Compress loan的風險，cash back property，你一定要知道！給你知道一個快速破產的方法｜Spark Liang 房地產
Vložit
- čas přidán 25. 05. 2023
- 【Compress Loan壓縮貸款，把人生也壓扁的那款】
Compress loan是什麼？
基本上就是在同一時間，為不同的新產業
向不同的銀行申請貸款
簡直就是時間管理大師的鼻祖
在各個銀行不知情的情況下，批准了所有的貸款
然後你就把所有的貸款簽下
（這就跟海王同時有很多女朋友是一樣的道理）
有達到3間以上的房產還可以獲得90%的貸款
和省下一大筆的頭期錢
要是還有cash back的話
還能多賺呢！
所以要是你有在關注買房廣告的話
多多少少應該都要看到
市場上很多的property“guru”會鼓勵你多買房
來達到快速致富的效果
但是這後面帶來的風險，一不小心就會萬劫不復
所以這個影片只是跟大家這世上有這樣的買房操作
不鼓勵大家這樣做喔！
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📌影片概括
1:21 買房程序
4:19 compress loan是什麼
7:11 高風險操作，為什麼還敢做？
8:48 買房界的另一種操作
12:19 總結
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❗免責聲明❗
本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，並請自行核實相關內容。
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#買房 #compress loan #房地產
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Adrian wee的上百千課程被你免費放上來了😂
Adrian wee 表示我要提告
他搞死不少人
还有Gary Chua 也是一个穿帮了要告人的🤣
覺得spark做的content越來越好了 條理清晰 幫我們分析利弊 真的很不錯 謝謝你的用心！也期待未來更多好的作品！
不是吧。。。。财经知识都要求都这么低的吗？
@@imzone0818 你有比较高的吗？做出来我也想看看，我一定支持你。
你说的这个空挡时机在三年前已经不能用了，现在你只要申请任何贷款或信用有关产品不管有没有批准都会在自身CCRIS报告下面都会出现多少个Application Transaction，而且现在银行也学聪明了，只要贷款已批准的贷款项目那天起就出Letter undertaking，而且有效期只有一个月，只要一过一个月就会重新审核你的贷款让你没空挡，以前我记得有效期最少有3-6个月
有关系什么都可以过 很多人就是被忽悠到很惨
@@SebastianNG1209 再惨还不是自己贪
Hahaah Adrian Wee会谢谢Spark这个视频
都是你咯，开始了compress loan的话，现在开始有人分享他们的遭遇。哈哈哈！
现在银行界有一种机制了 目的是要遏制这个compress loan 现在的人很难做到了
可以做一期below market value的房地产吗？我最近有接触到，看上去很吸引，和你这个影片解释的cash back有点像
Great Content
学到东西了🤗
Hi spark, DSR的算法应该是 net income扣了commitment才乘哦
很多人以为买房能投资。真是白痴。我认识多年的朋友也让我帮他做compress，我不肯就和我翻脸。他妈还到处和邻居唱我。妈的。现在屋子被银行收走拍卖。自己还欠银行百多千。我很诚实，我觉得很心凉很爽。
你是很棒的朋友 会果断拒绝。不像市面上有很多好像遇到Gap La那样，就算是老朋友也一样，直接扑上去先赚了佣金再说。
够朋友，不贪钱
你是好人，对得起自己，对得起朋友。
现在银行基本不能compress loan了，因为银行出款前还会再三看清楚crris ctos的，而且银行A看你有跟其他的银行B贷款他也会看清楚是否同一个房产
Spark你好了解EPF 可以做抵押借贷款的详情吗？（FASA 1 , FASA 2)
谢分享
Hi Spark !SelangorKu or Wib house 值得买/投资吗?会泡沫吗?
晕 这种水准
真的很谢谢Spark 的无私分享，我觉得这支影片应该要让所有想要靠房产投资来赚钱的人观看至少一遍。殊不知有多少人因为花钱去上了那些投资房产的课程，进场后就走上了破产的节奏。如果投资房产是那么好赚，guru 们还需要靠卖你课程来赚钱吗？而就算guru成功赚到钱，但买房本来就是有太多因素可以左右的，所以还是要谨慎进场，毕竟这是动辄几十万的投资，千万不要一失足成千古恨。
上课去破产？这样谁去？？
市场老万多，鳄鱼更多
Gary 还有Adrian 会生气气哦😂😂
至少Gary Chua不会，你看他每个月开live还是那么多人跟他学借钱，可是学员投资房产却不会算房产的per sqft合理价,当他学员以为买到就是赚到是再骗他们把cash back拿来做股权融资。到时当他的学员还不到贷款时又拿不回他们的cash back真不懂又有多少人的房子要被lelong和破产
Spark是大馬理財界的良心
黑心是吧？
叫新手CFD平台玩杠杆，良心？可以吃的吗？
AW和你不是好朋友吗？这样翻他的碗，OK吗？
你这个视频发出来 很多guru会讨厌你哦 他们就是忽悠人一直这样操作但是最后死了都不管的😏
背景音乐太大声
最大的原因有信心也因为有很多Guru Guru给了很多错的信心😂
谢谢分享。。可是会怕得罪人吗？ 😅
如果这个方法是在新加坡还行的通因新加坡房子怎么样都租的出去租金也高回报率也高优质租客也多 也无需去烦恼偷电篡改电表或欠租金不还的烦恼！。
这种投资很压力，倒不如投资基金或者股票，平均都超过8%了，反而还活得更轻松。
S&P500 可以摇脚爽赚9% ,只是贪心的人嫌慢 😂
😂 2:51 隔天就翻一倍
这方法90年代开始很多人抄房用的手法，已经不是秘密了，身边看到很多人赚大钱，也有很多人因而破产
2008之前这样做大多数发达...
隔天變成兩百萬，90萬還給銀行，還要付差不多最少2.6% x 30年的利息
你錢都還銀行了，做麼還要給利息？
我失业了，可以拜你为师吗？
我看到很多沒存款可以頂的，好慘
这个年代买房投资应该可能是不明智的
投资房产需要的是地点和需求. 有太多的人只会看layout.. 竟然选一个没租客的地点. 然后说房产不行💀
Adrian wi
其实内容很好，但就是音乐太吵音效太多…做得像综艺节目感觉不够专业
Alien Wee都已经为大家准备LELONG课程了，请大家踊跃报名
我不赞同你讲的，以这几年来看房价要翻倍几乎是不可能，尤其是１百万要翻一倍。屋子会起价是你的钱贬值。
The cashback method is better for buyer bcoz when he sells at same or lower price, he no need pay for tax …. Even sell higher price than his buying price, his tax will be lower …If he sells below marked up price, new buyer also happy bcoz new buyers thought they earn 😊 … but this method will kill future generation buyers bcoz the property prices will keeps going up regardless salary can catch up or not … basically i hate this kind of dirty tactics fr developers … no heart, no ethic, no moral
买房隔天最好可以卖，还有隔天涨一倍😂
想太美了你说的都是不是很实际
他都说如果了
都知道是简单比喻啦。😂
负债为王 😂
白痴建议，人生都有风险，房可以起到200万，同样也会降至50万。
Gary Chua 房产界老千第一人, 揭秘: Gary Chua的误导：MP Corp上市公司案例
czcams.com/video/xX6xtVLj7Sk/video.html
亲戚中招，很惨.教他的老师Rachel Lim. 现在还出来教人，够力😢
Adxxxx Wxx : 妈的，这个四眼仔破我康头，以后我很难找吃了😂
还有 Gary chua🤣