Топ 5 ЛУЧШИХ районов Краснодара к 2030 Переезд в Краснодар

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 8. 07. 2024
  • Какие районы будут самыми интересными, востребованными и перспективными в ближайшие 5-7 лет?
    Я провёл серьезную аналитическую работу и составил рейтинг 5 лучших районов Краснодара к 2030 году!
    Устраивайтесь поудобнее, будем разбираться!
    Актуальные предложения и новости смотри в Телеграм-канале👇🏻
    t.me/Mikhail_Khriapin
    🟣Vera Dashieva:
    dvizh.ru/rieltory/?...
    ==============================
    По поводу приобретения недвижимости в Краснодаре свяжись со мной: +7(938)407-44-57
    🟢Мой WhatsApp:
    Wa.me/+79384074457
    🟢Или напиши мне в Inst: mikhail_khryapi...
    🟢Я в Телеграм:
    t.me/Mikhail_Khriapin
    🟢Я ВКонтакте:
    mikhail_khryapin
    🟢Я на Яндекс дзен:
    dzen.ru/id/647b7252f185ed4dab...
    =====================
    Навигация по видео:
    00:00 Начало
    00:24 5 - Район красной площади
    06:55 4 - Аул Козет
    11:39 3 - Район посёлка Знаменского и Новознаменского
    15:29 2 - Новая Елизаветка
    20:11 1 - Посёлок Российский
    #краснодар #недвижимость #переездвкраснодар

Komentáře • 110

  • @user-vt9cd8br1k
    @user-vt9cd8br1k Před 28 dny +15

    Один район - вообще Адыгея, остальные - как говорят у нас в Краснодаре - *опа мира. И все разговоры о том, что дорогу, выезд, проезд, заезд, съезд будут расширять - это либо просто некомпетентная болтовня, либо спланированная болтовня, чтобы просто продать эти районы. Потому что пока у нас в Краснодаре к двухполосной дороге добавляют хотя бы одну полосу, поток машин по этой улице становится таковым, что нужно уже минимум по две полосы в каждую сторону. Нужны примеры? Пожалуйста - тот же Западный обход, сколько они его мурыжили, а в итоге он каждый день в любое время дня и ночи стоит в обе стороны 24/7, от Красной площади кстати тоже. А Тургеневский мост? Это же кромешный ад, какой там Козет? И то, что вы говорите, уважаемый Михаил, полная чушь. И да, на всякий случай, я живу в Краснодаре с 2000 года, лично имею три квариты в разных районах города, друг живет в Новознаменском, а работает, на секундочку, в центре, тратит 4 часа в день на дорогу на работу и с работы. Так что я точно знаю о чем говорю и никогда бы не купил квартиру ни в одном из этих районов. Разве что дом в новой Елизаветке, и то, зная наших застройщиков, вряд ли там построено что-то, что хотя бы с натяжкой пройдет тех. надзор. Да и утренняя бодрящая и заряжающая матом на весь день пробка от самой Елизаветки по Лукьяненко до самого дендрария - огромный плюс в кавычках для этого района. Да хрен с ними с пробками, они подземный переход на Красных Партизан возле Микрохирургии Глаза который год делают, перегородив по одной полосе с каждой стороны улицы??? Об этом не расскажете, нет? Деньги украли, подрядчик пропал, пробка осталась. Дорогу, говорит он, расширят и в Российском и в Новознаменском и там и там и здесь. Да как же, хорошо если хоть дыры залатают на той тропинке что уже есть. Я лично 8 лет назад работал в том районе на Российской. Недавно довелось опять побывать. Там ничего не изменилось в плане логистической инфраструктуры, а проще говоря, дорог, от слова совсем, только ям стало больше. Я понимаю, что контент пилить надо, но зачем же так грубо вводить людей, особенно приезжих, в заблуждение? А по-русски пи*деть? А правда проста - в Краснодаре нет хороших и, тем более, лучших районов. Краснодар в огроооомной заднице, не с проста энное время назад заводили дела на наших дорогих архитекторов.

