পুরাতন দলিল বের করার সহজ উপায় কি? What is the easiest way to extract old deed? সহজ আইন।।
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
- প্রিয় দর্শক,
এই পর্বের মাধ্যমে আমি আলোচনা করেছি পুরাতন দলিল বের করার সহজ উপায় কি?
অনেক কারণেই দলিল তল্লাশির প্রয়োজন হতে পারে। যেমন ধরুন, ২০ বছর আগে একটি দলিল আপনার সংগ্রহে ছিল। কিন্তু দুর্ঘটার কারণে সেটি নষ্ট হয়ে গেছে কিংবা দলিলটি হারিয়ে ফেলছেন। এমনকি দলিল নাম্বার কিংবা অন্যান্য তথ্যও আপনার জানা নেই। এমতাবস্থায় কোন আইনি জটিলতার কারণে কিংবা মামলা মোকাদ্দামার কারণে দলিলটি জরুরী প্রয়োজন হতে পারে। তখন কিন্তু তল্লাশি ছাড়া বিকল্প পদ্ধতিতে দলিলের নকল তুলতে পারবেন না।
অর্থাৎ কাঙ্খিত দলিল খুঁজে পেতে হলে আপনাকে তল্লাশি করতে হবে। এখন প্রশ্ন হলো তল্লাশি কোথায় কিভাবে করবেন? এটি জানার আগে এই সংক্রান্ত কিছু আইনি বিষয় জেনে নেই।
দলিল তল্লাশি সম্পর্কে আইনে কি আছে?
রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ এর ৫৭(১) ধারা অনুযায়ী, যে কোন ব্যাক্তি প্রয়োজনীয় ফিস পরিশোধ সাপেক্ষে ১ নং (স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত দলিলের) ও ২ নং (রেজিস্ট্রি করতে অস্বীকার করা দলিলের) রেজিস্টার বহি ও ১ নং রেজিস্টার বহি সম্পর্কিত সূচিবহি পরিদর্শন পারেন।
উক্ত আইনের ৬২ ধারার বিধানাবলি সাপেক্ষে উক্ত বহিসমূহের লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল (অর্থাৎ দলিলের সার্টিফাইড কপি) গ্রহণ করতে পারেন।
একই আইনের ৫৭(২) ধারা অনুযায়ী ফি আগে পরিশোধ সাপেক্ষে, দলিল সম্পাদনকারী বা তার এজেন্ট এবং সম্পাদনকারীর মৃত্যুর পর (পূর্বে প্রযোজ্য নয়) যে কোন আবেদন কারী ৩ নং বহি (নিবন্ধিত উইলের রেজিস্টার বহি) তে লিপিবদ্ধ বিষয়ের (অর্থাৎ উইল বা অছিয়ত দলিলের নকল বা সার্টিফাইড কপি) এবং ৩ নং বহি সম্পর্কিত সূচিপত্রের নকল গ্রহণ করতে পারেন।
এই আইনের ৫২(৩) ধারা অনুযায়ী, প্রয়োজনীয় ফি আগে পরিশোধ সাপেক্ষে, দলিলের সম্পাদনকারী বা দাবীদার ব্যক্তি বা তার এজেন্ট কিংবা প্রতিনিধি ৪ নং বহিতে লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল গ্রহণ করতে পারেন।
এছাড়াও এই আইনের ৫৭(৪) ধারা অনুযায়ী, ৩ নং ও ৪ নং বহিতে লিখিত বিষয়ের তল্লাশি, সাব-রেজিস্ট্রার এর মাধ্যমে করতে পারেন।
সুতরাং দলিল তল্লাশি করার আইনি বিধিবিধান রয়েছে। তাই আপনি যে কোন বছরের দলিল তা যত পুরাতন হোক না কেন তল্লাশি করে খুঁজে পেতে পারেন।
সূচিপত্র তল্লাশ ও রেজিস্ট্রার বহি পরিদর্শন ফিসের হার
দলিল তল্লাশির ফি পরিশোধের ক্ষেত্রে আইনি বিধি রয়েছ। অর্থাৎ দলিল তল্লাশির জন্য আপনাকে আগে ফি পরিশোধ করতে হবে। এরপর আপনি নিজে অনেক পুরাতন দলিলও তল্লাশি করতে পারবেন।
তল্লাশ ফিসঃ কোন নির্দিষ্ট কার্যালয়ের প্রতি দলিলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তির নাম বা অন্তভুর্ক্ত সম্পত্তির বিবরণ সংক্রান্ত প্রতিটি ভুক্তির জন্য সূচি তল্লাশির ক্ষেত্রে নিম্ন হারে ফি পরিশোধ করতে হবে।
১) এক বছরের জন্য ২০ টাকা
