Multipropriedade vale a pena? Cuidado ao contratar Cota de Resort, Multipropriedade, Cota de Resort
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- čas přidán 27. 07. 2024
- Me chamo Geofre Saraiva, sou advogado e atuo em todo o país.
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No vídeo de hoje, falo alguns cuidados que você precisa ter ao comprar MULTIPROPRIEDADE, COTA DE RESORT, FRAÇÃO IMOBILIÁRIA.
A decisão de compra é sua, mas antes, tenha uma análise racional do investimento, para que você não tenha dor de cabeça no futuro.
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GEOFRE ,ME ESPECIALIZEI NESSAS OFERENDAS GANHO DE JANTARES A COMBUSTÍVEL ACREDITO QUE JÁ PARTICIPEI DE UMAS DEZ PALESTRA,ME SINTO MUITO CONFORTÁVEL COM A PRESSÃO PISCOLOGICA QUE DESSA TURMA ESTUDEI BASTANTE O ASSUNTO PRA TER ARGUMENTOS SÓLIDOS E ME ESQUIVAR DELES,O QUE REALMENTE INTERESSA SÃO OS BRINDES
Parabéns pelo foco heheheheeh
Top, já vou anotar kkk
Como faço para cancelar @geofre
kkkkk sempre tem alguem disposto a perder tempo pra ganhar um miseo brinde... eu valoizo mais meu tempo hahahah
@@TheBradoné bom participar irmão você pode aprender MUITO
A primeira vez que fomos para Olimpia-SP, nos deparamos com esse caso. E a oferta seria ganhar dois ingressos para o parque. Ficamos 3 horas ouvindo a apresentação rsrsr, minha esposa não aguentava mais, e eu por debaixo da mesa dizia que era pra ela focar nos ingressos rsrs. Era meu aniversário, e valeu a pena! rs
Que bom hehehe
Em Gramado é um inferno isso, eles estão em todo canto abordando as pessoas. Eu nunca compro só pego os brindes kkk mas já nem isso mais tô querendo pq vc perde mais de 1hs nisso chega ser chato.
Você é esperta! hehehe
Me abordaram também. Mas falei que não assinava sem ler o contrato e levar pra casa. Eles baixaram um monte e ainda assim, falei que poderia ser 1 real, eu não assinava sem ler. No fim ficaram de cara fechada, mas me deram meu brinde kkkk
Muito bem.
Muito boas as dicas, principalmente na questão do empreendimento já estar pronto ou não. So um detalhe, desde 2018 existe a lei das multipropriedades, então se vc tem uma fracao de 2 semanas, VAI USAR por 2 semanas, nem mais e nem menos. O que é importante saber tambem é se as datas são fixas ou flutuantes, pq aí há um rodízio de escolha, num ano vc escolhe primeiro, no outro segundo, e assim vai.
Na verdade depende do que está no contrato. Existem inúmeras variáveis.
Eu dessa mesma forma fui abordada ontem aqui em Maceió ,compramos e antes mesmo desse vídeo já tiramos desistido hoje liguei e ele me orientou enviar um carta registrado para fazer o cancelamento.obrigada pela mensagem
Que bom! Espero que resolva isso! Se precisar de algo, estou por aqui.
@@GeofreSaraiva obrigada ,assim eu espero que realmente aconteça ,pois o cancelamento só pode ser feito por CARTA REGISTRADA ACHEI ISSO MUITO ESTRANHO!
Muito estranho. Na verdade, as empresas dificultam, justamente para fazer o consumidor perder o prazo de 7 dias.
Olá Zenobiadantas, adquiri um aqui em Maceió hoje mesmo e gostaria de saber pq desistiu. Estou refletindo se foi um bom negócio.