    • @Ru-sd7nc
      @Ru-sd7nc Před 27 dny

      Про говорить не выгодно риэлторам, а как они могут обманывать клиентов

    • @Olga64_Nimeria
      @Olga64_Nimeria Před 23 dny

      Ну во-первых в центре города уже практически не строят, так что практически любые новостройки это попа мира в Краснодаре. О западном обходе. Как и везде в городе, утром и вечером пробки, но не 24/7. Я езжу с работы на 32 маршрутке, в основном между 9 и 10 вечера, дорога свободна всегда! Поздно, да, но точно не круглые сутки пробки

  • @user-yg4cm2pm3e
    @user-yg4cm2pm3e Před 28 dny +27

    Аул Козет это Адыгея, а не Краснодар. Про 10 минут до центра вообще смех да и только с 7 часов утра в сторону города начинаются такие пробки, что проще дойти пешком. Короче, дует Миша в уши😂

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny +1

      Аул Козет - это Адыгея. В Роликея об этом тоже рассказываю. Я снимал в 11 утра - дороги были абсолютно свободные. Поэтому чесать под одну гребенку ваши размышления о пробках - тоже неправильно. Давайте будем взаимо честными. Специально для вас снял даже паромную переправу. Если как вы выписываете сумасшедшие пробки утром - можете проехать через реку на пароме. Там пробок точно нет

    • @Karabas..Barabas
      @Karabas..Barabas Před 24 dny +2

      такой друзьям в своем в мерзложопинске рассказываешь через пару лет после переезда, да вот в ауле живу, сын, так как основной язык в школе адыгский начал на нем разговаривать в основном, а дочь семнадцатилетнюю украли и говорят замуж отдали в горах где то, на работу на пароме езжу, когда паром не пришел то вплавь, на прошлой неделе соседи чуть не зарэзали, на козу посмотрел не так как то...а так в целом все хорошо)

    • @user-yg4cm2pm3e
      @user-yg4cm2pm3e Před 24 dny

      @@MHryapin 😂😂

    • @user-yg4cm2pm3e
      @user-yg4cm2pm3e Před 24 dny

      @@MHryapin можно на пароме, а можно на воздушном шаре

    • @kostyamoryak4250
      @kostyamoryak4250 Před 13 dny

      10 минут до центра это если вплавь через реку. И да, автор нагло врет недоговаривая о том что козет это адыгея, тем более утверждая если хотите дом в краснодаре, то козет это для вас)))) налетай лохи-подешевело

  • @sergeynovozhenin106
    @sergeynovozhenin106 Před 24 dny +5

    1. Никакие новы дороги не сделают пробки меньше. "Красная площадь" и "Западный обход" упираются в ул. Тургенева и Кр.партизан, которые и сегодня стоят мертво в час-пик. Перестаньте врать людям! Все эти человейники не пригодны для жизни! Их можно только снести. Население города выросло в три раза, но ни одной новой больницы не построено. Больные лежат в коридорах . Скорая к моему другу с инфарктом не приехала зимой р-н "Красной площади". Его родные сами везли в больницу. Кубань уже воняет канализацией. Миллион не решенных проблем только усугубляются с вводом каждого нового ЖК.

  • @user-yv7xr8wp9c
    @user-yv7xr8wp9c Před 28 dny +11

    Ребят, всё конечно замечательно, но дорог нет!! С елизаветки утром ехать будешь час-полтора! Дороги узкие и делать их никто не собирается, также и Знаменский! Козет- адыгейский аул, с адыгейцами, с их коровами, козами, отсутствием центральной канализации и это через мост, мост это одна дорога на море, в горы итд!! То есть те, кто в той стороне живут- прутся в город на работу- северская, Афипский , Энем, яблоновка итд!! Потому как в Адыгее работы нет

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Принято. С большинством ваших доводов о посёлках я совершенно согласен. От Елизаветки до города утром в 10.30 я ехал ровно 4 минуты (до знака Краснодар). А люди, которые покупают тауны и дома в Елизаветке вряд ли будут в 8 утра ехать на работу в город. Там совсем другой уровень. В самом Козете может коровыи ходят, но возьмите коттеджный посёлок загород или самоцветы, вы думаете, там будут ходить коровы?
      С другой стороны, если человек хочет купить недорогой новый частный дом возле центра Краснодара, то козет - прекрасный вариант