২) একাধিক বছরের ক্ষেত্রে , প্রথম বছরের ক্ষেত্রে ২০ টাকা এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসরের জন্য ১৫ টাকা হলে ফি দিতে হবে।
রেজিস্টার বহি পরিদর্শন ফি
রেজিস্টার অফিসের রেজিস্টার বহি পরিদর্শন করার ক্ষেত্রে নিম্ন হারে আপনাকে ফি পরিশোধ করতে হবে।
পরিদর্শন ফিসঃ ১ নং, ৩ নং ও ৪ নং বহিতে অন্তভুর্ক্ত প্রতিটি নকল অথবা অন্যান্য রেজিস্টার বা বহি বা কোন সুনির্দিষ্ট দলিল বা নথির কোন পৃষ্টা পরিধর্শনের জন্য ১০ টা ফি দিতে হবে।
তবে নিম্নোক্ত শর্ত প্রযোজ্য হবে, যেমন-
ক) কোন নির্দিষ্ট অফিসের সূচিবহিতে অন্তর্ভুক্ত কোন একটি নাম বা সম্পত্তির বিবরন তল্লাশির ক্ষেত্রে ফি’র পরিমান ১৫০ টাকার অধিক হবে না।
খ) কোন আবেদনকারী যদি কোন নির্দিষ্ট বৎসরের নির্দিষ্ট কোন ভুক্তি তল্লাশির জন্য আবেদন দাখিলক্রমে আবেদনে নিরুপিত প্রাপ্যতার অধিক ভুক্তি সম্পর্কে টোকা গ্রহণ করে, তাহলে তাকে আবেদনকালীন সময় জমাকৃত ফি বাদ দিয়ে
মোট ১৫০ টাকা পরিশোধ করিতে হইবে।
গ) যদি কোন দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য আবেদনের সহিত নিবন্ধিত মূল দলিল বা উহার সত্যায়িত অনুলিপি দাখিল করা হয়, তবে কোন তল্লাশি ফি পরিশোধ করিতে হইবে না।
ঘ) ধারা ৭২, ধারা ৭৩ ও ধারা ৭৪ অনুসারে কোন মামলা সংক্রান্ত একটি নথি অথবা কতিপয় নথিপত্র পরিদর্শনের জন্য আবেদন দাখিল করা হইলে দফা এফ (২) অনুসারে কেবলমাত্র একটি ফি পরিদর্শন করিতে হইবে।
কিভাবে জমির দলিল তল্লাশি করবেন?
এই ক্ষেত্রে দুটি অবস্থা হতে পারে। এক যদি মূল দলিল থাকে এবং দুই যদি মূল দলিল না থাকে। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে তল্লাশি অপরিহার্য কেননা সূচিপত্র তল্লাশি করে আপনাকে নিশ্চিত হতে হবে যে, কাঙ্খিত দলিলটি আপনার প্রয়োজন।
যদি মূল দলিল থাকে কিংবা তার অনুলিপি থাকে সেই ক্ষেত্রে - রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের রেজিস্ট্রি কার্যক্রম শেষ হলে মূল দলিলের শেষ পৃষ্ঠার উল্টো দিকে “দলিলটি কত সালের, কত নম্বার বালাম বইয়ের কত পৃষ্ঠা থেকে কত পৃষ্ঠায় নকল করা হয়েছে” তা লিখে সাব-রেজিস্ট্রার কর্তৃক স্বাক্ষর করা হয়। দলিলে এই তথ্য দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে সহজেই নকল উঠানো যায়। এই ক্ষেত্রে তল্লাশির প্রয়োজন হয় না।
মূল দলিল না থাকলেঃ একটি দলিল রেজিস্ট্রি অফিসে সম্পাদন হওয়ার পর গুরুত্বপূর্ণ কিছু তথ্য নিয়ে সূচিবহি তৈরি করা হয়। একটি সূচিবহি তৈরি হয় দলিলে উল্লেখিত জমির দাতা/বিক্রেতা, গ্রহিতা/ক্রেতা বা অন্য কোন পক্ষের নাম দিয়ে, আর একটি সূচি তৈরি হয় জমির মৌজার নাম দিয়ে।
আপনার কাছে দলিলের কোন তথ্য না থাকলে নির্দিষ্ট ফি পরিশোধ সাপেক্ষে রেজিস্ট্রি অফিসে এই সূচিবহি তল্লাশি করে খুঁজে বের করতে পারেন আপনার কাঙ্খিত দলিলটি।
#দলিল #বায়াদলিল
Contact Information
Phone- 01671-043256
E-mail- lemon.law14@gmail.com
Facebook Page- / advocateamirhamza.lemon
Instagarm- / advocatelemon
Twitter- / advocatelemon
এই সব ভিডিওতে যা বলে কিন্তু দলিলপত্র রেকর্ড রুমে গেলে বুঝতে পারা যায় বাস্তবতা কতটুকু কষ্টকর ও বেদনাদায়ক?
