Que maravillosa esta muchacha y que generosa es de compartir su sabiduría con nosotros. Que Dios la bendiga por este acto de caridad para educarnos! Estoy aprendiendo mucho con ella.
Wow! que interesante yo tengo 60 anos y me da coraje que nunca supe nada de esto antes cuando estaba joven estoy empezando a estudiar educacion financiera y aprovechar lo que me resta de vida Muchas Gracias por su informacion. Muy valiosa.
@@novariselatino hola ,apenas di con su canal y estoy viendo todos sus videos ,y si no alcanzo a verlos todos los los mando a mi computer y los archivo para leerlos mas despacio y no perderme d nada,una pregunta,x ejemplo vivemos en Chicago x el verano y x el winter nos venemos a vivir a Mexico,ok acabo d comprar 1 recamara en Mexico con mi targeta d credito d chase bank,ok en moneda americana me costo 1800.00 dlls,ok como no tengo pagos,no le debemos a nadie only lo basico so mi 1er pago me tocaba hasta enero 2021,so al 3er dia d recivir mi recamara les mando 500.00 dlls d pago en 11-21-2020, le hablo al banco y le digo q voy a terminar d pagar mi deuda en 3 meses oh sea en 11 2020,500.00 dlls,en diciembre 2020, 500.00 y en enero 2021 el resto de 720.00 y ya termine d pagar mi deuda,mi pregunta es, usted cree q calcule bien a mi favor el modo q sale la cuenta?xq algunas personas me dicen q no debo d hacer eso y me digo yo bueno y xq no?please ud digame si hize bien ,or hize mal del modo q salde esa deuda?gracias señorita estoy aprendiendo mucho con sus videos,espero su respuesta.
Pregunta: Si utilizas tarjeta de crédito para acumular un "entre" "down-payment" no se considera esto como una deuda pendiente al momento de calcular tus ingresos/deudas para 7n financiamiento hipotecario? Como podría una persona calificar para un préstamo hipotecario cuando ya tienen una deuda pendiente con sus tarjetas de crédito y sus ingresos no justifican que podría cubrir sus mensualidades?
Esta es mi misma inquietud, cuando compramos mi casa toda la deuda de las tarjetas de credito las pase a mi mamá y tefinancie alos 6 meses y las pagamos, ella solo nos presto su crédito y se libero en 6 meses..
Cuanto he aprendido con tus videos , te he seguido , de verdad en momentos de crisis salen muchas cosas buenas y es te tiempo me ha dado la oportunidad de llegar a ti , en hora buena , muchas bendiciones y gracias por compartir tanto
Agradeciendo tantas Oportunidades de Invertir tego el Herrir de perder mas de $ 40,000 Dolares en Bienes y Rauses y tengo 71 Años de EDAD y No me perdere la insistir ende Nuevo gracias a tus Potcas t Aprender GRACIAS
Gracias por la clase es muy educativa para los q tenemos tarjetas abiertas de crédito. Podrías explicar en otro video sobre “VENMO” pasó a paso como se realiza con tarjeta ya abierta o tarjeta nueva?
Yo no soy mucho de comentar pero le voy a decir algo....eres una diosa de estos conocimientos, me quedo sin palabras, yo me educo mucho con tus videos y he recomendado amigos a que se instruyan contigo, yo creo que hasta eres perfecta, trabajadora y disciplina como son los chinitos y linda y graciosa por parte de esa tierra Venezolana que da unas mujeres sorprendente, que mas se puede pedir, bueno agradecido que siga dándonos esas informaciones tan valiosa. Bendiciones....y espero que no se pongan bravito por allí por el comentario🙊🙊🙊.
Wow Yanosik! Muchas gracias por tu mensaje y por tu apoyo. Me llena de mucha emoción leer este tipo de comentarios 🤗 te mando muchos saludos y te deseo éxitos 🤗
Pregunto: si sacas dinero de las tarjetas de credito las vas a poner full, luego cuando tengas el down payment como el banco podría aprobar el credito para una casa o carro, etc, si tus tarjetas estan full ? puesto que están muy por encima del 20% que mencionas.
Realmente me ha gustado el tema tratado, te veo muy profesional, muy estudiosa del tema y transmite de forma muy objetiva lo que aprendes basado en fuentes confiables de informacion y la experiencia acumulada con tu equipo de trabajo. Estoy interesado en dos cosas: Obtener dinero de las tarjetas de credito y pagar mi hipoteca con tarjetas de credito. Me podrias profundizar mas en estos dos temas y sobretodo poner ejemplos practicos para poder entender mejor porque por ejemplo; si saco "1300 de una tarjeta de credito lo separo y luego pago poco a poco ese dinero". Gracias
Entiendo, en realidad no compras con tarjetas de crédito, la opción para mexico con ese sistema es la siguiente: sacar tarjetas de crédito y usarlas para compras en efectivo y liquidarlas al momento, eso genera un buen historial crediticio y te abre a la posibilidad de obtener créditos hipotecarios más grandes a menor tasa de interés porque el banco ve que eres buen pagador y tienes flujo de efectivo.
NOVARISE LATINO Hola! Felicidades por tu canal. Es del que más aprendo y me encanta que seas una mujer, it is so empowering. Vi otro vídeo donde sugieres pagar el monto de tu escrow directly to your principal, even if you then get a 0% card to pay the escrow expenses aparte. Isn’t just the same just to send the escrow amount extra to your principal? That way you don’t worry about looking for a card. Or your suggestion is based on the fact of creating better credit for you as an inversionista? Muchas gracias 🙏🏽 y muchos más éxitos en el nuevo año!
Hola Lucelia te comento que me gusta como comunica tus conocimientos financieros y en el área de bienes raíces. Soy dominicano y dedico parte de mi tiempo a la actividad de ayudar a los clientes a conseguir su sueño de comprar una casa, un apartamento, un local comercial o un solar y me encanta servirle a mis clientes e incluso si no tienen los recursos totales le ayudo a conseguir financiamiento en el sistema bancario. Te felicito por tus videos tan orientadores. Saludos cordiales.
