'자금조달계획서' 세세하게 적지 않으면, 수사 들어갑니다! | 김예림 변호사의 법률의 신 10화
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- čas přidán 19. 04. 2020
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안녕하세요!
직방TV 법률의 신,
똑변 김예림 변호사입니다.
최근 국토교통부에서
'부동산시장 불법행위대응반'을
만들어 수상한 거래를
집중단속하고 있다고 해요.
'편법 증여'
'대출규정 불이행'
'부동산거래 신고 누락' 등
문제가 되지 않으려면
'자금조달계획서'를
세세하게 작성해야 하는데요.
불법행위대응반에
딱! 걸린, 예시 상황을 통해
'자금조달계획서' 작성 팁을
저 똑변 김예림 변호사가
체크해서 알려드리겠습니다!
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타임라인
01:27 '자금조달계획서' 작성법
01:50 수상한 '자금조달계획서' 예시
04:52 가족 간 증여의 쟁점
08:45 가족 간 거래, 증여가 아니라면?
10:12 사(死)전증여 시, 알아둘 것!
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현직 변호사가 알려주는 부동산과 법, 김예림 변호사의 '법률의 신'
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![[데일리뉴스 235] 차용증까지 썼는데 증여라구요? (가족간 금전소비대차시 알아야 할 절세법)](/img/n.gif)
법에관해문외한이였는데
똑변님강의가
많은도움되네요
항상감사해요~~
변호사님! 내용과 진행이 모두
시원하군요.
고맙습니다.
돈벌때 소득세냈는데 그돈을 맘대로못하네...
설명 잘 들었습니다. 앞으로도 좋은 영상 부탁하겠습니다.
원용범 감사합니다😊
좋은 영상 감사합니다! 특히 부담부 증여가 뭔지 항상 몰랐는데 너무 정리 잘 되었습니다 😆
제희 Jaehee 재테크하는 20대 직장인 감사합니다👍 궁금한 점은 댓글 많이 달아주세요~^^
몰랐던 부분 알게되서 감사~~ 세세 하게 설명 을 잘해서 귀에 쏙쏙 들어오네요
잘보고 갑니다~
항상 감사합니다^^^
영상 잘봤습니다~^^
곽따손 감사합니다😊
이번에 청약을 들어가려하는데 부모님이 무주택이라 부모님청약 통장으로들어가려합니다.
근데 부모님이 돈이 없으셔서 제 주택을 팔아서 사려고 하는데 자금조달계획서를 어떻게 써야할까요..
수입도 없으십니다
영상감사합니다^^ 배우자에게반만증여할때도5년조건이동일한가요?
stars kjh 안녕하세요, 똑변입니다😊 일부만 증여하셔도 마찬가지로 보시면 됩니다.
제가 7억짜리 집에 분양에 당첨된다면
지금조달을 제 예금 3억, 모친명의 집 4억을 매매 후 제가 당첨 된 아파트에 들어와 사실 경우 증여이고 증여세를 전액 다 내야 하나요?
나쁜정부는 끊임없이 국민들을 불편하게 만든다
안녕하세요? 진짜 부모님이
전세로 사시는 집을 사서 부모님 모시고 같이 살게 되는 경우는 어떻게 될까요?
진짜 증여상속세 그지같은 법이라고 생각함
맞아요 ~내꺼 내새끼한테 주겠다는데 왜정부에서 돈을 뜯어갈까요~
자식한테는 1주택 까진 상속/증여세 걷지마라 자식들 살아야할 집은 있어야 할것 아니야 저출산 예산 몇십조씩쓰면서 기본적인걸 규제 해놓냐?
부동산 양도세등 조회회피 수단으로 약용하는 것을 막기위해서라도 필요함
@@user-tv5el2vk4c 이거 청원없나요? 1주택 보유 실거주 목적으로있는 사람의 2촌관계내에있는 사람한텐 상속 증여세를 걷지 말아야하는 법을 만들어야한다 봅니다. 아니 내자녀 내부모의 주택 비용을 증여한다는데 대체 왜 나라에서 돈을 뜯어갑니까? 이해할수 없습니다..
