Cuál Te Conviene Más? Ventajas y Desventajas Importantes! Prestamos FHA vs Conventional - USDA vs VA
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- čas přidán 5. 08. 2024
- Préstamos FHA vs Convencional vs USDA vs VA Cuál Te Conviene Más? Ventajas y Desventajas Importantes! Descubre Qué Debes De Tomar En Cuenta Para Decidir Que Será Mejor Para Conseguir El Mejor Trato Posible.
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En el episodio de esta semana vamos comparar los préstamos más populares para comprar casa porque te permiten comprar casa con un enganche muy accesible. Vamos a repasar los detalles más importantes que debes considerar antes de comprar tu casa para que obtengas el mejor trato posible.
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Capítulos:
00:00 Diferentes prestamos
04:05 FHA
09:13 Convencional
13:45 USDA
17:29 VA
20:42 Conclusión
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
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Necesito ponerme en contacto con ustedes. A donde?
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Sí claro si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y
poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Yo he escuchado gente hablar de casas, pero como este caballero nadie, gracias
Hola Rosario, muchas gracias por tu comentario. Es un placer el poder compartirles. Saludos
Hola Franco, gracias por compartir tus videos son de mucha ayuda y se aprende mucho .
Hola Sergio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están subiendo los vídeos. Saludos
Muy bien preparado Frank , muchas gracias , muchicima información Dios te bendiga
Hola Juanie, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está haciendo útil la información. Saludos
Eres un genio , muy agradecida Franco por sus explicaciones tan claras, miro mucho tus videos.
Hola Mirian, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se están entendiendo los videos. Saludos
Gracias sr. Franco muy interesante y saver esta clase de préstamos y bien explicado gracias.
Hola Nohemi, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video y se entendió. Saludos
Exelente information, es de nucha ayuda Muchas gracias .😊
Hola Merlin, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Saludos
Gracias por siempre mantenernos informados
Claro Erica, Es un placer poder compartirles cada semana lo que está pasando en el mercado. Saludos
Excelente información claro y preciso gracias señor franco🙏🏼
Hola Chenyi, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Nuevamente excelente información Franco muchas gracias 👍🏼✌️
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Es un placer poder compartirles. Saludos
Se Franco ,muy buena explicación la de los tipos de préstamos. Me están ayudando muchísimo a prepararme. Gracias de nuevo
Claro Torres, es un placer el poder compartirles. Saludos
Subscribed! Gracias para todo la informacion
Hola Rolando, muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido. Saludos
Muchas gracias Franco por todas Las information, estoy aprendiendo mucho con SUS videos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Saludos
muy buena información Franco siempre escuchó tus programas
Hola Jesus, muchas gracias por tu comentario. Es un placer poder compartirles. Saludos
Gracias por todo la información, saludos .
Hola Henry, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás viviendo la información. Saludos
MUY BUENA INFORMACION,GRACIAS POR COMPARTIRLA.
Hola Enrique, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te estás viendo la información. Para mi es un placer poder compartirles. Saludos
Gracias, Franco. Muy buena información. Ahora me siento más segura.
Hola Alicia, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Me acabo de suscribir me encanta tu forma de explicar
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal. Saludos
Holaa Franco aquí estoy viendo el video muy atenta😁😁👍
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Gracias brother muy buena information
Hola Humberto, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias por tu información bendiciones
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Es un placer poder compartirles. Saludos
Hola. Franco. Gracias por su información
Hola Zoila, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias por la información.
Hola Sonia, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Gracias franco he aprendido bastantes Gracias
Hola Eddy, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Saludos
Muy bien video! Yo trabajo por mi cuenta y esto me ayuda como poner todo en mis ingresoso
Hola Aron, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias por su información
Hola Carmela, muchas gracias por tu comentario. Claro es un placer compartirles. Saludos
Gracias Franco!
Hola Pablo, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Excelente, gracias
Hola Damarys, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Excelente información
Hola John, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que checaste el vídeo y ojalá te haya servido. Saludos
Muchas gracias.