Me encantan tus videos, siempre te explicas de una forma clara que todos podemos entender, espero que continúes con esta labor tan importante de informar y de enseñar a tantas personas que quizás están interesadas en comprar su casa, pero que no tienen el conocimiento de cómo funcionan las Bienes Raíces en este país. Que Dios te bendiga y continúes creciendo en tu Compañía.
@@novariselatino muy contento y e aprendido mucho con tus videos,no llebo mucho en el sistema americano,pero e aprendido mucho gracias a tus videos,felicidades por este canal
Yo acostumbro a comprar y pago el monto total cuando llega la cuenta, sino antes. No me gusta pagar intereses. A resumidas, se termina pagando mucho más por el artículo pagando intereses. O también uso la tarjeta por la cantidad que quiero, y luego hago una transferencia de crédito con otra con un 0% de interés por 12, 21, o 24 meses, dependiendo de la oferta del banco en ese momento. Pero la verdad, detesto pagar Intereses, mejor no compro. Tampoco saco dinero en efectivo de la tarjeta, los intereses son súper más altos.
Dios le bendiga siempre por tan valiosa imformacion!! Como siempre, estoy muy agradecida , porque estoy aprendiendo mucho. Siempre pense que las mujeres solo serviamos para atender la familia y la casa . Usted me motiva a crecer, financieramente hablando. Que Dios les bendiga siempre 🥰❤
Me gustan tus videos, pero me gustaría entender algo sobre plastik. Según entendí plastik es un mediador entre mi tarjeta de crédito y mi casero. Ellos pagarían la renta mientras to puedo ir acumulando el dinero para solo haciendo un pago poco más del mínimo. Pero al final veo dos cosas la primera puedo contar con efectivo , pero en segunda tengo una deuda que pagar a mi tarjeta de crédito. Obvio ayudaría mucho a incrementar línea crediticia. Pero si uso ese efectivo para down payment y comienzo a pagar una hipoteca aún tengo que pagar también la deuda en la tarjeta de crédito. No me compromete más eso?
Samuel Huaripata Más detalles por favor. Cómo hiciste, dónde compraste, etc. Y en qué año porque ahora no encuentro nada por ese valor. Espero compartas más de tu historia
Hola! Aprendo mucho de ti! Muchas Gracias. Tengo una pregunta, si por ejemplo voy poniendo el importe de la renta aparte como dices y en un año junto digamos diez mil, y los tengo en efectivo, los aceptan Como un Enganche por ejemplo? Así o los voy depositando en una cuenta bancaria?
Gracias por tus valiosos consejos inmobiliarios y te felicito por la gran amplitud de conocimientos que tienes al respecto. Me gustaría saber si tienes el canal también en Inglés y si la tienes por favor envíame la imformacion. Saludos
Hola muchas gracias por educarnos en las finanzas d bienes raíces te lo agradezco , q bueno q hay personas como tú eres muy clara y precisa q Dios te bendiga
Excelente el contenido! estoy aprendiendo mucho de ti, mil gracias, seguire viendo tus videos y aprendiendo para lograr mi libertad financiera! gracias!
Exelente informacion te encontre menos de una semana atras y no e parado de ver tus videos y ahora ya estoy en proceso de comensar ya que tengo las herramientas y la informacion... pregunta Vemo y plastiq cobra un3% y la Credit card entonces hablamos de una que ofresca 0% en compras? Una nueva basicamente? Porque si Es una promocional de 0% si puedo depositar en mi Cuenca de cheques y creo cobran el 3% igual que un balance transfer... tambien es mas conveniente un cash out refinance para pagan??
Claudia Galdamez ya utilizaste esos servicios? Yo quisiera utilizar alguno de esos servicios para pagar la mensualidad de mi coche. Crees que se pueda?
Hola Lili! Gracias por sintonizarte. Pues tienes varias opciones con Plastiq. Pero primero que nada, asegúrate de pagar mas del mínimo que te exigen los bancos para que la deuda no te sea tan alta después del año. Luego, puedes o sacar otro préstamo personal para pagar toda la deuda de la tarjeta. La otra opción es abrir otra tarjeta de crédito pero al 0% de intereses, y transfieres el balance de la tarjeta vieja a la nueva. Claro, esta estrategia solo funciona acá en los Estados Unidos. No se si otros países tendrían ese tipo de ofertas con las tarjetas :)
Me podrías explicar como funciona? Hasta ahora no entiendo .. sacas dinero de la tarjeta de crédito para invertir en 1 casa y después tienes 2 deudas .. la tarjeta de crédito y la casa .. también al sacar dinero de la tarjeta de crédito cuando pides préstamo van a ver k tienes las tarjetas endeudadas y te van a negar el prestado ..
Credit Karma no acepta ITIN y Plastiq no acepta tarjetas de Capital One, si las puedes registrar, pero al querer darle uso te sale un aviso que "de momento" no se puede y que están trabajando para solucionarlo. Ahi les dejo esos tips.
Si son $3000 al mes, y lo hago por 4 meses seguidos no estaría aumentando el porcentaje de deuda, que al inicio era solo 20%, al final superaría 100% de la línea de crédito, esto afectaría mi fico score gravemente??
@gino Castillo Buena pregunta! Ya veo en dónde está la confusión. Estas correcto con lo del 20%. Los $3000 fue un numero arbitrario que se usó como ejemplo. Qué tánto dinero podrás acceder dependerá de tu linea total de crédito. Ejemplo: una linea total de crédito de $50,000 te dará acceso a $10,000 (la cual es 20% de $50,000). Si tu línea de crédito es de $5000, entonces lo más que deberías sacar seria $1000 (el 20% de $5000). La línea total de crédito es la suma de todas tus tarjetas de crédito.
Asi mismo, muy buen detalle de apresiación. Para mí esto funsionaría si se va a invertir solamente en la compra de un activo de valor mínimo. Para la compra de una propiedad no funciona porque indudablemente aumenta el porcentaje de endeudamiento y los bancos lo van a ver de manera negativa para nosotros.
