আসসালামু আলাইকুম প্রিয় স্যার আমার মামা একজন মুক্তি যোদ্ধা ছিলেন তিনি যোদ্ধা রত অবস্থা শহীদ খন তখন সরকার পক্ষে থেকে তখন আমার নানুর নামে সরকারি বাড়ি বরাদ্দ হয়েছিলো আর আমার মামা ছিলো অবিবাহিত আর এই বাড়ি তে এক দল মানুষ তাদের নামে দলিল করে তার দখল করে আছে আমার প্রশ্ন স্যর তারা দলিল করো কেমন করে আর এইটার বর্তমান আইনে কোনো সমাধান আছে কি না প্লিজ একটা পরামর্শ দিয়েন
সরকার কর্ওৃক ৯৯ বছরের জন্য লীজ নেয় পরবর্তীতে তিনি জমি অন্য ব্যক্তির নিকট হস্তান্তর করে ভারতে চলে গেছেন,,,,, তার হস্তান্তর জমি টিকবে কি না,,,,,,,জানাবেন প্লিজ
আসসালামু আলাইকুম স্যার ,স্যার আমি নিম্নলিখিত বিষয় সম্বন্ধে জানার জন্য অনুরোধ করছি আমি নিয়মিত আপনার আপডেট ভিডিও দেখি: (১) সিএস রেকর্ডের মালিক আমরা । (২) ডিসি অফিসে এস এ রেকর্ড ছেড়া পাওয়া যাচ্ছে যদিও বিনষ্ট হয়ে যাওয়া এই মর্মে আমি ডকুমেন্ট নিয়েছি এবং লোকাল ভূমি অফিসে এস এ রেকর্ড অন্যদের নামে করেছে । (৩) অথচ জমিজমা বিক্রি করার সময় সিএস এর মূল মালিক যিনি তাকে না রেখে অন্য কাউকে সিএস এর মালিক করে জমি জমা বিক্রি করেছে । (৪) দাতা হিসেবে সিএস এর মূল মালিক কখনো জমি বিক্রি করেননি আমি ১৯৩০ সাল থেকে ২০০১ সাল পর্যন্ত রেজিস্ট্রি অফিসে সার্চিং করেছি কিন্তু cs এর মালিক কোন জমি বিক্রি করেননি । (৫) ১৪-একর ৮২ শতক জমির মধ্যে কিছু অংশ নিলাম দেখানো হয়েছে তারপরও নিলাম অফিসে টাকা-পয়সা দিয়ে খোঁজখবর নিয়েছি যে ওই দাগে কোন জমে নিলাম হয়নি । (৬) যদিও আমি ২০২০ সালে খুলনাতে সাবজজ-৩ মামলা করেছি দখল দেখিয়ে যদিও বাস্তবতায় আমার কোন দখল নাই যদি তাবেদারি ২৮ দ্বারা আইনটা বাতিল হয় আমার পক্ষে রায় হওয়ার কি কোন সুযোগ আছে, দয়া করে জানাবেন । দোয়া করি সুস্থ থাকেন ভালো থাকেন ।
স্যার আইনী অনেক তথ্য দিয়ে সহযোগিতা করার জন্যে আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ। স্যার গত 19.12.22 ইং তারিখে আমার চাচী ও চাচাত ভাইরা জমি বাটোয়ারা দলিল না করে তাদের সব এজমালি সম্প্দ অন্যের নিকট গোপনে বিক্রি করেছে। স্যার এমনত অবস্থায় আমরা কি কোন আইনের সহায়তা পেতে পারি..?
আসসালামু আলাইকুম, আমার দাদার সম্পত্তি যা আমার বাবা ও কাকা দীর্ঘ দিন যাবত আবাদ করে আসছি বর্তমানে একজন ভুমি দস্যু সে দাবি করে যে এই সম্পত্তি তার বাবার নামে আরোয়ার আছে যা আবার যৌথ আরোয়ার ২৫ জনের নামে এখন আমাদের আছে শুধু রায়তি স্হিতিবান এখন করনীয় কি
স্যার একটি দাগে ৪০শতক জমি আছে মনে করেন জমির মালিক আমি ১৯৬৪সালে ৪১৫৫নং দলিলে আপনার কাছে এক দাগে ২১শতক জমি বিক্রি করি একই সময় সাথে সাথে আপনার কাছ থেকে আবার ৪১৫৬ নং দলিলে ৩৩শতক জমি ফেরত নেই এই দলিলটা কোনটা টিকবে বলবেন
স্যার আপনার ভিডিও আমি সব সময় দেখি, এবং খুব ভালো লাগে। আমি একটি বিষয় জানতে চাই, কোন মায়ের যদি চার ছেলে এবং তিন মেয়ে থাকে এবং সেই মা কোন ঘোষনা না দিয়েই, যদি তার দলিল করা নিজের জমি শুধু মাত্র দুই ছেলেকে দলিল করে দিয়ে দেয় এবং ঐ দুই ছেলে হ্যাবা দলিল করে নেয়, এর পরে যদি সেই মা মারা যায়, তখন অন্যান্য সন্তানদের কি মায়ের সেই জমির যার যার নিজের ভাগ ফেরত পাওয়ার কি কোন সুযোগ আছে? স্যার উত্তর জানালে উপকৃত হবো।
আসসালামু আলাইকুম,, ভাই আমাদের বাড়ির সব দলিল হারায়ে গেছে,, বাড়ির দাগ মুজা নাম্বার জানি,, দলিল নাম্বার সন তারিখ জানি না,, এখন কি করবো জদি দয়া করে রিপ্লাই দিয়ে পরামর্শ দেন, উপকার হবে
স্যার আমার বাড়ি কুমিল্লা জিলা সনাতনধর্ম । আমাদের অজান্তে আমার পিসি মা অর্থাৎ আমার বাবার বোন অন্যের কাছে সম্পদ বিক্রি করছে তার পরে আমাদের বাড়ি থেকে বিতাড়িত করা হয়েছে আমরা আর কখনো বাড়িতে জেতে পারি নাই । আমাদের কাছে পুরনো কোন কাগজ পত্র নাই । কিন্তু সি এস খতিয়ানে আমাদের দাদাদের নাম আছে. আর এস খতিয়ানে আমাদের বাবা ও কাকা দের নাম আছে . বি আর এস খতিয়ানে বর্তমান মালিকের নাম আছে সেই ক্ষেত্রে আমাদের করনীয় কি? স্যার যদি আমাদের কে একটা ভালো উপদেশ দেন তাহলে আমরা খুবই উপকৃত হবো ।
Sir চাচার জমি কি ভাতিজারা দাবি করতে পারব । চাচাতো দাদুর সম্পত্তির মালিকানা দাবি করাযাবে। নোটারী পাওয়ার মাধ্যমে জমি বিক্রি করা যাবে কি না। জানাবেন দয়াকরে উপকৃত হব
আমি নরসিংদী রায়পুরা থেকে। স্যার আমি কি আপনার সাথে পরামর্শ নেয়ার জন্য কিছু কাগজপত্র নিয়ে দেখা করতে পারি? যদি সেই সুজুগ থাকে তাহলে কখন কোথায় কিভাবে দেখা করবো বলবেন কি?