Claro Felmo, Es un placer el poder compartirlas. Saludos
Gracias franco por tus consejos, me están ayudando mucho a prepararme. 👍
Hola Marimar, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@HolaFranco muy bonito mensaje
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Excelente información 😁👍
Hola Bris, muchas gracias. Parte importante del proceso de la compra de una casa es Está al tanto de todas las opciones disponibles. Saludos
Excelente information
Hola Mónica, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muchas grasias
Hola Eustorgio, Muchas por tu comentario. Saludos
Ya me pique con tus videos 😁😁😁😁los estoy viendo todos saludos
Hola, muchas gracias por tus comentarios. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Aquí te comparto una serie que te puede servir mucho que te ayuda a que te prepares. Saludos
#1 Deberías comprar en 2022 Si o No
czcams.com/video/8qaXVBbL0i0/video.html
#2 No compres casa sin primero ver esto. - Crédito-
czcams.com/video/8qaXVBbL0i0/video.html
#3 Cómo Trabajar Con Los Ingresos Para Aumentar El Precio De La Casa Que Puedes Comprar!
czcams.com/video/Cashv0uYXOM/video.html
#4 Como Guardar El Down Payment Para Comprar Tu Casa En 6 Meses! Te Sorprenderás Como Lo Puedes Hacer! czcams.com/video/8w0_Hqcxd88/video.html
😂😂😂
Hola Franco Gracias por tu excelente información y por explicarlo tan claro y entendible!…soy dueña de casa aquí en California y creo que cumplo con los requisitos para comprar una segunda casa!…me gustaría platicar contigo !
Hola Miriam, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estén listos y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Buenisima Infomasion y bien explicate grasias.
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Es un placer el poder compartirles. Saludos
@@HolaFranco yo busco un tanchito en oklahoma y me gusto su information .
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Creo que el próximo año vamos a poder ver buenos ajustes en los precios. Yo con mucho gusto lo seguiré compartiendo. Saludos
Thanks sharing wonderful
Hola, muchas gracias por tus comentarios. Saludos
He estado viendo sus videos, soy Jose vivo en n San Francisco ca.
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Gracias por ver los videos. Saludos
Hola franco. Ya vi tu video y en bueno el prestamo que el banco me está dando yo tengo 780 de puntos
Hola Perla, muchas vez por tu comentario. Qué bueno que checaste el vídeo tu puntuación es 780 Puntos de tu fico en tu crédito es excepcional. Felicidades. Saludos
Yo compre con FHA y hasta la fecha todavía les debo, nada es gratis en la vida, es recomendable para primer comprador con un crédito bueno, ahora para mi la opción para comprar es con préstamo convencional! Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si ahora también los préstamos convencionales sacar una nueva reglas que van a beneficiar a los compradores. Voy a estár sacando un vídeos acerca de la próxima semana. Saludos
Buenos días sr. Franco, desde que lo encontré en FB no me pierdo sus vídeos. Muchas gracias por compartirlo con nosotros. Yo tengo una pregunta, si ya terminé de pagar mi casa y quiero sacar otra como invitación que debo de hacer? No me gustaría poner un 20% se puede comprar sin poner ese porsentaje? Ahhh y no nos puso palabra clave en el vídeo 😀😀que pase un excelente día
Hola Alberica, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si ya terminaste de pagar tu casa pues prácticamente no debes y no tienes un préstamo en este momento. Por lo cual tienes diferentes opciones. Si piensas comprar para rentar ahí si te piden el 20 % de enganche. Si quisieras comprar una segunda casa donde tú vas a vivir ahí el enganche es diferente. Hay diferentes programas lo que te recomiendo es que platiques con tu banco o con un prestamista para que te den el detalle más preciso. Saludos
Hola Franco, muy valiosa tu información, amigo. si no soy nacional ni residente de Estados Unidos, ¿qué prestamo sugieres?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si tienes un negocio y tienes el número de ITIN. Eso sería una forma de poder lograrlo. Aquí te comparto un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos czcams.com/video/PbQmxRFCndc/video.html
AYUDA CON PRÉSTAMO FHA. Ya estoy listo para comprar en HOUSTON TEXAS. Soy de California.
