Доброго дня. Живу на западе Украины недалеко от курорта Буковель. У нас строят шикарные виллы из дерева. Это ближе к горам. В городах уже у подножья сплошь кирпичние. И нормально считается, потому, что доставка дерева - уже дорого. А кирпичний завод в пределах города. Например, в Закарпатской области много природного камня., соответственно и много домов из камня. И отделать дом натуральним камнем не сложно, а в другом регионе Украины - уже будет дороже. Все зависит от природных ресурсов - вот и весь ответ. Если бы Канада не славилась лесом, то и дома были бы другие.
2005 живя в Америке , обратились в строительную компанию чтоб построили дом . Цена 187000 , на вопрос , ' а можно ли одним рядом кирпича обойти дом , ответ был ...' да без проблем ' , одна стена 10000 ........спасибо не надо . Все дело в дороговизне , бриклаеры-гады такие цены заламывают , что прям и хочется их всех......... Ну одним словом все ясно . А вообще то в Америке , при её ураганах , торнадо , землетрясениях , миллионах оружия в руках у всяких придурков , каркасные дома совсем должны быть под запретам . Но как говорится , ' там где правит капитал ...' , так , что прожил свои 14 лет с о своей green card и все , гуд бай Америка , буду и дальше тебя любить , но из далека ....
Еще один момент, по-моему про него не говорили. Для строительства каркасных домов практически не нужна техника. Есть земляные работы и фундамент, потом все делается руками, иногда автокран (редко) или погрузчик. Два-три человека ставят каркас за несколько дней, потом делают изоляцию (другие уже) и обшивают. Потом электрика, трубы и drywall. Никаких цементных стяжек, выравнивания стен, потолков и прочего. Попробуйте поставить дом из кирпича без крана или бетономешалки. Или положить сруб из бревен руками. Можно конечно, но не нужно :)
Странный аргумент. У нас негры херачат РУКАМИ раствор! Никакой техники, чисто на мышечной силе. :) Обычный дом из кирпича, никаких кранов, мешалок и что там у вас ещё.
В кирпичный стенах мне нравится возможность в любом месте вешать полки, картины. Смотрела видео американского блогера, там ремонтировали часть стены в каркаснике. Ужаснулась, как соплями весят провода за гипсокартоном.
Картины - ладно, представьте себе кухню!! Там же на полках по 20-30 килограмм барахла в каждой. На деревянных соплях такое просто не удержится. Каркасник - это будка для человеческого скота. По-другому объяснить эту "дешевизну" невозможно. Хуже каркасника только бомж в ТВ-коробке.
А я хочу долговечный дом! Чтобы в нем было тепло, чтобы щелей не было, у меня дача старая из бревна, я знаю что это такое когда тебя ночью комары жрут, когда пол трещит, все хлипкое того и гляди развалится. Через 20 лет твой дом развалился, а ты уже не пенсии. Если строить то на века! Стоимость домов высокая, а материал говно! Дом из дерева должен стоить максимумм 20тыс$. Стоимость материалов дешевая, почему дом дорогой то?
В канадских домах тепло и нет щелей. В них нет комаров, потому что на всех окнах стеклопакеты с москитными сетками. Не стоит сравнивать вашу старую дачу с современными постройками в Канаде. И технологии другие, и материалы другие. А цена дома состоит не только из стоимости материалов, но ещё и из стоимости земли и рабочей силы. Вы же не станете говорить, что земля стоит одинаково в Москве и где-нибудь в захолустье? А стоимость рабочей силы в Канаде высокая, потому что здесь минимальная и средняя зарплаты в 10 раз выше, чем в среднем по России.
В канадских домах тепло и нет щелей. В них нет комаров, потому что на всех окнах стеклопакеты с москитными сетками. Не стоит сравнивать вашу старую дачу с современными постройками в Канаде. И технологии другие, и материалы другие. А цена дома состоит не только из стоимости материалов, но ещё и из стоимости земли и рабочей силы. Вы же не станете говорить, что земля стоит одинаково в Москве и где-нибудь в захолустье? А стоимость рабочей силы в Канаде высокая, потому что здесь минимальная и средняя зарплаты в 10 раз выше, чем в среднем по России.
Лучше кирпича ничего нет. Природный, ЭКО материал. Но дорого. Жила в Америке в каркаснике, зимой холодно. Дом большой , не прогреть зимой. Каркасник , если пожар, сгорит.
"Нужно меньше думать из чего построен этот дом, а наслаждаться жизнью".... Ну уморили! Отдать 500тыщ долларов за фанеру и забыть! Да это ж какой талант нужен! Поздравляю всех кто так может! Вы счастливцы!
Надо быть идиотом чтобы отдать 0.5 млн баксов за картон. С такими деньгами можно и в юрте жить комфортно! Открыл чемоданчик посмотрел на содержимое и так спокойно на душе сразу.
Посмотрев дома у Вас , я поняла , строят дома минимум вложения и побольше денег выручить . Ещё на 30 лет загнать людей в долги. У нас тоже строят каркасные дома , сейчас они в моде и в России, но это только из за экономии денег их называют бюджетные дома . Я живу в кирпичном доме , если будет у нас желание можем продать и переехать . Это не проблема . Вы хотите переехать , потому что знаете качество своего дома и понимаете , что надо во время поменять . Это моё мнение , теперь я знаю мы живём хорошо, в по меркам США даже очень хорошо)))
Мы живем в Канаде и по такой технологии тут строятся все дома, даже самые дорогие. А переехать мы хотели в дом в другом районе, построенный по такой же технологии. А в целом, вам любой риелтор расскажет, что в доме самое главное - это его расположение. И тут любой дом в Канаде выиграет даже у дворца в России - стране, где отсутствуют независимые суды и любой человек может оказаться за решеткой по надуманной статье.
@@SAZANOVICH ну я бы не сказал, что любой человек. В этой стране по-крайней мере один человек этому точно не подвержен и живет он в Геленджике с собственной винодельней.
Добрый день,я немножко развею ваши фантазии о ”деревянных домиках”. Во-первых,основа несущих стен-это двутавровая балка,легкая и устойчивая к скручиванию(см. курс Сопромат,тема двутавровая балка и её нагрузочные характеристики).По прочности это альтернативная замена металлическому швеллеру,который устанавливается в межэтажные перекрытия. Во-вторых-”ползучесть почвы”.Построив дом из бетонных блоков или монолитной заливки на пригорке,вы будете его попросту ловить на ближайшем квартале,куда он непременно сползёт или произойдёт раскол по несущей стене.Это называется shifting-попросту говоря усадка.Деревянный дом с этим справляется прекрасно. И в-третьих,в Канаде почасовая оплата труда,и теперь подумайте,почему каменный дом будет стоить 5-6 лямов,в то время как его каркасный аналог 500-700 тысяч Есть ещё несколько контраргументов,но это уже больше по технической части. Спасибо
Действительно наверное самая большая разница в мышлении. У нас действительно дом это самое ценное и святое что есть, для нас это действительно крепость
А ещё защита от грабежа, которого все, у кого есть деньги, очень боятся. Потому что вокруг полно нищего населения. Поэтому и строят каменные или кирпичные дома, а вокруг них заборы по 3 метра. А ещё желательно собаку за забором.
Ребята,спасибо!Вы единственные ,кто мне доходчиво объяснили вопрос про "каркасную моду" в Америке.Меня единственное,что смущает в каркасниках-это отсутствие звукоизоляции,дребезжание полов(когда от захлопывания входной тяжёлой двери весь дом содрагается,и при прыжках на полу шатается мебель).И если рассматривать постройку таких домов в России,то у нас есть большие проблемы с качеством материалов и добросовестными строительными бригадами.Так как в нашей стране мало что регулируется по поводу качества работ и надеешься на то,что тебя тупо не обманут.
Мы в Беларуси в доме не жили, поэтому с точки зрения звукоизоляции в доме не с чем сильно сравнивать. Когда мы жили в квартире, то когда наша старенькая соседка снизу включала телевизор, то мы могли точно сказать, какая передача у неё идёт 🙂
@@user-qv9zd6zk5m С точки зрения себестоимости - да. Но так же нужно учитывать "преемственность" поколений, ибо такая схема строительства идет чуть ли не с момента заселения страны колонизаторами. И потом, если дешевая схема работает, зачем изобретать велосипед? Поверьте, если бы работала схема строительства как в средней азии или на кавказев аулах, из коровьего/козьего/овечьего дерьма и соломы, то на рынке сплошь и рядом были бы такие дома...
Технология построения каркаса зарекомендовала себя очень прилично. 95% домов в Северной Америке строять так. Гарантия на такой дом минимум 70 лет! Премущества такой технологии : Быстрая стройка за 10 месяцов дом готов. Хорошо держит тепло и приятный запах дерева ( отсутвует плесень в отличии от бетонных домов).Насчет отделки кирпичем в Онтарио ( в основном большом Торонто) все дома выложены кирпичем приличного размера 92 x 70 x 194. Выглядит очень шикарно . Недостатки каркасных домов :со временем дом может расшататься ( но если обложен кирпичем со всех сторон ,вероятность не большая). Шумоизоляция межды этажами - в новых домах используют soundproof protection это стоим экстра денег но у Вас тишина и Вы не слышите что происходит за стенами.
Объясните, ЗАЧЕМ строить дом "быстро"? Там что, эстафета с палочками? Обычный кирпичный дом строят месяц (чисто стены). Я готов подождать месяц, чтобы у меня был нормальный дом, а не х%%%уерга картонная.
@@Thornik2012 есть много причин для этого 1 - Деньги стоят денег , обычно люди берут в банке сумму денег на строительство и вкладывают в недвижимость как инвестицию . Чем быстрее построил , тем быстрее продал и вернул деньги . 2- Когда строишь для себя дом ,обычно нужно снимать в аренды что то временное. Чем быстрее построил тем меньше нужно платить в карман другому . Лучше выплачивать свойс 3 - Никто не живёт в одном доме все свою жизнь . Обычно люди переезжают каждые 10 лет . Поэтому никто не заморачиваться мой кирпичный дом моя крепость на все оставшиеся жизнь .Это никому здесь не нужно .
Кирпичные и каменные дома совсем не для безопасности, а для долговечности и прохлады! Такие строят в южных частях России с цокольным этажом, хотя постройка цоколя это довольно дорого по отношению ко всему дому! А в Сибири как раз строили дома из дерева, это природа и экология и его не надо зимой так прогревать и протапливать долго, как каменные дома, а воздух в деревянном доме абсолютно целебный! Учитывая современную обработку дерева огнеупорную и против различных насекомых, это вообще круто! И я вижу очень много домов в Канаде из дерева и из бревен, очень красивые и классные дома, но она не всем по карману, это явно не эконом! Да и со временем, застройщики хотели использовать самые дешевые материалы и продавать за максимальные деньги, получая наибольший доход! Вот в чем истина, как раз! А что здесь покрывают крыши кусочками рубероида, это вообще копец и приходится его постоянно менять из-за ветров и износа! Конечно нам к этому трудно привыкнуть. Реально сараи из палок и куска рубероида за бешеные деньги, которые, как вы сами говорите, устаревают через 20 лет! Так что все стандарно-типовое и временное, а в Европе, действительно дома стоят веками и даже бомбы не все могли разрушить!
