Купил дом в Австралии
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- Как купить первое жилье в австралии. процесс пошагово.
предварительный кредит банка, поиск жилья, цена, переговоры, инспекции на термитов и общее состояние дома, оформление, бонусы от государства. Где искать, Дом или квартира.
Про переезд • 056 Свежеприбывшие: Ал...
Наша группа ФБ / aussia
Моя страничка ФБ / vadim.gerasimov.5268
Все правильно о покупке дома говорит парень. У нас ситуация была такая же. Мы тоже быстренько дом приобрели, буквально на второй год после приезда, и как и было сказано в видео, без денег, привезенных из своих стран, не обошлось. За такой срок собрать необходимый депозит невозможно. С процентом повезло вам. У нас же намного выше! Насчет брокера - не согласна, что он нужен лишь «тяжелым случаям». У нас он был. Она работала просто нереально круто. Подавала заявки в несколько банков, сама все мониторила, решала все вопросы- мы же сидели сложа руки, все делала наш брокер. Очень удобно. Ни о чем не нужно париться. Плюс на стадии сетлмент (мы строили дом, это заняло несколько месяцев), наш брокер и юрист все вопросы решали между собой и нам не пришлось ни о чем переживать (а там была ситуация, когда срок апликейшн истек и нужно было все подавать заново). Мы и сейчас с ней общаемся, но уже на другую тему: она ищет нам банк, который бы перефинансировал процентную ставку на более низкую. Насчет процента, который сидит в сумме ежемесячного платежа - это правда! Но с небольшой поправкой: изначально доля процентов от платежа составляет около 80% и лишь к концу 20 года снизится до 40% от платежа, а к концу 25 года будет составлять 20%. И ТОЛЬКО после этого (после 25 года) процент резко падает в сумме платежа. То есть ДО этого срока вы погашаете в основном проценты, а не основной долг. Я умею это все рассчитывать до цента (я фин аналитик), и платеж ежемесячный, из чего он состоит, статистику и тд. Поэтому недвижимость - это long run. Если кто-то думает купить дом, подержать пару лет и продать, сделав деньги - очень жаль, но это так не работает! Наоборот, потеряете деньги. Потому как за пару лет основной долг считай не погашается (то есть сумма долга почти не уменьшается), а еще добавь платежи на всякие там stamp duty и прочее. То нужно, чтобы дом рос в цене, чтобы хотя бы отбить вложенные средства. А при нынешнем рынке такого роста не наблюдается. Но на долгосрочную перспективу- прогнозы более радужные.
Очень хорошее дополнение, спасибо! А в какой программе или может онлайн можно увидеть разбивку платежа?
Владимир Имануилов может и есть какая - не в курсе. Я делаю сама. У меня excel лист. Есть такая функция PMT в excel. Она платеж рассчитывает, если задать сумму заема и срок ипотеки. Ну а разбивку - в ручную сама делаю. Это был когда-то курсовой проект 😊 сверила с нашей ипотекой - все сходится, и платеж и разбивка. Сейчас могу этот расчетик использовать, чтобы легко контролировать сколько погашено долга, какой будет платеж, если понизим ставку (а вдруг?) и тд.
Борентий Казимирович ну Вы же не знаете наших обстоятельств! А уже плещете сарказмом! А ничего, что не у всех депозит 20%? Плюс у ребят из видео - двое работают. А у нас на конкретно тот момент работал один муж. Плюс у нас ребенок. Итого три человека на один доход. Хоть зп у мужа не плохая тогда была (он программист), но неработающая жена и ребенок - это все отягощающие обстоятельства для банка. Отсюда и процент. Но не, это все ничего не значит, это брокер, безусловно, виновата 😂😂😂
Борентий Казимирович интерсненько! Может подскажете где работать, чтобы погасить 700 К за 7 лет?????
А можно этот ваш файлик как нибудь получить?)
Я имела опыт проживания в старом доме в Канаде и поняла что главное не ремонт в доме а состояние коммуникации под землёй . Но мне повезло у меня был большой участок земли , сделала сабдивижен продала половину земли и построила новый дом
Приветствую! Спасибо за полезное видео! Буду благодарен, если бы вы могли ответить на пару вопросов по теме.
