直擊爛尾樓｜北部最大廢墟聚落矗立小坪頂 苦尋金主重建轉骨 | 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網
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- čas přidán 2. 08. 2022
- 北部最大爛尾樓聚落，位於新北市淡水區小坪頂區，包含「山川匯」、「碧海擎天」2大爛尾社區，共計400戶矗立山頭，對比周圍約600戶一般社區顯得突兀。近年2個社區正尋覓金主承接，一旦成功續建或重建，將能翻轉當地爛尾聚落的印象。
【直擊爛尾樓｜北部最大廢墟聚落矗立小坪頂 苦尋金主重建轉骨】
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#台灣新聞 #新聞 #台灣 #蘋果地產 #爛尾樓
以前從復興崗站下車後，去小坪頂社區，計程車還跟我收了一個上山費50元，因為司機說上去絕對空車下來.....
不動產經理介紹的，我覺得好適合納骨塔哦，景色超好，一定是風水寶地..然後完全沒講到生活機能...
說實在的會住那邊的 不太需要生活機能 唯一消遣去國華打打小白球
給它自己家族住吧,唬爛的
附近就有了 北海福座跟懷恩聖地
風水寶地，夜總會
晚上很陰暗淒涼恐怖不宜步行，山區又常常下雨，住在那裡就當閉關修養吃飯自己煮，商店都在山下，交通工具就開車比較方便，早起早睡的鄉下福地～
在這種山坡地蓋這麼高的高樓真的是世界奇觀，最好拆掉恢復綠地
有世界奇觀嗎?你沒看過香港的吧
地震就垮了
重慶？
@@belindal.7194921，921之後
垮了嗎？
@@belindal.7194e鋼骨結構還沒那麼容易倒,拆起來也很麻煩
在「山腳斷層」的上方蓋的房子，不管風景多美，請三思再入手。
旁邊還有一座活火山簡直是一大賣點
@@etetaz 買下去就等於住在不定時炸彈上面
破壞天際線，而且是依循921之前的建築規則蓋的房子，拆掉比較好。
在新店山上往淡水河口看去，就能看到這幾棟...... 破壞天際線、真是礙眼！
1.看那個房仲吹得天花亂墜真的快笑死，這麼好他怎麼不買? 2.八掛山該改名九掛山了，連張綱 維都落馬
政府應該收歸國有然後打掉，以後建築物高度必須限制，尤其是景觀山坡地不能給建商亂蓋
就因一己之私把所有人的景觀給毀了
建商貪得無厭 這種爛地方敢開價80你不倒 誰倒？
現在一棟不到700萬，還得花大筆銀子維修才能住
都爛尾了幾十年了
那個林宏田還在那一頓吹
簡直荒謬可笑
房價相對實惠？！還真敢講咧！妳怎麼不敢講：窮人快來買！這裏有批牛肉好便宜！便宜的代價是什麼？山腳斷層！
以前在那裡當兵，冬天真的冷到靠北！
蓋在山上，沒有水土保持的問題嗎？
風水不錯，好多人的祖先已經在那附近佔好位置了。
原來是房子我以為是大廈型靈骨塔
蜿蜒的小山路，一千戶人員進出就是個大問題，住在那裏宅在家整天看景觀，這種生活對我毫無吸引力。
建材是有壽命的，放了20年不理不睬，一旦開始使用不用多久一定多少會出些小毛病，如果需更換的零料件，還不知製造廠商能不能找得到。
這位房仲講得真好
風水寶地.....
很適合所有人呢^^
拿來蓋靈骨塔可能比較好😂
看他在介紹山系水系，看來是被房仲耽誤的風水師
附近有公墓..軍營..風大..交通困難(北投塞淡水塞..公車少)..冬冷濕..夏熱濕..無生活機能..
感覺蜿蜒的山路看起來很陰暗,而且沒有考慮到生活機能便利與否啊!!
有如小山中的荒瘠孤城.
風水被三柱香破壞了，可惜。
四柱香
違建還能建，建了怎麼賣，這建商會倒剛好而已
0:37 不愧是不動產總經理很會賣 XDD
如果改成靈骨塔的話 至少可以解決上萬個骨灰存放的問題 真的不考慮一下嗎？😂
山頭上蓋這麼多大樓遇火災來的及救援嗎?遇6級以上大地震會不會倒啊!!!!!
