"¿Tiene VALIDEZ un contrato firmado en un DOCUMENTO PRIVADO?"
Vložit
- čas přidán 5. 12. 2016
- Si tienes dudas si un contrato de compraventa o de arrendamiento de finca rústica es válido si está en un documentos privado, en el vídeo te damos la solución.
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Gracias por la explicación, esta muy claro.
Buenas tardes Dra. Celia tengo una pregunta para usted,mi jefe,me entrego un documento autenticado por notaria era una recomendación de arrendamiento y dicho papel cayo en malas manos,me lo robaron y quiero saber si pueden hacer algo malo con eso,quedo muy agradecida con su respuesta
Dra buenas noches una consulta Mi papá en vida me entrego una cuarta parte del terreno a mi y a mi otro hermano solo a los 2 nos dio un papel redactado asiendo OS la entrega del terreno y nos firmó como entregando OS tiene valides pero no lo lleve al notario
muchas gracias
Hola tengo una pregunta es q tengo un acuerdo escrito el cual dice que nos separamos y el apartamento se arrendar y es usufructo se dividirá esto ya ampasado 8 años y yo quiero vender y hacer valer lo escrito
Buenas tardes. Que sucede si el vendedor, actuando obviamente de mala fe, confecciono un boleto con otra persona, otro comprador, antes del comprador actual.? quien posee los derechos de escrituracion? como prevenir esta situacion, teniendo en cuenta que los boletos no quedan inscriptos en ningun lado...?gracias
Buenas tardes doctora,mi abuelo y tío compraron un terreno a medias,pero solo aparece su nombre mas no su firma,el abuelito ya lo repartió sus terrenos,pasaron 30 años ,haora sus hijos d mi tío quieren q le reconozcamos algo,en dinero,su padre nunca dijo nada q compraron a medias con su papá.el terreno ya l vendimos.como s procede,o queda halli doctora,saludos d peru.
Doctora Celia: mi hermano me pidió un dinero para invertir en un terreno, 2,500 dólares, el terreno se compro; ya pasaron 17 años y hasta ahora no se que parte me corresponde; como solo hablamos y es verdad que se lo llevo el viento, quisiera saber si hay alguna forma como puedo hacer un documento para sentirme mas tranquilo. Soy de Perú. Gracias
Documento privado de transferencia de posesion terreno eriazo?
Hola una pregunta mi abuelo lo vendio a mi mamá un terreno 5x4 a si en privado en 2002 y ahora kiere hacerse contruir un cuartito y sus hermanos se oponen q hago para ayudar a mi mamá a dónde puedo acudir ayúdame xfabor😥😥😥
Hace como 10 años me divorcie y por motivos y problemas personales no pude atención a un detalle, resulta q la economía afectó a todos en las propiedades, buscamos ayuda para salvar mi hogar donde mi ex_y yo fuimos propietarios, y una financiera no quiso modificarlos la cuenta(ella quería talón de cheques y yo tenía un pequeño negocio donde solo efectivo recibía) y no logramos convensarla, después mire q mi ex-y ella me quitaron del título falsificando mi firma con Pasante(uso firma rústica) y mi firma aparecía en el documento nuevo solo ella como propietaria y copia donde yo supuestamente le firme la propiedad(la propiedad quería conservarla para nuestra hija, su patrimonio) y al poco tiempo nos embargaron la casa y cuando quice hacer bancarrota para tomar tiempo y arreglar ese problema, sucede q no pude lograrlo por no estar ya como propietario también de la casa, solo ella lo podía hacer y no lo hizo, así que perdí mi hogar, y el problema q tenía en esos momentos era la muerte de uno de mis hijos w fue asesinado agregado la perdida de mi trabajo(Local #300 construcción) solo el pequeño negocio conserve, y quedé en la calle solo por mi ex-que no sé qué fue lo que quería contra mi...Puedo hacer algo todavía, fue en el 2012 aquí en California, gracias espero su respuesta.
Buen día tengo una pregunta el hermano de mi esposo tenía el título de propiedad y falleció pero antes el y mi esposo ya avían echó un contrato de compra venta de un terreno ejidatario a un arquitecto ahora van a abrir un juicio , pero disen qué ya dejó de ser terreno ejidatario y ahora disen que la hija de mi cuñado puede quitarle a mí esposo y no darle Nada ,mi suegro dejó todo a mi cuñado por ser más chico y cómo el estaba muy enfermo le dió Pará que lo repartiera con los otros hermanos pero desafortunadamente mi cuñado tuvo un accidente y falleció y ya no va poder seguir firmando el era viudo y tiene tres hijas y el contrato era por dos años ¿ El contrato aún siendo notariado no le sirve a mí esposo o tiene que darle lo que mi sobrina le pida a cambio de firmar ? Le disen a mí esposo que si no le da lo qué le pida ella se va quedar con todo
Pero si la propiedad ezta en jucio y mis medios hermanos vendietron sepuede hacer un cotrato pribado grasiad
quiero saber como se llama ese ducumento que semplaca la aunticacion
Lic. Miravalles gusto en saludarle primeramente quisiera que me hiciera el favor de informarme sobre la compra de un cuarto de servicio que compré en el año 1999, con un contrato privado de compraventa. La anterior dueña no la conocí, solo una vecina que se encargaba de estos trámites me entregó la Escritura de la vendedora y me hizo firmar el contrato de compromiso de compraventa a cambio de un cheque que le entregué.
