Как сегодня оформить вычет за квартиру, купленную несколько лет назад
Vložit
- čas přidán 21. 07. 2024
- Профессия “Финансовый менеджер” от Product LIVE: clc.to/fin_accents
Скидка на обучение 45% по промокоду "Акценты" до 06.12.2021.
Друзья, консультирую по налоговым вычетам и помогаю с декларациями в инстаграм и во Вконтакте, ссылки ниже.
Инстаграм https: / _gerasimov.andrey
ВКонтакте gerasimov_accents
Для коммерческих запросов: gerasimovakcenty@yandex.ru
0:00 - общий порядок вычетов (коротко).
0:47 - можно ли подать на вычет, если я не работал в момент покупки/сейчас работаю/сейчас не работаю
4:41 - можно ли подать на вычет, если с момента покупки прошло уже более 3 лет/эти годы я не работал / эти годы я работал / откуда вообще берутся "три года" - что в них правда, а что заблуждение? Здесь же порядок и лимиты /сроки / порядок возврата за несколько лет "назад"
7:43 - порядок вычетов по ипотеке и жилью, оформленным до 2014 г. В этот период сильно изменились условия осуществления и лимиты вычетов, есть и подвохи и лютые преимущества. Если брали квартиру/ипотеку до 14 года - обязательно посмотрите, чтобы получить больше денег или, напротив, не потерять их.
10:43 - лимиты по ипотеке НЕ ПЕРЕНОСЯТСЯ на другой объект, они сгорают. Это значите, что вычет можно по ипотеке можно получить только ОДИН раз (по одному объекту). Больше такого права у вас не будет. Поэтому используйте его на той ипотеке, где наибольшая переплата.
11:05 - если вы подаете на вычет вдвоем с супругом (по одной ипотеке), то право на него в будущем сгорает у вас обоих. Когда это выгодно делать, а когда нет?
11:58 - лимиты по вычетам за жилье, купленное до 2008 года и 2003 года;
12:22 - практические рекомендации: сколько успею вернуть "разом" в 2021 или 2022 г.г. / какие нужны документы и где их взять, если прошло много лет и др.
Инстаграм https: / _gerasimov.andrey
Телеграм t.me/akcent_ag
Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/606ee10b259b...
ВКонтакте gerasimov_accents
Хоть кто-то просвещает народ так грамотно и без вранья. Респект!
Хороший канал и подача информации!
спасибо
Это надо преподавать в институтах!!!
так это и преподают в универах в разделе Налоги. Просто не все же учатся на такие направления. Вот, допустим, мед универ - там такого не будет. а Вот в Экономике, Менеджменты - есть такой предмет
Просто поддерживаю канал :)
спасибо
Долго искал информацию в интернете, а тут все собрано в одном ролике. Спасибо!
Замечательный у Вас канал, очень четко и понятно все изложено, спасибо👍💚
Спасибо за информацию/работу💪
Прямо вовремя: благодарна, что в видео подтвердили, что моему клиенту можно сэкономить пару сотен))
Благодарю за подобные разъяснения, как раз не работаю второй год и не делаю налоговый вычет
Как и всегда полезная информация. Спасибо!
Большое спасибо! Очень своевременно.
Отличная подача, никакой воды, все понятно и грамотно.
спасибо
Оо.. Мужик от души тебе спасибо!!! Всё сказал что нужно было! Будь здоров!
Спасибо за коммент!
@@gerasimovakcenty здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня сельская ипотека, брал её когда работал официально, сейчас работаю не официально, сейчас я ИП но доходов нет и налог за него я не плачу, но плачу страховые и пенсионные взносы каждый квартал. Могу ли я получить налоговые вычеты?
Очень актуально для меня!!! Спасибо! Как всегда 👍 до просмотра!
спасибо!
Всё как обычно, чётко и доходчиво, ничего лишнего, спасибо Вам большое за полезную информацию 🤝.