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার বাসা ময়মনসিংহ,আমার বাবারা চার ভাই, চার জনের বাবার কাছ থেকে পুত্র সন্তান নাই বলে জমি নিয়ে নিচে দলিল করে,আমার দাদার আরেক ভাই কিন্তু চায় সন্তান তখন জীবিত ছিল। এখন কি আমাদের কিছু করার আছে
স্যার, আপনাকে অশেষ ধন্যবাদ। আমি আপনার প্রতিটা ভিডিও ধৈর্য্য সহকারে শোনে থাকি। আমি একটা সমস্যার আইনগত ব্যখ্যার জন্য আপনার শরণাপন্ন হলাম। সমস্যা _আমার বাবা মারা যাওয়ার পর আমার বাবার কেনা সম্পত্তি আমরা চার ভাই ওয়ারিশ সূত্র মালিক । আমার এক ভাই তার ভাগ আমাদের না জানিয়ে আমার দিদিমার সৎ ভাইয়ের ছেলে অর্থাত্ আমার সৎ মামার নিকট দানপত দলিল মূলে বিক্রি করে দিয়েছে। আমাদের মধ্যে কোন বন্টননামা দলিল নেই। আমি এই জমি ফেরত পাবার কোন আইনগত ব্যবস্থা আছে কিনা জানালে বাধিত থাকব। আপনার সুন্দর, সুস্থ এবং দীর্ঘায়ু কামনা করছি।
স্যার আসসালামুআলাইকুম, আমি কুড়িগ্রাম থেকে,একটা বিষয় জানতে চাই সেটা হল,আমার বাবা এবং জ্যাঠা তাদের বোনদের অংশ বের করে দিয়ে বাকী জমি দু ভাই ভাগ করে নেয়,পরবর্তিতে আবার সেই বোনের ছেলে এসে আমার বাবার জমি অংশীদার বলে অন্যের কাছে বিক্রি করে,আমার বাবা সহজ,সরল তাই কোন প্রতিবাদ করেননি,আমার প্রশ্ন হল তারা পাঁচ ভাই বোন থাকা সত্বেও একাই আমার বাবার জমি বিক্রি করে,যদি তারা অংশীদার হয়েও থাকে তাহলে আমার জ্যাঠার কাছেও জমি পাবে,সেখানে না গিয়ে শুধুমাএ আমার বাবার জমি অন্যের কাছে বিক্রি করে,অথচ তাদের অংশ বের করে দিয়ে আমার বাবা ও জ্যাঠা বাকী জমি ভাগ করে নেয়।যারা জমি কিনেছে তাদের ঐ জমি আইন মোতাবেক কতটুকু বৈধতা পাবে,দয়া করে জানাবেন।
আমার একটি প্রশ্ন বাংলাদেশ স্বাধিনা পড় 1980 সালে এই ঘটনা আমাদের এলাকায় এইটা আমাকে যানাবেন*এই সময়ে দাদু বেছে ছিল ও বাবা মারা যায় তার পড় চাচা মারা যায় বাবার এক ছেলে এক মেয়ে ওই চাচা সম্পতি কি বাবা ছেলে পাবেন কি বাবা ও চাচা রা কিন্তু চার ভাই বাবা থেকে আরো বড় ভাই দুইটি ছিল এখন কিন্তু বাবা, চাচা ও বাবা বড় ভাই দুইটি মারা গেছেন সবাই এখন শুধু ছেলেরাই রয়েছে সুতরাং বাবা বড় ভাই দুইটি ছেলেরা চাচা সম্পতি নিয়েছে আর বাবা ছেলে ও মেয়ে কে সম্পতি ভাগ দেয়নি সম্পতি যায় নিয়েছে তারা বলেন তুমি তোয়( মহরুম চাচা সম্পতি থেকে বাবা ছেলেকে ও মেয়ে এখন পর্যন্ত সম্পতির ভাগ দেয়নি ) সেকি চাচা সম্পতি পাবেন এই আমার প্রশ্ন আসায় করি বিষয়টি উওর দিবেন অনেক ধন্যবাদ
১৯৫৪ সালে দলিল করেছে কিন্তু মিউটেশন করে নাই খাজনা দেই নাই, খাজনা দেয় পুরবের মালিক এর অরেশ গন এবং দখল পুরবের মালিক গন, দাতা গ্রহিতা কেউ বেচে নাই এখন কি হবে।
স্যার আমি একজনের ১৪ শতক জমি ক্রয় করি ২০১১ সালে।সে এখন আমাকে বলে যে আমাকে যে জমি দিয়েছন তার দাগ নম্বর ভুল।দলিলে চৌহদ্দি ও আছে।সে আমাকে বলছে চৌহাদ্দি চৌহাদ্দি অনুযায়ী আমি জমি পাবনা।এখন আমি কি করতে পারি।আমি কি টাকা ফেরত পাওয়ার জন্য কি করতে পারি।
আসসালামু আলাইকুম আমি ভারাক্রান্ত মন নিয়ে বলতেছি দেশে কোন সত আইনজীবি নেই কোন বিচারক নেই কারণ ভাগ বাটাওয়ারা মামলা দীর্ঘ ১০ বছর শেষ। এখন পর্যন্ত কোন রায় হয়নি।
Vaiya akta kotha khub janar dorkar dadar jomi baba sot vai k kichu jomi heba dollil kore diyeche oy cheler boys 16 bochor 10 mas chilo jokhon heba kore diyechen and oy chele tokhon pora suna kore...and baba kono dekhbal o koreni sot ma baba k diye tar cheler name heba kore niyechi 5 kata onno vaira baki j ongso ache ta 2 kata kore pete pare akhon ki mamla diye onno vaiyera ai jomi pabe
