SỞ HỮU TOÀN DÂN, THỦ THIÊM VÀ NGUY CƠ "ĐÔ THỊ NGỦ" | Bàn Tròn Cừu | HỘI ĐỒNG CỪU
Vložit
- čas přidán 4. 07. 2024
- SỞ HỮU TOÀN DÂN, THỦ THIÊM VÀ NGUY CƠ "ĐÔ THỊ NGỦ" | Bàn Tròn Cừu | HỘI ĐỒNG CỪU
0:00 Giới thiệu
3:05 Mô hình sở hữu đất đai
7:59 Bình quân sở hữu đất
11:15 Sở hữu đất toàn dân?
16:51 Sử dụng đất ở Thủ Thiêm
29:39 Điều chỉnh quy hoạch?
31:54 Thủ Thiêm không là “Khu Đô thị mới”
36:29 Thủ Thiêm đang thất thủ?
52:06 Lũng đoạn thị trường BĐS?
59:34 “Đô thị ngủ”
***
Thủ Thiêm, vụ đấu giá tỷ đô cùng những lời có cánh của Tân Hoàng Minh vừa qua kết thúc với việc công ty này xin bỏ cọc và thoái thác việc mua lại lô 3-12. Ngoài sự nực cười về hành vi, nhiều nhà quan sát và các chuyên gia đã chỉ ra các vấn đề về tạo làn sóng giá ảo, đẩy mạnh đầu cơ và những khả năng trục lợi.
Tuy nhiên, một tổng hợp toàn cảnh hơn về Thủ Thiêm, định hướng - kỳ vọng của một Central Business District Thủ Thiêm nói riêng và hy vọng về một thành phố mới kết hợp hài hòa giữa thương mại - dịch vụ - fintech; nhu cầu ở và du lịch… trong bối cảnh các thế lực đầu cơ đất tiếp tục dùng nhiều cách thao túng thị trường, thì vẫn chưa có.
Trong buổi thảo luận Bàn Tròn Cừu kỳ này, NCS Nguyễn Quốc Tấn Trung và KTS Trần Tấn Phúc có một buổi nói chuyện “liên ngành” với nội dung thảo luận trải dài từ các lý thuyết chính trị, lịch sử đến thực tiễn quy hoạch tại Thủ Thiêm.
Nội dung bao hàm từ các vấn đề liên quan đến chủ nghĩa bình quân đất đai, sự phát triển biệt lệ của tư hữu đất đai Hoa Kỳ, vì sao chế định sở hữu toàn dân đúng đắn cần nhắm vào giới kinh doanh bất động sản, người Việt đang phải bỏ bao nhiêu phần trăm cuộc đời vào nhà cửa khi so sánh với các quốc gia khác,… cho đến các thông tin về quy hoạch của Thủ Thiêm, kỳ vọng ban đầu của Thủ Thiêm là gì, cùng việc chệch hướng phát triển Thủ Thiêm sang một “Thành phố ngủ”...
Cuộc thảo luận này chắc chắn sẽ có những thông tin mà bạn cần để không chỉ về lịch sử phát triển quy hoạch của Thủ Thiêm, các tri thức kỹ thuật liên quan, mà còn bao hàm một số thảo luận chính trị - pháp lý - lịch sử về đất đai và quyền sở hữu.
Theo dõi curator Nguyễn Quốc Tấn Trung tại: / t2nguyenquoc
#hoidongcuu #thuthiem #sohuutoandan #quyhoachdothi #daucobatdongsan #batdongsan #tphcm #thanhphothuthiem
Xin chào quý khán, thính giả. Do các vấn đề kỹ thuật được giải quyết nhanh hơn dự tính nên video được đăng tải ngay.
Đây là một video clip dài với rất nhiều nguồn thông tin và tư liệu khác nhau, có thể không đúng hoàn toàn với những kỳ vọng mà khán thính giả đề ra. Tuy nhiên, nhóm tin rằng nó vẫn sẽ cung cấp được một lượng tri thức mới nhất định. Mong các bạn kiên nhẫn và xem được hết video.
Best wishes,
Hội Đồng Cừu.
