Video není dostupné.
Omlouváme se.
ОЧЕРЕДНОЙ КРАХ КИПРА? КАК ЗАКОНЫ ВЛИЯЮТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Komentáře • 73
Další v pořadí
Automatické přehrávání
САМАЯ ДЕШЁВАЯ КВАРТИРА VS САМАЯ ДОРОГАЯ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ #4Кипр с Ольгой Мирош
zhlédnutí 1,1K
ЗАПРЕТ на 5 лет, конфискация и штраф $500k - НОВЫЙ ЗАКОН на Северном КипреIrinD • Жизнь на Кипре
zhlédnutí 6K
Северный Кипр | Шок от нового закона! Как отреагировал рынок недвижимости? Реальный Кипр
zhlédnutí 6K
V MÉ HLAVĚ…Attack
zhlédnutí 570K
Lee a jeho progress 👏🦁👏 JanKanurek.cz 🫡 #thisiskurñalife #zabilcz #freerunning #trampolineJan Kanurek
zhlédnutí 1,3M
GAME OF O.U.T. vs MINI CELINE 🙈⚽️Celine Dept
zhlédnutí 30M
This is the Biggest SAW in the World 😱🪚 #camping #survival #bushcraft #outdoors #lifehackMarusya Outdoors
zhlédnutí 19M
Жизнь триллионера принцессы ШарлоттыKing Luxury Russian
zhlédnutí 528K
Кипр не для всех! Почему не стоит переезжать жить на Кипр в 2024Antaria Homes
zhlédnutí 2,6K
Как живут люди в Лимассоле? Вся правда о жизни на Кипре 2024Все о жизни, переезде и ВНЖ на Кипре
zhlédnutí 7K
КОНЕЦ рынку недвижимости? Что будет с ценами на квартиры?Евгений Ходченков
zhlédnutí 38K
ВСЕ О РАБОТЕ НА СКЛАДЕ OZON | Сколько я зарабатываю, тяжело ли работать?Lesya Borisova
zhlédnutí 96K
Какая ЛУЧШАЯ Страна для Жизни ? Раскрываю СЕКРЕТНЫЙ Алгоритм 🤫 Куда ПЕРЕЕХАТЬ в 2023 году ?Кипр с Ольгой Мирош
zhlédnutí 32K
В Курской все постепенно скукоживается?Анатолий Шарий
zhlédnutí 1,8M
Константин Сивков | Курск: Анализ ситуации | Окружение и вытеснение группировкиАбстрактное Понимание
zhlédnutí 521K
ЧЕСТНО про жизнь в Словении | Интервью со словенцем | Жизнь в СловенииЖизнь в СЛОВЕНИИ
zhlédnutí 20K
How I Did The SELF BENDING Spoon 😱🥄 #shortsWian
zhlédnutí 35M
艾莎生气，王子粗暴化解尴尬#艾莎落魄的王子
zhlédnutí 38M
Který kostým je váš nejoblíbenější? 😭Natyla
zhlédnutí 130K
11 year TRICKS Magnus Carlsen? 😱 #magnuscarlsen #chessChessBase India
zhlédnutí 13M
SPILLED CHOCKY MILK PRANK ON BROTHER 😂 #shortsSavage Vlogs
zhlédnutí 45M
VAŠE DÁVKA USPOKOJENÍ #74 😍HouseBox
zhlédnutí 401K
Running With Bigger And Bigger FeastablesMrBeast
zhlédnutí 105M
Box jumping challenge, who stepped on the trap? #FunnyFamily #PartyGamesFamily Games Media
zhlédnutí 31M
🔥Хотите персональную консультацию, где мы в табличках покажем сравнение лучших вариантов недвижимости на Северном Кипре
✅Сравним стоимость
✅Покажем самые выгодные варианты
✅Наметим план окупаемости
И учтем ВСЕ пожелания при подборке ТОПа объектов.
➡Пишите нам:
WA: wa.me/+905391062937
TG: t.me/Olga_Mirosh_CyprusGold1
Не надо ля ля. Мы покупали в 2017 за £120 тыс и налог на титул был 3%. Титула до сих пор нет, а теперь платить 12% с рыночной цены в £400 тыс. Это безобразие нового закона. Он не должен иметь обратной силы.