@@htlim7517 ㄹㄹㅋ
미국처럼 좀 하자 그러니 다들 꼭 꼭 숨기지
국민의당 비례대표 후보셨던 김예림 변호사님 이렇게 보니 반갑네요!^^
삐오삐오사랑삐오삐오 안녕하세요, 똑변입니다😊 많은 관심 부탁드릴게요!
ㅋㅋㅋ
잘봤습니다 자식이 부모(노모) 에게 집을 사주면 조사대상 인가요?
김태환 안녕하세요, 똑변입니다😊 마찬가지로 자녀분이 부모님께 증여한 것으로 의심되는 경우도 같습니다. 세금 관련 잘 처리하셔야 할 듯합니다.
바뀌 바꿔 바꿔
궁금한게 있어요. 2002년도에 아버지께서 집을 구매하셨는데 그때 아버지께서 대출을 2억을 받았어요. 그래서 아버지, 누나와 함께 2억을 함께 갚았는데 지금 와서는 제가 집을 사려고 아버지께 도움을 받으려고 하는데 이런경우에도증여세를 내야 하나요. 제가 18년 전에 매달 100만원씩 5년 넘게 현금으로 드렸는데...궁금하네요.
언니한테 이자없이 2억 빌려주고 언니가 자기 돈 2억과 합쳐 4억짜리 집을 언니 명의로 샀다가 나중에 되팔아서(오르든 내리든) 반씩 나누기로 하는 경우 빌려준 돈으로 인정받을까요?
공동명의 해야되는거 아닌가요
국세청에 수사의뢰? ㅎㅎㅎ
사기쳐서 돈번것도 아니고 소득세 다 내고 세금 다 내고 내가 번돈
버려도 추정증여, 추정상속이라고 하고 자식에게 줘도 세금 주고 이게 머하는 거냐?
니들 세금 낼거 없다고 세금 내는 사람들 이리 미워해도 되는거야?
소득세, 지방세 등은 버는 돈에서 내는거지만
증여세, 상속세는 이미 국가에 낼돈 다 내고 사람에게 줄때 내는거잖아?
이걸 자식에게 주면 세금 내고, 적당히 좀 하자
자금조달계획서 공산당이나 하는짓이죠.
너무 편법으로 증여를 하닌까?
공산당의 개념을 모르시네
공산당이면 유튜브에서 키보드 못 칩니다 ㅠㅠ
독재와 공산주의를 헛갈리시면 안돼죠...
님이 말씀하신 것 즉, 허락맞지 않으면 아무것도 못하는 사회를 비판하는 거잖아요?
그건 공산주의가 아니고 독재입니다.
독재는 공산주의, 사회주의, 민주주의 모든 체제에서 다 가능합니다.
자본주의 사회에서 내 돈 가지고 내가 알아서 하겠다는데 이 정부는 태클을 너무 많이 거네요. 북한 빠는 거부터 해서 친중에다 정의는 외치는데 정작 내로남불.. 조국개천론.. 무주택자가 영원히 집 못사게 하는 부동산 정책까지 정말 최악..
미모 안구정화되면서 부동산에
집중이 되네요.
세상이왜이래 !
예림이 그패봐봐
예뻐요
👩⚖ 똑변 says: 가족 간 거래는 '증여'로 간주될 가능성이 높기 때문에 채권, 채무 관계를 확실하게 해두시는게 좋습니다. '자금조달계획서'를 꼼꼼히 작성하고 거래 증명을 명확히 해두면 문제될 일 없답니다!(자세히 보기 클릭)
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나라가 온통 부동산 투기꾼으로 가득해서
실거주자들이 피해를 보니까 질서를 잡으려고 이런현상이 생긴거 아닌가요 지방에도 아파트분양하면 몇백대일의 경쟁률에 매물피는 순간 뛰고 최악입니다