G R A C I A S.!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si claro, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola franco yo estoy en fha pero a mi me dijeron que debe ser el 5% de entre y de interés 6 y algo el préstamo es de $450 en el área de San Francisco California
Hola Abel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Buenos dias Franco muy buena information me interesa comprar multifamiliar ocupo su ayuda
Hola Eduardo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estén listos y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Franco ,una persona con DACA Califica para uno de estos préstamos o califica como una persona con ITIN ? Excelente su explicación en su video .🙌
Hola Mireya, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que tú estás viviendo la información de los vídeos. Mira con respecto a tu pregunta la verdad que tendrás que calificar es con y ITIN. Aquí te comparto un vídeo que te da más detalles acerca de eso. Saludos czcams.com/video/PbQmxRFCndc/video.html
Buenas informaciones ,puedes ayudar a comprar en todo estados unidos o solo en un área
Hola Victor, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con mucho gusto te podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica para poder darte el mejor consejo posible.
Si trabajo en todo Estados Unidos aquí te comparto una liga donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés listo y te sea conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Saludos!! Al cuánto tiempo del cierre de una casa se puede refinanciar para bajarle al pago mensual? Porfavor gracias 🙏
Hola Lorena, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta siempre cuando consigas un préstamo que no tiene ningún tipo de multas no hay ninguna restricción lo puede hacer inmediatamente. Yo siempre recomiendo que lo hagas cuando haya una diferencia de 1 % en el interés para que tenga sentido los gastos y el que puedas conseguir un buen ahorro. Saludos
Excelente información gracias Franco necesito hacer crédito estoy pagando mi carro pero yo creo que necesito tarjeta de crédito para los puntos? Gracias bendiciones.
Hola Pedro, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco felicitaciones por tu canal y por mantener siempre al día con la información. Y si me podrías ayudar con una duda cuando dices lo que hagas en 1 año en taxes lo dividen en 12 meses estás contando horas regulares o también cuentan las horas overtime? Gracias
Hola Danielle, muchas gracias por tu comentario. Con referente a tu pregunta el Overtime. Solamente te lo tomas en cuenta si ya tienes dos años recibiéndolo. De otra manera solo lo consideran como un factor positivo pero no usan ese ingreso hasta no tener los dos años de antigüedad. Saludos
Buena información que nos da, yo estoy en este proceso para comprar casa, pero quisiera saber si las ayudas que ofrecen de 12,500 aquí en Georgia, estas ayudas son un préstamo más, la real state dice que no, pero los. A cosa jamás regalan nada, es conveniente tomar esta ayuda que tanto hablan los real state.
Hola Carolina, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, algunas ayudas pueden ser préstamos con condiciones favorables, mientras que otras pueden ser subvenciones o incentivos que no requieren reembolso. Sería útil hablar directamente con un asesor financiero o un representante del programa de ayuda para obtener una comprensión clara de los términos y condiciones. También podrías considerar hacer preguntas específicas a la real estate o buscar opiniones de otros compradores que hayan utilizado estas ayudas antes. Saludos
Hola Franco, me gustan mucho tus videos, gracias por ayudarnos a entender este proceso tan complejo. Pregunta: mi esposo quiere comprar una casa, el es jubilado, es comprador por primera vez, planea dar el 20% de enganche, el recibe los $. 7,500 del grant para compra dores por primera vez? Y el enganche se puede utilizar para comprar puntos y bajar el interes? Me gustaria aclararas esta en otro video, gracias
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si se puede. Y con mucho gusto lo vamos a agregar a lista de precios para sacarlos en los próximos vídeos. Saludos
Hola Franco ! Mi esposo es Veterano, vivimos en NJ. Nos podrías asesorar en este estado?
Hola Paola, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Muy buen video Franco, disculpa, cuáles ó quienes son lo prestamistas???
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo que te recomiendo que hagas es que busques prestamistas en tu aria para que te ayuden y puedas comparar ahí a nivel local. Siempre recomiendo que mínimo chequen con tres lugares distintos para poder tener una comparación de precios intereses y costas del préstamo saludos
Saludos franco. Una pregunta cuando yo pida mi préstamo seríamos mi esposa y yo. Si incluyo a mi madre el préstamo seria mayor. Porque el incom sería de tres.gracias eres super bueno 👍.