Hi vọng sau Hội đồng Cừu làm mục lục cho video để dễ theo dõi nhé. 🙆
@@minhtung12302
3:05 Mô hình sở hữu đất đai
7:59 Bình quân sở hữu đất
11:15 Sở hữu đất toàn dân?
16:51 Sử dụng đất ở Thủ Thiêm
29:39 Điều chỉnh quy hoạch?
31:54 Thủ Thiêm không là “Khu Đô thị mới”
36:29 Thủ Thiêm đang thất thủ?
52:06 Lũng đoạn thị trường BĐS?
59:34 “Đô thị ngủ”
Bạn xem tạm ở phần Description nhé. Bọn mình đã add nhưng sao CZcams không nhận nên đang xem lại.
Rất cảm ơn bạn
Kính mong anh chị nhận xét về những quan điểm của ông Harari ạ.
@@nantes9807 Thanks bạn Nam đã gợi ý. Bọn mình sẽ cố gắng xem xét chuyên môn của nhóm có thể bàn về Harari không 😭
Ad ơi, giọng anh Phúc nói hơi khó nghe hơn anh Host ạ
Nói hoàn toàn đúng. Đất của dân rơi vào các dự án thu hồi đa phần nhà nước thu hồi đất bồi thường giải phóng mặt bằng thường rất chênh lệch giữa giá nhà nước áp giá thường thấp hơn giá thị trường bên ngoài. Dân không đồng tình thì bị cưỡng chế thu hồi. Nỗi buồn của dân mất đất đai tư liệu sản xuất. Mà không được cung cấp đất ở nơi khác để sản xuất. Tui thấy việc này chỉ tập trung đất vào tay một người 1 nhóm người để sinh lợi thôi. Các dự án thu hồi xong bỏ hoang đợi giá lên rồi bán lại chứ đâu có ai suy nghĩ đến việc sống chết của dân sau khi bị thu hồi đâu. Miễn tiền vào túi quan và một nhóm lợi ích nào thôi
Việc chênh lệch giàu nghèo gia tăng là điều hiển nhiên của nền kinh tế thị trường. Nhưng mà ở 1 đất nước đang phát triển như VN mà giá bất động sản sánh ngang cả Hongkong thì nó thật lố bịch và kệch cỡm.
Niềm tự hào dân tộc về thế hệ trẻ và tài năng, mong các em tiếp tục khoẻ và truyền lửa để mọi người có cái nhìn sâu sắc về dân chủ dân tộc.
Niềm tự hào đó đang nằm ở nước ngoài và được nuôi dưỡng ở nước ngoài.nếu còn ở trong nước thì có lẽ không có những bạn trẻ tài giỏi như thế này
Các em rất giỏi nhưng để nói là niềm tự hào quốc gia thì ...
@FatCat's6thFinger :))) lại chẳng phải?? các nhà khoa học kĩ sư giỏi ở Việt Nam đều từ nền giáo dục nước ngoài mà lên từ giáo sư Ngô đến giáo sư Đàm
@@chillgamer8279 Chẳng phải các em đang lập kênh nói Tiếng Việt để tăng kiến thức cho người Việt, tớ thấy chẳng có vấn đề khi tự hào cả.
Tôi rất thích và ủng hộ những sản phẩm của các bạn, những cuộc thảo luận chất lượng như thế này rất quý hiếm trong không gian thảo luận online của người trẻ. Một gợi ý nhỏ là sau cái stream dài này, các bạn có thể biên tập lại, chia nhỏ ra thành các phiên bản video ngắn hơn theo các chủ đề thì sẽ tối ưu tiếp cận hơn. Tôi sẽ thấy rất tiếc nếu những "viên ngọc" trong cuộc thảo luận của các bạn không đến được với khán giả vì họ không "khai quật" được chúng trong 1 video dài hơn 1 tiếng. Joe Rogan cũng làm cách này với các podcasts dài lê thê của ổng.
Rất mong các bạn ra sản phẩm mới đều đặn. Cảm ơn rất nhiều.
Chân thành cảm ơn Andy,
Nhóm sẽ cố gắng cân nhắc các hình thức khác, ngắn gọn và cô đọng để truyền tải thông tin.
