在澳洲，买Townhouse要看哪些条件！
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- čas přidán 2. 10. 2022
- 这期视频聊聊预算有限，Townhouse是否值得购买
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万邦君，为你最后一段话点赞，大情怀，感谢你，希望你的节目越做越好
Thomas老师的结尾很有感染力。。。其实说白了如果大家都买到适合自己家庭情况的房子，并且保值升值，一定在生活上对自己的家庭是很好的，有房子了才安心。有稳定的收益才开心。不管有钱没钱，听听Thomas老师的视频，学一学总是没坏处，总是很有帮助。是见过听过有的华人各种心理看不上别的华人，不让孩子学说中文，等等吧。但是还是有高素质的很好的华人同胞。总之大家都是在认认真真过自己的，改善自己的小日子。大房子买不起，先买保值的自住的小公寓，再升级到town house,再慢慢有希望以后升级到房子，慢慢来吧。。。很有钱的到处能投资的华人也很多，但是过小日子的小老百姓华人总归更多。。。大家都慢慢把小日子过好吧！谢谢老师的分享💜
遇到你这样好的房产顾问，是我的福气，你真心实意地为帮助华人，好人有好报❤❤❤
为万邦君的三观点赞
👍👍👍频道内容实在，显示博主为人真诚，善良，华人整个团体都富裕，在澳洲的社会地位也会随之提升
看到结尾的时候，真的有被这样的思维格局给震撼到。相比于很多想用自媒体赚钱的房产分析博主，万邦君你十分outstanding!
其實想要更多的影響力，比較好的方法，是有越來越多的華人朋友從政。 只有在政治上有越來越多的華人，我們才有機會幫自己的族群發聲。 謝謝萬邦君的分享！ 希望大家都能越來越好 😊
不是族群的问题，而是我们的族群被外来政权黄俄控制了，这才是真正的问题
@@alexwoo3504 我指的是住澳華人，還在中國的，的確跟族群沒有關係。
@@jaywang2790 在澳华人不愿意从政，澳洲大部分政要都是法学出身。学法律之后要么做律师法官检察官或者从政。没有点献身精神，优秀的人真的瞧不起从政那点钱。（从政吃力不讨好还有可能被骂，当律师不香吗？）不是说没有，就是少，打心眼里愿意为自己的族群发声。
@@alexwoo3504 和外来无关，清军入关时10万人，彼时大明朝1亿人，你看懂了历史就能看懂这个民族
@@mumuye7137 满清还有几个正经朋友和小弟呢 中共匪国有哪个是正经朋友？没英美日 港台能和中共国大陆有啥差别？港台不是闽粤汉人？广府人 客家人 闽南人
感谢👍终于有讲怎么选Townhouse 了
Very well said. Very good points and helpful. Highly recommend
谢谢 关注townhouse 请续更
十分喜歡Townhouse topic！ more please！ thanks a lot！
非常喜欢这期关于Town house的节目。很有帮助。希望以后有更多类似节目。谢谢！
您是值得敬佩的youtuber, 视野远远高过其他的同行. 中国人囗多, 但很多方面还不如少人囗的日本韩国, 台湾, 新加坡. 内斗太强的民族确实很难壮大. 只有团体壮大, 不是个人壮大, 社会才有话语权
作为一个在布里斯班的CZcamsr和房产中介。很开心能听到来自悉尼同行的分享！
非常感谢您的无私分享
为你的胸怀和格局👍👍👍
讲得特别好！ 不得不点赞了。 已经持续关注很多视频了。 每一条都说的特别理性 和逻辑感十足。
有机会讲讲Parramatta? 所谓的第二CBD 到底是否值得看中？ north parramatta 的house 有空间增长吗？
谢谢
谢谢万邦君！chatswood一个30多年的townhouse，看来值得
说得太好了👍
结尾一下子把视频从投资提高带了一个新高度，民族精神🎉
感谢万邦君诚恳的分享，的确只有越来越多的华人好，我们才有机会在这里更好。
可惜13-16年没有眼光听错人买错房不仅没赚还赔了。
今天这个话题太感兴趣了，因为预算有限没法在好的区买house又不想买公寓，想听听您对200到300万预算投资房买house，townhouse，排屋跟公寓的看法
干货！谢谢
长周末都在科普，谢谢
给你点个大大的赞❤
感谢分享❤
確實想看townhouse
有机会的话明年首次置业🙏
对于博主的观点，基本认同，不过具体到布里斯班地区，我有一点补充。据我所知，布里斯班东区 （Carindale 至 Manly）房价，自 2016 年起到目前已经增长了 尽 90%。 这其中固然存在奥运会的因素，同时也与昆士兰州人口增长状况有关，疫情期间直至近期有不少新州和维州的居民迁至布里斯班和黄金海岸工作和居住，直接刺激了住房需求。
那好一点的区的villa怎么样呀？
万邦君能出一集谈一下duplex吗？现在Ryde council 批好多duplex，价格也高得让人看不懂
谢谢分享！
Concord west / North strathfield 2房TH， 值得买吗？那边要有metro
我们家carlingford Oatlands附近现在有不少townhouse成色不错也都只卖了100万左右，我倒觉得现在对预算有限的首次置业者来说是个很好的机会
好vedio
黄金海岸的town house呢
Good Sydney high schools are either private (e,g, Sydney grammar, ascham girl school) or selective schools (James Ruse etc). People who buy property in those areas don't guarantee their children get into these schools 😊
赞👍
请问下北区指哪区? 谢谢!