@@netohol bom dia,dizer exatamente se vale a pena eu não posso afirmar.(Mas nas minhas pesquisas vi que para nós não vale e pena )E também só vi queixas diversas e nós experimentamos uma pressão muito grande ,pois não estávamos em condições para fazer esse investimento.Mas fiz a carta enviamos ,fiz uma reclamação no reclame aqui.Mas creia ainda não foi devolvido nem hum centavo.Só deu um prazo para devolver esse mês de julho (mas ainda nada)Qualquer outra coisa que possa ajudar estou aqui.🙏
Adoro esses corretores, sempre quando viajo procuro um, perco 2 horas do meu tempo mas ganho voucher para vários restaurantes, pizzaria... os corretores passam mal comigo, ontem aqui em Salinopolis um me perguntou para onde eu queria viajar, disse que queria ir para a Coreia do Norte, e ele ficou procurando no catálogo hotéis na Coreia do Norte😂😂😂😂, ainda bebo de graça na hora da negociação.
Moço kkkkk
Eu tbem 🤣🤣🤣🤣🤣
🤣🤣🤣🤣🤣
Kkk... certíssimo.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Estão espalhados por todo o BRASIL! Fui em Campos do Jordão, Aracaju ....
Pois é!
Minha última experiência, ganhei dois almoço, um jg de toalhas, mais uma bolsa ,e 2 diárias para até 5 pessoas kkkk ,mais um pouco eu conseguia a cota de graça kkkkkk
Muito bom! Você é especialista
@@GeofreSaraiva kkk
Foi Desse jeito mesmo ontem fui abordado com dos vendedores deles ,final da conta comprei um cota devo pedi meu repouso?
Você que sabe se deve pedir ou não, é uma decisão pessoal.
Passei por isso, não aceitei a pressão por entender do assunto e não comprei na emoção, só que fui surpreendido na hora do uso do voucher e tive que pagar o valor integral no restaurante, entrei em contato com eles e rapidamente me preocuparam pra ressarcir do valor e pediram desculpas pelo ruído de comunicação comunicação.. local : Cabo Frio RJ
Que situação amigo.
Fiz a compra, eu estava de Férias e me deixei levar no impulso...desisti no prazo...no dia seguinte ficaram de entrar em contato com 7 dias depois da desistência... 7 dias hoje e ninguém entrou em contato .... Amanhã começarei a cobrança do meu valor de entrada. Espero poder recuperar.
Caso queira uma análise, o meu contato está na descrição do vídeo.
E aí, te devolveram? Adquiri isso tem 2 dias em Pipa e quero cancelar.
Comprei e me arrependi. Consegui fazer a solicitação cancelamento presencialmente, tem como recuperar o valor pago de corretagem (entrada)?
Tem sim! A lei 13.786, dispõe de forma clara que a deve ocorrer a devolução integral do valor pago, incluindo a Comissao de corretagem. Caso queira, o meu contato está na descrição do vídeo,
Será que GAV RESORT É CONFIÁVEL ?
Eu já encontrei vendedor da Gav na maragogi . Eles são muito educados e gentios. Oferecerem 1 cota 14 dias por ano pode utilizar quarto do resort próprio ou alugar para outro pessoas . Eu verifiquei olhei reclama aqui também eu não fiquei satisfeito. Bem atrativo mas eu desconfiei. Eu vejo que tem muito gente procura será que pode fazer uma vídeo especialização da Gav ?
Já vi muita gente reclamando e elogiando…
Eu e meu esposo fomos abordados por eles , nos ofereceram brinde e tudo , super educados, quando recusamos , o cara saiu da mesa sem olhar para nossa cara e ainda nem ganhamos o tal brinde . Foi uma pressão pra comprar essa tal de cota .
@@jennifermarinhomartinez8319 acontece hehe
Cota de resorts e pra quem gosta de viaja ,com conforto qualidade e segurança, caso não use voce empresta ou aluga pra amigo e isso depende muito de que tipo de cota voce esta adquirindo, e e pra quem pode ter claro....tenho e não me arrependo tenho minhas aemanas me programo e uso simplss assim
Que bom que você gosta, por isso que eu falo sobre o direito para quem não gosta do tipo de contrato:
Cai nessa conversa, fechei o contrato presencialmente na sede deles em gramado, não consegui ler todo o contrato no momento pq era muito longo, estou dentro dos 7 dias, é possível cancelar e ter a devolução do valor? No contrato diz que só tenho direito de arrependimento se comprar a cota por telefone.