Здесь больше вопрос к вашему застройщику, если вы подавали прошение о переводе титула при покупке, вовремя, почему за 7 лет титул не разделён? Закон есть закон
@@Olga_Miroshвы разве про Афик груп не в курсе? Люди с 13 года ждут титулов
Добрый день. На Кипре всегда и были проблемы с преступностью , они никуда и не исчезали . Как и в турции после событий в мире были продажи всего и вся на острове . Теперь будет долгая стагнация и никакой инвест повестки нет. Поэтому любите остров таким как он есть , то купите дачу . Других целей нет . На пмж точно нет . Всем удачи .
Андрей, на Северной части острова всегда было безопасно, чего не скажешь про Южный Кипр. Даже переходя границу чувствуются разница
Называйте вещи своими именами. Не политические события, а полномасштабная война!
Смотрю и рада, что для покупки недвижимости я не выбрала Кипр.
Риэлторы вам что ли проплатили?отстаньте вы со своим островом 12%вы смеётесь,цены будут валится вниз ещё очень и очень долго а вы тут заманиваете лопухов а когда все у кого больше 1 обьекта вывалят это всё на рынок цены обвалятся...
Да, мне платили риэлторы, вы невероятно прозорливый человек. И прогноз на развитие рынка недвижимости у вас такой же блестящий👌
@@GoldCyprusсмешной ответ,я вам написал вполне разумные доводы почему рынок кипра будет падать а вы вместо вразумительных доводов почему это не так,написали просто отписку....😜
@@sssw2222разумности в ваших «доводах» не нашла, поэтому и решила ответить в подобном вашему комментарию стиле. Частное мнение ваше мне не близко, мы оба имеем право думать по-разному. Хорошего вечера👋
10 тыс фунтов для ВНЖ на год по собственности показала на счету на рандеву на прошлой неделе....увы, мало,говорят😂. Им закон не писан, какие 12 минимальных, они не слышали про это
Ну, не пенсионное удостоверение, а выписку движения пенсии из банка на английском языке нужно
Естественно, про это постоянно говорим. Острову нужно чтобы вы тратили тут деньги, показывайте это и не будет никаких сложностей.
Девочки, хороший выпуск. Да, на С.Кипр нужно ехать конкретно, рассудив и взвесив все. Квартиры вторичка вижу сильно упали в цене, доступны сейчас. Но вот жизнь , конечно, дороговата. Возможно , в ближайшем будущем тоже это как то стабилизируется
Марина, благодарю🙌 Тоже ждем стабилизации!
Некрасиво своих клиентов, которые не вывозят 17% и школы, подорожавшие в 2 раза называть пеной. Такими темпами богатые и успешные тоже пеной могут стать
Ирина, здесь речь шла про риэлторов, которых принесло волной перемен и им пофиг где жить и что продавать.
@@GoldCyprus Не только риелторы покидают остров. Уезжают и те, кто не согласен терпеть произвол властей, принимающих карающие законы задним числом. Повысили налоги и сборы даже не в разы, а на порядок (3->12%). Раньше гос.учреждения регистрировали сделки без претензий, теперь они оказалось незаконными. Бесконтрольно растут цены, постоянные проблемы с водой, электричеством и прочей инфраструктурой во всех регионах СК, с которым ничего не могут сделать много лет. Все это самодурство приводит к тому, что имеем сейчас - один из главных секторов экономики страны недвига, проседает. Вторичные продажи, следовательно, тоже встали колом, потому что теперь цены пошли вниз и никто с таким дисконтом продавать уже не хочет, даже если это своя квартира, а не инвестиционная. Очень интересно будет посмотреть бюджет ТРСК на след. год и отчет по этому. Я находил его за 2022 год. Тоже очень увлекательно чтиво. Посмотрите состав доходов СК - просто смех: казино , недвига + дотации Турции. Такое впечатление, что стреляют себе в ногу. Может конечно, надеются, что турки компенсируют и начнут скупать тут недвигу. Посмотрим, что будет в следующем году.
