TORRE de DEPARTAMENTOS de 9 NIVELES en ZONA CÉNTRICA | Obras Ajenas | CO-CA Design
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- Descripción proporcionada por el estudio. TORRE BONN Beethoven es un proyecto residencial vertical de 9 unidades dispuestas en 9 pisos, 8 de ellos son departamentos y uno de ellos es un local comercial ubicado en planta baja, todas las unidades están distribuidas una por piso. Los departamentos tienen acceso adicional directo desde el elevador. El edificio al estar diseñado en disposición vertical nos regala 220m2 de terrazas en planta baja y 100m2 de roof garden en azotea. Este proyecto busca reducir al mínimo posible el impacto de la vida en condominio urbano y al mismo tiempo favorecer a sus habitantes con su ubicación privilegiada dentro de una de las mejores zonas de la ciudad.
Terreno: 12m x 37.8m (454m2)
Construcción: 1,566m2
Orientación: Sur
Recámaras: 2
Baños 3:
Pais: México
Ciudad: Zapopan
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Ahora si me dejo sorprendida. Lo que fue una casa habitación ahora ser una torre de departamentos. Felicidades al arquitecto por hacer unos depas muy funcionales, hermosos. Bien pensado, como resolvió el estacionamiento, el área para los niños y convivencia con los vecinos, el elevador de 2 puertas fabuloso..Y regalarle la vista del roof a todos, incluso al depa del primer piso. Yo vivi siempre en depas en CDMX y puedo ver la diferencia de calidad de vida con este edicio. Cuando era soltera, cuando me case, cuando tuve mi primer hija. Este se adapta perfecto a todas estas etapas. Super bien planeado. Seguro son un éxito!! 🎉🎉🎉🎉🎉
No soy muy fan de departamentos, pero este si te lo compro, está genial la distribución y muy bueno el tema de acabados.
Siempre me impresiona el cielo tan lindo que se ve en su país, un sol hermoso y cielos despejados.. muy lindo.. el edificio está bien bonito, el apartamento regio muy lindos acabados. Gracias por presentarlo, su contenido es distinto a todo lo que hay para ver. Un gran saludo
@licyfariasrivera9985Que super amable, gracias por su apreciación, por los cielos 🤗
Es cierto, aunque ya andamos sufriendo con el exceso de sol y calor, nos urgen unas nubes de lluvia. saludos!
Es cierto, no vemos los cielos azules en Mexico, hasta que salen en las fotos y se ven👌🏽👌🏽👌🏽
apoco no es azulito en todo el mundo
Yo pienso que deberían darle más importancia al cuarto de lavado, es verdad que no pasas mucho tiempo ahí pero es importante un lugar agradable para esa actividad. Pero me encanta la distribución de sala comedor y cocina, es la única cocina que he visto que la isla está libre 100 puntos para esa cocina ❤
Particularmente me encanta ver estos proyectos de edificios, ojalá puedas traer más material de este tipo. Gracias por tanto Abraham y saludos desde Argentina...!!!
Que padrísimo esta ese edificio alguna vez pase y siempre quise verlo por dentro. Creo q lo del elevador es lo mas cool y no se que se me hizo mas sexy el edificio o el arquitecto, que guapito esta y que paketaxo dios mio🫢 Que me de un tour privado🤤
Tremendo edificio !! Excelente.... como verás , hoy no tengo mis famosas "críticas contructivas". Lo asombroso del diseño es que el chavo no es arquitecto ; la apariencia visual , la estructura, la lógica y los temas de seguridad están al 100%. Felicitaciones !!
Muy buen diseño.... Lo único que no veo es como una persona en silla de ruedas llega de la calle a la planta baja ... debería existir una rampa de acceso ...
Its incredible all the tiny details that go into designing and complying with zoning regulations, rules, and other factors yet the finished product is very impressive... takes a lot of talent to pull all this off in such a upscale way. The double door elevator, the car rack system in the garage, and so much more... my hat is off to you in respect for the incredible job here.
Me gusta cuando sacas edificación vertical, es como se "hace ciudad", se aprovecha el suelo, se reducen desplazamientos, si es en un tamaño adecuado (entre 4 y 10 alturas) se crea comunidad.
Y con respecto al proyecto, me ha gustado mucho la solucion de la pastilla de baños y vestidor. El salon/comedor/cocina tiene un tamaño y distribución cómodos, un balcon para asomarse, incluso cuando apenas tenga espacio, siempre es una buena apuesta.
