительно полезно и это на мой взгляд самое атмосферное видео на канале@@Expert-RUS
вопрос только в формулировках/понятиях, если профессионал называет "теплая керамика" - то к нему большой вопрос о профессионализме)))
Гидробарьер-необходимая вещь! Только гидробарьер уберёг мой уже жилой дом во время перекрытия крыши в ливень ночью.
Здорово когда профессионал объясняет с терминами и достаточно доступно. Спасибо, вас очень приятно слушать.
Когда вам прораб и строители говорят - да мы так 20 лет строили/100 домов построили вы не думали сделать футболку с надписью - я это слышал 100 раз, а нормальный дом видел 1 раз
Они рублевку 20 лет строили
Ещё вариант когда пахнет жареным: "Выполняем все работы любой сложности"😂
Говорят мы фсем так делаем
Да да, а вот в соседнем подъезде Вовочка 10 лет как двоечник, а дядя Витя 20 как алкоголик. Опыт дело такое...)
За демонтаж кошки бы отдельный лайк поставил😄👍
Люблю животных - у меня у самого кошка
Такой надзор при приемке от строителей должен быть требованием от государства. В Краснодаре просто жесть происходит. Даже многие крупные застройщики такой контроль не пройдут.
Порядочный канал,подписался и смотрю с удовольствием )
Кладка поротерма идеальная. Перевязка и швы по нормативу. Таких каменщиков ещё найти нужно. В основном бракоделы. А эти молодцы.
Я кстати видел таких каменщиков. Они нихера не умели с ним работать, поэтому делали все прям по бумажке, которая идёт в комплекте с поротермом.
Один из немногих каналов, наглядно - на натуре - проявляющий асе тонкости малоэтажного строительства.
Дом добротный, все косяки незначительные, обзор классный.
Дом действительно хороший, меня редко вызывают когда всё хорошо.
@@Expert-RUS делай обзоры пригодности домов для дальнейшей закладки инженерных сетей.
На каждом доме где инженерку делаем, встречаем отсутствие правильно заведенной канахи, гильз для коммуникаций, вент каналов в кровле и. Т.д
а потом это все делать когда начинаем заки за голову хватаются почему нам об этом строители не сказали...и теперь так дорого
А что скажите за дом из пеплоблока?
Попробуйте своими руками сделать стену из керамических блоков... У вас не получится сделать одинаковой толщины шов. И тут не важно кто производитель керамического блока, ни чего у вас не выйдет. Керамический блок не получится ровнять по горизонту без разной толщины шва, это только возможно с газосиликатным блоком, где можно соблюдать шов одной толщины, а блок шлифовать.
Не знаю, почему, но смотреть ваши видео хочется ещё и ещё! Мне, как человеку, имеющему техническое, но не строительное образование всё предельно понятно!
Я стараюсь максимально просто
Доступно, понятно, крапотливо. Самое главное ценно для жизни в первую, и кошелька клиента во вторую очередь.
Смотрю в свободное время с большим удовольствием.
Автору и зрителям добра и благополучия❤
Владимир, Вы большой молодец! Смотрю видео с удовольствием.
Отличный канал. Перед сном как включил одно видео так и не заснул до утра).
Отличное видео, приятно смотреть на работу специалиста
Спасибо
На удивление хороший домик, несмотря на отсутствие КР. Надеюсь в акте записан пункт: "Осуществлён демонтаж подкровельного кота"😁
Вы правы- неплохой. Недавно смотрел в этом КП ещё один из газобетона - скоро будет на канале.
Тёплая керамика - это из той же серии где эппс греет😂
Холодный чердак поражённый кошкой. Хорошо что вовремя демонтировали. Так бы и на соседние дома и конструкции перекинулась зараза! 😅
Все так интересно👍👍👍. Смотрю второй день. Пока выходные залип короче . Добрый человек не бросил кота. Работаю отелочником.