Right 👍
ধন্যবাদ
রাইট
ভাই ঠিক বলছেন রেকট রুমে গেলে পাত্তা দেয়না অনেক কষ্ট ভাই
রাইট
আপনার মতো সহজ করে কেউ বুঝায় না ❤❤
ছার এ সে খতিয়ানে আমার দাদা মালিক বিক্রি করে নাই তু বিয়ার এস হয়ে গেছে অন্যজনের নামে স্যার আপনার প্রতি খুবই নির্ভরশীল এবংআপনার সহযোগিতা প্রার্থনা করছি ❤❤❤
আপনার দেওয়া তত্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ধন্যবাদ
@@ShohozAinভাই আমাদের জমির দলিল খুজে পাচ্ছি না তার জন্য অনেক চেষ্টা করেছি কিছুই হচ্ছে না। দয়া করে যদি একটু সাহায্য করতেন।
masha allah vai apni jei dhoroner video content koren obossoi prongsar dabidar. allah apnake sob somoy sot pothe colar tawfik dan koron.
ভাই,,,,, আমার দাদা মৃত।শুনেছি তিনি ২০ বিঘার বেশি জমি বিক্রি করে গেছেন আমার জন্মের আগে।
কিন্তু আমি মানুষের কথায় শুনেছি একদাগে যদি ১২ শতাংশ থাকে তার বিক্রি করেছেন ১০ শতাংশ, বাকিটুকু তারা দলিল ছাড়াই খাচ্ছে।
এমন সন্দেহের উপর ভিত্তি করে কাগজপত্র তুলে বাড়ির নিকটে আমি ১৯ শতাংশ পেয়েছি।
মূল কথা হচ্ছে, এমন অনেক জমি আছে যা আমি জানি না যে ঐ ঐ ঐ জমি আমার দাদার ছিলো বা ঐ চকেও তার জমি থাকতে পারে। এর কোনো রকম দলিল বা কাগজপত্র আমার কাছে নেই।
আমি কিভাবে তার এসব জমির খোঁজ পেয়ে পারি
এর জন্য সহজ একটা ভিডিও দেন।
আসসালামু আলাইকুম শুভ সকাল ভূমি আইন মন্ত্রনা
আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া আমি আপনার সব গুলো ভিডিও সব সময় ফলো করি। তাছাড়া আমার ১ টা প্রশ্ন ছিলো।
আমাদের সম্পওি আমরা পর্চা সূত্রে মালিক। এখন আমরা সবাই মিলে ১টা বন্টন নাম দলিল করতে চাচ্ছি।
পুরো জমির মৌজা রেট অনুযায়ী ২ কোটি টাকা আসে মোট জমির মূল্য।
এই বন্টন নাম দলিল করতে আমাদের কত টাকা খরচ হতে পারে। তাছাড়া আমাদের দলিল লিখক বললো মোট মূল্যর উপরে নাকি সরকারি কোষাগারে ৪% টাকা জমা দিতে হবে এইটা কি সত্য।
প্লিজ একটু পরর্মশ দিয়ে উপকার করবেন।
এটি তো এলাকার ভেদে বিভিন্ন রকম হয় কোন এলাকায় আপনার সম্পত্তি একটু কমেন্ট লিখেন চেষ্টা করব
অসংখ্য ধন্যবাদ ❤
আমার কাছে তো 200/- করে নিছে প্রতি বছরের জন্য
ধন্যবাদ এতো সুন্দর করে বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য
Vi, 1973 saler dolil konovabai khuja pascina.. actually kano pascina tar sothik tothho kau dita parana, sudhu hajar hajar tk dalalcokro khasca. Please vi help me
Very helpful video.
