فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊 المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
تمام الله ينور عليك ابنى راح للى باع لى العربية بعد انتهاء التوكيل وخلاه باع له تانى الحمدلله ربنا يعوض علية والله الغلا ال احنا فيه بسبب ال بنعمله فى بعض صباحك ورد استاذي
مدام لازم عقد بينه وبين الوكيل يبقا التوكيل صالح للبيع والشراء ..!! يعني اذا الوكيل عمل توكيل عام وفيه بنود واضحه انه يبيع ويشتري ويوقع ع العقود الابتدائيه والنهائيه ويقبض الثمن أزاي هيبطل ده وهو عمله للوكيل بإراده كامله وتم تلاوته عليه وعارف هيتصرف ازاي فيه
لو البائع كتب للمشترى ان ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه كلهم عليه اقصد على المشترى فى العقد البيع وهو بردوا عنده منه توكيل للبيع للنفس والغير هل فى الحاله دى مين ملزم بضريبه التصر فات العقاريه
استاذ أحمد أبنتي عملت لي توكيل رسمي عام مكتوب فيه ابيع للغير اي شئ يخص الميراث الشرعي لبنتي وقبض الثمن هل من حقي ابيع دون مشاكل ولا الكلام اللي في الفيديو ينطبق عليه ارجو الرد مع الشكر
فيه حاجة مش منطقية. المرة اللى فاتت حضرتك قلت ان لو شقة غير مسجلة بالشهر العقارى ينفع يتعمل لها توكيل ؟ . التوكيل هيتعمل ازاى على شقة غير مسجلة بالشهر العقارى وليست محددة المكان بشكل رسمى زى كشف المساحة . يبقي اى حد يكتب اى عقد ويروح يطلع توكيل بيع للنفس والغير على اى شقة بدون ضابط او رابط؟!
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك لي قطعه ارض في كفر الشيخ تم عمل توكيل في الشهر العقاري بموجب هذا القطعه والتوكيل موجود معي في ولم ياخذه المشترى ولم يدفع ثمن الارض فوجئت من عشره ايام استخراج توكيل جديد من الشهر العقاري وتسجيل قطعه الارض في الجمعيه الزراعيه و استخراج حيازه له وانا لما وقع على عقد بيع نهائي راح لمحامي وكتب عقد ابتدائي ووقع عليه بالنيابه عني هل يجوز هذا العقد ارجو الافاده بعد اذن حضرتك
استازىالفاضل.اخو.مرات.عمى.هو.ابن. عم.والدى قفال لة ان اخوك باع لمراتة ومرتةباعتلى بعد مرور ٨سنين فوقع مقابل.قيراطين. واخد كل حاجةماتت.الزوجة فزوجةة.الثانية.ثم باع لولدةووكللهم شركاء.فى.التكليف س.وص.والجد.و حد ليه ٣٠ سنة
عرض رائع وجميل استاذ احمد ربنا يبارك في حضرتك وكل عام وأنتم بخير ، كنت عايز حضرتك تعمل حلقة عن مخاصمة القضاة طبقا لقانون المرافعات ، لاني انا اتظلمت في قضية وتم اهمال مستند منتج في الدعوي من قبل القاضي عليه من الله ما يستحق / وعايز حضرتك تتكلم عن معني الاهمال الجسيم للقاضي مقصود به ايه في القانون ، وهل ممكن اخد حقي من القاضي دا ولا القضاة هيجاملوا بعض اتمني الكلام يكون صريح في النقطة الاخيرة دي..... وكل عام وانتم بخير
