Renovation of an old house. How does it really look like? CZ1
Vložit
- čas přidán 15. 12. 2020
- Subscribe: czcams.com/users/DomZa100?su...
@DomZa100
Part 106
Material presenting the house with an area of about 100m2 before renovation. Spacing of rooms and their current condition. After the renovation another material demonstrating the final effect will appear. I invite old building enthusiasts to watch it.
#remontdom #startinghouse #reconstruction - Jak na to + styl
ma potencjał
Do tych wszystkich którzy wypisują " będzie drogo kosztowało " mam proste wyliczenie-
Kupuję dom do remontu za 150-180 tys.W jego remont i to nie do stanu deweloperskiego tylko "pod klucz"
wkładam 200 tys.I mam dom za 350-380 tys.Za stan deweloperski płacę 450-500 tys. do tego następne 100 na wykończenie.O takich "drobnostkach" , jak kopanie studni, bo działka nie ma wody,czy czekaniu na plan z wydziału geodezji nie wspomnę , bo to nic nie znaczące "drobiazgi".O przyłączu energetycznym to wogóle nie warto pisać .Zaraz ktoś napisze- to kup działkę z "mediami".Oczywiście - można tylko ,że jej koszt jest z reguły większy.Więc albo -albo.Więc nie wypisujcie o tych nie wiadomo jakich pieniądzach za remont.O takich rzeczach jak choćby np. podłoga z takiego domku jak na filmie ,po "obróbce będzie się nadawała z powrotem do zamontowania, drzwi jeśli z drewna pewnie też.Itd itp.Opowieści o domach za 60tys zł ,to "historie " dla rodziny budowlańców, gdzie gość wypisuje jak to postawił dom za grosze , a potem okazuje się,że nawet na filmikach stawiają ten dom rodzinnie / w sześciu/:))Czy facet opisujący ,że murowanie to żaden problem.Oczywiście, programowanie też nie .O ile ktoś to umie :)) Już na niejednym blogu rozmawiałem z ludźmi na temat remontów i dziwnym trafem okazuje się ,że albo są to jacyś producenci domów modułowych albo ludzie którzy na takich remontach i sprzedaży domów po remontach zarabiają.I oni są zdecydowanie -przeciw:))Tyle , że jak proszę by skoro u nich jest tak tanio ,to niech mi postawią dom za 350tys to się okazuje ,że owszem postawią, tyle ,że za zaimpregnowanie to dodatkowo tyle i tyle, za kominek to tyle i tyle , a za okiennice to "pińcet" i nagle okazuje się ,że te oferty postawienia domu za 200 tys zł to obietnice.Jak przychodzi co do czego to łapiecie się na tym że cena którą wam oferują jest mocno naciągana:)
Dużo bolesnej prawdy jest w tym co Pan napisał. Właściciel domu z materiału jak na razie wydał ok. 100tyś na remont i ma już schody drewniane na zamówienie (góra nie ruszona), wylane posadzki, ogrzewanie podłogowe, wszystkie sufity podwieszone + płyta, ściany w płycie, pomalowane, wszystkie drzwi kupione, okna wymienione, hydraulika i elektryka zrobiona, szambo zrobione, kupione panele itd.. Uważam, że na razie cenowo wychodzi go to pozytywnie... Dodatkowo w tej stówce, ma wliczone nawet ogrodzenie panelowe ok. 100mb które robiła mu ekipa. Wiem że właściciel zbiera FV na wszystko, więc powinno być łatwo zrobić finalne podsumowanie. Liczę na to że wyrazie zgodę na nagranie materiału po remoncie...
To prawda. Kupiłam stary dom za 140 tys, w remont włożyłam 140 tys i mam 110m gotowe do zamieszkania. Za te pieniądze można kupić 27m w stanie deweloperskim w bloku. Dodam jeszcze, że jest 7 arów działki.
@@jolatusk1410 problem jest taki, że w takim starym domu moze wyjść cos nieprzewidywalnego. Np ocieplajac okaze sie ze sciany uciekaja 5 albo 10 cm. i co zrobisz? Duzo takich rzeczy.
@@pawesad6166 Miałam takie problemy, że przy dociepleniu kładliśmy styropian 10 do 15 cm.. Ale finalnie wszystko wyszło dobrze, mieszkam 14 lat i nie mam problemów, dom jest ciepły, bez wilgoci, pękających ścian..
@@jolatusk1410 oczywiscie ze da sie. tylko ile to wiecej kosztuje. a takich problemow jest wiecej:D
Fajne są te stare domy
Ten dom ma duży potencjał
😁👍
Część , remont starego domu to bardzo duźe wyzwanie., ale daje teź bardzo duźo przyjemności. My od ponad roku działamy z domem podobnym wiekowo do tego na filmie. Wymaga to duźo pracy. Bardzo woźna jest lokalizacja takiego budynku. Nasz jest z dala od zabudowań . A jak Wy podchodzicie do takich remontów ?