Дом холодный, утепление требуется толщиной 150мм базальтовыми плитами... много монолитных включений. Может я ошибаюсь и там "где-то" есть терморазрыв из 120мм эппс.
За спасение кота лайк
Перемычка керамическая из поротерма,это готовые уже продаются в строительных магазинах европы.Снаружи форма паротерм,внутри бетон залит с армировкой.Размеры под разные проемы(простенки имею авиду)
Для того, чтобы понять, зачем там ЭППС, нужно знать глубину посадки окон. Если ЭППС попадает в ось оконного профиля более-менее, то резон есть. Иначе со стороны нижней грани был бы здоровенный участок с мостом холода. А так они отсекли улицу по одной оси с окном. Но это предположение. Если окно будет стоять стандартно - в кирпичных четвертях ближе к внешнему краю проема, то, наоборот, такое утепление создает мост холода вовнутрь, так как находится внутри теплой зоны, а уличная зона проникает через бетон. Поэтому, все же, думаю, что тут как раз не просто так это сделано. Однако, зачем кому-то ставить окна так глубоко, не очень могу предположить. Вообще такие решения сами собой не придумываются, ибо так делать сложнее. Явно чувствуется конструкторская задумка.
правильно, все из-за мостов холода и это по технологии
За спасение кошки спасибо. Вы молодец что ее там не оставили
Демонтаж кошки прошёл успешно 😆 будет записано в АКТ
За кошку - ЛАЙК!
Все очень грамотно говорит....
Для крепления балок навеса крыльца, в таком конструктиве выполняются закладки из полнотелого кирпича
Все четко и по делу!
Ждем других блогеров с демонтажом кошек😂.
Хороший обзор спасибо. Мы на ваших роликах учимся не быть дураками)
криминальное -чтиво- видео!)
Хороший дом. 👍
Вы спасли крышу ))
О, и котика спасли даже!))
Владимир, подскажите - как выезд технадзора может повлиять на качество заливаемого бетона в фундамент в момент, когда миксер приехал? Я понимаю про конусы, про кубики.
Кубики не примут потом ни где. Конус - тоже не показатель. Марку бетона можно понять после набора прочности. И если завод прислал плохой бетон - он всегда скажет что что неправильно смотрели за бетоном 28 дней, а кубики неизвестно где и как хранили.
Это я к тому что если при заказе бетона B25 ты перезакладываешь чтобы было не меньше B15 - это уже стандарт для заводов. Если по дороге водитель миксера куда-то заехал, потом добавил водички. Все равно крайний - получатель бетона. И на заливке бетона нельзя узнать - какой там был песок в составе, какого качества цемент и тд.
Так что может в этом случае сделать при приемке - Технадзор?
Я не понимаю, как можно обманывать на бетоне, когда при относительно небольшой цене в общей стоимости дома - могут привезти некачественный бетон и только из-за него весь дом может в итоге пойти под снос? Или хуже - когда перекрытие бетонное обрушится на жильцов при эксплуатации дома. Это что - шкаф люди заказывают?
Почему такая отрасль не регулируется? Это же реально - жесть.
Очень интересно Вас смотреть. Спасибо. Дом действительно приятный.
Маленькая поправка: не "дефектная ведомость", а "ведомость дефектов" :-)
Ан нет))) звучит неправильно, а уже как лет 100 пишут именно так - соблюдаю традицию )
Перемычку с утеплителем необходимо посчитать в специальной программе (THERM). Часто в таких узлах теплопотери достигает до 60%.
да там сотка утеплителя, это более чем
Эппс внутри перемычки - скорей всего это нужно для монтажа окна в зону утеплителя. В альбомах wienerberger так нарисовано, также по остальным сторонам вырезаются прямоугольные части блоков и вставляется утеплитель по всему периметру проема.
А зачем? Чтобы потом не утеплять откосы ЭППС с улицы?
