Cuidado para não perder seu imóvel
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- čas přidán 29. 07. 2021
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ACHO SEUS VÍDEOS TÃO BONS E HONESTOS, SE O CZcams NÃO FUNCIONASSE COMO MEGA SENA, VC DEVERIA ESTÁ NO TOPO.
Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo!
Bom dia professor!! Gosto muito da sua didática.
Muito obrigado
Professor ,vc é ótimo ,assisto suas aulas há muito tempo ,oriento meus familiares e amigos fora as pessoas desorientadas e só resultados favoráveis a todos ,tenho todos seus livros kkkkkkk olha que não sou advogado ,,,fora sua carisma.
Que bom 👍
Gratidão amei sua explicação e a dica do livro!🙏
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho. Fraterno abraço!
Como sempre esxcelente vídeo!
Obrigado 😃
Aprendendo com teus vídeos. Parabéns!
Olá Walney, muito obrigado por acompanhar meus vídeos. Forte abraço!
verdade Estamos vivendo em meios de balcões de oferta
Você é fantástico Professor tô morrendo de rir...
Olá Edvan, tudo bem? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!
Professor Júlio, se o Dr, estivesse aqui não teria acontecido tanta tragédia em nossas vidas.
Professor estou amando seus vídeos
Fico feliz em saber
Boa tarde
Dr, Julio Cesar ,socorro.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olha que não sou advogada, nem mesmo adEvogada, mas adoro assistir seus vídeos, suas aulas.
Mas acho que mesmo sem casa própria, não conseguiria fazer uso de posse!!
Assisto só pra me defender dos proprietários abusadores, exploradores se pobres honestos pagadores de aluguel.
São tão honestos que vão morrer pobre!!... Me dói mó fundo do coração tanta injustiça, tanto abusos, tanto descaso, e tanta explorações!!
Mas ao menos aprendi o que faz um contrato abusivo!!
Livre Pensar É SÓ PENSAR.
Professor admiro muito seu trabalho fiz uma regularização fundiária aonde obtive o direito real de propriedade com o devido registro da matrícula do imóvel no meu nome aqui em São Luís Maranhão um abraço.
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho. Fraterno abraço!
Bom dia
Professor tenho uma casa que só tem contrato de compra e venda e as pessoas a minha volta estão tentando me expulsar da minha casa. Tenho pago meus impostos municipais e estaduais, nesse caso quais são meus direitos. Sou viúva desde 2019. Obrigada.
Olá Limar, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
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Oi boa tarde eu estou observando uma casa que parece que os donos morreram,vc diz os vizinhos que tentam te tirar da casa?
Melhor professor que já ouvi👏
Sou do interior de Imbituba SC,
Graças a Deus pq tenho uma casa alugada com ponto corecial
o juiz aqui de Imbituba SC deu uma liminar e reintegração de um acesso dentro do nossa propriedade, e já está em curso ou em andamento o uso capião.
Professor, boa noite. Meu nome é Roberta. Estou assistindo vários vídeos seus, e te seguindo aqui. Me ajude por favor? Moro na mesma casa há 27 anos. Não tenho escritura ou o registro dela em meu nome. Tenho contrato de compra e venda com o proprietário. Tenho carta de quitação da caixa. Qual procedimento para eu solicitar o usucapião extraordinário? Posso fazer sem advogado? Devo ir direto ao cartório? Preciso do proprietário pra isso? Me oriente por favor, no passo a passo? Ficarei imensamente grata por sua ajuda!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
assistindo um dos seus vídeos o Dr, explicou bem claro que o Juiz deveria ser informado do protocolo do Usocapião , mas não foi assim,
Professor meu pai mora em uma fazenda faz 20 anos 18 que o dono morreu e nunca apareceu nem um famíliar na fazenda,só que agora depois d tantos anos,apareceu os 3 filho ..mesmo assim meu pai pode fazer o uso capiao???
Boa noite. Eu moro em uma casa a 9 anos.e quere que eu saia até amanhã. O que eu fasso
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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@Professor Júlio minha rua é abandonada pela prefeitura não tem nada,mais querem cobrar o IPTU,o que fazer????
Cabe usucapião em contrato de locação não registrado em cartório, somente com firma reconhecida? O aluguel nunca foi pago e o proprietário nunca cobrou nem mandou o número da conta…já se vão 15 anos!!!
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A minha tia morava na casa da minha avó depois ela veio da prefeitura passar no nome dela a minha mãe bancou aí ela foi para o uso campeão EA disse que a casa é dela mas a sentença não saiu ainda
Professor eu moro numa casa há 17 anos e está no nome do meu irmão o documento e o IPTU. O IPTU eu que pago. Fiz uma troca de boca com ele em outra casa e agora ele passou a outra pro nome dele é não quer passar essa que moro há 17anos pro meu nome. O que posso fazer? Posso entrar como usocapião?
