Купить дом в Австралии
Vložit
- čas přidán 15. 03. 2019
- Как выгодно купить первое жилье в Австралии
Видео с агентом по недвижимости • Как выгодно купить жил...
Видео с Владимиром • Купил дом в Австралии
Наша группа на ФБ / aussia
Моя страничка / vadim.gerasimov.5268
Как всегда по делу и на позитиве. На самом деле, больше всего помогает не столько информация которую вы даёте, а доказательства того что это возможно. Спасибо большое за видео и ждем новых )
Информация очень важная, всё ёмко и доходчиво,спасибо. И главное,это позитив
Спасибо за видео !
Вы такой молодец и позитивчик👍 Ваши советы окрыляют и реально помогают, спасибо!!!🌷
Покупать можно всем и даже студентом? Я так поняла что в НЗ только резидентам можно?
А в AU ?
@@ainurkulanbaeva6475 Покупать имеет смысл если вы резидент.
Слушать агентов по недвижимости то же самое как продавцов машин, надо сто раз взвешивать.
Я бывший продавец машин... И что дальше? вы слушать не будете? Ваш выбор. Между прочим агенты по недвижимости в большинстве случаев на стороне покупателя т.к. им выгоднее сбросить цену дома и продать поскорее.
Александр Литовченко значит ты не их клиент так как агенты ищут тех которые сами думать ленятся или не умеют.
@@user-vb6ln5bj4g а с тобой напрямую без агента никто разговаривать и не будет, только совсем если уверенный в себе человек с кучей свободного времени, или если жильё такое, что его агенты продавать не берутся
@@okengurenie золотые слова, осталось только найти пустые головы, в которые можно было уверенно грузить что без ушлых посредников они не преуспеют. А пустоголовых и ленивых всегда хоть пруд пруди.
Взвешивать нужно все всегда и везде ! )))
Вы всегда прав!!
Вадим, вечер добрый. Планируете сделать видео про бу рынок ТС и получение прав и тд? Было бы интересно.
Извините, что не совсем по теме видео, но боюсь, под прошлым Вы бы не заметили. Во-первых, Вадим, я вот уже почти год изучаю правила иммиграции и никак не могу понять, что делать сначала - искать работу и потом, найдя её, подавать документы на визу или подтвердить квалификацию, оформить визу и только потом, уже приехав в страну, искать работу?
Во-вторых, под прошлым видео Вы публиковали списки профессий, востребованных в Австралии. Здесь (www.legislation.gov.au/Details/F2019L00278) написано профессии разделены на средне-, долго- и краткосрочную перспективу. Мой глупый вопрос в том, не является ли красткосрочная перспектива предметом для подачи заявления на временную визу? Можно ли, выбрав профессию из списка с краткосрочной перспективой подать документы также на ПМЖ или различия между профессия и из этих категорий в сроках рассмотрения заявления и подтверждения квалификации?
Вадим, хотел поинтересоваться, в Австралии так же как в НЗ в плане проникновение воров и прочей нечести в частную собственность, ты не имеешь права их трогать, защищать себя и тд?
Да ну. Сосед рассказывал как с большим усердием дал в пятак жуликам, вызвал полицию, полиция еще добавила. Австралия не европа :)
Да, все верно в НЗ если ты дал отпор ворам,проникшим тебе в дом, квартиру, тебя ещё могут посадить. То есть вор может на тебя в суд подать! Защиты как таковой собственности по типу США, да и в РФ в НЗ такого нет...
@@Interesting_Australia весело) в НЗ всё наоборот.
@@borentiy печально
Всё поехал покупать!👍😂
На какую сумму нужно инвестировать в жилье ----- для получения гражданства.
Вадим, а вот если нет желания покупать дом? По разным обстоятельствам. Я понимаю, что все индивидуально, но что бы вы посоветовали: всё же купить дом, перетерпеть 5-7 лет и поменять на квартиру, или же сразу искать квартиру и не заморачиваться?
Конечно, можно купить и квартиру, просто многие наши соотечественники хотят купить свой дом, но когда наиграются в "домовладельцев на селе" потом перебираются обратно в квартиры, поближе к цивилизации.
Vadim Gerasimov вы упоминали более высокие «коммунальные» в квартире как один из минусов этолог типа жилья, т.к. это приведёт к более длительному погашению кредита при одинаковых ежемесячных тратах. Так вот и вопрос в том стоит ли овчинка выделки? Есть ли возможность прикинуть разницу в сроках погашения кредита и сумме начисленных процентов? Кстати, как я понял проценты пересчитывают ежемесячно (еженедельно) на остаток основного долга? Если да, то как работает система, когда вы можете изъять часть «переплаченных» денег? Что происходит с процентами? Просто заново пересчитывают под новый остаток основного долга?
Еще когда будет прямой эфир
А участки в Австралии 4-6 соток? А 15 соток имеются? По США есть сайт www.zillow.com,а по Автралии подскажи подобный
realestate.com.au
Здравствуйте если купить недвижимость в Австралии там можно получить визу в Австралию?
помпон на вороте четкий!)