Пеноплекс внутри бетона потому, что внешняя часть служит опорой для кирпичной отбортовки плиты перекрытия
@@rupitoskorovyansky6597 так плита упирается на внутреннюю треть стены. А дальше идет утеплитель и декоративная отделка.
Ну наверное еще и терморазрыв получается таким образом?
@@xlukvladx Он здесь просто не нужен. Если нормально утеплить снаружи (как плиты перекрытий).
Молодец
Колонна бетонная на ребре перекрытия игрушечная 😂 .... Надо расчет по нагрузкам на эту кодонну посчитать как минимум
лайк кошаку))
Распределяющий пояс то есть, но он распределяет ровно на ту же площадь что и опирание ж.б. балки, то есть он является прокладкой. А распределяющий элемент должен иметь площадь передачи нагрузки большую от площади опирания на него элемента. Напряжения под распределяющим элементом должны быть ниже прочности кладки. А в видео - прокладка!)))
По крыше не достаточно крепежа. Эти "дохлые" уголочки не удержат крышу при урагане. Нужен дополнительный крепеж стропил к мауэрлату, мауерлата к стойкам и стоек к стенам, рассчитанный на отрыв. Из классики это скобы, скрутки, шпильки... А из модного, нового, современного - смотрите сами в интернете.
Спс за кошака)
За котэ респект!
По поводу химанкера и пустотелого кирпича/керамического блока. С высокой вероятностью, при сверлении, отверстия превратятся в дыры. Если не стоять над работягой с битой, отверстия будут делать перфоратором в ударном режиме, и получатся дыры, если стоять, то всеравно получатся дыры, только чуть менее стремные, т.к буры по умолчанию заточены под удар, сверлить будут плохо, к инструменту придется прикладывать излишнее усилие, будут частично выломанные перегородки.
Желатильно сверлить дрелью/шуроповертом правильно заточенным сверлом, с предварительной тренировкой работника на отдельном блоке, так, чтобы можно было видеть результат. Про оплату тоже забывать не надо.
И всеравно, все это не гарантирует результат - оверстие в допуске, перегородки в блоке без трещин. Отсюда вывод крепить что либо ответственное к пустотелой керамике анкерами занятие сомнительное, и должно применяться в исключительных случаях. Если иного выхода нет, использовать стоит, и тут я согласен с автором, химанкер предназначенный для данного материала, распорные разных конструкций там вообще нормально не работают при значительных нагрузках.
Но в данном случае, я бы и на химию не согласился, пролюбили закладные элементы для крепления, работаем без проекта, значит или колонны или крепим насквозь и боремся с мостиками холода. Когда сыреет стена внутри дома это плохо, но гораздо хуже, когда крыша веранды падает на голову.
Тема крепежа на реальной, отечественной стройке, в современных условиях, с современными кадрами интересная тема. Например оказывается, что обыкновенный черный саморез закрученный на стройке прямо в газобетонный блок, несет больше чем фишеровский или мунговский дюбель сходной длинны, предназначенный для этого бетона, и установленный туда руками этих же горе строителей. Газоблок г... но, дюбелЯ г..но, ну вы думаю слышали. Монтируешь такой же дюбель в тот же блок как положено, на глазах строителей, он и несет как заявлено. Но увы, как только ты уйдешь, большинство из них, будет делать не как показал, а как привыкли.
Действительно сильно перфоратор разбивает отверстие - но дюбель сетчатый и самый дешёвый химанкер спасает
Хорошо и быстро- аккуратно сверлится пером для керамической плитки и стекла. Чувствуешь, как каждую перегородку проходит
У меня связи из подвесов для потолка из гипсокартона и поднимали сразу лицевую и основную стену
У нас дом 50х годов, когда отливали плиту перекрытия из бетона хз, одно из рёбер вообще не долито и похоже толком не вибрировалось, снизу торчит 20я арматура. Когда ломали стену на голову посыпалась галька из бетона.