Glad it was helpful!
Vai ami gechim tolasi dete 200 bosor caiteche Akon ki kortam doyakore bolben
আসসালামু আলাইকুম স্যার
Thank u sir.
Welcome
Thanks
Tnx sir❤
স্যার আশাকরি আমার প্রশ্নের উত্তর দিবেন।
প্রশ্ন হলোঃ- একটা জমি দুজন মিলে ভাগে ক্রয় করলে দলিলে কি, কে কোন পাশের অংশ পাবে বা জমিন কোন বরাবর ভাগ হবে। এটি কি উল্লেখ করা থাকে??
দয়া করে জানালে উপকৃত হব।
যদি আপনারা করেন তাহলে থাকবে যদি উল্লেখ না করেন তাহলে কিভাবে থাকবে
কোন এসিলেন্ট জমির দলিল তাল্লাশি দিতে হবে উপজেলায় এসিলেন্টে নাকি বিভাগিও এসিলেন্টে
আসসালামু আলাইকুম স্যার। অনলাইনে চালু করার জন্য একটা ভিডিও বানান
?
ami apnr sthe kotha bolte cai
Nice
Thanks
ভাই আমার দাদার নিলামের একটি জমি কিনার রিসিট ছিল এখন সেটাও নাই এখন এটা কিভাবে বের করতে পারি নারায়ণগঞ্জ সদর থেকে বলছি
Amr abbur dadar baper name jayga bt nam kew janena,jara jane tara mara gece,somvoboto jayga gula 100bocorer kintu abbu akhn seigula ber korte chay,sudu jaygar dag nmbr r CS ei duita jane,r seivabe ekta nokhsha ber korece,amdr ekjon low er khub dorkar,pray 2kani theke o beshi
আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনি কেমন আছেন আলহামদুলিল্লাহ আশা করি ভালো আছেন
আমার বাড়ি নারায়ণগঞ্জ আমার বাবা নাই
আমরা সবাই চট্টগ্রাম নানাদের বাড়িতে
থাকি
নারায়ণগঞ্জে আমাদের জায়গা সম্পত্তি আছে এটা আমরা জানি
তবে আমাদের কাছে কোন দলিল আরএসবিএস নাই
আমার চাচারা এগুলা রেখে দিয়েছে আমার বাবা মারা যাওয়ার পরে
আমাকে একটু আপনি পরামর্শ দেবেন
স্যার ১০০ বছর আগের জমির দলিল আছে,, কিন্তু জমি অন্য জনের। এখন আমাদের জমি টা কি পাওয়া যাবে। দয়া করে এই রোকম একটা ভিডিও বানিয়ে, আপনার কাছ থেকে সঠিক তথ্য জানতে। চাই।🙏🙏
45YEAR OLD CHAI KIKORE PABO JANABEN
রেজিস্ট্রেশন অফিসে গেলে তারা বলে এক বছর এর দলিল চেক করতে টাকা লাগবে ১০০০ আর আপনি বলে ২০ টাকা । মিথ্যা বলে ভিডিও কেন করে ।আপনি কি যানেন এমন ভিডিও দেখে অনেক দলিল উঠাতে যাই পরে আপনাদের কারনে কতো সমস্যায় পরতে হয়
আমি তো সরকারি খরচের কথা বলেছি একজন চাইলেই আপনি বেশি দিবেন
ধন্যবাদ
@@ShohozAin আপনার সরকারি খরচি তারা বলে ১০০০ টাকা করে ওকে।আর আমি দশ বছর এরটা রেকর্ড দেখতে চাইছি তারা বলছে তারা দেখবে কিছু ১০০০০ হাজার টাকা লাগবে তাই আরার আমার দলিল আছে কিনা এটা শিয়র নাই । থাকতে পারে । আর চাইলে বেশি দিবে কেন বেশি দিবো আপনার কেন বেশি চাবেন ।আর কোথায় আপনার ২০ টাকা আর কোথাও ১০০০ টাকা মিথ্যা কেন বলবেন ভিডিও তে
ঢাকা তেজগাঁও রেজিস্ট্রেশন অফিস আমার কাছেও প্রতি বছরের জন্য ১০০০ টাকা চাইলো 😔😔। ২০ টাকা দিয়া সার্ভিস নেবো?? 😜😜ভিডিও ভিউ বাড়ানোর জন্য এই সব ভিডিও ছাড়ে।
Kintu amra onk gorib,eisob bepare pa baralei tk lagbe onk.jodi kew help kore tahole tkr binimoy kicu jayga niye jabe.