спасибо!
Большое дело вы делаете Андрей повышая финансовую грамотность населения!
Спасибо за поддержку!
Андрей, спасибо за информацию. Вы очень понятно все рассказываете.
спасибо за добрые слова!
Очень информативно. Спасибо за видео!
Лайк за внятные объяснения
Запишите видео, самостоятельное выделение долей детям без нотариуса, при покупке квартиры в ипотеку (с использованием материнского капитала)
Похожий вопрос: как продать квартиру которую приобрели с использованием маткапитала?
@@alexeyg4009 выделить долю ребенку в другом жилье
Спасибо за видео!
Спасибо, за очень полезный канал
спасибо за добрые слова!
Спасибо за информацию очень нужная и полезная!
спасибо, Андрей!
вам спасибо
Хотелось бы услышать разъяснения на эту тему для неработающих пенсионеров.
И для работающих тоже. Там же есть особенности - можно учитывать налоги, заплаченные за 3 года до покупки квартиры!
Бежать из страны…
@@GReeNNyRU удачи
тут проще,пенсии хватает на воду и соль а с ипотекой её будет хватать на картонку с надписью ПОДАЙТЕ кто что может. Помимо этого велика вероятность не спеть её выплатить при жизни и груз этот упадет на детей
@@user-uw3ff2gh2z там лучше
А я вообще купила в 2000 году. Работала всегда. Интересно, что мне скажет налоговая. Уверена, что фронтлайн налоговой (те, кто принимают документы) - сами не всегда в курсе всех тонкостей и попытаются меня завернуть
Всё чётко и понятно👍
Спасибо за информацию!
Спасибо за информацию
Спасибо все чётко и понятно.
Спасибо
Очень доступно всё👍
спасибо!
Комментарий в поддержку канала!
оочень полезное видео!
спасибо
Что за бомбовый парень ты
Здравствуйте запишите + и - использования мат капитала на покупку жилья . Знаю кто использовал мат капитал а потом заходит продать эту квартиру столкнулись с большими трудностями . Спасибо
Все здорово рассказано, Спасибо! Но не хватает информации по вычету родителями за несовершеннолетних детей!
Спасибо!
Спасибо.Обьясните порядок взаиморасчетов нал.вычета и полученной прибыли с продажи кв-ры(налога с прибыли). Где посмотреть?
Огонь
спасибо
В поддержку канала
Спасибо!
10:43.
Вычет не по ипотеке, а по % по ипотеке.
То есть по ипотеке можно покупать хоть сколько квартир и оформлять вычеты за покупку (в пределах 2 млн ), а вычет по % по ипотеке только с одного объекта
Спасибо
Вопрос такой возник: возможно ли подать на вычет одновременно через работодателя и в налоговую? Т.е., получить часть вычета единовременно, остальную часть- через работодателя? Заранее благодарю за ответ.
Ценная информация🙏👍так все-такт как :за ипотеку надо подавать в конце истечения третьего года со дня покупки или в начале четвертого? А % по ипотеке так же за последние три года подавать заявление или можно за весь период оплаты по ипотеке?
Не знаю, как правильно, но я подавала одновременно с заявлением на налоговый вычет, за прошедший год.
Оставлю комментарий)
Здравствуй Андрей вопрос про ипотеку.13 % которые можно возвратить с оплаченных процентов по ипотеке можно возвращать каждый год?как при имущественном вычете или надо оплатить все проценты например за 5 лет и потом вернуть все проценты одним разом?
Андрей добрый день. Спасибо за ваш труд. Но вы не раскрыли вопрос, что если квартира куплена в доле, но платил только один участник. с какой суммы можно получить вычет ? покупал квартиру в 2002г. в доле на себя и маму. Но платил все из своих средств. могу я получить вычет со всей суммы ? или только с половины ? т.к. докупалась в доле.
