Bydlet je lidské právo, ale ne v krásném bytě v centru Prahy. Trh s nemovitostmi je pokřivený
Vložit
- čas přidán 28. 03. 2024
- 🔗| Celé video si pusťte ZDE: dvtv.ink/marek_cifr
„Pokud někdo říká, že se realitní trh zase rozjede na plné pecky a lidé budou nakupovat, tak já si to úplně nemyslím. Budoucnost bydlení je v nájmu, ať se nám to líbí, nebo ne. V debatě je moc emocí,” říká nákupčí nemovitostí Marek Cifr. Byty a domy hledá jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. „Největší chybou je koupit takzvaného sloníka, nemovitost, která je krásně natřená, ale skrývá problémy, které vás doženou. Je nebezpečné skočit na sladké řeči makléřů. Je velmi málo těch, kteří jdou do byznysu s tím, že chtějí autenticky pomáhat lidem.”
🎥| ODEBÍREJTE NEJLEPŠÍ ROZHOVORY NA CZcams: dvtv.ink/CZcams
👁| Sledujte nás na Facebooku: / dvtv.cz
📸| Jsme také na Instagramu: / dvtv
💬| Najdete nás i na Twitteru: / dvtvcz
🎙| Rozhovory si můžete pustit ian Spotify: dvtv.ink/spotify
Život v nájmu za těchto podmínek nemůže být budoucností...A nebo může, ale hodně neblahou.
Souhlasím s tím, že všichni nemusíme bydlet v Praze. Každopádně bydlení v nájmu je časovaná bomba. Pořád se nadává na mladé lidi, jak nechtějí makat, jak jim je 30 tisíc nástupní plat málo, a podobné nesmysly. Takže vy radíte, aby lidé bydleli v nájmu, tedy platili hypotéky spekulantům, popř. generovali zisky těm, co vykradli bytové fondy po revoluci?
Takže si to pojďme spočítat. Jako mladý člověk (či člověk ve středním věku) měsíčně plať z příjmu cca 40 tisíc v čistém: 1. Nájem i v ušmudlaném 1kk minimálně 15-17 tisíc/2. Spoř si alespoň 30 % příjmu na důchod, protože i když odvedeš velmi vysokou částku za sociální a zdravotní, i tak dostaneš v důchodu velký kulový/3. Výrazně cenově nadsazené energie/voda/potraviny, které jsou všeobecně považovány za velmi vysoké v porovnání se sousedními státy (cca 10 tisíc? když člověk žije sám). 3. Zdravotní věci, výpadky příjmu kvůli nemoci/mateřské/ztrátě zaměstnání + alespoň základní technologické vymoženosti - slušný telefon a počítač (v dnešní době i kvůli práci naprostý základ)/v některých částech republiky samozřejmě také auto => tyto položky netřeba započítávat.
Na konci měsíce tedy zbývá při velmi optimistickém scénáři cca 3 tisíce korun (15 + 12 + 10 = 37 tisíc, tedy 40 - 37 = 3k) na skutečný život. Ano, jistě, člověk musí generovat hodnoty pro společnost a tvrdě makat, aby něčeho dosáhl, ale věřím, že většina lidí nežije proto, aby na konci měsíce poplatili životní nutnosti a zbylo jim prd na koníčky/zájmy.
A to ani nezmiňuji fakt, že málokdo vydělá měsíčně (zejména mimo Prahu) oněch 40 tisíc v čistém, velmi mnoho náročných profesí (jako příklad můžeme dát zdravotní sestry, které se dřou ve státních zařízeních doslova za pakatel) se na tuto částku nedostane ani po několika letech. Jediné profese, u nichž mě napadá potenciál velkého výdělku v brzké fázi života, jsou: IT, manažer, podnikatel či lékař/právník (a zde opravdu pouze promile z nich, jelikož vyšší finanční ohodnocení u těchto profesí přichází až po několika letech praxe).
Další otázka zní, jak při těchto poměrech mají lidé zakládat rodiny a mít děti? Odpověď můžeme částečně vidět již dnes. Jednoduše rodiny nezakládají, minimálně ne ti zodpovědní. A to se za pár let vrátí především určitým jedincům z té generace, která tu s bydlením mohutně spekuluje a ždímá běžné lidi. Tímto samozřejmě trpí všechny generace, bez výjimky. Líbil se mi příspěvek jednoho staršího pána na FB, který to v podobné diskuzi shrnul takto: Vláda a elity jsou očividně toho názoru, že si běžní lidé zaslouží bydlet pouze jako zvířata na ubytovnách... A ono to k tomu směřuje.
Takže ano, pokud mi tu někdo bude radit, abych nejezdil na dovolené/nekupoval si denně kafe (což ani tak nedělám), a jednou si tu garsonku za 5 milionů koupím, tak nemám zájem. To si opravdu raději užiju života a ve stáří navštívím ve Švýcarsku kliniku provádějící eutanázii (samozřejmě myšleno s nadsázkou)...