জনাব, আপনার কাছে আমার প্রশ্ন, সি,এস-এস,এ-আর,এস জরিপে একটি জমি ৫০শতাংশ লিপিবদ্ধ আছে, কিন্তু আর,এস নকশায় চৌহদ্দিতে কালি করে দেখা যাচ্ছে জমির পরিমাণ হচ্ছে ৪৮ শতাংশ। নকশায় ২ শতাংশ কম আছে। B D S জরিপে আমার জমির দলিল পএ অনুযায়ী ৫০ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। নাকি ৪৮ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। উত্তর জনালে খুব উপকৃত হবো।
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাসা ময়মনসিং আমি জানতে চাই আমাদের সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে চওড়া থানায় একজনের শত বাকিতা দলিল ফটোকপি করে নিয়ে গিয়ে কিভাবে অন্য একজন দলিল করিয়া নেই।
ব্যাংক থেকে ঋণ নিয়ে ছিলাম, জায়গা বন্দক রেখে।১৫ কিস্তি পরিশোধ করার পর , বাকি টাকা পুরো পরিশোধ করা হয়েছে।ব্যাংক দলিল ফেরত দিয়েছে।ওলেনদেন নাই মমে সার্টিফিকেট দিয়েছে।এখন প্রশ্ল হলো সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে ব্যাংক কোন কাগজ পত্র দেয় নাই, এতে কোন সমস্যা হবে।
আসসালামু আলাইকুম, আমারা সাধারণত কোর্টে কোন উকিল সাহেবের মাধ্যমে যেকোনো বিচারিক কার্যে প্রতিকার পেতে চাইলে উকিল সাহেব ড্রাফ্ট ছাড়া ওকালতনামাতে স্বাক্ষর করতে বলে। এতে কোন অসুবিধা আছে কি না ? বা মক্কেলের করণীয় কি?
স্যার আমার দাদার নামে c's খতিয়ানে আমার দাদার ৫ একর ৮৬ শতাংশ ও তিন ভাগের এক ভাগ ছিল আবার ২ একর ৮১ শতাংশ এখানে ও তিন ভাগের এক ভাগ আমার দাদার নামে ছিল Rs খতিয়ানে আমার বাবা চাচা নামে হইয়াছে ১৯৫৮ সালে আমার দাদা মারা গেছে আমরা টোটাল জায়গায় থেকে ভাগ পেয়েছি ৬ ভাগের এক ভাগ এবং তারা বলে B's খতিয়ান হয়ে গেছে আমরা জায়গায় পাবনা বলছে এতে আমরা কি করতে পারি
স্যার,আমার দাদা জিবিত থাকা অবস্থায় চার ছেলে ও দুই মেয়ে রেখে মারা যান, মারা যাওয়ার আগে এক ছেলে ও দুই মেয়েকে বঞ্চিত করে তিন ছেলেকে ১৯৬৮ সালে একটি সাধারন হেবা দলিলের মুলে দিয়ে যায়।কিন্তু আর এস রেকর্ড দাদা নিজের নামে করে যান।আমার প্রস্ন হল রেকরড তাদের নামে নাই,আমি বা বঞ্চিতারা কি জমি পাব দয়া করে উত্তর দিলে বাধিত থাকিব।
,. স্যার আমি জানতে চাই আমার দাদা র নামে এসব এ রেকর্ড না হয়ে ভূল বশত পনের আনা সম্পত্তি মুসলমান এর নামে হয়েছে। তারপর ঐ সম্পত্তি আমার জেঠাত ভাই বাবা ও জেঠা কে বাদ দিয়ে নিলাম খরিদ করেছে এই সম্পত্তি তারা দুই ভাই পাবে।
স্যার,আসসালামু আলাইকুম। আমার কথা টা দয়া করে মনোযোগ দিয়ে শুনবেন। আমার বাবা ছোট ছিলেন।আমার দাদার জমি জমা বিক্রয় সম্পর্কে কোনো তথ্য জানেন না।তিনি জানতেন আমার দাদা জমি সংক্রান্ত বিরোধ নিয়ে আইনের আশ্রয় নেয় মামলা করেন।কিন্তুু তিনি পড়াশোনা জানতেন না।তাই তিনি তার বড় ভাইকে দিয়ে ঐ সব মামলা চালানোর জন্য আদালতে পাঠাতেন।মামলা করার জন্য তার বড় ভাই বিভিন্ন কাগজে সই করিয়ে নিতেন।আর এভাবে চলতে চলতে আমার দাদা ও তার বড় ভাই মারা যায়। বর্তমানে আমরা আমার দাদার জমি কি পরিমান আছে বা বিক্রি করেছেন তা জানিনা এবং আমার বাবাও জানেন না।এখন পুরোনো অনেক খতিয়ানে জমির মালিকানায় আমার দাদার নাম আছে।