Всегда приятно вас слушать, так держать. Есть вопрос. Мы с муже купили квартиру за 4м.р в долевую собственность у сестры жены. Жена не имеет права вычета а муж имеет, есть договор в котором прописана стоимость квартиры но нет подтверждающих документов о передачи денег, как мужу подать декларацию на возврат налога ведь нет квитанции или расписки о получении денег. Может он рассчитывать на вычет? Заранее спасибо
Добрый день, есть вопрос может ли подать супруг на вычет если ип на упрощенке?
Здравствуйте. Сам факт покупки дает право на вычет или право собственности + факт покупки?
Здравствуйте, спасибо огромное за вашу работу!
Подскажите, пожалуйста, можно ли получить вычет если квартира была куплена в 13 году,но официально было открыто ИП ,на данный момент уже закрыто
если сейчас работаете по найму и платите НДФЛ
Здравствуйте. Есть ли у вас ролик о том, как получить вычет, если кредит брали в долларах?
Скажите, пожалуйста, а если квартира была куплена в кооператив в 1988 г, а выплачена в 1992 г. Можно ли сейчас получить вычет?
Доброгл вечера!
Построенный дом зарегистрирован на супругу в 2020 году, которая не работает и в ближайшее время не планирует. Может ли она оформить возврат НДФЛ за счёт моего дохода , учитывая что до 2014 года я уже реализовал своё право на это?
Здравствуйте! Вопрос про "привязку до 2014 года возврата по ипотеке к объекту, с которого осущ-ся основной вычет". Если я сейчас оформлю основной вычет по квартире, купленной за наличные в 2013 году, потеряю ли я право на вычет по ипотеке за другую квартиру, которую планирую приобрести в будущем. Спасибо
спс.
пжл
А при долевой покупке можно вернуть налог?. К примеру отец взял квартиру, я в доле, но платеж совершал он.
Андрей добрый день. Подскажите, возможно ли получить налоговый вычет если я купил жильё у своего брата. Мне говорят что нет.
По НДФЛ с дивидендов от своего ООО (которы тоже 13% сейчас) вычеты не положены?
Подскажите ньюанс о переносе для пенсионеров. Военный пенсионер с декабря 2020 года. Могу в 2022 подать на вычет за 4 предыдущих года?
Такой вопрос. Приобрел квартиру я в 18м году на момент строительства, а сдали в конце 20 ого. а ключи выдали и получил все доки в 21м годах. Дак вот с какого момента считать)?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, применима ли данная схема к военной ипотеке?
Квартира была куплена в 2012 году за 2850000, ипотека пока не закрыта (в 2028 году последний платеж).
Никаких вычетов не получал.
Можно ли сейчас вернуть вычет за квартиру и вычет за проценты по ипотеке? НДФЛ около 140 тысяч в год
Вычет был использован по жилью, купленному до 2008 года. Возможно ли использовать право на вычет по ипотечным процентам по квартире, купленной в 2018 году?
Добрый день! Мой муж ИП, я трудоустроена у него, могу ли я подать на вычет ?
Сколько маленьких нюансов ... Ну где о них узнать , как не на канале Андрея!
Вопрос, 390 тысяч (возврат процентов за ипотеку) можно получить только после того как выплатишь эту ипотеку или можно получить в процессе её выплаты? если к примеру оплатил уже больше половины её стоимости.
Если пенсионер приобрёл в 2015 году, возможно ли на что-то рассчитывать?
Добрый день. Я работала в 2015г и 2016, дальше был декретный отпуск и в том году купила дом, частично оплатив средствами мат.капитала. Могу ли я вернуть вычет, за те года если в данный момент я не работаю. Еще в 2022 была покупка участка.
Добрый день! Правильно я понял, если я сейчас подам на вычет за квартиру, купленную в 12г, то я лишусь права на Новый вычет (при приобретении нового жилья в 23г)? Даже если лимит не исчерпан?
