Como COMPRAR IMÓVEIS BARATOS em PORTUGAL?
Vložit
- čas přidán 30. 07. 2024
- 🔷Meios de contato oficiais:
SITE: capitalglobal.com.br/
E-mail pra contato: contato@capitalglobal.com.br
-------------
🔷 Retire o seu NIF de Portugal com a NOMAD NIF e abra CONTA BANCÁRIA NA EUROPA:
CUPOM 5% de DESCONTO: 3EB6F99W
Link: nomadnif.com/?aff=1
-------------
🔷 Links úteis:
ABRA CONTA NA NOMAD E GANHE 5 DÓLARES NO 1o DEPÓSITO:
Código válido: GUILHERMESB
Link: www.nomadglobal.com/
COMPRE CRIPTOMOEDAS NA BYBIT:
www.bybit.com/en-US/invite?re...
MANDE DINHEIRO PRO EXTERIOR VIA REMESSA ONLINE
remessaonline.com.br?
ABRA CONTA NA TRANSFERWISE E GANHE VANTAGENS NAS REMESSAS:
wise.com/invite/i/guilhermeb193
-------------
0:00 Abertura
0:20 Intro
0:56 Vantagens de Portugal
2:15 Ponto n. 01
3:40 Ponto n. 02
5:24 Ponto n. 03
6:40 Ponto n. 04
8:10 Ponto n. 05
9:24 Ponto n. 06
Já penso nisso desde a época que namorei uma portuguesa. Mas, nesse momento, temo que uma alta nos juros europeus possa derrubar o mercado de imóveis. Foi muito tempo com juros negativos e isso sobrevalorizou os imóveis. Mas se os juros longos forem afetados, pode haver um quebradeira. Creio que por isso o BCE esteja tão relutante de fazer qualquer tipo de aperto monetário, mesmo com a inflação histórica.
Gostei da organização dos videos em tópicos. Parabéns por criar conteúdo original, inovando e sem copiar de outros CZcamsrs
MUITO OBRIGADA PELAS SUAS INFORMAÇÕES!!! SEU TRABALHO ´E FANTÁSTICO. Utilidade publica.
Informações valiosas obrigado por compartilhar
Muito bom!
Obrigada!
Gostaria mais informação sobre investimento de Fundo Imobiliários em Portugal. Quais instituições. Qual resultados etc
faz um vídeo sobre wealth assetment... o golden visa retirou as áreas de Lisboa e cascais, Porto e litoral sul...
Sempre me interessei por esse assunto, mas há tantos falando sobre e não dá para confiar. Obrigado Guilherme
Oi Guilherme. Obrigado pelo vídeo, sempre bem apresentado e de conteúdo importante.
Bom, vou direto ao ponto... O que se ouve frequentemente é que para um brasileiro os bancos pedem 30% de entrada. Entretanto, com o Direito e Igualdade, um senhor do setor de finanças, me disse que é possível financiar com apenas 10% (como os portugueses). Poderia se informar e fazer um vídeo se isto é possível?
Abraço, tudo de bom.
Olá Ronald boa tarde,
Moro em Portugal e financiei uma casa a dois anos, porém tive que dar 20% de entrada, mesmo já tendo o estatuto de igualdade e cartão do cidadão. Eu pensava a mesma coisa até chegar o momento de assinar o contrato com o banco 😞
Somente pessoas com nacionalidade conseguem os 10%, a princípio.
Abraço!
@@pedrofarias621 quantos anos voce tem Pedro ? Pois a idade também pesa na condição do financiamento.
Bom dia , eu e meu esposo estamos pesquisando para compra uma casa em aldeia , temos 55 anos quanto de entrada o banco pedreiro , quero dizer quantos por centro de entrada? Obrigada desde já pela informação.
@@FamiliaRodriguesemportugal17
Pela idade acima de 50 Nos vão pedir 30% de entrada. Não tem nada haver por ser brasileiro não. É a idade e os comprovativos de rendimentos que manda na entrada.
Sou português, e o site mais completo e Imovirtual
Você acredita que da para negociar o valor dos imóveis para diminuir de preço, ou os portugueses batem o martelo no preço e não tem negociação?
E qual as burocracias de comprar um imóvel a vista?