Hola Torres, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta en efecto cuando el banco te califica USA el ingreso de las personas que están comprando. Si agregas a tu madre. Tú eres también su ingreso contaría. Pero el banco te va a determinar la capacidad de la cantidad del préstamo que puedes calificar de acuerdo a ingresos y deudas. Si necesitas ayuda con mucho gusto te podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés listo y te sea más conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco mi nombre es jeans y me acabo de suscribir
Hola Jeans, Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!. Saludos
Gracias por orientarnos. Yo tengo un puntaje de 640 para cuanto cree que califico! Soy dueña de un taller mecánico por 16 años de eso vivo
Hola Alma, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta del préstamo que te va a facilitar que puedas comprar con ese crédito hacer FHA. Aquí te comparto un vídeo para que tengas más detalles acerca de eso.czcams.com/video/G1wxrX2KiLg/video.html
Hola señor Franco buenos dias, podria por favor enviarme la tabla de computos para ver la cantidad de prestamo que puedo/necesito adquirir. Adicionalmente, podria hacer un video para 100% disabled veterans. Vívo en CA, pero quiero comprar en OK. Gracias.
Hola, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si como no mandamos tus detalles teléfono y correo electrónico a franco@holafranco.com y con mucho gusto te lo enviamos. Y gracias por la sugerencia lo voy a agregar para la lista de proyectos para los próximos vídeos. Saludos
Hola Franco, yo agarre una hipoteca este año 2021 prestamo FHA residencia primaria solo a mi nombre. Ahora con la madre de mis hijos queremos movernos pero a otra ciudad. No estamos casados. Yo podria ser cosigner para que Ella aplique para un prestamo ya que Ella gana poco?
Muchas gracias por su ayuda!
Hola Jade, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si puedes hacerlo ponerte como un co-signer pero el banco va a tomar los pagos que tú estás haciendo en tu casa en consideración a la hora de calificar. Y tendrían que calificar para los dos pagos. Y te comparto un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos czcams.com/video/0C18WuT_Ey8/video.html
Que es lo que tienen en cuenta para la cantidad del prestamo el income total o lo que queda despues de los descuento
Hola Reinaldo, muchas gracias por tu comentario. Comparto un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos czcams.com/video/0C18WuT_Ey8/video.html
Hermano Bendiciones cual es el momento que usted cree que se debe comprar
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, aquí te comparto el enlace de un video que te puede guiar para decidir en que momento puedes comprar casa. Saludos czcams.com/users/liven6H4ha8h7Zo?feature=share
Hola franco, que tan possible es comprar una casa teniendo ITIN,
mi pregunta es debido a qué: aquí donde yo trabajo hay varios trabajadores que han obtenido préstamos *sin social s.* Y *sin enganche algunos de ellos*
Y a mí me nadie me ha brindado ayuda.
cuál es la razón que a mí no me atienden..?
Que puedo hacer en ese caso,. El fico según mi banco es 750.
Me podrías dar algunos tips. Gracias saludos cordiales.
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Respecto a tu pregunta, si es posible comprar tu casa con ITIN y también sin enganche. Aquí te comparto el enlace de unos videos sobre esos temas. Saludos
Comprar con itin:
czcams.com/video/PbQmxRFCndc/video.html
Comprar sin enganche:
czcams.com/video/JbOwooM4Efg/video.html
czcams.com/video/41B_DKTI_HQ/video.html
Y cual es el mejor préstamo de esos q hay o cual recomienda usted si uno califica para todos
Hola José, muchas gracias por tus comentarios. Mira con respecto a tu pregunta si calificas para todos el convencional con el 20 % es el mejor bajo y tendrías El mejor pago posible. Saludos
Las casas en amarillo tx por favor compro febero 22
Hola Oscar, muchas gracias por tu comentario. Febrero 2022!. Con mucho gusto agregamos a tu ciudad a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Saludos
No se si puedas ver en el área donde estoy si hay buenas posibilidades para obtener una casa.
Hola Pedro, muchas Grass por tu comentario. Mira con mucho gusto puedo checar platícame en qué lugar estás buscando comprar casa el condado el Estado y la ciudad donde piensas para ver qué te puedo investigar. Saludos
Como hago para aplicar al doing payment Assisten????? En Miami
Hola Madelen, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta con mucho gusto podemos agendar una cita para repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto en el hígado después dormí disponibilidad para que agendes una cita cuando te sea más conveniente y estés lista. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola.quisiera que hable acerca de comprar mi segunda casa.porque me han dicho que nesecito un 20 por ciento es verdad?
