【首购族必知！】房子投資買賣，新手應該注意什麼，有哪些流程？ | Spark Liang 房地產
Vložit
- čas přidán 21. 06. 2018
- 房子是很多人一生的奮鬥目標，也有很多人利用房子致富。
那麼第一間房子到底要怎麼買呢？
存款需要多少錢才能擁有一間房子？
第一次買房子又要注意些什麼？
因為大家的種種疑問我整理了一些買房質料
影片裡我分享了一些人們買房子時最常犯的錯誤
買房子的小貼士，房屋貸款計算法等等
不止這樣，我還將預購屋和二手屋的好處壞處也分析給了大家
看完影片的你們，希望大家購屋愉快
清楚明白自己想要什麼樣的房子
不走冤枉路，買了不適合自己的房子
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影片里提到的贷款计算机
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免责声明：
高波动性投资产品，您的交易存在风险。过往表现不能作为将来业绩指标。
视频中谈及的内容仅作为教学目的，而非是一种投资建议。
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#投资 #第一次買房 #房地產 - Jak na to + styl
终于等到你出关于新手买屋这方面的房屋知识，每次要教导新手这些知识，都认为你出个视频应该可以帮助更多人。谢谢。
你可以做讲解拍卖屋的视频吗？
自己住 听到 记住。。哈哈😄
非常好 獲益良多
Spark 您还记得您说过要教
怎样买Iota吗？什么平台有用现金交易？可以做多一个买其它虚拟币的影片吗？
謝謝講解🥰
如果屋主没来签买卖合约呢？屋主说LOAN 谁先过就给谁。。。最后，LOAN 过了，屋主一直拖时间。。。。。请问这怎样处理？谢谢。律师是说屋主没签的话，也就是说没有法律效应。。。。也就是全部头期会退回给我。。。。。。
谢谢你！
“自己住”，念成“记住”
谢谢讲解
可以做买店铺的吗?
有钱买axia新车，我还是坐着wira旧车
spark今年的可以做回这样的讲解码
Hi. Great info but please correct me if I'm wrong, in 2019 disbursement stamp duty is still payable right? As I understand, stamp fee between developer n lawyer is waived but I'll still need to bear the cost for the stamp duty between the lawyer and I?
我觉得有讲跟没有讲都一样哈哈哈哈 (纯属个人认为)xD
记意自 哈哈
嗨 Spark Liang! 拿到预售屋之前每个月缴付的利息是会算在贷款的总利息里面吗？
还没拿到屋子就开始供贷款 那不是不划算 😅
请问4:03那段那些费用是算巴仙还是固定数字？怎么算出来的？可以教我吗？
想学请联系我0137300969
请问要如何可以联络你
張先生
請問外國人在馬來西亞買房子，有否上下限制？大約多少錢？
之前要一百万～现在只需要60万就可以了
Spark is very cute
能不能做一个cfd的视频我对杠杠交易很感兴趣！
嗨 可以找我聊聊
XinJie Lee 你是中国大陆的吗？
不是! 她是马来西亚的。你没留意到她的是李心潔。
John Yeo 我想学学差价交易
李文韬 玩差价不简单。联络我，如果得空的话，可以跟你讲解。0129793900
衣服的衣领 可以弄好来吗？😭
Spark 请问你可以做一个视频教 刚毕业/在读书中的年轻人 怎么样开始与明白关于投资吗？
对咯对咯 我也想知道
对！我也想
年轻人要赚到第一桶金，还是靠工作挣到的。
+1
我買房是拿來住和休假用的
买房要看是投资还是ji住
双赢 自住和投资都要升值
卖房又要注意什么???
10% 只给第一间房而已？
感恩分享。
我第一次买房，房子价钱 480,000+，但agent说 MOT 要给 rm8000+，我是不是被坑了？还是有什么办法扣rm5000
Bryan Chin 少过500千有扣一半
到时还MOT的时候是自动扣的吗?还是要走什么程序?
Bryan Chin 健好后必须在一年之内还MOT费用，先还全部费用后政府会回扣那一半的费用给你。
👍🏻
我觉得房子自己住还是用来投资，是要看这个房产吧，升值高的房产就投资用，没什么涨价空间的房子就自己住
建议你从看你自己的video, 你说的没问题，字幕没问题，但是那些解说图，好多和你说的有差别，例如银行借我们45万，可是画面是 45000 😂
寄自住的。
2.03 u put wrong amt 4.5mil
在mortgage loan calculator那里放了450万不是45万
2:03 这好像是四百五十万吧？
请问 SNP 和 mot 不是 律师直接包办了吗？ 怎么还另外加个14千？
SNP如果直接包办的价格是14千咯。如果你没有贷款。那些费用是不用的。
5千块的SNP费用是律师拿的
9千块的MOT是政府拿的。
Spark Liang 张开亮 很多人都以为发展商会包MOT的费用其实99%的发展商都不会包
2:00 那是4.5mil 了吧..
请问您是有帮人投资的吗
要投资，请联系我0137300969
3:55 借45万，写成45000
這是哪一個國家的呢? 香港的嗎?
大马国
请问北京可以投资入市吗
peng xu ，我也想知道。🤔
peng xu ，不可以
是的，错了! 请修改。每个月供21千只有巴菲特功得起。加油! 我很仰慕你的。
顺便一问，您有全职的工吗?还是CZcamsr和投资就是你的全职?
他有自己的公司叻
他那part口误，450k即使full loan每个月供期大概2200左右
3.56 应该是 RM450,000
tt . 是的，我还在找有没有人说这个，我还一直回播了很多次😂，还以为我搞错
我也是以为我搞错了哪一步，直到看到你的讯息，我就放心了
Kinda simplistic
为什么spark 你说话这么高音？听你说话很辛苦呢 ！呵呵
marcus tan 听到很想睡觉
他的发音我已经不想说什么了，但是很有学习性😄
@@xiaoxiao1318 我敢保证低音还更要睡觉
土地是屬於全國人民的， 結果只有房地產是最大受益者，還有一些把房價炒高的人。人民成為了房奴，是國家的悲哀。
拉水拉电?😄😄
拉電真的不便宜，要計算一下。
我听到 二亿五七点六一的贷款。。。。吓得我快点买个别墅压压惊。。。。
那个是盾
不是人民币 汇率不一样
房屋
对搞讲故事
拍这样的video，需要写脚本吗？
需要
台灣1.6% 真的算低呢0 0
我觉得应该很多人人踩吧
鸡机助
说话有点儿墨迹。。。
所以你投资了吗？
不想买屋了。。。
你每说一句话，尾音都下垂一下
鸡鸡住
Morgage price keyed wrongly
希望這支影片能夠幫助到第一次買房的人，搞清楚買房的細節和流程～
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睡醒了吗你
On99
唧唧住
自己讲自己爽
废话多👆