OFW Hindi Makabayad sa Hulugang Condo | Nawalan ng Trabaho dahil sa Crisis | Mga Dapat Malaman!
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- #ofw #hindimakabayadsacondo #forclosedcondo
OFW Hindi Makabayad sa Hulugang Condo | Nawalan ng Trabaho dahil sa Crisis | Mga Dapat Malaman!
For Sales Inquiries:
WhatsApp/Viber/ iMessage: +639176320059
Facebook: Will Blanza
Email: willblanza@gmail.com
Website: www.buysmdccon...
Yan ang masaklap excited ka na sa ini invest mo sa unit mo para pag retire mo meron kang maayos na tirahan. Tapos dumating tong pandemonyo kaya tuloy hindi matutuloy ang pag monthly pay ng unit
Ingat din po kayo dyan Will. 😊
Salamat sa pagbibigay ng impormasyon sa mga katulad namin na OFW or mga pilipino sa ibang bansa.
Ika nga ni Anthony Hitt a real estate professional. "To be successful in real estate, you must always and consistently put your clients’ best interests first. When you do, your personal needs will be realized beyond your greatest expectations.”👍😊
Thank you 🙂😊
Deferment by banks usually incur additional interest please take note of that. Banks will waive penalties pero ung interes pumapatong pa din at mas lumalaki.
Thanks sir will Isa ko Sa mga seafarer n nabakante at kasalukuyan naghuhulog s bank mg condo.maraming salamat Sa mga sharing mo at unti unti ako nag Kaka idea about Sa condo investment.
Hello po. Bago po ako sa condo world for investment purposes. Thanks po sa mga video nyo madami po akong nalelearn
Thank you ❤️
Ang question dito pag kinancel mo ang unit mo magkano ang ibabalik na pera sa iyo. Please answer this
Same question po ako sir, paanno po?
Pag kinansel mo during pre selling stage.. applicable ang maceda law ..50% pued mai refund sayu ..but if kinancel mo na naka bank loan na... Wla na refund..
Sir pag ikaw pa sumalo ng condo..ikaw kukuha ng 50 percent maceda law
Hi Sir Will I always watch vlog kc npkarami kong natutunan sa bawat topic na cnasabi nio saka tlga nmang nkka inspire tlga shine share ninyo sa mga kabbayan natin un mga kaalaman ninyo sa negosyo na real estate mlking bagay po un nagagawa ninyo thanks and God Bless sana someday naging successful din ako gaya ninyo !
Thank you Ms Marilou 🙂.. I am happy to inspire you. Goodluck po. Pls share this video.
Thank you Sir will lagi po ako nanood po ng video mo po. Ingat palagi kayo po. Nasa Canada po ako.
Thank you sir sa info. Big help po para samin na customer. Sana po patuloy kayo sa pagupdate dito sa youtube.
ohrly mercado
Thank you for watching Sir, pls subscribe on my Channel 🙂. Also pls share sa FB para ma inform din po un other buyers na kilala nyo.
Hi Sir. Salamat po, we still keep on watching your old and new vlogs. Keep on posting salamat po sa update ng smdc. Ingat po kayo God Bless you po..
Slamat sa advice always watching your video ang Ganda ng mga topic straight to the points salamat po
Thank you 🙂
Watching here from Canada Condo owner here too new subscriber here
Very informative po..lagi din po ako nanunood sa inyo..watching you fr.Toronto.
Thank you 🙂
Kaso ang mangyari pumapatong ang payment mo monthly. One month Lang hindi sapat. It’s been six month na hanggang ngayon marami pang mga Tao hindi naka balik sa trabaho
Watching from Kuwait po. Sir, Thank you for all the information that you've shared. Planning to invest po kaya i keep on watching at nka sub nrin po ako. Patuloy ko po inaaral. Godbless and more power.
usually how much po ang processing/move-in fee during turnover ? i took parksuites 1 br with balcony sa parksuites tower 2, i need to save money for it. pag turnover po ba, ilang days ang ibibigay para ma fully pay ung lahat ng fees ? or may option to push back turnover para makapag ipon pa
Hi Sir Will, thank you for sharing this video, it really helps a lot. Ask ko lang sir Will, paano po kung nawalan ako ng work sa abroad at fully paid na ng bank finance, at the same time on process na yung titulo ng condo, 15 years to pay po sya at naka 6 years lang ako nakapag bayad. May makukuha pa rin po ba ako kahit 50%? Salamat sa advice sir Will.
