Buongiorno , la fideiussione può essere fatta anche da un parente ad esempio che ha lavoro a tempo indeterminato e sufficiente disponibilità : nel contratto va messa una formula adatta
A un locatore persona fisica è consentito utilizzare il SEPA Direct Debit per addebitare SBF i canoni direttamente sul conto corrente dell'inquilino, previo suo mandato autorizzativo, come avviene per le utenze?
Se l'inquilino salta una mensilità, in che modo il locatore può avvalersi della fidejussione? Come fa a dimostrare che l'inquilino non ha pagato? È sufficiente una richiesta tout cour alla banca?
Dipende dal tipo di contratto fideiussorio, molti prevedono anche l'inzio di un'azione giudiziaria ovvero un primo tentativo di escussione del debitore/inquilino
Esistono altri strumenti per garantire il locatore? Per esempio si puo disporre in banca un bonifico permanente e periodico non revocabile che scade con il contratto?
Salve, disporre un bonifico periodico è possibile. In merito all'irrevocabilità la maggior parte delle banche la riserva solo ad operazioni come un mutuo per acquisto casa. Altri strumenti ci sono quali deposito cauzionale e caparra confirmatoria
La fideiussione è il negozio giuridico in base al quale un soggetto (fideiussore) si obbliga personalmente verso il creditore, garantendo l'adempimento di un'obbligazione altrui
Buongiorno , la fideiussione può essere fatta anche da un parente ad esempio che ha lavoro a tempo indeterminato e sufficiente disponibilità : nel contratto va messa una formula adatta
A un locatore persona fisica è consentito utilizzare il SEPA Direct Debit per addebitare SBF i canoni direttamente sul conto corrente dell'inquilino, previo suo mandato autorizzativo, come avviene per le utenze?
Se l'inquilino salta una mensilità, in che modo il locatore può avvalersi della fidejussione? Come fa a dimostrare che l'inquilino non ha pagato? È sufficiente una richiesta tout cour alla banca?
Dipende dal tipo di contratto fideiussorio, molti prevedono anche l'inzio di un'azione giudiziaria ovvero un primo tentativo di escussione del debitore/inquilino
Esistono altri strumenti per garantire il locatore? Per esempio si puo disporre in banca un bonifico permanente e periodico non revocabile che scade con il contratto?
Salve, disporre un bonifico periodico è possibile. In merito all'irrevocabilità la maggior parte delle banche la riserva solo ad operazioni come un mutuo per acquisto casa. Altri strumenti ci sono quali deposito cauzionale e caparra confirmatoria
Come si concretizza una fidejussione e quali sono gli elementi che la compongono?
La fideiussione è il negozio giuridico in base al quale un soggetto (fideiussore) si obbliga personalmente verso il creditore, garantendo l'adempimento di un'obbligazione altrui
Come si tutela l'inquilino da una eventuale escussione non dovuta?
Può fare una opposizione all'esecuzione, oppure agli atti esecutivi in base al tipo di vizio dell'azione esecutiva.