Устаревает дизайн из-за развития и прихода лучших дизайнерских решений. Но никак не качество конструкции. Кирпичные и другие тяжёлые технологии более опасны при разрушении, разрушаясь и падая мало дают шансов выжить . Прохлада никак не может быть связана с правильно выполненными любых технологий наружных стен. Когда соблюдается расчётная термопередача. Цена. Тоже несколько вы не правы здесь. Сравнивая цены европейских строений за м 2 на порядок ниже что позволяет легче приобретать дома так легко прожив пару лет здесь даже не высоко квалифицированному человеку. В Европе такое не возможно. Так де цена земельного участка Важная составляющая, которая влияет на общую цену. Про покрытия крыши. Тоже не совсем правы. Выбор заказчика. Есть из разных материалов . Черепицы, металлочерепицы, даже кЕдровой черепицы. Асфальтовый шилдинг/листы тоже широко в Европе применяют, так же и в России. Который очень разный по сроку службы и соот6по цене есть и 15 лет и 35 лет гарантии . Климатические зоны конечно сильно влияют на традиционные тенденции строительства. Но рациональность каркаса всегда выше тяжёлых материалов/кладок. И только решение заказчика влияет сейчас на типы технологий и материалы. В зависимости от уровня возможности местной культуры массового строительства и девелопмента. Дивелопмент прямо влияет на стоимость участков под дома.
@@user-fr1lr4wu1p Как строят в США - это типовое и дешевое. Если денег дохера, вам и из кирпича и бетона построят с нормальным покрытием. Интересно, а что им мешает строить из монолитного бетона или хотя бы из бетонного каркаса? Трудозатраты и бизнес.
В Австралии самые популярные дома называются brick-veneer, т.е. каркасный дом с кирпичной обшивкой в пол кирпича. Преимущество такой постройки то, что наружные стены не надо периодически красить. Здесь масса разных цветов кирпича, красный самый дешёвый. Но вот положить его стоит очень дорого, 7 AUD за один, т.е. 7,000 AUD за 1,000 кирпичей. Для небольшого дома в 150 кв м нужно около 10,000 кирпичей. Деньги переводите по своему курсу. Это намного дороже, чем заплатить одним литром водки. Насчёт качества, нужно выбирать фирму с хорошей репутацией. Наш дом начали строить в конце февраля, а въехали в середине мая. Дом был полностью закончен. В стенах и в потолке изоляция. Кто не верит, то пускай потрогает свою духовку или рефрижератор, ни холода или теплоты вы не ощущаете снаружи. Дом утеплён по такому же принципу. Каркас исключительно крепкий, если бы в сказке про трёх поросенков, один поросёнок построил дом из веток по этой технологии, то дом бы выстоял, если бы на него даже сел медведь. Технологии выработаны в строительных лабораториях и закреплены кодами и стандартами.
У нас старый город построен из кирпича,но мы живём в Ванкувере и это сейсмическая зона.Не забывайте о том ,что Канада это сплошной лес,вот и традиционный материал для стройки домов
Тут вопрос не только в надежности и долговечности кирпичной постройки, но и в экологичности материала. Интересно, все эти дсп панели, теплоизоляция и пр., что применяются в канадских домах не выделяют вредных веществ?
Раньше (до 90-х годов) в качестве изоляции иногда использовался асбест и он вреден для здоровья, поэтому если сейчас где-то его находят в построенных домах, то убирать его должны специалисты в защитных костюмах. А среди современных материалов вроде опасных для здоровья нет.
@@SAZANOVICH не сказали что внутри стен между 2×4" идет утеплитель, а потом сверху полиетилен полностью по всему периметру стен, а потом уже гипсокартон.. такая себе теплица
@@ruswinterfel9888 полностью с вами согласна.минусы летом невыносимо жарко.зимой постоянно что неэккономно включен котел который подаёт воздух который сушит не меньше радиаторов Ничего практичного экономного и энергосберегающего не вижу в таких домах.
Оля, Саша, спасибо, было интересно послушать)) В целом, все отлично подмечено! Мы живем в Канаде 4-й год, муж строитель, более 15 лет была своя небольшая компания по ремонтам "под ключ" в Миске, так что есть с чем сравнивать 🙂. Сейчас здесь тоже получаем лицензию на строительство и ремонты, тоже есть своя компания. Но как же муж ругается, когда видит, как канадцы строят эти каркасные конструкции🤣. Я сейчас хожу на учебу, чтоб получить лицензию на жилое строительство, напрямую столкнулась с тем, как рассчитываются материалы при стройке, как "собирается" дом, из чего состоит местный фундамент и какие перемычки ложатся. Когда рассказываю мужу - он пребывает, мягко говоря, в шоке🤭, в то же время, в своей группе рассказываю ребятам о наших нормах строительства в РБ, они удивляются от того, как так качественно можно построить. Конечно, местное качество не сравнится с постройками в Европе, или на постсоветском пространстве, но вы правильно подметили о том, что в целом, дома неплохие, теплые, просторные, и на 💯% соглошусь с тем, что лучше каркасный дом, который ты можешь себе позволить, чем кирпичный, который не входит в рамки твоего бюджета. И кстати, каркасные конструкции теперь также становятся популярными и в Европе, и в РБ/РФ. А построить кирпичный дом здесь в Канаде с 0 - выйдет не то, что в копеечку, а в хороший рубль😉
Не знаю где вы нашли качественные массовые постройки на постсоветском пространстве... Также, если вы собираетесь строить дома из кирпича здесь в Канаде, то для того чтобы оставаться востребованными/конкурентными на рынке, то вам придётся работать за копейки. Не знаю, готовы ли вы на это ¯\_(ツ)_/¯
Скажите ,я умею работать. В бригаде построить и отделать дом до конька . Есть желание переехать, язык -ноль. Есть смысл ? Ну так чтобы приехать и на следующий день на работу? То есть вакансии для таких строителей есть?
Лучше кирпичный дом за рубль, чем "неплохой" каркасник за копейку. Людей держат за СКОТ - вот и строят им деревянные "будки". Кирпич - это надёжная основа, когда будете улучшать дом - сами поймёте, почему каркасник проще сломать и построить заново.
Камень, это на века( керамический блок, двушка, цельный кирпич)!!! Облицовка клинкером или ручной формовкой это на века!! Клееный брус на крайняк, если очень уж дерево хочется...( особенно кедр)! НО НЕ КАРКАСНИК.... Картонная коробочка, не дающая чувства основательного строения, коим должен являться СВОЙ ДОМ! Имхо.
И много вы знаете людей, кто живет в таких домах на века? А сколько тех, кому достался такой дом от родителей/дедушек-бабушек? Любые дома морально устаревают. То, что считалось классным домом 50 лет назад, сегодня уже никому не нравится.
Молодцы! С удовольствием Вас слушаю..Ирина, кажется даже более искренней и простой. Просьба ещё сделать более подробный обзор улиц, какие считаются подороже, какие более получше, где недвижка подороже
Вы про Калгари? Если про Калгари, то самый простой, но работающий совет - берите один из самых дешевых домов на улице и не прогадаете! А так - многое зависит от ваших личных предпочтений (близость к работе, озеро в районе, близость к даунтауну и т.д.). Самым престижным в Калгари считается Запад.
Прослушал внимательно, остались вопросы. Есть ли в строительных кодексах провинций Канады прямой запрет строительства внешних и межкомнатных стен частных домов из кирпича или прямого запрета нет? И продолжение вопроса, есть ли прямой запрет в строительных кодексах провинций Канады изготовление монолитно-каркасных межэтажных перекрытий или прямого запрета нет?
Лучшие дома из пено/газоблоков получаются если учесть что надо меньше топить зимой и летом меньше охлаждать + он не сгорит =>> можно сэкономить на страховке. В каркаснике в этом плане страшно - искра/кз/что-то непредвиденное и все сгорит до тла, не удивительно зачем там всем страховка на дома По стоимости в снг слегка дороже но совсем не на много.
Спасибо за интересный ролик. Скажите, чем преимущественно отапливаются дома: газ (различные варианты систем), электроэнергия (электрокотел, тепловой насос, электрический теплый пол)? И насколько затратно отапливать дом, так как большая часть года - холодная как я понимаю?
99,99% домов отавливаются воздушным отоплением. Стоит котел на газу, который нагревает воздух и в каждой комнате есть приток и отток этого воздуха. Очень эффективная система.
Ребят, я всё конечно понимаю и очень люблю ваш канал и с удовольствием смотрю ваши видео. Однако, истории про Канадских переселенцев, войну, танки и т.п. выглядят очень сомнительно. Мне в какой-то момент прям захотелось задать реторический вопрос как в том интернет-меме: "А вы точно риэлтор?". Кажется, что вы не разобравшись в вопросе, просто философствуете на эту тему, а не предоставляете экспертный ответ. На самом деле вот 4 основные причины того что в Альберте строят по каркасным технологиям: 1. В Прериях довольно мало хороших залежей глины пригодных для промышленного производства кирпичей. Поэтому кирпич приходится везти за тысячи километров из Онтарио; 2. Каркасное строительство в РАЗЫ дешевле, тут вы правы; 3. Эксплуатация и кап. ремонт домов построенных с использованием каркасных технологий гораздо проще и, опять же, дешевле чем кирпичных домов. А срок службы этих домов при сегодняшних технологиях как минимум одинаковый. Я живу в доме из говна и веток 20го года постройки. Он в лУчшем состоянии чем 90% кирпичных домов в России того же года постройки; 4. Ну и последнее, кирпичные дома требуют в РАЗЫ больше человеко-часов при строительстве. А человеческий труд очень дорогой во всех развитых странах, включая Канаду.
Все верно! Ваш пункт 4 является дополнением к пункту 2, так как стоимость строительства входит в стоимость строения. И как пояснение к пункту 3 касательно затрат на эксплуатацию - каркасная технология использует в качестве утеплителя стен минеральню вату, у которой термосопротивление в 9! раз выше, чем у кирпича (10 см минваты= 90 см кирпичной кладки). Отсюда и низкие теплопотери. Единственный недостаток канадских домов это плохая защита против стрелкового оружия, не говоря уже об артиллерии.