Очень было бы интересно, от вас как от экспертов рынка, получить хоть какие-то сводные цифры, подтверждающие что рынок не в конвульсиях бьется, а просто коррекционо просел. Сколько продано первички, сколько перепродано. Какая динамика цен. Особенно интересно сравнить 2022 год, 2023 и 2024 до приятия закона и после него. Это же в первую очередь показывает привлекательность инвестиций в первую очередь, а не размышления на тему что "хотят почистить что-то от кого-то", а застройщик Цезаря большой и поэтому скорее всего все будет хорошо.
В общем, пена уезжает в виду отсутствия перспектив и полной непрозрачности. Можно непоколебимо верить в будущее ТРСК и ждать изменения ситуации, особенно, если есть свободные средства, которые можешь позволить держать в недвижимости на теплом острове и тратить их как хотят власти на местные товары и услуги. Если они вас устраивают разнообразием и качеством, конечно. Но в целом соотношение цена/качество, мне кажется, для большей части приезжих из СНГ становиться неприемлемым. И это прямое следствие принимаемых правительством действий. Возможно мы не понимаем истинных причин и предпосылок, и через какое-то время, эти усилия превратят СК в райских остров, но пока... Увы, получилось очень некрасиво по отношению к иностранцам, хотя нужно сказать даже грубее, которые взорвали экономику во 2022-2023 годах. Поэтому "пена" в массе своей говорит пока.
И да про "пену" было очень обидно )
12% титул- это очень много!!!!Удорожание на 12% объекта - это тоже совсем не мало и прибыль уменьшается. ......
Я даже и не поняла,если за 40 тыс. фунтов покупала, сколько это 12% за титул сейчас платить 🧐
Надежда, согласна, 12% это много. И вместе с тем, если рассматривать приобретение в беспроцентную рассрочку, то покупка в ипотеку у нас ещё больше денег у вас заберет. Хорошо, что есть выбор и каждый может решить, что для него лучше.
@@user-we4zq7kq6tне имеет значения за сколько вы покупали, тк налог будет высчитываться от оценочной стоимости на данный момент.
Не забудьте еще 5% НДС прибавить
Сначала оценку стоимости вашей недвижимости проведут, конечно 40 тыс. фунтов, таких цен нет сейчас, будет больше и от этой оценочной стоимости 12%+5% НДС и еще вроде 0,5% сбор
Оля, Диляра, спасибо за интересное видео с разъяснением!❤️
Юля, всегда пожалуйста! Рада, что вам было интересно🙌
Спасибо большое, что всё объяснили, очень нужен был этот выпуск, чтобы недопонимание не было!!!
Игорь, согласна полностью! Этот выпуск многие ждали! Мы проверяем всю информацию и только потом готовим для вас полезные ролики!🙌
Здравствуйте!А что вы знаете об аресте реелтора. На Южном Кипре,не получится,что купленную недвижимость будут отнимать греки?
Знаю, что греческая часть пытается всеми силами дестабилизировать обстановку. И как греки будут отнимать недвижимость? Даже логически мыслить - Греция с Турцией обе в НАТО, военные действия маловероятны. Ну а если берем крайний вариант, то по силе обеих армий думаю ничего писать не надо. Турция мощный противник, поэтому здесь все спокойно. Но слухи распускают постоянно. Причем часто такие аресты к риэлторской деятельности отношения не имеют.
за последний месяц в аэропорту Ларнаки арестованы 2 риэлтора ,продающие недвижимость на Северном Кипре. Именно за свою деятельность.
@@Rthomas599 это не достоверная информация, очень грустно что греко-киприоты предпочитают такими методами действовать. Причем сами продают недвижимость на землях турок-киприотов.
@@GoldCyprus я всего лишь процитировал кипрские новости со ссылкой на информацию полиции....
Большое спасибо 🤗❤️за это видео, все разложили по полочкам, без воды.
Спасибо за теплые слова🙌
Спасибо за прекрасный выпуск ❤
Юлия, всегда пожалуйста ❤
Спасибо большое за выпуск! Очаровательные и компетентные ведущие!
Можно ли оформлять недвижимость на несовершеннолетних детей?