Lo del espacio para la lavadora, creo que habria merecido la pena arañar de algun lado 30cm de anchura, porque es demasiado angosto.
Lo del ascensor con doble acceso, es una inversión interesante cuando resuelve algun problema de circulación, pero no es el caso; aquí se usa para ofrecer un estilo "newyorquino" al apartamento, asi que supongo que es una forma de ofrecer algo diferente por poco coste y asi poder vender con un mayor margen de beneficio (para eso se ponen los lacitos).
La fachada delantera es interesante, no aburre, y tampoco parece pretenciosa y epatante, mantiene un buen equilibrio. En la trasera se hecha en falta algo que la de un poco de vida (pero ese es un defecto demasiado comun en esta tipología constructiva)
En conjunto creo que es una buena obra, bastante equilibrada, y considero que contribuirá a "hacer ciudad" y tranformar el barrio.
Mi única crítica es también el espacio extremadamente reducido para el cuarto de lavado (lavandería).
Muy bonita la zona y muy bonita esta edificación que nos presentante mi cota. Felicidades a los qué hicieron posible ese edificio departamental
El futuro de la vivienda en México es vertical porque ya nos estamos quedando sin espacio. Felicidades al arquitecto por ese proyecto; hizo un gran trabajo con el espacio disponible.
Si, se está viendo en muchas ciudades de México, pero acá en Nuevo león. Se sufrió mucho con el agua y en los departamentos ni se diga, y eso también es un futuro cercano la falta del agua 😢
En mi pais ,República Dominicana,en especial ,Santo Domingo, lamentablemente, lugares residenciales ,muy lindos de hace años con árboles, lo han llenado de torres ,una al ladito de la otra ,y peor aun sin arboles 🌳😢
Este es un ejemplo de la corrupcion del cartel inmobiliario..es o era una zona residencial donde se prohibia las contrucciones altas...imaginen el enojo de los vecinos...
Eso pensé. Imagínate los que tienen su casas adyacentes al edificio..
@@yvonnesalazar474 Con 💵💵 baila el🐕🦺 .
Buen edificio, buenos departamentos y las areas comunes. Y muy guapo el ingeniero 😊
Guapo pero no piensa en el medioambiente, ni un arbolito en ese proyecto
Guapísimo muy guapo buen paquete se le ve Me encantó a mí tambien 😅😅😅
@@ALEXZIAN534 muy buen paquete .. me quede con ganas de ver mas 😂
Me alegra que colegas Diseñadores Industriales también podamos construir, en un futuro me gustaría construir, mi papá es arquitecto y literalmente mis 33 años de vida lo he acompañado a sus obras, soy Diseñador Industrial y me gusta mucho la arquitectura, aprender de mi papá y viendo tus videos han sido mi inspiración para animarme a proyectar y construír en un futuro, quiza algún día salgo en tus videos
Que mal que los urbanistas no piensen en poner árboles , yo no compraría ahí por qué va a hacer un calor insoportable, creo que como sociedad ya vamos a exigir espacios más verdes , y también los gobiernos deberían de exigir árboles de buen tamaño tanto en el frente como en los patios, no basta poner un arbolito de 1 metro , a pensarlo para futuros proyectos, saludos
Creo que las nuevas generaciones estan enfocadas en un mejor lugar donde vivir , la situacion se vuelve dificil y sin arboles esta de miedo.
Hay que ver la zona también pero hay personas que buscan lugares verdes.
No sólo los arboles, esa zona es claramente habitacional y esa torre arruina completamente la vista. Cómo vas a meter a 8 familias a vivir en el mismo espacio que se planeó la ciudad para una? Por eso se crean zonas para departamentos y zonas para casa habitación. Para colmo, 7:09 el edificio esta pensado para AirBnB, ni siquiera para que viva gente alli. Este edificio es una atrocidad urbanistica.
@@189Blake la atrocidad urbanística es querer separar los usos de suelo como los suburbios gringos que son zonas completamente estériles sin usos de suelo mixtos que crean integración en la comunidad. Las ciudades crecen y no todo siempre va a poder ser casitas
Hay un cartel inmobiliario en Jalisco donde hacen mini deptos de mala calidad y muy caros
Maravillosos e inefables, me encanto la frase del lic. "el entorno se unifica". No se requiere más para vivienda sin duda. Bendiciones a todos, los vendedores y compradores. ¡Qué suerte vivir ahí! No replican esto en otras partes del país?