Сам же фигню и написал - ещё один эксперт-философ! :))) Какие ещё "разы"!?! Кирпич - это дороже, но только если взять отдельно доску и отдельно кирпич. А если брать СТЕНУ, то кирпич - ты его положил и вот тебе надёжная ГОТОВАЯ стена. А каркасник - там обшей, здесь закрепи, тут покрась.... нахер надо! И всё равно на каркасной стене ничего тяжёлого не повесишь. Каркасники строят по единственной причине - говно всегда делать проще (и дешевле). :) Хотя за дома всё равно дерут, будто они из гранита сделаны!
Преимущества кирпича - это теплоинерционность. И, если это кирпич из глины, то и экологичность. Т.к. зимой существует разница между парциальным давлением, то влага стремится впитаться в стены. И при этом, если у вас глиняный кирпич (а ещё лучше и глиняная штукатурка) то он имеет гораздо лучшую экологию. Потому что глина бактерицидна. Она убивает вирусы и бактерии. И при этом она сохраняет равновесную влажность. Т.е. когда у вас в доме повышенная влажность (более 50%), то стены впитывают влагу лишнюю. И при этом дезинфицируют атмосферу дома. Когда стало слишком жарко и влажность упала ниже 50% то стены отдают обратно лишнюю влагу. Короче, об этом много очень долго говорить.
Насчёт того ,что каркасный дом дешевле ,это вопрос ,брат из Швеции (занимается именно стройками глобально )говорит ,что у них наоборот каркасное дороже ,чем каменное !
Где реже из чего строят - там и дороже. В Узбекистане в сейсмоактивности и постоянной жаре строят из кирпича на бетонном каркасе и я не удивлюсь, что каркасный дом или из цельного бруса окажется дороже, чем кирпичный или бетонный. Потому что они там не распространены соответственно.
Отличное название видео 😀. Вас интересно смотреть. Единственное (но это чисто от меня) - видео стоит делать покороче (опять же, чисто мое мнение ибо нет времени 40 минут видео смотреть :) ). Вы замечательные 👍
Я спрашивала несколько раз канадцев, почему они строят дома з таких ( по нашему мнению) дешевых материалов, ответ был очень прост, потому что каменные и кирпичные дома безумно дорого, вот и весь ответ. Ещё сказали, что в Канаде дома с настоящего камня есть, но это могут себе позволить очень богатые люди, и цена их далеко не один миллион долларов.
За всю жизнь видел наверное пару домов из кирпича и немного из бревен. Вопрос денег тут главный конечно, точнее бизнеса. Каменный дом может стоять и 100-150 лет, а вот каркасник уже снесут пару раз - опять же хорошо для бизнеса. В Ванкувере уже стали строить 5 (пять!) этажей из фанеры и палок - наверное ждут Чикаго.
У меня большие сомнения ,что вы спрашивали канадцев ,почему? В Швеции живёт мой брат и там каменный дом дешевле ,чем каркасный (огромное количества дерева в каркаснике)
@@KY-ou5fs я с этим не соглашусь. Они очень крепкие. Мы сейчас как раз в поиске дома и за последние несколько недель посмотрели огромное количество домов. Так вот могу смело сказать что дома даже 50 - 60х годов в отличном состоянии. Каркас не подвержен внешним факторам и как новый. Но я живу в невлажном климате. Возможно в Ванкувере иначе.
Не соглашусь что вопрос только в цене. Сейчас вы не ощутите никакой разницы живя в каркасном и кирпичном доме. А если нет разницы, то зачем переплачивать?
Что мне очень ненравится в сша это именно каркасные дома. Дом ну честно неочень и по факту должен быть недорогой. Но ценник ставят 400 000 -450 000$. подрядчики на жтом доме имеют по моему мнению 200% от его стоимости.
Если компания может накрутить 200%, она не остановится ни перед чем. Потому и непонятно, чего эти канадоны раскошеливаются за картонный домик! Пошли бы в суд и раскатали бы этих "наф-нафов"!
А как обстоят дела с пожарной безопасностью? Дерево обрабатывают специальным раствором чтобы придать какие-то противопожарные свойства или тут как повезёт?
Timyr Все согласно кода. Который отличается может от провинции к провинции. Между домами специальные противопожарные щиты используются вместо обычной Осп
У меня вопрос.Вы не сказали ,что стена в домах не широкая.Вопрос такой:Стена сухая или есть следы сырости возле плинтуса. Я понимаю климат не холодный но неужели стена зимой не промерзает и не сыреет
Стены сухие. Только на окнах может собираться конденсат, если высокая влажность в доме. Поэтому в сильные морозы всегда рекомендуют уменьшать уровень влажности в доме.
Канадские каркасные дома,это полное г@вно.У нас был двухэтажный абсолютно новый дом в Брамптоне в GTA,шумоизоляции ноль.Ребёнок ходит на втором этаже,а на первом звуки такие,будто мамонт идёт.Душ принимаешь,так шум слышен во всех уголках дома.Мы то привыкли к домам,что даже заорись,а в соседней комнате ничего не услышишь.В общем лучше кирпичного ничего нет.Шум трассы в канадских домах слышишь не от того что оконные профили слабые,а прям через сами стены.А в Праге у нас дом просто сказка,полнейшая тишина и релакс.Европейские дома,это суперкачество,на фоне североамериканских.
Ребята, спасибо за интересный ролик! в принципе. как и все остальные. Но вот по поводу постройки дома в Беларуси, да и в Украине то же: Александр сказал, что знакомый строил дом 4 года, а теперь осталась внутренняя отделка и что скорее всего он будет строить еще года три.... Александр, - это ну очеееень оптимистичный прогноз! Исходя из нашего опыта строительства, построить каркас дома -это только ЧЕТВЕРТАЯ ЧАСТЬ работы! Все самое "интересное" как раз во внутренней отделке и коммуникациях! Так что строить вашему знакомому еще лет 8-10. как минимум!
В каркасных стенах заводятся мыши и прочая живность. В каркасниках очень много мостиков холода. Если не продумать вентиляцию, то в каркаснике можно просто задохнуться. А вообще всяк кулик своё болото хвалит. Имхо каменный дом и прочнее и долговечнее и надёжнее. Так что не убедили.
У нас много лет назад пытались строить дома по канадской технологии для временного проживания. Это ужасающие дома! После сразу отказались от такого строительства.
Может строили по адаптированной канадской технологии - много воровали? :-) В Канаде эти дома свою функцию выполняют хорошо, никто не жалуется. Даже дома за миллионы долларов строятся так же, только внешняя и внутренняя отделка дороже.
Вообще то что мне понравилось в Канадских домах так это дизайн интерьера и техническое оснащение. Отделка и цвет стен, отделка сан.узлов, гардеробные, встроенные шкафы это все то что к нам скоро придет или уже пришло
И нет, стоимость земли это не отговорка, землю здесь можно купить не очень и дорого, вот именно, что большая часть этих домов это высокая оплата труда и доход застройщиков! Не глубоко вы осветили вопрос, что странно для специалистов по недвижимости, разве что вы пытались преследовать свои цели ;))))
Как раз таки доходы у застройщиков с годами все меньше и меньше. Хорошо, если 10% получается сделать рентабельность, у многих и того меньше. Речь идёт о Калгари. В других городах может быть по-другому. В Калгари небольшой участок земли (4 сотки) стоит в районе $200,000. Но это не просто кусок земли, а участок, к которому подведены все коммуникации и построены дороги, а также вся инфраструктура района.
@@SAZANOVICH А вот эта да. Абсолютно точно. И ключевая фраза здесь - к которому подведены все коммуникации и построены дороги, а также вся инфраструктура района. А участок земли на отшибе... И потом прокладывать к нему коммуникации? Зачем эти пляски с бубном?
В первую очередь я почувствовала жару духоту нестерпимую.и это не флорида...там мне было намного легче дышать.а на юге арканзаса.тоже самое и в Техасе..и эти картонные постройки не предназначены для комфортного и тем более экономного проживания..так как кондиционер работает всегда.по сути вместо того чтоб сделать раз хорошо делают на на отвали и работают потом на оплату.окна говно полное в зимний период дует щели везде поэтому ни о какой практичности речи быть не может хочу кирпичный дом или блочный ...
Ваш каркасный дом который вы сказали может стоить 630 тыс кан.долларов за эти деньги у нас можно построить 6 кирпичных домов по 300кв.м под ключ неважно в столице или где
@@SAZANOVICH получается на дом у вас ушло 430 тыс. Под ключ у нас внутреняя отделка входит. В стоимость дома 300-350 кв. под ключ 100тыс. амер долл.+ участок в хорошем районе 50 тыс. А мебель и бытовая техника у нас так дорого как у вас не стоит
Первые переселенцы прибыли в Америку на деревянных судах, море играло важнейшую роль в их жизни. Очень быстро появились судостроительные верфи, а судостроителям надо было где-то жить. И они стали строить дома каркасного типа конструктивно напоминающие корабли.
Живу в почти таком же каркаснике уже 6 лет и горя не знаю. Единственное что как только с улицы раздается запах дыма (кто то баню затопил) то волей не волей задумываешься а выключил ли ты утюг ) ) Ну и у нас в Алмате они не в цене, люди побаиваются так строить, ну и может еще потому что кирпич не дорогой...
Есть страны где цены на недвижимость способны надуваться, а есть страны где очень плохо надуваются. Страны где цены плохо надуваются: - где жилищный фонд формируется веками каменными домами. - теплые страны где также строятся каменные дома (иные быстро бы сгнили) + не нужно отопление - страны с массовым жилищным строительством (тоже каменным) В этой категории только одна страна Китай, другие не "шмогли". Очень много построено городов-призраков (что сдерживает надувание пузырей)
Еще одна причина надувания цен на недвижимость: низкий технологический и интеллектуальный уровень этого сектора экономики, в отличии от электроники и других современных отраслей. В этом секторе правят жадность, страх и глупость.
@@SAZANOVICHПредложение формируется причинами отмеченными мною выше, в этом релевантность. В секторе недвижимости нет таких людей как Илон Маск (которым было бы интересно протыкать пузыри), но есть такие люди как Трамп (которые любят пузыри)
Каменный дом это не столько безопасность, сколько элементарная шумоизоляция, нормальные надежные перекрытия, когда домочадцы не ходят по головам друг друга. Каменные дома с окнами от пола до потолка это норма в современной Европе да и России, т.е. дело явно не в безопасности, а в комфорте проживания. В Европе каркасник это дом бедняка, глупо оправдывать эту далеко не самую оптимальную конструкцию...
Благодаря этой технологии в Канаде в домах живет большая часть населения, а не только богатые. Не уверена, что много людей готово платить в 2 раза больше только за лучшую шумоизоляцию.