Ang bait nman pla tlg ni SMDC
Sir
Thanks alot for your knowledge
What is your opinion In trees residence
A good investment?
I hope to get an answer din regarding this question 🙏
Hello po, pwede po ba magpatulong para maFlip yung condo sa Green 2 Residences? Maganda kung meron paren po konting kitain. 2years na po ako nghulog doon. Turn-over is December 2022.
Sir asan yung blog mo regarding sa pag hndi ka na approve sa fincing ng bangko ano mga option
I have a vlog for in-house financing option.
Hi Sir baka pede ka po magshare ng smdc projects na good for flipping. #OFW po
Yes meron po Maam, pls check my other videos.. Top Pre Selling condo.
Salamat po sa info sir! Nawala worries ko.stay safe po.
Sir next vlog nyo sana po tuckle nyo po ung cct ng condo kailan makukuha ni buyer.salamat po God bless!
Sir ask ko. Lang po naka downpaymet na ako piro inde na approve Kasi kolamg daw po Ang sahod ko NASA 48k Lang po. Need Ang coborrower daw wala po ako. Makoha paano. Po Ang DP ko po ma kokoha ko pa po ba Ang pira ko salamat
I’ve done,and it’s seems very interesting
Sir paano ko iaaply ung condo ko sa bank home loan as of now kac nakain house financing Ako masyadong Malaki monthly ko.
Nice explanation. Im a new subscriber.
What if na full pay na po yung downpayment, then after wala kang makuha or mag approve ng loan mo. Ano po mangyayari sa binayad na full down payment? 50% lang din makukuha?
Sir may facebook po ba kayo? Can I contact you for my inquiries. Thank you po.
I'm your subscriber will blinza tv
Mortgage Deferment payment for 6 months and up to a year.
sir question ko lang po s ndi na nahuhulugang bank loan pra sa bahay mo, kailangan mo pa bang i inform o icomunicate si banko?or automatic ng kukunin ni bank un?thanks po
Yes you need to communicate with your Bank, baka magawan pa ng paraan.. Sayany if ma forclosed and property mo.
Thank You Sir for the Information😊
🙂
Thank you sir Will 👍🏻
pano po pag 13months lang? pag pre selling wla npo ba kami mbbwi? kasi nwlan po kmi trabho
sir, any review po s new project ng smdc, ung gem residences? thanks! new subscriber here
Thank you Sir for subscribing.. Yes soon po 🙂
Hi Sir Will, ask ko lang po on what to do if hindi na mahulugan ang bank loan? Should i inform the bank or just leave? Thanks po.
You need to inform the bank.. Para mabigyan ka options.. Kasi if tuluyan mong hindi bayaran, your property will be foreclose. In other terms Remata...
Paano po sir pag nawala na ahente?
Pwede po ba magtanong..
Really need this info...thank you po...new subscriber po
Thank you 🙂
tnx sir very informstive
You’re welcome 😊
Good day sir... ask q lng tungkol sa CLI - cridit life insurance at fire insurance na yearly. mandatory bah yn sir pg nka loan sa banko ang unit mo. Salamuch & keepsafe sir!
Yes its mandatory habang naka loan sa Bank.
Thank you po sa info sir
Watching from dubai
Pls share my videos 🙂
@@willblanza-realtytv yes po sir
Watching from Belgium
Thank you 🙂
Ask ko lang sir, anung marecommend mo sa pa handover na yung project, bayad na yung dp po. kaya lang di pa ako nakaapply nang home loan. Kasi nawalan nang work tapos nag ka covid pa.
Hanap ka co-barrower para sa Loans mo.. kasi baka di ka ma approved dahil no work.. Or another option, Re-sell. What condo un nakuha mo?
@@willblanza-realtytv panu po ba yung co borrower, sabi pag di daw nakapangalan sa unit hindi pwede. Spring Residence po tower 3. Salamat po sa mga informative na mga videos.
Pwede ka kumuha co-barrower, kahit hindi cia kasama sa name ng condo. pwede, kapatid, parents, relatives. Ask mo BDO.
@@willblanza-realtytv Salamat po.
Hello sir ask ko lang ok Lang ba kumuha ng condo studio worth 3.6m 4 years turn over ?
Yes, as long its in good location.
Hello sir..
Tanong ko lng po kung sa pre-selling ba kapag iturn over na nila, meron ba talagang move-in fee or miscellaneous fee na 7%?