Tôi thích những người trẻ quan tâm đến các vấn đề lớn lao của đất nước. các bạn cho thấy VN có quyền hy vọng về một tương lai... với những trí thức trẻ đầy nhiệt huyết.
quan tâm khi đang ở nước ngoài chứ vn thì các bố nói lo
mà học đi việc đó của nhà nươc mà lo làm gì
@@TrongNguyen-wk3es tương lai đất nước là của người trẻ ,người trẻ lo cũng nói mà không lo cũng nói ,thứ ngang ngược
@@TrongNguyen-wk3es Đúng rồi, đó là việc của nhà nước, nhưng việc đó lại ảnh hưởng trực tiếp đến mọi người, nhất là thế hệ trẻ, vì vậy mọi người đều có quyền góp ý, phản biện cho nhà nước chứ
@@datalist1599 đồng ý với bác, nhưng bình luận trên nói thực trạng là các thế hệ trước hoặc dlv khi nói các thực trạng không hợp lòng đảng
Mình xin đóng góp thêm một số vấn đề hiện nay của Đất đai Việt Nam là ở những vùng nông thôn đang có tình trang nhiêù doanh nghiệp xin đất làm dự án ko phải qua đấu thầu và xây dựng những công trình ko phù hợp với quy hoạch phát triển của khu vực, hoặc họ xin đc dự án xong xây loa qua vài thứ rồi bỏ đó chờ giá đất lên rồi bán. Nhờ Trung và Hội đồng cừu làm thêm 1 video để phân tích thêm về tình trạng này. Xin cảm ơn!
ko phải hiện nay mà là từ rất lâu rồi bạn nhé !
Do tư bản đỏ thao túng với sự hậu thuẫn của nhà cầm quyền
Tình trạng này lâu rồi, nhưng mấy năm nay nổi cộm lên, để lại những vết lở loét ở nông thôn. Nhiều vùng quê, thị trấn nhỏ đang có cơ hội phát triển, qua một đợt sóng bất động sản lại trở nên đìu hiu, ngột ngạt.
Đây là vấn đề thuộc về Nhà nước và định hướng sử dụng đất, k phải từ phía tư nhân. Cách thức vận hành này tại VN vốn là tư hữu, là tư nhân hoá bởi tiền và quyền, pháp lý chỉ là danh nghĩa thôi. Nên mới nói là bất bình đẳng cao
vấn đề này thì lâu rồi bh bọn họ tốc hành hơn mà thôi
đây là vấn đề gom đất về những nhóm có khả năng giữ và ôm đất
với lại tiến trình đất nước đang phát triển mn tìm mọi cách để có tiền đây là lúc họ cần làm sạch số tiền của họ nên các nhóm tự phát nhỏ sau này cũng làm theo mô hình này và tự đội giá để ôm đất cho có việc
quê mình cũng vậy đa số là từ các bác lớn từ bộ về quê và các tay tiền đen đủ thể loại từ dân IT với dân Giang Hồ đều chung 1 nhóm đi đội giá gom đất rồi phân lô vứt vậy , những mãnh đất đó nếu có giá trị để bán lời thì chắc vài chục năm chưa lấy lại dc
VN đang rất thiếu những con người có tư duy và tầm hiểu biết như các bạn. Thanks❤
Việt nam rất nhiều người dõi nhưng phải có đảng mới dc trọng dụng..mà rất tiếc người dõi họ ý ẹ đảng rồi..
ng giỏi k thiếu đâu, nhà nước k chọn họ để đặt vào đúng vị trí cần.
Nỗi đau người dân thủ thiêm 20 năm trời không được giải quyết cho thỏa đáng .