প্রশ্নঃ সরকারি বন্দোবস্ত জমির বিডিএস রেকর্ড কার নামে হবে জানাবেন প্লিজ ?
স্যার আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই ফোন নাম্বার টা কি পেতে পারি
আমি আরো পরিষ্কার ভাবে জানতে চাচ্ছি....
১. তাহলে, আমার দলিলের সার্টিফাইট কপি কি যে কেউ তুলতে পারবে?
২. আমার কেনা জমির বায়া একটি দলিলের মুলকপি পায়নি (৫২রিডিটও পাইনি) আমি কি ঐ দলিলের সার্টিফাইট কপি তুলতে পারবো? সে ক্ষেত্রে কি কি লাগবে???
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
টাকা দিলে কিছু ই লাগে না, টাকা না দিলে সব কিছু থাকলেও কোন লাভ হয় না।
ধন্যবাদ
Amar akta jomir dolil ber kore dite parle 50 hajar tk dibo but kaj sesh hobar por tk dibo jodi kew paren tahole janaben, ami sudu dag number jani r malik er name
আমার কাছে বিএস ও সিএস খতিয়ান আছে কিন্তু দলিল নেই,, এই জায়গার দলিল কোথায় পাব..
সূচি বই নষ্ট হয়ে গেছে এখন বালাম বই তল্লাশি দিতে চাই। এখন করনীয় কি?
বিটেস পরে আমার দাদা খাইছে , এখন আমার কাজে দলিল নাই , এই জমি পরা মিরামিশ চাই এবং গ হলো ঐ জমি টা
আসসালামু আলাইকুম ভাই আশা করি ভাল আছেন। আমার একটা প্রশ্ন ছিল আশা করি আমাকে উত্তর দিয়ে উপকৃত করবেন।( ১) সাবেক ১৬৪ আরএস ৫২০ নং দাগ বোর জমি ১এ:১৮শতাংশ ৷৷৷( ২)সাবেক ৪২৬ নং দাগ চালা জমি ৪এ:৬০শতাংশ ৷ দলিলে এভাবে লেখা আছে। ১ নং জমি নাই এখন কি আমি দুই নং থেকে জমি পাবো।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আসসালামু আলাইকুম
ভাই আমার বাড়ি অন্যজনের নামে তিন লেখক চলে গেছে
এখন আমার কাছে ওরজিনিয়াল দলিল আছে এখন আদালতে কে পাইবো
প্লিজ জানাবেন।
✍️ফোন নাম্বার দেন প্লিজ আপনারব✍️
আপনার সাথে সার একটু কথা বলতে পারলে ভালো হতো
সাড়ে খরচটা আপনাদের দিলে কি ভাই করে দিতে পারেন সরকারি খরচ আবেদন
ভাই, মনে কিছু করেন না,একটি কথা বলি,ভায়া দলিল,মানি কি
ভাই আমার বাবা জমি কিনেছেন ২৫বছর হয়েছে এখন আমি জমির নামজারী করতে চাই কিনতু অনলাইন হয় না কেনো একটু জানাবেন
কাগজপত্র না দেখে বলা যাবে না
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার কিছু পরামর্শ দরকার
Sir dolil kon sal seta mone nay ki kori tulbo
স্যার, আমার একটি দলিল হারিয়ে ফেলেছি সাল ১৯৮৮
অভিজ্ঞদের কাছে জানতে চাচ্ছি,
আমার দাদারা ৩ ভাই ও ১বোন।তাদের মধ্যে আমার দাদা সবার বড়। তাই আমার দাদা আগে মারা যায়। দাদার মেজো ভাইয়ের ক্রয়কৃত ( কিনা) সম্পত্তি ছিলো
