Ecco le novità normative affitti brevi [nel 2024]
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- čas přidán 20. 01. 2024
- La normativa affitti brevi 2024 porta con se molte NOVITA' proviamo a fare un quadro della situazione nel video di oggi per aiutarti a capire come gestire il tuo appartamento su Airbnb o Booking in maniera consapevole.
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Informazioni sempre utili, grazie della condivisione 🔝🏆😁👍
Sei il migliore! Bravissimo
Grazie Alessandra!
Scusate se succede un infortunio all interno della struttura chi è responsabile
Ciao, una mia amica ha un appartamento con due appartamenti separati. In un ingresso ha solo una camera di 13.33mq con un bagno di 2.72mq. In un altro ingresso separato c'è una sala di 25mq + camera da letto e bagno.
La mia domanda è: la camera di 13.33mq + bagno di 2.72mq può essere affittata come camera doppia? Grazie
Ma se volessi avviare una Locazione Turistica in forma imprenditoriale che partita iva e codice Ateco dovrei inserire ?
Se dovessi ospitare amici in una casa vacanza, quindi non li faccio pagare,
devo comunicare sempre i dati alla questura?
Grazie per il video molto chiaro. Quindi la SCIA per locazioni turistiche brevi in forma non imprenditoriale NON è obbligatoria? Io avevo capito fosse necessario depositarla al SUAP per avere il cin. Grazie mille
Non abbiamo ancora sufficienti informazioni in merito, comunque per SCIA spesso si intende la procedura di autenticazione. Se così fosse, anche l’iscrizione sul portale del ministero del turismo verrebbe chiamata in questo modo
Grazie mille per le info.. Volevo chiederti in merito alla ritenuta d'acconto del 21% che viene prelevata alla fonte, come dobbiamo comportarci noi privati senza partita IVA nella dichiarazione dei redditi? Dobbiamo comunque denunciarla in uno spazio apposito oppure non dobbiamo scrivere nulla? Grazie
Dovrebbe essere Airbnb a rilasciare la certificazione unica
@RizhomaLab
0 secondi fa
Nei video rivolti alle gente comune, si deve spiegare anche che cè da versare la quota del saldo, codice tributo 1842. Il primo anno di attività equivale all'importo del 21% della cedolare. Il primo anno pagherai non solo il 21% diviso in due rate, ma il doppio in buona sostanza . E magari spiegare come si gestisce il saldo nei gli anni successivi. Non cè un video che lo spiega o articolo nel web, veramente assurdo.
Buongiorno! Il rilevatore di gas e monossido sono obbligatori anche se il gas in casa non c’è? Tipo un piano a induzione e la caldaia per l’acqua calda all’esterno? Grazie
A intuito ti direi di no, non ha alcuna utilità se non ci sono fonti di gas, ma aspettiamo maggiori dettagli applicativi della norma!
Ma il decreto attuativo quando verrà portato sulla riportato sulla Gazzetta ufficiale???
non lo sappiamo ancora, nei prossimi mesi
Ah, saperlo, saperlo...
Buongiorno. Grazie per le informazioni dare. Avrei una domanda da porle scusi la mia ignoranza, io che andro´ a condividere un appartamento con un´´altra persona e avro´ un contratto transitorio. Il CIN riguarda anche al Locatore? grazie
Il CIN riguarda il locatore, ma riguarda gli affitti brevi, non quelli transitori
Vorrei una delucidazione in più, per le attività non imprenditoriali (AAUT-non imprenditoriale) il CIN sarà lo stesso del CIR?
Si è obbligati ad esporlo e se si in che modo?
il CIN prenderà il posto dell'attuale CIR
@@turidea2615 automaticamente oppure c'è da fare una nuova richiesta?
Buongiorno, c'è un video dove spiega passo passo per avere il codice CIN?
Buongiorno, no perché le nuove procedure per il Cin devono ancora uscire
grazie mille per i consigli sempre utili e complimenti per il tuo operato.
ti volevo chiedere gentilmente, io ho un' affittacamere con tre stanze di circa 90 metri, lavoro a livello non imprenditoriale quindi con cedolare secca, si hanno novità e conferme su quello che è la sicurezza, ovvero sono obbligato a mettere estintore e rilevatore di fumi?
grazie mille
No ancora nulla, stiamo aspettando il decreto attuativo
L'agenzia immobiliare è obbligata ad avere un'assicurazione di responsabilità civile verso terzi?e cosa copre?
dipende da cosa necessita di coprirsi e da quali sono le responsabilità
Buongiorno Ma nel caso che io proprietario di 2 locali, non collaboro con al airbnb booking o altro del genere e affitto per conto mio a dei conoscenti In che modo devo pagare le tasse?
per le tasse non cambia nulla, cambia solo che non pagherai le commissioni ai portali
Solo una domanda, quando aggiungo un annuncio su airbnb, cosa succede se NON inserisco l'orario del check out?
Ti consiglio di inserirlo, altrimenti rischia di essere interpretato come flessibile, e non puoi nemmeno appoggiarti a Airbnb nel caso gli ospiti tardino
Con te si paga la tassa inferiore rispetto agli altri, sei più dritto degli altri?
Dipende cosa intendi per "altri", rispetto ai property manager che non adottano questo sistema si
Scusate se succede un infortunio all interno della struttura chi è responsabile
Scusate se succede un infortunio all interno della struttura chi è responsabile
dipende di che tipo di infortunio si tratta, l'immobile deve essere sicuro con impianti a norma, e questo è a carico del proprietario