سعادة المستشار كلام حضرتك مظبوط بخصوص التوكيل بالبيع دون تحديد الشقة ويكون توكيل ببيع الأملاك للغير أما التوكيل العام المخصص فهو غير كدا وهذا التوكيل يعني أن الموكل باع للوكيل ولو حضرتك تقصد هذا التوكيل يبقى لازم تراجع المعلومات مفيش توكيل بيتعمل بالبيع للنفس وللغير الا اذا كان البيع تم فعلا بين الموكل والوكيل مادام قد حدد عنوان الشقة أو العقار ومساحته والمجتمعات العمرانية لاتعترف بالعقد ولكن تعترف في نقل الملكية بالتوكيل وبعدين معنى كلام حضرتك أنه يمكن للموكل التنصل من محاميه الموكل بتوكيل لعدم وجود إرادة هو حضرتك ممكن عمل توكيل بدون إرادة كان ينفع للقاصر يعمل توكيل أو لمن به عارض من عوارض الأهلية أن يعمل توكيل وإرادته غير كاملة
لو شخص كتب ل مراته شقه وبعدها ب فتره اتوفي وبعد ما اتوفي سجلت فالشهر العقاري هل تدخل ضمن التركه والشقه مظهرتش انه بعهالها غير بعد وفاته وثمن الشقه المكتوب مش مناسب ليها خالص ولما كتبها عند محامي المحامي اكد انه البائع مستلمش اي فلوس وان الشخص كان مجبر يكتبها ل مراته والشخص الي اتوفي مش عنده اولاد هل كدا القعد صوري وكدا مفروض الوراثه ليهم حق فيها ولا لا؟
يعني ايه مجبر يبيع الشقه هي زوجته ماسكه عليه زله هو الراجل المتوفي كتب الشقه لزوجته حتي يحميها من أن يطردها الورثه اللي ممكن يكونوا مابييسالوا عليه اصلا ولما يتوفاه الله يدوروا علي الميراث وزوجته اللي خدمته تطرد لأنها لم تخلف
عندي استفسار انا شريت شقه كانت ايجار قديم واتنزل الى أحد الورثة وعملت عقد تمليك وجميع المرافق باسمي وعمل صحة توقيع وفجت بعد أحد الورثة بيقول انها ليه بعد 4سنوات القاضي حكم بي غلق اليد الطرفين لحين الفصل في الحكم وتشمعت وبقالي 7سنوات في الشارع عملت حيازة والقاضي حكم بي عدم قبول الدعوة لاني قدمتها متأخر 7اشهر وترفض ممكن نرفع قضية ايه لاسترداد حقي لو سمحت ارجو المساعده
فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊
المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك
باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
نفس قضيتي وسوف احضر لحضرتك يوم السبت القادم
ربنا يراضيك ويوسع عليك على تعبك لتفسير المعلومات القانونية
جزاك الله خير سياده المستشار حبيب قلبي
الله بنور عليك يا ا.احمد وبارك الله فيك ربنا يجعله في ميزان حسناتك حضرتك بتوعي الناس عشان محدش ينخدع ربنا يبارلك يارب 💖
مشتركه جديده استمتعت كثيرا بالمعلومات القيمه جزاك الله خيرا
محترم .. تسلم يا مستشار
بارك الله فيك استاذ
اسلوب شرحك جميل انا محامية وبتعلم منك جزاك الله كل ال خير ياريت حلقة عن المصطلحات القانونية
تمام الله ينور عليك
ابنى راح للى باع لى العربية بعد انتهاء التوكيل وخلاه باع له تانى
الحمدلله ربنا يعوض علية والله الغلا ال احنا فيه بسبب ال بنعمله فى بعض صباحك ورد استاذي
الله ينور عليك
الله يفتح عليك
منور الدنيا كلها ابن الاصووووووووول الغالي 🌹
جزاك الله خير يارب
شكرا يااستاذ ياكريم
ممتاز حضرتك
ربنا يبارك فيك
الكلام ده اتغير حضرتك ونزل كتاب دورى بالشهر العقارى يثبت ان التوكيل هوا بمثابة البيع والرضا ويسرى كمان حتي بعد الوفاة
دليلك
😂😂😂😂😂
أستاذ أحمد أستأذنك لو صورة من الحكم المذكور فى الفيديو
👏👏👏
السلام عليكم ياباشا
ممكن بعد اذن حضرتك تبعت لي الحكم دا او اقول اي الاقيه فين؟ لأن انا واقع في نفس المشكلة.
