Meu irmão não quer vender imóvel de herança dos nossos pais.
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- Meu irmão não quer vender imóvel de herança dos nossos pais.
@explicandoodireito
Inicialmente, é importante lembrar que herdeiros somente se tornarão proprietários de um bem depois de finalizado o processo de inventário. É comum que na partilha os bens a serem divididos não sejam exatamente iguais ou que não tenha um bem para cada herdeiro e, desta forma, a partilha será por frações do imóvel.
Cada um terá direito a um percentual, a depender do grau de parentesco, regime de casamento, disposição testamentária, entre outros. Havendo vários proprietários de um mesmo bem, esses se tornam condôminos e têm direitos e obrigações proporcionais à sua fração.
O que acontece se um dos herdeiros não quiser vender?
Querendo um deles realizar a venda, mas os demais discordarem, deverá ele primeiramente oferecer sua parte aos demais proprietários, nas mesmas condições de mercado que venderia a terceiro.
Não havendo interesse de nenhum dos outros herdeiros, é possível vender sua parte para um terceiro ou, não havendo interessados em comprar apenas a fração, ingressar com uma ação de dissolução de condomínio para, por meio de uma ação judicial, obrigar que todos os herdeiros vendam suas partes, comercializando, desta forma, o imóvel como um todo.
Existe a possibilidade de um herdeiro impedir a venda?
Existe uma hipótese estabelecida por lei que impede a venda. A Lei estabelece que se o bem deixado for um único imóvel e que sirva como residência do casal, o cônjuge sobrevivente possui direito real de habitação. Nesse caso, somente depois do falecimento dessa pessoa é que os demais herdeiros podem vender o imóvel.
Para consultas jurídicas atendemos de forma online através de WhatsApp 24 988572139
Seja membro deste canal e ganhe benefícios como assistir aos vídeos antes de todos:
/ @explicandoodireito
Siga o canal também no Instagram: @explicandoodireitoyt @jaquelinemachadoadv
Link para compartilhar esse vídeo: • Meu irmão não quer ven...
Link do canal para compartilhar: bit.ly/3Bacg7e
Mais links importantes:
-Prazo para pagar a rescisão: • [PRECISA SABER] Qual o...
-Como calcular a rescisão sem justa causa?: • COMO CALCULAR A RESCIS...
-Tudo sobre férias no momento da rescisão: • [IMPERDÍVEL] Tudo sobr...
-Atenção, cuidado com a rescisão: • Atenção, cuidado com a...
-Fui demitido, quais são os meus direitos: • FUI DEMITIDO, QUAIS SÃ...
-Quantos dias a empresa tem para pagar a rescisão do funcionário?; • Quantos dias a empresa...
#comovenderumimóveldeherançaseosoutrosherdeirosnãoconcordam?, #herançacomofazerseumherdeiroquervenderimóveleooutronão, #herdeironãoquervenderimóvel, #herdeirosnãoqueremqueooutrovendaimóvel, #venderimóveldeherançaherdeirosnãoconcordam
Comprei a parte de 5 irmão após o inventário mas 1 irmão não aceita o valor como resolver isso???