    • @flatterflatter1930
      @flatterflatter1930 Před 23 dny +3

      Леня Голубков - гонит полную туфту про Краснодар. Он торговец или продавец гомно жилья. Я местный краснодарец, а не понаех. И скажу людям - не слушайте эту брехню. Прежде чем принимать решение о переезде в Краснодар, поживите в нем месяцев 6. Попробуйте найти работу. Не смотрите красивые картинки и рекламу. Реальность окажется другой. Город в 80 годы был порядка 500 тыс жителей. Сегодня около 3-х миллионов. А инфраструктура осталась старая. Улицы узкие, без развязок, переходов. Пробки начинаются с 7 утра и до 21 часа. Простоять в пробке 1-2-3 часа - это каждодневная обыденность. Гарь, выхлопные газы, 35 жары летом - это чтобы вы были здоровы. Промышленность почти полностью уничтожена. Работать негде - только торговля, обслуживание, стройка. Доехать до работы без машины невозможно, городского транспорта почти нет. Попасть к врачу в поликлинике - 2,3 недели если сможите получить талон. Рекорд в школе - 32 первых класса. Школ нет, парковок нет, тротуары забиты машинами. Население пёстрое, съехавшее со всей России со своими обычаями, тараканами. А ещё с гор спустились "джыгиты", которые воспитаны в средневековом маразме, к ним добавим мигрантов из азии. Так что город превратился в джунгли. И зашкальная коррупция.......Вот такой город сад.

    • @user-yv7xr8wp9c
      @user-yv7xr8wp9c Před 23 dny

      @@MHryapin ха-ха, просто я здесь живу и в самом центре, с рождения, и я ненавижу ездить в елизаветку, на западный обход или в район аэропорта!! В самый лучший час это полтора часа езды, на западный обход или в елизаветку, и никогда не четыре минуты, а табличка краснодар кажется переехала вообще за елизаветку, и она в черте города! Знаменский-это район аэропорта, кто не в курсе, чтоб туда с центра вечером добраться-7 кругов ада! Я даже не рискую, это уральская, которая стоит и в лучший час и день, и это восточный обход, ж*па одним словом, там ещё кучу понастроили в хуторе Ленина и за ним в Старокорсунской, короче о чем вы? Какие 4 минуты!?!? 4 часа, да, но если ты в своём районе имеешь работу, за 30к в месяц и всём доволен- да пожалуйста)) и кстати строители у нас оборзевшие, запросы 15к в день зп 😝

  • @user-iu2yj3nu7y
    @user-iu2yj3nu7y Před 24 dny +6

    😂😂😂😂😂ппц вы наоборот самые стремные районы озвучили как хорошие-вы видно не Краснодарский либо вводите людей в заблуждение😮😮😮

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 24 dny

      Ок. Озвучьте лучшие районы города, с развитием инфраструктуры, без пробок, жары и по доступным ценам. Какие это районы?

  • @user-xw4en9tz8t
    @user-xw4en9tz8t Před 28 dny +12

    Хватит пиарить Западный обход всетам итак понакупали / не вьехать ни выехать и цены уже взлетеои

    • @massag_na_yuge
      @massag_na_yuge Před 27 dny

      там много не проданных квартир. у меня клиент говорил на этаже только они заселились)) не хочет народ заезжать в жопу мира))

    • @user-xw4en9tz8t
      @user-xw4en9tz8t Před 27 dny

      @@massag_na_yuge наоборот много!кого ни спроси все в самолете купили

    • @massag_na_yuge
      @massag_na_yuge Před 27 dny

      @@user-xw4en9tz8t вот за что купил, за то и продаю.

    • @massag_na_yuge
      @massag_na_yuge Před 26 dny

      Мишаня Сцука хорош коменты тереть

  • @kostyamoryak4250
    @kostyamoryak4250 Před 13 dny

    В 2020 году купил квартиру в краснодаре, в монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки с ремонтом от застройщика. Неслышно соседей от слова совсем, даже подумал что соседи не проживают, но оказалось что живут, а дом походу строили ещё по строительным нормам, стены толстые. Я в восторге.

  • @user-df1xe5bh7c
    @user-df1xe5bh7c Před 26 dny +6

    Западный обход это очко мира. В Козет попробуйте вечером попасть через яблоновский мост, а утром обратно. Российский - еще хуже чем западный обход. Елизаветка и Знаменский ну еще куда не шло. А так видео вода про "будет строиться, построят, обещают" и т.д.

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 25 dny

      Принято. Назовите ваши перспективные районы, где нет пробок, где хорошие зарплаты, и где замечательно жить? А так комментарий - пустая вода и серии « везде хреново жить»

  • @JliyaKrasnodar2023
    @JliyaKrasnodar2023 Před 26 dny +6

    А мне нравится мой Гидрострой, ни на что его не променяю❤

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 25 dny

      Принято. Чем он вам так нравится?