مده استخراج صحه التوقيع بعد صدور الحكم في حال الحضور وشكرا
لاحول ولاقوة الابالله معدش فى أمان
أخبتر تسجيل الشقق على النظام الجديد ايه يا استاذنا
واحد خد عربيه بعقد ابتدائى ونص عليه مجبش بقيت الفلوس
استاذي الفاضل لو تم البيع بتوكيل وعمل عقد بيع مذكور فيه رقم التوكيل والتوكيل اتحرق فالشهر العقاري ومعي شهاده تفيد بذلك ايه الحل
ممكن صوره من توكيل بيع وشراء واداره
هل ممكن استشارة مجانية عن طريق التليفون؟
مافائدة التوكيل العام طالما انه الوكيل لايجوز له القيام بالتصرف فى البيع والشراء وان التوكيل العام لايحدد عقار بعينه شكرا
معني يمين الصاعد من السلم هل المقصود السلم الذي مع نهايته تكون الشقة علي يميني ولا السلم الذي يليه
لو الزوجة رفعت خلع وقبل الحكم الزوج طلقها ايه مضير قضية الخلع
وهل الزوج ليه الحق انا يرجعها من غير رضاها
عربيه زوجي ميراث للزوجه و٣ بنات قصر واخواته ٣ بنات ايه اجراء التوكيلات للتنازل ومين بيثمن العربيه للتوزيع .......للعلم العربيه مش هبيعها اسيبها للبنات القصر
استاذى الفاضل ماذا عن التوكيلات الخاصة للمحامين فى القضايا بعد الانتهاء
ساريه
مدام لازم عقد بينه وبين الوكيل يبقا التوكيل صالح للبيع والشراء ..!! يعني اذا الوكيل عمل توكيل عام وفيه بنود واضحه انه يبيع ويشتري ويوقع ع العقود الابتدائيه والنهائيه ويقبض الثمن أزاي هيبطل ده وهو عمله للوكيل بإراده كامله وتم تلاوته عليه وعارف هيتصرف ازاي فيه
السلام عليكم
لا حول ولا قوة الا بالله
لو البائع كتب للمشترى ان ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه كلهم عليه اقصد على المشترى فى العقد البيع وهو بردوا عنده منه توكيل للبيع للنفس والغير هل فى الحاله دى مين ملزم بضريبه التصر فات العقاريه
استاذ أحمد أبنتي عملت لي توكيل رسمي عام مكتوب فيه ابيع للغير اي شئ يخص الميراث الشرعي لبنتي وقبض الثمن هل من حقي ابيع دون مشاكل ولا الكلام اللي في الفيديو ينطبق عليه ارجو الرد مع الشكر
السلام
ممكن رقم تليفون معاليك ؟
انا ف مشكله كبيره ومدمره بسببها ومليش حد والله ارجوك عايزه اتواصل مع حضرتك ضروري ربنا يجعلك سبب تساعدني وتفيدني وحياه حبيبك النبي
وانا مش عارفه اتواصلك ازاي
س،
يا استاذ احمد اين توافر ركن الرضا ف قانون الايجار القديم الظالم اجوالرد
من فضلك أتواصل معاك ازاي حاولت علي الواتس ولم اتمكن من فضلك ازاي أتواصل ؟
جزاك الله خير
علي وتس 01028686826 وبلغي السكرتاريه بتخديددموعذ
طب هل اجراء التنازل فى الشركه المالكه للوحده المباعه من الباءع الى المشترى يدعم التوكيل ولا اجراء ملوش فايده
يدعم
@@user-oz8mi7be9k اه ام لا
فيه حاجة مش منطقية. المرة اللى فاتت حضرتك قلت ان لو شقة غير مسجلة بالشهر العقارى ينفع يتعمل لها توكيل ؟ . التوكيل هيتعمل ازاى على شقة غير مسجلة بالشهر العقارى وليست محددة المكان بشكل رسمى زى كشف المساحة . يبقي اى حد يكتب اى عقد ويروح يطلع توكيل بيع للنفس والغير على اى شقة بدون ضابط او رابط؟!
لواشتريت ارض بعقد وتوكيل عام مخصص من شخص ما وهو كان معاه توكيل من المالك اللى الأرض لسه بإسمه اللى دلوقتى بيقول انا مبعتش انا كده بيعى سليم ولا ايه
رقم الحكم وسنته وصادر من محكمه ايه
زميل محامى
هو لسه مطلعش حكم القضيه حجذت للحكم
حضرتك ياريت تفيدني لانى فى مشكله زى بتاعت حضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك لي قطعه ارض في كفر الشيخ تم عمل توكيل في الشهر العقاري بموجب هذا القطعه والتوكيل موجود معي في ولم ياخذه المشترى ولم يدفع ثمن الارض فوجئت من عشره ايام استخراج توكيل جديد من الشهر العقاري وتسجيل قطعه الارض في الجمعيه الزراعيه و استخراج حيازه له وانا لما وقع على عقد بيع نهائي راح لمحامي وكتب عقد ابتدائي ووقع عليه بالنيابه عني هل يجوز هذا العقد ارجو الافاده بعد اذن حضرتك
استازىالفاضل.اخو.مرات.عمى.هو.ابن.