Gracias por este video! muy informativo! No entendí bien lo de como utilizar Plastiq.. me parece que uno se va a atrazar con su renta de esa forma, y pagar más de lo que realmente debe... El próximo mes, uno va a tener que pagar la tarjeta más la renta del mes actual.. Y si uno paga lo mínimo tiene que pagar el interés que te cobran por no haber pagado en el mismo mes.. No entendí el beneficio de hacerlo de esa manera.. Me puede clarificar por favor? Gracias!! 😉
Saludos. Es la primera vez que veo tus videos y ya llevo varios en un día. Me gustaría saber que estudiaste para adquirir todos esos conocimientos. Yo estudio Business Administration y me gustaría saber si voy por buen camino.
Genial, me eh dado cuenta que te das el tiempo de responder la gran mayoría de las preguntas que hacen amiga. Eso se valora bastante. Mi consulta es lo que explico se puede hacer en Chile? un joven dijo que no. Y de ser así habrá alguna manera de sacarle mayor provecho a las Tarjetas de Crédito? Saludos amiga ! 1 suscriptor más a tu Canal 🖐️
@Salvador Estrada que bueno saber eso, me contenta mucho saber que el canal esta aportando para todos. Gracias por dejarnos saber. Saludos y que sigas disfrutando! 😃
Muy cierto , usar tarjetas y sacar de ellas , son deudas en cual pagas de un 3 % a 5 % fee por sacar el cash, te endeudas ,, mas y tu fico score baja , y te kedas con deudas no logico
josie Es lo que también pienso pues además hay que pagar ese porcentaje x servicio la única manera que veo la cosa es que funciona para optimizar el crédito. Pero creo lo mejor es pagar antes de 30 días el total. Sería como pagar un porcentaje menor y ampliar tu crédito. Si me equivoco por favor me corrigen. Estoy aprendiendo también. Gracias
@@DavidVazquez-vi6sb Eso sólo funciona si la tarjeta que usas tiene un 0% APR, de lo contrario pagarías el 3% del total de la transacción y si te pasas de los 30 días te cobrarían el porcentaje de la tarjeta
Saludos 🤗 esperando que estés bien. Muchas gracias por toda la información. Tengo una inquietud dices que enviamos 3,000 semanal por venmo pero ahí que pagarlos entero semanalmente ??
Car So ella menciona que compra con la tarjeta de crédito , pero no para endeudarse sino para tener un historial crediticio y así cuando los bancos te presten dinero te den una mejor taza de interés , eso si cuando compras debes hacerlo como directo y no en cuotas, si pides en cuotas ya estas perdiendo dinero, si no lo crees ve con un amigo que si tenga historial crediticio y ambos pidan un préstamo y verás la diferencia en la taza de ambos, por cierto ella no vende casas , ella te enseña a como comprar , alquilar y vender casas y como jugar con las ganancias y los intereses🤣😂🤣😂🤣😂.
@@novariselatino hola buenas tardes me encanta tu forma de explicar tan claro , mira mi pregunta es basado a mi tarjeta de crédito y pues yo tengo como 5 años ya usando la tarjeta de crédito pero siempre la tengo hasta el tope y pago y la vuelvo usar x alguna emergencia. Y ya quiero romper con esta cadena de pagar y gastar con esta tarjeta xque x eso tengo mal mi fico
Hola, he aprendido mucho con tus videos, pero tengo un duda que no encuentro respuesta y es la siguiente: si yo utiliso mis tarjetas de credito para acumular mi downpayment tambien acumulo deudas y a la hora de pedir un prestamo al banco veran mis deudas y no me aprobaran el prestamo?, o por lo menos eso es lo que pienso yo, espero me puedas aclarar esa duda y muchas gracias por compartir lo que sabes
Lo que no logro entender si yo le saco el dinero a las tarjeta de credito para comprar la casa. Cuando chequen mi credito ban a ber que debo mucho dinero en tarjetas y eso no me alludara.. o es que tengo que usar mi tatjeta del credito regular y comprar con el credito de inversionista ? Nose
@@novariselatino ok logro los 9000 y cacho para algún bien inmueble con las tarjetas (4)ahora dime como pago esos 9000 y cacho en el mes por que es cada mes..
Hola, el Bank of America cobra 3% por un 0% de financiamiento a un plazo de 20 meses pero depende mucho por el puntaje de crédito que tengas pero las opciones que tu estás presentando para sacar dinero por estas dos compañías es buenísimo porque no toman en cuenta el puntaje crediticio sino el dinero de la tarjeta de crédito
Minuto 13:25 Estoy totalmente de acuerdo contigo. Lo poco que se, lo eh aprendido de ti. Y de la manera que aprendo es, repitiendo tus videos y con las cosas que me pasan en la vida real lol
Llevo 14 años en este país y creo que este es el mejor video informativo que he visto mil gracias lucí quisiera algún día inscribirme algún cusrso suyo
Así mismo como lo indicas. En América del Sur las tarjetas de crédito no son populares, por su gran diferencia entre pagar al contado y los intereses de la tarjeta. En caso de tenerlos sólo se usa como seguro, ya sea medicamentos o alguna emergencia. Excelente vídeo!...
Muchas gracias por todos sus esperiensia me gusta 👍 por que es una buena forma de educación sobre cómo saber usar estas tarjetas 💳 muchas felicidades muy buena maestra 👩🏫
Hola lucelia espero que estes muy bien. Oye queria hacerte una pregunta espero que me puedas responder. Yo tengo un buen puntaje FICO pero recientemente solicite 1 TDC nueva y me bajo unos25 puntos. Se que dices que despues vuelve a subir, pero que tan buena estrategia seria solicitar 3 tarjetas de credito de un solo golpe? o cuanto tiempo se deberia esperar entre la solocitud de cada tarjeta? porque supongo que el puntaje va a bajar mucho mas y tengo entendido que si se va a comprar casa en EEUU no es bien visto que se pidan muchas tarjetas de credito antes de pedir un credito hipotecario. Agradecida si me podrias responder gracias por todos tus videos son de gran valor informativo.
No esta nada mal estas opciones pero que pasa a la hora de invertir y el préstamista revisa tu crédito y te dice que tienes muchas deudas sin pagar y no te quieren prestar a un amigo en año pasado estaba comprando casa tenia una deuda de 2000 en tarjeta y debía un carro y le dijeron primero paga esas deudas para que te puedan aceptar el préstamo
Para mí esto funsionaría si se va a invertir solamente en la compra de un activo de valor mínimo. Para la compra de una propiedad no funciona porque indudablemente aumenta el porcentaje de endeudamiento y los bancos lo van a ver de manera negativa para nosotros.
