不動産のプロが明かす持ち家のメリット＆デメリット【持ち家 or 賃貸論争】
Vložit
- čas přidán 5. 09. 2024
- 不動産業界永遠のテーマ「持ち家か賃貸か」論争について、不動産Gメン滝島の考えをお伝えします。今回は持ち家のメリット・デメリットについてお伝えします。
■不動産Gメン滝島 オンラインサロン（月1で質問回答生配信やってます）
lounge.dmm.com...
■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」好評連載中！
pash-up.jp/con...
■Gメン滝島への不動産売買・賃貸・お悩み相談などのお問い合わせフォーム
forms.office.c...
#不動産
#賃貸
#マンション
製作：テレビ朝日映像 αrCH
arch.tv-asahip...
私が家を建てて失敗した事は息子夫婦と住む予定で1階5LDK 2階5LDKの2世帯住宅を建てたが息子夫婦は一緒に住んでくれず、無駄に広い家に老夫婦2人ですんでいることです。
メチャ悲しいやん
10LDKLDKに2人はえぐい…
勝手にそのつもりで建てたならそら嫌やね。会うのも気まずくなるわ…
それはあなたが悪いね息子夫婦もプライベートがあるから親と一緒住むの嫌やろ
おめでとう
不動産(住むための宅地)ってほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物です。
人生で何度も経験できるものじゃないですから、知識は必要ですし興味を持ってコトに望みたいものですね。
賃貸と持ち家両方で家探し中です。たくさん滝島さんの動画拝見して、勉強になってます。ありがとうございます。
家族全員でその家に何年住めるか…具体的に考えていませんでした。いろんな面でリスク回避できそうな賃貸にしたいところですが、子供が賃貸だからという理由でいじめにあったりしたらたまったもんじゃないですね😱😢
そんな場合でもサクッと引っ越せる賃貸がいいような気もしますが、子が巣立ってから夫婦で小さめの賃貸に引っ越したあとに子ども家族が泊まれる部屋がないのもな〜とか考えたりします🤔子供が結婚するか、結婚してからもお泊まりに来てくれるかなんて全然分かりませんが…。まぁ寝る部屋ぐらいならなんとかなるか…よし、やっぱり賃貸ですね！😆結論出ました笑
顔が怖いのはさておき、 具体的な話を含めた わかりやすい説明で大変勉強になります。
子供の賃貸持ち家マウント、自分もあった。
子供はマウントなんて気にしてなくて無邪気に言ってるけど、親は結構気にするよね
そんなこと気にするんだ…と思ったけど、よく考えるとそれは我が家がそもそも賃貸が好きで、現実的な返済プランのローンを組めそうだと頭で分かってるからなのかも…。本当はマイホーム購入したくて、でも出来てないんだったら気になるでしょうね
私は、自営業で理美容をしてます。テナントの時月家賃１５坪で３２万+🅿️５万=３７万とても大変でしたけど 住宅付店舗を建てて月１２万ぐらい もう６０歳で、ローンも終わり 楽です。
引退したら店を人に貸して、家賃収入もみこめます建てて良かったです。
ただし若い頃は、睡眠時間４時間ぐらいで、バイトして頭金１５００万貯めての話しですが❗️
とても分かりやすく、不動産屋と購入側の立場の両面から解説してくれて、ほんとにいい動画だと思いました。今後も続けて頂けると嬉しいです。
ふとオススメに出てきて気づいたら全部見てしまいました。話が明快で聞いていて面白いです😆
私は賃貸ですね。急激なハイパーインフレでも起きれば話は別ですが、異常気象で年々大雨洪水土砂災害が起きている上に、太平洋造山帯の真上に住んでいるので、災害に遭う確率は割と高めですよね。