Hoy estamos en el 2024 y deseo vender ese cuarto de servicio pero nunca mandé hacer la Escritura a mi nombre, quién me hizo el actual avalúo me dijo que puedo hacer un contrato de compromiso de compraventa al nuevo comprador especificandole que le cedo los derechos de la Escritura de la anterior dueña, los derechos del contrato privado de compraventa hecho con la anterior dueña y le cedo los derechos del inmueble, ES ESTO CORRECTO?
Otra pregunta si el inmueble tiene un valor pero no tengo la Escritura que estaría a mi nombre es verdad que el comprador tiene derecho a fijar el precio a su conveniencia?
Una minuta se puede firmar sin notaria?
Usted está en Cdmx?
hace tres años firmamamos un contrato de compra venta y no se pudo notariar porque la cedula del vendedor esta vencida y no quiere reconocer la venta
Enk forma está vencida
Una pregunta si el que lo compra pierde el papel de compraventa privado y se lo pide a la otra persona y esta se lo manda por foto sería válido eso? Gracias
sería una prueba más en caso de que fuera necesario, pero el que tiene plena validez es el original
Es importante escriturar a nombre del propietario
Hola buenas tardes quiero saber q puedo haser q compre una plaza d tiera con cartas abiertas por notaria y haora m disen q la firma del notario no cuenta para nada y tenemos el problema d q la finca entro en restitucion d tieras y q la puedo perder sera q usted m puede asesorar no se q haser muchas gracias
no se desde donde nos escribes pero me parece que no es desde España y no puedo asesorarte
Doctora buenos dias ..un amg le compro 2 hectarias de terreno ya tengo titulo ya lo registre ..pero lo que pasa que el que me vendio iso un comtrato pribado a un notario con otro comprador que en 30 dias le canselaba ..pero como nesecitaba me lo bendio a mi ...aora ya lo denunciaron a la fiscalia ..que problema tendria yo ...yo ya lo registre
¿Qué pasó siempre? ¿Lo resolviste a tu favor?
Buenos días.
Te quería hacer una consulta.
En agosto de 2015 le deje, sin ningún tipo de cobro o renta, una finca para cultivar verbalmente a una persona con la condición de que en cualquier momento me la tenía que devolver. En 2018 le solicité que me la devolviese y me pidió que se la dejara un año más, a lo cual accedí. En el 2019 volví a pedírsela, me dijo que sí pero no la dejo. En 2020 se lo vuelto a solicitar, diciéndome de nuevo que no me la devuelve.
¿Cómo podría proceder para que la persona a la que le deje la finca la abandone?
Muchas gracias
Envia un burofax para que se vaya y sino li hace habria que iniciar un juicio. Para mas información asesoria.juridica@agronewscastillayleon.com
@@CeliaMiravallesCalleja perdona tengo unas dudas le pudo mandar el burofax yo a mi nombre a el ya que yo no soy el titular de la finca que es mi suegro fallecio hace bastante años pero fui yo el que se la deje prodria yo firma la denuncia puedo intentar hablar con el para ver si puedo un escrito de mutuo acuerdo para ver si me lo firma y en caso de no me lo firme o incumpla el plazo devolvermela lo puedo denunciar yo por que mi suegra es muy mayor esta una residencia esta muy enferma no puede salir y no capaz de firma, es que estoy preocupado por tema por yo e sido el que se la dejado te doy las gracias
@@vanessafernandezmoran1475 para más informacion asesoria.juridica@agronewscastillayleon.com
Hola buena noches soy de Argentina le quería hacer una consulta ya hace 5 años tenemos compramos un lote y hasta el día de hoy por un motivo o otro no los entregaron yo tengo papel de compra y venta y tikes de pago el señor falleció la señora ya iso sucedión y dice q nos va a entregar pero quiere q le demos una diferencia del lote y ahora le va a dar prioridad a las personas q le compraron ahora y a ellos ya se los entregó y nosotros tenemos q esperar ya nos pidió plata para la limpieza y plano mesura y urbanización de plaza y de calles puedo realizar un juicio ? O no?
desconozco los detalles de la legislación y jurisprudencia argentina, pero si te tienes el contrato y los recibos de pago puedes demostrar la compra. lleva la documentación a un abogado de tu ciudad para que lo valore
@@CeliaMiravallesCalleja mil gracias por su respuesta Saludos atentamente ✋
Hace 10 años mi esposo hizo contrato de compra venta de una casa el contrato fue privado entre la dueña y mi esposo . Es valido ese contrato?
