Arnaque en achetant en Espagne, tout ce qu'il faut savoir pour ne pas tomber dans le piège
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- čas přidán 12. 07. 2024
- Pour me contacter : azureva.systeme.io/immo
Dans cette vidéo, vous découvrirez les particularités du marché espagnol en vue de votre achat immobilier en Espagne.
Nous vous expliquerons comment acheter une maison ou un appartement en Espagne.
Nous avons de nombreuses possibilités d'achat en Espagne que ce soit des appartements ou des maisons.
A très vite ! - Jak na to + styl
![Acheter en Espagne ❌ ERREURS à éviter ! 🇪🇸 [Thomas Rouer - J'achète en Espagne]](http://i.ytimg.com/vi/5D3ySr2bxaY/mqdefault.jpg)
Bonjour , merci beaucoup pour votre vidéo .
Bonsoir, merci beaucoup pour ses informations précieuses, personnellement c'est un projet pour moi et j'ai trouvé beaucoup de réponses dans votre vidéo.
Merci encore
Bonsoir, ravi que cette vidéo ait pu vous être utile et merci pour votre commentaire 😊 n'hésitez pas à visiter www.partir-vivre-en-espagne.be vous y retrouverez d'autres informations également.
Bonjour
Merci pour ces infos super🔥
merci de votre travail
Merci de votre soutien.
Je vous remercie pour cette vidéo ca donne à réfléchir à achète une maison en Espagne surtout avec le service que vous proposez et le suivi du dossier. C'est bien de savoir .👍je suis agent immobilier en Algérie et pour acheter un bien immobilier , il faut toujours passé par un professionnel pour vérifier les documents et faciliter la procédure.
Bonjour, merci pour votre commentaire
Nous cherchons des partenaires dans votre pays .si cela vous intéresse Thierry .
il me semble que la question en tout cas "est vite répondue" pour l'Algérie : un non Algérien n'a tout simplement pas le droit d'acheter ... A moins que ça ait changé mais ça m'étonnerait ! Même les offres d'emploi sont réservées aux Algériens ...
@@martineduplaine9703 bonsoir oui c'est vrai il faut être algérien pour acheté une maison en Algérie. Mais pour les emplois il a beaucoup de société mixte ( étrangère et algérienne).
@@nihadmelissa2887 ah ok merci, c'est déjà un changement positif !
la video est intéressante , pour se lancer à acheter ça ne suffit pas , des détails manquent comme la taxe foncière , la taxe d'habitation ; l'impôt sur les revenus si on quitte le pays pour y habiter définitivement , ensuite l'ESPAGNE à un grand soucis à résoudre c'est sa dette qui pourrait être pénalisante pour les futurs propriètaire ,
Bonjour, vous avez entièrement raison, chaque situation est différente et cette vidéo est un premier contact pour qui souhaite acheter en Espagne. Pour des renseignements plus précis et personnels nous invitons chaque candidat à nous contacter. Toute information est gratuite et sans engagement.
Les autres taxes, comme nous avons par exemple en France, taxe foncière, habitation... tout ça ça correspond à quoi en Espagne pour quelqu'un qui voudrait devenir résident permanent ?
bonjour, vidéo très intéressante, mais encore beaucoup de questions non abordées, donc comment vous joindre ? vous poser d'autres questions ? merci beaucoup
Bonjour. Nous préférons ne pas mettre notre numéro de téléphone ici. Vous pourriez m'envoyer un mail via le site www.partir-vivre-en-espagne.be ? Merci et à bientôt
Torrevieja❤
Bonsoir merci pour la video je voulais savoir esque on peut avoir un aprt a 60000 pas de Alicante merci
Bonjour Mustapha, il est possible de trouver un appartement dans votre budget. Néanmoins, ce sera un appartement plus ancien. Nous en aurons bientôt un 3 chambres à Torrevieja dans ce budget. N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées sur www.partir-vivre-en-espagne.be
Bonjour Monsieur
Très belle vidéo. L'agent immobilier de l'intervieuw est très intéressante. Quelle est son agence?