海抜70〜100mくらいの高地に買うなら別ですが、そうでない限り平地で利便性が高いところなら賃貸で十分だと思ってます。
家を買うと、家+隣人がくっついて来るか、または隣に引っ越して来た人がとんでもない人だった時、身動きが取れないので、それを考えると身軽な賃貸が良いですね。
収入が永久不変で、隣人との付き合いも満遍なく良好で、異常気象が頻繁に起きないなら家を買うのはやぶさかではありませんね。買うとしても大雨洪水とは割と無縁に高地ですかね。
資産を持っていてもそれは取らぬ狸の皮算用にしかならなくて、日本においてはキャッシュがどれだけあるかが重要ですよ。
キャッシュがなかったら身動きが取れない。
キャッシュと資産が毎月流動していることが理想です。
時間経過を忘れるくらいいい動画
たまたま3月の笑ってコラえて見てたら、滝島さんがオリンピックマニアとしてご出演😊
これだけ年寄りが増えてきた社会、国が高齢者向け住宅にもっと力を入れないと社会がとてつもないことになりそう
自分も現役中は賃貸派です。
年金生活になったら、ボロ戸建てを自主DIYして賃貸貸し出しする投資家が
購入する様なボロ戸建てをを現金購入して、自主DIYと業者入れてリフォームして住む予定。
滝島さんとキキララのカレンダーのコントラストが素敵です。
いろいろ動画拝見中です。
書籍購入しました。
家を買って隣人がDQNだと地獄ですよ。
持ち家か賃貸か論争は永遠のテーマであるから答えは無いですよねぇ
賃貸のデメリット、２年毎に新家賃１月分の更新料、保険料、場合によっては保証会社への
手数料を払う必要がある。長い目で見ると結構な額になる。
今日オススメに出てきてハマってしまいました😁✨
子供が居るときは二階建てが良いけど高齢になったら平屋がいいなぁ
訪問介護ヘルパーをしていますが、高齢者宅で2階には足が悪くて上がれなくホコリだらけな家沢山ありますね。介護保険はご本人の使わない部屋は掃除できないという決まりがあるので私達も手出しはできません🤔
結構ファンです。最新までぜんぶ動画見ちゃいました！はじめからもう一回見直してます。
お話が面白くてなんどもみてます！わたしは・・家を買うつもりも不動産投資もするつもりはないのですが
きいてておもしろいのできいてます笑
相談者さんとはなしているのもリアルでぐっときました！気をつけたいです・・・
動画たのしみにしてます〜〜！
今の仕事だと、持ち家と賃貸とでは家賃補助の支給額が３倍くらい違います。なんらかの理由で退職するまでは安い賃貸に住むつもりです。
動画のクオリティが高くて面白い
最初の動画とは思えないぐらい編集のクオリティ。ちゃんとしてるーぅうう。
若い内は賃貸に住み投資で資産形成、子供達が全員巣立ったら夫婦で住む小さいマンションを買うのが合理的な感じがします。
これが最適解な気がしますね
もちろんライフプランによっては若いうちに買っちゃうのもありだと思いますけど
素晴らしい正解だと思います。高額な家が幸せをもたらすことはありません。身の丈で良いのです。
サラッと投資で資産を〜って言ってるけど、みんな上手くいくなら苦労しないよね
本当にに…正論です🙋👶
@@yorkaaa2285 積立NISAやっといたら大丈夫だべ
親も一軒家積水で買ってたが２０年でトイレと風呂の修繕で一千万は掛かったみたい。また自分も2LDK５万の賃貸で家賃補助三分ニだったが、祖父の家１００坪が空いたので引っ越ししたが、電気代で家賃分が吹っ飛んだ。給湯器や修繕で毎年何十万もかかり、引っ越さなければよかった。今は、解体で２百万かけて賃貸に住みなおした。なお、庭の剪定に毎年金かけてみたいなので、つぶすのにも百万かかっていた。またその後の平地は売れないから放置してます。誰かに寄付しないとどうしようもない。
デメリットで大きいのは修繕費
