"아파트가 계급이 되는 나라" 끝은 정말 비참할 겁니다 / 김원장 기자 (2부)
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- čas přidán 1. 07. 2024
- 김원장 기자 (2부) / 7월 1일 녹화
내가 사는 아파트가 곧 계급이고 등급이 되는 나라
아파트 커뮤니티가 갈수록 폐쇄적이 되는 진짜 무서운 이유
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![현재 사업 괜찮지만 미래는 어쩌나... LG 괜찮나? f.류종은 삼프로TV 기자 [인뎁스60]](http://i.ytimg.com/vi/wnpypr3b7y4/mqdefault.jpg)
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🎬 김원장 기자 영상 몰아보기
(풀버전) czcams.com/video/avT51dt3TfU/video.html
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(2부) czcams.com/video/TnjsgUYPcpI/video.html
(3부) czcams.com/video/0gfAsc4Ugj0/video.html
자녀세대에서는
건물쓰레기처리하는데
세금을 다써야 하는 날이올겁니다
도시계획을 다시짜야
모든일엔 양면성이 있죠. 프랑스는 그런 법 때문에 일반인들이 월세아파트 얻으려면 개인신용조사를 우리완 비교도 안되게 철저히 합니다.
급격한 경제성장도 존재하지만 잘못된 대출제도가 집값을 너무 올려놨습니다.
그걸 바로잡는게 스트레스 DSR인데 이거 다 적용받으면 버틸 수 있는 집 얼마나 될까 궁금하네요.
선진국 미국도 부촌 빈촌 확연히 나눠집니다. 후진국 필리핀도 부촌은 마을 입구에서 부터 사설 경비 업체가 검문 검색하여 아무나 못들어 갑니다
김원장 기자님이 잘못 알고 계신 것 같은데 유럽 국가들은 보유세인 재산세와 상속세를 폐지하고 소득세를 강화하고 있습니다.
그 대표적인 나라가 스웨덴입니다.
기자님은 경제원론에 나오는 조세전가의 법칙을 모르시는 듯하다.
보유세는 결국 높은 임대료와 연결되는 것이 유럽 부동산 정책의 교훈이며 결과였습니다.
그래서 유럽의 경우 임대 수익에 대해선 보유세를 면제하는데 비해 별장과 같이 임대를 하지 않는 물건에 대해선 세금을 어마하게 때리는 겁니다.
우리는 반대로 임대 수익을 내는 것에 대해 엄청난 세금을 맥이고 있습니다.
조세전가가 가능한게 집주인이 보증금을 일정 무대뽀로 올려도 임차인들이 탄력적으로?전세대출 일으켜서 그걸 받아줌. 보증금이 있으면 있는대로 없으면 없는대로 시세를 찾아 가야하는데 시장에 국가가 관여한꼴. 전세대출이 만악의 근원임
@@ilililjij2370 그래서 전세가 없어지면 어떻게 됢까요 월세 수요 증가로 월세폭등입니다.
월세 2백 시대가 옵니다 결국 당장은 아니더라도 어떤 형태로든 규제는 최종수요자인 임차인에게 전가됩니다.
그래서 전세대출을 줄이고 없애서 전세가 없어지면 어떻게 될까요? 월세 수요 증가로 월세 폭등입니다.
월세 2백 시대가 옵니다 결국 당장은 아니더라도 어떤 형태로든 규제와 세금은 최종수요자인 임차인에게 전가됩니다.
@@user-fd1es3gj7e 폭등된 월세 지가 감당가능하면 그거 사는거고
도저히 그돈주고는 못살겠다 싶으면
집을 사고 모기지를 일으키는 당연한거.
집값이 오르건내리건 그 리스크는 개인이 감당하는게 타당.
일정시점 월세는 시장가격이 공고해지고 지 맘대로 못올림.
이게 당연한 이유. 집은 남아돔.