@@SAZANOVICH немного наивная позиция, если честно... Себестоимость строительства что каркасного дома, что каменного весьма незначительна на фоне его коммерческой цены. Более того, глобальной разницы в стоимости возведения нет. Именно потому мне и не ясно, для чего лишать себя комфорта полноценного жилья и жить в напомаженном сарае...
@@andrewakalom смотря что считать "сараем". Страна, где дети в школе сидят в намордниках, губя с молоду свой иммунитет - это сарай, как и страна, где дети могут принимать решения о смене пола, в чём им радостно помогут психологи. В таком сарае жить правда глупо и совсем не хочется. Уж лучше в старушке Европе.
Миллиардеры в благотворительные фонды завещают свои капиталы - чтобы от налога на наследство детишек своих уберечь,а эти фонды- того кого надо фонды,в большинстве случаев. В благофондах еще и приумножается там наследство🤗
В Калифорнии подобные дома горели в прошлом году целыми районами.В 19 веке деревянные города выгорали полностью.Поэтому Европа и СССР строили из камня и бетона.
В Калифорнии они горели целыми районами из-за лесных пожаров, а не только из-за материалов. Там бы и кирпичные не выдержали и вряд ли подлежали бы восстановлению.
Всё сделано для удобства банков и крупных корпораций. Люди просто расходный материал. Чтобы рассуждать по поводу достоинств и недостатков кирпичных и бетонных домов, нужно иметь возможность их строить, а так можно лишь находить оптимизм оправдывать то, что есть.
Уж где-где, а в Канаде люди не расходный материал. И хотелось бы понять, как банки и крупные корпорации влияют на то, из чего строятся дома? Сфера строительства домов как раз сфера мелкого бизнеса, почти все строительные компании локальные, поэтому относительно небольшие. А банкам все равно на какой дом давать ипотеку - будь он кирпичный, каменный или каркасный.
В Узбекистане строят дома со свободной планировкой, т.к. въезжают жильцы и начинают ломать себе перегородки, менять планировку, штрабить бетон под розетки. Перфоратор- это наш друг. Прокладка коммуникаций достаточно проблематична. У нас сейсмичность высокая, соответственно нормы другие. И наверное в каждой стране строительство под местные особенности рассчитано. Например, у нас пожарные гидранты у нас наземно не делают, иначе стырят. Также водомеры только дома, иначе найдется "хозяин". Также насчёт безопасности, в каждой стране по-разному и это важный фактор
Спасибо. Очень освежает здравомыслие. У нас вот тоже кожаные сандалики/ботиночки/сапожки с супинаторами и прочим всех размеров и сезонов скопились. Теперь вот хоть внукам оставляй..., если б они им ещё нужны были... Мама рассказывала, что в её время, если такие бы перепали сандалики/ботиночки нат.кожи детские, то это было бы большое счастье, с руками бы оторвали, ибо был дефицит на всё. А теперь просто мир изменился.
Саша и Ирина, когда снимаете такое видео, нужно отключать в камере режим автофокусировки. Настройте фокус в ручную и спокойно снимайте, не будет на видео рыскающего автофокуса. Ваши небольшие отклонения вперед и назад не будут сказываться на резкости картинки. Все фильмы в мире снимаются без автофокуса.
@@SAZANOVICH В следующий раз при таком не динамическом режиме съёмки, отключайте автофокусировку. Чтобы увеличить глубину резкости если сомневаетесь что будете отклоняться вперед или назад, призакройте немного диафрагму и всё будет идеально в резкости. При съёмке кино, каждый герой до съёмки изучает конкретные точки, куда он должен встать, так как оператор заранее настроил резкость именно на это место. У вас всё значительно проще.
Так строят сейчас везде, нормальная технология. Я о другом, сейчас лето сделайте видео пикника на природе, семьёй у реки с кросивыми видами, с домом на колёсах. Будет очень интересный контент.
За такие деньги в РФ или РБ не то что с техникой готовой дом будет ) Машина новая в гараже будет стоять ! И дом будет не из картона а из сруба или кирпича или блоков на выбор! ) + участок земли будет большой.
@@SAZANOVICH зависит от профессии, кто работает в IT сегодня и в СНГ получает нормальные зарплаты. Строительство дома при этом обходится значительно дешевле! И нет такой налоговой и кредитной нагрузки.
Обожаю ваши видео, очень приятно смотреть. Интересный контент и классное качество. Очень нравится Ваше чувство юмора! Очень хочу дом, Ваш канал мотивирует откладывать деньги на недвижимость! Привет Вам из Монреаля!
Саша сделайте пожалуйста видео о покупке земли для постройки дома и сколько стоит построить дом (через компанию застройщика и отдельно себестоимость) например 4 варианта: из говна и палок, кирпича, бетона, дерева, стекла может быть?
Все, что не стандарт - будет стоить очень дорого и вы вряд ли найдёте специалистов строителей. А потом и продать такой дом не сможете. В Канаде любят стандарт 🙂
Александр и Ирина, доброго времени суток. Подскажите какие утеплители используют в вашем регионе. Смотрю видео ролики со строителем Брайоном Боймлером. Он использует пену. Интересно только он или же это норма?
Для таких случаев есть обязательная страховка. К слову страховка на каркасные дома в Канаде в несколько раз дешевле, чем на дома из бетонных блоков во Флориде (США). Это означает, что риск сгореть для каркасника в Канаде намного ниже риска быть повреждённым для дома во Флориде (ураганы и т.д.).
Нам нормально- если наша дочка пробежит по второму этажу и мы это услышим, будучи на первом этаже, - ну и что? Если в доме живет одна семья, то вообще не видим в этом проблему.
@@SAZANOVICH спасибо за ответ. Я была в гостях в Канаде. Моя спальня была на втором этаже. Мне мешало, когда на первом этаже ещё продолжалась жизнь, а я уже легла спать. А всей семье мешала я, когда вставала раньше всех и возилась на первом этаже на кухне, в то время когда все спали в своих спальнях на втором этаже. Но что интересно - соседнюю квартиру за стенкой почти абсолютно не было слышно.
Здравствуйте уважаемая семья Сазанович. Пишу из Казахстана ваш преданный подписчик Нурболат. Учитывая изготовления бетонных изделий требуется установка производства в этой отрасли, но учитывая что Калгари самый экологически чистый город на земле 👆 этого не стоит делать. Я надеюсь что скоро мы со своей семьёй переедем в Калгари. Алексей и Ирина я надеюсь на наше сотрудничество в Канаде. Ещё раз спасибо вам за вашу работу 👍
Пожалуйста извините меня, но у меня есть вопросы на которых хотел узнать только от вас. Как я бы мог с вами связаться? Или было бы прекрасно если вы мне написали на номер+77051985557 Ватсапп. Спасибо большое за ваш труд 👍
Здравствуйте, скажите пожалуйста если владеете такой информацией, как открыть свою фирму в Канаде именно по строительству, нужны ли лицензии как их получить или может подскажите где про это почитать, законодательства?
Бизнес свой открыть очень легко - если как ИП, то даже нигде регистрироваться не надо, пока выручка не дойдёт до $30 000. После этого надо зарегистрироваться на GST (НДС). Когда объемы уже большие, имеет смысл открыть корпорацию. Лицензии нужны на определенные виды деятельности - на электрику, сантехнику и т.д.
Спасибо большое за ответы, у вас длинные подробные видео и такие же ответы. Очень благодарна за вашу откровенность, что не скрываете цен и сумм, может для кого-то это ерунда, по мне из этих цифр складывается общая картина прибыли и затрат, что не маловажно при адаптации на новом месте, спасибо ещё раз.
В России (Томск) сейчас так же существует программа "Дом за 1 рубль". Это старый фонд, который внесён в список исторического жилья. Дают под восстановление (обязательно для восстановления и изменения там не предусмотрено), на срок 50 лет)))
Полезное видео, думаем купить дом в этом и следующем году. У меня вопрос об отделке сайдингом? По вашему опыту , дорого ли его снять и отделать другим материалом, в интернете пишут 18 тыс ...? В онтарио Цены жуткие думаем что взять, возможно что то типа фиксерапера
Зависит от размера дома, но 18 тысяч - это скорее минимум, вполне возможно, что будет дороже. В целом, если сайдинг в хорошем состоянии, то не стоит на это тратится, при продаже вряд ли цена вашего дома увеличится на стоимость этих работ (если цены на недвижимость останутся на одном уровне).
Добрый день, Александр и Ирина! Спасибо за видео! Есть вопрос к Саше немного не по теме, но боюсь что к старым видео не ответите:) Как долго Вы учились на риелтора в Канаде? Насколько целесообразно вступать на этот путь с нуля в новой стране и как себя подготовить к такой переквалификации, будучи еще на родине? Какая была стоимость курсов? Возможно, поделитесь полезными ссылками на примере Калгари. Спасибо огромное, очень надеюсь что ответите!:) Удачи!
Алина, я планирую записать на эту тему отдельное видео. Если в 2 словах, то самое главное, что нужно понимать - это то, что работа риэлтором - это свой бизнес, в котором вы сами ищите клиентов, а агентству платите ежемесячный платёж за то, что вы у них числитесь (оно несёт за вас ответственность и делает оформление транзакций). Поэтому первые годы очень сложно, так как желающих работать с риэлтором-новичком обычно немного 🙂 Обучение стоит в районе $5 000 и его можно сделать онлайн.
У звёзд они может быть и из кирпича (и то, возможно, не у всех, потому что по внешнему виду вы не узнаете, из чего дом построен), но у обычных людей в Калифорнии дома строятся по такой же технологии, как и у нас в Калгари.
@@SAZANOVICH понятно построено из говна и палок , картоная фанера , простоит до первого урогана или торнада , а йесли пожар то этот каркасный домик згорит как спичка .
Классное видео)) это как спор: что круче, лыжи или сноуборд? мёд или малина? и т.д. Есть шикарная древесина по всей Канаде, есть технология её обработки, это всё поставлено на поток и множество мастеров строителей. Потому и дешевле. А к нам на Сахалин эти самые доски пронумерованные по видам обработки и местоположению в каркасе привозят из США за огромные деньги)) потом начинают из нашего необработанного дерева повторять и получается говно и палки гнилые. Вечно можно спорить...
Когда в доме живет одна семья, то вас не будет раздражать, если ваш ребенок пробежался по второму этажу и вы это услышали. А для интимной жизни, если она очень громкая, можно сделать дополнительную шумоизоляцию, либо спальни детей в другом конце дома. По сравнению с однокомнатной квартирой на семью из 4 человек, как росли мы и многие наши ровесники, проблем с интимной жизнью у нас в домах-каркасниках намного меньше, чем у наших родителей было в однокомнатной квартире.
Вопрос такой- смогли ли вы купить ваш дом за те деньги, за которые вы его купили , если бы он был построен из кирпича? Вряд ли . У вас другая культура домостроения.