Hola Maritza, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta Depende mucho si la casa que estás comprando es como inversión y la vas a rentar. Si ese es el caso ahí si te piden 20 %. Pero si tú te vas a ir a vivir a la propiedad siendo tu segunda casa ahí no ahí puedes entrar Con un enganche mucho más bajo. Saludos
Hola Franco , Quisiera hacer una cita para analizar mi estado financiero y a ver si me puede ayudar
Hola Dolores, muchas gracias por tu comentario. Si claro si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco tengo una pregunta, yo tengo 4 años en mi trabajo principal y en el segundo cumplire un ańo entonces me dijeron que podíamos calificar para el programa convencional con el 4% de enganche porque tengo un pago de carro de 1200 entonces me dijeron que era algo difícil, mi pregunta es, usted cree o sabe si es verdad que si se puede calificar para ese programa sin tener dos años en mi segundo trabajo, le llame por telefono pero no me contesto
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira si tu trabajo principal es del mismo tipo de trabajo que tu segundo trabajo, es posible que si te den por eso. Mira aqui te comparto el link de un video sobre el préstamo convencional. Saludos czcams.com/video/TB9b0i0l5U4/video.htmlsi=twXeTwux9fQ0P5mD
Que buen video!! Estoy entre la espada y la pared .. solicite un credito.. y en FHA me dan el 2.6% de interes.. y en convencional me dan 3.1% de interés no se por cual decidir....????? Ayuda🙏🙏🙏
Hola Ivette, Muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta lo que te recomiendo es que le pidas a tu prestamista un presupuesto de cada uno por escrito y así puedes comparar pagos mensuales, costos y enganche. Saludos
Hola Arturo, muchas gracias por tu comentario. Saludos
hola franco, me gusta mucho tu canal y gracias por toda la ayuda y recomendaciones que nos das, mi fiance queremos comprar una mobile home en park, y estamos buscando un realtor, podrias ayudarme para el prestamo tambien, gracias espero tu pronta respuesta.
Hola Diana, muchas veces por tu comentario. Con mucho gusto los les podemos ayudar. Lo que podemos hacer es agendarte una cita para platicar repasar su situación específica y poderles dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estén listos y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco ok gracias franco por tu tiempo... voy a revisar las fechas.. gracias 🙏
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola don Franco yo tengo en mi trabajo 12 años pero son cadenas y si me mudo a chicago tambien me mudo de trabajo por decir pero en realidad es la misma compania. Yo vivo en ohio me mude de chicago hace 5 años pero ahora quiero regresar a chicago pero con casa 🤭😁 me gustaria saver si yo calificaria para una. Casa gracias .
Hola Nina, muchas gracias por tu comentario. Mira con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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Hola Franco. Bnas tardes. Vivo en NY.y puedo aplicar con 1 itin number para 1 prestamo FHA. Please recomiendame 1 broker.
Hola Felmo, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con mucho gusto te podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poder dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto una liga donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando te sea más conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola buena información pero ay algo para las madres solteras que ganan un salario mínimo?
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo que te recomiendo que hagas cheques los programas en tu ciudad. Muchas veces existen programas que la ciudad ofrece donde facilitan préstamos que te brindan oportunidad para que puedas comprar. Lo que te recomiendo es que preguntes directamente a la ciudad. Dónde vives o en la ciudades vecinas para checar a ver si encuentras algo eso es más que nada generado a nivel local. Saludos
Hola cuanto se necesita para los gastos de cierre ?