Merci à vous
info@eco-immobilier.be
Bonjour merci pour la vidéo ça nous a bien aider!! on compte également partir s'installer définitivement en Espagne on a à budget de 240000€ on cherche une maison moderne avec 3 chambres et piscine privée!! On peut trouver facilement ce qu'on cherche ? Sur la région de torrevieja alicante et pas trop loin de l'université !! Merci d'avance
Bonjour, merci pour votre commentaire. Je pense que nous pourrions trouver votre bonheur :) . Vous pouvez nous contacter via notre site : partir-vivre-en-espagne.be
@@cyrilvanderghinst4033
Merci beaucoup de m'avoir répondu je vous contacte bientôt
bonjour Mr voila j ai des projet en Espagne pour une recherche d appartement .ma question a moi le moment venu pouvez vous nous guider pour toute démarche et 2eme question ete vous un agence merci pour votre reponse
Bonjour et merci pour votre question. Nous avons en effet les services demandés, autant juridiques si vous avez trouvé votre logement seul que les services d'agence immobilière pour vous aider à trouver. www.partir-vivre-en-espagne.be
Intéressant sachant que je projette une acquisition
Bonjour, merci pour votre commentaire. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions relatives à votre projet.
Cyril salut. Je voudrais savoir un truc svp. Est ce facile pour un canadien d'acheter un bien et s'installer en Espagne pour de bon ? Merci 🙏
Bonjour, je me renseigne et vous répond car nous n'avons pas encore eu le cas.
@@cyrilvanderghinst4033 ohh merci bcpaa se serait vraiment apprécié 🙏
Bonjour
Pour acheter un terrain à Lioret de mar ,la Costa brava et alors ma question est: es le taux d'impôts est élevé par rapport à d'autres provinces ?
Es c facile d'acheter un terrain pour un non Resident ?
Bonjour, si vous disposez des fonds nécessaires à l'acquisition, que ce soit via un emprunt ou en fonds propres, il n'est pas plus difficile pour un non résident d'acheter un terrain.
Pour les taxes, je ne sais malheureusement pas répondre à votre question.
Bien à vous
@@cyrilvanderghinst4033 merci de m'avoir répondu 💐💐💐
Pour avoir mon argent sur place,qu'elle est la manière de le faire rentrer à la banque espagnole depuis l'Algérie ? Du moment que le transfert d'argent de compte à compte ne se fait pas en Algérie ?
Es ya une façon comment avoir ce fond sur place ?
Merci
bonjour j'aimerais savoir si en tant que -invalide donc handicapée j'ai le droit moi aussi d'acheter en Espagne vu que chez nous en Belgique ça coûte extrêmes chère pour info j'ai 13 point et invalide de 66 % juste en cas ou j'attend votre réponse cordialement
Bonjour, merci pour votre commentaire. Pourriez-vous reprendre contact avec moi via www.partir-vivre-en-espagne.be
Bonjour, je suis installée depuis quelques années dans le región del Murcia. Je voudrais pouvoir prendre contact avec cette dame.
Comment obtenir ses coordonnées ? Je vous remercie.
Bonjour, vous pouvez me transmettre vos coordonnées via notre site www.partir-vivre-en-espagne.be . Je transmettrai pour qu'elle vous recontacte.
Bonjuour, super vidéo et merci pour les informations. Pouvez-vous me donner le nom exact de cette notaire ou le nom de son entreprise, j'ai pu noter La Sénia, région d'Alicante. Merci
Bonjour, merci pour votre message. Je peux bien entendu vous mettre en relation avec Helena. Pourriez-vous me transmettre vos coordonnées de contact via : info@eco-immobilier.be ?
@@cyrilvanderghinst4033 voilà envoyé par e-mail, merci
Quel est le nom de l'A Vence immobilière que vous interview et ses coordonnées ? Merci infiniment
Bonjour, merci pour votre demande. Il s'agit du site : www.partir-vivre-en-espagne.be sur lequel vous avez un module de contact pour entrer en relation avec les intervenants de cette vidéo
Il faut que tout le monde en espagne parle pour sue cela cesse!je compte sur vous !mais la France malheureusement n est pas exemplaire une loi est en préparation pourbu que cela change ici aussi
Cordialement patrick Dautricourt
Hello,
Combien faut-il compter pour la taxe des non résidents ?
Merci
Bonjour, cette taxe est un calcul à effectuer chaque année ;
Taxe de Non Résident
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Espagne et n’êtes pas résident vous devez vous acquitter de la “ Taxe de non-résident “.
Il faut savoir que cette taxe n’est pas la taxe foncière (IBI) et ne peut pas être domiciliée puisqu’elle varie chaque année selon un barème et un tabloïd.
Qui concerne-t-il exactement ?
L’IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Résidentes) est redevable pour chaque bien que vous possédez en Espagne, ce qui signifie que vous devrez vous acquitter d’autant de taxe que vous avez de biens immobiliers à votre nom.
En effet, que vous dégagiez ou non des revenus locatifs de votre résidence, vous êtes redevable de l’IRNR. Tous les étrangers non-résidents (domicile fiscal dans un autre pays) doivent déclarer les revenus qu’ils ont perçus au cours de l’année et/ou le bien immobilier qu’ils possèdent sur le territoire espagnol.