월세를 못 올리는 것은 주택 공급이 충분할 때나 가능한 이야기고 지금처럼 집이 모자라면 월세값은 천정부지로 올라감
집은 100% 남아돈다. 문제는 살고 싶은 집이 모자란 것이 문제임.
지금 아무도 살지 않는 시골 집 천지 빼까리로 널려 있음
수도권에서도 연립주택 아무도 살려고 하지 않음, 살고 싶은 명품 아파트가 모자랄 뿐임
아무도 맨날 30년 이상 된 중고차 고치면서 타고 싶어하지 않음, 돈 있으면 사람들은 새차를 타고 싶어함
더구나 문재인 때 어마어마하게 돈 풀려서 하이퍼 인플레이션 시대가 도래했는데
화폐를 실물로 바꾸지 않으면 눈 앞에서 지페가 불타는 것을 보게 될 것임
래미안이 오래 전 광고할 때, 아파트가 네 신분이 된다는 식의 광고를 하고 입주할 때 멋진(?) 키링을 줬었음... 그런데, 불과 수십년만에 진짜 그렇게 됐네요...
김원장 기자님, KBS퇴사하셨나보군요. 미얀마,태국 등 동남아시아 특파원으로 세계는 지금이나 뉴스에서 자주 뵜었는데 이런 부동산 관련 유튜브로 뵙게 되니 더 반갑네요.
좋은말씀잘들었습니다
실상을 얘기 해주셔서 고맙습니다 🎉
서울 경기에만 사람이 몰려 살게 만드는 정책은 급변하는 기상이변 시대에, 전쟁 위험이 갈수록 커지고 있는 시대에 엄청난 몰살이라는 참사가 일어날 수 있는 정말 몰지각한 도시정책이라 할 것입니다. 지진 또는 북한의 장사포 몇방에 말입니다.
세상 안 그런 나라 있나요?
2:51 주택의 규격화.이게 한국 아파트의 가장 큰 폐해. 완벽한 거래수단이 돼버림. 또 좋아하는 점이기도 하고.
본인은 아파트에 안 사세요?
어디 사냐고 묻고 그것을 중요시 하는 사람이면 그사람을 안만나면 됩니다
뭔 소리야 본인들이 손해 보면서 차라리 가까운 믿음직한 동네 사람 만나고 싶어하는건데 안만나면 됩니다 이러고 있네 ㅋㅋㅋ 니가 그걸 왜 정해 그 사람들이 정하는거지 주제파악 좀 하세요. 그리고 본인들이 추구하는 삶이 주거지 안정된 사람이랑 잘 아는 동네 사람 만나고 싶은데 니가 왜 설쳐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그만큼 상대의 외모스펙이나 다양한 경험적인 요소들을 다 배제하고 그런걸 선택했으니 본인도 어느정도 손해 감수하고 들어가는데 ㅋㅋㅋ 외모 풀도 확 줄어들고 나이대도 확 줄어들거 아냐 걔네가 손해보고 가는건데ㅋㅋㅋㅋ 그리고 너 만날 일도 없어 임마 정신차려
우리나라가 신분사회가 아니어서 그래요...공고했던 신분이 무너지니깐 전부 다 자기계급을 올리기위헤, 확인하기위해 안간힘을 쓰고있습니다.
90%동의합니다, 다만, 본인들 거주이력을 공개해보세요,
다들 잘살고 잘 교육시키려고하는게 아닌가요?
민주자본주의의 기초는 법치과 사유재산 인정보호예요,
사유재산보호없이 나라가 경제적으로 발전하겟습니까,
다만, 거기서 탈락하는분들을 보호하는게 맞죠,
민주자본주의를 근본적으로 비판하는건아니죠,
저런분들은 우리나라만 잘못됐고 천민자본주의라고 비난하지...해결책도 없으면서 비난만하고 본인은 그렇지 않은 우월한 사람인척 ㅋㅋㅋㅋ
배부른 소리.. 그렇게 지방 걱정이면 니가 지방가 살어. 아파트에 불만이면 연립 발라가 살어.