Em regra, sim.
Caso queira, o meu contato está na descrição do vídeo.
Ola tudo bem,
Cai nessa furada hj, amanha quero pedir cancelamento e devoluçao do valor pago 12k( via pix) , tenho direito de receber de volta amanha mesmo? Chamar a policia e abrir um BO, ajuda?
A polícia não tem nenhuma relação nisso. Caso queira o meu auxílio, o meu contato está na descrição do vídeo.
BO é tão ilusão quanto a multipropriedade.
Nenhum deles devolve aquilo que a pessoa imagina.
Comprei no The Coral resort aqui no Ceará e pago com nojo desde 2019. E ainda não recebi a casa. Já tentei de forma amigável desistir.mas estão cobrando um valor absurdo. A compra foi de 47, mil. Isso paea mim é lavagem cerebral
Caso queira uma análise, o meu contato está na descrição do vídeo.
A pergunta é , funciona ou não funciona ?
porque tu tá criticando , e manda as pessoas fazerem pergunta .
E bom ou não é .
Nunca atendi uma pessoa satisfeita com isso. Uma dica, é procurar sobre a empresa no RECLAME AQUI; até para verificar a quantidade de reclamações.
@@GeofreSaraivaamigo, provavelmente uma pessoa só procure um advogado nessa situação em caso de insatisfação. Quem está satisfeito não faz vídeo no CZcams ou procura ajuda jurídica.
@@MalafaiaRecords Ajudo em algo?
Eu comprei, ja faz cinco meses e agora estou com medo. Tem como desistir após esse tempo todo?
É preciso analisar se existe algum motivo que justifique o afastamento da multa.
Cancelou? Também fiz e estou na dúvida se valeu a pena.
A lei 13.777 esclare o que é a cota imobiliária pra férias,
E so questão de busca informações com profissionais da area mesmo e os advogados estudarem o mercado também....
Sim
É importante saber se o empreendimento está afiliado a intercambiadora RCI, para que vc possa desfrutar de viagens e benefícios!
Nunca vi alguém feliz com isso, só a empresa.
@@GeofreSaraiva o que você tem a dizer sobre a RCI?
Pois é.. negócio bom não cai do céu.. se fosse bom mesmo.. a empresa não colocaria funcionários desesperados na rua procurando compradores e faria todo esse teatro de venda..
Tem isso
Abordagem faz parte do processo de vendas
@@eduardomesquita1410 quando o negócio é bom, é o cliente que procura a venda e não o contrário.
Faltou o mais importante que não foi citado.
Apresentação da ônus reais atualizada e se o
empreendimento tem incorporação registrada, estando livre de ônus ou impedimento.
E mais, perguntar se tem como registrar o contrato no Ofício de Registro de Imóveis .
Ótima observação
Tem como cancelar
Depende de alguns fatores, caso queira, você fala com a minha equipe pelo WhatsApp na legenda do vídeo.
Como faço para cancelar
Contato: 86 99981-1889
O ultimo que me abordou na rua de gramado levou um tapa na cara ! Andar na rua sossegado e sem ser abordado é um direito meu !
Calma jovem hehehe
Recentemente caí neste "golpe" exatamente como descrito, costumo dizer que sou vacinado contra vendedores desse tipo, mas eles são MUITO insistentes. Graças a Deus consegui cancelar e desfazer pois eu tenho 7 dias de arrependimento e tive estorno do valor que dei de entrada. Esse pessoal é muito astuto
São especialistas nisso, e o pior, pegam as vítimas no momento de fraqueza, férias.
Como faz pra cancelar ?