万邦君你好
华人参政议政问题我是这么看的，时间没有到。 为什么呢？因为大家还都刚刚脱离温（房子）饱（生活）。其实大规模华人移民还是最近几十年的事情。89年一批， 然后2000年之后一大批。89年的其实大家都过的很辛苦，混的都是一般，只能说都过得去。 2000之后来的，还没扎根完全，要等第二、三代。我认为需要等到大家衣食无忧，不需要再买房，不需要再工作，这样才会有参政议政，多多的运动比赛等等。
印度人很积极，越南人也很积极。
中国历史以来，都是官商形成一个团体，而且由于制度原因，参政的人可以享受到的特权带来的利益。但是西方制度，至少在明面上这种特权是不存在的，而且每天都会被媒体喷成筛子。没有了呼风唤雨，华人参政的积极性就会变得大打折扣。
所以除非华人在骨子里把能够放下对特权的向往，不然华人参政就只能是一个美好的梦想。
谢谢Thomas 老师分享！您后面提到100万预算推荐去城乡结合部买house，想请问一下这种比较远的地方的house也会有很多人租吗？很担心买了作为投资然后租不出去啊
很多人租
布里斯本这几年的房产表现不要太好 反而是悉尼墨尔本跌了不少2022
大格局❤
全网唯一为民族大义奋斗的中介之神😂
👍👍👍👍👍
另，我有一个猜想，房子涨幅与价格有关。 50万／100万／150万／200－350万／500万＋ 几个级别，越高涨幅越好。同样的区间内，涨幅其实差不多。比如150万的在WPH的Duplex 与 150万在Kellyville 的house涨幅其实差不多。内在的原因就是这几个房价对应的人群不一样，收入从家庭10万一直到无上限。悉尼和全世界主要城市一样，贫富差距越来越大。 富人更富，他们老了之后越能负担更贵的房产，所以房产越来越贵。而工人阶级靠的是工资，10年前与现在工资纯涨幅（同一工种，同一级别）真的很少。而富人只要有100万的存款，每年的回报率就能达到1个人的工资，还TMD是税后。
悉尼楼價高，以前低利率，可借年薪十倍，现在多只借到六倍，比較人性化，只借年薪三倍，至四倍的，就買房，生活較踏實。
预算少 买啥都吃力
买house买house买house。哪怕远一点破一点。
其實看了很多你的片 講到底 你根本就是覺得只有sydney的房產可以買 可以住 可以當投資品. 澳洲其他城市都是沒用的. 太極端了
万邦君似乎不了解墨尔本的th
万邦君做buyers agent吗 怎么联系
请加微信assistant0301
我上周去澳体看了3从中国女篮比赛，我觉得澳洲华人挺团结的😅
吾身所在既是中华
因为你进了粉红战狼窝了，一群思维一样的粉红聚在一起当然让人觉得团结。
1.5M 以下只能買townhouse.
不是细腻的人口很快要被猫本超越了吗？
1M在下北能买到二手的TH吗？
可以買個小公寓😂
😂不能，下北TH上2了
下北一房公寓·可以，两房都够呛。
现在的10年近新的townhouse 的车库，几乎都公寓化了：地库。
具有house 特质门口或一楼是车库的，都要奔30年了。
所以，慢慢的，追逐townhouse 会变成跟hunt house一样了：越来越稀缺。
华人不团结是有历史根源的。自己挣了钱不一定帮其他华人的。也不是这个人的原因，都有原因。还是要改改这个观念，求同存异，把自己这个族群壮大起来，不要分散，就能有更多话语权
不可能，一天大陆黄俄还在，我们华人一天不会团结
看看“春秋战国”百家争鸣“王侯将相宁有种乎”各种历史片段就知道中国人永远不会团结的，骨子里就是一股反叛力量