전국으로 크게 보세요
좀 관심 없는 내용인데 유익한 내용으로 들어용
서울 수도권 가스라이팅하면 기득권들이 가지고 있는집값 유지시키는 방법을 쓰는거죠!난 신도시가더 좋네요!서울은 은행 병원 모두 차타고 가지만 신도시는 걸어서5~10분 거리에 있습니당
서울 살 수 있는 돈있음 서울집 살거면서 ㅋㅋㅋ
맞아요. 복잡하고 매연 많은 서울 보다 깨끗하고 도로 잘되어있는 신도시가 더 살기 좋아요. 서울은 비싸기만 하고 지저분하다.
자본주의 이지만 이기주의 때문에 서로 잘낫다고 경쟁 하니 인성들이 그 모양 이죠. 타인을 배려하는 마음은 어디가고.. 얼마나 오래 산다고. 잔머리만 굴리는 한국인들.. 별로 다. 나도 한국인 이지만 우리는 허세와 겉치레와 자만심과 이기주의를 버려야 한다.
김원장님이 오셔서.. 퀄리티가 올라가는 느낌~🎉🎉
지도 아파트 살면서 아파트가 어쩌니 저쩌니 하는 부류••
와이스트릿의 최배근화
세상은 불평등하다는걸 인정해야
인정은 하는데 받아 들이면 안됨.
그걸 노예라고 부릅니다.
@@fjord38그래서 와이스트릿 보고 성공하려고 노력하죠. 가만히 있으면서 25만원 준다고 좋아하면 그게 노예죠
@@fjord38무슨 노예?. 은행빚 노예? 월세노예는 자랑스럽고•
불평등을 그대로 놔두면 공멸한다 부자도 망해 여기 왜 이렇게 멍청한애들이 많아졌냐?버핏이 괜히 부자 증세를 외치겠냐?
@@user-vy1ot3dr2q니가 뭔 큰착각하는가 본데
불평등이 있기에 사회가 발전이 빠른 경우도 있다
불평등 = 임금격차 라는 인식이 강한데
그 임금격차의 대표 사례가 아메리칸 드림이고
지금은 노동력 부족한 산업들이 저임금으로 노동력을 충당하고 있다.
근데 공멸? ㅋㅋㅋ 넌 해외에서 우리나라로 돈벌러 오는 애들은 생각안하냐?
너도 나도 임금이 다 같으면 소는 누가 키울건데?
편하고 즐겁고 시원하고 따뜻한 곳에서 일하려하지
주관이 없는게 문제지 왜 그리 스스로 비교하나. 부러워 하면 지는거라 하잖아.
새아파트에 대한 수요가 계속해서 있을수밖에 없다는게 무슨 망발임? 투기수요에 불과한 것을..찐 주거수요가 아닌것을~~?
전문가란 분들이 아파트 투기에 찌들어서 나타나는 현상만 나열하고, 돈벌기 위한 수단으로 아파트 투기법을 자랑스럽게 떠들고 우러러 보임을 받는 나라. 한국은 정말 이런 광풍 그만 멈춰야 합니다. 바로잡기 위해서 필요한 제도와 대책을 고안하고 내놓는것이 진짜 전문가의 역할인 거죠.. 정책입안자들과 정부권력을 꾸짓고 선도할수 있어야 참다운 전문가이며 인푸루언서입니다!!
이 아저씨 요즘 자주보이네 말도안되는 소리하면서
아파트 편리하긴 한데 재미는 없어
단독주택이 내손으로 다 손보고 관리하고 재미는 있죠..나름 취향에 따라 살 수 있으니 불만갖지 말고 선호하는 곳에 살면 됩니다...