Com você fez pra cancelar?? POR FAVOR ME DIGA, NAO QUERO PERDER O PRAZO
@@JessicaSantos-ft5zd você entra em contato com a empresa que você comprou antes de 7 dias que é o prazo de arrependimento
Eu entrei com meu pedido, tive que mandar uma carta aí eles receberam e mandaram o documento de distrato pra eu assinar aí eu recebi o dinheiro que eu paguei de volta
Eu e minha esposa fomos a um hotel no RJ conhecer essas propostas. As vendas tentam ser feitas na pressão, com gatilho de vendas a todo instante. Achamos que tudo era bastante artificial. Não cedemos à pressão, embora tivéssemos noção de que havia um engajamento fortíssimo por parte dos vendedores. Fomos somente pelos brindes, porém foi legal conhecer essa possibilidade de negócio. Quem sabe um dia...
Ah, ganhamos uma tarde em um hotel, com piscina (para matar tempo para o voo à noite) e dois almoços no hotel, cada um no valor de R$ 110. Valeu a pena tudo, porém os funcionários do hotel não nos atenderam tão bem assim de um modo geral.
Boa participação
Estive ontem em Salinas, fui abordado pelos "consultores" e fiquei mais de 1h sendo coagido a comprar uma cota, os caras são treinados pra te coagir, constranger e te fazer fechar negócio na base da insistência te vendendo um sonho que na realidade vira um pesadelo depois que você compra, pois não é nada daquilo que prometem, são todos mentirosos! Mentem sobre absolutamente tudo, valores, benefícios, tudo tudo! Como já sabia da furada que era fiquei escutando as baboseiras só pra pegar o ingresso para o parque aquático. No fim, a minha vontade era de mandar tudo mundo se lascar! Kkk não caiam nessa, procurem no reclame aqui e verão quantas pessoas estão perdendo todo o seu dinheiro pq fizeram a merda de comprar essas cotas na base da emoção.
Verdade amigo, no começo é tudo uma maravilha, depois começa o pesadelo. São poucas pessoas que saem felizes com isso.
Quem usa como Casa de Praia ou Casa de Veraneio Vale muito a Pena eu comprei e não me arrependo porem as pessoas estao pensando em lucro,alugel,Pessoa vai 1vez na vida entao não vale.
Isso mesmo! Por isso eu falo sobre a compra consciente.
eu ainda acho daora, p quem tem familia, peguei 1 de 7 dias no ano, foi daora, a diaria é 3k pra 5 pessoas a longo prazo vale.
Vc tem direto de usar por quantos dias?
Qual compensa ?
@@alessandrajardim3421 14
Posso fazer o cancelamento? Hoje faz 3 dias que eu comprei a cota
Pode sim! Você tem até 7 dias após a compra para desistir sem apresentar qualquer justificativa.
Dr comprei uma cota ontem, como faço para rescindir o contrato por arrependimento ?
Melhor pegar lucro de fii e gastar
Tem isso
É fria. Fuja de qualquer abordagem a respeito ou você ficará literalmente casado eternamente com a sua "COTA".
Verdade
Recorde em distratos. Prejuízos milionários.
Previsível
So mais um advogado qurendo ganhar um dinheirinho, normal isso.
Ta se vendendo.
As cotas imobiliárias são investimento,dependendo do jeito que você interpreta. Porem nao são todos que estão preprados para essa conversa.
Mais um advogado explicando o direito do consumidor, já que na ocasião da venda, algumas informações são esquecidas. Em tempo, recomendo uma busca no reclame aqui e no Jusbrasil, colocando as principais empresas que operam, e verá o resultado.
Deve ser vendedor kkk
SIM KKKKKKKK@@rafaelqueiroz2578
Investimento que dá lucro para quem vendeu. No final cada imovel sai por 2 milhões de reais com o dinheiro dos iludidos
Para mim, esse tipo de negócio só é bom para o dono do empreendimento, de resto mesmo acho uma FURADA!.
Compartilho da opinião.
Isso é uma laranjada
Não recomendo esse negócio para ninguém
Como faço para cancelar @geofre
Meu contato está na descrição do vídeo.