Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- Aujourd’hui, on parle de rédaction du contrat de location, et plus précisément, on va se concentrer sur une clause, la clause la plus importante du bail, en tout cas, elle intéresse tout le monde, c’est la clause loyer (c’est la même que l’on loue vide ou meublé) !
Êtes-vous en zone tendue ? Notre outil www.pap.fr/bai...
Vous êtes en zone non tendue ? Allez directement au but ici "02:32"
Vous êtes en zone tendue ? Allez directement au but ici "03:40"
Vous êtes en zone tendue + plafonds loyer ? Allez directement au but ici "05:51"
Plafonds de loyer - Île-de-France www.referencelo...
Plafonds de loyer - Lille, Hellemmes et Lomme encadrement-lo...
Notre article consacré à l’encadrement des loyers à Plaine Commune :
www.pap.fr/act...
Notre article consacré à l'encadrement des loyers à la relocation dans les zones tendues :
www.pap.fr/bai...
L'encadrement des loyers à Paris :
www.pap.fr/bai...
Comme dhab,très instructif surtout dit avec humour, j'adore. Merci
Merci merci, trop gentil !
Super
Je kiff vos vidéos !
Continuez à nous éclairer 😉
Merci Charlie et merci à toute l'équipe !
Merci Rayane pour votre message, ça nous motive beaucoup !
J'adore l'humour qui nous fait tellement penser à nos réactions standards lol
J'ai besoin d'un contrat de location meublé et exact de caution solidaire type...vous ne pouvez pas m'envoyer un svp?
zopharme@hotmail.fr.
Merci par avance.
Cdt
@@rayanechikh3336 Allez pour cette fois, ça va ! Je vous envoie ça !
@@papfr hey, vous êtes formidables !
Gros bisous de toute la famille !
Salut Charlie. Excellent comme d'habitude. J'adore.
Merci !!! ☺️
@@papfr c'est Alex de la NR mais maintenant je suis dans les deux sèvres
Ah tiens Alexandre, c’est marrant ! 😃
Juste excellent 👍
Merci 🤩
Super interressant
Oh… merci !
Bonjour! Merci pour tes vidéos si intéressantes. J'ai juste une question: en Andorra (d'où je viens), malgré que le gouvernement puisse fixer des zones tendues, le bailleur peut toujours augmenter le prix du bail, annuellement, du taux d'inflation fixé par le gouvernement. Est-ce aussi possible en France, et ce même si on est dans une zone tendue?
Oui c'est la même chose en France ! Dans les zones tendues, le propriétaire ne peut pas augmenter le loyer lorsque le locataire change mais il peut indexer le loyer sur l'inflation chaque année. Merci !
Bonjour,
J'adore vos vidéos très instructives et votre humour. Vous devriez envisagez une reconversion dans le stand up! :-)
Je vais louer un appartement meublé pour la 1ère fois en zone tendue. Je suis donc libre de choisir mon loyer il me semble, mais y aura-t-il revalorisation avec l'IRL chaque année? Si oui, faut-il le noter dans le bail?
Merci d'avance :-)
Bonjour ! Merci :D
Oui, vous pourrez indexer le logement tous les ans en fonction de l'évolution de l'indice de référence des loyers. Il suffit de remplir la clause dans le bail avec le trimestre de référence. On a fait une vidéo à ce sujet : www.pap.fr/videos/comment-reviser-le-loyer-chaque-annee/a21002 . Attention toutefois, la loi Climat et résilience prévoit à compter de fin août le gel des loyers pour les logements dont le DPE est classé F et G. On détaillera tout ça dans une prochaine vidéo.
y