Entrei na justiça para reaver posse do meu apartamento. Estava em regime de comodato. O réu depois de 1 ano e 1 dia mandou eu procurar meus direitos,entrei com ação de reintegração de posse, demorou anos e até hoje não encerrou o processo. O problema é que nesse tempo o réu vendeu a outra pessoa,essa pessoa alegando ter pago e tee contrato de gaveta quer entrar na justiça pra tomar de mim 😢 eu tenho a escritura e registro no cartório,ta faltando essa audiência acontecer pra mostrar pro juíz que o objeto do processo mudou e que o apartamento foi vendido a terceiros. O Sr acha que eu posso ganhar essa causa? Lembrando que eu peguei todas as prestações do imóvel, energia que estava em meu nome eu paguei, IPTU foi negociado na prefeitura.
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Prezado Prof. Dr. Júlio César, é a primeira vez que vejo seu vídeo e já gostei muito de suas explicações. Todavia, preciso urgentemente tirar uma dúvida: meu irmão faleceu recentemente e deixou como herança para sua esposa (única herdeira) um terreno com uma casa em zona rural num município de MG adquirido através de CONTRATO DE COMPRA E VENDA. Ele não conseguiu fazer a escritura em vida porque a metragem de 3.000m é inferior ao módulo permitido em MG. A esposa, única herdeira, pode pleitear a usucapião extrajudicial? Eles têm os requisitos: posse mansa e pacífica, o imóvel é a única moradia, adquiriram o bem há oito anos, etc. Caso positivo, qual é o tipo de usucapião a ser feito, uma vez que você mencionou que existem 36 tipos? Fico imensamente grata pela atenção.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
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Professor, boa noite... sempre um mestre, parabens!! Bom.. Estou com um cliente que ele tem a escritura de compra e venda pública, quitou o imóvel rural, no entanto, quando foi registrar este bem, viu que estava hipotecado a favor do Banco. Só que a hipoteca tem mais de 5 anos que venceu. qual ação devo entrar? pensei em solicitar um alvará, procede? muito obrigada
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa noite Professor Júlio César Sanches, me informe uma coisa por gentileza, em um caso de usucapião, quando o "réu", aquele sobre quem foi impetrado a ação e no momento das citações, já citados os confinantes e tudo ok, descobre-se que o "réu" faleceu a mais de 28 anos e deixou no momento de sua morte, viúva e quatro filhos todos mais de idade e não deixou testamento. Nessa situação é necessário que se cite todos os familiares, sendo eles viúva e quatro filhos adultos ? Ou é possível citar apenas um ou dois deles e pedir que eles informem os demais interessados sobre a existência da ação de usucapião ?
Professor. Tem como mudar o nome no contrato de compra e venda do pai falecido para um dos filhos com a anuência da maioria. Não foi feito escritura nem registro. Só temos o iptu.
Dúvida sobre o requisito do exercício da posse com exclusividade, esta exclusividade pode ser conjunta? Pois fiquei pensando na hipótese eventual de dois irmãos, ou dois amigos, que exercem a posse mansa e pacífica sobre um mesmo bem, de comum acordo, dividindo custos, fazendo a manutenção do imóvel, como se ambos fossem proprietários, neste caso, é possível que eles possam, em conjunto, propor ação de usucapião para obterem a propriedade em condomínio, no nome dos dois, 50% para cada um deles, sobre o bem usucapiendo? Eles poderiam propor a ação em conjunto, com ambos no polo ativo?
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Doutora, caso o imóvel não tenha registro pq foi uma doação de um lote pela prefeitura da cidade. E o antigo proprietário nunca registrou e vendeu para outros apenas com uma certidão particular. Existe como registrar o imóvel usando o artigo 108 do código civil tendo o imóvel menos de 30 salários mínimos?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Olá! Professor Júlio qual contrato que eu uso pata compra r uma propriedade que tem escritura pública mas não é registrado? Posso registrar normalmente pagando os impostos devisos depois? Att Maria Isabel
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Olá, como vai? Em relação a cursos e pós graduação , peço que entre em contato com o departamento responsável através do whatsapp (11) 98977-5177 para obter melhores informações! Abraços!
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Adoro. estas aula. Você é ótimo Débora de Brasília. Preciso tira dúvidas
Obrigada pelo elogio
Entrei na justiça para reaver posse do meu apartamento. Estava em regime de comodato. O réu depois de 1 ano e 1 dia mandou eu procurar meus direitos,entrei com ação de reintegração de posse, demorou anos e até hoje não encerrou o processo.
O problema é que nesse tempo o réu vendeu a outra pessoa,essa pessoa alegando ter pago e tee contrato de gaveta quer entrar na justiça pra tomar de mim 😢 eu tenho a escritura e registro no cartório,ta faltando essa audiência acontecer pra mostrar pro juíz que o objeto do processo mudou e que o apartamento foi vendido a terceiros.
O Sr acha que eu posso ganhar essa causa?
Lembrando que eu peguei todas as prestações do imóvel, energia que estava em meu nome eu paguei, IPTU foi negociado na prefeitura.