Планируем процесс иммиграции. Рассчитываем купить дом в Брисбене, в пределах 700-900к. В принципе, на руках имеем всю необходимую сумму, но это впритык. Еще нужно оставить на всякий пожарный, на первое время. Поэтому рассматриваем вариант с ипотекой, приблизительно на 100-200к на срок 3-4 года. На какие условия по ипотеке нам стоит рассчитывать в таком раскладе?
Каким образом лучше всего перевозить (переводить) накопления при переезде, где основное целевое назначение данных накоплений - приобретение недвижимости?
Благодарю!
А какие в Австралии налоги на недвижимость, землю, зарплату, авто? При покупке и пр.
Озвучьте цены пожалуйста 😉 по соотношению с Россией. Цена квартиры, дома, стоимость съёма квартиры. Уж очень интересно.
Sydney - house 1.5M - no limit. You have to have 20%deposit =300K+ stamp duty+legal (around 5%of the purchase price). 80% - Mortgage : 1.2M at 4.6%=55.2K per year interest only...+Council Rate, Water Rate, Building Insurance etc
Oh my god , so expensive!
Спасибо за хорошее и поучительное интервью!
Одним словом молодец. Удачи во всем.
Вадим, не слышали об ограничениях по проживанию в купленных квартирах? Например, может ли проживать семья из 2х или 3х человек в квартире студии. Зависит ли социальный статус проживающего в квартире, например, студент или просто работающий человек/семья. Заранее благодарю
Эльвира Эльвирова там по закону скорее всего ограничение будет. Не знаю как в Австралии, но у нас в Великобритании нормы есть. Но никто в каждую дверь не стучится и не проверяет сколько и кто там живет. Не редко живут просто как килька в банке, так ещё и платят за это приличные деньги. www.standard.co.uk/news/london/islington-council-finds-35-people-living-in-one-house-in-north-london-suburb-a3936036.html
Ребята, без заначки можете и не мыслить о покупке жилья. Если просто работаешь в Австралии, то дом не купить никак. Вот смотрите, простой рассчёт, взятый из www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/mortgage-calculator
Есть заблуждение, что можно платить не квартплату, а выплачивать ипотеку. Так вот, ничего подобного. Например, квартира, которую мы снимаем в Сиднее, стоит 480 долларов в неделю. Калькулятор даже с минимальным процентом показывает, что если выплачивать ту же сумму с 4% от банка в течение 25 лет, то вы можете взять $392 459. Это как бы гораздо меньше, чем 500-600 тысяч долларов - примерная цена этой же квартиры на рынке. Мало того, за 25 лет вы выплатите реально 627 тысяч банку - ещё на половину этой суммы вы будете кормить банковских паразитов. Если не платить банку проценты, то, конечно, можно выплатить, ибо в любой стране цена аренды примерно так и устанавливается, чтобы за примерно 20 лет выплатить её стоимость. Также, чтобы понимать просто, мне сейчас 34 года и через 25 лет мне будет почти 60. Иными словами, нужно остаток жизни горбатиться нужно для того, чтобы банк кормить. А теперь о домах - они от 1 миллиона долларов. Вот и считайте.
С ценами на дома и квартиры здесь очень большая печаль, ибо в любой стране своё жильё может быть доступным только в том случае, если если ты можешь выплатить его до 10 лет. Это нормально, а 25 лет - нет. Поймите, что чем дольше вы выплачиваете сумму, взятую в кредит у банка, тем больше денег вы платите банку. Единственный вариант - это ехать куда-то далеко от крупных городов и покупать там дом за вменяемые деньги - до 300 000 долларов. Тогда да, процент банку становится не столь адовым и можно за десятку лет выплатить. В остальных случаях проще собрать здесь в Австралии деньги и купить с десяток квартир в той же Украине, сдавать и жить как рантье.
У меня и без заначки выходило неплохо, так что всё возможно. Правда мне грант помог, но без него это просто заняло бы дополнительный год.
Без заначки тоже можно, просто работать прийдется на год-два дольше.
@@illiakhurtin6360 Вы меня хотите переубедить расчетами? Расчет прост 5% для дома в 500тыс (хотя есть и дешевле) это 25 тыс. Это много? Это можно накопить менее чем за год. На депозит в 20% т.е. 100 тыс - придется работать и откладывать года 3. калькулятор тут неуместен.
@@Interesting_Australia Вы говорили, что "Без заначки тоже можно, просто работать прийдется на год-два дольше". Нет, нужно года три и Вы с этим согласны. При чём тут 5% - вообще не понятно, к чему вы их привели?