কিন্তুু আমার চাচা বলছেন যে তার বাবার কাছে নাকি আমার দাদা ঐ সব খতিয়ানের জমি বিক্রয় করেগেছেন।কিন্তুু আমার বাবা ও আমার দাদি বলছেন -আমার দাদা কোনো জমি বিক্রয় করে নি।তাহলে আমি কিভাবে বুঝবো যে আমার দাদার নামের জমির খতিয়ানের সম্পত্তির মালিকানা বর্তমানে কার নামে ও কোথায় যোগাযোগ করলে সঠিক তথ্য পাব।আর যদি আমার দাদার কাছ থেকে তার ভাই কোনো কাগজে জালিয়াতির মাধ্যমে সই করিয়ে নেই তার কি কোনো উপায় আছে।কারণ আমার দাদার জমির খতিয়ান গুলোতে তার আরো তিন জন ভাইয়ের নাম আছে এবং তাদের প্রত্যেক ভাইয়ের অংশ উল্লেখ করা আছে। বিস্তারিত সমাধান একটি ভিডিও তৈরীর মাধ্যমে জানানোর অনুরোধ রইলো।
দখল সূত্রে মালিক ছিলেন Cs,sa রেকর্ড ছিলনা পরে নামজারীতে নাম ছিল,মামলায় ডিগ্রি ছিল, ৩০ ও ৩১ধারার রায়ও দখলদারের নামে মহানগর জরিপেও নামছিল এখন BDS রেকর্ড কার নামে হবে
আল্লাহ অসহায় মানুষের সহায় হোক। আর স্যার কথা গুলো বুজিয়ে সর্তক করার জন্য ধন্যবাদ। আল্লাহ আপনাকে নেক হায়াত দান করুক।
স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ গুরুত্বপূর্ণ তথ্য দিয়ে সহায়তা করার জন্য
অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাল আলোচনা করার জন্য।
হে আল্লাহ এই ভাইকে আপনি নেক হায়াত দান করুন। আমিন। ভাইয়ের কথাগুলো আমার খুবই ভালো লাগে।
অনেক সুন্দর আলোচনা স্যার
ভূমি মন্ত্রীকে অসংখ্য ধন্যবাদ
আলহামদুলিল্লাহ সত্যের জয় হোক
স্যার আপনাকে আল্লাহ হেফাজতে রাখুক আর এই সমস্ত প্রতারককে কঠিন শাস্তি দেওয়া হোক
খুভই ভালো ও দরকারী ভিডিও করেছেন ধন্যবাদ আপনাকে
খুব সুন্দর তথ্য দিয়েছেন আশা করি সবাই উপকৃত হবে।
আল্লাহ্ আপনাকে দীর্ঘ আয়ু বাড়ায়া দ্বীন আমিন
মাশাল্লাহ অনেক সুন্দর আলোচনা ধন্যবাদ
আল্লাহ তুমি এই বাবাটাকে হেফাজত করুন আমিন আমিন আমিন
মাননীয় আদালত ভিকটিমদের কথা শুনতে রাজিনা উকিল সাহেব ভিকটিমের কথা আরজিতে লিখতে রাজিনা আশি বছরের পূর্বে মামলার রায় দিতে রাজি না।
অনেক ধন্যবাদ স্যার।
স্যার ধন্যবাদ আপনাকে
স্যার আপনী সত্য বাদী আমি অসহায় সকলের পক্ষ থেকে আপনাকে ধন্যবাদ জানাই
অনেক অনেক ধন্যবাদ।
Thanks Sir
আমার 28 গনডা জমি চুরি হয়ে গেছে। নামজারি খতিয়ান 1862 শিকলবাহা কর্নফুলী চট্টগ্রাম।
BS জরিপ বাতিলের মামলা চলমান এখন কি আমাদের আবার নতুন করে BDS জরিপ বাতিলের মামলা করতে হবে?
Amio jante chai
Na
ধন্যবাদ স্যার
Allah neak hiat dan korun ameen
Thank you for your valuable information video presentation
আসসালামু আলাইকুম আসল দলিলের নকশা দেওয়া আছে এখন কি স্কেচ বানানো খুব জরুরী প্লিজ জানাবেন 🤔🤔🤔
আসসালামু আলাইকুম প্রিয় স্যার আমার মামা একজন মুক্তি যোদ্ধা ছিলেন তিনি যোদ্ধা রত অবস্থা শহীদ খন তখন সরকার পক্ষে থেকে তখন আমার নানুর নামে সরকারি বাড়ি বরাদ্দ হয়েছিলো আর আমার মামা ছিলো অবিবাহিত আর এই বাড়ি তে এক দল মানুষ তাদের নামে দলিল করে তার দখল করে আছে আমার প্রশ্ন স্যর তারা দলিল করো কেমন করে আর এইটার বর্তমান আইনে কোনো সমাধান আছে কি না প্লিজ একটা পরামর্শ দিয়েন
ধন্যবাদ 💖💖
আল্লাহ আমাদের রক্ষা করুন আমিন
Good video thanks sir 👍
সরকার কর্ওৃক ৯৯ বছরের জন্য লীজ নেয় পরবর্তীতে তিনি জমি অন্য ব্যক্তির নিকট হস্তান্তর করে ভারতে চলে গেছেন,,,,,
তার হস্তান্তর জমি টিকবে কি না,,,,,,,জানাবেন প্লিজ
Dear Sir , so so many thanks. God bless you.