    • @ireniren3768
      @ireniren3768 Před 23 dny +2

      ​@@MHryapinНу,если взять малое кольцо где живу лично я,то тут всё супер! Школы,садики, поликлиники(детская,взрослая, стоматология),рынок,магнитов,пятерочек, магазинов коуглосуточных, аптек,всё в двух шагах. 4мин до трамвая в любой конец города. По Мачуги все маршрутки,троллейбусы, автобусы,куда хочешь. Красивый парк пограничников. Не топит! Всегда чисто. После всех этих роликов, понимаю,что действительно наш район, самый лучший

    • @ireniren3768
      @ireniren3768 Před 23 dny +1

      А ещё красивая Кубань ,пляж,парк Солнечный остров и т.д. в 10 минутах. Сбс,Ашан,Леруа 20мин на маршрутке. Работа всегда есть

    • @user-xk3rs4ud7l
      @user-xk3rs4ud7l Před 2 dny +1

      А ещё много зелени, и есть где погулять с собакой !!! 😂❤

  • @user-wh2vy6xz5l
    @user-wh2vy6xz5l Před 23 dny +2

    Сад школа сад школа ...сад школа...вопрос после школы куда все пойдут??? Работать??? Как то такие места совсем не строят.

  • @instaim
    @instaim Před 24 dny

    Спасибо за обзор))) А как воздух в КП Новая Елизаветка? Говорят там пахнет очистными, до которых около 4 км. и они так же в поле. Сам КП Шикарный!

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 24 dny +1

      Я общался с инсити поэтому вопросу, иногда запах бывает, зависит от ветра. Когда это находился и снимал несколько дней - запаха не было. Более того, ведутся переговоры по переносу очистных сооружений.

    • @instaim
      @instaim Před 24 dny

      @@MHryapin там столько миллиардов и миллионов вложено, что врядли их перенесут, тут хотя бы модернизировали так, чтобы вони не было - говорят есть технологии! Но не могу найти официальных источников этому… что сделать как положено, чтобы без запаха было там…
      А не бояться ветра с очистных…

    • @user-yv7xr8wp9c
      @user-yv7xr8wp9c Před 23 dny

      Да

    • @user-yv7xr8wp9c
      @user-yv7xr8wp9c Před 23 dny

      Лично я не любитель запахов Елизавета, и запах там на несколько километров! Вонь!! Едешь по трассе и вонь!! Раньше там огромнейшая свалка вообще была, сейчас не знаю что воняет так, может она так там и есть

    • @user-ur4up1zr9j
      @user-ur4up1zr9j Před 15 dny

      Там воняет круглосуточно. Когда проезжаем на машине нужно все успеть закрыть, а если не успел🤢🤢🤢🤢🤮🤮🤮🤮🤮

  • @user-jn3tc3gm6m
    @user-jn3tc3gm6m Před 4 dny

    Запах там не постоянно, если ветер сильно дует. Я в станице соседней часто бываю у друзей.

  • @user-cg2zo8dt5r
    @user-cg2zo8dt5r Před dnem

    Как по мне елизаветка очень вкусный респектабельный вариант для тех у кого есть деньги. и после реконструкции очистных дай бог чтоб не подняли цены. Ну а если гнаться за дешевизной… бог вам в помощь)))

  • @MekhovayaShapka
    @MekhovayaShapka Před 20 dny

    Интересный ролик. Хотя с другой стороны - уже всё повторяет Михаил по-большому счёту, ведь прежде уже рассказывал про практически каждый район Краснодара. Но всё равно - чиркану коммент в поддержку

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 19 dny +1

      Благодарю за поддержку. В Краснодаре районы не прибавляются. Но рассказать о них надо. Многие новые зрители не видели всех роликов. Для них вся информация по умолчанию новая

  • @Nikolaevich-23
    @Nikolaevich-23 Před 27 dny

    Купил квартиру на Заполярной в новом доме. Могу спокойно и чётко слышать о чём говорят соседи сверху. Раньше я думал что в кирпичных домах эдакая слышимость . Я ошибался . Я не строитель но подозреваю что можно было что то сделать. Шумоизоляцию положить . ..

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Шумоизоляция на Сены и пол с потолком и дополнительно гипсокартоном обшить

  • @andreybaks
    @andreybaks Před 26 dny

    Красава! Интересные видосики 🤙🏽

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 25 dny

      Благодарю за комментарий!