@@illiakhurtin6360 у нас с вами просто разные калькуляторы - с вашим нельзя, а с нашим получается. Покупайте такой же - и сможете 😉
Вадим, да, фотки хотелось бы посмотреть. Интересно же...
Вадим, Я так понимаю: купить дачный участок и на нём самому построить дом, а затем снять "самозастрой" т.е. зарегистрировать по дачной амнистии без тех. плана, тех.паспорта и прочих бумажек тут так не получится?
1.Земля должна иметь статус residential чтобы можно было строить дом
2. Местный консул должен утвердить consent на строительство в котором будет указано что только строитель имеющий лицензию может строить дом
3. Должны быть оформлены и утверждены все документы на строительство включая тех документацию и финансирование
4. Без документов указанных выше строительство невозможно
Вам не сказали,что расстояние от дома до забора в центре- в Минске -6 м ,а в центре Голд Коста -1 м до забора и у соседей также. Представьте,какая слышимость вечером соседей.
Интересный выпуск. Предположу, что его дом стоит пятьсот тысяч долларов, а может и четыреста пятьдесят тысяч долларов. Интересно было послушать о своих наблюдениях и сравнениях собеседника Вадима на тему работы в нефтегазовой сфере. Хочется чтобы он в следующем выпуске ещё что-нибудь рассказал про поиски работы и о работе в нефтегазовой отрасли. .....Я думаю, что он купил дом на юге, в Санни банк, например или ближе к Ипсвичу. Хочу ещё много интервью с этим интересным и приятным человеком. Спасибо Вадим и его гостю.
Цена - ниже.
??? A цена какая ??
А где дом - облом ?
Полезное видео спасибо помогли!
Очень радует,когда людям удается обустроиться. Но жаль,что не озвучили площадь дома,количество спален,в общем то,что называют property features
Видео было больше направлено на общую ситуацию и процесс покупки, нежели на наш конкретный случай ) Все сравнение и цены можно найти на сайтах поиска недвижки, там вообще куча интересно инфы
По поводу бассейна не соглашусь, летом купаемся почти каждый день, зимой не так часто, но не простаивает. Обслуживание 30 мин времени раз в 3-4 недели и максимум 50 долларов на химию. Лето в Бризбане без бассейна-это жесть:)
Вадим,здравствуйте Ваш интервьюер работает Инженер взрывник буровик верно?))Мой муж тоже работает по данной профессии.Компания в которой он сейчас работает как раз Австралийская и мы подумываем о возможности переезда в Австралию
Есть ли возможность мне списаться проконсультироваться в любой соц сети или ватсап у него? Пожааалуйста 😁
Доброго времени суток!!!! Спасибо Вам очень иформативно!!! Не могли бы сделать ещё подробный обзор про имиграцию с детьми а именно через что предется пройти чтобы дети смогли пойти в Австралийскую школу? Дети знают базовый английский учатся сейчас в английской школе! Огромное Вам спасибо!
Звучит странно,когда ваш приятель вставляет английские слова»флексибл»,»юнит»))за год начал забывать русские слова,Вадим за вами такого не наблюдал,спасибо за видео
Иван Любимов Я не забываю русские слова, я просто употребляю больше английских )) Когда работал в России, то мои коллеги офисные употребляли их ещё чаще, живя при этом в России
Владимир Имануилов czcams.com/video/Kqd7k5F-YBI/video.html это примерно так выглядит))
Иван Любимов даже смотреть не буду) скажу что у каждого своё восприятие) Даже не думал что это вызовет какие то сложности у вас))
Владимир Имануилов не сердитесь,включите ролик который я скинул,улыбнётесь))был в Австралии 2016,остались положительные эмоции,особенно от Сиднея,если сравнивать с Америкой к примеру,конечно там жизнь кажется очень спокойной,порой даже скучной,но многие этого и хотят,конечно ценник на жильё завышен искусственно,а так прекрасная страна,не считая ядовитой живности,был удивлён что океан почти всегда холодный,хотя на улице жара,много плюсов,конечно не без минусов,желание свалить из России становится больше и больше,вот и смотрю ролики Вадима,удачи вам,могу только порадоваться за вас,не обижайтесь,но в разговоре с русскими лучше использовать русские слова,я так думаю,не буду объяснять почему,берите пример с Вадима,он чётко понимает,для кого снимает эти ролики и приятно слушать,ещё раз 😉 удачи
Иван Любимов когда мы с родителями переехали в Австралию в январе 98 года, я сразу пошла здесь в местную школу. И ещё ходила в русскую школу по субботам. Так вот у нас там были русские девочки-подростки моего возраста, которые только недавно приехали, ну может быть год, не больше. Так вот они уже ‘плохо’ говорили по русски, с сильным акцентом и между собой говорили на английском. Я тогда ещё посмеялась, что какие закидоны у наших девочек. И отказалась с ними общаться, так как убеждена, что с русскоговорящими надо общаться на русском и без использования иностранных слов. Так что я вас поддерживаю. До сих пор, если русскоговорящие со мной начинают говорить по английски, я им говорю что они охренели и ухожу.
