Der Wohnvorteil beim Unterhalt (bei der Unterhaltsberechnung mit Eigenheim)
Vložit
- čas přidán 15. 08. 2021
- Der Wohnvorteil bei der Berechnung von Unterhalt
Es betrifft den Trennungsunterhalt, den Unterhalt nach der Scheidung und auch den Kindesunterhalt:
Wie wird der Unterhalt berechnet, wenn einer der Eheleute in einem Eigenheim wohnt? Also in einem eigenen Haus oder Eigentumswohnung.
Wie wird der Unterhalt berechnet, wenn die Immobilie einem oder beiden Eheleuten gehört?
Wie wird berücksichtigt, wenn sogar auch noch ein Kredit weiter abzuzahlen ist?
Viele Fragen zu einem häufigen Thema:
Der Wohnvorteil bei der Unterhaltsberechnung.
Ein kompliziertes Thema verständlich erklärt.
▬ Weitere Infos ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Viele weitere Informationen zum Familienrecht finden Sie auf meiner Website:
www.ehescheidung-rechtsanwalt.de
▬ Über diesen Kanal ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Auf diesem CZcams - Kanal hier finden Sie Informationen und Tipps zum Familienrecht.
Es geht um Trennung, Scheidung, Unterhalt, Zugewinnausgleich, Ehevertrag und viele andere aktuelle und allgemeine Themen.
Rechtsanwalt Wolfgang Behlau:
Wolfgang Behlau ist seit über 20 Jahren Fachanwalt für Familienrecht in Heidelberg und ausschließlich im Familienrecht / Scheidungsrecht tätig.
Von ihm werden Mandanten in Scheidungsverfahren beraten und vertreten in ganz Deutschland.
▬ Social Media ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
►Facebook: / scheidung.anwalt
►Instagram: / wolfgang.behlau
▬ Kontakt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Anwaltskanzlei: 06221 / 65 9 400
E-Mail: mail@ehescheidung-rechtsanwalt.de
Die Tipps zur Online-Scheidung auf der Webseite haben mir viel Stress erspart.
Ich hätte nicht gedacht, dass das Thema Sorgerecht so kompliziert sein kann, aber Scheidung Unterhalt hat es gut erklärt.
Dank der ausführlichen Anleitungen auf der Seite konnte ich den Trennungsprozess besser verstehen.
Die Webseite von Scheidung Unterhalt hat mir sehr bei meiner Scheidung geholfen.
Super erklärt.
Wahnsinn😁so kompliziert 👍😁👋
Stimmt leider. Das ist kompliziert. 😀
Hallo Herr Behlau. Danke für das sehr informative Video. Ich hätte mal folgende Frage: Wie verhält es sich denn mit dem Wohnvorteil, wenn z.B. die Frau mit dem geinensamen Kind auszieht und der Mann in dem Eigenheim nach der Trennung wohnen bleibt und einen Anteil von 70% am gemeinsamen Haus (und die Frau 30%) besitzt?
So ging's mir.
Solange wie uns beiden das Haus gehört hat wurde nur der normale Unterhalt berechnet.
Als ich das Haus auf mich allein übernommen hatte wurde der Wohnvorteil zu meinem Einkommen hinzugerechnet
Hallo. Wie sieht es aus, wenn man nach der Ehe sich eine Immbolie mit einem Darlehen angeschafft hat und vermietet hat. Die Miete ist ja hier auf das monatliche Einkommen hinzuzurechnen. Meine Fragen beziehen sich jetzt auf das Kindesunterhalt:
1. Können die Zinsen + Tilgung dieses Darlehens bei der Berechnung des Kindesunterhalts berücksichtigt werden?
2. Ich habe auch eine selbst bewohnte Immobilie die ich vor der Ehe angeschafft habe mit einem Darlehen, dessen monatliche Belastung unter des Wohnvorteils liegt und nicht angerechnet wird. Kann ich hierfür die Tilgung (als monatliche Sondertilgung) erhöhen, damit es bei der Berechnung des Kindesunterhalts berücksichtigt werden kann?
Danke im voraus für die Antwort!
Das kann von mir hier leider nicht beantwortet werden. Da benötigt ein Anwalt definitiv noch mehr Informationen. Das geht deshalb nicht als kurzer CZcams-Kommentar.
Grüße aus Bayern.
Frage: Wie Hoch liegen zur Zeit die Lebenshaltungsgrenze (Sept. 2022)
mit der ganzen Inflation, Energiekosten ....etc. und kann man die Behörde
vom Jugendamt mit der Berechnung für den Unterhalt trauen ?