স্যার আমার সিএস খতিয়ান নাম্বার ৩৫৬ এই খতিয়ানের পিএস এসএ খতিয়ান কি ভাবে বাহির করবো
আসসালামুয়ালাইকুম আশা করি ভাল আছেন। আপনার ভিডিও গুলো আমার কাছে ভালো লাগে। অনেক কিছুই জানতে পারছি।
সুন্দর আলোচনা
Good information thanks
আমার একটি অংসিদার দোয়াকা লি করার কারনে আমার জমির অংস পায়ার হয়নি আমার কি করনি দয়াকরে বলবেন কি
আললাহ আপনাকে লম্বা এবং সুসথ হায়াত দান করুন
আসসালামু আলাইকুম স্যার ,স্যার আমি নিম্নলিখিত বিষয় সম্বন্ধে জানার জন্য অনুরোধ করছি আমি নিয়মিত আপনার আপডেট ভিডিও দেখি:
(১) সিএস রেকর্ডের মালিক আমরা ।
(২) ডিসি অফিসে এস এ রেকর্ড ছেড়া পাওয়া যাচ্ছে যদিও বিনষ্ট হয়ে যাওয়া এই মর্মে আমি ডকুমেন্ট নিয়েছি এবং লোকাল ভূমি অফিসে এস এ রেকর্ড অন্যদের নামে করেছে ।
(৩) অথচ জমিজমা বিক্রি করার সময় সিএস এর মূল মালিক যিনি তাকে না রেখে অন্য কাউকে সিএস এর মালিক করে জমি জমা বিক্রি করেছে ।
(৪) দাতা হিসেবে সিএস এর মূল মালিক কখনো জমি বিক্রি করেননি আমি ১৯৩০ সাল থেকে ২০০১ সাল পর্যন্ত রেজিস্ট্রি অফিসে সার্চিং করেছি কিন্তু cs এর মালিক কোন জমি বিক্রি করেননি ।
(৫) ১৪-একর ৮২ শতক জমির মধ্যে কিছু অংশ নিলাম দেখানো হয়েছে তারপরও নিলাম অফিসে টাকা-পয়সা দিয়ে খোঁজখবর নিয়েছি যে ওই দাগে কোন জমে নিলাম হয়নি ।
(৬) যদিও আমি ২০২০ সালে খুলনাতে সাবজজ-৩ মামলা করেছি দখল দেখিয়ে যদিও বাস্তবতায় আমার কোন দখল নাই যদি তাবেদারি ২৮ দ্বারা আইনটা বাতিল হয় আমার পক্ষে রায় হওয়ার কি কোন সুযোগ আছে, দয়া করে জানাবেন । দোয়া করি সুস্থ থাকেন ভালো থাকেন ।
01782998833 এই মন্বরে কল করবেন।
আমার একটা এমন সমস্যা আছে।
@@nonx5148 হোয়াটসআপে লিখে জানাবেন।
Thank you so for the information
দিরঘোজিবি হোক আমিন
Thanks for good information
আসসালামু আলাইকুম স্যার৷ ধন্যবাদ স্যার৷
স্যার আইনী অনেক তথ্য দিয়ে সহযোগিতা করার জন্যে আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ। স্যার গত 19.12.22 ইং তারিখে আমার চাচী ও চাচাত ভাইরা জমি বাটোয়ারা দলিল না করে তাদের সব এজমালি সম্প্দ অন্যের নিকট গোপনে বিক্রি করেছে। স্যার এমনত অবস্থায় আমরা কি কোন আইনের সহায়তা পেতে পারি..?
আসসালামু আলাইকুম, আমার দাদার সম্পত্তি যা আমার বাবা ও কাকা দীর্ঘ দিন যাবত আবাদ করে আসছি বর্তমানে একজন ভুমি দস্যু সে দাবি করে যে এই সম্পত্তি তার বাবার নামে আরোয়ার আছে যা আবার যৌথ আরোয়ার ২৫ জনের নামে এখন আমাদের আছে শুধু রায়তি স্হিতিবান এখন করনীয় কি
স্যার একটি দাগে ৪০শতক জমি আছে মনে করেন জমির মালিক আমি ১৯৬৪সালে ৪১৫৫নং দলিলে আপনার কাছে এক দাগে ২১শতক জমি বিক্রি করি একই সময় সাথে সাথে আপনার কাছ থেকে আবার ৪১৫৬ নং দলিলে ৩৩শতক জমি ফেরত নেই এই দলিলটা কোনটা টিকবে বলবেন
সার আপনা কথা ভালো লাকছে
স্যার আপনার ভিডিও আমি সব সময় দেখি, এবং খুব ভালো লাগে। আমি একটি বিষয় জানতে চাই, কোন মায়ের যদি চার ছেলে এবং তিন মেয়ে থাকে এবং সেই মা কোন ঘোষনা না দিয়েই, যদি তার দলিল করা নিজের জমি শুধু মাত্র দুই ছেলেকে দলিল করে দিয়ে দেয় এবং ঐ দুই ছেলে হ্যাবা দলিল করে নেয়, এর পরে যদি সেই মা মারা যায়, তখন অন্যান্য সন্তানদের কি মায়ের সেই জমির যার যার নিজের ভাগ ফেরত পাওয়ার কি কোন সুযোগ আছে? স্যার উত্তর জানালে উপকৃত হবো।
আমার বাবাকে জোরপূর্বক ৪৫ বছর আগে আমার চাচা ঠকিয়েছিল,,। আজ বাবা চাচা কেউ নেই, এখন মাপামাপি করে জায়গা পেতে চাই চাইলে তারা দিচ্ছে না,,। এখন কি করব,,,?