зато ветер не задувает
@@Interesting_Australia вобще-то, чтобы ветер не задувал, надо кофту надевать и шапку, а это что, 🤔фигулька какая-то, ниче не прикрывает☝️
Вадим, интересное видео.
Про авто не делали видео?
Удивило, что бу ТС дешевле чем в РФ на 30-40%, с учётом того, что эксплуатация ТС в Австралии на много практичнее из-за качества дорог и климатических условий.
а если самому строить дом?купить участок земли,приглашать местные фирмы с лицензией на тот или иной этап строительства,мне кажется минимум в 2 раза будет дешевле.и да,почему не строят частные дома из кирпича как у нас?
ОООООчень дорого выйдет. легче тогда купить новый дом и получить 25 тыс правительственного гранта. хотя эти 25 будут как капля в море.
Рынок продолжает падать так что понаехам надо сидеть на ж* ровно). Второй момент.
3D работает редко а если и работает то цена будет оправдана отсутствием качества и количеством средств которые туда нужно вложить чтобы можно было там жить. Особенно если это deceased estate.
Третье. Рынок города. Скажем Сиднея, это рынок рынков. Тем более что динамика меняется зависимости от развития транспорта, рабочих мест и тд. Скажем Парамата была дырой а теперь рядом все выросло в разы. Конечно классно жить и всегда будет классно в eastern suburbs но свет клином не сошелся. Цена и location
Требования, чтоб год прожить до одобрения ипотеки, у банков нет. По крайней мере, не у всех. Постоянная работа должна быть и испытательный срок пройден, после этого уже могут одобрить.
Могут а могут и нет.
@@Interesting_Australia дык и после десяти лет могут не одобрить, если что-то не понравится
У банков очень индивидуальный подход, могут одобрить и без испытательного срока при наличии просто постоянного трудового договора, который был подписан пару недель назад. Это из реального свежего опыта.
Стоимость доллара австралийского? Или американского? Курс разный
Каждый раз найдётся умник, задающий этот вопрос 😂 видео об Австралии сами догадайтесь)
@@fluffy_manul_ ага👍
Вот я тоже всегда думаю: Почему, когда про рубли речь, никто не спрашивает: "А это российские или белорусские?"
Так что сначала надо ielts или подтверждать квалификацию
Все зависит от самой квалификации.
Leonce
надо посмотреть треования к подтверждению квалификации на сайте той огранизации которая подтверждает именно вашу квалификацию. Если там нет требований к предоставлению сертификата сдачи английского, то тогда не надо предоставлять, просто подтверждаете и всё. Но сертификат о подтвержденной профессии действителен 1 год (вроде как), за это время надо успеть сдать английкий и подать документы на визу. А сертификат о сдаче английского действителен 2 года.
LIVE TV хмм а вот есть вопрос на засыпку , я через пару тройку лет закончу институт соответственно опыта работынету, но есть опыт работуюы по образованию из техникума(Спо)
@@culesh-2116 Ответы на вопросы на засыпку ищите на тематических форумах. Вроде образование изиколлежда тоже подходит. Профессию подтверждают только после получения образования либо в завивсимости от профессии ,если очень большой стаж, то его могут срезать в счет получения образования(если опыта много а по нему образования нет-но зависи от профессии). Я искала ответы на все вопросы сама, где то спрашивала на форумах, где то читала... Если есть желание, будет и результат. А просто так сидеть и задавать вопросы ничего не изучая, вы тратите и ваше и наше время.
Есть способ получения визы ПМЖ за деньги? Например, если у меня есть миллион долларов?
Зайдите на сайт австралийского посольства, там есть все ответы на все вопросы.
У вас есть миллион долларов?
@@Interesting_Australia если продать всю недвижимость и бизнес, будет даже больше. Поэтому и интересуюсь. По баллам мне пройти нереально. Кроме английского ничего подтвердить нельзя.
@@user-we4ld9ub2q всё что смог найти - бизнес виза, так там бред какой-то. Делать бизнес, три года показывать и т.д и т.п . А просто вот заплатил, и тебе дали визу. Ну, естественно, по милиции кристально чист, здоров как бык. Есть деньги и желание переехать.
@@user-ub9ck1zs9i ого! Жаль...😟
какая то странная привычка у тебя всё время руками во все стороны махать, как будто мух отгоняешь. У вас что там все так ведут как будто руки некуда девать?
Посмотри любого топ блогера. Никто не сидит не вещает бездвижно.
@@Without_Limit_Auto наверно все кто переехал в жаркие страны становятся такими дёргаными что непонятно как у них руки пришиты. глянеш на итальянцев турок или каких то испанцев так им если руки связать они наверно и разговаривать не смогут.
Тут не принято sit on your hands. В отличии от. Потому разница в глаза и бросается 😉
Пусть машет, так интереснее и живее. А сидеть как constipated это ни о чём.
@@okengurenie здравомыслие мне подсказывает, что умение овладевать вниманием намного эффективнее, чем обезьяньи выкрутасы. Ну да ладно. такое видно везде где жарко. Вам оттуда наверно невозмутимые северяне наоборот покажутся "замороженными мамонтами".