那種地方生活機能那麼差誰要住？還破壞景觀，活該賠錢！
破壞景觀、不考慮與大自然協調性的建築...
風水根本超煞，八字夠硬的歡迎去試。
山腳斷層抖一下 錢途渺茫 大屯山 咳一下 煙霧彌漫 真仙
是誰任內發山頂建照啊？
爛尾樓『公設不點交』『治安死角』『生活機能疑慮』......... ，用不能吃的『無敵美景』來換，你真的願意嗎？
此地.10年前居住1年唯最好的是道路太小.又是很長的道路.不建議居住此處.真心話！
重點是活火山…
台中車籠埔斷層
現在己經蓋好、蓋滿
早己經忘光光了
大屯火山那邊一直有住人就是了但更多的是山上爛爛的房子,有錢都馬搬走了。
說不定有網紅搬進去，拍片大讚好住好舒服好方便，就有人跟隨買進去！
很多還沒跑完流程!!!就開始蓋了!!!~就是為了趕快蓋完..剛好流程走完剛好可以趕快賣!!!
另一方面會真懷疑混泥土的養護真的有到達實際該有的天數嗎?
還有現在許多公設很多!!但是居住空間很小!!管理費與維修維護費時間長會挺驚人的!!而且賣很貴也很不實在!!!
我是認為該管管了!!!.....否則貴到年輕人也不會想買房了!!!....結婚意願低又少子化!!!..蓋這麼多!!!..是要給誰住!!?
這個地方蓋高樓感覺怪怪的！
好像是山頂插一根鐵釘子
這裡合適種地
種人工森林
那個對外聯絡的橋不是政府的 所以鏽蝕維修問題還沒著落
一坪80真的貴
改成靈骨塔的話有興趣~一個塔位5萬不知道能不能解套
這樣的山坡地能蓋那麼高的大樓，不覺得有問題嗎😆
轉手幾輪了？題外話，這地方能蓋房真是奇葩
山腳斷層正上方 + 活火山(大屯山)，
不要命了嗎?
風水不好環境不好，空有景觀。
我有以前的同事家裡買在那邊(遠雄建案那個)
整戶樓中樓總價700萬 爽爽住
啊就生活很不方便....要買個東西要下山
但是風景好到炸掉是真的
沒有工作的地方。學校。商場。要如何生活
建商說的真好，這裹可以看到整個四週寬闊的景色。好到可以讓台北縣市全四週的居民，看到只有像阿陸那種人才會去住在那裡。風大雨多，無處可逃。
火山、地震頻繁！還蠻佩服整個山區的住民，不過山上景色超美的，所以陽明、大屯山區滿滿住民、遊客、餐廳⋯⋯休閒別莊。
美景少講一項對面的觀音山，可以看到很遠的美景，繞山一圈到淡海、三芝沿途有很多風水寶地，大屯山下、山腳斷層上，要有足夠福分才可以住。
冷🥶到靠北😂⋯⋯
居民撤離的原因⋯⋯
誰會住那裡？光有景色沒生活機能有什麼用
有錢人買房子不是買來住的
有錢人也不會在那裡買房子，又不是浪費錢
聽記者的口氣,是要幫其解套,大部分都是誇其優點.記者利用公資源帶風向的報導之一.
是啊 是風水寶地 只適合蓋陰宅
破壞台北景觀的爛建物
高山蓋大樓安全嗎？
新北市也有
這跟中國爛尾樓不同，中國買到爛尾樓還得繳貸款，台灣要交屋才繳貸款
破壞自然景觀， 應打掉
天然氣接收站才真的破壞台灣自然海岸地形
當初是誰發的建照？？
有錢有閒還要自己開車才能住的地方...
八卦山
八家建商掛掉
哈哈😄
原來如此⋯
為什麼會爛尾 就是知道之後售賣很難 當然當機立斷止血 哪可能還會有人接
影片裡有說是蓋到倒閉
山區警安系統要先搞完全，若是如新加坡政府派專人總包整片山的管理較有效果！
除了景觀好之外，
其它能想到的，
全部是缺點!