Thanks for vidieo
অবগত কারার জন্য ধন্যবাদ স্যার ।
BS জরিপ বাতিল এর জন্য আদালতের মামলা চলমান তবে আমরা কিভাবে BDS জরিপ করতে পারবো
মামলার রায় আপনাদের পক্ষে আসলে এমনিতেই বিডিএস জরিপ হবে।
@@STOPTORTUREBD Thanks
ধন্যবাদ
ধন্যবাদ স্যার?
আপনার ভিডিওদেখি ভালো লাগে আল্লাহ আপনাকে নেক হায়াত দান করেন। আমিন আমার কোন পোরশ্নো থাকলে কিভাবে করবো?
মহিলা যত টুকু মালিক ততটুকু নিতে পারবে
আসসালামু আলাইকুম,, ভাই আমাদের বাড়ির সব দলিল হারায়ে গেছে,, বাড়ির দাগ মুজা নাম্বার জানি,, দলিল নাম্বার সন তারিখ জানি না,, এখন কি করবো জদি দয়া করে রিপ্লাই দিয়ে পরামর্শ দেন, উপকার হবে
স্যার আমার বাড়ি কুমিল্লা জিলা সনাতনধর্ম । আমাদের অজান্তে আমার পিসি মা অর্থাৎ আমার বাবার বোন অন্যের কাছে সম্পদ বিক্রি করছে তার পরে আমাদের বাড়ি থেকে বিতাড়িত করা হয়েছে আমরা আর কখনো বাড়িতে জেতে পারি নাই । আমাদের কাছে পুরনো কোন কাগজ পত্র নাই । কিন্তু সি এস খতিয়ানে আমাদের দাদাদের নাম আছে. আর এস খতিয়ানে আমাদের বাবা ও কাকা দের নাম আছে . বি আর এস খতিয়ানে বর্তমান মালিকের নাম আছে সেই ক্ষেত্রে আমাদের করনীয় কি? স্যার যদি আমাদের কে একটা ভালো উপদেশ দেন তাহলে আমরা খুবই উপকৃত হবো ।
স্যার, দলিল মায়ের নামে রেকর্ড বাবার নামে । মা যদি জমি বিকৃ করে পরে সন্তানরা সেই জমির অংশ দাবি করতে পারবে কি ?
অনেকেই এই ধরনের videos তৈরি করে। সবাই সুন্দর একটা সমাধানের পথ দেখান। আর আপনি শুধু মানুষকে মামলা দিতে উদসাহ দেন।
আল্লাহ্'র আদালত থেকে রেহাই পাবে না?
এদের বিচার আল্লাহ অবশ্যই করবে?
Sir চাচার জমি কি ভাতিজারা দাবি করতে পারব । চাচাতো দাদুর সম্পত্তির মালিকানা দাবি করাযাবে। নোটারী পাওয়ার মাধ্যমে জমি বিক্রি করা যাবে কি না। জানাবেন দয়াকরে উপকৃত হব
ধন্য বাদ
আমি নরসিংদী রায়পুরা থেকে। স্যার আমি কি আপনার সাথে পরামর্শ নেয়ার জন্য কিছু কাগজপত্র নিয়ে দেখা করতে পারি? যদি সেই সুজুগ থাকে তাহলে কখন কোথায় কিভাবে দেখা করবো বলবেন কি?
অদ্যবধি দেওয়ানী আদালতে এ সংক্রান্ত মোকদ্দমা চলমান। এখন জেলা জজকোর্ট আদালতে মামলা চলমান। আর কতকাল কোর্টের বারান্দায় ঘুরতে হবে আল্লাহ্ জানেন।
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার বাসা ময়মনসিংহ,আমার বাবারা চার ভাই, চার জনের বাবার কাছ থেকে পুত্র সন্তান নাই বলে জমি নিয়ে নিচে দলিল করে,আমার দাদার আরেক ভাই কিন্তু চায় সন্তান তখন জীবিত ছিল। এখন কি আমাদের কিছু করার আছে
স্যার, আপনাকে অশেষ ধন্যবাদ। আমি আপনার প্রতিটা ভিডিও ধৈর্য্য সহকারে শোনে থাকি। আমি একটা সমস্যার আইনগত ব্যখ্যার জন্য আপনার শরণাপন্ন হলাম। সমস্যা _আমার বাবা মারা যাওয়ার পর আমার বাবার কেনা সম্পত্তি আমরা চার ভাই ওয়ারিশ সূত্র মালিক । আমার এক ভাই তার ভাগ আমাদের না জানিয়ে আমার দিদিমার সৎ ভাইয়ের ছেলে অর্থাত্ আমার সৎ মামার নিকট দানপত দলিল মূলে বিক্রি করে দিয়েছে। আমাদের মধ্যে কোন বন্টননামা দলিল নেই। আমি এই জমি ফেরত পাবার কোন আইনগত ব্যবস্থা আছে কিনা জানালে বাধিত থাকব। আপনার সুন্দর, সুস্থ এবং দীর্ঘায়ু কামনা করছি।
Very good
স্যার আসসালামুআলাইকুম, আমি কুড়িগ্রাম থেকে,একটা বিষয় জানতে চাই সেটা হল,আমার বাবা এবং জ্যাঠা তাদের বোনদের অংশ বের করে দিয়ে বাকী জমি দু ভাই ভাগ করে নেয়,পরবর্তিতে আবার সেই বোনের ছেলে এসে আমার বাবার জমি অংশীদার বলে অন্যের কাছে বিক্রি করে,আমার বাবা সহজ,সরল তাই কোন প্রতিবাদ করেননি,আমার প্রশ্ন হল তারা পাঁচ ভাই বোন থাকা সত্বেও একাই আমার বাবার জমি বিক্রি করে,যদি তারা অংশীদার হয়েও থাকে তাহলে আমার জ্যাঠার কাছেও জমি পাবে,সেখানে না গিয়ে শুধুমাএ আমার বাবার জমি অন্যের কাছে বিক্রি করে,অথচ তাদের অংশ বের করে দিয়ে আমার বাবা ও জ্যাঠা বাকী জমি ভাগ করে নেয়।যারা জমি কিনেছে তাদের ঐ জমি আইন মোতাবেক কতটুকু বৈধতা পাবে,দয়া করে জানাবেন।