Совсем в тупик поставили с своими домами,теперь и не понимаешь какой лучше. Пять раз пересматривал сказку " Три поросёнка" , взвешивал все за и против. Понял, что можно и соломенный, но в Канаде. (шутка) Удачи, ребята !!!
классное видео, информативное! скажите пожалуйста, делают ли канадцы ревизию утеплителя, и если делают, то как часто? если дому больше 30 лет например, наверное это имеет смысл
С такой практикой не встречались, чтобы именно ревизию делали. Можно проверить качество теплоизоляции дома при покупке - есть специальные термосканеры.
Ребята, спасибо! Все точно! Я продаю много домов от застройщиков в Монреале! Могу подтвердить, что ваше видио заслуживает жирных жирных лайков! Спасибо!
Зависит от того, как они у вас вложены (на каком счете). Если в TFSA, то никак не облагаются, но есть лимит для такого счёта. Если в RRSP, то облагаются только при снятии (это для пенсионных накоплений).
@@SAZANOVICH Tfsa был разработан для term deposit ( ассоинт где ваши деньги гарантированы плюс небольшой интерес). Для биржи Tfsa не подходит 1. В случае потери капитала на обычном счету государство вернет 30%, выиграша заберет 30%. Если в Калгари действует федеральное налогооблажение ( как во всей Канаде). Tfsa tax free, нет поддержки в случае потери денег но и налогов не возмут в случае выигрыша 2. Tfsa лимитированно суммой , ( как вы правильно сказали), бирживые операции требуют больше денег ( при правильном использовании) 3. Tfsa не предназначена для биржи , потому наверняка есть ограничения на брокирские компании 4. Я очегь хорошо знаю что такое Tfsa ( по работе)
Ну вот здесь, батенька, вы загнули... Швеция и тем паче, Норвегия, их уровень жизни вряд ли в скором будущем смогут догнать что США, что Канада... И еще. Что вы подразумеваете под "средним гражданином"? Годовой уровень дохода, стоимость продуктовой корзины, стоимость коммунальных и обязательных платежей, стоимость ГСМ, стоимость страховок, стоимость детских садов, стоимость мед услуг... Продолжать можно долго. И вот когда впрямую сравнить эти затраты, только тогда можно делать выводы об уровне жизни. И то, данный вывод будет весьма опосредован. А основываться на "родственнике, живущем 20 лет", это сродни делать выводы о реальности жизни по болтовне в TV... Учитесь думать. Поверьте, это не больно.
Одна из главных целей в жизни:
найти девушку, которая что-то будет рассказывать, и я буду так же смотреть на неё, как это делает Александр
Странно, что она на него так не смотрит...
@@user-gv6gi6fd1b глаза разные
Нет, ребята. Они смотрят в одном направлении... это здорово!
В Беларуси сейчас дачи строят многие, как жилые дома. Строят быстро и надёжно. Лично я за бетонно - кирпичное строение.
Поэтому в вашей нищей Белоруссии большинство населения живёт в квартирах по две семьи, а не в своих домах.
Все правильно в старости можно жить на пенсии
@@johndong7524 Лично посчитали, что большинство так живет.
@@user-bn4jb5vw9k А что нет?
@@johndong7524 Конечно, нет.
Доброго дня. Живу на западе Украины недалеко от курорта Буковель. У нас строят шикарные виллы из дерева. Это ближе к горам. В городах уже у подножья сплошь кирпичние. И нормально считается, потому, что доставка дерева - уже дорого. А кирпичний завод в пределах города. Например, в Закарпатской области много природного камня., соответственно и много домов из камня. И отделать дом натуральним камнем не сложно, а в другом регионе Украины - уже будет дороже. Все зависит от природных ресурсов - вот и весь ответ. Если бы Канада не славилась лесом, то и дома были бы другие.
2005 живя в Америке , обратились в строительную компанию чтоб построили дом . Цена 187000 , на вопрос , ' а можно ли одним рядом кирпича обойти дом , ответ был ...' да без проблем ' , одна стена 10000 ........спасибо не надо .
Все дело в дороговизне , бриклаеры-гады такие цены заламывают , что прям и хочется их всех......... Ну одним словом все ясно . А вообще то в Америке , при её ураганах , торнадо , землетрясениях , миллионах оружия в руках у всяких придурков , каркасные дома совсем должны быть под запретам . Но как говорится , ' там где правит капитал ...' , так , что прожил свои 14 лет с о своей green card и все , гуд бай Америка , буду и дальше тебя любить , но из далека ....
Мы в Канаде, здесь не то же самое, что в Америке.
Просто стройка поставлена на поток. Это бизнес. Как и ремонты этих домов. Каркасники мне нравятся. Они милые и интересные.
Еще один момент, по-моему про него не говорили. Для строительства каркасных домов практически не нужна техника. Есть земляные работы и фундамент, потом все делается руками, иногда автокран (редко) или погрузчик. Два-три человека ставят каркас за несколько дней, потом делают изоляцию (другие уже) и обшивают. Потом электрика, трубы и drywall. Никаких цементных стяжек, выравнивания стен, потолков и прочего. Попробуйте поставить дом из кирпича без крана или бетономешалки. Или положить сруб из бревен руками. Можно конечно, но не нужно :)
Спасибо за дополнение!
Вы очень хорошо, коротко и ясно все проинформировали. И не нужно смотреть 40 минут видео. Благодарю!
Странный аргумент. У нас негры херачат РУКАМИ раствор! Никакой техники, чисто на мышечной силе. :) Обычный дом из кирпича, никаких кранов, мешалок и что там у вас ещё.
Бред, дом из Каркаса стоит дороже. А краны нужны на 2 дня.
В кирпичный стенах мне нравится возможность в любом месте вешать полки, картины. Смотрела видео американского блогера, там ремонтировали часть стены в каркаснике. Ужаснулась, как соплями весят провода за гипсокартоном.
В Канаде тоже можно все вешать - даже проще, не надо перфоратором стену долбить. Надо только найти каркас и к нему прикреплять для надежности.
@@SAZANOVICH так я об этом и говорю, что тяжёлый предмет можно закрепить только в месте каркаса, а 10 см в сторону и уже нельзя.
Картины - ладно, представьте себе кухню!! Там же на полках по 20-30 килограмм барахла в каждой. На деревянных соплях такое просто не удержится. Каркасник - это будка для человеческого скота. По-другому объяснить эту "дешевизну" невозможно. Хуже каркасника только бомж в ТВ-коробке.
А я хочу долговечный дом! Чтобы в нем было тепло, чтобы щелей не было, у меня дача старая из бревна, я знаю что это такое когда тебя ночью комары жрут, когда пол трещит, все хлипкое того и гляди развалится. Через 20 лет твой дом развалился, а ты уже не пенсии. Если строить то на века! Стоимость домов высокая, а материал говно! Дом из дерева должен стоить максимумм 20тыс$. Стоимость материалов дешевая, почему дом дорогой то?
В канадских домах тепло и нет щелей. В них нет комаров, потому что на всех окнах стеклопакеты с москитными сетками.
Не стоит сравнивать вашу старую дачу с современными постройками в Канаде. И технологии другие, и материалы другие.
А цена дома состоит не только из стоимости материалов, но ещё и из стоимости земли и рабочей силы.
Вы же не станете говорить, что земля стоит одинаково в Москве и где-нибудь в захолустье? А стоимость рабочей силы в Канаде высокая, потому что здесь минимальная и средняя зарплаты в 10 раз выше, чем в среднем по России.
В канадских домах тепло и нет щелей. В них нет комаров, потому что на всех окнах стеклопакеты с москитными сетками.
Не стоит сравнивать вашу старую дачу с современными постройками в Канаде. И технологии другие, и материалы другие.
А цена дома состоит не только из стоимости материалов, но ещё и из стоимости земли и рабочей силы.
Вы же не станете говорить, что земля стоит одинаково в Москве и где-нибудь в захолустье? А стоимость рабочей силы в Канаде высокая, потому что здесь минимальная и средняя зарплаты в 10 раз выше, чем в среднем по России.
Я согласна, так 'этот сарай с картоными стенами еще оплачивать надо минимум 30 лет я имею ввиду кредит так как земля дорогая!
живу больше 20 лет в Канаде, хоть бы что-то развалилось 🤣😁🤯
Маша, целиком тебя поддерживаю! :) Кирпичный дом - это дом. Картонный дом - это САРАЙ.
Лучше кирпича ничего нет. Природный, ЭКО материал. Но дорого. Жила в Америке в каркаснике, зимой холодно. Дом большой , не прогреть зимой. Каркасник , если пожар, сгорит.
Поэтому в Канаде все своё жилье страхуют
Лена покажи ум а не колено. У каркасника меньше теплопроводность чем у кирпича..
"Нужно меньше думать из чего построен этот дом, а наслаждаться жизнью".... Ну уморили! Отдать 500тыщ долларов за фанеру и забыть! Да это ж какой талант нужен! Поздравляю всех кто так может! Вы счастливцы!
Надо быть идиотом чтобы отдать 0.5 млн баксов за картон. С такими деньгами можно и в юрте жить комфортно! Открыл чемоданчик посмотрел на содержимое и так спокойно на душе сразу.
@@ruslanhanbatiy
Вот и я так думаю.
Там не разрешают строить из бетона, странно,что они об этом не говорят...бред длинной в 40 минут и ничего по делу. Не интересно
Я живу во Франции. Здесь дома кирпич, бетон, камень, из дерева очень мало.
В европе не дураки. А каркас ктобы что не говорил бред.
Посмотрев дома у Вас , я поняла , строят дома минимум вложения и побольше денег выручить . Ещё на 30 лет загнать людей в долги. У нас тоже строят каркасные дома , сейчас они в моде и в России, но это только из за экономии денег их называют бюджетные дома . Я живу в кирпичном доме , если будет у нас желание можем продать и переехать . Это не проблема . Вы хотите переехать , потому что знаете качество своего дома и понимаете , что надо во время поменять . Это моё мнение , теперь я знаю мы живём хорошо, в по меркам США даже очень хорошо)))
Мы живем в Канаде и по такой технологии тут строятся все дома, даже самые дорогие.
А переехать мы хотели в дом в другом районе, построенный по такой же технологии.
А в целом, вам любой риелтор расскажет, что в доме самое главное - это его расположение. И тут любой дом в Канаде выиграет даже у дворца в России - стране, где отсутствуют независимые суды и любой человек может оказаться за решеткой по надуманной статье.
@@SAZANOVICH ну я бы не сказал, что любой человек. В этой стране по-крайней мере один человек этому точно не подвержен и живет он в Геленджике с собственной винодельней.
и сколько стоит ваш кирпичный дом?
Добрый день,я немножко развею ваши фантазии о ”деревянных домиках”.
