SERO passo a passo para Obras Financiadas
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- čas přidán 5. 07. 2021
- Como reduzir o INSS da Obra: • Como reduzir o INSS de...
SERO - Serviço Eletrônico para Aferição de Obras.
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Pra quem quer agilidade, conteúdo começa aos 4:45
Uma aula excelente, parabéns 👏🏼👏🏼
Seu vídeo é maravilhoso!
Muito bom,grato pelas informações. Valeu!
Muito bom! Explicação simples e objetiva. Parabéns!!!
Excelente vídeo! Fácil abordagem e muito objetivo. Obrigado de verdade pelo conteúdo.
Parabéns pelo vídeo muito bem explicativo. De todos que vi este foi o melhor. Abraço!
Top demais seu video! Parabéns!!! Direto ao ponto
Conhecimento compartilhado. Parabéns!!!!
Parabéns pela aula, nota 1000.
Muito bem explicado, é bem objetiva, parabéns.
Excelente a sua aula!
Excelente trabalho, obrigado.
Parabens, video muito toop
Excelente aula! Parabéns 😊
Aula muito bem explicada, obrigada
Grato por compartilhar esse maravilhoso conhecimento
Excelente explicação, obrigada!
Bom demais, simples e direto
Me ajudou muito, obrigado.
Ótima explicação obrigado por nos ajudar Deus te abençoe
Excelente explicação que Deus abençoe 🙏
SHow, melhor aula sobre assunto.
Parabéns você está fazendo um trabalho diferenciado, você não esconde nada. Desejo que você seja muito abençoado.
Top sua aula! Me ajudou muito.
Parabéns!!!
Excelente vídeo, me ajudou bastante. Parabéns!!!
Parabéns pela aula!
JOVEM, PARABÉNS PELA QUALIDADE, DEDICAÇÃO, EFICIÊNCIA E COMPROMETIMENTO DAS EXPLICAÇÕES, COM VIDEOS EXCELENTES, CONTINUE ASSIM, DEUS TE ABENÇOE SEMPRE.............................
MUITO BOM O VÍDEO, BOA DIDÁTICA,DE FORMA SIMPLES E OBJETIVO
Parabens, tirou todas as minhas dúvidas, nota 10
excelente aula. obrigada
Muito boa a explicação, parabéns
Exelemte aula. Parabéns
Aula bem didática e instrutiva, parabéns pela iniciativa de publica-la.
Contribuiu muito para o esclarecimento do tema.
O meu amigo. Te agradeço Ótima aula
Muito explicativa a sua aula sobre o SERO.
Ótimas explicações sobre o novo sistema da RF.
Cléber, poderia fazer um vídeo explicando como emitir a CND?
Desde já, Obrigada!
Excelente! Muito Obrigado!
Excelente vídeo, estava precisando muito dessas informações, muito obrigado!
Excelente conteúdo!!!
Excelente....muito boa aula. Não gosto do sistema da RFB mas acabei de entender melhor tudo graças a sua aula.
Esse sistema parece bem prático, muito obrigado por compartilhar essas informações! Deus abençoe!
Acabei de fazer a minha aferição de obra pronta e deu tudo certo. Grato pelas informações.
Meu amigo Deus abençoe sua vida , você me ajudou muito , não entendo nada sobre isso e com seu passo a passo , consegui realizar , algo que fazia 2 semanas sem conseguir , Deus te abençoe grandemente 🙏🏻.
EXCELENTE TUA AULA, OBRIGADA
Obrigada! Muito bom me ajudou muito!
Aula prática e esclarecedora, consegui finalizar a minha obra e gerar o darf para pagamento. Estou em dia com o Fisco. Obrigado.
Ótimo vídeo... Me ajudou muito
Show de bola..
Excelente explicação do passo a passo. Resolveu meu problema, pois tinha muito medo de informar os dados de maneira errada.
Muito obrigada me ajudou muito estava totalmente perdida em como fazer foi bem esclarecedor
Não sei nem como agradecer pelo esclarecimento. Fui duas vezes em cartório e por último, pessoalmente até a receita que nada fizeram, a não ser me orientar a fazer através do SERO. Mas orientação daquele jeito e naquela boa vontade de todo concursado. Então, so através do seu vídeo que me achei. Foi tudo perfeito. Obrigado e Deus te abençoe
Excelente aula
Muito obrigado pela explicação está me ajudando bastante. Não tinha nenhum conhecimento quando comecei a obra de minha casa em 2000, o engenheiro nem falou a respeito disso. Joguei todas notas fora na época e agora vou legalizar a construção.