আমার একটি প্রশ্ন বাংলাদেশ স্বাধিনা পড় 1980 সালে এই ঘটনা আমাদের এলাকায় এইটা আমাকে যানাবেন*এই সময়ে দাদু বেছে ছিল ও বাবা মারা যায় তার পড় চাচা মারা যায় বাবার এক ছেলে এক মেয়ে ওই চাচা সম্পতি কি বাবা ছেলে পাবেন কি বাবা ও চাচা রা কিন্তু চার ভাই বাবা থেকে আরো বড় ভাই দুইটি ছিল এখন কিন্তু বাবা, চাচা ও বাবা বড় ভাই দুইটি মারা গেছেন সবাই এখন শুধু ছেলেরাই রয়েছে সুতরাং বাবা বড় ভাই দুইটি ছেলেরা চাচা সম্পতি নিয়েছে আর বাবা ছেলে ও মেয়ে কে সম্পতি ভাগ দেয়নি সম্পতি যায় নিয়েছে তারা বলেন তুমি তোয়( মহরুম চাচা সম্পতি থেকে বাবা ছেলেকে ও মেয়ে এখন পর্যন্ত সম্পতির ভাগ দেয়নি ) সেকি চাচা সম্পতি পাবেন এই আমার প্রশ্ন আসায় করি বিষয়টি উওর দিবেন অনেক ধন্যবাদ
১৯৫৪ সালে দলিল করেছে কিন্তু মিউটেশন করে নাই খাজনা দেই নাই, খাজনা দেয় পুরবের মালিক এর অরেশ গন এবং দখল পুরবের মালিক গন, দাতা গ্রহিতা কেউ বেচে নাই এখন কি হবে।
মামলাকেনতামাদিহয়
ধন্যবাদ।
কোন দলিল রেজিস্ট্রি হওয়ার পর জমি দখলে নেওয়ার ক্ষেত্রে কোন সময় সীমা কি নির্ধারিত আছে?
এস এ রেকর্ড বাবার নামে আর এস রেকর্ড সরকারের নামে সেই জমি কি ফেরত পাওয়া যাবে
British law ban. Islamic law is best.
স্যার আমি একজনের ১৪ শতক জমি ক্রয় করি ২০১১ সালে।সে এখন আমাকে বলে যে আমাকে যে জমি দিয়েছন তার দাগ নম্বর ভুল।দলিলে চৌহদ্দি ও আছে।সে আমাকে বলছে চৌহাদ্দি চৌহাদ্দি অনুযায়ী আমি জমি পাবনা।এখন আমি কি করতে পারি।আমি কি টাকা ফেরত পাওয়ার জন্য কি করতে পারি।
আসসালামু আলাইকুম আমি ভারাক্রান্ত মন নিয়ে বলতেছি দেশে কোন সত আইনজীবি নেই কোন বিচারক নেই কারণ ভাগ বাটাওয়ারা মামলা দীর্ঘ ১০ বছর শেষ। এখন পর্যন্ত কোন রায় হয়নি।
Vaiya akta kotha khub janar dorkar dadar jomi baba sot vai k kichu jomi heba dollil kore diyeche oy cheler boys 16 bochor 10 mas chilo jokhon heba kore diyechen and oy chele tokhon pora suna kore...and baba kono dekhbal o koreni sot ma baba k diye tar cheler name heba kore niyechi 5 kata onno vaira baki j ongso ache ta 2 kata kore pete pare akhon ki mamla diye onno vaiyera ai jomi pabe
স্যার আমার নানার ঘরুয়া বন্টন আছে আমি আমার খালার জাইগা কবলা করেছি আরেক খালাতো ভাই রেকট মূলে দখল করে
Subregister Der k jail e neya dorkar .koti koti tk churi krtecey .koti tkr Malik hoccey
সেই ব্যাক্তি আমার চাচা।
Nice.
May you live long
জনাব, আপনার কাছে আমার প্রশ্ন, সি,এস-এস,এ-আর,এস জরিপে একটি জমি ৫০শতাংশ লিপিবদ্ধ আছে, কিন্তু আর,এস নকশায় চৌহদ্দিতে কালি করে দেখা যাচ্ছে জমির পরিমাণ হচ্ছে ৪৮ শতাংশ। নকশায় ২ শতাংশ কম আছে। B D S জরিপে আমার জমির দলিল পএ অনুযায়ী ৫০ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। নাকি ৪৮ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। উত্তর জনালে খুব উপকৃত হবো।
Beshi kotha bolen. R video onek long oren
` আসসালামোআইলায়কুম।আমি।আপনারকাছতেকে।জানতে।চাইআমার।বাবায়।জাগা।বিএি
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাসা ময়মনসিং আমি জানতে চাই আমাদের সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে চওড়া থানায় একজনের শত বাকিতা দলিল ফটোকপি করে নিয়ে গিয়ে কিভাবে অন্য একজন দলিল করিয়া নেই।
পারে না।
sir jodi dag kete fele taholo ki vabe sogsodun korbo
ব্যাংক থেকে ঋণ নিয়ে ছিলাম, জায়গা বন্দক রেখে।১৫ কিস্তি পরিশোধ করার পর , বাকি টাকা পুরো পরিশোধ করা হয়েছে।ব্যাংক দলিল ফেরত দিয়েছে।ওলেনদেন নাই মমে সার্টিফিকেট দিয়েছে।এখন প্রশ্ল হলো সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে ব্যাংক কোন কাগজ পত্র দেয় নাই, এতে কোন সমস্যা হবে।
যারা সরকারি খাস জমি রেকর্ড করে নিয়েছে। সেই জমি নিয়ে একজন সরকারের পক্ষে মামলা চালাচ্ছে। সেই জমি কে পাবে
আমার নানার জমি নানা মারা যাবার পর নানি গাডিয়ান হয়ে বেচে দিছেন কারন আমার মা ছিল নাবালক তাহলে কি আমরা জমি পাব
আসসালামু আলাইকুম, আমারা সাধারণত কোর্টে কোন উকিল সাহেবের মাধ্যমে যেকোনো বিচারিক কার্যে প্রতিকার পেতে চাইলে উকিল সাহেব ড্রাফ্ট ছাড়া ওকালতনামাতে স্বাক্ষর করতে বলে। এতে কোন অসুবিধা আছে কি না ? বা মক্কেলের করণীয় কি?
