2024年即将发生几年影响悉尼房市的大事
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
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说的很实在。银行这个水龙头太重要，2019年西北铁路开通，但是山区的房子都跌了，就是银行的问题；万邦说的要看银行的default rate，银行才会采取行动，还有一个就是政府，如果政府给银行施加压力，那么银行也会关水龙头。2024拭目以待。
政府在Greater Sydney 设置了 8个rezoned suburb，在火车站800米范围要建设in-fill affordable housing。对于私人开发公司，其投资额要达到75m，且GFA的10%要做成affordable housing，就可以享受楼高多30%的审批额度。NSW Govt的政策将overwrite所有council的Local Environmental Plan，相关住宅项目全部变更为State Significant Development，由NSW Dept of Planning, Housing and Infrastructure审批。现在审批人员已经就位。
请问8个rezoned suburbs是啥？
@@Stefanie20075 Bankstown, The Bays , Bella Vista, Crows Nest, Homebush, Hornsby, Kellyville and Macquarie Park.
我也是银行从业人员，真的就是感觉最近银行不太想做新生意了。
希望政府提高悉尼区的贷款利率单区上调值8%来遏制房价
太高兴听到万邦君最后的祝福了🎉神与我们同在！
敬請主播加上字幕，以利瞭解您所提到的區域，謝謝你🙏。
赞成
大哥很久没看到你了，高兴你又回来了
新年快乐🎈🎉，很有价值的分享👍👍
哇，听到最后，基督徒🎉。万邦君现在住哪个区？
听到澳洲是真正人民当家做主的我忍不住笑了，蛮幽默的
哦，接下来又听到了穷人区最可能会被牺牲，富人区或许不会有变化，嗯，麻烦今后阐述人民当家做主的时候加些定语
@@songlin1506 澳洲不是人民当家做主的，毕竟是资本主义国家，中国才是真正人民到家做主的国家。
您瘦了看起来年轻了健康了很多 加油
说得对， 一堆房产公司鼓吹今年会降息， 其实不升就不错了。 今年还要减税呢。 通货膨胀跳空高开高走
谢谢万邦君！
多谢分享。很有价值的频道。
好棒呀万邦君！好精彩的节目，干货满满❤
是的，休斯顿没有zoning. 休斯顿房子便宜还有一个原因 - 房产税太高
很棒的分享，满满的干货。
谢谢分析，专业万邦君
谢谢万邦君的分享，希望尽快成为你的付费会员！
可不可以理解成对新发展区有利，因为旧区都有大量供应，反而新区已经用尽地块没有新供应了
还不错，没把上帝忘了😂
实实在在的频道👍
qualitfy information, very positive.
第一次來，很精簡，建議收音用隨身麥，雜音太多。
感谢万邦君
万邦君非常喜欢你的频道，也很喜欢你的个性，说的很实在，想问问您的看法，像Putney, st ives, Gordon或者lancove 的house您更看好哪个区 谢谢
gordon
Riverview, Putney
请问您看好 Randwick 区吗？ 尤其是独栋商业不动产？谢谢万邦君！
感谢万邦君精辟的分析，非常有内容！ 您看好悉尼inner east - Coogee beach 的商业不动产吗？ 独立产权，heritage building?
Is Hurstville a small or big centre?
谢谢阿门
kuringgai的C4地块会万邦君预测会有什么变化吗？还是保持不动？
如果所有地都能开发了，那保护区的房子就涨价了
万邦君一说出实话就要坏坏的笑😂
我听到很清析没有杂音。
我想oyster bay买房 可以吗？
sparring 带上headgear 👍🥊
18:58 这是2023六月的数据？
万邦君有什么投资课吗？
richchinese.com.au
真正人民当家做主=住不起房子😁
基本没有对的部分
这集怎么显得憔悴了
悉尼人口流失过 50万，新建20多万套楼，还多建？
声音太空旷了，不清楚
最好语言统一有的真要投资的人听的费劲，最好没有散装语言混装。😂