住み続けるには壊れたところを修理しなければならずお金がかかるし見積は未来永劫保証されるものではなく将来いくらかかるかは買った時点でわからない
あと資産とは利益を産むもののことで持ち家が資産になる為にはローン返済後に買った時より高く売れなければなりません
既に高齢者優遇賃貸が自治体や民間からも出ていて、今後の人口減少＝空き家率上昇で借り手がつかなくなり高齢者向け賃貸はさらに増える可能性も
めっちゃ分かりやすくて最後まで見てしまった。
持ち家を持つよりも賃貸からの老人ホームに加入出来る様に資産形成をするというのが良いかな？
NHKの「正直不動産」より断然面白いです。
実録、悪徳不動産会社を暴露、期待してます。
頑張ってください。住宅ローン会社におりましたのでご説明は信頼できます。
Gメンさんのキャラも日露戦争の将校のようで魅力ありますよ。
楽しみにしてます。
ドラマと比べると草
わかりやすい！
中立の立場で話をしてくれているのがいいですね！
投資・資産形成→購入(中古)派です。
ヤバ！正直屋さんですね！この調子でお願いします！チョウ助かります！ありがとうございます😭感動した🥹
以前マンションを購入して完済してましたけど、売る時には資産では有りませんでした😂
持ち家の方がダントツ良いです。仕事にもつかえるし、車庫もあるしほとんどお金はかからない。
他人との家も離れているので勝手気ままに生きていける。
家を建ててしまった者ですが、「家は資産だ」とは思ってません。地震がなく、「新築主義」でないイギリスのような国ですと資産と呼べるのでしょうが。
関東だと東京23区、横浜市、川崎市。西側なら名古屋市とか大阪や兵庫の高級住宅街だと資産になりますよ。
田舎になると資産にはなりません。資産にならないどころか子孫に迷惑掛けます。
@@user-xo6ht7go2y レスどうも。おっしゃる通り。その田舎に住んでるんですよお（泣）。両親が亡くなった後の築40年越えの実家は壊して、土地だけは売れたのはラッキーでした。散歩してると田舎では傾いた空き家がちょいちょいあって、壊すに壊せないか、下手に壊すと固定資産税高くなるからほっといてるんだろうなー、なんて想像しながら歩いてます。
3Dプリンターで格安で家を建てられる時代になるといいなと思います。
ついになりましたね！
国が、高齢者を一箇所に集めて見回りヘルパー付きの老人ホームを作らなきゃですね…。
生活保護費も、国が出して国が回収出来るし…。
豊洲の高給マンションの場所も、液状化しましたよね。40代で家を買うのが一番なんですかね…。
家を買ったものですが、
必要なときは別で部屋借りる余裕もあります。
それぐらい安い中古一軒家を買いました。
デメリット②はデメリットと言えないかな、
最初に4LDK一軒家買って、別に部屋が空いてれば物置にしてもいいじゃないですか？
固定資産税そんなに変わらないよ。
これ初回か。ちょい緊張して噛んでるけど最初から話上手いな。さすが不動産屋＆元営業。
これを機に動画一覧見たらほとんど見てた。めっちゃ面白い。
事故物件について言えば自動通報システムとか普及しないもんかね。
こんなの技術で解決できる問題だと前から思ってるわ。
Apple Watchだけでもそういう機能あるね。
ただプライバシーが重大な問題過ぎて難しい。
持ち家最初は良いのですが固定資産税が未来永劫続きます。建て直し金がございません、年とると家要りません、終わり。
どこに住んでも固定資産税から逃れられないよ。所有者が負担した以上が家賃に含まれるのがほとんど。
結局賃貸の１番のメリットって隣人、近所付き合いで変な奴と隣り合わせたり、
ストーカーで家特定されたり、離婚やら別れた元彼の事件もあったし、
どこへでも行けることだよな。
一軒家を購入しちゃったらどうやっても逃げれないし。