عم.والدى
قفال لة ان اخوك باع
لمراتة ومرتةباعتلى
بعد مرور ٨سنين
فوقع مقابل.قيراطين.
واخد كل حاجةماتت.الزوجة
فزوجةة.الثانية.ثم
باع لولدةووكللهم
شركاء.فى.التكليف
س.وص.والجد.و
حد
ليه ٣٠ سنة
لو عملت توكيل بيع للنفس والغير خارج مصر الا بحضور الطرفين كيف الغيه بعد كده
مينفعش يتلغي الا بحضور الطرفين
عرض رائع وجميل استاذ احمد ربنا يبارك في حضرتك وكل عام وأنتم بخير ، كنت عايز حضرتك تعمل حلقة عن مخاصمة القضاة طبقا لقانون المرافعات ، لاني انا اتظلمت في قضية وتم اهمال مستند منتج في الدعوي من قبل القاضي عليه من الله ما يستحق / وعايز حضرتك تتكلم عن معني الاهمال الجسيم للقاضي مقصود به ايه في القانون ، وهل ممكن اخد حقي من القاضي دا ولا القضاة هيجاملوا بعض اتمني الكلام يكون صريح في النقطة الاخيرة دي..... وكل عام وانتم بخير
سعادة المستشار كلام حضرتك مظبوط بخصوص التوكيل بالبيع دون تحديد الشقة ويكون توكيل ببيع الأملاك للغير أما التوكيل العام المخصص فهو غير كدا وهذا التوكيل يعني أن الموكل باع للوكيل ولو حضرتك تقصد هذا التوكيل يبقى لازم تراجع المعلومات مفيش توكيل بيتعمل بالبيع للنفس وللغير الا اذا كان البيع تم فعلا بين الموكل والوكيل مادام قد حدد عنوان الشقة أو العقار ومساحته والمجتمعات العمرانية لاتعترف بالعقد ولكن تعترف في نقل الملكية بالتوكيل وبعدين معنى كلام حضرتك أنه يمكن للموكل التنصل من محاميه الموكل بتوكيل لعدم وجود إرادة هو حضرتك ممكن عمل توكيل بدون إرادة كان ينفع للقاصر يعمل توكيل أو لمن به عارض من عوارض الأهلية أن يعمل توكيل وإرادته غير كاملة
لو شخص كتب ل مراته شقه وبعدها ب فتره اتوفي وبعد ما اتوفي سجلت فالشهر العقاري هل تدخل ضمن التركه والشقه مظهرتش انه بعهالها غير بعد وفاته وثمن الشقه المكتوب مش مناسب ليها خالص ولما كتبها عند محامي المحامي اكد انه البائع مستلمش اي فلوس وان الشخص كان مجبر يكتبها ل مراته والشخص الي اتوفي مش عنده اولاد هل كدا القعد صوري وكدا مفروض الوراثه ليهم حق فيها ولا لا؟
يعني ايه مجبر يبيع الشقه هي زوجته ماسكه عليه زله هو الراجل المتوفي كتب الشقه لزوجته حتي يحميها من أن يطردها الورثه اللي ممكن يكونوا مابييسالوا عليه اصلا ولما يتوفاه الله يدوروا علي الميراث وزوجته اللي خدمته تطرد لأنها لم تخلف
طب ممكن رقم حضرتك
وتس 01028686826
بداية غير جادة
عندي استفسار انا شريت شقه كانت ايجار قديم واتنزل الى أحد الورثة وعملت عقد تمليك وجميع المرافق باسمي وعمل صحة توقيع وفجت بعد أحد الورثة بيقول انها ليه بعد 4سنوات القاضي حكم بي غلق اليد الطرفين لحين الفصل في الحكم وتشمعت وبقالي 7سنوات في الشارع عملت حيازة والقاضي حكم بي عدم قبول الدعوة لاني قدمتها متأخر 7اشهر وترفض ممكن نرفع قضية ايه لاسترداد حقي لو سمحت ارجو المساعده
مساء الخير انا من القاهرة وعايز عنوان المكتب فى دود الظاهرى عمارة كام
وتس 01028686826
ممكن رقم تليفون
وتس 01028686826