VILLA alta efficienza energetica in CAMPAGNA cantalupo in sabina vicino Roma Lazio Rome Italy

Splendida villa bifamiliare in vendita in un tranquillo contesto civile a Cantalupo in Sabina, situata in via Coste Treia. La villa si estende su tre livelli e offre spazi generosi e finiture di alta qualità.
L'abitazione è così suddivisa:
al piano semiterrato ampia taverna
al piano terra salone, cucina, bagno, balcone
al piano primo due camere da letto, bagno e balcone.
complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq.
completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq.
Tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile.
Inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa!
La villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale Isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kWh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di Impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione.
Il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla Sabina fino al Monte Soratte.
Questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita.
#LAVUOIUNACASA
LA VUOI UNA CASA
di Riccardo Tonnina
classe A epi 42,284 kwh/m2 anno
Duplex villa for sale, New construction, Heating To floor, Energetic class: A, Epi: 42,284 kwh/m2 year, composed by: 6 Rooms, Separate kitchen, , 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Double Box, Garden, Balcony