在る家族の娘の元彼が両親をさつがいっていう事件もあったもんな。
持ち家として、中古と新築のメリット・デメリットや中古物件を買う時の注意点について解説頂けると幸いです。
中古、
メリット、好きな場所を選べる。
デメリット、修繕積立金が高い場合がある。
なので、中古でも築浅の中古を買いな。
マンションの話ね。
・新築
単純に新しいので各所に唐突なトラブルは起きづらい。
災害ごとに見直される建築基準の改正で耐震強度等が高い。
建材の進化で安くても劣化しにくい高機能なものが使われてる。
高い。
入った時点で中古。
建物の価値は30年くらいで0になる。
（いわゆる上モノに価値を見出さないほうがいい。あくまで土地の価値）
トラブルは起きづらいとは書いたけど
もちろん起こる可能性はゼロじゃない。
場所によっては数年で不具合起こす可能性もある。
（雨の多い土地柄、海沿いや雪国なのにその対策がなされてないとか）
空調ありきで作られているため、部屋の快適性が空調の能力に左右される。
・中古
安い。
浮いた予算で自分好みにリフォームなどの手入れがしやすい。
（どうせ中古だから、ということで気分的にもやりやすい）
選択肢が広がる。
個人間交渉であれば不動産屋への手数料が省ける。
（ただ、登記手続きは書士に頼むだろうし、取引でのトラブルは全部自己責任）
各所にトラブルが起きやすい。
間取りが古い。
（現代の生活様式の動線にマッチしていない）
今現在での建築基準を満たしてない可能性がある。
特に屋根は金がかかる。
水回りの配管や電気配線も目に見えるトラブルは無くても確実に劣化はしている。
あとシロアリの可能性。
新築にしても中古にしても「土地柄」で選んだ方がいい。
トレーラーハウスじゃないから、家を動かせるわけでもないし。
新築って言っても、ほぼ建売住宅だろうし。
ポイントとしては、新しい建物と古い建物が混在している土地がいい。
これは住宅、店舗、学校、役所、病院など総合して見た方がいい。
ようは人の新陳代謝がしっかりしてる地域って事だから。
調べるの面倒くさいって場合は、評判の良い「学区」で選んでも良いとは思う。
社宅の賃貸生活続けてきたおかげで貯金ができました。老後の住処をどこに買うか今検討中です…
見栄のために買わなくてよかったわ
若い時は賃貸でも持ち家でも全く変わらない ところが高齢者になれば賃貸は借りられないし家賃が払えない
つまり人生考えたら中古でも持ち家しか選択肢は無い
父が完済した土地と家が残ってたから、今の生活があるけどローンも払いながらって想像すると本当に厳しい生活になると思う。
本音トークなので面白くて為になりまーす。ありがとうございました😊
当方独身ですが趣味を堪能できる一人暮らし用の平家を買いたい欲があったので勉強になります！
個人的に話し方も惹き付け方がお上手でとても聴きいってます
ある程度の年齢になるまでは賃貸にして、高齢になったら中古の安いやつ買えばいいじゃん
場所とか選ばなければ腐るほど中古物件あるよ
俺もこれかな。新築は高いし見えのためにお金はかけられん。それに空き家は増えてるから老後手前で中古購入でいいかな。
賃貸に住み時には転職もしつつ東京で働く
→その間に貯蓄や投資をする
→定年したら地方の中古物件を買う
この流れが最強。現役世代のうちは身軽さを重視し、老後は地方で身を固めつつ固定資産税を安く抑える。現役世代と老後で共通しているのは、住居に関してリスクヘッジしていること。前者では持つことがリスクになり、後者では持たないことがリスクになる
マウティングトップは借り上げ社宅だと思います。
羨ましくて仕方ないです。
借り上げは社宅系は10年程度の縛りがあると思うけど相場10万程度の物件を3万程で借りられる。まさにマウンティングマウンテン
うちは定年まで借り上げ社宅の縛りなし、
家賃20万円位までなら