Во-первых,основа несущих стен-это двутавровая балка,легкая и устойчивая к скручиванию(см. курс Сопромат,тема двутавровая балка и её нагрузочные характеристики).По прочности это альтернативная замена металлическому швеллеру,который устанавливается в межэтажные перекрытия.
Во-вторых-”ползучесть почвы”.Построив дом из бетонных блоков или монолитной заливки на пригорке,вы будете его попросту ловить на ближайшем квартале,куда он непременно сползёт или произойдёт раскол по несущей стене.Это называется shifting-попросту говоря усадка.Деревянный дом с этим справляется прекрасно.
И в-третьих,в Канаде почасовая оплата труда,и теперь подумайте,почему каменный дом будет стоить 5-6 лямов,в то время как его каркасный аналог 500-700 тысяч
Есть ещё несколько контраргументов,но это уже больше по технической части.
Спасибо
Действительно наверное самая большая разница в мышлении. У нас действительно дом это самое ценное и святое что есть, для нас это действительно крепость
А ещё защита от грабежа, которого все, у кого есть деньги, очень боятся. Потому что вокруг полно нищего населения. Поэтому и строят каменные или кирпичные дома, а вокруг них заборы по 3 метра. А ещё желательно собаку за забором.
Ребята,спасибо!Вы единственные ,кто мне доходчиво объяснили вопрос про "каркасную моду" в Америке.Меня единственное,что смущает в каркасниках-это отсутствие звукоизоляции,дребезжание полов(когда от захлопывания входной тяжёлой двери весь дом содрагается,и при прыжках на полу шатается мебель).И если рассматривать постройку таких домов в России,то у нас есть большие проблемы с качеством материалов и добросовестными строительными бригадами.Так как в нашей стране мало что регулируется по поводу качества работ и надеешься на то,что тебя тупо не обманут.
При современных технологиях звукоизоляция ничем не хуже чем в кирпичных домах. А то и гораздо лучше.
Мы в Беларуси в доме не жили, поэтому с точки зрения звукоизоляции в доме не с чем сильно сравнивать. Когда мы жили в квартире, то когда наша старенькая соседка снизу включала телевизор, то мы могли точно сказать, какая передача у неё идёт 🙂
@@SAZANOVICH Ничто не изменилось на текущий момент. Постоянство - признак мастерства :)
Мода, потому что дешево.
@@user-qv9zd6zk5m С точки зрения себестоимости - да. Но так же нужно учитывать "преемственность" поколений, ибо такая схема строительства идет чуть ли не с момента заселения страны колонизаторами. И потом, если дешевая схема работает, зачем изобретать велосипед? Поверьте, если бы работала схема строительства как в средней азии или на кавказев аулах, из коровьего/козьего/овечьего дерьма и соломы, то на рынке сплошь и рядом были бы такие дома...
Технология построения каркаса зарекомендовала себя очень прилично. 95% домов в Северной Америке строять так. Гарантия на такой дом минимум 70 лет! Премущества такой технологии : Быстрая стройка за 10 месяцов дом готов. Хорошо держит тепло и приятный запах дерева ( отсутвует плесень в отличии от бетонных домов).Насчет отделки кирпичем в Онтарио ( в основном большом Торонто) все дома выложены кирпичем приличного размера 92 x 70 x 194. Выглядит очень шикарно . Недостатки каркасных домов :со временем дом может расшататься ( но если обложен кирпичем со всех сторон ,вероятность не большая). Шумоизоляция межды этажами - в новых домах используют soundproof protection это стоим экстра денег но у Вас тишина и Вы не слышите что происходит за стенами.
Спасибо за дополнения!
Объясните, ЗАЧЕМ строить дом "быстро"? Там что, эстафета с палочками? Обычный кирпичный дом строят месяц (чисто стены). Я готов подождать месяц, чтобы у меня был нормальный дом, а не х%%%уерга картонная.
@@Thornik2012 есть много причин для этого
1 - Деньги стоят денег , обычно люди берут в банке сумму денег на строительство и вкладывают в недвижимость как инвестицию . Чем быстрее построил , тем быстрее продал и вернул деньги .
2- Когда строишь для себя дом ,обычно нужно снимать в аренды что то временное. Чем быстрее построил тем меньше нужно платить в карман другому . Лучше выплачивать свойс
3 - Никто не живёт в одном доме все свою жизнь . Обычно люди переезжают каждые 10 лет . Поэтому никто не заморачиваться мой кирпичный дом моя крепость на все оставшиеся жизнь .Это никому здесь не нужно .
Кирпичные и каменные дома совсем не для безопасности, а для долговечности и прохлады! Такие строят в южных частях России с цокольным этажом, хотя постройка цоколя это довольно дорого по отношению ко всему дому! А в Сибири как раз строили дома из дерева, это природа и экология и его не надо зимой так прогревать и протапливать долго, как каменные дома, а воздух в деревянном доме абсолютно целебный! Учитывая современную обработку дерева огнеупорную и против различных насекомых, это вообще круто! И я вижу очень много домов в Канаде из дерева и из бревен, очень красивые и классные дома, но она не всем по карману, это явно не эконом! Да и со временем, застройщики хотели использовать самые дешевые материалы и продавать за максимальные деньги, получая наибольший доход! Вот в чем истина, как раз! А что здесь покрывают крыши кусочками рубероида, это вообще копец и приходится его постоянно менять из-за ветров и износа! Конечно нам к этому трудно привыкнуть. Реально сараи из палок и куска рубероида за бешеные деньги, которые, как вы сами говорите, устаревают через 20 лет! Так что все стандарно-типовое и временное, а в Европе, действительно дома стоят веками и даже бомбы не все могли разрушить!
Устаревает дизайн из-за развития и прихода лучших дизайнерских решений. Но никак не качество конструкции.
Кирпичные и другие тяжёлые технологии более опасны при разрушении, разрушаясь и падая мало дают шансов выжить .
Прохлада никак не может быть связана с правильно выполненными любых технологий наружных стен. Когда соблюдается расчётная термопередача.
Цена. Тоже несколько вы не правы здесь.
Сравнивая цены европейских строений за м 2 на порядок ниже что позволяет легче приобретать дома так легко прожив пару лет здесь даже не высоко квалифицированному человеку.
В Европе такое не возможно.
Так де цена земельного участка
Важная составляющая, которая влияет на общую цену.
Про покрытия крыши. Тоже не совсем правы.
Выбор заказчика. Есть из разных материалов . Черепицы, металлочерепицы, даже кЕдровой черепицы.
Асфальтовый шилдинг/листы тоже широко в Европе применяют, так же и в России.
Который очень разный по сроку службы и соот6по цене есть и 15 лет и 35 лет гарантии .
Климатические зоны конечно сильно влияют на традиционные тенденции строительства. Но рациональность каркаса всегда выше тяжёлых материалов/кладок.
И только решение заказчика влияет сейчас на типы технологий и материалы. В зависимости от уровня возможности местной культуры массового строительства и девелопмента.
Дивелопмент прямо влияет на стоимость участков под дома.
@@user-fr1lr4wu1p Как строят в США - это типовое и дешевое. Если денег дохера, вам и из кирпича и бетона построят с нормальным покрытием.
Интересно, а что им мешает строить из монолитного бетона или хотя бы из бетонного каркаса? Трудозатраты и бизнес.
@@user-qv9zd6zk5m
Ничего не мешает, заказчик закажет
Значит построят.
В Австралии самые популярные дома называются brick-veneer, т.е. каркасный дом с кирпичной обшивкой в пол кирпича. Преимущество такой постройки то, что наружные стены не надо периодически красить. Здесь масса разных цветов кирпича, красный самый дешёвый. Но вот положить его стоит очень дорого, 7 AUD за один, т.е. 7,000 AUD за 1,000 кирпичей. Для небольшого дома в 150 кв м нужно около 10,000 кирпичей. Деньги переводите по своему курсу. Это намного дороже, чем заплатить одним литром водки. Насчёт качества, нужно выбирать фирму с хорошей репутацией. Наш дом начали строить в конце февраля, а въехали в середине мая. Дом был полностью закончен. В стенах и в потолке изоляция. Кто не верит, то пускай потрогает свою духовку или рефрижератор, ни холода или теплоты вы не ощущаете снаружи. Дом утеплён по такому же принципу. Каркас исключительно крепкий, если бы в сказке про трёх поросенков, один поросёнок построил дом из веток по этой технологии, то дом бы выстоял, если бы на него даже сел медведь. Технологии выработаны в строительных лабораториях и закреплены кодами и стандартами.
Очень интересно! Спасибо, что поделились!
Прекрасное познавательное видео. Спасибо! Приятно и полезно смотреть, узнал для себя немало нового.
У нас старый город построен из кирпича,но мы живём в Ванкувере и это сейсмическая зона.Не забывайте о том ,что Канада это сплошной лес,вот и традиционный материал для стройки домов
Тут вопрос не только в надежности и долговечности кирпичной постройки, но и в экологичности материала. Интересно, все эти дсп панели, теплоизоляция и пр., что применяются в канадских домах не выделяют вредных веществ?
Раньше (до 90-х годов) в качестве изоляции иногда использовался асбест и он вреден для здоровья, поэтому если сейчас где-то его находят в построенных домах, то убирать его должны специалисты в защитных костюмах.
А среди современных материалов вроде опасных для здоровья нет.
@@SAZANOVICH не сказали что внутри стен между 2×4" идет утеплитель, а потом сверху полиетилен полностью по всему периметру стен, а потом уже гипсокартон.. такая себе теплица
@@ruswinterfel9888 полностью с вами согласна.минусы летом невыносимо жарко.зимой постоянно что неэккономно включен котел который подаёт воздух который сушит не меньше радиаторов
Ничего практичного экономного и энергосберегающего не вижу в таких домах.
Оля, Саша, спасибо, было интересно послушать)) В целом, все отлично подмечено! Мы живем в Канаде 4-й год, муж строитель, более 15 лет была своя небольшая компания по ремонтам "под ключ" в Миске, так что есть с чем сравнивать 🙂. Сейчас здесь тоже получаем лицензию на строительство и ремонты, тоже есть своя компания. Но как же муж ругается, когда видит, как канадцы строят эти каркасные конструкции🤣. Я сейчас хожу на учебу, чтоб получить лицензию на жилое строительство, напрямую столкнулась с тем, как рассчитываются материалы при стройке, как "собирается" дом, из чего состоит местный фундамент и какие перемычки ложатся. Когда рассказываю мужу - он пребывает, мягко говоря, в шоке🤭, в то же время, в своей группе рассказываю ребятам о наших нормах строительства в РБ, они удивляются от того, как так качественно можно построить. Конечно, местное качество не сравнится с постройками в Европе, или на постсоветском пространстве, но вы правильно подметили о том, что в целом, дома неплохие, теплые, просторные, и на 💯% соглошусь с тем, что лучше каркасный дом, который ты можешь себе позволить, чем кирпичный, который не входит в рамки твоего бюджета. И кстати, каркасные конструкции теперь также становятся популярными и в Европе, и в РБ/РФ. А построить кирпичный дом здесь в Канаде с 0 - выйдет не то, что в копеечку, а в хороший рубль😉
Не знаю где вы нашли качественные массовые постройки на постсоветском пространстве... Также, если вы собираетесь строить дома из кирпича здесь в Канаде, то для того чтобы оставаться востребованными/конкурентными на рынке, то вам придётся работать за копейки. Не знаю, готовы ли вы на это ¯\_(ツ)_/¯
Спадарыня Ірына, Аляксандр дапамагаў. Вольгі тут няма.