Für Rentner gibt es bestimmt keine Unterschiede oder ? 🤔
Trauen kann man dem Jugendamt, Fehler macht das Jugendamt aber auch.
Sehr geehrter Herr Behlau, nach BGH, Beschluss vom 09.03.2022 - XII ZB 233/2, können nach meinem Verständnis, sowohl Tilgung als auch Zinsen vom Wohnvorteil abgezogen werden. Haben Sie das gleiche Verständnis?
Das ist in der Regel übliche Rechtssprechung. So auch zum Beispiel BGH XII ZB 557/20: Bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, die mittels kreditfinanzierter Immobilien erzielt werden, ist bis zur erzielten Miete nicht nur die - die Einkünfte bereits steuerrechtlich vermindernde - Zins-, sondern auch die Tilgungsleistung unterhaltsrechtlich zu berücksichtigen.
Hallo.liebe Grüße aus dem Schwarzwald
Hallo, wie sieht es den mit Rücklagen bilden aus? Wird da was angerechnet? Als Eigentümer ist man ja für zum Beispiel Reparaturen selber zuständig. Da ist doch der eigentliche Mieter nicht belastet.. Wird der Zustand des Hauses beim Wohnvorteil berücksichtigt, z. Bsp. : das Haus ist von 1930 kann ja nicht so behandelt werden wie ein Haus von 2010. Wie sieht es damit aus? VG
Rücklagen haben erst mal nichts mit dem Wohnvorteil zu tun. Ist ein extra Thema.
@@Scheidungsanwalt Erstmal danke für die Antwort... Wie sieht es mit dem Zustand/ Alter aus? Zählt das auch nicht?
Es geht um die erzielbare Kaltmiete.
@@Scheidungsanwalt Das mit der erzielbaren Kaltmiete habe ich verstanden. Aber es ist doch auch so, dass man bei einer Wohnung je nach Ausstattung mehr oder weniger Kaltmiete bezahlt. Muss ich eventuell mit Kohle und Holz heizen, anstatt Gas, Öl oder sonstiges, weil nicht vorhanden. Kann man hier doch die Kaltmiete nicht hoch ansetzen. Weil dann würde man je nach Ausstattung immer die gleiche Kaltmiete bezahlen. Ich finde schon, dass der Zustand oder die Ausstattung den Preis senken oder anheben..
Da man darüber nix finden kann, wird es dann auch bei der Berechnung nicht berücksichtigt. Egal ob das Haus so vermietet werden könnte oder nicht..
Das finde ich einfach nur Schade..
Sehr interessantes Video. Was mich noch total interessieren würde, wie verhält sich das, wenn der Unterhaltspflichtige, nach der Scheidung ein weiteres eigenes Kind, mit seiner neuen Partnerin bekommt, dass bei ihm lebt, entfällt hier der Wohnvorteil🤔
Wohnvorteil hat nichts damit zu tun, ob es ein weiteres Kind gibt oder eine neue Partnerin.
Wird denn bei dem Wohnvorteil nicht berücksichtigt, wie das Haus finanziert wurde? Was ist zB. wenn die Frau, die mit den Kindern im Haus bleibt vorher einen großen Teil des Kredites abbezahlt hat, der Mann aber nicht? Dann hätte er ja einen viel größeren Vorteil, wenn er zusätzlich noch einen Wohnvorteil angerechnet bekommt, bzw. die Frau hätte dann einen Nachteil. Wie könnte sie das vermeiden?
Das ist dann ein Thema bei der Vermögensauseinandersetzng, also beim Zugewinnausgleich.
Hier geht es aber ja um das Thema Unterhalt und da ist es nicht wichtig, wer in der Vergangenheit den Kredit bezahlt hat.
Hallo Herr Behlau, Frage: Mein Mann besitzt fünfzig Immobilien, aber alle gehören bis auf drei Objekte zu seiner GmbH, und ich habe zwei Immobilien. Bei der Aufteilung werden auch die Objekte von GmbH mitgezählt oder nur private Objekte?
Auch der Wert der GmbH
Wie sieht es aus wenn ich beispielsweise bei einem Elternteil kostenlos wohnen würde und zu Unterhalt verpflichtet wäre?
Dann ist es nicht Ihr Eigentum und deshalb kein Wohnvorteil.
Auch dürfen die Eltern Ihnen etwas schenken, und das wird dann auch nicht als Ihr Einkommen beim Unterhalt berücksichtigt.
