Инвестиране в НЕДВИЖИМИ ИМОТИ! Как да изкараме пари от недвижим имот!
Vložit
- čas přidán 19. 08. 2024
- ✅ Ако желаете да виждате повече съдържание от мен, може да ме подкрепите в Patreon: / kristiyankolev
Освен отдаването под наем на апартаменти и недвижими имоти има и друг начин да изкарате доходност от недвижим имот. А именно чрез покупко-продажба.
✅ ИНВЕСТИЦИИ НА ФОНДОВАТА БОРСА или Нова Кола? Как да инвестираме в акции по време на криза? : • ИНВЕСТИЦИИ НА ФОНДОВАТ...
✅ Изтеглих всички инвестиции от Interactive Brokers. Защо инвестирах парите в недвижим имот: • Изтеглих всички инвест...
✅ ПАРИ ОТ НАЕМИ! Инвестиране в недвижими имоти! 🏠 : • ПАРИ ОТ НАЕМИ! Инвести...
В това видео ще Ви запозная с третия имот който притежавам и стратегията ми за изкарване на доходност чрез покупка, отремонтиране и продажба на печалба. Имот е с цена 32000 лв. и след като завърша ремонта ще Ви запозная с всички разходи които съм направил и каква е печалбата ми след продажба.
Резервния план е да го пусна в AirBNB ако не мога да получа желаната цена, а и отдавна искам да изпробвам бизнес модела на отдаване в AirBNB.
Ако искате да получавате повече стойностни видеа за инвестиции, онлайн търговия, спестявания и лични финанси ще се радвам да се абонирате за канала ми и да подкрепите труда ми.
🔵 Facebook: / kristiyan.kolev.official
🔵 Instagram: / kristiyankolevv
Защо изобщо беше това заснемане на тренировката в началото на клипа ?
Къщата е изглеждала доста по-добре преди да почнеш двугодишния ремонт...
Ремонта започна преди 2 седмици. Радвам се, че Ви харесва как е изглеждала, но аз далеч не съм на това мнение. Вие бихте ли живяли в подобна къща? С удоволствие след 2 месеца ще кача завършеноя ремонт и тогава ще може да се прецени дали двумесечния ремонт е бил успешен.
@@MrKolevv89 в началото на видеото каза, че си купил къщата преди две години,
Страхотно видео
Здравей , клиповете са страхотни с много добра обраозователна финансова цел , човек може да научи много стига да иска.
Благодарни сме ти за труда , но излиза един въпрос който е важен за много млади предприемaчи а именно началото , ще направиш ли клип как си стартирал в предприемачеството и как си натрупал капитал за въпросните инвестиции , тъй като всички знаем ,че началото е една от трудните части на бизнеса. Жив и здрав и много още финансови успехи ти желая!!
Здравей,
Разбира се, че ще направя. При мен началото беше преди около 10 години и съм преминал през много успешни и неуспешни начинания. Най-важното е човек да рискува и да опита, но за да намали риска трябва да е подготвен. Отне ми около 5 години за да остане нещо повече от средна заплата, но през тези години не се отказах и за миг.
@@MrKolevv89 Благодаря , ще го очакваме с нетърпение
Супер
Яко!
За да инвестираш първо трябва да имаш, и аз мога да ти говоря какво и как да направиш ама ако си бос а направи го :)
Ако имаш идея, която можеш да защитиш и докажеш възвращаемостта ѝ, има достатъчно много хора, които могат да финансират идеята ти. Оправаданието, че без средства не става е извинение за бездействие.
Банките отпускат допълнителни финанси към ипотечните кредити с цел ремонтни дейности.Не е зле да се запознае човек с условията,ако не знае! Така че ,ако един човек е жив и здрав,работещ с постоянен доход може да го направи и с чуждо финансиране.
Life, fitness, financial coaching или всичко в едно?
Къща без стоманобетонни колони. Съборил си три стени. Едно земетресение и трябва и всичко пада. Консултирал ли си се с конструктор преди това ?
Да разбира се. Всички промени са съгласувани. Само една неносеща стена е съборена и укрепена като арка. 😉
Прекалено дълго време гледахме стени и не чухме кой знае колко съществени неща.
Клиповете ви са интересни но липсва частта с данъците. Може ли да направите някое видео с по-подроби обяснения свързани с данъците - примерно регистрация по ДДС. Предполагам имате фирми. А също и счетоводител и адвокат. Това също са разходи.
Тук говорим за чисти пари след платени всички данъци в това число 20% ддс на печалбата, 10% корпоративен данък, 5 % данък дивидент. От данъците няма измъкване, освен ако не се инвестира през фирмата и печалбата не се стапя до 0 като всичко се инвестира. По този начин не се дължат данъци и се трупат активи. Относно разходите при фирми/бизнес зависят от естеството на бизнеса, но често са далеч над счетоводство и адвокат който е на хонорар. С удоволствие ще направя видео за фирмени финанси и оптимизиране на разходи и данъци.
@@MrKolevv89 Благодаря Ви за отговора. С интерес очаквам да видя това видео :)
Личи си, че си се надъхвал от Румен Виста
Да, харесва ми канала му 🔝
Това е същата схема, като трейдърите. Ако бяха толкова добри и изкарваха пари от тази работа защо им е да си губят времето да дават уроци. Не видяте ли клипа две минути го гледахме как шофира, 3 минути как спортува(това беше много важно) и през останалото време се разхождаше из един строеж. Нищо съществено не каза.
Очаквам вашите коментари колко доходност ще реализирам след продажбата на имота в лева или % от инвестицията 🏡💲
Ремонта цената му ще е от 30 до 60 хиляди лв. Къща без двор поне декар не е къща. По-добре апартамент, има предостатъчно в Габрово на много добро качество с бетон и тухли.
30%
15%
Купил сте имота супер изгодно. На око е сигурно 120 квадрата. За материали и труд нямам компетенциите да сметна, но все пак като цифра, залагам между 26% и 30% ще е печалбата.
Следващия видеоклип
При това бутане , как се оправяш с документите ?
вероятно никак и те документите се оправят преди това 😂