🏗️NUEVA Forma de Construir BARATO y Rápido Casas de Lujo (Steel Frame)
Vložit
- čas přidán 22. 01. 2024
- TALLER OBRA NUEVA: bit.ly/3HONtel
Descubro esta nueva forma de construir casas de lujo con la intención de venderlas obteniendo una rentabilidad. Al tratarse de un tipo de construcción más barato y un tiempo de creación más rápido, hace que la rentabilidad por comprar el terreno, construir y luego vender, sea mucho más alta que en una obra nueva tradicional.
------
►COMUNIDAD DE LIBRES: librealos30.com/unirse
►INSTAGRAM: / javiermedinaf
►TWITTER: / javier_medina
►PODCAST: open.spotify.com/show/37hBCTr...
►Canal TELEGRAM: t.me/librealos30javiermedina
►GRUPO Inversión Inmobiliaria: t.me/librea30
---------------
SEGUROS:
►20€ de regalo en tu SEGURO DE HOGAR: bit.ly/3PdnIIo
►SEGURO DE IMPAGO (5% de descuento): bit.ly/3R6MpGr / Telf: 917 906 356
►SEGURO DE IMPAGO de HABITACIONES y PISOS: librealos30.com/seguro-impago/
---------------
FORMACIONES INMOBILIARIAS:
►Taller de Inversión Inmobiliaria: bit.ly/3CJDbKe
►4 estrategias para invertir en inmuebles: bit.ly/3SlN0WL
TALLER OBRA NUEVA: bit.ly/3HONtel
Bravo, Lluis&Toni,
sois unos cracks,
👏👏
saludos para Pau y equipo IP.
Gracias Javier por publicar este vídeo que espero que inspire a otros inversores a promover viviendas desde cero. Para mí es una inversión que llega en un momento de madurez y que afronto con mucha ilusión! :) Espero que vuelvas cuando estén esas dos y las otras 6 casas construidas!
Muchas gracias Pau, será un placer 😊🙏
Me encanta el sistema constructivo. A cuánto sale aproximadamente el m2 con ese sistema? Gracias
Chulísimo! Pedazo de vídeo!
Mil gracias 😊🙏
Videazo!! Gracias a los dos por tanto valor👏
Mil gracias amigo, un abrazo fuerte!
Ahora si 👌
Gran video Javier!!!🙌🙌📊⏫️
Muchísimas gracias :)
En la maqueta se ve cómo la góndola hacia la zona de jardín es una estructura compartida por ambas viviendas, lo que podría ser un problema en caso de deslizamientos de tierra de una casa respecto de la otra.
Adelgazo Pao
El Steel Frame se originó a principios del siglo XIX en el Reino Unido y se popularizó en los Estados Unidos a finales del siglo XIX. Al día de hoy hace más de 10 años que se popularizó su construcción a lo largo de centro y sud América. Así que eso de NUEVA FORMA DE CONSTRUIR nada!!! Si que es más rápida, pero el tema de costes varía según el precio de mercado de los materiales, el precio de mano de obra e impuestos de cada país!!! Lo digo por experiencia porque trabajé en Steel Framing durante años...
nuevo en Españistán.
Muy interesante . Cómo inscribirse para ser parte del equipo. Favor de brindarme información. Grácias
Podría brindarme información sobre la capacitación en Steel framing por favor
Eso acá en Colombia sale muy costoso
Comparativo precio m2 tradicional respecto este sistema ?
Me imagino que, al igual que el pladur, bastante mas barato, no tanto por el precio del ladrillo o concreto, sino por todo lo que hay alrededor para hacer el muro y lo engorroso que es.
Buenos días, por favor coloca el resultado final cuando culminen las casas.
Hecho!
Hola información para hacer una casa en madrid , telefono de la empresa?? Gracias 🙂
Hola... interesante. Cuál es el precio y el tiempo de diferencia con respecto a una tradicional ?
Con este sistema unos 9 meses me comentó Pau.
@@Librealos30 y en precio comparado con una construcción tradicional de hormigon y ladrillo? Gracias por el video
600k por un adosado? Estamos locos?
No usan osb para rigidizar?
el thermochip ya tiene la placa de rigidizacion incluida, es como todo el sistema en uno
Llamame conservador o lo que quieras, pero donde se siga poniendo el ladrillo tradicional, con todos sus beneficios con un buen aislamiento, que se quite el Pladur y estos inventos, porque para mí son inventos. Cuelgale peso a eso y vamos viendo...
Ademas, + barato de construir y más rápido, pero el precio? Gana también el comprador? O el comprador compra una chusta de calidades a precio de oro?
Igual gracias por la info, un saludo.
Me estaba planteando lo mismo la verdad. Me da la sensación, que como no seas autopromotor, la gran parte de los beneficios de éste sistema se lo lleva el que te vende la casa.
Me tomo el atrevimiento de reponder este comentario. No son inventos, este sistema constructivo en España lleva casi 10 años, en sud América se usa desde 1980, y en Estados Unidos mas tiempo aún. Detras de una casa de Steel Framing, siempre hay un equipo de arquitectos e ingenieros, que son los encargados de hacer el cálculo estructural, dependiendo del diseño y el peso que van a soportar, y otros factores. En cuanto a la diferencia con el ladrillo, el steel es más ecológico, el acero es 100% reciclable, no necesita arena (degradación de ríos), y disminuye la huella de contaminación respecto a la fabricación del cemento que es muy contaminante. En cuanto a seguridad, el ladrillo en caso de un sismo parte, raja, el steel tiene la capacidad de soportarlo y comportarse de mejor forma!