Bydlení by tedy mělo být opravdu lidské právo. Člověk si může místo luxusní večeře namazat rohlík máslem, koupit si starší model telefonu, oželet dovolenou, ale když nemá kde spát, je mu to všechno k ničemu. A pokud tak obrovskou část příjmu bere právě bydlení, je něco špatně.
Všude čtu pouhé výkřiky do tmy na tuto problematiku, proto jsem se pokusil předložit i nějaké argumenty. Budu rád za Vaše názory/zkušenosti.
Paráda. Myslím,ze není třeba mladé litovat,ale přestat jim kazit budoucnost představami starších,jak by měl svět vypadat a fungovat. Co takhle uvolnit územní a stavební předpisy,nenutil je používat inflační měny a oni si poradi.
@@pavelkudrna7381 Určitě, litovat netřeba. Každá doba má své překážky, předtím to byly války/nemoce, dnes je to zas něco jiného. Uvolnění územních a stavebních předpisů by situaci určitě pomohlo, je to jeden z nutných kroků.
💚💚💚Diky za sepsani.
Souhlasím, díky za shrnutí.
Jakube, ty se asi někam odstěhuj😂 Ještě rád přijdeš zpátky, až poznáš, jak je to jinde😅
Od DVTV bych čekal, že si aspoň odkaz rozkliknou a zjistili by, že je to byt za 10 milionů... Docela zklamání...
Souhlas. Na druhou stranu, situace ukázala, že pan Cifr není zas takový odborník, jakým se prezentuje. Říct na o polovinu podstřelenou cenu, že je "zajímavá", je fakt mimo. Buďto cenové poměry v Praze zná a pak ví, že s prezentovanou nabídkou je něco v nepořádku a nebo cenové poměry v Praze nezná, což předpokládám bude pánův případ. Jednoduše stačilo říct "nevím". Ale chápu, pak by byla narušena jeho aura odborníka, kterou si tak pečlivě buduje.
Možná to tam dali záměrně, protože ostatní byty při tom filtru jsou +/- kolem 10 mio, a oni vybrali zrovna tenhle...
Příště prosím lepší přípravu podkladů, ten inzerát zarazí snad každého, to tam dal někdo kdo asi ani nežije v Praze....
Host skvělý, nicméně DVTV trochu úlet s tím bytem ... kdyby tohle udělal nějaký začínající youtuber, tak bych ještě zavřel oči, ale tady to je opravdu neomluvitelné.
Kdybyste i rozklikli ten odkaz na inzerovaný byt tak zjistíte:
Celková cena bytu vč. DPH do OV: 9.810.993,-Kč
Odstupné za byt: 5.690.000,-Kč
Zbylá anuita do OV byt: 4.120.993,-Kč
Taky mě při tom pohledu napadlo, že to bude družstevka, protože je to absolutně nesmyslná cena za takový byt v Praze.
A není to porušení podmínek inzerce?
@@dadazizala5271 to nevím. Spíš neschopnost novináře prověřovat zdroje a “zkušeného” člověk z nemovitostí říct, že je to nesmyslná cena
No jo, to by ale nemohl být tak dramatický titulek 🙂 Tohle mě na médiích neskutečně točí 🤨
Rok 1982 cena družstevního bytu 35 tisíc+ (anuita ) =17 mých tehdejších platů (Malý pitaval díl 2) .1989 jsem měl nabídku na byt musel bych složit 100 tisíc+anuita =mých 35 tehdejších platů neudělal jsem to ,rok 1993 nákup malého staršího bytu za 130(za komára stál 18000) tisíc půl našetřeno druhou půlku mi půjčil otec ,splaceno za rok...rok 2022 koupila neteř stejný rozměrový byt bez balkonu za 2,5 milionu + 2,5 přeplatí hypotéka na 30 let (cena balkonu 0,5 milionů)= cca 200 jejich platů (odhad) jak můžou mladí volit dnešní IDIOTY🤣🤣🤣🤣🤣🤣( nájem rok 93= 400 Kč dnes pokud bych to dnes pronajímal =12 tisíc) a o domech za hubičku od bolševika nebudu vůbec mluvit půjčka 250 tisíc(1987) a splátka 600 korun do 60 let u kamoša= dům 7+2 🤣🤣🤣chlast 20(2,50 jedno) piv +cigára (7 Kčs) +5xrum (6 Kčs)=80 Kčs dnes 1600 Kč (50+150+50) ...chlapi byli každodenně v hospodě ---hospody narvaný jídlo 10-20 Kčs v práci 5 Kčs plat 1985 2500 dnes 25000-35000 obyč lidí .....mimo Prahy
Každej za svoje. Ať jde bydlet do komuny a společně se dělí, ale ať mě nenutí z mých daní platit neschopným a lenochům
Na tu cenu bych okamžitě řekl, ze to je blbost, ne ze je zajímavá… tudíž tem cenam v Praze az tak moc nerozumí...
Vtip byl ok. Sloník pobavil 😄
Pokud bydlet je lidské právo, pak nemůže být lidské právo vlastnit majetek (někomu musíš majetek vzít, abys poskytl všem bydlení). Tak které právo si vyberete? (Otázka na všechny)
Právo vlastnit majetek je explicitně v listině článek 11. Právo bydlet bude odvozeno z sociálních práv v listině.