😮
При террасной доске на клямеры будут вентзазоры около 5мм и вполне проветрится. Но при этом и дождь будет заливать от души :)
По хорошему трассу надо закрывать нааесгм
Как приятно посмотреть умного, грамотного человека с хорошо поставленной речью( мой коммент проплачен владельцем канала, Владимиром))))))))))))
По фактам:
- ЭППС внутри бетона- Это экономия бетона)))
- Швы... Брауэр- геометрия отсутствует напрочь!!!! Они сгорят в Аду!!!!! А потом ещё будут гореть 1000 лет.
- Ворс от минваты для глаз кота-пох! У котов есть третье веко! Можно погуглить... Даже если он сожрёт много ваты- тоже пох! Желудок у них другой(либо переварит и высрет, либо, если не переварит- отрыгнёт по взрослому))))))))
- За спасение кота- отдельный респект( отсутствие воды в данной ситуации для кошака- критично)!
И вообще респект до земли грамотному человеку, который учился, научился и учит других(прочих, всяких))
Здоровья Владимиру! Его семье и родителям! Они по праву могут гордится таким сыном!!!
Ведь правда сейчас напишут что проплатил))) спасибо
Утепление в перемычках не даёт моста холода!
И утеплитель там нужен.
Ребята, расскажите как работает распределительный пояс с учетом одинаковой площади. Не понимаю
Демонтаж кошки произведен в соответствии с требованиями нормативных документов 😁
Все по делу.
Но, главное иметь разрешение на проведение данной услуги, а так же образование пгс.
В поризованный блок обычный распорный анкер фиг закрепишь. Химия выручит.
За кота лайк) наверно не мог слезть вот и подрал утеплитель
Да химичиский анкер ваще топ.
за спасение животинки сотню лайков еслиб работало так 😹и просьба если рекоммендуете инструмент привязку делайте по возможности 🤔
Не совсем понял, зачем нужен полнотелый кирпич над пустотелым под опирание ж/б балок? Балка же опирается на всю ширину стены, что там должен распределять кирпич?
так не та балка, а ребро, которое держит перекрытие.
Не офигеет , у меня кот любил лежать на мин вате , по лестнице сам залезал и спал там .
Подскажите, такая стена без утепления проходит требования по изоляции?
Кирпич обложить кирпичём😊
А под балки основание разве не нужно из полнотелого кирпича 1нф делать на теплой керамике?
Теплая керамика у меня
В углу нашей комнаты при остывании щелкает кирпич ,видимо какая то трещина в каком то блоке
А так дом теплый , в жару не жарко
Утеплен снаружи?
@@Patifonii нет , облицовка керамика кирпич с Вент зазором 1,5-2 см .
Толщина блока какая у вас, и регион?
@@w-fox308 280 толщина Краснодарский кр.
Добрый день! Подскажите в сесмоактивном регионе теплая керамика без колон вообще актуальна?
К наружнему слою балки надеются облицовочный кирпич приклеить видимо, других вариантов нет,
Крыльцо шпильками насквозь через стену с шайбами
Какое сечение колонн входной группы?
За демонтаж кошки лайк
интересно посмотреть на ваш дом , как он построен
Эппс внутри не странно , окно как раз в него станет по центру стены , норм решение
8.5 мм шва увидеть на обычной линейке, не закрытым одним глазом и без угольника от него, надо же, серьёзно? Интересное видео, спасибо!
А если шов будет меньне 12мм?Например 5мм.
Если сверху пояс из кирпича армирован, то перемычки по сути как заполнитель.
ЭППС 100 мм внутри балки это декоративная вставка.😂😂😂
Есть ссылка на склерометр как у вас?сколько стоит?надежность?
Добрый день, при прослушивании услышал, что ссылаетесь на нормативные документы (конкретно СТО) при экспертизе. Не могли бы вы подсказать или прислать, какими нормативными документами в общем и целом пользуетесь?