@@MauroLena1 es verdad lo que dices con respecto a la construccion pero tu marxismo ecologico es irritante, es increible que en este ultimo tiempo hasta en la mas minima tonteria que la gente habla inyectan esa mierda de "ecologia", de "reciclabilidad", de "huella de carbono", de "contaminantes" e idioteces varias izquierdozas que las inventaron solo pa cobrar mas impuestos a los ingenuos y poco pillos, la Tierra misma se come TODOS LOS AÑOS cientos de millones de toneladas expelidas a la atmosfera de acidos sulfuricos, gases toxicos, cenizas, lavas, etc llenas de venenos y porquerias letales para la vida humana DE LAS EXPLOSIONES VOLCANICAS alrrededor del mundo, y en cantidades que rebasan con mucho a lo maximo que el ser humano ha hecho los ultimos 200 años juntos, ¿cual es el afan de lavarle el coco a la gente con las miseras injerencias que como colectivo podamos hacerle al planeta entero cuando el planeta mismo contamina en millones de veces mas? y hombre, que el ladrillo lleva usandose como diez mil años, hay ceramicas y ladrillos en China, la India y en otros luagres que tienen ese tiempo, asi como el vidrio, son cosas que una vez que las haces ya se quedan pa siempre, usar ladrillo seria mas contaminante que una casa que te dure 300 años, vamo, tio
@@MauroLena1excelente comentario ,muy informativo !!!
🇲🇽
El sistema steel Framing tiene por lejos más ventajas que las albañilerías, tanto en materiales como en costos. Estas ventajas son favorables tanto para el inversor como para el cliente. En este sistema como en cualquier otro puedes ver diferentes calidades de construcción, desde lo malo a lo bueno, pero depende además de factores como el tipo de material de aislamientos, revestimientos y acabados, pero creo que es un sistema que se proyecta como el más probable a sustituir lo tradicional. De hecho aquí en España cada vez avanza más, incluso ya hay constructoras levantando edificios completos en steel framing
Que maravilla ,te gastas un pastizal en una casa para ganar calidad de vida y evitar los problemas de las comunidades para que te pongan al lado una de alquiler turistico con sus respectivas fiestas y demas.
pues vete a vivir al monte!
Creo que estan ahorrando un buen pico en protecciones colectivas jajaja porqué lo que es seguridad laboral brilla por su ausencia. El casco mejor con barbuquejo señores! más si os paseais por una segunda planta! que seria una lástima una inspección o un accidente ennegrezca este proyecto.
La obsesión por el "made in spain" en los materiales utilizados queda muy bien desde el punto de vista del marketing nacionalista, pero quizás a los compradores que tengan que soportar el incremento de costes consecuente, no les parezca tan bien. Estas son el tipo de cosas que van en contra de un mercado realmente libre y, en consecuencia, de una economía realmente sana.
y qué, en vez de tardar x días en venderlas tardarán x+1 días.
El sistema constructivo es 100% fiable, es la evolución del balloon framing (madera) y es genial. Pero tengo algunas observaciones al respecto (tener en cuenta que NO vivo en España), decir tan abiertamente que el costo es más bajo, no es tan así a la ligera, por otro lado requiere de mano de obra más calificada no sólo para las terminaciones sino además para no perder capacidad de aislamiento térmico y acústico. Hay mucha gente NO calificada porque se creen que es lo mismo que hacer un tabique divisorio, y ésto NO es un tabique, es una ESTRUCTURA con personas viviendo dentro
Hola en parte de españa estan haciendo estas casas
Barna
Te venden una vivienda de lujo con paredes de Pladur o como en este caso de steel frame.Yo en la zona donde vivo he visto construir desde cero unas viviendas ( Adosados ).Todas las paredes y techos son de Pladur.Super rápido construir asi y super económico construir asi.Y los están vendiendo cada vivienda a 500.000€.Conclusión final: Esto se llama engañar al consumidor
Pero ¿No es así como se construye en EEUU? Tal cual y en vez de aluminio usan madera. Los precios dependen de la economía de la ubicación.
¿dónde está el engaño?
creo que es mucho gasto en esa platea.
super chapuza
Cómo se llama esta metodología de contrición de casa ?
Steel frame
A esto le llaman progreso, prefiero la construcción tradicional.
En principio me gusta..La duda que me queda esque si a los ladrones les sera mas.facil entrar por cualquier lado con un cutter
Jajajajaja, muy bueno.
No creo que aguante esa estructura 10cm de grosor en el techo de hormigon, más el peso del suelo radiante y más otra capa de 5 cm de hormigón más el peso vivo y demás
Hormigón (armado) se supone. Lo que no acabo de entender es dónde se fijaría la armadura en los bordes de la vivienda
construir barato y rápido y vender más caro y rápido.
más rápido y más barato pero no dices cuanto aprox.......
Disculpa mi franqueza pero no sirve el video ni como promocion
para el que no lo entienda, el forjado sanitario es la vivienda y el criadero de ratas, cucarachas y demas plagas super agradables que todos queremos viviendo y reproduciendose bajo nuestra casa. un saludo!
Conozco Steel Framing SL en Murcia, llevan al menos 20 años con ese tipo de construcciones. Hacen virguerías
😊😊
Soplaré, soplaré.....
Jajajajajaja, eso pensé, pero para nada. Un saludo!
ajjajaja, que buena, el lobo intentando cagarse la casa a los soplidos XD
próximo paso: aún más barato y rápido... casas de papel reciclado y barro!!
🤦♂🤦♂🤦♂
La tecnología avanza…
Muy bien video majo
Sería bueno que hicieras un vídeo de esta futuras casas ya terminadas
Bendiciones 🇲🇽@@Librealos30
Qué es eso XD.
Casas de plaqué. Rapidez a costa de oxidación.
no se oxida, tio, es acero galvanizado, dura siglos, a lo mas se ensucia con una capa de polvo pegadizo pero no hay oxido