Excelente Arquitecto por este buen proyecto, según se ve esta en buena zona... Me encanta el cielo y las buenas vistas del dpto.. Esta bien distribuido, me encanto.. Buenas Noches Arquitecto Abraham, saludos desde Perú 🙋🏼♀️🇵🇪😊👷🏻♂️🇲🇽🏢👏✨
@amaliaabaltasevillano6672 saludos a la hermana República de Perú 👋
Excelente proyecto, y eso pasa porque detrás del proyecto hay personas brillantes e inteligentes, brutal. Muchas felicitaciones.
Sin palabras. Me parece un proyecto exquisito. Felicidades al ingeniero y a su equipo de trabajo🎉 Muchas gracias al arquitecho Abraham y al canal por compartir ❤
Muy padre el edificio y muy guapo el arquitecto saludos desde Tamaulipas 😊
Ojalá se puedan ver más proyectos de edificios en el canal. Es muy interesante y complejo desarrollar verticalmente
La Estancia sigue teniendo lo suyo, solamente que sobre Sebastián Bach, Beethoven, Rafael Sanzio, Miguel Ángel y Patria se hizo muy comercial. Sin embargo, la Estancia está muy bien ubicado, tranquilo y agradable.
Me encanto el proyecto, perfecta explicación, perfectas soluciones, aparte super guapo el lic. Acaso solo yo vi el paqueton que se carga en medio?? me distrajo un poco jaja 😘
Yo lo vi primero.
pfff yo también vi eso.
Yo también le noté su paquete jaja y si me distraje un poco del resto del video
Muy bonito el departamento, me gusta el tamaño !👍😍
Está bello el edificio y muy bien diseñado
Sigo enamorado de este diseñador desde que salió el video
Bello edificio y departamentos. Me encantó. ❤❤❤❤❤❤
Muy buen diseño exterior, excelente diseño interior ...... acabados de primera ..... la solución de los cajones de estacionamientos sobresaliente .... lo único que me pregunto, es cómo accede de la calle a la planta baja, una persona que esté en silla de ruedas ? ... Pienso que debería existir una rampa de acceso ... esto es el único pero que le encuentro ... MUY BUEN TRABAJO
Minuto 18:30, le aplicó un fosfo fosfo al lic industrial.. eres un crack Cotaparedes
Buen trabajo
Impresionante este proyecto
👏👏👏👏👏¡Plano muy racional, excelente!, pero me sorprende, construcción de 9 alturas en zona de dos? Me pregunto🤔, la necesidad del doble acceso al ascensor 🤔 Problema de pequeños ruidos debido a los movimientos del ascensor, a evitar en estos casos pequeños que no dispone de un espacio necesario para crear un vestíbulo "hermético" a la vivienda. Gracias a los dos, hasta pronto.
Espero mas videos con este apuesto arquitecto sus proyectos son muy bonitos 💖
Hermoso el Lcdo. Jesus Contreras con un agraciado paquete.
A la orden
Muy bonitos los departamentos, felicidades al arquitecto!!!👏🏻🙏🏼🫶
Aprendi mucho gracias
Muy elegante el edificio 🏬 saludos 🙏
Muchas felicidades Jesus!!!
La verdad una chulada, y a la gente que no le gusta que los árboles que los carteles inmobiliarios y todo eso la neta ningún chile les embona si yo fuera el
Señor Abraham desactivaba los
Comentarios simplemente aprecien el
Trabajo de los demás y ya seguramente ustedes están dedicados a ir a la sierra a cuidar toda la tala y corrupcion que haya se vive cállense y si la neta no les gusta no se metan a ver videos a andar demeritando el trabajo de los demás
Guapísimo el arquitecto buen 📷 y buen paquete 😂😂😂😂
Excelente proyecto, muy buena solucion de estacionamiento, y excelente plano - un departamento por piso con acceso directo desde el ascensor es un mega plus. Lo unico que cambiaria es el piso.
Excelente, me encantó, un departamento muy elegante. Bien pensada la distribución, luminosidad. Felicitaciones. Saludos desde Bs As.
No se que esta mejor, si el edificio o lic en diseño, 🤪🤣🤣que contenido tan didáctico e interesante hacen 🙌🙌👍👍
Al minuto 14:08 mencionan eso porque el estacionamiento afuera NO debería de existir, tiene que ser un área verde. Ahí alguien dió su moche para ceder el permiso y quitar el área verde.
