Acceder al 100% de la hipoteca con el aval del 20% del gobierno
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- čas přidán 22. 05. 2023
- “Dar”, “conceder” o “pagar” un aval NO significa que te regalen dinero.
Recuerda que un aval (en este caso) significa que una persona física o jurídica (el gobierno- persona B) asume el pago de la deuda de la persona que pide la hipoteca (persona A) si este no paga.
La persona A quiere acceder a una hipoteca pero no tiene la solvencia necesaria ya que no tiene los ahorros del 20% que hay que dar para la “entrada” del piso.
La persona B le dice al banco que le de el 100% a la persona A y que no se preocupe, que si en algún momento no puede pagar dará el 20%.
De esta manera la persona A tiene una hipoteca al 100% que tiene que devolver.
Así es como el Gobierno ha dado luz verde a Mitma y al Instituto Oficial de Crédito (ICO) para articular una línea de avales, con cargo al presupuesto del Ministerio.
-¿Cuánto costarán los avales para la compra de vivienda del Gobierno?
Los avales para la compra de vivienda aprobados por el Gobierno no tendrán ningún coste para el consumidor, según ha asegurado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, tras el Consejo de Ministros donde se ha dado luz verde a la medida.
-Actualmente, hay varias comunidades autónomas que ya ofrecen avales públicos sobre hipotecas para jóvenes y otros colectivos: Madrid, Murcia... Según la ministra de Educación y Formación Profesional, estos avales se complementarán con el del ICO y se sumarán a él. Así, por ejemplo, si en una comunidad se ofrece un aval de hasta el 15%, se le podrá sumar el del Gobierno (del 20%) para conseguir una hipoteca avalada al 35% por la autonomía y el Estado.
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-¿Cómo se solicita?
Esta ayuda se tendrá que solicitar directamente al banco con el que se tramite la hipoteca, como ya ocurre con las que dan algunas comunidades autónomas. Por ahora, no se sabe a partir de cuándo podrán tramitarse las peticiones.
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Que eliminen el ITP. El resto de medidas son basura.
Yo estaba mirándolo para pedir una hipoteca y los bancos me dicen que esa ayuda aun no la Dan!
A mi me dicen lo mismo 😅
Vaya y menos mal, esto ya se hizo en el 2000 y mira lo que pasó, hipotecas a gente que no es habalista, luego dirán que no saben leer la letra pequeña
he pedido una hipoteca al Banco. Se puede fraccionar el itp en el dia de firma de la compra?
Muy bien explicado el vídeo... Pero me queda una duda, en caso de tener el 20% ahorrado, sería interesante solicitar la ayuda?
En caso de disponer de ese 20% , lo aconsejable es no acceder a ese abal, ya que se reduce el endeudamiento.
Es importante tener claro, que el importe de la compra de la vivienda se ve incrementado por los gastos tanto de tasación, gestión, notaria, registro etc.. como los impuestos. Por lo que es necesario, disponer entre un 10 ó 12 % sobre el importe total de la compra.
A mi lo que no me queda claro es lo de la edad. Si se tienen 35 años cumplidos se puede solicitar el aval? En la web del ICO indican que es para jóvenes de “no más de 35 años”, en otros medios dicen “menores de 35 años” y en otros “jóvenes de hasta 35 años”…
El ico tiene un telefono de contacto que te va a dar mas detalles que un short en youtube
Hola,,como puedo pagarle el total de la hipoteca a mi hijo que le quedan 30,000 € gracias si me contestas😊
Pinta a humo, como todas este tipo de medidas
cuando se puede pedir este aval?
cuando se vaya este delincuente mentiroso que tenemos como presidente...
Aksede? 😂
A qué número tengo que llamar para el crédito ico
Es para España
medidas electoralistas falsas
y si no tienes un trabajo fijo?te jodes no?
Creo q si…