Bom dia c tiver alguém aí me responde por favor moro neste kintal k herança de 9 irmãos irmã eu pagamos o iptu tem como fazer uzocapiao
Prof. JÚLIO CÉSAR
Bom dia! ,
Morava e continuo morando há mais de 16 anos bo imóvel de herança com a minha mãe que faleceu e tenho todos os documentos comprobatórios com provas documentais, ânimos domini, posse mansa e pacífica durante 16 anos que vivi com minha mãe, os agravos vieram no final de sua vida pelos familiares, com ameaças sofridas para tirarem proveito do que é meu por direito, uai seria o melhor procedimento neste caso? Desde já agradeço!
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
O imóvel é seu ou de sua família? E seus irmãos não são herdeiros também?
Professor meu advogado está fazendo inventário de um imóvel, 03 herdeiros 02 assinaram cessão de direitos e 01 assinou procuração. Diante disso, por ter cessão de direitos do terceiro herdeiro, apenas inventário está parado o inventário faz 05 anos. Pergunto para o advogado ele joga a culpa no juiz. O que devo fazer para agilizar isso?
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Boa tarde . Fizeram um muro no meu terreno e disseram que tem documentos posso recorrer
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professor qual melhor contrato usar para comprar um terreno rural de 5milm2 numa situacao em que os herdeiros nao vao fazer o inventario?
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Outra questão, depois do falecimento do herdeiro(o) qual o prazo para ajuizar a ação de uso capião, ou não há um prazo definido, estou sendo assistido pela DPMG, pois não tenho condições para arcar com as taxas e emolumentos que são cobrados?
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E me tirar outra dúvida ? Eu tava fazendo uma comprar de uma casa de leilão porem o correspondente fez o cancelamento sem meu consentimento e a casa voltou pra leilão , o que devo fazer diante disso ?
Olá Paloma, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
me admiro muito a justiça de Imbituba SC ser conivente com invasão de propriedade privada.
Tenho um terreno há 5 anos , contrato compra e venda, porém fiz uma casa , liguei água , energia e internet. Tenho todas as notas das contas de água , tenho todas as notas do material e da mão de obra dos pedreiro. Quero registrar meu imóvel comprei tudo em boa fé;
Doutor
Ivadiram meu terreno
Paguei iptu sou responsavel tributaria meu pai tem a matricula e eu sou herdeira o invasor colocou um muro de 3m eu posso tirar o portao e entrar
Tem dois barracões no terreno devo aluga- los já que não posso nenhuma renda no momento vivo há 8
Meses sem nenhum benefício do governo eha 4 anos desempregado ficando oa maioria do meu tempo disponível com ela dministrav todo o capital dpagando despesas, conta, as vezes tendo que usar do meu dinheiro tinha no banco tpara complementar ambém.
Qual a inconsistência especifica que faz com que o cartório recuse a emitir a ATA NOTARIAL?
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Eu me chamo Rui de Lima, fiz um contrato de compra e venda de um lote, paguei 20% do lote , e infelizmente , não consegui mais pagar , o q caracterizou a quebra de contrato, devido a doenças neurologica, e entraram c processo x mim...de reintegração de posse . Posso fazer uso de usucapião extra judicial, moro no lote faz 11 anos ...me ajude , desesperado aqui
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Professor tenho uma casa alugada é o inquelilo tá com 2 mês que não pagar o aluguel é já pedir o imóvel é ele não quer sai fica falando que não sai por nada.
Me diga o que faço por favor professor, me ajude
Olá, obrigado pelo contato.
Tudo bem com você?
Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor.
O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891.
Obrigado e fique com Deus.
Fraterno abraço
E como vender um imóvel com contrato de compra e venda, tem 360mts 2 tem casa e dois locais de aluguel no mesmo terreno?
Olá Limar, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Liaci Souza takizawa meu falecido teve avc dentro da empresa efui no juizado para fazer
Liaci Souza takizawa
a minha mãe vendeu um terreno compra e venda,e a pessoa fez uma litigância de má fé , a minha mãe faleceu por conta dessa situação e um outro irmão faleceu faz 10 dias.
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DR. Julio , tudo bem, uma dúvida, estou comprando um imóvel a meia com um amigo , iremos dividir ou seja 180mt pra cada, como fica o registro deste imóvel e escritura, tem algum risco pra ambos ?
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GOSTARIA, SE FOR POSSIVEL, Q RESPONDESSE MINHA QUESTÃO. PORQUE N SEI O Q FAZER...OBGD
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Professor a senhora me passou uma posse ela morou cinquenta anos agora ela morreu o marido tabem morreu e depois a filha fes uma declaração passando a pose outra pessoa de fora quiis entrar pra despistar a posse
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Tem uma tia que abandonou a casa dela e agora ela quer em tra em processo com os erdeiros pra fica com o terreno o que eu faço
Olá, Como vai? Obrigado por acompanhar o canal!! Questões de dúvidas de consulta e mentoria fico a disposição para marcarmos um agendamento (11) 2061-5649. Fraterno abraço! Conte sempre comigo!!
foi no processo ata notarial fotos mapa do topógrafo etc..., me admiro muito um juiz com tamanha arbitrariedade ,e inclusive policiais militares invadiram nossa propriedade armados e nos ameaçando de nós levar preso.