А мои родственники в Австралии считают, что выгоднее и проще снимать дом. Содержать собственный дом не дешево
Привет, не дешевле будет купить участок и построить дом, вода со скважены, свет от солнечной станции?!
Denzel W Зачастую участок без дома стоит дороже чем с домом)
Вода дождевая лучше для питья ,я живу в НЗ и здесь все частные дома имеют сбор воды в танки.В ней нет хлора и фтора-а это значит,иммунная система сохраняется
В дождевой воде содержатся фекалии пролетающих пассажиров самолётов
Очень интересное интервью! Бодрые, довольные и заряжающие на позитив, много интересной и полезной информации почерпнул, спасибро вам!
И такой вопрос такие зоны отдыха с лавочками и столами они для одной компании или стол общий, а то на 42:21 в кадр на столе справа вползло что-то красное)
Владимир у вас когда будет свой канал? Ваши видео будут интересны!
Роман. гор.Владивосток спасибо конечно, за комплимент) но у меня столько времени свободного нет для съёмок и монтажа видео)
Отличный собеседник. Удачи им. По сути взаимоотношения с банком что Австралии, что в России одни и теже. Кроме ипотечных ставок.
Михаил Макаров Спасибо большое👍
Что ж вы дом не показали, обещали в конце видео показать. Нечестно 😢😊
Вадиму спасибо большое за видео :) очень интересно!
Владимир здравствуйте, можно вопрос по нефтянке: Кроме бурения есть работа в этой сфере? Подготовка, перекачка как в этой области работа есть?
Егор Куденич Приветствую! Есть ещё вакансии в газовой сфере, как таковую нефть тут мало добывают, а вот газа много, вакансии появляются как операторов так и инженеров по эксплуатации. Устроиться туда сложно, не только приезжим но и местным, особенно на инженерные вакансии. Обычно трансфер происходит внутри компании, и извне сразу на инженера устроиться сложно. Но думаю что нет ничего невозможного :)
@@vladimirimanuilov1509 благодарю за ответ!!! Удачи Вам в продвижении по карьерной лестнице!
@@vladimirimanuilov1509 здравствуйте. Я тоже с Башкирии и тоже в бурении в Сургуте. Хотел бы несколько вопросов задать.Можно в почте или фейсбуке,если удобно.
Alekcandr Alekcandr здравствуйте, да можете спрашивать конечно, написав мне личное сообщение на ютюбе. Я надеюсь тут есть така опция) ни разу не пользовался если честно
Интересно, что за часы на руке у Владимира. Очень классно выглядят.
Grigoriy Rubtsov спасибо, да часы обычные, Rolex )) Подарили когда работал в Газпроме..)
Grigoriy Rubtsov шучу)) это Swatch, уже к сожалению поцарапались изрядно..
Владимир Имануилов Владимир, здравствуйте! Я учусь в медицинском и у меня есть пара вопросов к вашей супруге по поводу подтверждения диплома, потому что медиков в медиапространстве маловато:( Буду очень признателен, если поделитесь контактом, где можно с вами связаться и найдёте пару свободных минут!
Хотел бы отметить Вадима как отзывчивого человека. Как-то я попросил у него помощи по иммиграционному адвокату, сразу помог. Но как только я собрал все документы и сдал айлтс в Украине в июне была бешеная жара и я выбрал иную страну)))) спасибо за интересные и познавательные видео. Все равно смотрю их
Скажите лучше, как участок купить - что, где, почем..
Перевоз или перевод "заначек" как осуществляется?