- Ở nước có trình độ khoa học kỷ thật cao , người dân thường đầu tư vào công nghệ để tìm lợi nhận, ở nước có trình độ công nghệ giới hạn họ thường tập trung vào việc mua đi bán lại đất đai giững những người giàu, làm đẩy giá đất lên và các bạn trẻ sẽ khó khăn khi mua đất xây nhà
- Muốn có công bằng trong đất đai thì nên bỏ thuế chuyển lên đất thổ cư, mà thay vào đó là đánh thuế vào ngôi nhà và vào đất đai như ở Mỹ ( vì một số nhà xây lén , không lên thổ cư và vì tránh người giàu thu gôm đất, nhà mà họ coi như tài sản để chờ đất lên giá, chớ không phải để sản xuất ). Riêng ai đã đóng tiền lên đất thổ cư thì không thu thuế nhà , đất nửa
- Đa số tỉ phú đô la ở vn giàu nhanh chóng nhờ hưởng chênh lệch giá giữa đền bù theo giá nhà nước sau đó đem bán theo giá thị trường
cái ăn thua là khi thu hồi đất tại VN thì có bồi thường xứng đáng cho người ta hay không nói chung cái việc thu hồi đất thì chả ai phản đối nhưng phải bồi thường xứng đáng cho người ta để người ta có cái căn bản cho cuộc sống của họ tại chỗ ở mới.
Rất thích và tự hào vì Vn mình có những bạn trẻ có học và biết biện luận những vấn để quan trọng trong xã hội Vn ngày hôm nay. Nhưng trong xã hội độc Đảng, độc tài đầy tham nhũng như hiện nay tại Việt nam thì câu chuyện của hội đồng Cừu thì nghe chỉ mua vui vì nó chẳng được ai trong chính quyền hiện tại lắng nghe và ủng hộ các bạn .
Video rất hay, hồi học rất ngại cái gì liên quan đến đất đai nhưng mà nghe này cũng không ngại lắm 😅.
Vấn đề là h vs những luật liên quan đến đất đai chúng ta cần một cuộc cách mạng tổng thể nữa để hệ thống hóa, kiểm soát hóa và đảm bảo bình đẳng hóa tương đối đc thì giấc mơ đi làm và mua đc nhà của người trẻ Việt Nam mới không quá xa vời.
Một lần nữa cảm ơn vì những góc nhìn rất hay của các bạn.
RẤT GIÁ TRỊ, cảm ơn các bạn. Chúng ta cần nhiều hơn nữa những cộng động như thế này 👏
Cảm ơn Hội đồng Cừu đã mang đến cho em mọi góc nhìn thật khách quan , phù hợp . Em bản thân là một học sinh trường chuyên nên hy vọng có thể sử dụng video của nhóm cho bài thuyết trình. Bên cạnh đó , em cũng xin cảm ơn vì những kiến thức mà Hội đồng cừu đã chia sẻ cũng như hy vọng Hội đồng Cừu sẽ đồng ý cho tụi em sử dụng video
Cảm ơn các Bạn trẻ! Các Bạn đã có góc nhìn,tuy 1 vấn đề nhưng rất rộng và mang tính chuyên môn cao.. Hy vọng thời gian tới,kênh của các Bạn ngày một lớn mạnh hơn và như 1 cộng đồng..Chia sẻ những tri thức cho mn, nhất là lớp trẻ để họ có nhận thức và lý tưởng tốt đẹp hơn..! Chúc các Bạn thành công!
Egalitarianism- Chủ nghĩa quân bình nó chỉ thật sự có ý nghĩa và giá trị ở một quốc gia toàn người tốt mà thôi.
Cảm ơn bạn vì những thông tin và góc nhìn rất khác về vấn đề quy hoạch đất đai. Nếu k có một sự thay đổi rất lớn từ thượng tầng thì đất đai vấn đề muôn thuở tại VN
Thanks , các bạn. Rất vui khi có clip mới !
Những người trẻ thế, trí thức thế...
Cảm ơn các bạn trẻ!!
Cảm ơn Trung và nhóm.
Cảm ơn Trung và hội đồng cừu rất nhiều!
Cảm ơn về kiến thức từ hội đồng cừu đem lại nhé.
cảm ơn 2 bạn đã chia sẻ những góc nhìn rất hay
Cảm ơn Hội Đồng Cừu rất nhiều, rất mến mộ các em.
Rất mong đợi video tiếp theo với nhiều chủ đề ở các lĩnh vực khác nữa.