Que maravillosa esta muchacha y que generosa es de compartir su sabiduría con nosotros. Que Dios la bendiga por este acto de caridad para educarnos! Estoy aprendiendo mucho con ella.
Saludos Maria. Amen, le agradezco mucho sus buenas vibras. Gracias por compartir con nosotros un poco acerca de usted 😃
@@novariselatino 🥰🥰🥰🥰🥰🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
Wow! que interesante yo tengo 60 anos y me da coraje que nunca supe nada de esto antes cuando estaba joven estoy empezando a estudiar educacion financiera y aprovechar lo que me resta de vida Muchas Gracias por su informacion. Muy valiosa.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Te apoyó ❤ estoy igual...nunca es tarde...
El crédito malo : es el de las personas que usan su tarjeta en exeso y después hacen pagos mínimos por largo tiempo
Si, y después del "ahorro" va a tener una deuda mega enorme con unos intereses estratosfericos, sin contar el daño al crédito con los pagos minimos
Justo lo que explica al final del video, ya vemos que el sistema propicia el credito malo.
Gracias a ti, he podido ahorrar dinero y ya tengo 100,000 y voy a comprar mi segunda casa.
Me alegra muchísimo saber esto 🤗🤗🤗
Saludos!
Hola cómo funciona bien lo de Venmo ?
Gracias por Todo lo que enseñas en tus videos, estoy casi quebrado pero ya estoy aprendiendo, y voy a salir de adelante
Estoy segura de que lo hará, le deseo mucho éxito! 😊
Aprendiendo de estos videos ya vas por buen camino!
Puedes hacer una bola de nieve ❄️ empezar a pagar desde deudas más pequeñas a más grandes eliminar gastos innecesarios paso a paso
@@novariselatino hola ,apenas di con su canal y estoy viendo todos sus videos ,y si no alcanzo a verlos todos los los mando a mi computer y los archivo para leerlos mas despacio y no perderme d nada,una pregunta,x ejemplo vivemos en Chicago x el verano y x el winter nos venemos a vivir a Mexico,ok acabo d comprar 1 recamara en Mexico con mi targeta d credito d chase bank,ok en moneda americana me costo 1800.00 dlls,ok como no tengo pagos,no le debemos a nadie only lo basico so mi 1er pago me tocaba hasta enero 2021,so al 3er dia d recivir mi recamara les mando 500.00 dlls d pago en 11-21-2020, le hablo al banco y le digo q voy a terminar d pagar mi deuda en 3 meses oh sea en 11 2020,500.00 dlls,en diciembre 2020, 500.00 y en enero 2021 el resto de 720.00 y ya termine d pagar mi deuda,mi pregunta es, usted cree q calcule bien a mi favor el modo q sale la cuenta?xq algunas personas me dicen q no debo d hacer eso y me digo yo bueno y xq no?please ud digame si hize bien ,or hize mal del modo q salde esa deuda?gracias señorita estoy aprendiendo mucho con sus videos,espero su respuesta.
@@novariselatino hola una pregunta en q ciudad resides? Podria yo hacer una cita contigo
Pregunta: Si utilizas tarjeta de crédito para acumular un "entre" "down-payment" no se considera esto como una deuda pendiente al momento de calcular tus ingresos/deudas para 7n financiamiento hipotecario? Como podría una persona calificar para un préstamo hipotecario cuando ya tienen una deuda pendiente con sus tarjetas de crédito y sus ingresos no justifican que podría cubrir sus mensualidades?
Definitivamente
Esta es mi misma inquietud, cuando compramos mi casa toda la deuda de las tarjetas de credito las pase a mi mamá y tefinancie alos 6 meses y las pagamos, ella solo nos presto su crédito y se libero en 6 meses..
No se si haya otra idea para no molestar a nadie.
Eso es si piensas en un prestamo tradicional a tu nombre, si utilizas prestamos comerciales no existe ese problema.
Yo una vez tuve deudas y no podía bajar la tarjeta de crédito no entraba mucho dinero y no me prestaban más porque tenia que bajar la deuda.
Cuanto he aprendido con tus videos , te he seguido , de verdad en momentos de crisis salen muchas cosas buenas y es te tiempo me ha dado la oportunidad de llegar a ti , en hora buena , muchas bendiciones y gracias por compartir tanto
Agradeciendo tantas Oportunidades de Invertir tego el Herrir de perder mas de $ 40,000 Dolares en Bienes y Rauses y tengo 71 Años de EDAD y No me perdere la insistir ende Nuevo gracias a tus Potcas t Aprender GRACIAS
Gracias por la clase es muy educativa para los q tenemos tarjetas abiertas de crédito. Podrías explicar en otro video sobre
“VENMO” pasó a paso como se realiza con tarjeta ya abierta o tarjeta nueva?
Yo no soy mucho de comentar pero le voy a decir algo....eres una diosa de estos conocimientos, me quedo sin palabras, yo me educo mucho con tus videos y he recomendado amigos a que se instruyan contigo, yo creo que hasta eres perfecta, trabajadora y disciplina como son los chinitos y linda y graciosa por parte de esa tierra Venezolana que da unas mujeres sorprendente, que mas se puede pedir, bueno agradecido que siga dándonos esas informaciones tan valiosa. Bendiciones....y espero que no se pongan bravito por allí por el comentario🙊🙊🙊.
Wow Yanosik! Muchas gracias por tu mensaje y por tu apoyo. Me llena de mucha emoción leer este tipo de comentarios 🤗 te mando muchos saludos y te deseo éxitos 🤗
Pregunto: si sacas dinero de las tarjetas de credito las vas a poner full, luego cuando tengas el down payment como el banco podría aprobar el credito para una casa o carro, etc, si tus tarjetas estan full ? puesto que están muy por encima del 20% que mencionas.
Nunca te respondió 😢
Si quieres una respuesta usa comas, no se le entiende nada a tu comentario.
@@yendriscuba2664 FALSO, TU CREDITO ES AFECTADO POR EL MONTO QUE USES Y LA MANERA EN QUE USAS EL CREDITO...