Consigo tirar o NIF mesmo estando no Brasil
Ter uma Quinta em Peso da Régua para produzir vinhos do Porto e vender aqui no Brasil, seria um plano de aposentadoria excelente! Só falta os 500 mil Euros para o Imóvel e mais uns 100 mil para investir na empresa de importação e exportação kkkkk
Que complicado xD, só precisa de um comercial em Portugal, aqui em Portugal as grandes casas de vinhos não produzem, o produtor está focado na produção e muitas vezes só tem uma loja local, cada macaco no seu galho, comprar em quantidade e exportar para o brasil, ficando você a controlar a operação do lado brasileiro.
@@luisamaral4074 Sendo proprietário da vinícola e com capital, provavelmente eu contrataria um bom vinicultor, e aqui no Brasil um bom representante comercial. Realmente não há como fazer tudo de ponta a ponta, mas como produtor rural no Brasil, posso te garantir que é muito mais fácil transformar um imóvel rural num bom ativo (valorização real ao longo do tempo) quê imóveis residenciais ou até mesmo comercial em qualquer cidade.
Entrar no mercado dos vinhos é um lobby muito controlado e entrar no Brasil é para esquecer 😉 Se você tem 600.000 eur fique com eles e viva a aposentadoria relaxado , Portugal não é fácil investir e conseguir retorno rápido
@@gabrielxispa7807 Quando eu tiver um valor desses disponível em minha conta, acredito que terei discernimento para decidir onde e quando investir, pois cada centavo que ganhei ao longo da vida foi trabalhando e adquirindo conhecimento empírico, ao invés de especular sobre algo que só conheço de ouvir falar!
@@eusouojotabr pow com tanto mercado bom no Brasil está pensando no vinho do porto que ningurm bebe kkk Abre uma mini fabrica de queijo vcs sao 200milhoes e nao tem variadade de queijos . Tem tanto estranjeiro se dando bem no Brasil começando com pouco .
Bom dia, é possível financiar mais de um imóvel?
Eu vi que o Golden visa permite somar o valor dos imóveis até bater o valor exigido para enquadrar no valor total do investimento na área de imóveis. Muito obrigado 🙏
Mas e bom saber que o Golden Visa tem que ser renovado sempre e cada vez que renovar tem que pagar de 5 mil euros pra cima dependendo do pais e status da pessoa...
@@olivetree8012 bom saber mesmo kkk
Esqueceu do marketplace do Facebook, é o mais usado...
Bom dia queria morar em Portugal, sou aposentado, estou desanimado porque, dizem que tem que deixar 27,5% do meu salário no Brasil. Tem outra alternativa.
Sim! Entre em contato conosco via contato@capitalglobal.com.br
Olá se eu devo um empréstimo aqui no Brasil e vou morar fora do Brasil, sou obrigado a pagar esse empréstimo? Caso não pague acontece o que ?
Se uma pessoa quiser comprar um imóvel nos EUA vocês auxiliam na negociação e contrato?
Só acima de 200 mil dolares
Resido em Angola e pretendo comprar casa em Portugal. Desejo que ajudem-me a encontrar uma casa barata para comprar no prazo de 10 anos e lá viver com a minha família.
Nif? Conta bancária aberta em Portugal desde o Brasil? Nif ? Quem ajuda nessa empreitada ?
Tenta o Best. Eles fazem o seu nif.
💯💯💯💯
Opa tudo bem !! qual o contato da empresa que consegue no NIF Temporário Quero investir la
O banco Milleniun é português e tem sede presencial aqui no Brasil, eles fazem o NIF provisório. Daí vc já terá um relacionamento com um banco português. É o que irei fazer.
Mas; Pesquise ☺️
@@soniareginadeoliveira7249 Obrigado Irmão
Daqui a dois dias estarei assinando a escritura da casa que estou comprando em Portugal, quem tiver alguma dúvida que eu possa ajudar, é só falar.
Boa Man, pagou qnto?
@@franciscojunionoob9119 142.500,00€
@@leomoreno27 em qual cidade ?
@@guilhermerosa6188 Vizela, que fica ao lado de Guimarães.
Você já tem a autorização de residência? Sabe informar se alguém com manifestação de interesse em processo pode comprar um imóvel?