Comment payer l’IRNR
Attention, vous ne recevrez pas d’avis de déclaration ou paiement.
Vous devez remplir vous-même votre déclaration d’impôt chaque année (ou trimestre) et la présenter à l’Office National des Impôts (Hacienda
Notre partenaire juridique pourra vous épauler dans cette tâche. Vous pouvez prendre contact avec nous via notre site.
moins de 100 €
Bonjour,
Pour nous c'est une réalité dans notre pension mais ce sera plus tôt vers Nerja une maison de communauté avec piscine.
Ci vous pouviez nous contacter à votre meilleurs convenance ce serait gentil
Bonjour Yves, vous pouvez prendre contact avec moi via ; info@eco-immobilier.be . Bien à vous
Un petit studio proposé à l'achat 48000€, à Torrevieja (banlieue d'Alicante), 400m de la plage opportunité ou arnaque?
Ce type d'opportunité est plutôt courant. Il ne s'agit certainement pas d'une arnaque
Bonjour, sur quel site vous cherchez l'immobilier? merci
Bonjour, quel est la différence entre le "bureau légal" ou ce que votre intervenante fait et un avocat ? Car d'après ses dires, elle effectue ce que fait un avocat lors de l'achat ? Merci
Bonjour, merci pour votre demande. Par contre j'ai peur de ne pas comprendre le sens de votre question. Hélèna s'occupe en effet de l'ensemble des démarches dans le cadre d'un bureau doté d'avocats.
@@cyrilvanderghinst4033 Merci de votre réponse. Car il y a des agences sur place (du côté de Torrevieja) qui font, selon leurs dires, le même boulot que l'avocat, donc du coup je me demande s'il est nécessaire d'en prendre un pour ne pas faire doublon
Bonjour est-ce que l achat d une maison en Espagne permet d obtenir une carte de résidence
Bonjour, oui mais uniquement pour un investissement au delà de 500.000€.
Merci pour votre réponse. J'allais vous la poser.
Quel est le montant d achat d un appartement qui facilitera l obtention d une résidence merci de m expliquer la procédure mon pays l algerie
Bonjour, au sujet des questions spécifiques relatives à l'obtention de nationalité ect, je vous invite à consulter les législations particulières via les affaires étrangères par exemple. Nous ne sommes pas en mesure de donner ce genre d'information. Bien à vous
J'habites juste à côté
Est ce que l'achat d'un immobilier pas cher permet d'avoir une carte de résident en Espagne ,tout en vous signalant que je suis retraité,je n 'ai pas l'intention de travailler.,j'ai m'a retraite ,je vis bien chez moi.
Bonjour, nous avons, sur notre site, une foire aux questions dans laquelle vous trouverez toutes les informations utiles sur le départ en Espagne, la vie, la résidence ect. Voici le lien ; partir-vivre-en-espagne.be/#/questions
A votre disposition pour tout complément d'informations
vous ne parlez pas franchement des taxes et surtout impôts qui eux, faut les multiplier par 2,5 ou 3....
Bonjour. Merci pour votre commentaire. En réalité les questions fiscales sont tellement différentes d'une situation à une autre qu'il est compliqué d'en faire une video par manque de généralité. Pour un conseil plus personnel, n'hésitez pas à nous contacter en privé. Bien à vous
Bjr je vien pour acheter sur alicante vous pouvez me donner les courdonne de cette madame svp
Tu devrais retourner à l'école momo lol
bonjour j envisage d acheter une très grande maison ou malaga ou Marbella genre entre 2 millons et 4 millions d'euros pour la retraite , je paye comptant puisque il sagit d'un héritage , quels seraient les pièges a éviter et es ce que vous suivez ce genre de dossier merci de me joindre cordialement
il vous faudra justifier la provenance des fonds et ils sont particulierement pointilleux. Faites vous assiter par des Avocats Espagnols avec une responsabilité Juridique Professionnelle.