Hola Reinaldo, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto un vídeo que habla de las acerca de los gastos de cierre. Saludos czcams.com/video/0C18WuT_Ey8/video.html
Hola Franco. A mi hijo le dieron un préstamo para comprar una casa, la compro. Todo bien. Ahora El quiere comprar una casa por medio de una empresa que tiene, entendiéndose que esa propiedad sería como una inversión de la empresa. Cuales serían los requisitos? Además del enganche de mínimo 20% del monto de la propiedad que debe estar valor maximo 400.000 $ podrías ayudarnos en esa pregunta? gracias.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes factores que se deben considerar. Pero siempre y cuando el negocio tenga impuestos y crédito independientes se puede usar todo eso para poder calificar para comprar una casa. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar con tu hijo y Repasar todo su situación específica para darle el mejor consejo posible. Aquí te comparto la liga dónde puedo ver mi disponibilidad y cuando sea conveniente puede tu hijo agendar una cita y podemos platicar. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco Hola. Age de una cita. Voy hacer una s preguntas a el y si el no puede yo hablaré contigo.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola muy buena información. Ya estoy en ese proceso pero tengo la duda. El q me da el prestamo tiene una ganancia diferente depende del tipo del préstamo?
Porque siento q no me esta dando toda la información para ver mis opciones o cuál prestamo es mejor para mi
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta todos los bancos tienen diferentes tarifas y cobran distinto. Por eso te recomiendo que cheques en varios lugares para que Tengas diferentes opciones. Saludos
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Si al estar checando los diferentes bancos vas a darte cuenta de cuáles son las diferentes opciones saludos
Cuales son las opciones con ittin number
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto un vídeo que habla todo acerca de eso. Saludos czcams.com/video/PbQmxRFCndc/video.html
Franco tú cualifica para el préstamo usda una casa de dos familia ?
Hola Edith, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta no funciona para ese préstamo, pero lo que te recomiendo es que cheques la opción de un préstamo FHA es el que te permite entrar pon el enganche más bajo 3.5 por ciento y funciona muy bien para multifamiliar. Aquí te pongo un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos czcams.com/video/QsSZKE5Y5sc/video.html
MISTER FRANCO YO ME QUIERO COMPRAR UNA FOR PLEX EN NEW JERSEY. NORT CAROLINE CUANTO ME COBRA POR AYUDAR A CONCEGUIRLO LO NECESITO LO MAS PRONTO POSIBLE GRACIAS QUEDO ATENTO
Hola Astolfo, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco , vivo en Balch Springs TX. Y mi esposa quiere conprar su primer casa , pero nose si sea buena idea comprar orita o esperarme. Ella aplico para 260k por 15 años con un interes del %2.75 convensional y el 3% de down. Tu que me recomiendas hacer . Grasias por tus consejos franco.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta Los precios en Texas aumentaron bastante. Por la cual pudiéramos ver un ajuste en preciso en los próximos meses. Lo que te recomendaría que checaras con lo que me estás compartiendo es si fueras a rentar la casa si con eso cubrirían los pagos de la casa entonces es una buena opción. Y la otra cosa importante sería que tuvieran un plan a largo plazo de vivir en su propiedad que con el tiempo no importa lo que pase en los próximos años las casas van a subir de valor. Aquí te comparto algunas otros vídeos para darte otros puntos de vista para ti considerations. Saludos czcams.com/play/PLwzzGLK-iOan56TkpRFDgkqzVC3NBoThM.html
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Cual es la diferiensia entre FHA al combencional
Hola Ramón, muchas gracias por tu comentario. Respecto a tu pregunta, aquí te comparto el enlace de un video que habla de la diferencia entre ambos prestamos. Saludos czcams.com/video/P7XKsvQZFwM/video.html
Visa B1/B2 con seguro social pueden aplicar? Crédito de 659 más o menos
Gracias de antemano por la información
Hola Thomas, muchas gracias por tu comentario. Con referente a tu pregunta es importantísimo que hables con un prestamista para que te den la orientación precisa con respecto a lo que pudieras hacer. Parte de lo que tienes que considerar es ingresos en el trabajo para poder calificar es algo importantísimo y se debe de hacer un análisis a fondo para poderte decir cuál es eran las diferentes opciones. Saludos
Hola Franco alguien me dijo q los bancos requieren q viva en casa q compre con 5% enganche por 6 meses despues se puede rentar es cierto o tiene q vivir por un año completo q ay de cierto FHA prestamo. Gracias
Hola Pancho, muchas gracias por tu comentario. Mira con referente a tu pregunta cada prestamista es diferente y Cada quien tiene reglas y días que siguen. En general si es correcto que debes quedarte mínimo un año en una casa con un préstamo FHA pero ya tenido clientes que se han cambiado antes por circunstancias donde no tuviera ningún problema. Lo mejor es que hables con un prestamista directamente para que ellos te den la información más exacta y como manejarían tu situación. Saludos
Franco pienso presionarme en 2 años quiero comprar algo fuera de la ciudad me podrías ayudar gracias mi rédito es de más de 730
Hola Ricardo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
una pregunta yo compre una casa hace ya 10 meses pero el lugar no me gusto y la pienso alquilar este mes y aplique para un prestamo y me dieron una pre calificacion para comprar otra para vivienda primaria ..el prestamos es convercional llame al banco de mi primara impoteca y me hablaron que no hay problemas que mietra este pagando mi impoteca no hay problema ...puedo comprar la segunda sin tener problema ....