    • @flatterflatter1930
      @flatterflatter1930 Před 23 dny

      Леня Голубков - гонит полную туфту про Краснодар. Он торговец или продавец гомно жилья. Я местный краснодарец, а не понаех. И скажу людям - не слушайте эту брехню. Прежде чем принимать решение о переезде в Краснодар, поживите в нем месяцев 6. Попробуйте найти работу. Не смотрите красивые картинки и рекламу. Реальность окажется другой. Город в 80 годы был порядка 500 тыс жителей. Сегодня около 3-х миллионов. А инфраструктура осталась старая. Улицы узкие, без развязок, переходов. Пробки начинаются с 7 утра и до 21 часа. Простоять в пробке 1-2-3 часа - это каждодневная обыденность. Гарь, выхлопные газы, 35 жары летом - это чтобы вы были здоровы. Промышленность почти полностью уничтожена. Работать негде - только торговля, обслуживание, стройка. Доехать до работы без машины невозможно, городского транспорта почти нет. Попасть к врачу в поликлинике - 2,3 недели если сможите получить талон. Рекорд в школе - 32 первых класса. Школ нет, парковок нет, тротуары забиты машинами. Население пёстрое, съехавшее со всей России со своими обычаями, тараканами. А ещё с гор спустились "джыгиты", которые воспитаны в средневековом маразме, к ним добавим мигрантов из азии. Так что город превратился в джунгли. И зашкальная коррупция.......Вот такой город сад.

  • @user-bq6cc7py9e
    @user-bq6cc7py9e Před 23 dny +1

    Жаль только, что при нашей жизни этого не будет. Нью-Васюки. В Российском как и в Музыкальном нужно всё сносить.....Как можно исправить без сноса?

    • @flatterflatter1930
      @flatterflatter1930 Před 23 dny

      Леня Голубков - гонит полную туфту про Краснодар. Он торговец или продавец гомно жилья. Я местный краснодарец, а не понаех. И скажу людям - не слушайте эту брехню. Прежде чем принимать решение о переезде в Краснодар, поживите в нем месяцев 6. Попробуйте найти работу. Не смотрите красивые картинки и рекламу. Реальность окажется другой. Город в 80 годы был порядка 500 тыс жителей. Сегодня около 3-х миллионов. А инфраструктура осталась старая. Улицы узкие, без развязок, переходов. Пробки начинаются с 7 утра и до 21 часа. Простоять в пробке 1-2-3 часа - это каждодневная обыденность. Гарь, выхлопные газы, 35 жары летом - это чтобы вы были здоровы. Промышленность почти полностью уничтожена. Работать негде - только торговля, обслуживание, стройка. Доехать до работы без машины невозможно, городского транспорта почти нет. Попасть к врачу в поликлинике - 2,3 недели если сможите получить талон. Рекорд в школе - 32 первых класса. Школ нет, парковок нет, тротуары забиты машинами. Население пёстрое, съехавшее со всей России со своими обычаями, тараканами. А ещё с гор спустились "джыгиты", которые воспитаны в средневековом маразме, к ним добавим мигрантов из азии. Так что город превратился в джунгли. И зашкальная коррупция.......Вот такой город сад.

  • @relclick
    @relclick Před 28 dny +1

    Новая Елизаветка, не упомянули, что а) детский садик и школа не свои а отданы застройщиком на баланс муниципалитета, со всеми вытекающими последствиями; б) планировки коттеджей мягко говоря плохо продуманы, начиная от невозможности выхода на террасы (только через окно) и заканчивая отсутствием помещения для котельной (застройщик видит котел в кухне-гостиной 😂).

    • @user-rs8nt9hk7f
      @user-rs8nt9hk7f Před 27 dny +2

      Вы забыли упомянуть запах от отчисных. Работал там, знаю о чем говорю

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Принято. Что детский садик и школа будут муниципальными - это не для кого не секрет. требования администрации - чтобы на территории был детский садик и школа. А чем вас не устраивают муниципальные школы и детской сады? Насчёт котельной - у каждого свои предпочтения. Большинство как раз такие хотят избавиться от котельной, мотивируя тем, что занимает слишком много места. Котёл навесной, удобно расположен, многим нравится. Но тут дело вкуса…

    • @user-kh9zq9qd6y
      @user-kh9zq9qd6y Před 27 dny

      В вымочке для панаех само то

  • @user-xk3rs4ud7l
    @user-xk3rs4ud7l Před 2 dny

    Для простоты не называйте аул посёлком, подчинение не Краснодарскому краю, а Адыгее

  • @user-le5bo9ur2k
    @user-le5bo9ur2k Před 14 dny +1

    Когда-то я любил Краснодар, тихий, спокойный, зелёный город, теперь я его ненавижу из -за понаехов. Они как оккупанты захватили весь наш край, они всюду.