Да, я тоже как то спрашивал, но ответа не услышал. Это действительно интересно! В рукопашную каждый может перевезти не более 10тыс э.д. Остальное класть в Сбер, ВТБэ и т.д. - это провал. Эти #######ы заблокируют перевод 100%, тем более в валюте, тем более заграницу. И наверняка потребуют личное присутствие в офисе. А вот мотаться туда-сюда чот как то накладно.
И я осталась без ответа.Ответьте ребята,как можно " перекинуть" валюту???
@@user-ik4xe4et8g Сбер и ВТБ, могу ошибиться, но кажется находятся в санкционных списках и австралийские банки с ними не будут иметь дела. Возможно не ВТБ, а ГПБ. Альфа в Австралию переводит. Но если со своего российского счёта на свой австралийский, то могут потребовать уведомление из налоговой об открытии счёта. Со счёта родственников, кажется, обойдутся без этого.
@@IvanMilyakov спасибо.
@@vladimirimanuilov1509 спасибо! интересная схема. я уже думал придётся расстаться с бОльшим. акции какие то покупать например...
Спасиба ребята очень приятно вас слушать чистая речь наверное верующиея живу в штатах хотелось бы поговорить по телефонуесть мысли непереехать ли мне в австралию или в зеландию
Лайчик! 🙂👍
Выпуск нужен, про бизнес, открыть паб, пиццерию, закусочную?
Будет.
@@Interesting_Australia да да тоже хотел узнать . Я в России держу магазины продуктовые.По професии повар 10 лет стажа. Если переехать открыть магазин или обшепит.
Заур наверно про бизнес надо интересоваться у тех у кого есть опыт видения бизнеса(мысли вслух)
Будет очень скоро такое видео.
Здравствуйте понимаю что наверное часто задаваемый вопрос но в комментариях не увидела подобного ,смотрели объявления о продаже недвижимости в Австралии и видели дома визуально судя по фото вполне не плохие от 6 милионов рублей и честно говоря смутила вот эта самая минимальная цена правильно ли я понимаю что такой дом наверное имеет какие то проблемы или невыгодное расположение уж больно не большая цена хотя по фото выглядит вполне себе не плохо.
приветствую, на сколько распространено движение денег на пластике между физ. лицами в австралии без обоснования платежа? (очень интересно)
Реально ли найти работу? если поднять уровень английского до необходимого минимума (опыт России около 5лет монтажник Видеонаблюдения)
@@useyourbrain6006 я понял если я сейчас работаю и есть живой опыт работы, то могу взять? А если просто диплом то он никому не нужен? Я правильно все понял? Спасибо.
@@useyourbrain6006 ок спс я понял, спасибо за советы
Очень нужный ведущий, много переливание воды,аж нервов не хватает слушать
такие расслабленные несмотря на ипотеку.
Он же сказал жена на работе деньги сладким местом зарабатывает.
КОРОЧЕ ЕСЛИ У ВАС НЕТ 50000 К ОТ МАМКИ И ПАПКИ -ЗАБУДЬТЕ О ДОМЕ...
50.000 К это 50 млн, ты что-то напутал )
Хороший видосик получился 👍
Привет из Германии 👋
Вадим, у героя этого видео какой статус по визе (раб.виза или имеет резидентство)? Можно ли купить дом в ипотеку имея студенческую визу с правом работы full time? Заранее спасибо за ответ
Жаль, что не показали сам дом😉
Как мне попасть в Австралию, я давно мечтал но не как не получается.
Добрый день.скажите как с большим теннисом у вас в Брисбене?много площадок?
А как с пауками дела обстоят?
Какие налоги на недвижимость в год? Как они рассчитываются?
Приблизительно 0.00%
Возможно ли с Вами связаться кроме фейсбука? Инстаграмм ватсапп?
А мне и покупать не ннадо, ждем весны и начнется австралия до ноября, огород, сад, класс!!!!
А дома нет не интересно.
Парни подскажите контакты по работе в горнодобывающей компании!
А в нефтянке кем работаете? Охранник или уборщик?
Albert Ooo газоны стригу на месторождениях) До уборщика ещё пахать и пахать
Владимир Имануилов русских до нефтяной вышки, только как уборщиками и допускают.