Hola Javier, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta no debes de tener ningún problema. Si checaste con el banco de tu primera hipoteca y te dijeron que no hay ningún problema con toda confianza puedes comprar otra casa. Saludos
@@HolaFranco siguiendo la pregunta de arriba. Al comprar una segunda casa como vivienda primaria la anterior la pasan a considerar como inversion?
Muchas gracias por sus videos.
Hola Jade, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es correcto después que una casa la pones de renta el banco siempre la va a considerar como una casa de inversión para cuando trate de conseguir un préstamo inmobiliario. Saludos
Buenos dias franco tengo una pregunta!?? Yo precalifique en agosto osea hace 2 meses y pues todavia no uso ese prestamo hasta la fecha de hoy le pregunte a mi realtor si la precalificacion tien termino o fecha de expiracion y el me dijo que si que son de 30 dias solamente podria sacamer de la duda por favor ? Es un prestamo FHA el que me dieron
Muchas gracias
Hola Julián, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta ricamente la carta de precalificación te dura 90 días. Y lo único que tienen que hacer después es volver a correr el reporte de crédito. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias franco acabo de hablar con mi realtor hacerca de el interes que esta tan alto para agarrar una propiedad en estos momentos que me hiba yo a esperar pero me dijo que yo puedo ahorita cerrar trato con ese interes y que si llegara a bajar que me lo podian cambiar eso si no me lo esperaba ojala y este ella en lo correcto pero yo tengo esa duda tambien
Saludos Que este bien.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola yo quisiera una cita para q mi esposo y yo nos preparemos para comprar en un futuro
Hola Irma, muchas por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarle una cita ti a tu esposo. Para repasar situación específica y poderles dar el mejor consejo posible de acuerdo lo que sean tratando de conseguir. Aquí te comparto una liga dónde puedo hacer mi disponibilidad y cuando le sea más conveniente a ustedes pueden agendar la cita para que hablemos. Saludos. Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Buenos consejos amigo franco como me puedo comunicar contigo le quiero Aser unas preguntas saludos
Hola Javier, muchas veces por tu comentario. Con mucho gusto te podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poder responder a todas tus preguntas. Aquí te comparto la liga donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando te sea conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola como esta 😀👋espero q bien tengo Tengo una pregunta es recomendable comprar una casa nueva de las que se están haciendo en Fillmore California y yo creo que si sabe usted cuáles son es bueno comprar esas casas ojalá me pueda ayudar gracias que tenga buen día
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta las casas en Fillmore son buena oportunidad pero es bien importante que tengas alguien que te represente para que puedas conseguir el mejor trato posible. En este momento los precios están altos y creemos que va haber un ajuste de una manera favorable. Pero con respecto a las casas nuevas. Ellos prácticamente nunca bajan los precios. Entonces es cuestión de hacer un análisis específico ver qué es lo que pudieras calificar para comprar. Luego de ahí darte el mejor consejo posible. Con mucho gusto te podemos agendar una cita si necesitas ayuda para platicar repasar tu situación específica y darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto una liga dónde puedo ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando te sea más conveniente. Saludos Esta es la liga donde puedes agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco munchisimas grasias por contestar estoi muy sorpredida por la forma enque contesta setoma su tienpo en escribir ✍️ la resuesta tan larga munchas grasias dios lo bendiga sinpre munchas grasias por ofreserme su ayuda 🙏🙏🙏🙏🙏
Claro Maria, es un placer el poder compartirles. Saludos
Gracias estoy aprendiendo mucho no tengo buen credito pero gano mas de 120 mil Al ano pero si quiero comprar mi casa
Hola Angie, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás aprendiendo. Es un placer poder compartirles. Aquí te pongo vestido que te puedo ayudar con respecto a lo de cómo mejorar tu crédito. Saludos czcams.com/video/6QRdPPzYIFw/video.html