  • @user-el4cs2us9l
    @user-el4cs2us9l Před 27 dny +2

    Лучший район- это частный дом на Рылеева, Власова, Артилерийской и никаких пробок

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Принято. Почему именно там?

    • @user-yv7xr8wp9c
      @user-yv7xr8wp9c Před 23 dny

      Сотря куда ехать! А сколько в вашем районе земля стоит, не стесняйтесь, говорите🤣🤣🤣🤣🤣 у меня руководитель- московский застройщик, хотел в этом районе купить участок, ага, сказал что здесь люди сошли с ума и уехал в Москву, обратно🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

  • @user-xp1sx4nd8n
    @user-xp1sx4nd8n Před 28 dny +2

    Живу в Сочи, нахрен подписался. 🤔
    Красиво рассказ сказывается да долго дело делается. Так во всем крае.

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      В Сочах сейчас самая продвинутая инфраструктура в крае, сейчас новые объездные дороги делают, и улучшают город. Краснодар сильно остает по темпам развития от Сочи

    • @flatterflatter1930
      @flatterflatter1930 Před 23 dny

      Леня Голубков - гонит полную туфту про Краснодар. Он торговец или продавец гомно жилья. Я местный краснодарец, а не понаех. И скажу людям - не слушайте эту брехню. Прежде чем принимать решение о переезде в Краснодар, поживите в нем месяцев 6. Попробуйте найти работу. Не смотрите красивые картинки и рекламу. Реальность окажется другой. Город в 80 годы был порядка 500 тыс жителей. Сегодня около 3-х миллионов. А инфраструктура осталась старая. Улицы узкие, без развязок, переходов. Пробки начинаются с 7 утра и до 21 часа. Простоять в пробке 1-2-3 часа - это каждодневная обыденность. Гарь, выхлопные газы, 35 жары летом - это чтобы вы были здоровы. Промышленность почти полностью уничтожена. Работать негде - только торговля, обслуживание, стройка. Доехать до работы без машины невозможно, городского транспорта почти нет. Попасть к врачу в поликлинике - 2,3 недели если сможите получить талон. Рекорд в школе - 32 первых класса. Школ нет, парковок нет, тротуары забиты машинами. Население пёстрое, съехавшее со всей России со своими обычаями, тараканами. А ещё с гор спустились "джыгиты", которые воспитаны в средневековом маразме, к ним добавим мигрантов из азии. Так что город превратился в джунгли. И зашкальная коррупция.......Вот такой город сад.

  • @CliCk8753
    @CliCk8753 Před 27 dny

    Интересный проект Новая Елизаветка, но ее расположение.... в 7 км от гор. кладбища и гор. свалки. И стоимость от 12 млн - дорого слишком, учитывая расположение за городом. На Западном и то дешевле тауны

    • @user-rs8nt9hk7f
      @user-rs8nt9hk7f Před 27 dny +1

      Работал там, запах с отчисных. Прям чувствуешь ароматы родины

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Благодарю за комментарии. Все дома на западном обходе находятся на расстоянии меньше полутора километров от кладбища. И от той же свалки. Так что ваш Аргумент не Тут не подходит . Смысл Елизаветки в том, что это будет новый район который изначально проектировался как мечта цельная, в едином стиле, с максимальным количеством предложений для любого покупателя. И это первый такой район в Краснодаре, который был проектирован с нуля, с учётом того что там будет находиться и дома, и таунхаусы, и многоквартирные дома. Ничего подобного до этого в Краснодаре не было. А каждое местоположение имеет свои плюсы и минусы, как и любой другой район

    • @CliCk8753
      @CliCk8753 Před 27 dny

      @@MHryapin как это не было такого проекта? А как же Немецкая деревня? И тауны там стоят 18-20 млн уже с ремонтом. В том же КП Близкий, где тауны вообще от 9 млн., где уже есть вся инфраструктура

    • @CliCk8753
      @CliCk8753 Před 27 dny

      @@MHryapin и от западного до кладбища по карте по прямой больше 8 км

    • @ВладимирБутусов
      @ВладимирБутусов Před dnem

      @@user-rs8nt9hk7f Если застройщик как обещал реконструирует очистные - то там будет супер) хотя по факту когда я там был запаха какого-то особого не учуял