DJI Вид сверху надо корочку получить Oil&Gad cleaner сперва, тогда через знакомых и взятки думаю можно, но да, практически не реально, место хлебное, мусора мало, работа не пыльная
ребята молодцы, но почему Австралия, это же очень далеко, почему не европа? все таки ближе к дому!
St St расстояния в современном мире уже не играют такого значения как раньше) По крайней мере для нас
да за цену интерсно...
а дом так и не показали)))
А если нет профессии стоит ехать в Астралию если есть только права на авто и на тракториста машиниста
Дом ваша собственности на нём просто ипотека в пользу банка
Никакой конкретики, ипотечные истории и в России похожи. А вера в вечный рост жилья просто смешна для взрослого человека
Здравствуйте,как можно связаться с Владимиром? Я тоже из Башкирии и тоже буровик.задать несколько вопросов.
Он тут в комментах есть - Владимир Имануилов
Я могу свои Эл.адреса написать, если так удобнее будет
@@alekcandralekcandr4436, я вам подсказал, его зовут Владимир Имануилов, он иногда отвечает тут в комментах. Ищите коммент с его участием, пишите там: Владимир, я буровик и у меня к вам есть вопрос. У него выскочит уведомление, если он захочет ответить - ответит. Там уже сами договаривайтесь, кто кому должен адрес эл. почты оставить и написать первый. Учитывайте только, что он вахтовик и может не заходить в интернет пару недель. Удачи!
Вадим, а почём комнаты сдают ?
Flatmates.com.au ответит на этот вопрос с лёгкостью. В Брисбене ориентир $160/неделю включая все счета.
realestate.com.au airbnb.com.au gumtree.com.au
@@borentiy фиг его знает, но вот по моим наблюдениям комнаты подорожали на $20-30 за последние года полтора. Может просто дешевые все кончились, народ держится за них...
@@borentiy согласен, пока влезаешь в комнату - надо рентовать комнату, бюджет заметно здоровее и головняка нет, плюс социализация какая-никакая. А вот когда рентуешь целую проперть, тут уже расклад другой и покупка не настолько хуже выходит, зато какая-никакая определённость в будущем и возможность переделывать всё под себя.
@@dmitrydanilovaustralia9455 нет, не передумал, пока всё к тому и идёт
Все что вы хотели знать о том как изменилась жизнь в Австралии в 2-х предложениях - Вадим: "Мы платили по кредиту 300-400 (рент фактически по тем временам) в неделю и выплатили за 10 лет." Парень: "Мы платим немного дороже чем рент и кредит на 30 лет".
пс. Могу немного ошибаться в цитатах.
Причем оба судя по всему работают на работах получше чем сам Вадим с супругой. Конечно возможно купить сейчас, кто спорит. На 30 лет ипотеку. Забавно выглядит как Вадим пытается подвести к тому что купили на заработанные в Ау деньги.
Парень очень здраво рассуждает и сам позитивный. Приятно послушать.
Alexey Kostylev это получается что общая стоимость кредита у вас вышла 208k. Это уже с учётом процентов и тела кредита. Очень интересно где вы смогли такое жильё урвать и сколько лет назад) Выходит примерная цена дома в 160-170k. Странно что аренда за такую недвижку была в районе 400$ в неделю...
а что с великопедизмом у вас на районах и окрестностях? катаются люди по 50 и более км и бреветы?
ПРИВЕТ Я КУПИЛ СЕБЕ ДОМ ЗА $56 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ 😅😅😅
Если хорошо там жить то зачем на ютубе ролики ставить чтоб получить какое-то бабло трепачи.
Свой дом это хорошо, но к ежемесячной сумме за кридит еще надо добавить квартальную палату налога на землю council rates и кажется другой городской налог QLD URBAN UTILITIES water/sewerage access - это то, что ты не платишь когда снимаешь жильё. А это несколько сотен долларов + :)
Как и квартира и любое свое жилье добавляет платежей и обслуживания помимо кредита, это правда ) Но к этому так же добавляется возможность что-то сделать в жилье, добавить дизайна, дырки в стене или просто что либо поменять, посадить на заднем дворе цветы или овощи без страха, что при переезде это все придется куда то девать )
@@vladimirimanuilov1509 мне кажется, нынешний владелец (или один из прошлых) уже изрядно приложил руку к перепланировке ;)
Ivan Milyakov Вань, почему так решил?)