Depende po sa agreement nyo between developer.. Some developer un Misc Fee is babayaran upon turnover. Us in SMDC, we include in our computations the Misc Fee. Kaya upom turnover, theres no 7% .
@@willblanza-realtytv okay po Sir, salamat po
May tanong po ako medyo matagal n din ito wayback 2014 kaso di prin na solve ang problema😢 about sa kinuha kong pre selling sa Jazz sa tower D po nabayaran ko po ang full downpayment 2010-2014 kaso dahil ns abroad ako at yun nga pong agent n kinuhaan ko di na po ma contact kaya nangapa ako sa dilim kung ano na ang gagawin after ng down payment kung paano mag loan noon sa bank walang nag asikaso di nman ako makauwi noon wala din akong idea sa mga loan loan noon..hanggang naka recieve ako ng letter na i cancel ng smdc ang unit ko na wala pang update sa loan ko pero nakiusap ako sabi ko under processing pa ang loan ko hanggang maka recieve ako ng letter gustong irefund lang sa akin ay 125k sa binayaran kong almost 500k nanghingi ako ng extension ng payment and nag bayad din ako ng interest while waiting....kso dahil sa kulang ang mga requirements pala n n submit ko sa BDO di n approve ang loan ko, na depress ako non at nawalan n ng gana pero may nag advice n wag kong pabayaan ni rerestate ko, i loan ko sa ibang bank kso sabi ni smdc wala n daw yung unit ko? Binigay n daw sa ibang buyer ung unit kahit under my name pa? Pwede ba yun khit na sayo ang contract to sell at ina aapply mo pa ang loan? at ilang moths p lng waiting sa update ng loan binenta n nila sa iba? Kya di ko na daw pwedeng i restate? Lalong sumama loob ko kinukulit ko sila kc bayad in full ang down payment n noon.. may di lang pala ako na submit na requirements sa loan ko di ko na pa red ribbon mga requirements na sinubmit ko kaya nag ka problema tapos icacancel na nila di man lang nag bigay ng chance na re apply sa ibang bank? Pero di prin ako nag give up nag hanap ako ng ibang agent may ni refer skin yung friend ko kaso nag bayad ako ng almost 100k pra lang maayos at advice naman ni smdc at agent kumuha n lng ako ng bagong unit tapos itratransfer daw don sa new unit ang bayad ko n down payment sa dati kong unit....sinunod ko naman kaso nabayaran ko na lahat ang bagong unit sa Jazz din Tower B wala namang na transfer n naganap sa binayad ko s old unit until now wala prin na babalik sa akin n
D/P or refund and noong nag follow up ako 2018 need ko daw mag sign ng waiver n kusa kong i ginigive up yung unit ko which is ayaw ko nga noon n i give up ni rerestate ko nga and willing to pay ng interest tapos waiver na ako ang kusang nag give up?.
ano bang magandang gawin?
Anyway yung second unit wala nman akong naging problema napapa rentahan ko n din ung unit ko sa tower b. nsa Agent din talaga ang success ng mga condo buyers para ma achive ang pangarap na magka condo..
Ano bang maigeng gawin sa sitwasyon nong old unit ko at yung perang pinag hirapan ko doon imagine 500K yun 😭
Kaya pag kukuha talaga ng property unang unang kikilatisin ay ang agent kung maasahan talaga di ka iiwan sa ere..kagaya nyo po sir kc marami pa ang natutulungan nyo may mga Tips pa kayo sa pag kuha ng property like condo..very helpful.. Thank u in advance!
Pasensya na po nasobrahan ata sa haba😁
Tama kayo Sir, malaking bagay ang agent ma makukuha mo is un tutulungan ka all the way. Buti un second unit wla ng naging problem.. Anyway about dun sa una mong unit, advise ko dyan Sir, is mag request ka ng 50% Refund, para atleast 250k mabalik sayo.. Yan lang ang pinaka the best dyan Sir. Pls dont forget to subscribe🙂
Hi Sir.. Thank you sa mga advice napanood ko mga Vlog nyo.. ask ko lang po sa Bank loan paano po payments non po.. e deduct po ba nila ng sabay sa sunod na buwan or mag aadd po sila ng months sa contract .. thank you po OFW from Dubai
Then will add nlang sa contract un mga months na hindi nabayaran.