  • @Karabas..Barabas
    @Karabas..Barabas Před 24 dny

    5 лучших локаций: здесь уникальное место, тут можно увидеть коров, свиней, как пасутся козы...аплодирую стоя, это без комментариев самое перспективное место.
    Но поселок российский это без сомнения топ. Жители мерзложопинсков, отписывайтесь пока не поздно))))))

  • @MekhovayaShapka
    @MekhovayaShapka Před 20 dny

    Да, строительство урбанвилл - это самое лучшее решение для России. Да понятно, что бараки никто не строил последние 70 лет - а если и строили, как времянка на лет 15-20, но не на 50 - как иногда бывает

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 17 dny +1

      Принято. В Урбан виллах я вижу будущее всех Городов

  • @tatianaugarova9418
    @tatianaugarova9418 Před 11 dny

    Район Знаменский, 2!!!

  • @vicanova344
    @vicanova344 Před 5 dny

    Автор очень много ляпов, парк 40 летия не этот и давно переименован, в другом видео перепутаны районы карасунский и центральный.

  • @rock_metal
    @rock_metal Před 28 dny +1

    в Красе новые районы почти все классные
    лично я выбирал по этажности и выбор пал на один из ЖК в районе Россинского
    ни сколько не жалею + всё те же школы, садики и новый тц прямо напротив ЖК

    • @yakitik
      @yakitik Před 28 dny

      особенно музыкальный

    • @rock_metal
      @rock_metal Před 28 dny

      @@yakitik новые районы
      Почти все
      Читать, конечно, можно и внимательнее

    • @yakitik
      @yakitik Před 28 dny +1

      @@rock_metal да этот район россинского тоже жопа, находится непонятно где и всего 2 выезда с пробками

    • @rock_metal
      @rock_metal Před 28 dny

      @@yakitik лично мне пофиг
      Я удаленщик 🧑‍💻

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Благодарю за отзыв. Действительно, в Краснодаре все новые районы с детскими садами и школами. А если вы работаете на работе, которая не требует постоянного выезда в другой район, то вообще идеально

  • @user-sz5ks8ei8u
    @user-sz5ks8ei8u Před 23 dny

    Лаперуза была асфальтированная улица

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 22 dny

      Частично да, но не вся

  • @Engl_Spain_Franc_Germ_Rus_Free

    Новодмитриевская! лучший вариант...

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny +1

      Принято. Почему именно новодмитриевская?

    • @Engl_Spain_Franc_Germ_Rus_Free
      @Engl_Spain_Franc_Germ_Rus_Free Před 27 dny +1

      @@MHryapin нет пробок и Мега рядом! экология!!! 7 км от трассы. и тем более не город где дышать нечем от машин!!!

  • @AlexTsPagan
    @AlexTsPagan Před 28 dny

    Это все не центральная ливневка, ее нет даже на московской, в лучшем случая это небольшая яма метер глубиной и сверху решетка, в худшем случае это вообше все эмитация.

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      На московской есть ливневка, даже напорная канализация тоже есть. И в российском проложили ливнёвку. Вопрос - будет ли работать она хорошо, он конечно интересный. Но это будет гораздо лучше чем не было ни асфальта ни ливневок. Прогресс на лицо!

    • @Olga64_Nimeria
      @Olga64_Nimeria Před 23 dny

      Центральная ливневка в центре города не всегда срабатывает в сильные ливни 😅. Это к слову о центральных. На Дзержинского нас разок даже подтопило. Рядом с Авророй. Снимали там тогда жильё.
      Сейчас живём в пос.Северном, в собственной квартире в ЖК Зеленодар. Не реклама, а отзыв: за почти год жизни тут НИ РАЗУ не было даже луж во дворе и вокруг дома. По улице 3трудовой ближе к ейскому шоссе - да, в ливень лужи, но не критично, но там по сути сельские улочки. А вот в нашем новом ЖК только плитка на тротуаре мокрая в любой ливень. Ливневки работают или место на возвышенности - хз, но факт: не везде в городе на окраинах топит.
      Ещё из плюсов: расстройстояние между литерами в ЖК такое, что большинство других новостроек и особенно относительно старых типа музыкального или Панорамы курят в сторонке в приступе клаустрофобии 😅. У нас не смотрят жители соседних домов друг другу в окна - далеко, просторно. Не верите? Приезжайте посмотреть 😊
      Нет, конечно, кому-то покажется, что очередная попа мира, но нам норм: муж нашел работу прямо в доме (1 этаж коммерция), а я езжу или на маршрутке в 6 утра - до центра 15-20 минут и пробок в это время нет, или на корпоративной вахте - 10 минут рано утром или поздно вечером. В самом ЖК и рядом куча точек продаж и услуг, причем половина из них - сетевые. Достроят всё - будет детский сад на территории (нам не актуально, просто для информации), и на расстоянии не более 3 км есть три школы и 2 поликлиники и сколько-то ДС. Мест как и во всем городе мало там, конечно, но без образования ваши дети не останутся по-любому, и ездить/ходить не далеко. При том, что поселок, в котором стоит ЖК, в принципе это город и черта города, от красной площади 5 минут на машине и чуток больше на маршрутке, особых пробок, кроме переезда тут нет, но по факту это СЕЛО, с деревьями прямо вдоль улиц, с небольшим трафиком машин, тишиной и чистым воздухом. И это действительно так, я когда приезжала посмотреть на ход ремонта год назад сюда, обратила внимание, насколько здесь вкусный воздух. Даже уезжать не хотелось опять в центр. Приезжала и вечером мужу рассказывала об этом, и мы с нетерпением ждали когда переедем сюда. Вот, живём с прошлой осени, счастливы😊