Paraguai meu interesse
Gostei do vídeo mais senti falta de valores dos imóveis como exemplo.
A CNN deu Portugal a conhecer ao Mundo, agora o Capital especulativo inflacionou o imobiliario em Portugal. Imóveis para Portugueses não existe, pois em média a população activa não aufere mais de 1000 euros mensais !...para quem emigra estes salários são insustentáveis sabendo de antemão que para alugar um apartamento com dois quartos vai ter de pagar 800 euros...Os donos de Portugal são os capitais estrangeiros. Nós os Tugas estamos a oferecer segurança e boa comida e sol na Primavera e Verão. Tragam uma boa parka para o Inverno !
Uma sugestão, quando referir a cidade do Porto, se diz “no Porto”, “ao Porto”. 😂👍🏻
esse visto de compra de imovel em portugal ainda esta valido...???
Esse cara descreve Portugal como se fosse fácil enriquecer nessa terra. Cuidado com algumas meias verdades ditas por ele.
Mais alguém com a cidadania demorando demais? Estou preocupada.
Tirei a minha em 2017, enviando via Correios a documentação exigida diretamente para a conservatória (cartório) de Tondela (cidade portuguesa).
Demorou três meses, desde a entrada do processo, até receber o assento de nascimento português.
Preferi tirar por essa via já que na época estava demorando em média dois anos para a conclusão do processo no Consulado Português do Rio de Janeiro.
@@leomoreno27 Obrigada por compartilhar. Eu também mandei fazer diretamente por Portugal pois já tive muito prejuízo tentando fazer pelo consulado... A do meu pai foi igual ao seu caso, muito rápido. Agora a minha e do meu irmão logo vai fazer 1 ano e nada... Estou preocupada.
Portugal tem a pirâmide etária invertida, e uma sangria de habitantes a migrar para a europa por melhores condições de emprego, neste momento as habitações são das gerações mais velhas e muito poucos jovens, se for contar os que ficam, são menos ainda, o que quer dizer que o mercado vai ser inundado de imoveis a medio prazo, mau negocio garantido... O imobiliário é dependente da procura...
Excelente observação!
Isso não existe nem a longo prazo , muitos imovéis estão fechados porque os donos imigraram e são só para férias e não fazem parte do mercado de arrendamento . Existem cidades junto ao mar que 40 % dos imóveis são só habitados durante o Verão . Existe muita gente em Portugal que tem duas habitações uma habitual e outra para o Verão .
@@gabrielxispa7807 Com os preços de IMI que se tem de pagar em Portugal para ter um imóvel deve haver muita gente a fazer isso 🤣 1000€ ano para ter um imóvel parado ? Está bem 🐝 🤣
Muitos comprar para arrendamento, os que vão para fora mantém as casas em construção (sem licença de habitabilidade) ou estado de ruína porque esses são isentos de impostos... 🙄
Em Portugal ter casas só por ter é manter um passivo constante se não estiver arrendado....
@@luisamaral4074 , existem imoveis parados que nem 200 eur pagam de IMI e outros estão isentos , acha mesmo que os IMI são 1000 eur por ano ? Isso será 10% dos imovéis a correr bem .
@@gabrielxispa7807 200€ é um T1 no interior 🙄 ou então ainda não foram reavaliados, afinal o estado está a atualizar gradualmente... Além disso um imóvel parado não passa de um passivo...
Uma pessoa com mais de 70 anos não tem condição de financiamento mesmo com condições de renda comprovada ???
nao e nao é recomendavel comprar mais em Portugal pois está sobrevalurado . Os estrangeiros estam a comprar na Turkia e na Albania
Imóvel em Portugal em 2023
cha em Leiria custa quantocara de 1000m2
Estou interessado em comprar uma morada no Norte de PT
O Norte de Portugal é um excelente local para se viver. Moro na cidade de Braga desde 2019, e daqui a dois dias estarei assinando a escritura da casa que estou comprando na cidade de Vizela.
Parabéns amigão,Que Benção e Receba🙏🏽🙏🏽🙏🏽
💯💯😶💯
Era bom os brasileiros comprarem construírem e criarem emprendere ect..mas não no paredes não fazem nada . só criticao..
Criticam.