@@Antty- TE REFIERES A MI?... PORQUE DE SER YO, ALLI VEO LAS COMAS..SI NO ES SOBRE MI, OLVIDA ESTE COMENTARIO..
Puede ser q sea tarjeta de crédito comerciales.. es la única que no afectan tu score personal.. aquí pensando como loco
Realmente me ha gustado el tema tratado, te veo muy profesional, muy estudiosa del tema y transmite de forma muy objetiva lo que aprendes basado en fuentes confiables de informacion y la experiencia acumulada con tu equipo de trabajo. Estoy interesado en dos cosas: Obtener dinero de las tarjetas de credito y pagar mi hipoteca con tarjetas de credito. Me podrias profundizar mas en estos dos temas y sobretodo poner ejemplos practicos para poder entender mejor porque por ejemplo; si saco "1300 de una tarjeta de credito lo separo y luego pago poco a poco ese dinero". Gracias
Quiero saber como usar una tarjeta de crédito para pagar hipotecas de una propiedad
Compatriota inteligente y profesional, gracias por enseñarme
Cual es el país de ella
Desde hoy usted es mi maestra y espero en Dios recompensarla un día
Entiendo, en realidad no compras con tarjetas de crédito, la opción para mexico con ese sistema es la siguiente: sacar tarjetas de crédito y usarlas para compras en efectivo y liquidarlas al momento, eso genera un buen historial crediticio y te abre a la posibilidad de obtener créditos hipotecarios más grandes a menor tasa de interés porque el banco ve que eres buen pagador y tienes flujo de efectivo.
@Carlos Perez asi es! 😃
NOVARISE LATINO Hola! Felicidades por tu canal. Es del que más aprendo y me encanta que seas una mujer, it is so empowering. Vi otro vídeo donde sugieres pagar el monto de tu escrow directly to your principal, even if you then get a 0% card to pay the escrow expenses aparte. Isn’t just the same just to send the escrow amount extra to your principal? That way you don’t worry about looking for a card. Or your suggestion is based on the fact of creating better credit for you as an inversionista? Muchas gracias 🙏🏽 y muchos más éxitos en el nuevo año!
Hola Lucelia te comento que me gusta como comunica tus conocimientos financieros y en el área de bienes raíces.
Soy dominicano y dedico parte de mi tiempo a la actividad de ayudar a los clientes a conseguir su sueño de comprar una casa, un apartamento, un local comercial o un solar y me encanta servirle a mis clientes e incluso si no tienen los recursos totales le ayudo a conseguir financiamiento en el sistema bancario.
Te felicito por tus videos tan orientadores.
Saludos cordiales.
Me encantan tus videos, siempre te explicas de una forma clara que todos podemos entender, espero que continúes con esta labor tan importante de informar y de enseñar a tantas personas que quizás están interesadas en comprar su casa, pero que no tienen el conocimiento de cómo funcionan las Bienes Raíces en este país. Que Dios te bendiga y continúes creciendo en tu Compañía.
¡Muchas gracias! Aprecio muchísimo sus palabras, me encanta saber que estoy ayudando a las personas a aprender más con mi conocimiento.
@@novariselatino muy contento y e aprendido mucho con tus videos,no llebo mucho en el sistema americano,pero e aprendido mucho gracias a tus videos,felicidades por este canal
Mi mentora financiera la amo ♥💕e aprendido mucho con ella!gracias
Muchas gracias por el apoyo Vic.
Te deseo todo lo mejor y muchos éxitos!
Yo acostumbro a comprar y pago el monto total cuando llega la cuenta, sino antes. No me gusta pagar intereses. A resumidas, se termina pagando mucho más por el artículo pagando intereses. O también uso la tarjeta por la cantidad que quiero, y luego hago una transferencia de crédito con otra con un 0% de interés por 12, 21, o 24 meses, dependiendo de la oferta del banco en ese momento. Pero la verdad, detesto pagar Intereses, mejor no compro. Tampoco saco dinero en efectivo de la tarjeta, los intereses son súper más altos.
Dile al editor del video que cuando dices "haz click aqui arriba" deberia poner un card o un link.
LOL
Dios le bendiga siempre por tan valiosa imformacion!!
Como siempre, estoy muy agradecida , porque estoy aprendiendo mucho.
Siempre pense que las mujeres solo serviamos para atender la familia y la casa .
Usted me motiva a crecer, financieramente hablando.
Que Dios les bendiga siempre 🥰❤
¡Muchas gracias Bertha!
Me alegra mucho que te guste la información y te deseo todo lo mejor 🥳
Me gustan tus videos, pero me gustaría entender algo sobre plastik. Según entendí plastik es un mediador entre mi tarjeta de crédito y mi casero. Ellos pagarían la renta mientras to puedo ir acumulando el dinero para solo haciendo un pago poco más del mínimo. Pero al final veo dos cosas la primera puedo contar con efectivo , pero en segunda tengo una deuda que pagar a mi tarjeta de crédito. Obvio ayudaría mucho a incrementar línea crediticia. Pero si uso ese efectivo para down payment y comienzo a pagar una hipoteca aún tengo que pagar también la deuda en la tarjeta de crédito. No me compromete más eso?
No te imaginas cuanto te agradezco por estos vídeos. Gracias 🙏 Dios te siga bendiciendo por siempre..
Amén, muchas gracias por las buenas vibras. Le agradezco mucho su apoyo también!
Hola estoy de acuerdo con lo que dices Yo compre un apt de 120 mil dollars con targetas de credito y lo pague en 10 anos.
Saludos,como hiciste eso?
@Samuel Huaripata Hola y muchísimas gracias por compartir tu historia. Saludos!
Samuel Huaripata Más detalles por favor. Cómo hiciste, dónde compraste, etc. Y en qué año porque ahora no encuentro nada por ese valor. Espero compartas más de tu historia
Si, comparte tu historia por favor
Hola! Aprendo mucho de ti! Muchas Gracias.
Tengo una pregunta, si por ejemplo voy poniendo el importe de la renta aparte como dices y en un año junto digamos diez mil, y los tengo en efectivo, los aceptan Como un Enganche por ejemplo? Así o los voy depositando en una cuenta bancaria?