৮০ শতাংশ। তার কোনো স্ত্রী বা সন্তান নেই। আমার মেজো দাদাও মারা যায় (১৯৭৫) সালে। আমার দাদার বোন মারা যায় ২০১৯ সালে। ছোট দাদাও ২০২২ সালে মারা যায়।এখন আমার প্রশ্ন মেজো দাদার ক্রয়কৃত সম্পত্তি কি বড় ( আমার দাদা) , ছোট দাদা ও তার বোনের সন্তানেরা পাবে।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
❤❤❤❤❤
স্যার আমার দাদার যখন বয়স ৬মাস তখন দাদার বাবা মারা গেছে😢।এবং দাদার যখন ৫বছর বয়স তখন, দাদার মা মারা গেছে😢।এবং তিনি ছোট্ট কাল থেকে বেড়ে উঠছে মামা বাড়ীতে। এবং আমার দাদার বাবা একজন গাতিদার বংশের ছিলো। অনেক সম্পতি ছিলো। কিন্তু এখন তার কোনো জমিনাই। সব জমি অন্যদের দখলে। তারা তাদের জমি দাবি করে। কিন্তু যারা বয়সকো লোক সবাই বলে জমি আামার দাদার। দাদাকে জিজ্ঞেস করলে বলে ৮২ কোনো জরিপে নাকী তার কাছ থেকে আঙ্গুলের ছাপ নেওয়া হয়ছে। এখন স্যার আমরা চাইলে কী ওই সম্পওির দলিল বা সূচিপএ বের করতে পারবো। একটু জানাবেন প্লিজ স্যার 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
জি কাগজ বের করতে পারবেন
স্যার আমার কমেন্টের উত্তর দিবেন । আমার বাবা জমি কিনেছিল রাজ্জাক নামের এর ব্যাক্তির থেকে
সেই রাজ্জাক ভূমি কিনেছিলেন জামেলা নামের এক মহিলার থেকে । মহিলার নামে রেকর্ড ছিল ।কিন্তু জমির দলিলে নাম ছিল ওই জামেলার শশুরের নামে ।
এখন আমার প্রশ্ন হল : ভূমির নতুন আইনে । আমাদের কোন সমস্যা হবে কিনা.? এবং জামেলার ছেলেরা ওই জমির দাবি করছে বলছে আমার দাদার জমি আমরা ওয়ারিশ পাবো ।
ডকুমেন্টস না দেখে মতামত দেওয়া যাবে না তবে মনে হচ্ছে এখানে ঝামেলা আছে
Dada dolil ar kichu nay, ki kori tulbo
Sir amr baba tar oyaris er vager jomi diye ekjon der sathe jhamela sere dicilo, kotha chilo amr fupura pora ta amr abbuk diye dibe, but ekn o seta tara dey ni ekn ki korte pari???? Onk jhamelay asi ai jomir jhamela niye🥺🥺🥺
প্রশ্নটি বাংলায় অথবা ইংলিশে লিখুন
Tkr binimoy jayga dibo,kono problem nai.
👍
গত ২৭-৩-২০২৩ তারিখে ভ্রম সংশোধন দলিল করেছি সেখানে আবার জমির শ্রেণী ভূল হয়েছে,নকল তোলার পর ভুলটি ধরা পড়ে তখন ভূলটি সংশোধনের জন্য আবার চেষ্টা করা হলে সাব রেজিস্ট্রার স্যার নকল টি আঁটকে দেয় এবং বলে যে নতুন করে দলিল করতে হবে, এখন কি সাব রেজিস্ট্রার ইচ্ছে করলে দলিল টি বাতিল করতে পারবে ? অনেক টেনশন হচ্ছে, অগ্রীম ধন্যবাদ।
না
সব রেজিস্টার চাইলে দলিলটি বাতিল করতে পারবেনা
আমার একটা প্রশ্নের উত্তর দিবেন প্লিজ... চৌহদ্দি কাউলা কি এখন কোন দাম নাই নাকি প্লিজ বলবেন?
?
@@ShohozAin প্লিজ ভাইয়া... বলবেন? চৌহদ্দি কাউলার কথা বলছি?