Scheidung Unterhalt bietet alle Informationen, die man zu Unterhaltszahlungen in Deutschland braucht.
Wie ist es denn, wenn ich unterhalt bezahlen muss und ich mir dann ein Haus kaufe oder erbe. Muss ich dann mehr unterhalt bezahlen, weil ich jetzt keine Miete mehr bezahlen muss?
Wenn ich jetzt lange gespart habe um mir eine Wohnung zu kaufen bin ich ja dann der Depp.
Frage, ich bekomme Hartz4 und Pflege meine Mutter. Muss ich trotzdem Unterhalt bezahlen?
Das kann man nicht pauschal so beantworten. Sie können beim Amtsgericht einen so genannten Beratungshilfeschein bekommen und dann damit zu einem Rechtsanwalt gehen und das im Detail klären.
@@Scheidungsanwalt OK, habe ich schon durch. Wegen Umzug meiner Tochter und ihrer Mutter. Dann musste ich meinen Umgang einklagen. Richtig schlimm, sie selber bekommt Rente ist nervlich belastet. Sozialgeld dazu. Ihre Mutter bestimmt über sie, sind richtig gemein. Manchmal war meine Ex für ihre Mutter Mal für mich. Meine Mutter hat Pflegestufe 4, etwa 728€. Falls das doch eingerechnet wird, bin ich da noch unter den Freibetrag? Könnten wir auch telefonieren? Liebe Grüße
Ich besuche meine Kinder 3 bis 4 mal die Woche. gehen spazieren, Wenn ich frei habe bleibe ich den ganzen Tag bei ihnen. Deswegen hat die Jugendamt den Unterhaltsvorschuss abgelehnt, aber dass die Mutter Bürgergeld kriegt, hat das Jobcenter mir geschickt, mein Einkommensverhältnisse zuschicken. Mein Frage ich jetzt, muss ich Unterhalt bezahlen, genauso,wie dass ich meine Kinder nicht besuchen hätte? Spielt das eine Rolle, dass ich wenig bezahle als sonst, weil ich meine Kinder 3 bis 4 mal die Woche besuche?
In erster Linie geht es darum, bei wem die Kinder überwiegend leben, beim Vater oder bei der Mutter. Leben die Kinder überwiegend, also zu mehr als 50 % bei der Mutter, muss der Vater den vollen Kindes Unterhalt zahlen. In der Regel wird vom Gericht nicht akzeptiert, dass dann ein Abzug Vorgenommen wird.
Natürlich können sich die Eltern über alles andere einigen. Dies jedoch gerichtlich durchzusetzen, ist äußerst problematisch.
Letztlich ist es natürlich eine Einzelfall Entscheidung und Sache der Argumentation und des Richters.
Und wie verhält sich das wenn man nicht verheiratet ist jedoch ein Baby unterwegs ist. Da muss man ja fürs Kind und die Mutter Unterhalt bezahlen.
Das stimmt.
Wenn die Ex in der neuen Partnerschaft mietfrei wohnt hat sie auch ne Mietersparnis 3:48 ! Interessiert aber keinen! Sie muss auch nix in Stand halten! Macht sie Schulden kann Sie die Kreditraten auch noch abziehen! Schöner Rechtsstaat!
Nein. Die neuen Schulden werden nicht berücksichtigt.
Und es geht nicht in erster Linie um die Mietersparnis sondern darum, dass Sie ja auch vermieten könnten. Das kann die Ex sicher nicht.
Kann man mit der ex selbst eine Summe ausmachen oder muss ich mich nach der Düsseldorfer tabelle richten
Ja, Sie können auch untereinander etwas anderes vereinbaren.
Keine Steuererklärung machen und keinen titel unterschrieben
Total der Quatsch. Ist wie beim fiktiven Einkommen oder hinzurechnung beim Firmenwagen.
Man kann nur davon zahlen was man auf das Konto bekommt
Zahlen kann man tatsächlich nur von dem was auf‘s Konto kommt.
Berechnet wird es aber halt anders.
@@Scheidungsanwalt genau. Willkommen in der BRD. Den UET ausnehmen wie ne Ganz. Der UET hat bei einem normalen Gehalt keine Möglichkeit sich etwas neues aufzubauen bauen. Wenn er dann noch mit seiner neuen Partnerin zusammen zieht, dann wird der SB gekürzt. Der BET geht echt super aus einer Scheidung raus.
Das muss dringend überarbeitet werden…