VILG11: O pior momento já passou? - Atualizações do último relatório do FII
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- čas přidán 9. 09. 2024
- #VILG11 #fiis #fundosimobiliarios
Ontem saiu o Relatório Gerencial do VILG11, fundo imobiliário de logística da Vinci que passou por vários desafios e vem enfrentando uma queda no preço da cota ao longo de 2024, chegando à casa dos R$ 80.
No vídeo de hoje eu vou falar sobre os principais aspectos do RG, será que o pior momento do fundo já passou?
Baroni infelizmente esse galpão aqui em Ipojuca -PE ... é falta de gestão porque A localização dele fica numa excelente área de galpões logísticos próximo ao Porto de Suape e área metropolitana...
Tô louco que suba pra vender minhas cotas, 2 anos nunca entregou bons rendimentos e as cotas flutuam pra cima e pra baixo igual montanha russa, fora esse imóvel de Duque de Caxias que não aluga.
comprei a 87 reais, só alegria haha
@@LucasLp-en8uh ótimo preço, dá até pra vender na alta e lucrar com a valorização, porém meu momento é esperar valorizar e vender
Muito boa explicação, como sempre.
Esse ativi que fica no município Benevides perto de Belém é gigante, em julho passei bem na frente é magnífico, é ima questão de tempo pra alugar totalmente.
Muito obrigada por tantas informações relevantes
Valeu baroni , jogou a real , a gestão precisa ficar mas ativa .
Boa professor. Tenho na carteira e gosto da gestão e vou continuar aportando. Meta de 2 mil cotas.
Excelente, Baroni. O fundo precisa de uma gestão mais ativa, mas tem bons ativos e bom potencial, especialmente nesse preço.
O grande problema Professor, é que no momento em que o investidor vai fazer seus aportes, observa tambem os pares... Mas suas obs sao fundamentais para que possamos estabelecer uma linha do tempo onde podemos considerar um melhor momento do fundo no futuro e talves ate mesmo uma oportunidade... Muito agradecido!
ótimo vídeo prof , poderia fazer um video sobre o btra11 ?
Excelente , vc esta me ajudando na minha aposentadoria, te admiro 👍
Quanto ao VILG, tenho 510 cotas atualmente e pretendo manter e aos poucos aumentar nos meus preços.
Professor, gostaria de saber, se possível, se você tem todos os fundos recomendados na suno. Estava querendo retomar minha assinatura e, considerando sua expertise e dedicação em ensinar, esta informação para mim, pessoalmente faria bastante sentido. Muito grato pelo excelente conteúdo que manda para nós.
Fala sobre IRDM11
Nossa!
Catucou na ferida, que perrenho esse fundo 😢
Irdm tá foda !
Resumindo situacao ainda esta dificil, fiis sao para protecao de patrimonio nao para trade, entao nao invisto em fiis precificados por ma administracao, mas em fiis baratos por influencia do macro, fiis mal administrados se a equipe se mantem muito provavelmente ira voltar a ter problemas..turn around com a mesma equipe muito improvavel.
Quero me desfazer desse fundo, espero que valorize ou diminue o prejuízo
Professor, Poderia falar sobre o FII Irdm11 ??
Obrigado 🙏
Possuo 200 cotas e mantendo
Só prejuízo com FII.😢
Comprei uma cota por 102 reias hoje uma cota tá 70,00 não valoriza..
Baroni. Estou querendo vender meu IRDM11, O BRCR11 e o HGRE11, Você concorda?
Se vai vender patrimônio para pagar dívidas, então temos que projetar VP futuro e comprar levando em conta para não comprar nota falsa de 100 que vale 60!
Fora que a avaliação do vp desse fundo é irreal, premissas superestimadas em relacao a capacidade de geração de caixa dos ativos
Baroni, o gestor não pode pegar 5% da lucro para pagar o principal da dívida?
Pode, mas 5% do resultado é irrelevante em comparação ao valor das amortizações da dívida