4割位の負担。
ホント感謝
昔の知り合いは父親の借り上げ社宅家賃50万だった
これには負ける
ワンルーム投資のから見て、最初の動画から見てますがお気に入りになりました🤩
やっぱり自分の家は落ち着くよ～😀
持ち家で金ないの落ちつかんやろ
老後に賃貸借りるの大変ならどの道家は買った方がいいと思ったな
所有と賃貸の話で、資産目的でなければ持家は売却も検討すべきとのお話でした。これについて、リバースモーゲージについてのご意見いただきたいです。もし、すでにこのテーマについての動画配信済みであれば、失礼します。以前、一人暮らしの親の実家について話し合ったとき、売却するとなると引っ越しもあるし、周囲の友人との関係もあるため、売却するとしてもそこに住み続けれらるので良いかと検討しました。ただ、実際にその場所にこれを利用できるのかどうか等、隠れている問題もありそうな気もします。是非、取り上げていただけると嬉しい限りです。
3:22 「65歳以上は賃貸が借りれない」って言うけど今後、少子高齢化がますます酷くなるなら空き家も増えるから住めるとこ増えそうじゃないか？？
生活保護むけの建物みたいにね
よくよく考えれば一生かけて返していく大きな資産を何の知識もなくエイヤ！で買ってしまうのは正気ではないですね
都心のタワマン住民の幼稚園児、小学生は何階建ての何階に住んでるかでマウント取ると聞きました😂
高ければ高いほどマウントがとれるとのこと。世界が違いすぎて笑っちゃいました😂
そんな世界観、めちゃくちゃ子育て環境悪いと思っちゃうけど…競争心が芽生えて案外資本主義に適した人間が育つのかな😂
なんとかは高いところが好き😂
顔と態度のギャップがすごい。面白い。
その家庭ごとの「夢」と「経済合理性」の比重によりますね！
今晩は。
老後に１人暮らし、子供無しなら、セキュリティ会社の見守りサービスがあります。１ヶ月 現在のサービス価格９８０円です。将来は価格が上がる可能性もあります。そしてこのサービスは、賃貸でも契約可能です。
告知義務はいろいろな抜け道があるそうです。
老後が心配で中古リフォーム済みを買いました。今は賃貸の一軒家でしたが1万5千円程度家賃設定が安くなりました。子供いません。しかし、動画を拝見して不安になりました。
やはり賃貸のほうが安全ですかね？
地方住みです。
ご助言お願いします
毎月1万5千円安くなりました。
戸建は、初期費用もかかるしその後のローンや固定資産税、それに火災保険もあったりで結構維持費がかかったり大変ですもんね。
サ高住という投資、または高齢者の居住としてのメリット、デメリットも詳しく教えてください。
大家が年寄り嫌なのは事実 だから人気物件なら空きが出ても若くないと住めません。仲介にそう伝えます。しかしそんな事言ってられない 誰でもいいからちゃんと仕事してる人ならもう入って欲しいって言う方がいっぱいあるからそんなに心配しなくても良いと思う。
少子高齢化が進行してるから、デザイナーズor新築or駅直結or東京都心などの強い付加価値が無い限りは、賃貸は基本的に借り手市場だと思う
賃貸・持ち家両方あり派です。
一軒目で自分が一生住むならありかと思います（３５年ローンはさすがになしで）
引っ越しやの確率があるなら賃貸でしょうね、特に田舎は負動産になりかねない。
滝島さん見たいに優秀な人が家を買うか、賃貸、にするかは買う前の人に、あらゆるリスクを説明出来る相談センターみたいな施設を作ってください。ー失敗例をいくらユ
ーチューブで事前すれば倒産がなくなりますね？
事前に説明する相談所を作ってください。
早くに買っちゃダメやね。中年以降に一括で買うのがいいやね。
とても興味がある内容で くいついて聞いてます。今賃貸に50代として住んでるとして65歳に なった時に 出て行かないと いけないのですか？