Muy buena torre de departamentos, si a esto le sumas que tenga una buena plusvalía, uff hasta me ando animando
Están geniales los muebles de la sala
Lo encuentro este tipo de edificio muy práctico y ahorra espacio. Además hay un parque cerca y bastantes árboles
Construir muchas casas una al lado de otra , roba mucho especie y mayores gastos
Ese tipo de edificios ya está muy popular acá en USA
espectacular
Hasta que hicieron unos vestidosres donde quepan las cosas. Me encanto!
muchas felicidades arq Jesus!!
Felicidades me gusta ver tus vídeos
Adelante!!
Muchas gracias! 😊
Gracias!
Padrísimoooo más verde y quedará brutoo🎉🎉🎉👏👏👏
Interesante, me gustaria ver mas de instalaciones en edificios de varios niveles. Muchas gracias por el video!
Yo solo veo un proyecto super optimizado en todos los sentidos, áreas de esparcimiento, habitables, autos, dice claramente: el municipio pide 1 cajón por Depa no es idea de el es un requerimiento. Era mas viable hacer depas de 2 recamaras porque ya no hay quien compre de 3. Veo muchos comentarios criticando la verticalidad de la ciudad de Guadalajara, cuando esta más que probado que las ciudades horizontales (como en EEUU) en México son un mega ERROR que no se puede sostener. NO tenemos freeways enormes, transporte público optimo ni servicios municipales suficientes. Aún hay miles de casas abandonadas en periferias por que no hay servicios ni transporte. Ojalá los todos mexicanos supiéramos valorar el buen trabajo de otro mexicano al tratar de optimizar terrenos bien ubicados y su espacio disponible en el aire.
En la cocina sería bueno tapar la parte de arriba y poner gabinetes para poner cosas, lo demás está todo muy lindo! Felicidades! 🎉🎉
Sinónimos de conectar: unir, enlazar, vincular. Por favor 🙏. Hay que leer más 😔. Tener acceso también por escaleras es, además, una herramienta de seguridad 👍. Excelente idea.
Un saludo me gusto mucho el departamento, solamente lo del balcón me da vértigo con ese cristal como protección, en general esta genial la idea de este conjunto departamental.
El Valcon da miedo en una peda de las que se ven que son buenas ahí te vas de osico 😂
excelente trabajo.
Buenos dias tardes o noches desde Bolivia. saludos
Que lindo proyecto! 👌
Me encantó lo del elevador con salida directa, hubiera estado genial que volteara a una pared para justo evitar que vean el interior de mi departamento, pero a mí personalmente no me importaría.
Qué bonito!! Lástima que en esa zona no hay agua. Nada, cero. Y cuándo cae, cae negra.(una búsqueda "La Estancia, Zapopan, Jal agua" para que se den cuenta de la problemática aquí). Y siguen autorizando permisos para edificios de más de 4 pisos. Como el que va a haber en la esquina de Plaza Galerías.
Especulación inmobiliaria de la mano de políticos corruptos. En Argentina pasa lo mismo, arruinan paisajes maravillosos con torres descomunales de Arquitectos famosos mundialmente. Vean, Torre de Cesar Pelli en Mar del Plata, Argentina.
Tendríamos que ver si tiene pozo propio.
Los adinerados compran pura agua embotellada
Tengo 37 años de vivir por la zona y jamás ha faltado el agua (hasta ahora), claro que casi todas las casas por acá tienen sistema de cisterna y tinaco por lo que si de pronto no cae o hay poca presión enciende la bomba y llena el tinaco, pocas veces la oigo funcionar, lo que es cierto es que desde hace algunos años llega muy sucia y tenemos que instalar filtros que no deberían ser necesarios, en cuanto a los edificios creo que solo sobre las avenidas son permitidos de más de 4 niveles, lo que me pregunto es si realmente seguirá habiendo agua suficiente y los drenajes están preparados para estas cargas para las cuales no fueron diseñados, estoy seguro que no y que es una de las razones por la que cada vez hay más puntos de inundación por la ciudad, claro que a las autoridades y constructores eso no les importa, solo ganar dinero.
Curiosamente, desde que llegaron los "naranjas" a Jalisco hubo un aumento en la construcción de los "desarrollos verticales" como este. Con los cada vez mayores problemas de estiaje en el estado, sería interesante validar los permisos otorgados para estas construcciones, en qué condiciones fueron dados, si los vecinos estuvieron de acuerdo, etc.
Hermoso proyecto🎉
Otro cartel inmobiliario a la vista 🧐
Al final no le entendí bien... Tenía 2 departamentos por piso o solo era 1 departamento con 2 habitaciones por piso?