Hola Franco mi realstate me dice k el prestamo conventional es el k conviene cual es mejor yo eso no lo entiendo
Hola Gina, muchas gracias por tu comentario. Respecto a tu pregunta, todo va a depender de a cuerdo a tu situación especifica. Aquí te comparto el enlace de un video con información que te puede ayudar. Saludos czcams.com/video/P7XKsvQZFwM/video.html
@@HolaFranco muchas gracias pense k no era verdad that you read and write back thank you again
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola Franco, como me puedo comunicar contigo... Muchas gracias
Hola Fernando, muchas veces por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si necesitas ayuda con mucho gusto podemos agendar una cita para repasar tu estación específica y poderte El mejor consejo posible. Aquí te comparto la liga donde puedes ver mi disponibilidad para que cuando estés listo puedas agendar una cita cuando te sea más conveniente. Saludos. Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Franco. Que me puedes decir de NACA
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta voy a agregar este tema a la lista de proyectos para sacarlo en los próximos vídeos. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias estoy tratando de entrar en el cierre de agosto tengo mi primera consulta,
Cuál es costo de una asesoría por usted?
Hola Ana, muchas gracias por tu mensaje. Con respecto a tu pregunta, para Tener Tú Consulta Personalmente conmigo puedes agendar una consulta de 30 minutos que le llamamos Consulta De Asesoramiento.
Ahí podemos repasar todas tus preguntas y guiarte de la mejor manera posible. Esa Consulta De Asesoramiento tiene un costo de $99 los cuales te son rembolsados si eliges trabajar con nosotros y compras o vendes tu propiedad con nuestro equipo.
Aquí te comparto el enlace para que agendes tu cita cuando estés list@ y te sea más conveniente. calendly.com/holafranco500/consulta-de-asesoramineto-comprar-vender-refinanciar
Saludos
Bunas noches como lo puedo contctar
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Franco hace unos días te comenté que estamos en el tramite de comprar una casa, y ya estamos listos para el cierre pero el prestamista nos llamó y nos dijo que el banco nos cambió el préstamo a de un FHA a un convencional! Sabes que puede estar pasando?
Hola Faby, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta tienes que checar directamente con ellos porque ha de ser algo con respecto a la reglas del préstamo y lo que están tratando de hacer para calificarlos. Solamente asegúrate que no te voy a cambiar el interés drásticamente. Porque el interés en este momento del préstamo convencional es más alto que el préstamo FHA. Hay diferentes cosas que debes considerar porque son préstamos muy distintos pero tú fíjate en cuánto son los costos de cierre el pago mensual. Y la diferencia en enganche. Todo eso es lo que te debe de ayudar a determinar si te conviene o no te conviene. Saludos
@@HolaFranco cres que sea algo malo?
Hola Faby, Muchas por tu comentario. Con respecto a tu pregunta no se pero checa los costos eso es lo que te voy a decir la realidad de lo que están tratando de cambiar. Saludos
@@HolaFranco muchísimas gracias
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Ola en que ciudad vives para una cita de orientación
Hola Virgilio, muchas por tus comentarios. Yo estoy en la ciudad de ventura en California. Si necesitas ayuda con mucho gusto te podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y podértelas mejor consejo posible de acuerdo lo que estés tratando de conseguir. Aquí te comparto una liga donde puedes dar mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés listo y te sea más conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Franco me podría ayudar en aplicar a un préstamo oh usted me puede contactar con un prestamista estoy interesada en una casa
Hola Gloria, muchas gracias por tu comentario. Si necesitan ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola yo necesito hablar con usted . Gracias
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto te podemos agendar una cita para hablar y repasar tú si tú no específica y poderte a lo mejor consejo posible. Aquí te comparto la liga donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea más conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min