Ok si tengo una tarjeta de crédito de 5k con 0% a 18 meses saco otra tarjeta y lo pago antes que venza el plazo, puedo hacer eso? Gracias
Gracias por tus valiosos consejos inmobiliarios y te felicito por la gran amplitud de conocimientos que tienes al respecto. Me gustaría saber si tienes el canal también en Inglés y si la tienes por favor envíame la imformacion. Saludos
Hola muchas gracias por educarnos en las finanzas d bienes raíces te lo agradezco , q bueno q hay personas como tú eres muy clara y precisa q Dios te bendiga
@Rosa marquez Hola! Gracias por las lindas palabras y las bendiciones. Le mando muchas energías positivas a usted también. Abrazos! 🤗🤗🤗
Pero señorita, donde estaba usted?? Mis tarjetas en Cashback acabaron conmigo pero financieramente estoy aprendiendo bastante, gracias por su tiempo.
Hay noooooo de verdad ERES ESPECTACULAR 👏👏👏👏DIOS TE BENDIGA 🙏
@Yamiled Fandino Hola! Muchísimas gracias por las lindas palabras. Muchas bendiciones para usted también!
Muchas gracias por su tiempo para hacer este tipo de videos mil gracias
Con mucho gusto, Saludos 😃
Excelente el contenido! estoy aprendiendo mucho de ti, mil gracias, seguire viendo tus videos y aprendiendo para lograr mi libertad financiera! gracias!
Muchas gracias por el apoyo! Espero alcance sus metas 😉
Buena información para mí que no vivo el mundo contable americano he logrado muy buena información con solo unos pocos videos que he visto.
Gracias
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Hola 👋 muchas Gracias por tus videos, me encantan!! Pregunta: será que puedo pagar mi Mortgage con plastiq? O solo es para la renta?
Buena pregunta!
Cada vez que te escucho me gustaría vivir cerca entrevistarme porque siempre aprendo algo nuevo
Exelente informacion te encontre menos de una semana atras y no e parado de ver tus videos y ahora ya estoy en proceso de comensar ya que tengo las herramientas y la informacion... pregunta Vemo y plastiq cobra un3% y la Credit card entonces hablamos de una que ofresca 0% en compras? Una nueva basicamente? Porque si Es una promocional de 0% si puedo depositar en mi Cuenca de cheques y creo cobran el 3% igual que un balance transfer... tambien es mas conveniente un cash out refinance para pagan??
Claudia Galdamez ya utilizaste esos servicios? Yo quisiera utilizar alguno de esos servicios para pagar la mensualidad de mi coche. Crees que se pueda?
Que tarjetas recomiendas
Y que pasa con la deuda que te queda después del año de pagar la renta con Plastiq ?
Hola Lili! Gracias por sintonizarte. Pues tienes varias opciones con Plastiq. Pero primero que nada, asegúrate de pagar mas del mínimo que te exigen los bancos para que la deuda no te sea tan alta después del año. Luego, puedes o sacar otro préstamo personal para pagar toda la deuda de la tarjeta. La otra opción es abrir otra tarjeta de crédito pero al 0% de intereses, y transfieres el balance de la tarjeta vieja a la nueva. Claro, esta estrategia solo funciona acá en los Estados Unidos. No se si otros países tendrían ese tipo de ofertas con las tarjetas :)
You broke my hart at 17:52. 😢😢 Great educational video. Thank you and I always give you like
Excellente video, algo que le podrias agregar seria que si tienes una tarjeta que te devuelve el 2% cash back realmente solo estarias pagando 1-3%
@carlos serrano verdad que si, muy buen dato. Gracias por tu contribución! 😃
Me podrías explicar como funciona? Hasta ahora no entiendo .. sacas dinero de la tarjeta de crédito para invertir en 1 casa y después tienes 2 deudas .. la tarjeta de crédito y la casa .. también al sacar dinero de la tarjeta de crédito cuando pides préstamo van a ver k tienes las tarjetas endeudadas y te van a negar el prestado ..
yo ambient me hago la misma pregunta
Podrías darnos referencias de las mejores tarjetas de crédito que te den cash back
@@MUUQNN Tengo la misma duda. Alguien que nos Conteste???
Credit Karma no acepta ITIN y Plastiq no acepta tarjetas de Capital One, si las puedes registrar, pero al querer darle uso te sale un aviso que "de momento" no se puede y que están trabajando para solucionarlo. Ahi les dejo esos tips.
Tu contenido esta increíble avía visto otros canales pero se veía que no sabían tanto , saludos y gracias 🙏🏽
@ROMAN BLOGS gracias por las lindas palabras. Saludos! 😃
Todos tus videos son oro en barra, muchas gracias
¡Me alegra mucho que le gusten los videos! 😆😃🤗
Si son $3000 al mes, y lo hago por 4 meses seguidos no estaría aumentando el porcentaje de deuda, que al inicio era solo 20%, al final superaría 100% de la línea de crédito, esto afectaría mi fico score gravemente??
@gino Castillo Buena pregunta! Ya veo en dónde está la confusión. Estas correcto con lo del 20%. Los $3000 fue un numero arbitrario que se usó como ejemplo. Qué tánto dinero podrás acceder dependerá de tu linea total de crédito. Ejemplo: una linea total de crédito de $50,000 te dará acceso a $10,000 (la cual es 20% de $50,000). Si tu línea de crédito es de $5000, entonces lo más que deberías sacar seria $1000 (el 20% de $5000). La línea total de crédito es la suma de todas tus tarjetas de crédito.
Asi mismo, muy buen detalle de apresiación. Para mí esto funsionaría si se va a invertir solamente en la compra de un activo de valor mínimo. Para la compra de una propiedad no funciona porque indudablemente aumenta el porcentaje de endeudamiento y los bancos lo van a ver de manera negativa para nosotros.
Gracias por este video! muy informativo! No entendí bien lo de como utilizar Plastiq.. me parece que uno se va a atrazar con su renta de esa forma, y pagar más de lo que realmente debe... El próximo mes, uno va a tener que pagar la tarjeta más la renta del mes actual.. Y si uno paga lo mínimo tiene que pagar el interés que te cobran por no haber pagado en el mismo mes.. No entendí el beneficio de hacerlo de esa manera.. Me puede clarificar por favor? Gracias!! 😉
Solamente una observacion el dinero q sacas de las targetas hay q pagarlo, y si tienes para pagar entonces para q las targetas?