Добрый день, спасибо за ваши пояснения, такие нюансы очень важно знать! Хочу спросить: у меня мама в 2005 году купила недвижимость (без ипотеки), за вычетом не обращалась. Сейчас она на пенсии несколько лет, а перед пенсией тоже не работала. Папа (муж) еще не пенсионер, работает. Может ли он получить вычет за покупку дома? Спасибо!
Если на момент покупке они были в браке. И последние три года он официально работал. То да он модет подать на вычет. Причём сразу на последние три года!
Большое Вам Спасибо!!!!!!!
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если квартира была куплена раньше 2000 года, можно ли будет получить налоговый вычет?
Спасибо что вы есть очень доступно Вопрос вот какой оформила кредит на 5 лет на сумму 900000 Можно или нет получить возврат
Подскажите пожалуйста, мы построили дом сами под ипотечные деньги, хотели подать на возврат 13 процентов, на возврат уплаченных процентов по ипотеке, с нас требуют чеки, подтверждающие сумму выданную на строительство, у нас их нет, есть какие то варианты для получения возврата?
Дослушала до конца, вопрос исчерпан
А если было рефинансирование, все документы передаю от основного договора? Платежку и договор
Миф 1)
2 минута А как же то, что "выплата не может превышать размер налога, который поступил от вас за прошлый год.." если не работали, то подавай, не подавай, выплата будет равна 0, если вы, к примеру не работали в прошлом году. Или нет?
Ми ф2.
Здравствуйте! А как быть людям которые ухаживают за больными офецэально. Официальная з. П маленькая.
Здравствуйте, много мнении разных на счет вычета, точно сказать разовый вычет за несколько лет можно ли оформить?
мнений много, а мы знаем верное :))) смотрите видео или пишите вопросы в инст или в ВК
Приветствую! Я купил квартиру в 18 году. В 23 году подал на налоговый вычет. При заполнении документов могу выбрать только за один (прошлый год). От белой ЗП получилось 50 тр. Получается мне нужно каждый год подавать, пока не выберу 260?
Про увеличение лимитов в ближайшее время нет информации?
у меня нет, а слухов много ходит. Конечно, давно пора бы увеличить
Добрый день! подскажите, если у меня есть ипотека, и я уже вернула вычет по самому объекту недвижимости, могу ли я не пользоваться вычетом по возврату 13% по выплаченным процентам по ипотеке по данному объекту , так как сумма переплаты не очень большая? а например воспользоваться правом вычета по процентам переплаты при покупке нового объекта недвижимости, но уже с большей суммой переплаты по процентам? или мое право уже сгорит, даже если я ранее не подавала на вычет по процентам по предыдущему объекту недвижимости?
да, вы можете так сделать, т.е. получить возврат по ипотеке с другого объекта.
А если я официально не работаю, но получаю доход от сдачи квартиры в аренду, могу ли я получить налоговый вычет при подаче декларации? Квартира куплена в 2013 году, налоговый вычет ранее не оформлялся
Вопрос, а если строящиеся жилье, дом сдался в 21 году, а покупалось в 19 году, можно ли подавать документы на возврат!?🤔
можете подавать в год, следующий за годом получения акта. В вашем случае в 22. Пишите нам в ВК или инстаграм - поможем все оформить.
@@gerasimovakcenty Здравствуйте! Спасибо за ответ. Вопрос еще один уточняющий, налоговый вычет будет с уплаченных налогов за 19, 20 и 21 года, или за время пока жилье строилось(19 и 20 год) вычет взять не получиться?
Подскажите, вычет ИП может получить?
Очень доступно! Спасибо.
Подскажите. Если у меня возникает налог. Но налоговый вычет в 260 тысяч Я выбрал. Могу как то воспользоваться ипотечными 390 тыс, если таковые проценты были уплачены банку??