Meu irmão quer vender a parte dele que recebeu como doação do nosso pai, mas o terreno não está registrado publicamente, só registro particular, ele pode fazer isso sem que eu seja prejudicado no futuro?
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Tenho todos documento direitinho ate advogado carísimos, porque o cartorio dis que Usucapião so com advogado, meu Usucapião pode que saia en dos anos, i ai? O que o senho dis no meu caso? O que ja apareceo de advogado picareta nem liconto, cada historia. Quería uma resposta sua, aquí mesmo, não seu teléfono de contato. Obrigado.
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Boa tarde! À posse em andamento eu posso aluga ou vendê à posse
Hoje em dia o que mais tem é advogado incompetente
Então eu posso cadastrar meu terreno sem escritura "comprado por contrato, era fase de uma fazenda", para pagar o IPTU
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Boa tarde, eu tenho um sítio, e emprestei para um amigo, e vendo seu vídeo, fiquei com medo, se eu fizer contrato de arrendamento, isso me protege ?
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Boa noite! Tenho uma construção de um galpão,fiz uma casa pra o meu irmão morar,pois sempre passavam por dificuldade financeira,hoje eles estão bem,mas querem me tomar a casa. O que faço?
Posso alugar a casa ontem tem processo da usucapião?
Olá, obrigado pelo contato.
Tudo bem com você?
Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor.
O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891.
Obrigado e fique com Deus.
Fraterno abraço
Ola prpfessor, tudo bem ? Me tira uma dúvida estou querendo comprar uma casa de leilão na caixa porém ela está com processo judicial , ou seja quem comprou ela perdeu e por algum motivo entrou cm um processo judicial ? Vc acha que devo comprar ou vc acha que não compensa ?
Olá Paloma, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
NOSSA ACONTECEU ISSO COMIGO, FUI AO MÉDICO, FIZ UMA PERGUNTA E ELE PESQUISOU NO GOOGLE... FIQUEI PREOCUPADA 😅
🤦🏻♀️😯
Comprei uma casa pela caixa a 8 anos moro nela tenho o contrato e carta de quitação pode ser tomada por uma algem
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Aí a prefeitura passou no nome do meu avô mas ela tá pagando o IPTU tá dizendo que a casa é dela
Eu tenho um terreno em Varginha/MG, com escritura registrada em cartório e o IPTU em dia, moro em São Paulo e meu terreno foi invadido, entrei com reintegração; não acho justo a gente trabalhar tanto para investir em algo para o futuro e chega alguém adentra no que é seu e tem lei pra isso.
A conta de luz ela não do meu pai a conta de água não meu pai depois que ela inventou de os campeão com cara que trabalha na prefeitura Ela trocou tudo inclusive o que tá pagando o IPTU que reformou a casa todinha
Nome do livro do Senhor
Olá, para maiores informações entre em contato pelo e mail: grupojcs.comercial@gmail.com
Obrigado e fraterno abraço!
Os réus ladrões ganharam a posse. A advogada deles colocou na imobiliária para vender. Mais eu tenho processo da usucapião andando. Ela pode entra na minha casa? Os réu ganho posse. Mais não tomo posse. Logo colocou a venda desde 27 de fevereiro de 2020. A advogada contrato imobiliária. Eu fui fiz denuncia CRECI. Imobiliária saiu me deu a chave. A advogada agora quer vender. Advogado desviou meus bens que estava na casa
E aí os herdeiro a gente levou todos os documentos verdadeiros levou o papel da prefeitura que estava no meu avô ela levou o documento dos filhos dela ela teve dois maridos Nunca nem um tijolo sempre Quem fazia as coisas lá era meu pai Será que a minha tia e minha mãe vai ficar de fora não vai receber nada ela vai ter direito a casa
Não é o Brasil quê é complicado, são as pessoas, quê complicam, começando pelo líder do Brasil,um ladrão dê marca maior.kkk
A gente teve uma reunião inclusive foi advogada dela que ela foi botar os campeão advogada perguntou tem herdeiro ela disse que não depois quando a gente se juntou tudinho foi lá aí a advogada a senhora estava mentindo o herdeiro aí aí ela fez tava no chão o seu também é deles
Nossa senhora. Afirmar que o IPTU não pode ser cobrado pelo Locador. (7.50)(AFF).
Se a legislação diz que se for pactuado a cobrança do IPTU pelo locatário, LOGICO QUE PoDE COVRAR então.
Também afirmar que para aprender tem de apanhar, não tem outro jeito. 10.30 Me faz pensar, qual é a razão então de estudar? Estudando não aprende? Estudando não vira expert?
Se a pessoa estudou e mediante este estudo realizou umas 50 regularizações de imóveis e foi tudo bem, tudo certinho, pois seguiu passo a passo tudo que foi orientado.
Como afirmar que a pessoa não é expert?
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Professor tenho uma casa alugada é o inquelilo tá com 2 mês que não pagar o aluguel é já pedir o imóvel é ele não quer sai fica falando que não sai por nada.
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