Cám ơn 2 bạn vì video bổ ích này
9:30 đừng bàn về cải cách ruộng đất của việt nam khi đang ở việt nam hí hí
47:04 này là đang nói vin group nhé mn :))
Đang tính cm hỏi nè. Thanks Nhật An
Cảm ơn những chia sẻ mà kênh gửi đến mọi người
cảm ơn 2 bạn, rất thích những chủ đề về kinh tế, xã hội của kênh. Mong kênh làm thêm nhiều video về những nội dung này.
Rất hay. Cám ơn nhiều!
Woa! Có nhiều thông tin thú vị mà lần đầu mình mới biết. Cảm ơn các bạn nhiều!
Cảm ơn bạn đã luôn ủng hộ nhóm
Chủ đề hay quá, góc nhìn khách quan, nhiều kiến thức 😍
Hay quá. Cảm ơn Hội Đồng Cừu. :)
May có những bạn trẻ dám nói vì đất nước như bạn trẻ này , trong nước muốn nói lắm mà nói ra nó cho vô nhà Lao luôn
Cảm ơn các bạn về góc nhìn đa dạng, và cách lập luận khá hay. Rất ủng hộ kênh của của các bạn :)))
Cháu làm nhiều vấn đề rất OK, cảm ơn các cháu.
Trân trọng!
nhân tài của đất nước không thiếu, nhưng họ đều ở nước ngoài , và đó là điều đúng đắn tại thời điểm này 😅
Hiểu ý bạn nhé
Không phải ,nhân tài trong nước rất nhiều , nhưng họ chuyển từ đóng góp sang hưởng thụ
@@HoangNguyen-bi7zr phải nói nhân tài VN có nhiều, nhưng họ thiệt sự họ không có cơ hội.
Vĩ dụ như là: không có sự hỗ trợ cho những học sinh nghèo, hay nơi đào tạo chuyên nghiệp và tiện nghi, hoặc đòi hỏi phải có gốc gác đảng viên CS… còn người dân VN muốn phát triển sự nghiệp ở XHCN thì phải có một số vốn rất lớn để bôi trơn (đút lót)… như vậy những nhân tài chân chính thất thoát rất nhiều, số nào được lọt vào thì cũng nhờ vào sự gian dối hay gốc gác chứ không phải thực lực, nên mới sinh ra sự bòn rút gỡ lại vốn lẫn lời, và sự việc bôi trơn đó cứ phải tục nếu không muốn kết thúc sự nghiệp, nên VN không có hãng xưởng lớn nào của nhà nước mà không kêu than lỗ.😢😢😢
Clip này mở mang nhiều thứ mới mẻ cho người xem !
Cảm ơn bạn đã trao những kiến thức rất giá trị
Cảm ơn Hội Đồng Cừu. Những video kiến thức chuyên sâu này chắc hơi kén người nghe, view không cao nhưng các bạn vẫn kiên trì mài con chữ cho tụi mình.
Rất hay các bạn trẻ ơi.
Thông tin rất hữu ích, nhiều thông tin mình lần đầu được nghe, cảm ơn Hội Đồng cừu và 2 bạn
Hay quá. Và giỏi quá cháu.
topic này chuẩn ! cái này mình ủng hộ !
Mình rất thích Hội Đồng Cừu, tư duy rất logic và bài bản. 😇
Chúc các bạn thành công. Việt Nam rất cần các bạn
Một talkshow quá hay về chủ đề BĐS tại Việt Nam. Cho chúng ta nhiều thông tin và khía cạnh về đầu tư BĐS cũng BĐS ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế. Hiện tại thì hầu như BĐS đang nằm trong tay lứa tuổi trung niên khá bảo thủ và tính lợi ích cá nhân khá cao chưa kẻ cả lợi ích nhóm nên rất Khó để cân bằng thu nhập của người trẻ và bài toán sở hữu BĐS.
Cảm ơn kênh rất nhiều, kênh của các bạn sẽ là 1 luồng gió mới nâng cao trình độ cho thế hệ bây giờ, cố lên nhé!