좋은 위치에 좋은 아파트 비싼게 이상한게 아니죠....이해 하면 알겠지만..강남 아파트가 그냥 비싼게 아니고 모두 상대적인 가격 입니다..시골 아파트 가격과 서울 1급지 아파트까지 다 상대적인 서열에 따라 가격이 책정되는 겁니다 상당히 합리적인거죠....
신축은 커뮤니티가 있어 아주 재미있습니다
급격한 산업화에 따른 도시로의 인구집중에 효과적으로 대응한 결과물이 아파트라는 것. 그로 인한 부작용을 겪고 있다고 인정하고 보다 나은 미래를 지향하면 좋을텐데 계급적잇 시각에 치우치신 듯 합니다
매우 공감합니다 ~! 👍 자신의 논리를 강조하기 위해서 지나치게 계급론으로 몰고 가네요~!
자본주의 계급론이 문제라 할지라도,
그래도 옛날에 양반 상민 노비 제도 보다 훨씬 낫구요~, 20대 초반의 학벌로 등급을 나누는 문화 보다도 훨씬 낫습니다 ~!
이대호 기자님 김정환 재판 증인 출석 꼭 부탁드립니다
이 정도 나오는 분들은 어느 정도 제도의 특혜를 누리셨을 거 같은데
혹세무민 하지 마시고 본인들이 받아왔던 거 사회에 내놓으시고
사회주의로가든
불공평에서 사회주의로가면 북한되는거 두 분 다 아실거아예요.
김원장 기자님도 서울을 떠나 지방에 살고싶은 생각은 없으실듯...
사는 지역,동네,어떤 APT, 몇동,몇평이 계급이죠...Stairway to Class APT,,,한남동은 용산이 아닌 그냥 한남동이지..
7:45 와…이건 진짜;;; 🤦🏻♂️
왜요?
@@user-ro9kk6dz8d 아파트 단지가 그냥 국가로 독립할 거 같은 이 느낌;;;
@@mickelimbo 선택폭을 줄인거니 지 손해죠 뭐
@@mickelimbo 필터링 조건 마구마구 넣어도 원하는 사람이 나타난다면 본인 실력이고 조건 넣고 안나타날 때마다 또 금방 바뀌게 되어있음 걱정 안해도됨
샌프라시스코도 위성도시가12개입니다
이 사람은 계속 보유세 높여야 한다고 설파하지만, 미국도 보유세율은 높지만 실제 2800만원까지 소득공제를 하고 재산세감면 혜택까지 있고, 실질 한국의 보유세율이 oecd 평균보다 1% 높아 세계 1위인걸로 본인이 근무하는 곳의 자매 프로인 언더스탠딩도 최근 방송했는데 아예 안보는가보다. 그리고 보유세율이 높은 대신 취득세 없고, 임대주택 양도세는 죽을때까지 계속 이연돼 안내도 되는 구조인데 피상적으로 아는척 하는건지 알면서도 감추는건지 아리송. 미국제도 베낄거면 공제 구조와 다른 세금도 그대로 베껴야지 입맛대로 정치적 의도로 왜 유리한것만 가져오겠다는건지 네이버검색만 해도 미국 세금제도 다 나오는데 국민이 눈 뜬 봉인가? 마지막으로 일본과 더불어 세계 2위 상속증여세를 매겨 인구대비 부유층들이 세계 1위로 한국을 떠나고 있는데 부의 유출을 어떻게 막을것인지 고민도 안하는듯 미국도 180억까지 상속세 안내고(부모 한쪽 양부모이면 360억까지) 그동안 많이 내어 부의 유출이 심했던 영국 등 세계적으로 상속증여세를 없애 부유한 이민자를 받아들이려고 노력하는 중인데 방콕, 미국 얘기하면서 파퓰리즘 퍼주기로 본인에게 좋은 근거만을 취사선택, 전형적인 내로남불 진짜 언더스탠딩 할 수 없다.