@@vladimirimanuilov1509 по драйввею, упирающемуся в окно :)
@@user-zv8yh1wv4r Спасибо за столь приятный отзыв и за советы по поводу сада/огорода ) Косточку авокадо мы уже посадили, и она успешно проросла) Наверно уже пол метра высотой, так что скоро будем пересаживать
Владимир, в какой компании вы работаете?
Евгений, ответил вам на канале Павла Окенгурение, компания называется GeoGlide
Где дом?
Как где? В Австралии.
На сколько лет кредит то ?????
Молодые-умные-толковые мужики- с руками и мозгами- почему им захотелось начинать жизнь в чужой стране-с чужим языком? Такая огромная Россия-неужели не нашлось им ДОМА места по душе? Значит- Не нашлось... Печально....
Вадим Вы на пупсика похожи
😂😂😂
Я хочу связаться с вашим собеседником с нефтянке. Хочу на нефтянку. Я имею диплом экономиста, все время работаю с логистике. в Украине. 37 лет мне,прорыва никакого не вижу. Хочу в нефтянку,семейный. Хочу поменять себя,чтобч хорошо зарабатывать.
Они не купили дом, люди взяли ипотеку на десятки лет и вопрос выплатят ли эту ипотеку
И если выплатим, скажете что повезло или это исключение, а если нет - то "я же говорил/а что лучше было сделать по другому" ))) По факту была покупка на заемные средства (очень кстати дешевые деньги). Все считают переплату, проценты, платежи за дом и остальные связанные с этим расходы, но никто почему то не пишет про плюсы, которые могут быть, например прирост стоимости жилья, добавление стоимости за счет улучшения/ремонта, экономия за счет выплаты процентов банку, а не 100% потери денег за съем, возможность сдать жилье и получать доход (например на период длительной поездки, либо просто сдача комнаты). Многим нравится озвучивать только негативные стороны, и опускать положительные ) И кстати, ипотеку можно взять и на 5 лет, и даже на год, в зависимости от того, сколько готов гарантированно отдавать каждый месяц ) Многие берут на максимум чтобы уменьшить долговую месячную нагрузку на случай потери дохода.
@@vladimirimanuilov1509, да ипотеку можно вообще не брать а сразу купить только не у всех есть такие деньги. Вам самому не смешно от того что вы говорите?
@@cassieloren1536 мы все очень веселые люди тут, постоянно ржём, особенно когда что-нибудь эдакое в комментариях вычитаем 😉
@@vladimirimanuilov1509 по моему скромному опыту, банки о сроке даже не разговаривают, сразу дают 30 лет. Им невыгодно предлагать меньше: чем дольше ты выплачиваешь, тем больше придётся на долю процентов. Потом уж ты сам можешь напрячься и выплатить быстрее. Кстати в этом главный минус фиксированных процентов - как правило, при них ограничены твои дополнительные платежи.
Владимир Имануилов Владимир, Вы с супругой большие молодцы! На негативные и язвительные комментарии не обращайте внимания и не отвечайте. Не каждый может радоваться за успех другого. Спасибо за то, что поделились подробно своим опытом и знаниями.
Дом где??
Да заначк это хорошо только ее накопить это надо жирок подтянуть если надо будем подтянуть тогда
Если Вырастит цена одного жилья, значит вырастет и другого жилья!
главный вопрос: цена?
Очень правильная цена. Я бы такой шанс не упустил.
Здравствуйте, переехать в Австралии нужна знать язык и какой должна знать?
Русский хотя бы выучите
@@edmontdantes9336 русский знаю отлично в этом нет проблем
любители кредитов.
Ну что смелые люди?) Теперь там каков? Всех закрыли как кур по домам , в стойла загнали из-за ковид . Вот вам и "западная жизнь"
Куда бы ты ни поехал - ты берешь с собой себя (с)
В России больше свободы, в магазине даже без маски покупаю всё. Австралия RIP
Кто свалил из России в Кенгуру-лэнд - я вам не завидую) Держитесь там..Хорошего настроения.
Пустой контент . Одна херня
А дом сгорел xD
Да надо ехать восстанавливать .
Так дома и не увидела . Никакого румтура. Только две говорящие головы. Не интересно. Дизлайк.
Хаха ждуны, классное интервью
+++++
на хромокее сидят!
Вот вот! Ещё и деньги российские отдали в чужую страну! А где патриотизм?
уже лучше с губами