很美欸
天啊@@
每坪80萬住山上 明明捷運站附近有50多萬新古大樓 北投外圍又不值錢
改塔位寶塔
0:37 說的一口好風景，但還是沒建商接手啊
一堆菜鳥在吹累，20～30年而已嗎？大自然山莊還第一期先死幾家營造，最後怎麼出怪招預售，不然就那一片桶仔埔當初的人誰要買，小坪頂那些房子，誰買誰笨蛋...買到手胭脂水粉外表抹的漂漂亮亮，內在筋骨可能都快散了
不動產那個講的 乾脆拿來當公墓還差不多 還大屯山系觀音山系勒 當你在賣塔位是不是可能賣塔位還有人買單，風水寶地嘛
暖心。
個人認為，很多人並不喜歡住在山坡地上的高層樓建築，所以前景看淡。
荒郊野嶺....沒救了
這邊連外的橋
已經二十年多年
當時的建商現在也消失了
第一是當時施工就沒有蓋得很完善
品質令人堪憂堪憂
第二是根本沒有維護的單位
最怕的是不知道哪天
那座橋突然斷掉
才是最大的公安隱憂
80幾年住淡江農場付近 印像中就好像有看過那棟最高的 跟煙囪一樣的爛尾樓 那時我還心想誰會去買那邊房子啊 ?~
這種沒有足夠生活機能且存在崩塌風險的偏僻爛房子一坪要20萬哪來的實惠？
香港人最愛這種
我在這裡當了兩周的新兵ㄟ
那個年代聽說林青霞常開跑車經過小坪頂
可惜我沒看到
恆大負債2.44萬億, 這2年淨虧損就達到8120億, 融創會好到那去............
畢竟那邊要機能沒機能.交通還只能依賴特定幾條路,水氣又重,冬天海風刺骨,同時是整片區域整個都爛掉,代表當初發展完全其實靠炒作
當然一爛爛到底,而且還不是一間接手就能拉得起來,因為那邊周邊很多都是廢戶,裡面其實不時有有狗跟一些人出沒,甚至有不明人士住在裡面
除非整個淡水區發展能在往那邊走,不然大概很難翻身,還得持續的等,
建商應該看了新店的雙城區想有樣學樣
雙城區是哪裡啊？
就是新店區雙城（新店往三峽方向的路上）
晚上生活機能好比白天熱鬧
生活機能差~加上晚上那邊社區很少人!治安也是一大問題~如果我跑路我一定進去那邊爛尾別墅住
很適合做那個什麼塔誒
希望能繼續追蹤對不動產經歷的後續報導
強制徵收 作為社宅
很棒的建議👍👍👍
地震倒成一片的時候，真的是連救都不用救了，直接升級為墓園
這裡其實風水很差 住這裡的財運都不好
我也是不懂怎麼這麼多人住那裡，直到偶然經過山路經過的都豪車一台台直驅入社區。加上林口新店最近也火，我開始想是不是網路時代，讓大家開始喜歡住這些地方。
會不會20年後台北市老化，這些地方反而最潮？
不可能，沒鬧鬼就不錯了，北投平地跟20、30年前比就沒落很多了，山上更是一股濃濃廢棄味，流浪漢都不想去⋯只有搬不走的窮人還住那裡
@@salena56k 住那邊的應該都還是有一定的錢吧
生活機能極差，以前住淡水，當地人嫌的要命，不解外地人會買
這區塊總是倒閉再起倒閉再起@循環不已~~
這可以直接拆了
02:20你認為是風水寶地，那留著自己用^^
放塔位其實不錯
八掛山風景不錯 這個房仲很沒良心
活人沒辦法住，極樂世界的人可以住壓
房子爛尾，改建靈骨塔，賣塔位也是可以的吧?
八掛山變九掛區，選我正解
是山下還不是算巿區開始
山坡地的房子還是拆了吧！
誰會買？
這爛地方要一坪80萬？我看連一坪8萬都沒這價值
客層主攻林口觀音科工區的高收入人口，再引商大型OUTLET一至兩間以低價租用土地進駐商場，政府派駐軍方系統供應商業者承作特色服裝及配飾品項商街！
有錢人只想賺錢...為利益的風險就是如此...以台灣目前的環境跟景氣...沒啥意外...只會越來越多...哪管人民買不買得起...蓋了再說
風水寶地是陰宅吧?
先進國家最重要的綠化工程，都被台灣建築給醜化了😢
建材也是會折舊損壞的，爛尾在那邊這麼久，金主真的接手蓋好真的有人敢買？
風景好交通不好
龍骨塔?