  • @flamegod9759
    @flamegod9759 Před 28 dny +1

    к 2030 году цены на квартиры будут походу за 10 лямов за однушку, кому это надо, хз

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Может будут, может быть нет. Если квартиры покупают - значит кому-то надо

  • @user-mx5in6nt2m
    @user-mx5in6nt2m Před 27 dny

    А в чем отличие металлрпрофиля от профлиста?

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny +1

      Конечно отличаются!
      Металлопрофиль - 14 букв
      Профлист - 8 букв
      По функционалу ничем)

  • @newedenexplorer3486
    @newedenexplorer3486 Před 27 dny

    с родными просторами и первым местом промахнулся..( первое место только краны стоят и фундамент готовят.а ты показал дома р.просторов и сказал что это уже первое место построили)

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 27 dny

      Родные просторы и первое место строит один и тот же застройщик. Заставки иногда сбиваются во время монтажа

  • @user-wh2vy6xz5l
    @user-wh2vy6xz5l Před 23 dny

    Муравейник...

  • @user-ep5qe5ch1f
    @user-ep5qe5ch1f Před 25 dny +2

    Сказочник как президент 😂😂😂

  • @user-xy3tu1wr1j
    @user-xy3tu1wr1j Před 25 dny +2

    Первый озвученный район Красной площади, он же ближний западный обход, действительно самый инвестиционный и развивающий район города с разнообразной социальной инфраструктурой. Это на сегодняшний день самый развивающий район номер один кто бы что не говорил...

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 25 dny

      Принято. Благодарю за мнение. На ваш взгляд, Кроме западного обхода есть ли в Краснодаре ещё привлекательные районы?

    • @user-xy3tu1wr1j
      @user-xy3tu1wr1j Před 24 dny

      @@MHryapin на второе место зап обход из за удаленности от центра, но хорошо развивающий, на третье место Любимово из-за малого количества больших соц объектов и мест притяжения людей (с сравнении с бл зап и зап обходами)

    • @user-xy3tu1wr1j
      @user-xy3tu1wr1j Před 24 dny

      @@MHryapin А новая Адыгея хорошо застраивается, но она была и останется не городом по прописке

    • @Olga64_Nimeria
      @Olga64_Nimeria Před 23 dny

      Мне западный обход не нравится, чисто визуально - там тесно и суетно, в перспективе слишком многолюдно для окраины. Хотя признаю - не третий сорт. Просто... Представляю, если уже сейчас там так тесно, то что будет когда все достроится и хотя бы частично заселится? Галерея 2:0?😅

    • @Olga64_Nimeria
      @Olga64_Nimeria Před 23 dny

      Нет, скорее Панорама 2:0

  • @user-iu2yj3nu7y
    @user-iu2yj3nu7y Před 24 dny +2

    Врунишка😂😂😂

    • @MHryapin
      @MHryapin  Před 24 dny

      Если вы хотите написать комментарий, то обоснуйте его. Комментарии серии врунишка, обманщик, и прочее - это какая-то детская позиция. В чем я вас конкретно обманул, в чем конкретно соврал?

  • @user-dt4kl3sz7p
    @user-dt4kl3sz7p Před 28 dny +1

    Ха Ха Ха .

  • @Karabas..Barabas
    @Karabas..Barabas Před 24 dny

    парк достижений... хахаха)) там уже 5 очередей армянского зодчества заложили