@@jansacha5780 A když se zvednou/zavedou daně proto, že by jinak nebylo na zajištění bydlení každému, tak to nepopírá právo vlastnit majetek? Když nabydu poctivou prací nějaký majetek a pak je mi odňat prostřednictvím daní, do jaké míry v tu chvíli mám právo vlastnit majetek?
Otázka k diskuzi, když si uvědomíte, že důchodcům, kteří nepijí, nekouří, nepaří, necestují, živí se chlebem s ředkvičkami, chodí po doktorech začnete někdo brát střechu nad hlavou je to pohádka "Jeníček a Mařenka"? Co kdyby Jeníček a Mařenka nekradli perníček (tudíž střechu nad hlavou)? Co kdyby se prostě zeptali, nabídli seniorům pomoc. Jasně, vinna byla macecha, kterou poté otec vyhnal. Kdo to odnesl? Bába skončila v peci, protože Mařenka byla fikanější a nevěděla, jak se sedí na lopatě, macecha zapuzena......každopádně téma k zamyšlení a děkuji za otázku......... děti napřed bloudily a hladověly, ale když šlo o život, tak už domů trefily? Doma vše v cajku, milující otec a žilo se dál......
Chtělo by to vidět do toho inzerátu, kde se pak člověk třeba dozví, že je tam nesplacená anuita dalších 6 mega nebo tak něco... To tam totiž do té "inzerované částky" psané není.
Pánovi tleskám 👏👏
Byty by neměli složit jako investice, v bytech se má bydlet.nejsem komunista ani omylem, ale souhlasím s pirátským návrhem ohledně obsazování prázdných bytu.
Co to meleš ty komunisto? Takže by se teda nemělo obchodovat ani s potravinami, léky a prakticky ničím co. Masakr
v aute se ma jezdit a v botach chodit. nemas nejaky? zajel bych na vylet
Jsi komunista až to praská, ostudo.
@@josefharasek7487 auto pro život nepotřebuješ, boty stojí 10 korun, ale střecha nad hlavou se sprchou a zachodem - zkus bez toho žít. Na investice máš zlato, umění, nebo bitcoin, a podobně.
jsi komunista
Furt dokola.. video DVTV volební debata: Je vlastní bydlení nedostupná luxus? A je rozpočet černá díra na peníze? 2 roky nazpět
Nikdo nic nevyřešil a nevyřeší :D a všichni se diví
hochštaplér z brna
Rok 1982 cena družstevního bytu 35 tisíc+ (anuita ) =17 mých tehdejších platů (Malý pitaval díl 2) .1989 jsem měl nabídku na byt musel bych složit 100 tisíc+anuita =mých 35 tehdejších platů neudělal jsem to ,rok 1993 nákup malého staršího bytu za 130(za komára stál 18000) tisíc půl našetřeno druhou půlku mi půjčil otec ,splaceno za rok...rok 2022 koupila neteř stejný rozměrový byt bez balkonu za 2,5 milionu + 2,5 přeplatí hypotéka na 30 let (cena balkonu 0,5 milionů)= cca 200 jejich platů (odhad) jak můžou mladí volit dnešní IDIOTY🤣🤣🤣🤣🤣🤣( nájem rok 93= 400 Kč dnes pokud bych to dnes pronajímal =12 tisíc) a o domech za hubičku od bolševika nebudu vůbec mluvit půjčka 250 tisíc(1987) a splátka 600 korun do 60 let u kamoša= dům 7+2 🤣🤣🤣chlast 20(2,50 jedno) piv +cigára (7 Kčs) +5xrum (6 Kčs)=80 Kčs dnes 1600 Kč (50+150+50) ...chlapi byli každodenně v hospodě ---hospody narvaný jídlo 10-20 Kčs v práci 5 Kčs plat 1985 2500 dnes 25000-35000 obyč lidí .....mimo Prahy
chtělo by to tu nakopírovat aspoň 200x! 🤣
Ježiš, to s tou Prahou je takový cringe a klišé... furt nechápu, proč se to vytahuje.
Tisíckrát denně.
"Chci vlastní dům, ale ty ceny jsou šílený."
"Nesmíš hledat v centru Prahy..."
"Vole, čekuju dům in the middle of f...king nowhere daleko od civilizace a stojí deset melounů."
Nevim kde prisel na to, ze bydlet je pravo. lol. Urcite neni a doufam ze nikdy nebude.
bydleni je stejne nedefinovatelna blbost. bydlet muzes treba pod mostem nebo v keři. ve vysledku je to stojna hovadina jako "pravo na zivot"... ale zni to krasne a filozofove maji orgasmy
Je resp. mělo by to být přirozené tj. negativní právo. Tedy že nikdo cizí vám žádný byt nebo obecně bydlení nedluží (natož pak „instagramový byt na Vinohradech“), ale také mu nic není do toho, že si za své pořídíte vlastní byt nebo třeba 200 bytů.