Так их больше сотни
Эти элементы перемычки, что вы не знали, что это такое, керамобетонная сверхчувствительная балка системы Porotherm.Дом, когда дело доходит до исполнения, приемлемый-конечно, пропуская крышу до поправок-но на мой взгляд хотя бы что касается пространственной системы в планировке.Это можно найти на клинкерном кирпиче-я понимаю вопрос моды и вкуса но это дорого и не экономично в отоплении.Вы действительно обратите внимание на геологию сублишера.
Спасибо изучу
А уголки 50*50 на крыше не слабы? Может 100*100 нужно?
Выполнять фундаменты на грунтовом основании зимой (которым является плитный фундамент) запрещено.
Когда не к чему докопаться, докопаемся к толщине швов. 😂
Швы на стенах которые снаружи я понимаю.. А внутри то какая разница.. Там кладка предполагается? Дорогой дом тогда
подазрительная кладка,подазрительные швы,подазрительные балки,подазрительная кошка.:)))
Эппсом размер дрбирали. Две перемычки мало, три много.
ооо я ща скажу) в общем есть у меня три знакомых и построили они дома из этой "теплой" керамики.
1) садить на цементно песчаный раствор эти блоки нельзя. почему? потому, что только на клей, чтобы швы были МИНИМАЛЬНЫЕ, а швы из бетона это есть бетон, это все мостики холода и поверьте, они сводят на 0 всю вашу дорогущую керамику.
2) вертикальные швы ОБЯЗАНЫ быть проклеены, то есть не стык в стык поставил и забыл, а нанес клей и приклеил, как обычный кирпич, чем и является эта бесполезная "теплая" керамика.
3) нельзя колоть, если собрались тратить деньги в пустую, то проектируйте дом блок в блок, так как расколотый блок будет колоться дальше.
4) утепление ОБЯЗАТЕЛЬНО, минимум 100мм фасадного пенопласта. Верит в тепловые свойства кирпича только тот, кто с ним не сталкивался, потом греет эту свою веру газом раза в три дороже, если вы человек с логикой и критическим мышлением знайте, кирпич самый стремный материал, какой формы он не будет это всегда холодный материал, сосущий влагу из всего, а посему утеплять его лучше 150мм утеплителем.
мои знакомые проигнорировали все 4 пункта в итоге в первую же зиму они получили продуваемость по всем вертикальным швам насквозь, а это сразу плюс влага не спасает даже штукатурка, плюс горизонтальные швы из бетона тянут холод на ура, дубак лютый. в панике утеплились каменной ватой 100мм, этого оказалось мало) так как вата сдавливается в местах крепления, а пенопласт видите ли говно, но на самом деле пенопласт был бы лучше в их ситуации и 100мм пенопласта было бы лучше чем 60-90мм сдавленной зонтиками ваты. ветрозащита прям очень очень нужна так как вертикальные швы не проклеены и вата не спасает, пока не сделаете наружную отделку.
Наш дом из обычного отсевного блока 160 квадратов, отопление обходится в 2500р в месяц, если на улице -25 -30. если -10 -15, тогда 2200р в месяц. дом из керамики, по заверению хозяев обходится по газу так же, но это не факт) так как отсевный блок стоит 2200 за куб, а керама на момент стройки стоила 5000 за куб. и я подозреваю, что сильно обидно, что керама тратит больше отсевного блока на отопление и хочется приврать в свою пользу) а еще расход штукатурки на внутренние работы больше чем у любого плоского блока. и анкера в кераму ставить бесполезно, что ты с ней не делай она лопается, хотелось бы, чтобы не лопалась, но лопается, она же пустотелая и слишком колкая, а значит только химические анкера, они дорогие, но на фоне общей цены не очень. Итог: зачем тратить на керамику, если один фиг по цене за отопление выйдет как у всех, а то и хуже. хотите теплый дом? стройте из отсевблока, утепляйте 150мм фасадным пенопластом и будет у вас прочный дом с прочными теплыми стенами. ну или используйте хороший газобетон и тоже утепляйте его. мы живем на Урале и лично мне этого хватает.