Excelente trabajo, felicidades. Sólo 27:10 el tema del balcón y el barandal no me da mucha confianza, también hay que pensar en la seguridad.
cada dia aprendiendo algo mâs
Cuanto cuestan?? no dijeron precio? ,, gracias a esta torre subió la plusvalía de las propiedades de los vecinos, ya vemos que no importa quién nos gobierne con todos se pueden hacer negocios.. Saludos.
Que guapo el arquitecto🤭🤭👀
videazo padrino vamash gente oshtia
Estupendo todo!
Cuando el diseño industrial irrumpe la arquitectura 😮
¡COTAPAREDES ADELANTEEEEE!!!......
Hola creo que no digerían el precio final de los departamentos. Me gustaría saver en cuanto se vendieron!? 🙏 saludos desde chile. 🇨🇱
No me queda claro, el estudio de mercado indica que no es viable económicamente ( tal vez desde el punto de visto de la rentabilidad del proyecto) construir departamentos de tres dormitorios (hablamos de departamentos para familias). Luego el arquitecto diseñó departamentos de uno y dos dormitorios (el segmento del mercado entonces no serían familias sino adultos solteros o parejas sin hijos). ¿Para que diseñar áreas públicas con juego para niños cuando una familia no puede vivir en espacios tan reducidos? Asumiendo que muchos de los clientes trabajen remotamente, no tendrían espacio suficiente para montar una pequeña oficina en casa. 🧐
Interesante proyecto, solo el tema es encontrarte a alguien en el elevador y que tenga la opcion de entrar a tu casa si es algo raro, el resto esta bien distribuido y diseñado
Ese tipo de accesos en edificios de departamentos es solo con contraseña o tarjeta, de hecho el lic. primero menciona la tarjeta y ya cuando ingresan al departamento la usa. No es de que cualquiera pueda entrar a cualquier depa así nada más.
En con clave
Hola Cota.. solo para preguntarte, cuánto cuesta ese departamento? En el video no lo dicen... Por favor y gracias
❤
Que bueno que allá no tiembla como en la CDMX ya se hubiera caido,😅
Esos balcones dan terror si tienes niños al igual que esos ventanales todos dentro y fuera Imagínate en un temblor fuerte.. que miedo
Que chidos departamentos asi quisiera hacer unos aca en Torreón hay un terreno que esta especial para una torre asi de unos cuantos departamentos; aunque mi idea de una torre de departamentos la quiero con muro verde 🌿 y el techo seria con paneles solares y un buen carcamo para tratar agua y no desperdiciar algo a futuro de acorde al cambio climático
cómo sale el coche de arriba cuando hay uno de abajo, tienes que molestar al dueño del carro de abajo para salir?
Pueden dar mas detalles de los elevadores, por favor.
Me quedé con ganas de ver las almacena por dentro
Estimado arquitecto Abraham te suelto una pepa. Date una vueltita por Lima Perú, ahí encontraras ascensores directo a los DEPA, DEPAS que normalmente son las mas costosas.
Tardó un poco en llegar el elevador no? Jeje. Interesante el proyecto. Siento, con todo respeto y sin afán de menospreciar, que para ser departamentos de 105 M2 se sienten un poco estrechos. En fin, felicidades por tomar riesgos y desarrollar!
Para ser de dos dormitorios están bien diseñado lo que no me calza es ese pequeñita lavandería, y para que dejo un espacio con piso duro debió ser un gran jardín piscina etc en el primer nivel se nota que es diseñador industrial no tiene la sensibilidad con la naturaleza de un arquitecto
Las columnas se ven más esbeltas vs edificios en cdmx, será por la sismicida?
Y en los departamentos se escucha al vecino o eso se puede insonorizar?
Qué precio tiene??
Perdonarlos maestro Grazziano, no saben lo que hacen.... El Dios carro como centro del proyecto
Mientras tenga baño para visitas, no tengo problema 😂
Esta muy bonito el departamento el unico problema es el elevador como que no tiene mucha seguridad pero el Edificio esta muy bonito .
Amo que se crezca hacia arriba y no a los lados, muchas ciudades mexicanas pecan de ser demasiado planas y disfuncionales.
ME GUSTO, PRECIO Y DISPONIBILIDAD?
La idea de que venga un vecino en el elevador y haga escala en mi depa, no me late pero para nada... Me parece una locura ese elevador. Como diseñador de lámparas muy bien, pero los depas se venderán por su ubicación, y las vistas de Cota.
es que no puede abrir la puerta si no tiene la tarjeta RFID
Nos falto las dimensiones de como se resolvió Sala/Comedor/Cocina???