Rất hay
❤❤❤❤❤❤❤cảm ơn kênh rất hay trung thực
Rất ủng hộ kênh
Cảm ơn bạn đã chia sẻ. Bài hay về nửa cuối. Mong tiếp tục với các video sau về các vấn đề xã hội.
Cảm ơn bạn đã chịu khó xem đến nửa sau video ❤️❤️❤️
Cảm ơn các Trung và các bạn.
Hy vọng Trung và các bạn sẽ làm về chủ đề quyền của cá nhân trong kỷ nguyên số. Với các vấn đề liên quan như Bắt nạt trên mạng, Quyền được lãng quên, Quyền được biết/Quyền được không biết, Quyền không bị từ chối khỏi nền tảng, Quyền được tự do lựa chọn (hay không bị chi phối lựa chọn)...
Thân ái, chúc các bạn sức khỏe để tiếp tục chia sẻ với cộng đồng những kiến thức và góc nhìn thú vị.
Xịn quá 🥰
Mình rất thích chính trị trong và ngoài nước, rất mong Trung nói về chủ đề này. Cảm ơn Hội Đồng Cừu nhiều!
Thật sự người ko trong ngành sẽ ko mấy khi đc tiếp cận hay chủ động tiếp cận những thông tin này, cảm ơn hai bạn.
Rất ủng hộ kênh!! mong sau này bạn có thể post lên spotify để việc nghe thuận lợi hơn nhé!
Đã đăng ký và like 👍👍👍
Rất khâm phục ngày càng có nhiều bạn trẻ có kiến thức rât tốt về nhiều lĩnh vực
Mong nhà nước làm thế nào để các bạn trẻ được phát huy đem kiến thức của mình để phục vụ đất nước
xin cảm ơn Hội Đồng Cừu vì những kiến thức cũng như góc nhìn trong video.
Hấp dẫn từ đầu đến cuối với lượng thông tin rất bổ ích. Mình luôn ủng hộ Hội Đồng Cừu. Mình chỉ có 1 suy nghĩ nhỏ xíu, "median" là trung vị chứ hổng phải trung bình nhưng mà cũng hổng có ai dịch là "thu nhập trung vị". Thiệt ra mình cũng không biết dịch sao cho đúng. 😢
Rất cảm ơn bạn. Anh Trung thừa nhận sơ suất ạ.
Vẫn dịch là thu nhập trung vị bình thường bạn nhé (bạn xem cuốn "Đối mặt tư bản" nhé)
đây là 1 video cực kì hay, nhiều thông tin, đang tính mua chung cư PMH mà phân vân quá xem video quyết mua luôn ko dám dạt ra dự án nào mới
CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN!
đa phần những quốc gia không có khả năng, để phát triển về lĩnh vực trí tuệ, đều phải phát triển về lĩnh vực vật chất trước tiên.
trí tuệ là nghiên cứu và phát minh những công cụ hỗ trợ,
thời xưa là đồ đá và ngày nay là công nghệ kỹ thuật số, như trí tuệ nhân tạo. lạc hậu như Việt Nam và nhiều Quốc Gia khác trên thế giới thì chỉ còn cách là phát triển về vật chất nói chung, tài nguyên khoáng sản, đất đai để làm động lực chính như sức ngựa để kéo theo các trọng tải khác của nền kinh tế. vì vậy phát triển đô thị là một chiến lược phát triển kinh tế đầu tàu, có hiệu quả nhất theo các nhà nghiên cứu, vì vậy đã chọn lựa. động lực phát triển kinh tế để có được tiêu chuẩn vay vốn để phát triển và có thể thúc đẩy sang lĩnh vực phát triển trí tuệ.
xây dựng một khu đô thị thì dịch vụ cung cấp và tiêu dùng về mọi mặt là rất lớn, đủ mọi thứ cần thiết cho nhu cầu sinh hoạt dân số của đô thị. Vì vậy phát triển đô thị được yêu tiên là đầu tầu kinh tế. kèm theo công việc cho dân số lâu dài.
nếu quốc gia có tài nguyên thì xuất khẩu và nhập khẩu.