Salvador Estrada para hacer crédito
Yo tengo una tarjeta q da 5% por gas y 3% por restaurant 1.5% en otras compra, al final me dan como $400 al año en cash back .
Con todo respecto esa es una pregunta media Idiota!
@Vero Quintero gracias por tu contribución 😉
Buenas noches!! Pregunta como trabaja Melio igual que VENMO??
Saludos. Es la primera vez que veo tus videos y ya llevo varios en un día. Me gustaría saber que estudiaste para adquirir todos esos conocimientos.
Yo estudio Business Administration y me gustaría saber si voy por buen camino.
Ella debió haber estudiado REAL ESTATE. Eso no se aprende en Business Administration, ahi aprendes una parte pero te va faltar bastante.
No ocupas escuela, aqui en youtube puedes aprender estos conceptos
Muy interesante la información. Preguntè al banco y me dijeron cobran el 3% màs el interès.
Genial, me eh dado cuenta que te das el tiempo de responder la gran mayoría de las preguntas que hacen amiga. Eso se valora bastante. Mi consulta es lo que explico se puede hacer en Chile? un joven dijo que no. Y de ser así habrá alguna manera de sacarle mayor provecho a las Tarjetas de Crédito? Saludos amiga ! 1 suscriptor más a tu Canal 🖐️
Gracias. ! Super !! Hasta quiero habrasarte muy fuerte y decirte nuevamente Gracias por Educarme Financieramente...Gracias ❤
Muchas gracias por tu apoyo y por tus lindas palabras Adele! Saludos y éxitos! Me alegra que te gusten los videos y la información! 🤗
Tremendo contenido el que brindas
Te felicito 👏
Quisiera saber como obtener el puntaje de credito de una LLC si me puedes ayudar te lo agradecería
Estoy aprendiendo mucho, gracias.Espero comenzar mi aventura muy pronto
@Salvador Estrada que bueno saber eso, me contenta mucho saber que el canal esta aportando para todos. Gracias por dejarnos saber. Saludos y que sigas disfrutando! 😃
Creo que esa teoría de las tarjetas de crédito no funciona pues estás creando deudas para reunir cash
Muy cierto , usar tarjetas y sacar de ellas , son deudas en cual pagas de un 3 % a 5 % fee por sacar el cash, te endeudas ,, mas y tu fico score baja , y te kedas con deudas no logico
Yo pensé lo mismo. 😃
josie Es lo que también pienso pues además hay que pagar ese porcentaje x servicio la única manera que veo la cosa es que funciona para optimizar el crédito. Pero creo lo mejor es pagar antes de 30 días el total. Sería como pagar un porcentaje menor y ampliar tu crédito. Si me equivoco por favor me corrigen. Estoy aprendiendo también. Gracias
@@DavidVazquez-vi6sb Eso sólo funciona si la tarjeta que usas tiene un 0% APR, de lo contrario pagarías el 3% del total de la transacción y si te pasas de los 30 días te cobrarían el porcentaje de la tarjeta
Saludos 🤗 esperando que estés bien. Muchas gracias por toda la información. Tengo una inquietud dices que enviamos 3,000 semanal por venmo pero ahí que pagarlos entero semanalmente ??
Demasiado riesgozo, especialmente en paises donde pueden caer el precio de las casas. Y si tienes familia, puedes irte a la banca rota.
Muchísimas gracias..
Saludos desde Perú.
Gracias a ti Jesús!
Esta señorita no sabe lo que habla o solo le interesa vender casas. Cuidado que lo que dice de las tarjetas no es cierto.
Car So ella menciona que compra con la tarjeta de crédito , pero no para endeudarse sino para tener un historial crediticio y así cuando los bancos te presten dinero te den una mejor taza de interés , eso si cuando compras debes hacerlo como directo y no en cuotas, si pides en cuotas ya estas perdiendo dinero, si no lo crees ve con un amigo que si tenga historial crediticio y ambos pidan un préstamo y verás la diferencia en la taza de ambos, por cierto ella no vende casas , ella te enseña a como comprar , alquilar y vender casas y como jugar con las ganancias y los intereses🤣😂🤣😂🤣😂.
Realmente haciendo eso destruyes tu credito en menos de un año
Eso se llama apalancarse y para eso debes tener una educacion financiera.
Muy buena la clase.Magnigica
Chama que informacion mas valiosa compartes tu, me declaro tu estudiante
Muchas gracias Kenneth!! 🤗🤗
@@novariselatino hola buenas tardes me encanta tu forma de explicar tan claro , mira mi pregunta es basado a mi tarjeta de crédito y pues yo tengo como 5 años ya usando la tarjeta de crédito pero siempre la tengo hasta el tope y pago y la vuelvo usar x alguna emergencia. Y ya quiero romper con esta cadena de pagar y gastar con esta tarjeta xque x eso tengo mal mi fico
Muchisimas graciassss x estas orientaciones, las voy a poner en practica
Muchas gracias a ti por ver Maryory! Un abrazo virtual!
Amos tus videos. Eres excelente.
¡Muchas gracias, Luisa! 😊😊😊
Hola, he aprendido mucho con tus videos, pero tengo un duda que no encuentro respuesta y es la siguiente: si yo utiliso mis tarjetas de credito para acumular mi downpayment tambien acumulo deudas y a la hora de pedir un prestamo al banco veran mis deudas y no me aprobaran el prestamo?, o por lo menos eso es lo que pienso yo, espero me puedas aclarar esa duda y muchas gracias por compartir lo que sabes
Asì es, eso creo.
Muchas Gracias, Eres la Mejor😀
Muchas gracias Raycely, yo tengo los mejores suscriptores. Siempre siguen aprendiendo 😊
Muy bien
Lo que no logro entender si yo le saco el dinero a las tarjeta de credito para comprar la casa. Cuando chequen mi credito ban a ber que debo mucho dinero en tarjetas y eso no me alludara.. o es que tengo que usar mi tatjeta del credito regular y comprar con el credito de inversionista ? Nose
Gracias LUCELIA...... Aprendo mas y mas en este mundo de negocios e inmobiliario.....Bendiciones.