OK
Thanks
SIR Na dabi kinba. Muktinama deed ki Balit ki
স্যার আমার দাদার নামে c's খতিয়ানে আমার দাদার ৫ একর ৮৬ শতাংশ ও তিন ভাগের এক ভাগ ছিল আবার ২ একর ৮১ শতাংশ এখানে ও তিন ভাগের এক ভাগ আমার দাদার নামে ছিল Rs খতিয়ানে আমার বাবা চাচা নামে হইয়াছে ১৯৫৮ সালে আমার দাদা মারা গেছে আমরা টোটাল জায়গায় থেকে ভাগ পেয়েছি ৬ ভাগের এক ভাগ এবং তারা বলে B's খতিয়ান হয়ে গেছে আমরা জায়গায় পাবনা বলছে এতে আমরা কি করতে পারি
স্যার,আমার দাদা জিবিত থাকা অবস্থায় চার ছেলে ও দুই মেয়ে রেখে মারা যান, মারা যাওয়ার আগে এক ছেলে ও দুই মেয়েকে বঞ্চিত করে তিন ছেলেকে ১৯৬৮ সালে একটি সাধারন হেবা দলিলের মুলে দিয়ে যায়।কিন্তু আর এস রেকর্ড দাদা নিজের নামে করে যান।আমার প্রস্ন হল রেকরড তাদের নামে নাই,আমি বা বঞ্চিতারা কি জমি পাব দয়া করে উত্তর দিলে বাধিত থাকিব।
,. স্যার আমি জানতে চাই আমার দাদা র নামে এসব এ রেকর্ড না হয়ে ভূল বশত পনের আনা সম্পত্তি মুসলমান এর নামে হয়েছে। তারপর ঐ সম্পত্তি আমার জেঠাত ভাই বাবা ও জেঠা কে বাদ দিয়ে নিলাম খরিদ করেছে এই সম্পত্তি তারা দুই ভাই পাবে।
আপিল মামলা শেষ হতে কতদিন লাগে এবং আপিলের ধাপগুলো জানালে খুশি হব
স্যার,আসসালামু আলাইকুম। আমার কথা টা দয়া করে মনোযোগ দিয়ে শুনবেন। আমার বাবা ছোট ছিলেন।আমার দাদার জমি জমা বিক্রয় সম্পর্কে কোনো তথ্য জানেন না।তিনি জানতেন আমার দাদা জমি সংক্রান্ত বিরোধ নিয়ে আইনের আশ্রয় নেয় মামলা করেন।কিন্তুু তিনি পড়াশোনা জানতেন না।তাই তিনি তার বড় ভাইকে দিয়ে ঐ সব মামলা চালানোর জন্য আদালতে পাঠাতেন।মামলা করার জন্য তার বড় ভাই বিভিন্ন কাগজে সই করিয়ে নিতেন।আর এভাবে চলতে চলতে আমার দাদা ও তার বড় ভাই মারা যায়। বর্তমানে আমরা আমার দাদার জমি কি পরিমান আছে বা বিক্রি করেছেন তা জানিনা এবং আমার বাবাও জানেন না।এখন পুরোনো অনেক খতিয়ানে জমির মালিকানায় আমার দাদার নাম আছে।কিন্তুু আমার চাচা বলছেন যে তার বাবার কাছে নাকি আমার দাদা ঐ সব খতিয়ানের জমি বিক্রয় করেগেছেন।কিন্তুু আমার বাবা ও আমার দাদি বলছেন -আমার দাদা কোনো জমি বিক্রয় করে নি।তাহলে আমি কিভাবে বুঝবো যে আমার দাদার নামের জমির খতিয়ানের সম্পত্তির মালিকানা বর্তমানে কার নামে ও কোথায় যোগাযোগ করলে সঠিক তথ্য পাব।আর যদি আমার দাদার কাছ থেকে তার ভাই কোনো কাগজে জালিয়াতির মাধ্যমে সই করিয়ে নেই তার কি কোনো উপায় আছে।কারণ আমার দাদার জমির খতিয়ান গুলোতে তার আরো তিন জন ভাইয়ের নাম আছে এবং তাদের প্রত্যেক ভাইয়ের অংশ উল্লেখ করা আছে। বিস্তারিত সমাধান একটি ভিডিও তৈরীর মাধ্যমে জানানোর অনুরোধ রইলো।
দখল সূত্রে মালিক ছিলেন Cs,sa রেকর্ড ছিলনা পরে নামজারীতে নাম ছিল,মামলায় ডিগ্রি ছিল, ৩০ ও ৩১ধারার রায়ও দখলদারের নামে মহানগর জরিপেও নামছিল এখন BDS রেকর্ড কার নামে হবে