動画全て拝見しました。
賃貸派ですが、65歳からの不安があります。
借りにくくなる前に、安い物件を買うべきなのでしょうか？
そういった内容のお話もお聞きしたいです。
現在41歳、妻ともうすぐ2歳の子供がいます。
よろしくお願い致します。
安い物件を買うのも、もちろん良いと思います。
大切なのは何を人生で大切にするかという人生設計です。
少し、良く考えて見てください。
人口もこれから激減するので言うほど老後も賃貸借りにくくならない、が、実は本音です。
ネットでよく見る論争ですが、都心と地方では状況が全く違うので、そのあたりを分けて解説したほうがいいです。
欲しいものは買った方が良い、ありがとうございます。聞けて嬉しかったです。
元々家欲しいなと思ったけど不動産と金融機関で働いて金と日本社会の勉強してたら都会の駅近マンションならアリかなって結論になりました。。。
ちゃんと家の条件と状態を品定め出来るかどうかが全てって事やね
自分にとって最大のメリットは好き放題に改造できる事だな
実家は駅徒歩15分ずっと登り坂を上がったところ。
95年に4000万で買って今では2000万の査定とのこと。
今までは両親とも車生活だったが高齢になって運転し続けられる保証はなく、駅近に引っ越したほうがいいのに買ってしまったがゆえに感情的になかなか引っ越せないようだ。
売ろうにも人口減少で買い手も減っていくわけで、買ったときより高く売れるケースは減っていく。
結局キャピタルロスが少ない山手線の内側しか価値ないよね、となると、必然的にそれなりの収入がある人でないと家を買えないよね、というのは誰でもわかることなのに、年収400万円の人が地方の駅徒歩15分4000万の家を35年ローンで組む人がいるだよな。かわいそうに。
相談ですが
住宅ローンが後6年で終わるんですが
今家を売って賃貸に行こうと思うんですが
後6年ローンを払って借金を無くすか、
賃貸に行って貯金をするか悩んでます。
賃貸とペットについての解説お願いしたいです
定年まで賃貸で住んで借りれなくなる前に安い家を部屋を一括で買うのが良いかな。
リバースモーゲージって使えるんだろうか。
62歳、あと3，4年したら不動産購入予定です。
ローンでなくキャッシュです。今高いので下がることを祈ってる。
キャッシュで買ったらローン減税分損じゃね？
@@cunio135 キャッシュだと住宅ローン保証料・収入印紙代・事務手数料が不要です。
個人事業主の場合銀行審査には通りづらい、同じ物件を買いたいライバルがいる場合はキャッシュ購入が優先になる。
@@loverin1615 変換効率は収入次第なので自営業だと申告少なめにしてるだろうから恩恵は少ないかもですね。そもそもキャッシュで買える資金があるなら自営業でもローン減税目的だと分かっているので普通に通りますよ。フルで控除うけたら手数料ひいても300万は得するんですけどね
@@cunio135 そうなのですね。私はあと3年ほどで年金暮らしで老後資金も充分あるし、そんなに損得考えてないよ。
この年でローンとか組みたくないですね。手続きも手っ取り早い方がいいから。
300万っていくらの物件で計算？損得って物件価格で変わるよね。
@@loverin1615 住宅ローン組みたくないのではなくて、組めないんですよ。
あなたの年齢だと15年ほど。銀行はお金貸してくれないでしょうね。
ですからキャッシュの方が賢い選択肢でしょうね。
事故物件も転売されると告知義務がなくなると聞いたのですけど。
初めまして！大ファンです！
現在新築マンションか、中古マンションか悩んでいます。もちろん自分が住む用です。
それぞれのメリットデメリットを教えて頂きたいです。
現状は高齢者が借りにくいですが、将来は超高齢者ばっかりなので、借りやすくなるんではないですか?