মাশাআল্লাহ
ভাই যদি বাবা মারা যায় এবং সে যদি ঋণ থাকে তাহলে কীভাবে ভাগ হবে। এবং বাবা যদি কোন সংস্থা থেকে 50 হাজার টাকা পায় সেটা কিভাবে ভাগ হবে। কিন্তু সে ঋণ আছে 10 লক্ষ টাকা
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ভাই আমার একটা প্রশ্ন আমার দাদার জমি দলিল নাই প্রিন্স পর্সা আছে মাঠ পর্চা আছে ওইটা ধরে কি দলিল তোলা যাবে পরামর্শ চাই
পরচার ওয়ার্কিং খতিয়ান সংগ্রহ করুন ওখানে দলিল নাম্বার থাকতে পারে
স্যার আমি ১৯৪৮ সালের দলিল পাচ্ছি না। এখন আমি কি করতে পারি?? একটু জানাবেন প্লিজ। অনেক উপকৃত হব।
সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রি অফিসে কথা বলুন
স্যার আপনি কি দলিল কপি তুলে দিতে পারবেন
আসসালামুয়ালাইকুম ভাইজান! আমি একটা সমস্যার মধ্যে আছি ভিটেবাড়ি মানে জমির উপর যে বাড়িটা আছে আমরা পাঁচ ভাই সে কি আমার কাছ থেকে ভাগ নেবে ?? ওই বাড়িটার নাকি সবাই বসবাস করতে পারবে কোনদিন ভাগ হয় আইনে লেখা আছে আপনি একটু বলুন দয়া করে
প্রশ্নটি স্পষ্ট করে লিখুন
@@ShohozAin আমি বলছি দাদা কোন একটা জায়গায় একজন ব্যক্তি চার কাটা জায়গার উপরে বাড়ি করেছে !! সেই ব্যক্তিটা মৃত এবং তার ছেলেমেয়েরা ওই বাড়ির অংশটা কি ভাগ পাবে ? জমিটা বাদে! শুধু বাড়ি ?মানে ভিটেবাড়ি কি ভাগ হয় কখনো আইনে লেখা আছে??
ভাই আমাকে জানাবেন
১৫বছর আগে জমি কিনেছি দলিল করার পর বায়া দলিল মালিকের কাছ হতে নেওয়া হয়নী এখন চাওয়া হলে সে বলে তার কাছে দলিল নাই এখন কি আমি বায়া দলিল উওোলন করতে পারব
পারেন
Plz help me sir
আপনার বিডিয় ভালো লেগেছে আপনার ঠিকানা বা নম্বর দিন ভাই আমি আপনার সাথে বুঝতে চাই
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আসসালামু আলাইকুম আমি আপনার আপনার সাথে ফনে কথা বলতে চাই
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমাদের ২৫/৩০ বছর আগের দলিল খুঁজতে গেছিলাম বালাম বইয়ের পাতাগুলো ছিড়া আছে এখন করনিয় কি
আমি দলিল টা কিভাবে খুজে বের করব বালাম বইয়ের পাতাগুলো ছিরা থাকলে একটু জানাবেন প্লিজ স্যর
আর কোন রাস্তা নেই ভাই
৭০০মিনিট ২৫ জিবি ৪৪০টাকায়
প্লিজ আপনার নাম্বারটা দেন আমাকে
স্যার আমি একজন প্রবাসী. আমি কি বিদেশ থেকে দেশে নিজের নামে জমি কিনতে পারবো???
পারবেন
@@ShohozAin তাহলে আমার কি কি ডকুমেন্ট দিতে হবে???
দূই শত টাকা এক বছর ।
অন লাইনে দলিল খোজা যা বা পাওযা জায়?