Nunca hagas c.. privado es estafa
por lemas aportan al inquilino si los dueños tienenkepagartodo
BUENAS TARDES QUIERO COMPRAR UN AUTO Y SOLO SE VENDE CON CONTRATO PRIVADO YA QUE EL DUEÑO DEL AUTO FALLECIÓ HABRA ALGUN PROBLEMA? AYUDA PORFAVOR.
X2
Sí la otra persona no me quiere dar la copia de un contrato puedo pedir a la Notaria que me de una copia del contrato?
si lo habeis firmado en la notaría puedes pedir la copia en la notaria
Si ago un contrato privado de una donacion con 2 testigos me ampara ?
si es de una finca rustica tiene que ser por escritura ante notario para que sea válido
Si me cedió e dueño un parte de el solar y se ISO por medio de un papel a mano por el dueño y con firma de testigos y con firma de jues de ejido y sello de ejido
Buenos días me puede sacar de una duda hace 12años firme un poder jurídico pero ya no seguí el tramite hasta ahora 2020 todavía es valido las firma de ese poder jurídico?
Si no lo has revocado si es valido
Muchas gracias que dios me la bendiga
Buenas tarde una pregunta si vendí un terreno solo firmado como un papel normal y luego devolví el dinero seguirá valido EE papel
Me estoy separando del padre de mis hijos y llegamos a adquirir un departamento y un terreno pero a nombre de el queremos hacer un contrato privado donde el indica que me pertenece y que en una fecha establecida por mi lo pasaremos a mi nombre ese documento se puede legalizar las firmas
En notaría
Compré un terreno y el vendedor solo me firmo un papel simple puedo escriturar
Buenas noches cuantos años tiene validez un documento notariado ( título de bachiller)
En principio hasta que otro documento público legalmente lo contradiga
@@CeliaMiravallesCalleja hola,ya tengo más de 20 años viviendo en una casa y no tengo escrituras,¿No hay una manera de vender?
@@hit3874 tendrás que escriturarla a tu nombre si es posible sino acudir al juzgado a que reconozcan tu propiedad. habria que conocer los detalles, pidenos presupuesto a asesoria.juridica@agronewscastillayleon.com
El notario de la notarío de la notaría 56 auténtico un poder falso de una persona por tanto con este poder hicieron una escritura en la notaría 64 y después se realizó otra ventana a mima la cuál tiene 66 años y va hacer expulsada de su casa
Mi padre en 1990 comro inmueble y tiene contrato de compra venta pero la vendedora no dio las escrituras mi padre hiso un juicio y lo gano tenemos papeleria del juicio y mi papa lo gano pero fallecio mi mpapa y no lo escrituramos en 30 años ahora los hijos de la vendedora estan peliando que puedo hacer
Habria que ver la sentencia para conocer lo que se puede hacer
@@CeliaMiravallesCalleja buenos dias are uns compra de un terreno i solo hablaremos solo con el presidente de la asosacion
H
Hola tengo una duda estuve viviendo 13 años con mi esposo 1año de casados x lo civil x vienes mancomunados el m corrió x culpa de su 1ra mujer con quien se caso x la iglesia nos dio un palel donde nos repartió la casa x igual pero el día e m corrió ronpi ese papel pero los pegue con cinta es cierto q al romper dicho documento pierdo derechos
No llevo asuntos de divorcios
@@CeliaMiravallesCalleja no nunca emos hablado de divorcio pero la sra dice q m va meter licenciado para despojarme de la parte q m corresponde si puede hacer eso
Ummm
si se hizo un contrato entre nosotros y nunca se yebo a un notario se puede notariar despues de 20 años ???
se puede firmar en notario aunque pase el tiempo, pero tienen que ir las mismas personas que fimaron el contrato
No sirve si no esta esta acentado en registros publicos y si la dueña fallecio y y uno de loa hijoa son herederos no tenes validez te desalojan y perdes todo
Si la transferencia por notario es por donación tiene validez a pesar que no paso por escrito pública
@@lauracoronel2334 hola,leconpre,500,metros,delos1000,ketiene,,conunpapelpribado,,tengo,el mismo,número,deparsela,ke,elkemebedio,
Ola buenos días kiero saber XK tengo k pagar x una donacion
Es un impuesto obligatorio del estado
@@CeliaMiravallesCalleja pero si uno no tiene para pagar
@@CeliaMiravallesCalleja x ejemplo mi caso es una persona de Canadá me dona dinero ya me mandó los papeles y me dijo k tenía k pagar yo 175 $ y alas 48 oras ya iba a ser transferido el dinero Ami cuenta
@@CeliaMiravallesCalleja pues x eso yo me siento confundida XK me dicen k pueda ser mentiras
@@gladishernandez5555 desconozco los impuestos de Canadá