안녕하세요. 채널 관리자입니다. 방문/전화/온라인 상담은 공식 홈페이지 (www.정인부동산.com) 또는 전화 (02-558-3444)를 통해 예약하실 수 있습니다. ※주택투자 관련해서는 오직 유튜브 채널 상에서만 정보를 드리고 있고, 상담은 건물투자 관련해서만 진행하고 있다는 점 참고 부탁드립니다.
주택수 포함은 임대사엽자등록하면 문제가 안되고, 허망하게 말도 안되게 높은 신축 오피스텔 분양가가 문제지요. 거품땅값 쪼개팔기를 포장한게 요증의 신축오피스텔이니 분양받으면 안되요. 오피스텔 사고 싶으면 구축을 사야 은행금리정도의 임대수익을 겨우 기대가능합니다. 신축이라고 인근의 같은 평수 오피스텔보다 임대료 더 받을 수 없습니다. 오피스텔은 가수요가 없어 시세차익은 기대할 수 없습니다. 최선은 오피스텔에 투자하지 않는 것 입니다.
![오피스텔 전망과 지금 기회인 이유ㅣ최진곤 3부 S2.EP132 [후랭이TV]](http://i.ytimg.com/vi/yGBVNfsXFew/mqdefault.jpg)
![오피스텔 전망과 지금 기회인 이유ㅣ최진곤 3부 S2.EP132 [후랭이TV]](/img/tr.png)
![오피스텔 투자 전망과 나만의 오피스텔 공략법ㅣ잭파시 9부 [후랭이TV]](http://i.ytimg.com/vi/Qw5iVMzXkLg/mqdefault.jpg)
![업무용도 되고, 주거용도 되는 오피스텔...세금은? (이걸 알아야 오피스텔 세금을 줄일 수 있어요) [데일리뉴스 557]](/img/n.gif)
맞아요.취득세는 4.6퍼센트로 상업용으로 책정하면서 , 매도시에는 다른 잣대로 세금을 징수하는건 ..좀..., 개선 되었으면 좋겠어요.
내년에 아파트 입주물량이 많지 않을텐데요..25년에는 더 심각하고요
영상은 항상 잘 시청하고 있습니다:)
감사합니다^^
강남 하이엔드 오피스텔은 어떨까요?
신축 분양가 넘 높습니다 특히 강남권 ㅡ비정상인 가격이죠
신생아.보금자리론은 .......안녕히계세요! 여러분인가?
오피스텔을 가본적 없나봅니다.
백사장 모래만큼 많습니다.
모래가 금값이 되는 날이 올까요?
안녕하세요 지금 중랑구 다우훼밀리아파트 거주중 인데요 팔고 중랑구 시티프라디움 아파텔 가는건 어떻해생각하시나요
전부 세금뜯어가려는 세금징수 정책에 국민들이 순딩순딩하니까 찍소리 안하고있는거죠
취득세는 상업용으로 뜯어가서 가장 많이 뜯어가고..주택수에 포함시켜서 양도세와 종부세 뜯어갈라하고..너무 눈에 뻔히 보이는거죠
그래서 6억이하 오피 취득세는 몇프로에요??
임대업 상담, 정리하고싶은데 도움주실수있을까요?
안녕하세요. 채널 관리자입니다.
방문/전화/온라인 상담은 공식 홈페이지 (www.정인부동산.com) 또는 전화 (02-558-3444)를 통해 예약하실 수 있습니다.
※주택투자 관련해서는 오직 유튜브 채널 상에서만 정보를 드리고 있고, 상담은 건물투자 관련해서만 진행하고 있다는 점 참고 부탁드립니다.
서울 도심에 오피스텔에 한 번 가봐라 침대 하나 들여놓으면 옴짝달싹을 못한다. 닭장같은 오피슨 향후에도 제값 못받는다
주택수 포함은 임대사엽자등록하면 문제가 안되고, 허망하게 말도 안되게 높은 신축 오피스텔 분양가가 문제지요. 거품땅값 쪼개팔기를 포장한게 요증의 신축오피스텔이니 분양받으면 안되요.
오피스텔 사고 싶으면 구축을 사야 은행금리정도의 임대수익을 겨우 기대가능합니다.
신축이라고 인근의 같은 평수 오피스텔보다 임대료 더 받을 수 없습니다. 오피스텔은 가수요가 없어 시세차익은 기대할 수 없습니다.
최선은 오피스텔에 투자하지 않는 것 입니다.
동의합니다. 일단 신축은 저렴한 가격에 절대 공급을 못하기 때문에 더 이상 짓지 않는것이 답이라고 봅니다.
오피스텔을 하나만 사서 월세 50만원 받고 말거면 안사는게 맞습니다.
그러나 한 20채 살거다. 20채 사서 채당 월 50만... 월세 천만원 받겠다하시면 주식보다 낫다라고 할수 있겠습니다. 세금빠져 나가는 방법은 세무사님과 상담을...
오피스텔 조심해야되요
공실되면 관리비는 주인이 다 물어야해요.
지금은 그냥 적금넣어놓으시고 지금 가격에 30-40%빠지는 4-5년후 매수하세요. 지금 부동산 폭락장 초입입니다. 조심하세요. 거품 빠지고 사세요.