да, можете (если реально была ипотека и вы не получали с нее вычет)
Интересует вопрос. Я купил вторичную квартиру в ипотеку, сделка состоялась в апреле, в ЕГРН я собственник с апреля 2021 года. Когда подавать налоговый вычет? Вроде как год надо вначале прожить? Это верно?
Через работодателя можно в текущем году. Не будет удерживаться НДФЛ в пределах 260тр до конца года. Или через ФНС по окончании календарного года
@@user-wd7ez1sn3f Спасибо за ответ. Всех благ
Мы получили вычет за дочь в 2008году когда она была несовершеннолетней. Она недавно подала в налоговую на вычет и ей отказали. Как быть?
Андрей добрый день .Подскажите я приняла комнату в наследство от родной сестры. Я пенсионерка смогу ли снизить налог при продаже этой комнаты, но я сразу буду покупать квартиру. Как можно уменьшить налог. Спасибо Вам за Ваши разъяснения
можно сминусовать расходы, которые понесла сестра при покупке квартиры или сделать взаимозачет по вычетам, если вы никогда не возвращали НДФЛ за покупку недвижимости ранее.. но это все не точно, т.к. нужно детально вникать в ситуацию, смотреть документы
Если сможет ответьте пожалуйста 🙏 квартиру купили в долевое в 21 году, сдача в 22. Получается подать на вычет можно в 23? И могу ли получить вычет если я в декрете? Спасибо 🙏
да, в 23 только. Все привязано к акту приемки-передачи
А если квартира была куплена в 1985 году? Могут ли родители сделать налоговый вычет
Вопрос.купил дом в 2015году за 1миллион..жена Получила 13 процентов,могу я получить вычет с этого дома.
Говорят,что после Нового года будет обесценивание денег.Если вы в курсе-разьясните что к чему-риски,плюсы и минусы.
Обесценивание - это инфляция. Она и сейчас уже идет. А если вы имеете в виду деноминацию, т.е. убирание нолей, то не знаю.
Правильно ли я понимаю, что на вычет за проценты, лучше подавать чем позже, тем лучше, тогда можно вернуть сумму больше, чем подать раньше и получить меньше, а остальное сгорит?
Подскажите пожалуйста, если я уже воспользовался налоговым вычетом за квартиру до 2014 года, могу я вернуть налог по процентам с другой квартиры купленой в 2016 году
Да, можете только по процентам.
Марат, нет, не можете. До 2014г разрешалось делать вычет по %% только по тому же купленному жилью.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: мы с мужем в 2021 году купили 2 коммуналки, одну оформили на меня, другую на него ( общая стоимость 2 млн.руб). Могу я оформить налоговый вычет на себя? ( Я работаю официально, он работает не официально). Спасибо.
напишите нам в ВК или Инстаграме, ссылки в описании
а налог, который платит самозанятый не считается , с него нельзя получить вычет за квартиру ?
нет
Здравствуйте. Родители купли квартиру в 1996г. за 1150000 руб. Квартира была оформлена на мать.Вычет не делали. В 2019г. развелись и квартиру продали. Может ли отец сделать вычет и сколько? Спасибо
Купила квартиру в 2013, рабочий стаж не прерывала. Хотела сделать вычет за предыдущие года, но в налоговой сказали, что дадут только за последние 3 года (18,19,20)....Квартира в ипотеке.
Подскажите , в 2015 купили первую в ипотеку , дом ещё не сдали а выплачивать закончил, в 2020 году взяла супруга ещё одну кв и её получили как правильно сделать вычет . Спасибо
Добрый день, напишите нам в ВК или инстаграм, все расскажем и поможем оформить декларации
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Первая квартира была куплена в 2007 году за 500 т.р. а вторая в 2023 году за 2,5 млн.р. Налоговый вычет пока не оформляли. Могу ли я получить вычет за первую, а потом за вторую? Если я получу вычет за первую не сгорит ли у меня право на вычет за вторую?