Мария, благодарю за высокую оценку! Увы, собственность оформляется только на совершеннолетних.
Спасибо за разъяснение понятным языком👏
Отлично, рада слышать, Стас!
Так мы и ждем разрешения с 2022г. О чем вы говорите?! Все делается очень долго, а потом покупатели попадают на повышение налогов в 4 раза!🥵
Про это не удобно говорить. Эти разрешения скорее не выдают, чем выдают вообще. Чтобы это понять не нужно никого слушать, а достаточно критически мыслить и посмотреть СМИ. В них публиковали, что на позапрошлой неделе выдали 212 разрешений, запросы на которые поданы 2-3 года назад. А всего заявлений этих на рассмотрений тысячи. И дело не в скорости рассмотрения или процедур, а в внутренних проблемах и заинтересованности властей их не выдавать. Удобно же задним числом всем +12% налогов добавить. Это по серверно-кипрски. А потом можно и вообще отказать. Продавай потом местному или турку в полцены, потому что будет в ином случае забыли или не захотели продумать.
Ровно такая же ситуация с ВНЖ. Не было там никакой критической проблемы с IT, которая чудом все в починила. IT на всем ТРСК для ВНЖ общая. И никак не мешала другим районам, кроме Гирне, выдавать все оперативно. Поменялся вектор партии Гирне с "выдавать кое-как" на "выдавать у кого денег больше". Причем никаких официальных данных общих для всех, сколько быть денег, в какой момент они должны быть, вам никто не даст. А в окошке полиции скажут "я тут закон и решаю сколько достаточно". Простояв в этой очереди порядочное количество времени, слышал это неоднократно для разных категорий граждан.
Я с 20-го, когда ещё 3% в договоре титул стоял
Про пену поддерживаю 🙌
Благодарю, всегда приятно встретить единомышленников🙌
Риэлторов ничего не поменяет, только крах и новый закон для риэлторов😂 гуд бай ябанджи называется, Турция сделает свое дело👍
Критическое адекватное мышление вместо катастрофизации очень помогает в жизни
@@Olga_Mirosh твердите одно и тоже на протяжении многих лет, нет чтобы помочь людям все сделать правильно как кстати делают местные, платят налоги и оформляют сообственность на себя, вам бы лишь урвать свой кусок в виде комиссии, а там пох... так вот пришло ваше время собирать эти самые плоды или камни кому как нравится. Собирайте чемоданы либо учите турецкий язык и все дружно на вторичку под управлением киприота, ябанджи🤣 пришло время реформ а ваше заканчивается🤭
@@ВладимирЛяна для чего Вы много лет подписаны на этот канал, если Вас так сильно не устраивает информационный посыл Ольги?
@@user-lu7oy8gy1h вообще без понятия как тут оказался, честно и неподписываюсь ни на кого, сорри надо удалиться как то
@@ВладимирЛянмного лет наблюдаете за этим каналом , негодуете и не знаете как? 😂 Парадоксально
Уже лахов нету
Лах - это река в РФ, если я не ошибаюсь)
@@Olga_Mirosh😂😂😂
@@Olga_MiroshЛух😊 во Владимирской и Ивановской областях
Когда ведущие говорят Кипр, киприоты - это очень режет слух. Это оккупированные территории и живут там турки. Легитимность приобретения недвижимости на окупированных территориях вызывает сомнение. Это государство, которое никем не признано. О каких законах на этой территории может идти речь....Риэлторы , продающие недвижимость на оккупированных территориях, подлежат уголовному преследованию в республике Кипр.
Началось в колхозе утро 🤣
Ведущие говорят киприоты, тк турко-киприоты живут здесь долгие века. И пусть легитимность покупки сомнений у вас не вызывает, этот вопрос урегулирован давно. Можно так же ознакомиться с историей конфликта и посмотреть как долго греко-киприоты притесняли турок-киприотов.
Историю погуглите, какие оккупированные территории. Даже я, которая ни на каком Кипре не была, и то знаю.
@@mariade1305 Я живу на Кипре, гражданин Кипра, и прекрасно знаю историю страны. Садитесь -"2"))