Скажите ,я умею работать. В бригаде построить и отделать дом до конька . Есть желание переехать, язык -ноль. Есть смысл ? Ну так чтобы приехать и на следующий день на работу? То есть вакансии для таких строителей есть?
Лучше кирпичный дом за рубль, чем "неплохой" каркасник за копейку. Людей держат за СКОТ - вот и строят им деревянные "будки". Кирпич - это надёжная основа, когда будете улучшать дом - сами поймёте, почему каркасник проще сломать и построить заново.
Камень, это на века( керамический блок, двушка, цельный кирпич)!!! Облицовка клинкером или ручной формовкой это на века!! Клееный брус на крайняк, если очень уж дерево хочется...( особенно кедр)! НО НЕ КАРКАСНИК.... Картонная коробочка, не дающая чувства основательного строения, коим должен являться СВОЙ ДОМ! Имхо.
И много вы знаете людей, кто живет в таких домах на века? А сколько тех, кому достался такой дом от родителей/дедушек-бабушек?
Любые дома морально устаревают. То, что считалось классным домом 50 лет назад, сегодня уже никому не нравится.
Вас немного обманули, когда сказали, что вы будете жить более века
Молодцы! С удовольствием Вас слушаю..Ирина, кажется даже более искренней и простой. Просьба ещё сделать более подробный обзор улиц, какие считаются подороже, какие более получше, где недвижка подороже
Вы про Калгари? Если про Калгари, то самый простой, но работающий совет - берите один из самых дешевых домов на улице и не прогадаете!
А так - многое зависит от ваших личных предпочтений (близость к работе, озеро в районе, близость к даунтауну и т.д.). Самым престижным в Калгари считается Запад.
Слушаю Вас неделю! Вы Супер!!! Бальзам!!!
Прослушал внимательно, остались вопросы. Есть ли в строительных кодексах провинций Канады прямой запрет строительства внешних и межкомнатных стен частных домов из кирпича или прямого запрета нет?
И продолжение вопроса, есть ли прямой запрет в строительных кодексах провинций Канады изготовление монолитно-каркасных межэтажных перекрытий или прямого запрета нет?
Мы не строители, поэтому не знаем ответов на ваши вопросы. Частные дома из кирпича в Канаде практически не строятся, все дома каркасные.
Лучшие дома из пено/газоблоков получаются если учесть что надо меньше топить зимой и летом меньше охлаждать + он не сгорит =>> можно сэкономить на страховке.
В каркаснике в этом плане страшно - искра/кз/что-то непредвиденное и все сгорит до тла, не удивительно зачем там всем страховка на дома
По стоимости в снг слегка дороже но совсем не на много.
Спасибо за интересный ролик. Скажите, чем преимущественно отапливаются дома: газ (различные варианты систем), электроэнергия (электрокотел, тепловой насос, электрический теплый пол)? И насколько затратно отапливать дом, так как большая часть года - холодная как я понимаю?
99,99% домов отавливаются воздушным отоплением. Стоит котел на газу, который нагревает воздух и в каждой комнате есть приток и отток этого воздуха. Очень эффективная система.
Ребят, я всё конечно понимаю и очень люблю ваш канал и с удовольствием смотрю ваши видео.
Однако, истории про Канадских переселенцев, войну, танки и т.п. выглядят очень сомнительно. Мне в какой-то момент прям захотелось задать реторический вопрос как в том интернет-меме: "А вы точно риэлтор?". Кажется, что вы не разобравшись в вопросе, просто философствуете на эту тему, а не предоставляете экспертный ответ. На самом деле вот 4 основные причины того что в Альберте строят по каркасным технологиям:
1. В Прериях довольно мало хороших залежей глины пригодных для промышленного производства кирпичей. Поэтому кирпич приходится везти за тысячи километров из Онтарио;
2. Каркасное строительство в РАЗЫ дешевле, тут вы правы;
3. Эксплуатация и кап. ремонт домов построенных с использованием каркасных технологий гораздо проще и, опять же, дешевле чем кирпичных домов. А срок службы этих домов при сегодняшних технологиях как минимум одинаковый. Я живу в доме из говна и веток 20го года постройки. Он в лУчшем состоянии чем 90% кирпичных домов в России того же года постройки;
4. Ну и последнее, кирпичные дома требуют в РАЗЫ больше человеко-часов при строительстве. А человеческий труд очень дорогой во всех развитых странах, включая Канаду.
В Онтарио тоже каркасные дома строят, а кирпичом только обкладывают, несмотря на то, что у них есть нужная глина.
Все 4 пункта так или иначе были озвучены в видео.
Все верно! Ваш пункт 4 является дополнением к пункту 2, так как стоимость строительства входит в стоимость строения.
И как пояснение к пункту 3 касательно затрат на эксплуатацию - каркасная технология использует в качестве утеплителя стен минеральню вату, у которой термосопротивление в 9! раз выше, чем у кирпича (10 см минваты= 90 см кирпичной кладки). Отсюда и низкие теплопотери.
Единственный недостаток канадских домов это плохая защита против стрелкового оружия, не говоря уже об артиллерии.
Сам же фигню и написал - ещё один эксперт-философ! :))) Какие ещё "разы"!?! Кирпич - это дороже, но только если взять отдельно доску и отдельно кирпич. А если брать СТЕНУ, то кирпич - ты его положил и вот тебе надёжная ГОТОВАЯ стена. А каркасник - там обшей, здесь закрепи, тут покрась.... нахер надо! И всё равно на каркасной стене ничего тяжёлого не повесишь.
Каркасники строят по единственной причине - говно всегда делать проще (и дешевле). :) Хотя за дома всё равно дерут, будто они из гранита сделаны!
Преимущества кирпича - это теплоинерционность. И, если это кирпич из глины, то и экологичность. Т.к. зимой существует разница между парциальным давлением, то влага стремится впитаться в стены. И при этом, если у вас глиняный кирпич (а ещё лучше и глиняная штукатурка) то он имеет гораздо лучшую экологию. Потому что глина бактерицидна. Она убивает вирусы и бактерии. И при этом она сохраняет равновесную влажность. Т.е. когда у вас в доме повышенная влажность (более 50%), то стены впитывают влагу лишнюю. И при этом дезинфицируют атмосферу дома. Когда стало слишком жарко и влажность упала ниже 50% то стены отдают обратно лишнюю влагу.
Короче, об этом много очень долго говорить.
Насчёт того ,что каркасный дом дешевле ,это вопрос ,брат из Швеции (занимается именно стройками глобально )говорит ,что у них наоборот каркасное дороже ,чем каменное !
Где реже из чего строят - там и дороже. В Узбекистане в сейсмоактивности и постоянной жаре строят из кирпича на бетонном каркасе и я не удивлюсь, что каркасный дом или из цельного бруса окажется дороже, чем кирпичный или бетонный. Потому что они там не распространены соответственно.
Отличное название видео 😀. Вас интересно смотреть. Единственное (но это чисто от меня) - видео стоит делать покороче (опять же, чисто мое мнение ибо нет времени 40 минут видео смотреть :) ). Вы замечательные 👍
Смотрите со скоростью 1.5, будет 25 минут 🙂
@@SAZANOVICH я так часто делаю: 1,25 или 1,5
Я спрашивала несколько раз канадцев, почему они строят дома з таких ( по нашему мнению) дешевых материалов, ответ был очень прост, потому что каменные и кирпичные дома безумно дорого, вот и весь ответ. Ещё сказали, что в Канаде дома с настоящего камня есть, но это могут себе позволить очень богатые люди, и цена их далеко не один миллион долларов.
За всю жизнь видел наверное пару домов из кирпича и немного из бревен. Вопрос денег тут главный конечно, точнее бизнеса. Каменный дом может стоять и 100-150 лет, а вот каркасник уже снесут пару раз - опять же хорошо для бизнеса.
В Ванкувере уже стали строить 5 (пять!) этажей из фанеры и палок - наверное ждут Чикаго.
У меня большие сомнения ,что вы спрашивали канадцев ,почему? В Швеции живёт мой брат и там каменный дом дешевле ,чем каркасный (огромное количества дерева в каркаснике)
@@KY-ou5fs я с этим не соглашусь. Они очень крепкие. Мы сейчас как раз в поиске дома и за последние несколько недель посмотрели огромное количество домов. Так вот могу смело сказать что дома даже 50 - 60х годов в отличном состоянии. Каркас не подвержен внешним факторам и как новый. Но я живу в невлажном климате. Возможно в Ванкувере иначе.
алекс добрий спрашивала, спрашивала, я живу в Канаде.
Не соглашусь что вопрос только в цене. Сейчас вы не ощутите никакой разницы живя в каркасном и кирпичном доме. А если нет разницы, то зачем переплачивать?
Белорусы ❤❤, всегда и везде КРАСАУЧИКИ, и в США и России, и Европе тоже. УВАЖУХА ВАМ,👍🙏🙏.
Что мне очень ненравится в сша это именно каркасные дома. Дом ну честно неочень и по факту должен быть недорогой. Но ценник ставят 400 000 -450 000$. подрядчики на жтом доме имеют по моему мнению 200% от его стоимости.
Если компания может накрутить 200%, она не остановится ни перед чем. Потому и непонятно, чего эти канадоны раскошеливаются за картонный домик! Пошли бы в суд и раскатали бы этих "наф-нафов"!
Ваш блог самый лучший из всех на ютюбе.Вы ведете его очень корректно,профессионально и интересно.
Спасибо за добрые слова!
А как обстоят дела с пожарной безопасностью? Дерево обрабатывают специальным раствором чтобы придать какие-то противопожарные свойства или тут как повезёт?
они используют искрозащиту для проводки.
Timyr
Все согласно кода. Который отличается может от провинции к провинции.
Между домами специальные противопожарные щиты используются вместо обычной Осп
Обрабатывают утренней. Мочей молодого. Поросёнка. Не. Горит , но воняет.
Никак.