A sua explicação foi tão simples e eficaz . Minha gratidão, eu segui os passos que vc orientou conseguir preencher tudo correto. Fiz até impressão da memória de cálculo. Obrigada. Aproveitando agora não consegui imprimir o valor para ser pago. Era inferior a 10 reais. Construção em decadência. Mas valeu. Obrigada
Puxa, que joia ! Construi uma lojinha na metade da garagem aqui de casa e estava com duvidas de como gerar o CNO e SERO. Estou bastante confiante agora de seguir com o preenchimento. Não sabia que tinha tanto imposto para fazer uma lojinha de 3 X 3 em parte do terreno de casa.
Excelente aula Cléber!
Fiz a simulação no e cac, e fiquei chocada c R$ 24 mil de imposto, p minha casa de 2 pisos, 261m2 e uma piscina de 21m2, em Manaus.
Não coloquei ainda as NF de concreto e pré-moldados.
Excelente explicacao
muitisssio obrigada, me ajudo muito
Muito boa aula...também gostaria de assentir uma aula de decadência de obra...
Mestre,
Muito obrigado pelo AULA, foi bastante esclarecedor, poderia informar como funciona o lançamento de informações e base de cálculo no caso de um condomínio de 5 casas?
O valor (porcentagem) sera computado em cima do metro quadrado total da obra ou por casa? O cadastro nacional de obra deve ser feito com o m² total da Obra ou por casa?
Muito obrigado,
excelente aula!!! Gostaria de sugerir um novo vídeo, com a inclusão do campo Sistemática de Recolhimento das Contribuições Previdenciárias
Excelente!
Excelente seu vídeo, prático.
Grata.
Queria tirar uma dúvida, eu iniciei a regularização pela Diso, já tinha gerado guia, paguei a guia, ficou faltando só a cnd, como no meu município não tem agência da receita, deixei pra ir despois, foi quando veio a mudança para o Sero, será que posso finalizar pelo Sero?
muito boa aula...bem esclarecedora...fiquei com uma dúvida sobre aferição...é a primeira vez que vou fazer. no caso a obra está inacabada e parada. faço somente essa aferição agora e depois quando faço a outra? somente quando a obra retomar? ou somente no final da obra? ou tem que fazer algo do tipo sem movimento? grato.
Parabéns doutor . Quando entra na questão da decadência a cnd consegue emitir após a conclusão da aferição?
Boa tarde meu amigo, parabéns pela excelente aula. Tenho uma pergunta, fiz o cadastro no CNO e também finalizei a Aferição e pagamento do DARF, porém ao tirar a Certidão o número da casa estava errado, como devo proceder?
No meu terreno já havia uma edícula e no projeto da planta ela entrou como regularizada, já o sobrado q eu fiz depois entrou como a regularizar, somando tudo no final ficou 200 metrô quadrados regularizado ... Já no cartório de imóveis consta somente como terreno ...como devo preencher o campo de área no CNO ?
Obrigado
Entendi direitinho
obrigado!!!!vlw
Obrigado.
Boa tarde , obrigado pela explicação, tenho uma duvida, como lançar nota fiscal do concreto usinado?
Excelente
boa tarde,obrigado por passa essas informações; o scpo e obrigatorio pra cx. libera a primeira parcela ou apenas no final da obra ?, tratando de obra direta me refiro.
Boa noite Cléber. Quando a obra foi legalizada, e já existe a mais de 10 anos, como se faz ?
Gostei muito da explicação, foi show, só fiquei na dúvida referente a transmissão da dctfweb se faz dentro do sero ou se tenho que entrar no site da dctfweb e transmitir e uma outra dúvida que faz quase uma semana que tirei o habit e quando fui preencher a aufericao disse que não encontrou o habit, será que vou ter que esperar a prefeitura informar?
Obrigado pela explicação, o senhor poderia fazer uma aula sobre processo de aferição por decadência, seria legal pois sempre temos processos para resolver de decadência
Acabei de emitir um assim. Basta informar as datas corretas, o próprio sistema já identifica a decadência.
@@ArteComMicangas OBRIGADO PELAS INFORMAÇÕES
Oie...na parte que ele fala, depois do habite-se, tem que colocar a data da aferição, que data e essa ?( 8:48)
@@benildefernandes1594 fiquei com essa mesma dúvida se é a data do habit ou se é a data do preenchimento no sero
@@ArteComMicangas mas no memorial de calculo é gerado um valor de débido, para decadência, esse valor não deveria ser zerado?
Boa tarde, gostei bastante da explicação, mas tenho algumas dúvidas: quando o CNO administração publica? e a empresa ainda vai começar a DCTFweb, como seria nesse caso?!
Professor, tenho uma dúvida, área a ser mencionada tem que ser área construída ou área do terreno, e também se foi acrescentado, uma casa antiga, afim de fazer um galpão posso considerar como reforma por motivo da casinha acrescentado. Ou seja quando considera como existente?
