Vas megye, Rábapaty, teljeskörűen felújított családi ház eladó!
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- Vas Megye, Rábapaty, 132 nm alapterületű, teljeskörűen felújított, kiváló állapotú családi ház eladó.
Rábapaty település, Sárvártól mintegy 6 kilométerre északra fekszik, a Rába folyó mellett; keleti határában ered a Pereszteg-patak, az M86- os gyorsforgalmi út is mindössze 7 kilométer.
Az ország távolabbi részei felől a leginkább kézenfekvő megközelítési útvonala a 84-es főút, amely végighúzódik a teljes belterületén.
Az ingatlan az Alsópatyi úton található, 2476 nm telekterület tartozik hozzá, melyen a főépület mellett helyet kapott egy könnyűszerkezetes 2 állásos, 36 nm-es garázs, egy lakhatásra is alkalmas, fából készült ház, valamint egy 7*3 méteres épített medence.
A házban amerikai konyhás, nagy méretű nappali, 3 egész szoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, háztartási helyiség, udvarról külön bejárattal rendelkező apartman szoba, külön vizesblokkal helyiségek kerültek kialakításra.
Az otthon melegéről, valamint melegvíz szolgáltatásáról Vaillant hőszivattyú gondoskodik, előbbi padlófűtéses hőleadással, az egyik fürdőszobában kád és tusoló, a másikban tusoló került beszerelésre.
Az eredeti épület az 1970-es években épült, tégla szerkezettel, melyet a jelenlegi tulajdonosa felújított, a következőképpen.
Ami megmaradt az csak és kizárólag a falazat tégláig leverve a vakolat, valamint a sávos beton alap, ezen kívül minden újra lett csinálva, a következőkben felsorolás jelleggel ezeket olvashatja:
- a teljes padozat felszedésre került, a szükséges mélységig kiásva, majd szerelőbetonnal, hőszigeteléssel, kátránypapírral, aljzatbetonnal ellátva
- a belső falazat, gépi vakolással újra vakolva
- új fafödém , mely 2* 10cm-cm-es rockwoll szigetelést kapott felülről, a mennyezet gipszkartonnal szerelt
- új tégla válaszfalak
- teljesen új villanyhálózat, 3*25 A, H tarifás mérőóra, új kapcsolók, konnektorok
- teljesen új vízhálózat egészen az órától, új szaniterek, új szerelvények
- új fűtésrendszer, Vaillant hőszivattyúval, padlófűtéses hőleadással-
- napelem villamoshálózat előkészítés előkészítés
- új 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablak, és teraszajtók), redőnyözve a szoba ablakok
- új beltéri ajtók
- új hideg-, melegburkolatok-
- új beépített konyhabútor, gépesítve (beépített hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, kerámia főzőlap)
- új tetőléc, újra fóliázva, új cserepezéssel
- új bejárati ajtó
- teljes, 15 cm vastag nikecell külső szigetelés, színezéssel
- belső falazat két rétegű festése
Felsorolni is sok, egy szóval kifejezhető hogy mi tartozik bele a teljes felújításba: MINDEN IS.
A telken, ahogy korábban felsorolás jelleggel említésre került, egy faház található beépített konyhával, külön udvarról megközelíthető vizes blokkal, ebből következik hogy víz, és villany közművek bevezetésre kerültek ide is, lakhatásra is alkalmas, tökéletes helyszín baráti összejövetelekre.
A medence 7*3 méteres mely a vízfűtésére alkalmas berendezést kivéve minden szükséges gépesítéssel rendelkezik, ami a működtetéséhez kell, beleértve a víz tisztítását, ami egy fúrt kútról történik, szintén külön faházban elhelyezve.
A nagy, igényesen, szépen karban-, rendben tartott terület rögtön magával ragadja az érdeklődő tekintetét, figyelmét, érzelmileg a befolyása alá kerül, már-már az az érzése támad, mintha egy arborétumban járna az idelátogató. Annak ellenére hogy az ingatlan a település fő útján található, a kertben egyáltalán nem, de még az udvarban is csak kis mértékben hallatszik a közlekedő gépjárművek hangja.
Amit még mindenképpen meg kell említeni, a közel 30 nm-es térkővel borított terasz, melyre a nappaliból léphetünk ki, ezenkívül a térköves autóbejáró, illetve a kényelmet is szolgáló motoros kapu.
Teljesen tehermentes az új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, mondanom/írnom sem kell, hogy csak költözni kell!
Ajánlom azoknak a keresőknek, legyen az kis család, nagy család, akik szeretik a nagy tereket, akik nem akarnak szakember után szaladni, felújítással bajlódni, akik szeretik a természetet, a kényelmet, akiknek ez a ház készül !
Várom megkeresését, amennyiben a finanszírozáshoz segítségre van szüksége, vegye igénybe bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi közvetítő szolgáltatásunkat is, hívjon bizalommal.
monadingatlan....
Takaros kis haziko, de a konyhai mosogato es a csap kilog az igenyesseg sorabol.
Ugy dontottem nem veszem meg.
😂
Köszönöm szépen a hozzászólását. Igen, sajnos Önnel együtt már sokan jelezték ezt a problémát, és emiatt sok-sok "potenciális" vevőt veszítettünk el, ahogy Önt is.
Bízom benne hogy megjön majd a a vevő, akinek ez a kettő tartozék, ami a legnagyobb befektetésnek, és a felújításkor is a legtöbb kiadásnak bizonyuló mosogató, és csaptelep volt, nem jelent hátrányt.
Üdvözlettel 😊
@@tiborklis Ironizaltam csak. Tenyleg szep a haz, biztosan hamar vevore talal.
Tovabbi sikereker kivanok onoknek! 👍
@@markgibson3318tudom, én is, és köszönöm hogy veszi Ön is a tréfát.
Tisztelettel
Ha tudom az árát, lehet hogy rákattanok!
monadingatlan.hu/rabapaty-elado-haz-alsopatyi-ut/312683/
Mennyi az annyi főnök
monadingatlan.hu/rabapaty-elado-haz-alsopatyi-ut/312683/