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Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Professor Júlio, fica grato pela suas informações too compreendendo alguma coisa, gostaria saber se contrato de gaveta pode ser regularizado
Prezado Prof. Dr. Júlio César, é a primeira vez que vejo seu vídeo e já gostei muito de suas explicações.
Todavia, preciso urgentemente tirar uma dúvida: meu irmão faleceu recentemente e deixou como herança para sua esposa (única herdeira) um terreno com uma casa em zona rural num município de MG adquirido através de CONTRATO DE COMPRA E VENDA. Ele não conseguiu fazer a escritura em vida porque a metragem de 3.000m é inferior ao módulo permitido em MG.
A esposa, única herdeira, pode pleitear a usucapião extrajudicial? Eles têm os requisitos: posse mansa e pacífica, o imóvel é a única moradia, adquiriram o bem há oito anos, etc.
Caso positivo, qual é o tipo de usucapião a ser feito, uma vez que você mencionou que existem 36 tipos?
Fico imensamente grata pela atenção.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
CALEGARI BARIRI S.P., bom dia professor julio, Saúde Paz e Bem, sucesso.
Dr. posso entrar em contado para tirar algumas duvidas, obrigada!
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Ola, Prof. Julio! Sou de Cuiabá/MT, suas live
sao muitas transparentes, temos aprendido muito com suas experiencias, show de bola!!!
Muito obrigado por me acompanhar 🫱🏻🫲🏻
Boa noite doutor Júlio César nuis ajuda pelo amor de Deus vendo vídeo no CZcams e o senhor é uma das melhores pessoas que podem nuis ajudar
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Bom dia ,Não consigo marcar nada na defensoria diz que meu Imeio e minha senha estão inválidos .
Professor, boa noite... sempre um mestre, parabens!! Bom.. Estou com um cliente que ele tem a escritura de compra e venda pública, quitou o imóvel rural, no entanto, quando foi registrar este bem, viu que estava hipotecado a favor do Banco. Só que a hipoteca tem mais de 5 anos que venceu. qual ação devo entrar? pensei em solicitar um alvará, procede? muito obrigada
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Bondia eu queria saber se terra de erdeiro da pra faser o udo Campiao
Mais ir a onde ,não consigo o meu Imeio e senha está inválidos .
Boa noite Professor Júlio César Sanches, me informe uma coisa por gentileza, em um caso de usucapião, quando o "réu", aquele sobre quem foi impetrado a ação e no momento das citações, já citados os confinantes e tudo ok, descobre-se que o "réu" faleceu a mais de 28 anos e deixou no momento de sua morte, viúva e quatro filhos todos mais de idade e não deixou testamento.
Nessa situação é necessário que se cite todos os familiares, sendo eles viúva e quatro filhos adultos ?
Ou é possível citar apenas um ou dois deles e pedir que eles informem os demais interessados sobre a existência da ação de usucapião ?
O certo é citar o Espólio do falecido.
Professor. Tem como mudar o nome no contrato de compra e venda do pai falecido para um dos filhos com a anuência da maioria. Não foi feito escritura nem registro. Só temos o iptu.
Dúvida sobre o requisito do exercício da posse com exclusividade, esta exclusividade pode ser conjunta? Pois fiquei pensando na hipótese eventual de dois irmãos, ou dois amigos, que exercem a posse mansa e pacífica sobre um mesmo bem, de comum acordo, dividindo custos, fazendo a manutenção do imóvel, como se ambos fossem proprietários, neste caso, é possível que eles possam, em conjunto, propor ação de usucapião para obterem a propriedade em condomínio, no nome dos dois, 50% para cada um deles, sobre o bem usucapiendo? Eles poderiam propor a ação em conjunto, com ambos no polo ativo?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
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Doutora, caso o imóvel não tenha registro pq foi uma doação de um lote pela prefeitura da cidade. E o antigo proprietário nunca registrou e vendeu para outros apenas com uma certidão particular. Existe como registrar o imóvel usando o artigo 108 do código civil tendo o imóvel menos de 30 salários mínimos?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Olá!
Professor Júlio qual contrato que eu uso pata compra r uma propriedade que tem escritura pública mas não é registrado?
Posso registrar normalmente pagando os impostos devisos depois?
Att
Maria Isabel
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
😂😂 Boa tarde professor tudo bem com o senhor
Bom Dia
vou bem obrigado e o senhora?
sou bacharela em direito , posso fazer o curso
Queremos saber imóveis de favela uso campeão se são 220pessoas e só uma saiu o bom
Herdeiro pode
Estou a 3 anos tomando de conta de uma casa abandonada posso fazer usucapiao?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor sou corretor de imóveis. Não tenho curso superior estou cursando ainda. Posso fazer o seu curso de pós graduação?
Olá, como vai? Em relação a cursos e pós graduação , peço que entre em contato com o departamento responsável através do whatsapp (11) 98977-5177 para obter melhores informações!
Abraços!
Ja fas mais de 22 anos q o pai morrram e ñ foi feito o iventario dai eu meu marido temo plantando as terras agpra os erdeio querem faser o iventatio
Sou Luciano moro 15 anos no imóvel e o dono morreu há 4anos mas não consta que os imóveis não tem documentos será gue tenho direito
Estou ficando equisper.
Meu pai tem mais de 64 anos de posse tem alguns dereito
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Aline bond reis