Quem tem boca vai à Roma, e quem tem informações tão esclarecedoras como estas consegue resolver toda essa burocracia da receita.
Muito obrigado pela sua transferência Cléber!
Boa tarde muito obrigada pelos esclarecimentos
Quem tem obrigação de entregar e o contador ?
Bom dia, parabéns pelo vídeo. Meu alvará não contou a área da piscina (18m²), como área construída, apenas a área principal (181,26m²). Qual a melhor ação tomar, reduzir a piscina do CNO ou deixar a pisicina no CNO? Obrigado
Muito obrigado pelo conteúdo. Iniciei a obra em Julho 2021 e acabei em Agosto de 2023. VAU de qual período devo considerar, por favor?
Nesse novo sistema não consideram a áreas de redução ? (Varanda / Garagem / Lavanderia)?
A data do fim do período da aferição tem que ser a data que saiu do habite-se ou pode ser o dia que a obra acabou?
A minha obra encerrou dia 14 de janeiro, porém só tirei o habite-se no mês de junho.
Olá, tenho uma dúvida: Algumas guias GPS que paguei estão com o CEI da Obra código 2208 e outras estão com o CNPJ da Empresa de Construção que contratei código 2100, nesse caso será que foi erro do contador que fez? Como é o procedimento para utilizar o crédito desses valores pagos através da GPS 2100?
Boa noite, gostaria de tirar uma dúvida tenho uma obra na qual inicialmente abri o cno com um projeto de 141 metros, agora antes mesmo de terminar a obra foi feito um outro projeto com 99 metros e agora fico na dúvida retifico o cno com a área somada dos dois projetos ou crio um cno pra cada projeto e aferir posteriormente?
Boa tarde, na data final da aferição da obra preciso por o dia que ela foi finalizada, ou o dia que estava previsto no projeto ?
Boa noite, Cleber! Me ajuda por favor🙏🙏 Pois fui até a receita para iniciar os trâmites de aferição e nada fizeram, pois só poderia eu mesmo fazer pela internet segundo eles. Pois bem, fiz tudo certinho conforme seu vídeo no dia 25/02/2022 e hoje 14/03 Ainda consta que não existe liberação. O que devo fazer para saber o porquê da demora? Obrigado
Boa tarde,
Tenho 40% de uma obra concluída. O correto seria aferir no final (completa) ou posso aferir parcial. O que seria mais viável, visto tb que não tenho o habite-se? Agradeço sua ajuda. 🙏
Boa noite, fiz a minha obra com empreiteira, ele tem parte do quadro de funcicionario registrado , como faço para colocar o que ele pagou para o inss no sero da minha obra ?
Bom dia, amigo, parabéns pelo conteúdo.👏👏👏 Uma dúvida, após emitido o alvará/habite-se da prefeitura, você saberia dizer quanto tempo leva para aparecer no site da receita federal?
Excelente Vídeo.
Uma dúvida, financiei minha construção com o minha casa minha vida. Mas contratei uma construtora para a obra.
A responsabilidade de pagar a CND do INSS é minha ou da construtora?
Amigo eu posso por a data final da aferição antes do habite-se? Minha obra terminou bem antes e eu acho q eu tenho q desvincular do habite se certo?
Quando era diso precisava enviar os documentos (habite se, alvara e folha de rosto de projeto aprovado et ) no ecac, abrindo processo. Agora nao precisa mais? So preencher o sero e pagar a darf?
Boa tarde, amigo. Tenho uma dúvida: em fevereiro eu já tinha gerado a diso e o cliente pagou a GPS que foi gerada. Não deu entrada na certidão por causa de um problema de ortografia no alvará, o nome da empresa estava errado. Ele conseguiu a documentação agora. Sabe explicar com faço pra tirar a certidão desta obra no SERO?
Show. Mas se foi contratado varias empresas na construção. Como lança isso? Contabilidade regular
Boa noite
Obrigada pela explicação, acredito que fiz td certinho, porém gostaria de saber como pago, pois só saiu o valor e nenhuma darf, pode me ajudar?
olá amigo! bom dia! Você me falou que caso haja mão de obra registrada, é necessário colocar os créditos, e caso a obra tenha sido executado por pessoas sem registro, avança a etapa como está e não coloca nada? E na parte das notas fiscais faço o mesmo, só avanço também? Pois fiz uma simulação até o final, avançando essas etapas que citei e apareceu o valor a ser pago normalmente. Pode ser feito assim como falei? Ou é obrigado colocar essas etapas? Desde já obrigado.
Estou fazendo o SERO porem a dt de inicio do alvará destacado no habite-se esta diferente da colocada no CNO - COMO alterar a dt de inicio no cno?
a dta no cno esta 01/08/2020 e alvara 30/06/20