Bonjour, merci pour votre demande. Notre avocat gère effectivement ce genre de dossiers. Par contre, pour le moment, nous ne vendons pas sur les régions mentionnées. Nous sommes situés vers Torrevieja et Alicante. Vous pouvez toujours me joindre via info@eco-immobilier.be afin que je vous mette en contact. Bien à vous
@@cyrilvanderghinst4033 je vous remercie beaucoup pour votre réponse je reviens vers vous dès que possible cordialement
@@cyrilvanderghinst4033 bonjour une question me vient à l'esprit au niveau du prix par rapport à malaga et sa région dans votre région j'ai remarqué une grosse différence. La raison est sûrement de prestige et pourtant vous êtes plus proche de Ibiza. J'ai vus que votre interlocutrice parlais français ce qui va aider pour les échanges
@@greg_lecuisinier Bonjour, la région de marbella est en effet bien plus chère alors que bien plus au sud. Notre interlocutrice est belge mais d'origine espagnole et y est retourné vivre il y a 15 ans donc en effet, aucuns soucis pour se comprendre et surtout que tout soit bien clair pour la transaction 😉
Bonsoir je voudrais mastaler en Espagne pourier vous me conseiller merci
Bonsoir, merci de m'envoyer un email à cyril.vanderghinst@gmail.com
je suis Algérien comme faire pour acheter un appartement et comme faire le démarche
Bonjour, les règles pour les achats immobiliers pour les "non européens" au sein de l'union diffèrent un peu. Vous pouvez m'écrire via notre site www.partir-vivre-en-espagne.be nous vous mettrons en contact avec Helena, notre conseillère juridique. Bien à vous
@@cyrilvanderghinst4033 ci quoi les conditions de citoyens itrangert de acheter un appartement ou Espagne
@@maarisaari8912 je vous invite à m'envoyer un email afin que je vous mette en contact avec notre juriste. Cela diffère au niveau administratif sur quelques points mais rien d'insurmontable, rassurez-vous
Beaucoup de magouilles. Une fois que vous êtes propriétaire vous devenez une niche fiscale pour l'union européenne qui est prodigue pour l'Ukraine et Avare pour ses citoyens
Pouvez vous Nous donne l adresse de cstte notaire en espagne
Bonjour, vous pouvez me transmettre vos coordonnées via info@eco-immobilier.be ( info(at)eco-immobilier.be ) je transmettrai. Bien à vous
Quelles sont les coordonnées de cette personne pour acheter en Espagne ?
Bonjour, vous pouvez m'envoyer vos coordonnées via info@eco-immobilier.be
Bonjour. Est ce vrai qu'un canadien a besoin d'acheter un bien de 500k€ pour pouvoir vivre en Espagne ?
Bonjour, non. Peu importe votre nationalité d'origine, il n'existe pas ce genre de contrainte à l'acquisition en Espagne. Bien à vous
Bonjour monsieur, je suis de Belgique et je suis intéressé on peux vous contacter Par mail ? Ou téléphone ? Merci
Bonjour, bien entendu, idéalement par mail avec vos coordonnées ainsi je vous recontacte : info@eco-immobilier.be
Bonjour c'est quoi son entreprise en Espagne ?
Bonjour, vous pouvez nous joindre via www.partir-vivre-en-espagne.be ou www.eco-immobilier.be . Bien à vous
Bonjour comment contacter cette dame je ne trouve pas le site
Bonjour, via le formulaire de contact sur www.partir-vivre-en-espagne.be
@@cyrilvanderghinst4033 j ai trouvé le site mais mon budget est de 60000à70000 frais inclus deux chambres terrasse plage à pied 🦶 je peux trouver
En résidence fermée
@@Ghzala_casa-more dans les 2 semaines qui arrivent. Nous allons proposer à la vente un appartement pouvant correspondre à ces critères à Torrevieja. Laissez vos coordonnées sur le formulaire de contact de notre site et je vous enverrai les informations
Est ce que on peut acheter sans être résident en Espagne c 'est à dire touriste.
Bonjour, bien entendu vous pouvez acheter en étant non résident espagnol. Dans la vidéo, nous parlons d'un NIE (numéro d'identification des etrangers) qui vous sera nécessaire pour passer à l'achat. Bien à vous
Bonjour.est ce que les taxes et les charges imposées sur l'immobilier sont les mêmes soit étant résident espagne soit être touriste avec un visa shengen.
Salut cherche F3 prix 37y32 Alicante ?
Bonjour. Vous pouvez voir les annonces sur www.partir-vivre-en-espagne.be bien à vous
Es que je peut avoir
Un un Mail pour joindre Madame Svp
Merci de votre réponse
CDT
Bonjour, oui bien entendu. Envoyez moi un email à info@eco-immobilier.be . Bien à vous
Moi je veux
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Il faut juste connaitre la langue et eviter ses gens profiteur
Tu reste chez toi ???vive espagne
Bonjour je veux bien votre numéro de téléphone merci pour commerce en espagne merci
Bonjour, merci de votre attrait. Pourriez vous d"abord m'envoyer un email avec toutes vos coordonnées et votre demande sur info@eco-immobilier.be ?