Zaczynając remont starego domu można się pozytywnie jak i negatywnie zaskoczyć. Niestety większość przypadków kończy się negatywnie, czyli wychodzą na wierzch nieprzewidziane koszta.
Drogi
Szkoda, że nie pokazałes domku z zewnątrz, w całosci.
Niestety to celowy zabieg, bo nie chciałem niepotrzebnie denerwować nowego właściciela, bo wiem że na razie w planach nie ma zamiaru robić elewacji:-)
A ja sie zastanawiam...
Jaki metraż tego domku i działki, gdzie mniej więcej sie znajduje i za ile został kupiony w tym stanie?
Powierzchnia domu ok. 100m2. Stoi na kwadratowej działce 1240m2. Mazowieckie. O cenę muszę zapytać właściciela, czy wyraża zgodę na udostępnienie informacji, ale cena była sądzimy niska.
@@DomZa100 Nie musi być dokładna cena ( nie jestem ze skarbówki). Chciałem porównac z dwoma domkami w okolicy Łodzi.
Jak podasz w przybliżeniu to wystarczy. Dzięki😱
Jak idzie remont? Kiedy można spodziewać się nowego filmu?
Remont dołu został zakończony ponad 3 miesiące temu. Częściowo nawet jest już zrobiona góra... ale, myślę że nagram jeden materiał jak już i góra zostanie skończona. Pracę na górze zostały wstrzymane do wiosny.
Czy sa kolejne filmy z serii? Tez zaczynam remont podobnego domu!
Niestety jeszcze nie. Właściciel na obecną chwilę ma wyremontowany cały dół + gotowe schody na górę i od wiosny rusza z górą i myślę że nagram materiał jak skończy i poddasze, bo ma zamiar zrobić je jako użytkowe.
@@DomZa100 jakie koszty poniósł do tej pory ?
@@antoninawisniewska8415 Będę musiał o tym dokładnie porozmawiać z właścicielami, ale 150tys. wystarczyło na wyremontowanie dołu + piec + schody na górę, ale bez ruszenia elewacji + położona podłoga na górzę. Jak skończy w tym roku górę jest plan żeby nagrać w końcu tour po domu po metamorfozie, bo dom zmienił się "nie do poznania".
Ile wyszedł zakup takiego domu i koszty remontu ? Bo to jest ciekawa sprawa sam sie nad takim czymś zastanawiam
Nagranie jak widać z końca roku 2020r. Remont rozpoczął się na początku 2021r. i ze względu na różne "rzeczy" które dzieją się w naszym kochanym kraju, remont dalej trwa. Tzn. dół został wyszykowany na gotowo pod koniec roku 2021r., a zapewne pod koniec tego roku 2022r. będzie skończona i góra. O kosztach zakupu tej nieruchomości powiem więcej jak tylko właściciel skończy górę, a ja wpadnę tam z kamerą. Ogólnie dom aktualnie wygląda bardzo ciekawie, ale nie sposób tego opisać, to trzeba zobaczyć. Czy warto wybierać takie rozwiązanie czyli zakup domu do remontu? Pytanie podstawowe, w jakim stanie jest dom i czy mamy aktualnie gdzie mieszkać? Bo jeśli wynajmujemy, to lepiej kupić taki dom do remontu, zamieszkać w jednej z części, a drugą remontować. Ja osobiście nigdy bym takiego "wyzwania" nie podjął. Mam powoli dość wykańczania swojego "nowo wybudowanego" domu.
Dzięki takim ziemiankom jak w 6 minucie wiele osób przeżyło wojny...
Co jakiś czas robi się remonty, żeby później nie skumulować wszystkiego na raz. Ważne też by mieć rzetelnego zarządzającego nieruchomością. Ja doceniam współpracę z przedsiębiorstwem POLZEN z Gdańska. Jakby ktoś potrzebował, to polecam
I jak remont ? Będzie 2 cześć ? Podejmuje się remontu w sumie identycznego może jakaś inspiracja będzie.
Część 2 będzie. Obecnie trwają rozmowy z właścicielami. Remont domu został zakończony i dołu i góry. Efekty są... to już nie ten dom i nikt by nie uwierzył że ten dom kiedyś wyglądał tak jak na filmie:-)
To jestem ciekaw efektu. !
Coś się udało nagrać?
Mam podobny dom w remoncie. 150.000 na remont wystarczy ... Pod warunkiem że robię sam. Przy pracy ekip 80-100kola trzeba dołożyć, ale powodzenia.
Ja nigdy nie rozesłała bym kuchni kablowej
Rozumiem ze Twoj czas i Twojej rodziny nic nie kosztuje ze piszesz ze robisz za darmo ?.... Remont samemu to kilka dobrych lat zeby zrobic wszystko ....ekipa zajmuje to rok/2 zeby doprowadzic do normalnego stanu zgodnie z projektami etc . Remont bez projektu to zaden remont a pudrowanie domu.