맞아요 그리고 부모 일인당 180억 상속세 면제이니 360억까지 면제입니다. 임대할때도 융자 받은거 계산해서 결국 임대소득세 면제로 부동산 활성화 해주고 세입자가 살수 있도록 공급역할을 하게 해줍니다.
이분 혹시 김제동 같은 부류인가요?
스윗남.
지겹다. 아파트가 아니어도 이런 문제 다른 나라도 다 있어요. 예를 들어 미국은 게이티드 커뮤니티 또는 zip code로 계급 나누는 식. 문제는 문제지만 왜 자기비하부터 앞세웁니까?
미국은 진짜 구역별 신분 나누기 심한데 ㅎㅎ 공산주의 국가들은 또 어떪? 거긴 신분 따라 사는 도시, 주거형태 다 나뉘지.
꼴값 떠는거겠죠
아니 그럼 어떻게 할건데 모두 동일한 주택에 살라는 거야? 기자 맞아?
관공서 파출소 태도 부터 계급을 늦낄수 있다
이 사람 완전 반골이구만. 자본주의 하에서 어느나라 든 돈이 계급이지.
특이한거 아녀요
비교하길 좋아하는 문화가 만든거 맞죠.
그런데 말씀하신데로 세금만 올려서 쫖아낸다는 오히려 집 값 상승만 더 부추길걸요 ㅠ
오히려 외곽에 필요한게 다 있어서 가면 더 좋겠다 이런식으로 유도를 해야지 규제로는 쉽지 않을 것 같습니다.
사회주의를 좋아하시는 기자님 같네요 😅
이 사람 예전부터 말도 안되는 소리하고 다녔죠•
아주 가식적인 부류•
@@narodo_ro 아 그런가요
맞는말 같은 말 하면서 중간중간 이상한 말을 섞네요...
다른 국가 구조나 문화가 다른거고 벤치마킹하고 좋은건 배우면된다고 합시다 근데 본인도. 아파트살면서 말과 행동이 다른분 이거 정치인들과 비슷한느낌인데
이상한건 저만그런가요?
그리고 외국에도 부유층들 자기들끼리 뭉친다고하면서 우리나라 사람들은 뭉쳐서 아파트사는게 이상하다는 논리는 뭔지 당장 외국사람들에게 한국와서 살수 있다면 어디살고 싶은지 물어보세요 사회주의 사상을가진분들이 말과 행동이 다른 전형적인 모습을 보여줌 본인도 아파트살고 사교육시키면서 저러시는 분들이야말로 위선적인것임
어떤것이든 자기 소신대로 말과 행동이 같으면 그래도 인정해줄만하지만 이건뭐 ㅎㅎ
다들 나만 아니면 돼 ㅋㅋㅋ
영국도 사는 지역에 따라 그 사람의 지위 느낌 다름..
우리만? 아닙니다..
사대주의
이번에도 그러면 하락은 2년더 있다 오겠군. 엄청오르겠메
머지..ㅋ
어느시대나 자신의 부를 자랑하고 싶어하는 욕망은있었고 지금은 그게 아파트로 대변될뿐. 근데 네델란드 처럼 튤립처럼 단순 미학적인것도 아니고 오히려 실용적인 욕망의 표현수단이 아파트 아닌가? 아파트 열풍이.지나가면 결국 또 옮겨갈뿐. 지나친 진보 사회주의자들이 이상적인 이야기만 할뿐. 자본주의라는 인간의 욕망을 베이스로 둔 사회체제에서는 윗 이야기는 하나마나한 이야기
사회주의 공산주의 좋으면 그런 곳으로 가서 사시길
기자님 왜 이런 시스템이 되었는지 모르시나요? 단기 급속 성장으로 인해 어떤 구조가 생겨났는지 아실텐데 이렇게 무지성 적으로 비판만 하시네요... 듣다보니 배울것도 없이 비판만 하길래 듣다 맙니다.