বর্তমান যেসব দলীল অনলাইনে হচ্ছে সেই সকল দলিল অনলাইনে পাওয়া যায় পূর্বের দলিল অনলাইনে পাওয়া যায় না
নিজের মোবাইল দিয়ে কিভাবে বের করা যায় এরকম কোনো নিয়ম থাকলে বলেন
ধন্যবাদ
ভাই আপনার সাথে কথা বলতে চাই
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আসসালামু আলাইকুম আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আমার দাদার জমি এবং দাদির জমি র দলিল আমাদের কাছে নেই ৷ আমার চাচা দখল করে খায়৷ তাঁর দাবি দাদা সব দলিল করে দিয়েছে৷ আমার শুধু জমি কোনটা সেটা জানি৷ আমরা কি কোন ভাবে দেকতে দেখতে পারবো সত্যি তাদের দিয়েছে কি না৷
আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনি ভালো আছেন আপনার সাথে স্যার কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি আপনার হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বার বা অন্য নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ভাই আপনার সাথে যোগাযোগ করবো কিভাবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
স্যার এসএ রেকর্ড কোন মুলে হইছে? এটা বুঝার উপায় আছে?দয়াকরে বলবেন স্যার!
ওয়ার্কিং খতিয়ান তুলতে পারেন
দোয়া ও ভালবাসা রইলো স্যার ..
Please help me😢
স্যার আপনার চেম্বার কোথায় এবং অ্যাড্রেসটা ভালোভাবে দিয়েন স্যার যোগাযোগ করতে পারবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আসসালামু আলাইকুম
আমাদের জমির দলিল এর তারিখ কিছু মনে নাই এখন কিভাবে কি করবো
Sir apnar namberta deya jabe
বাপ-দাদার নামের সব ধরনের দলিল কি আনতে পারব
?
সার আপনি কি শুক্রবার আপনার চেম্বারে বসেন
না
ওয়ানডেতে আসতে হবে
ভিজিট কত আপনার ভিজিট কত
তল্লাশি ফ্রী কোন জায়গায় জমা দিব
ব্যাংকে জমা দিবেন
আপনার নাম্বার টা দিবেন সার
বস আপনার ফোন নাম্বারটা
দিয়া জাবে
ভাই, এওয়াজ বদল দলিলে, ১ পক্ষ মালিক ১০ শতাংশ, কিন্তুু এওয়াজ করিয়েছে ১২ শতাংশ লিখে, অনেকে বলতেছে এওয়াজ দলিলে এমন ভুল থাকলে নাকি তা সংসোধন করানো যায় না, বাতিল হিসাবে ধরা হয়। এটা কি সত্যি.??
বিষয়টি আমার কাছে অস্পষ্ট
১৯০৭ সালের দলিল কোথায় পাওয়া যায়
সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রি অফিসে খোঁজ নিন
স্যার আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই আপনার নাম্বার টা দেন।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
শুধু টাকা লাগে আর কিছু না
স্যার আপনার ফোন নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
১৯১৮ সালের দলিল কিভাবে পাবো
সার্টিফিকেট কপি তোলেন
স্যার নকল খানা থেকে আমাকে বলেছে ১৯২০ সালের পূর্বের দলিল পাওয়া যাবে না।এটা নাকি ভারত থেকে খুজতে হবে
ভাইয়া আপনার নাম্বার টা দেন আপনার সাথে যোগাযোগ করবো
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
Kew amake akta dolil ber kore dite parle take 50 hajar tk dibo in sa Allah
Ki dolil vai????
@@ShakibKhan-qe1jx dhaka badda mouzar dolil amar dada jomi kinse but dolil kono vabei passina housing er vitor jomita porse ata Housing er karsaji hote pare but city porchay amar abba r 3 cahchar name ache & amra amader name namjari kore khajna diye rakhsi akhon jomitar dolil dorkar amader
@@mduzzalhossain1391 oh...apnar dada ki sa malik er kaj teke kince naki???er apnar jobita kon thanay porce??
@@ShakibKhan-qe1jx ji sa makik er theke karon amar kase aktai tottho dp khotiyan ase basay jeta 1975 saler dada mara gese 69 sale
@@ShakibKhan-qe1jx badda thana
ভাই আপনারা নাম্বার টা আমাকে দেন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
দলিল তুলতে ১৫০০ লাগে ।
ভাই আমার বাবার জমি আরেকজনের নামে রেকর্ড হয়ে গেছে এখন করনীয় কি দয়া করে একটু বলবেন
রেকর্ড সংশোধনী মামলা করুন
@@ShohozAinকত দিন লাগে?
Amk number a call jayna amr kichu kotha chilo apnar sathe
স্যার আপনার ফোন নাম্বার দেন আমার একটা সমস্যা আছে কথা বলব
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।