孤独死を即座に感知する未来のテクノロジー的なのが生まれない限り、死亡するリスクの高い高齢化が賃貸借りにくいのは高齢化の人数とあまり関係ないんじゃね
@@YNT520 関係あるみたいですよ。別の方に滝島さんが言うほど老後も賃貸借りにくくならないと答えてますよ。
物件を選ばなければ、将来は高齢者でもそれほど借りにくくはないと思います。ただ悲しいかな、高齢になるほど物件を選ばないと行けなくなるのです。足腰が弱くなり交通の便が良い所で無いと暮らせない、病院やスーパーが近くにないとだめ、バリアフリーで無いと駄目、静か出ないと駄目…などなど。そうすると、そんなに条件の揃った賃貸物件を持つ大家さんは、わざわざ高齢者に貸す選択をしません。高齢の知り合いに付き合って物件探して苦労した事がありますが、本人がなかなか条件を譲らない・譲れない…んですよね
もしかしたら高齢者はまたは高齢者向け賃貸はAIカメラが設置義務となり、異変や7時間以上動きが無い場合は自動で通報する仕組みが出来て、事故物件回避が可能なら将来的に困らないかも、AIだからプライバシーも気にならないし
持ち家の一番デメリットは、隣人や周囲にあたまおかしい人がいた場合、すぐに移動できない！
賃貸だったら、移動が簡単！
見栄のために数千万の家を買うのか・・・
絶対嫌ですね
土地代に大きく割合を割いて買うべきなのかな
友人は見栄で買って家族仲悪くなったなぁ😭
うちの旦那はいらないだから現役で働いてる間は賃貸で老後になったら現金で買うって話ししてる😢
親が40年前、親戚の隣の土地に新築建てて引っ越した。
今では仲よかった親戚とも険悪になり、
近所の人達とも争うようになり、ほんと最悪になった。
それを見てきたので家は買うものではない！と学んだ。
要は、見栄ですね。
転勤族だと家を買えません。転勤があるような会社のが基本大手企業です。大手企業のが基本年収が高いです。
家をキャッシュで買った場合はどうなりますか
とても分かりやすいです。
賃貸できる人の方が金持ちかと感じるけどね。購入し３５年ローンなら月負担は低いので。
実際私の自宅マンションはフルローンで毎月１０万返済だが、同タイプの別部屋は１８万で貸している
わかりやすくいいです
分かりやすい
相談することはなかなかないかと思いますが、場所はどちらの不動産屋さんでしょうか？もしよければ不動産名も教えていただけませんか、
今は地盤調査が義務づけられているので、改良工事すれば地盤沈下の心配はないでしょうね。
家持ちですけど 犬飼えたのはよかったかな 色々問題もあるけど
賃貸アパートだと高級感あろうと人に囲まれてるから 私は自宅に入るのに他人と顔合わすのがストレスなんで建て売りでよかったんだと思います そこから離れられないけど
子なし夫婦2人で家はあるけど、夫が先に亡くなったら甥っ子が相続主張してきそうで怖いです…うっかりしたら家から追い出されたりあり得ますよね。
子無しで夫の両親が他界しているのであれば、配偶者の法定相続分は3/4です。また、きょうだいには遺留分は無いので、遺言書に配偶者に全部相続すると記すと、配偶者が全て相続します。
@@luckysalt
そうなんですね。ありがとうございます。それを書いてもらわないと…でもまだ言いづらい（笑）
甥と奥さんしかいないのだったら、奥さんが全て貰う権利あるんじゃないでしょうか?
三等親に当たる祖父母が亡くなっても、お金は貰えず、大きくなったら形見分け程度しか貰えませんでしたよ。
伝統的な住宅地って表現が私は好き
今、高齢化なので年寄りに貸せる物件も増えてますよ
６５歳以上だと賃貸かりにくいっていう状況は、３０年後も続きますかね。
高齢者が増えてきてそいつらにも貸さないと商売にならなくなるんじゃ？