Will Blanza - Realty TV Salamat Boss.. sabi kasi nila sakin hanggang nasa ECQ suspended po yong auto debit ko pero di na sila nagreply about sa payment..
@@EricLacuesta
koya ansarap mo naman
Pag reinstatement po ba malaki din ang bawas
Yes, kaya as much as possible makiusap ka na wag reinstatement.
Hi good day,pde po ba i resale ang condo if months pa lng nahuhulugan.. sample nawalan po ng trabaho kaya ipaparesale na po
Pwde naman, kaya baka mahirapan ka mag resale since dpat 4-5yrs para kumita ka
Sir paano po pag 1 year i decided to resale ang condo..mabebenta po ba agad o possible matagal din po..ofw po ako dto sa japan
12 mos po exact pwde na po ba mabenta at kumita sa condo if maresale
Salamat sa information - may binili condo pero hindi ko tinuloy sabi wala daw refund - do you think puede ko pang habulin iyon - I cancelled in 2018 (too late na ano?) Kasi at that time - I am not aware of that Maseto Law that you mentioned on this video.
If 2 years kayo nakapag hulog, pwede po.. Try to contact un developer
Will Blanza - Realty TV
Thank you
Martelo Law ba tawag doon?
Maceda law
Will Blanza - Realty TV
Thank you very much
Sir sa fame residences po okay din po ba sya for investment?
Yes fame is also a great choice, lots of potential renters in the area.
Pwd ofw mag invest sir
Pls msg me in my FB, its Will Blanza
How's Glam Residences? Ok po ba syang pag invest?
Yes Glam is a good choice. Soon kapag natapos un Casino project sa QC lalo pa tataas ang value ng condo. 😊
Sana nga ma OK yan 1paymeny holiday
due date ko po is March 9 po and April 9, di ko po alam kung magkanu po penalty ko kung babayaran ko yung march 9 po .
Dont worry, there is No Penalty since SMDC announce na that we will not impose any penalty for this time of crisis
@@willblanza-realtytv ty po
For more updates, pls subscribe to my channel 🙂
Sir may agent ba kayo dito sa Jeddah?
Wala po Sir.. ano po concern nyo Sir.
If mag invest ako ng condo 5 mil budget sa Bgc area mag Kano pwede if pa rent ko siya? Thanks
Veterans Blog
Hi, for 1bedroom condo ( size 25sqm to 30sqm ) sa BGC, Makati, Mall of Asia, the average rate per month is 40K to 50K pesos.
You plan to invest, I can give you Quotation for our Makati and Mall od Asia projects.
Will Blanza - Realty TV not yet po kasi yun covid. I will contact you pag ready na ako.
Bosing pabalik nman jan..
hello po. sana po mabigayn niyo kame ng advice ng asawa ko. May pinapasalo po kase kameng pre selling na condo SMDC “GREEN 2 RESIDENCE” naka 17months na den po kame na hulog, pero dahil sa pandemic hindi na kaya ng budget ipagpatuloy pa. last week nasabihan na namen ang agent at sabe na hahanap ng sasalo, ang ikinakatakot lang namen eh baka umabot ng 2years na walang sumalo at. kalahati nalang marerefund namen. hati kase paren utak namen kung ipagpapatoy paden ba o igive up na. kapag hanap po ba ng sasalo normal lang ba ba talaga na matagalan. at dapat na ba talaga igive up siya. first time namen maginvest sa condo. by the way sa Dasmarinas Cavite po ang loc at katabi ng Lasalle mismo, thanyou po at sana mabigyan niyo kame ng advice
Hi James. Sayang naman po Sir kung i-back out mo un condo, I suggest po na i-Pasalo nyo nlng sa ibang buyers un condo.. Good thing na tinutulungan po kayo ng Agent nyo. Pero sana Asap ma transfer nyo na agad sa new buyer..
I understand a little bit of what you’re saying here. If I’m correct, you’re saying you need someone to take over your condo since you can no longer afford to pay for it in your budget. Please , let me know how far is this in Makati or Manila area. I’m not familiar with the location. Send some of your info and pics of your condo. Thanks
I understand a little bit of what you’re saying here. If I’m correct, you’re saying you need someone to take over your condo since you can no longer afford to pay for it in your budget. Please , let me know how far is this in Makati or Manila area. I’m not familiar with the location. Send some of your info and pics of your condo. Thanks
Yong agent ko walang pakialam
Sorry to hear that po.. This video might help you 🙏