¡De nada! Me contenta saber que el contenido le aporte algo nuevo 😃
@@novariselatino ok logro los 9000 y cacho para algún bien inmueble con las tarjetas (4)ahora dime como pago esos 9000 y cacho en el mes por que es cada mes..
Hola, el Bank of America cobra 3% por un 0% de financiamiento a un plazo de 20 meses pero depende mucho por el puntaje de crédito que tengas pero las opciones que tu estás presentando para sacar dinero por estas dos compañías es buenísimo porque no toman en cuenta el puntaje crediticio sino el dinero de la tarjeta de crédito
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
@@novariselatino al contrario,gracias a vos. Tus videos son muy educativos y ayudan mucho a nuestra comunidad latina.
Michael gracias por Tus encenansas ,Que dios te vendiga
Muchas gracias a ti por ver 😉
muy buena informacion , me hase falta una mentora como usted ,me encanta las inveciones en bienes raices.
@luis guaman Hola! Que bueno saber q te parece útil. Bienvenido al canal!
Minuto 13:25
Estoy totalmente de acuerdo contigo.
Lo poco que se, lo eh aprendido de ti.
Y de la manera que aprendo es, repitiendo tus videos y con las cosas que me pasan en la vida real lol
Muchas gracias Yowel, es bien cierto lo que dices. A mí también me tomó esfuerzo y repetición aprender algunos truquitos. Te mando un abrazo 😉
Llevo 14 años en este país y creo que este es el mejor video informativo que he visto mil gracias lucí quisiera algún día inscribirme algún cusrso suyo
Hola José. Muchas gracias por tu comentario. Esperamos verte pronto como uno de nuestros estudiantes 😉
Sigo en su curso y aclarando dudas como lo expecifica en su curso de Bienes Raices. Magnifico
Muchas gracias Carlos! Saludos! 🤗
EXCELENTE EXPLICACION DIOS TE BENDIGA Y TE GUARDE SALUDOS DESDE BRASIL BOA VISTA......
Gracias... bendiciones también para ti 🤗 Sigue pendiente de nuestro contenido.
Así mismo como lo indicas. En América del Sur las tarjetas de crédito no son populares, por su gran diferencia entre pagar al contado y los intereses de la tarjeta. En caso de tenerlos sólo se usa como seguro, ya sea medicamentos o alguna emergencia. Excelente vídeo!...
Exelente,información y es muy importante . Mil Gracias
Hola Gladys, muchas gracias por tu apoyo y por el mensaje. Me alegra saber que así te parece.
Mil gracias eres una persona demasiado inteligente aprendo mucho contigo. Gracias. Mil. Lucy
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Bendiciones para ti y todo tu equipo🙏🙏🙏
Me encanto! Gracias
Te felicito tu si sabes explicar 😘🙏eres una master en bienes y raíces 👏🏾👏🏾🤗🇲🇽👋🏽🙏grasias por educarnos en esta área 👋🏽
@Carla Arteaga Hola! Gracias por las buenas vibras y las hermosas palabras. Te mando mucho éxito! 🤗🤗🤗
NOVARISE LATINO
MUCHAS GRACIAS POR COMPARTIR TU CONOCIMIENTO CON NOSOTROS.👍🏼👍🏼👍🏼
Siempre a la orden! Saludos cordiales 😃😃😃
Gracias por esta información, pero una pregunta el uso de las tarjetas afectan en la calificación para comprar casa
Excelente canal, gracias por su tiempo, saludos desde Bogotá.
Muchas gracias Juan! Me alegra mucho que te guste el canal 😉
Muchas gracias amiga
Eres una bendición muchas gracias por todo lo que enseñas
Muchas gracias a ti 🤗
Wao muchas gracias m gusto 👍👍👍 la explicacion
Hola Expedito, muchas gracias a ti 😁 me alegra que te haya gustado.
Saludos!
ME ENCANTA DE LA FORMA SENCILLA QUE EXPLICAS PARA QUE TODO TIPO DE INTELIGENCIA LO COMPRENDA GRACIAS.
Gracias 🤗
Super.
Muy interesante, muchas gracias por la informacion saludos desde Florida
@Cristian Vasquez Saludos! 😃
MUY BUENA INFORMACION
Muchas gracias por todos sus esperiensia me gusta 👍 por que es una buena forma de educación sobre cómo saber usar estas tarjetas 💳 muchas felicidades muy buena maestra 👩🏫
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Hola lucelia espero que estes muy bien. Oye queria hacerte una pregunta espero que me puedas responder. Yo tengo un buen puntaje FICO pero recientemente solicite 1 TDC nueva y me bajo unos25 puntos. Se que dices que despues vuelve a subir, pero que tan buena estrategia seria solicitar 3 tarjetas de credito de un solo golpe? o cuanto tiempo se deberia esperar entre la solocitud de cada tarjeta? porque supongo que el puntaje va a bajar mucho mas y tengo entendido que si se va a comprar casa en EEUU no es bien visto que se pidan muchas tarjetas de credito antes de pedir un credito hipotecario. Agradecida si me podrias responder gracias por todos tus videos son de gran valor informativo.
Cual es la diferencia entre utilizar Venmo y Paypal?
excelenta clase !!! me gusto el contenido...
Muchas gracias Nasvil!
Podrías explicar lo de VENMO un poco más despacio y paso a paso. Gracias.
Hola. Mucha gracias exelente videos saludos bendiciones..
Muchas gracias a ti por ver Carlos!
❤gracias muy interesante bendiciones
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Gracias por el video
Gracias a ti por estar pendiente de nuestro contenido 🤗
No esta nada mal estas opciones pero que pasa a la hora de invertir y el préstamista revisa tu crédito y te dice que tienes muchas deudas sin pagar y no te quieren prestar a un amigo en año pasado estaba comprando casa tenia una deuda de 2000 en tarjeta y debía un carro y le dijeron primero paga esas deudas para que te puedan aceptar el préstamo
Para mí esto funsionaría si se va a invertir solamente en la compra de un activo de valor mínimo. Para la compra de una propiedad no funciona porque indudablemente aumenta el porcentaje de endeudamiento y los bancos lo van a ver de manera negativa para nosotros.
Eso pensé