@@dominikaqq7831 Dokładnie, niema nic za darmo. Tracę lata życia, czas z dziećmi, które niepodzielną tej pasji itd. Masz rację. Ale życie to sztuka wyboru. Jeśli chcesz zrobić coś z niczego i coś po sobie zostawić dzieciom, taka właśnie jest cena.
@@mariuszolo7622 No nie koniecznie. - poprostu placisz komus za to . Inna sprawa ze mamy mega zly czas na budowy , remonty czy cokolwiek wspolnego z budowlanka . Ludzie ktorzy wzieli kredyty na 500 tys placa raty po 3-4 tys .Druga sprawa co z mlodymi ktorzy koncza szkoly lub beda konczyc . Kogo bedzie stac na mieszkanie ,budowe . Co z tego ze bedzie mial swoja dzialke. Skoro budowa 100m domu to koszt 500 tys .
@@dominikaqq7831 wiesz ja akurat jestem ekonomistą i inżynierem po politechnice, sory jeżeli ktoś brał kredyt przy stopach 0, bo mógł dostać to musiał brać to pod uwagę że będzie tylko drożej. A na ten kredyt też trzeba zarobić.. co równa się z tym że kilka lat dłużej pracujesz na ten dom, bank. Niema Cię z rodziną itd. w przyrodzie nic nie ginie. Pozdrawiam.
Mam możliwość kupic dom z 2010r. Z poddaszem, garażem z kanałem, czesc podpiwniczona, okna, drzwi zamontowane, położona elektryka i tynki na całości, dach z blachy, ocieplony,dzialka 22ar, dom ok 150m2, za 280tyś czy warto, swietokrzyskie, niezamieszkaly, czy warto?
Temat rzeka, ponieważ niby cena wydaję się dobra, ale nie wiadomo w jakim "stanie" jest dom?
@@DomZa100 dom nie zamieszkały przez 10 lat, w stanie do skończenia czyli gładzie meble armatura,płytki, panele itp Centralne, dzialka ogrodzona na powierzchni 12 Ar, cena podana bez oglądania czyli jeszcze do negocjajcji
I jak tam kupiłeś? :-)
@@VelanoOx nie kupiłem, dom nie został oddany do użytkowania, więc pewnie by trzeba odnawiać pozwolenie na budowę, kupuje dom za 200tys ok 160m piętrowy do remontu, dzialka 35ar, 2 stodoły i garaż, wszystko ogrodzenie, lepiej kupić taniej i powoli sobie remontować niż zapłacić więcej za dom w którym nie można mieszkać
@@mrscotled542 Super to powodzenia pomału i zrobisz nie ma gdzie sie spieszyć pozdro
Da radę bez pozwolenia zrobić remont?
W domu który jest juz "odebrany" można robić co się podoba w środku - w graniach zdrowego rozsądku:-)
A mogę wymienić eternit na balchodachowke?
@@dariuszdarek5919 Jasne. A stary eternit proszę ułożyć na palecie przed ogrodzeniem, obwinąć folią i zgłosić do Urzędu to za dramo zabiorą do utylizacji.
Za 150 tys to on nic nie zrobi chyba ze bedzie robil sam.... Trzeba skuc do cegly , wszystkie instalacje , dach , wylewki , okna , burzenie scian przebudowy etc....sam dach to kwota okolo 50 tys a gdzie reszta...dach + instalacje + ocieplenie + fundamenty to juz jest okolo 150 tys .... A gdzie reszta ? Za darmo ? ...300+tys to realne koszty .
niezly
Te cale remonty to pseudo remonty zeby remontowac na kolejne dziesiat lat trzeba zwalic tynk i wszystko od 0 robic...i nie ma opcji zeby zmiescic sie w 200 tys jak to pisza spece. A robiac samemu poswiecamy swoj czas(tez kosztuje , rodziny) , robiac samemu zajmie to lata ....i
Jest dużo prawdy w tym co Pan napisał. Ja osobiście nigdy bym się nie podjął remontu "starego" domu. Natomiast trzeba wziąć pod uwagę, że jednym pasuje jakość przeciętna, a drugiemu tylko najwyższa. Bardzo ciężko, a wręcz w większości przypadku jest niewykonalne, aby zachować najwyższą jakość przy remoncie starego domu. W takim domu, zawsze znajdzie się coś, na co niestety trzeba będzie przymknąć oko, aby jechać dalej z kolejnymi etapami.
@@DomZa100 Proponuje dowiedziec sie co obowiazuje przy remoncie generalnym tzn zmiana konstrukcji dachu etc. A obowiazuja najnowsze wytyczne czyli nie ma czegos takiego ze ktos zrobi po taniosci po staremu . Tylko pseudo remont zrobimy taniej bo nikt nie wymusza standardow obecnych ale jaki to ma sens ? Zaden...
Ale bredzi głupoty, pięćdziesięcioletni dom uważa za stary. Być może to było ulepione z gliny i styropianu który się rozłazi. Takie coś jedynie na gruzowisko.