없는자의 한풀이 담론
소음에
썩은매연마시며
숨한번 크게 못쉬는 한강변 고층공장형아파트 ~
수명단축해감서 뭔 개궁상인지
뭔 멍멍이 소리를 우아하게 하는지...
이런 사람들이 전문가 행세를 하는구나..
본인도 아파트 살면서 비판하네
너무 단순하게 생각하시는 듯.
그런 허영에 찌든 일부도 있겠지만, 대부분은 원베일리는 커녕 인서울 아파트도 어렵죠.
사람은 본인이 오르지 못할 나무에는 별로 신경 안씁니다.
즉 게스트 자신이 그런 사고로 살아가는 듯 합니다.
지금은 그냥 빌라의 불편함을 감수하지 않고, 또 비역세권을 피하는 것 때문이죠.
역세권 아파트는 별로 없거든요. 살만한 집이 부족해진 겁니다.
공산당이 따로없네 ㄷㄷ
부를 이루면 좋은곳에 살고싶기 마련이다 부를 이룬사람과 그렇치 못한 사람을 이간질 할 필요없다. 내가 열심히 살고 나에게 맞는 형편에 살면 되는거다
웃을일이 아닙니다.
저 신분이 결혼 사업 자녀교육 모든것을 바꿉니다. 지금이라도 상급지 가야 합니다
아파트 주거지 따지고 들어가는건 필터링이 생기는거임. 그만큼 본인들의 선택권을 줄이는 것이고 본인들의 가치가 그만큼 높지 않다면 알아서 본인들이 손해 보게 되어있고 좋은 상품 놓치는거고 하는거지
무조건 다 열고 리스크 다~ 몸으로 받아내면서 배우자 만날 이유는 없잖아? 난 오히려 그게 더 문제라 본다 필터링은 본인들 마음이고 손해도 지들이 다 보는데 뭐가 이렇게들 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지들 필터링 당할까봐 ㅈㄴ 무서워하네 겁쟁이들이;;
사회주의자 김원장
의료보험 국민연금 의무교육 전부다 사회주의적 제도야 생각하고 댓글달자
그런제도가 널 보호한다 넌 멍청해서 생각없이 살고 있겠지만.
@@user-vy1ot3dr2q오바하지마. 내가 뭐랬길래 . 사회주의자와 사회보장제도도 구분못하면서 김원장이 사회주의자라고 거기다대고 뭐라는겨.. 저분 과거 발언들 들어보기나 한겨
이대호 기자님. 김정환 채널 초창기부터 봐왔던 저로선 이대호기자님도 큰 피해자라고 생각합니다. 김정환은 분명 이대호기자님의 선한 공신력을 방패로 이용할 생각이었을 것입니다. 본인에게 없는 것이지요.
힘드시겠지만 7월 김정환 공판에 꼭 증인으로 참여하셔서 사실을 낱낱이 밝혀주시기 바랍니다.
분명 기자님도 와이스트릿 채널도 더 크게 성장할 수 있는 계기가 될 것입니다. 그리고 많은 구독자들이 기자님을 좋아하고 관심과 사랑을 보여준 데 대한 보답이라고 생각합니다.
원래 강남에 산것 뿐인데
집값 올랐다고
세금을 왜 내느냐고 억울해하면~
원하는대로 세금 안내는 대신~
언젠가 집을 처분할때
원래의집값에
우리나라 평균 오른값만 가져가고
나머지는 국가 귀속으로
하자고하면??
너 무주택자지?
헛소리를 길게도 써놨네
생각하는 수준을 보니 세금은 쥐꼬리만하게 내고 복지는 듬뿍 타가는
킹가성비 개꿀빠는 인생 살고 계신듯
뻔한 소리.
강남권은 방소에서 언급하지 마셔
그쪽은 그들만의 세상이다. 굳이 언급해서 서민들 속 긁을일 있나