đây là chiến lược phát triển mà nhiều nguồn phát triển đã nghiên cứu và đã thành công ở nhiều vùng miền trên thế giới, trong đó có Việt Nam, nhưng điều quan trọng là phải kiểm soát được tham nhũng, lợi ích nhóm, đầu cơ, và nhiều những bất ổn phát sinh tiêu cực khác trong lúc phát triển, cũng như kỹ năng lãnh đạo, kỹ năng quản trị và đào tạo các kỹ năng nhận thức công việc vv. phát triển trí tuệ là rất khó khăn, như là có một tảng đá và cái cây, người xưa có trí tuệ đã tạo ra được cái rìu bằng đá để trợ giúp công việc vv. còn biết tạo ra lửa để đun nấu và sưởi ấm và có thể trao đổi. kinh tế là bắt nguồn từ nhu cầu sinh hoạt của nhân loại, tìm kiếm, trao đổi và sản xuất tới tiêu dùng.
Việt Nam phát triển chậm là do mang nặng của tác động xã hội bị lãnh đạo cai trị và chưa có xã hội được lãnh đạo chính trị vì vậy mang nét đặc trưng lý thông quan quyền áp đặt cai trị.
muốn có kiến thức để nhận thức những vấn đề đa phức tạp, cần hiểu biết về các chiến lược mà khả năng của một tập đoàn và quốc gia có thể phát triển thì mới có khả năng phân tích và nhận xét được đúng đắn và có thể tham gia đóng góp vào công cuộc phát triển cũng như cải cách!
Dự đoán chính xác,đã lần lượt bỏ cọc
Một khía cạnh tâm linh khó phân tích được rõ ràng nữa là cộng đồng dân cư trước đó ở Thủ Thiêm bị ngược đãi, yếu tố dân khí bị bỏ qua thì một vùng đất khó mà phát triển, đừng nghĩ tiền có thể giải quyết được yếu tố đó
video của các anh và đội ngũ về mảng đô thị rất hay. Mong HĐC ra thêm nữa, sinh viên quy hoạch và thiết kế đô thị như tụi em rất cần 😁😁😁
Hy vọng kênh sẽ bổ sung thêm phụ đề tiếng anh để mình có thể tham khảo các nội dung chuyên ngành
Bày này các bạn làm lại thêm sẽ mở ra nhiều khía cạnh hay ho, riêng phần luận các sản phẩm BĐS là đòn bẫy không chỉ mang tính ảo về giá trị, xa xỉ còn việc dẫn đến kết quả không tạo ra được thặng dư thì chưa thể khẳng định được để mà so sánh với đất sản xuất! Thặng dư từ bđs phải có phân tích theo hướng thuyết phục hơn!
Ok!vấn đề Trung dẫn dắt từ đầu rất hay. Đã đặt được định hướng cho buổi nói chuyện. Nhưng Phúc đã đi lệch với tiêu đề này.
Cảm ơn (các) bạn đã làm những video có ích như thế này. Urban Sprawl đúng là vấn nạn lớn ở Mỹ. Mình chỉ góp ý nhỏ là nhạc nền trong khi thảo luận có thể nhỏ hơn nữa, hoặc bỏ đi càng tốt.
Ở Thủ thiêm có cả 1 khu tái định cư là thành phố ma! Có nhiều người cần nhà để ở mà cũng có nhiều chung cư bị bỏ hoang. Thật là nhức nhối!
Các bạn trẻ có suy nghĩ tiến bộ không như nhiều LĐ bảo thủ.ở VN thu hồi của người dân đất đai tạo cho người thu hồi giầu hơn conc c
Kênh bạn rất thú vị , cải thiện âm thanh tí nữa là hay hơn nữa
HDC đúng là Cùu - đơn giản chính trị là bảo vệ quyền lợi người thống trị ! Chuyện bình đẳng là cách tiếp cận lý thuyết - để ổn định xã hội !
Các ông lớn đang tranh xé thủ thiêm réo chả thấy tòa nhà mọc lên còn ông vin 1 mình ở quận 9 đang xây dựng lên trung tâm của thủ đức .
hook sieu hay!
Kiến thức cực kì bổ ích, rất cảm ơn kênh!!!!