для чего в этом доме ЭППС в перемычках оконных проемов, да все просто, это колхоз. те кто строил понимали, что перемычек должно быть две, чтобы исключить их промерзание, то есть одна балка наружная и она замерзает наглухо вторая балка внутренняя и она должна быть внутри помещения. судя по всему строители решили сэкономить и залить такие перемычки самостоятельно, чтобы не окупать готовые. вот и все.
На клей садить нельзя - блока не шлифованные
Как ни странно есть тепловые смеси для этого именно
Вертикальные швы только снаружи и внутри проклеиваются - внутри воздух - оно вот именно так и подразумевается
Снаружи обычно ставят облицовочный кирпич через разрыв - защита от продувания
А доп теплозащита рассчитывается от региона
Эппс в перемычке это для установки окна - так схемах указано
И вы хотите чтоб другие поверили в 3х знакомых построивших дома из керамики ? Серьезно?
@@aeforeve1234 а что такого? ну построили люди из керамы и что тут такого? воздух внутри вертикальных швов не играет роли, так как в самом блоке перегородок до фига и делать еще одну между блоками нет смысла, только если ради экономии раствора. на урале 100% придется утеплять хотя бы ватой в 100мм. все это уже проверенно, у нас уже отгремела мода на этот материал. сейчас возобновляется тут и там забытые говнотехнологии древних, а именно арболит))) а так в целом я не призываю мне верить, так как мне откровенно по фиг, у нас дом теплые, надежный. из чего будут строить другие не имеет большого значения для меня, я информацию дал, думайте, это ваша проблема)
@@user-do4wq5gx8l да просто это азбучные истины про керамику - и вот 3ое построили и не знали такого? Не поверю
Вы арболит с керамикой сравнивание? От жесть
В керамике есть нечто притягательное...
❤ Kot ❤
Подскажите пожалуйста, что за расширяющиеся ремонтные составы.... Может производителя какогонить
mapei, sika
По вопросу установки анкеров в таком блоке щелевом. Можно ли на шпильку с установкой с обеих сторон опорных площадок?
Нет, материал очень хрупкий, особенно в горизонтальном направлении
Кухню вешали на дюб
еля Фишер .8 мм
Дверь входную на нагеля 200 мм
Владимир, а где можно посмотреть дома(может видео снимали), построенные Вами ?
Я занимался реконструкций промышленных и спортивных объектов
А обязательно делать оконные перемычки если есть армопояс 20на 20 см
Не путать перемычки с поясом. Разные вещи. Но перемычка может быть в составе пояса
Здравствуйте, Владимир. У меня будет приёмка дома от застройщика в конце ноябре - начале декабря. Вы по Туле работаете? Или может сможете посоветовать человека или организацию для обследования дома в Туле?
К сожалению нет
Демонтаж кошки из чердака😂😂
Химический анкер стоит дорого - да и не на всяком рынке его купишь. Ну и ленятся.
Хотя обязательно нужен, конечно
Есть титановский недорогой (главное про дюбель не забыть специальный)
В каждом Леруа есть
ППС в середине балки как раз в месте установки окна. Может и есть в этом смысл.
Так можно строить из фарфоровый тарелки 😂😂😂
Здравствуйте. Скажите пожалуйста своё мнение по АРБАЛИТУ. Стоит ли строить из этого материала?
Нет статистики - слышал что не такой уже и хороший материал
А куда они дренаж сливают? Общей канавы не видно
что за компания строила дом? можете их рекомендовать?
Странная экономия: окна ПВХ Rehau, не дешевый профиль, но в сомнительной конструкции-большая, на 2/3 глухая створка.