Giá như có thật nhiều kênh tiếng việt chất lượng như thế này
Bạn phúc nói quá đúng 1 năm qua thị trường BDS thà đóng băng chứ ko giảm giá 😂
Kênh này bánh cuốn thế nhở :v dài cả tiếng mà coi hết lúc nào không biết
Giỏi
"Cái giá của bất bình đẳng." không rẻ chút nào.
Nay Trung đẹp trai quá
Ok ...❤❤
Mong HDC một lúc nào đó sẽ cho ra một video về việc tại sao tuyến metro lại được xây lâu như vậy, ý mình là xây một tuyến chậm thì không nói, nhưng tại sao không xây nhiều tuyến một lúc, có tận 8 tuyến mà giờ chỉ mới gần xong 1 tuyến
Man̉h đất Thủ Thiêm là nơi đã giết một số người bị mất đất .Mảnh đất thương đau.
Hai em có những tư duy quy hoạch đô thị rất tốt , những có thể edit nội dung gọn lại , dài quá chú không nhớ hết
Nhạc lớn quá Trung ơi. Trung cho nhạc nhỏ đi nữa nha :D Góp ý vậy
Cảm ơn anh Phúc, Trung và cả team. Mình phải khai thật là mình không hề mệt khi xem hết video này đâu. Nên cứ làm tiếp nhắ 😁
Chính xác luôn ạ. Nghe từng câu từng chữ
Thank so much. Các bạn lần sau cho nhỏ nhạc nền chút nhé.
Nhóm sẽ cân nhắc tìm cách điều chỉnh. Cảm ơn bạn
Xin cảm ơn hội đồng đã mang nhiều góc nhìn mới thật sự hay ho cho bản thân mình nói riêng và cộng đồng nói chung, btw mình cũng muốn góp ý hội đồng nên chăm chút một tí vào phần âm thanh, giọng của Trung có vẻ hơi bé và mỏng, mong anh có thể luyện thêm cách nói để người nghe có thể cảm thấy lôi cuốn hơn
tôi lại ko thấy có vấn đề gì với giọng của bạn Trung cả, rất dễ nghe và các nội dung và câu hỏi đều đi vào trọng tâm
@@VietHoang-cv8rw comment này mang tính chất góp ý thẳng trực tiếp cho chủ kênh, không mong có tính chất thảo luận nào ở đây cả
Bài hay! Các em hãy tiếp tục làm những sản phẩm như vậy!
Âm thanh hơi khó nghe bên Phúc. Phúc ơi, đổi cái headphone/microphone đó đi. Những điều các em nói thật đáng nghe, tôi cố gắng lắm mới nghe, lúc đầu chỉ nghe bập bỏm. Rồi một lúc tôi nghe có tiếng nhạc nền nữa! Thật khó!
Phúc ơi ! Tránh vẽ bánh. Người Việt ăn bánh vẽ quá nhiều rồi .Ủng hộ các bạn
44:03 "dạo một gối nước lạnh". just teasing you xD
Nội dung khá hay nhưng sẽ kén người nghe. Để cho nội dung video trong tương lai hấp dẫn hơn thì mình có góp ý là, nếu được, cho một số nội dung cụ thể, hội đồng nên tổ chức theo kiểu phản biện. Có nghĩa là có một vài người có quan điểm có thể khác biệt đưa ra các quan điểm và lý lẽ của mình (bàn tròn). Như vậy, người nghe sẽ có nhiều góc nhìn hơn và từ đó hiểu hơn về quan điểm của chính mình. Dù sao, rất ghi nhận những việc các bạn đang làm.
Cảm ơn các anh trong Hội Đồng Cừu đã ra những video rất hữu ích để học hỏi. Các anh có thể cho em xin email liên lạc không ạ! Cảm ơn các anh nhiều!
Lam gì thì làm, không thể cho nước ngoài dùng tiền để sở hữu đất đai Thu Thiêm
mình rất là thích kiến trúc.. khôngg biết a PHúc có kênh riêng để chia sẽ những thông tin hữu ích về kiến trúc không ạ? cảm ơn
Rất rất rất hay.