@@user-qv9zd6zk5m
Не будьте идиотом
Интересуйтесь : cwc.ca/how-to-build-with-wood/codes-standards/fire-code/
У меня вопрос.Вы не сказали ,что стена в домах не широкая.Вопрос такой:Стена сухая или есть следы сырости возле плинтуса. Я понимаю климат не холодный но неужели стена зимой не промерзает и не сыреет
Стены сухие. Только на окнах может собираться конденсат, если высокая влажность в доме. Поэтому в сильные морозы всегда рекомендуют уменьшать уровень влажности в доме.
Канадские каркасные дома,это полное г@вно.У нас был двухэтажный абсолютно новый дом в Брамптоне в GTA,шумоизоляции ноль.Ребёнок ходит на втором этаже,а на первом звуки такие,будто мамонт идёт.Душ принимаешь,так шум слышен во всех уголках дома.Мы то привыкли к домам,что даже заорись,а в соседней комнате ничего не услышишь.В общем лучше кирпичного ничего нет.Шум трассы в канадских домах слышишь не от того что оконные профили слабые,а прям через сами стены.А в Праге у нас дом просто сказка,полнейшая тишина и релакс.Европейские дома,это суперкачество,на фоне североамериканских.
Спасибо за вашу точку зрения.
Ребята, спасибо за интересный ролик! в принципе. как и все остальные. Но вот по поводу постройки дома в Беларуси, да и в Украине то же: Александр сказал, что знакомый строил дом 4 года, а теперь осталась внутренняя отделка и что скорее всего он будет строить еще года три.... Александр, - это ну очеееень оптимистичный прогноз! Исходя из нашего опыта строительства, построить каркас дома -это только ЧЕТВЕРТАЯ ЧАСТЬ работы! Все самое "интересное" как раз во внутренней отделке и коммуникациях! Так что строить вашему знакомому еще лет 8-10. как минимум!
Это очень грустно! Пока дом построишь, дети, для детства которых ты его строил, уже вырастут!
В каркасных стенах заводятся мыши и прочая живность. В каркасниках очень много мостиков холода. Если не продумать вентиляцию, то в каркаснике можно просто задохнуться. А вообще всяк кулик своё болото хвалит. Имхо каменный дом и прочнее и долговечнее и надёжнее. Так что не убедили.
Мы говорили про Канаду, тут такие дома у всех. Никто не задохнулся и мышей не наблюдается в стенах.
За каркасник топят только те, кто не может позволить себе кирпич. Мозг никогда не признается самому себе, что он - нищеброд.
У нас много лет назад пытались строить дома по канадской технологии для временного проживания.
Это ужасающие дома!
После сразу отказались от такого строительства.
Может строили по адаптированной канадской технологии - много воровали? :-)
В Канаде эти дома свою функцию выполняют хорошо, никто не жалуется. Даже дома за миллионы долларов строятся так же, только внешняя и внутренняя отделка дороже.
Прекрасное видео) Мне нравится и формат, и тема) Люблю Ваш канал)
Вообще то что мне понравилось в Канадских домах так это дизайн интерьера и техническое оснащение. Отделка и цвет стен, отделка сан.узлов, гардеробные, встроенные шкафы это все то что к нам скоро придет или уже пришло
у нас уже есть.
И нет, стоимость земли это не отговорка, землю здесь можно купить не очень и дорого, вот именно, что большая часть этих домов это высокая оплата труда и доход застройщиков! Не глубоко вы осветили вопрос, что странно для специалистов по недвижимости, разве что вы пытались преследовать свои цели ;))))
Как раз таки доходы у застройщиков с годами все меньше и меньше. Хорошо, если 10% получается сделать рентабельность, у многих и того меньше. Речь идёт о Калгари. В других городах может быть по-другому.
В Калгари небольшой участок земли (4 сотки) стоит в районе $200,000. Но это не просто кусок земли, а участок, к которому подведены все коммуникации и построены дороги, а также вся инфраструктура района.
Как раз от стоимости земли сильно зависит и стоимость дома ,один и тот же дом в разных районах может сильно отличаться по цене.
@@SAZANOVICH А вот эта да. Абсолютно точно. И ключевая фраза здесь - к которому подведены все коммуникации и построены дороги, а также вся инфраструктура района.
А участок земли на отшибе... И потом прокладывать к нему коммуникации? Зачем эти пляски с бубном?
В первую очередь я почувствовала жару духоту нестерпимую.и это не флорида...там мне было намного легче дышать.а на юге арканзаса.тоже самое и в Техасе..и эти картонные постройки не предназначены для комфортного и тем более экономного проживания..так как кондиционер работает всегда.по сути вместо того чтоб сделать раз хорошо делают на на отвали и работают потом на оплату.окна говно полное в зимний период дует щели везде поэтому ни о какой практичности речи быть не может хочу кирпичный дом или блочный ...
У нас в Казахстане каркасные дома строят те у кого денег не хватило на кирпичный
Ваш каркасный дом который вы сказали может стоить 630 тыс кан.долларов за эти деньги у нас можно построить 6 кирпичных домов по 300кв.м под ключ неважно в столице или где
В цене 630 тысяч $200 тысяч это цена земли. Под ключ в Казахстане включает уже в себя внутреннюю отделку, кухню и всю бытовую технику?
@@SAZANOVICH получается на дом у вас ушло 430 тыс. Под ключ у нас внутреняя отделка входит. В стоимость дома 300-350 кв. под ключ 100тыс. амер долл.+ участок в хорошем районе 50 тыс. А мебель и бытовая техника у нас так дорого как у вас не стоит
Первые переселенцы прибыли в Америку на деревянных судах, море играло важнейшую роль в их жизни. Очень быстро появились судостроительные верфи, а судостроителям надо было где-то жить. И они стали строить дома каркасного типа конструктивно напоминающие корабли.
И когда в начале 20-го века начали строить самолеты тоже ничего лучше каркасной технологии не смогли придумать. Так до сих пор и строят)))
Говорят Рогозин собирается из кирпича ракеты строить...
Нельзя! Кирпич батут прорвёт.
Живу в почти таком же каркаснике уже 6 лет и горя не знаю. Единственное что как только с улицы раздается запах дыма (кто то баню затопил) то волей не волей задумываешься а выключил ли ты утюг ) ) Ну и у нас в Алмате они не в цене, люди побаиваются так строить, ну и может еще потому что кирпич не дорогой...
Есть страны где цены на недвижимость способны надуваться, а есть страны где очень плохо надуваются.
Страны где цены плохо надуваются:
- где жилищный фонд формируется веками каменными домами.
- теплые страны где также строятся каменные дома (иные быстро бы сгнили) + не нужно отопление
- страны с массовым жилищным строительством (тоже каменным)
В этой категории только одна страна Китай, другие не "шмогли".
Очень много построено городов-призраков (что сдерживает надувание пузырей)
Еще одна причина надувания цен на недвижимость: низкий технологический и интеллектуальный уровень этого сектора экономики, в отличии от электроники и других современных отраслей.
В этом секторе правят жадность, страх и глупость.
Цены на недвижимость надуваются там, где покупательноспособный спрос сильно превышает предложение. Все остальные факторы не сильно релевантны.
@@SAZANOVICHПредложение формируется причинами отмеченными мною выше, в этом релевантность.
В секторе недвижимости нет таких людей как Илон Маск (которым было бы интересно протыкать пузыри), но есть такие люди как Трамп (которые любят пузыри)
Каменный дом это не столько безопасность, сколько элементарная шумоизоляция, нормальные надежные перекрытия, когда домочадцы не ходят по головам друг друга.
Каменные дома с окнами от пола до потолка это норма в современной Европе да и России, т.е. дело явно не в безопасности, а в комфорте проживания. В Европе каркасник это дом бедняка, глупо оправдывать эту далеко не самую оптимальную конструкцию...
Благодаря этой технологии в Канаде в домах живет большая часть населения, а не только богатые.
Не уверена, что много людей готово платить в 2 раза больше только за лучшую шумоизоляцию.
@@SAZANOVICH немного наивная позиция, если честно... Себестоимость строительства что каркасного дома, что каменного весьма незначительна на фоне его коммерческой цены. Более того, глобальной разницы в стоимости возведения нет. Именно потому мне и не ясно, для чего лишать себя комфорта полноценного жилья и жить в напомаженном сарае...
@@redheadhauler самое главное не жить в стране "сарае"
@@andrewakalom смотря что считать "сараем". Страна, где дети в школе сидят в намордниках, губя с молоду свой иммунитет - это сарай, как и страна, где дети могут принимать решения о смене пола, в чём им радостно помогут психологи. В таком сарае жить правда глупо и совсем не хочется. Уж лучше в старушке Европе.
@@redheadhauler в какой стране живёте вы?
Миллиардеры в благотворительные фонды завещают свои капиталы - чтобы от налога на наследство детишек своих уберечь,а эти фонды- того кого надо фонды,в большинстве случаев. В благофондах еще и приумножается там наследство🤗
В Калифорнии подобные дома горели в прошлом году целыми районами.В 19 веке деревянные города выгорали полностью.Поэтому Европа и СССР строили из камня и бетона.
В Калифорнии они горели целыми районами из-за лесных пожаров, а не только из-за материалов. Там бы и кирпичные не выдержали и вряд ли подлежали бы восстановлению.
Здесь тоже горят. Только не районами а целыми городами. Тот же Форт Макмюри - выгорел несколько лет назад.
Здравствуйте! Пересмотрел много канадских домов, ни разу не попалась баня на участке! Запрещено?
нет, не запрещено, но не очень популярно. У нас сауна и паровая внутри дома.
Есть несколько друзей, у кого баня на улице.
Очень нравиться всегда смотреть ваш канал. Спасибо много интересного
Всё сделано для удобства банков и крупных корпораций. Люди просто расходный материал.
Чтобы рассуждать по поводу достоинств и недостатков кирпичных и бетонных домов, нужно иметь возможность их строить, а так можно лишь находить оптимизм оправдывать то, что есть.
Уж где-где, а в Канаде люди не расходный материал. И хотелось бы понять, как банки и крупные корпорации влияют на то, из чего строятся дома? Сфера строительства домов как раз сфера мелкого бизнеса, почти все строительные компании локальные, поэтому относительно небольшие.
А банкам все равно на какой дом давать ипотеку - будь он кирпичный, каменный или каркасный.
В Узбекистане строят дома со свободной планировкой, т.к. въезжают жильцы и начинают ломать себе перегородки, менять планировку, штрабить бетон под розетки. Перфоратор- это наш друг. Прокладка коммуникаций достаточно проблематична. У нас сейсмичность высокая, соответственно нормы другие. И наверное в каждой стране строительство под местные особенности рассчитано. Например, у нас пожарные гидранты у нас наземно не делают, иначе стырят. Также водомеры только дома, иначе найдется "хозяин". Также насчёт безопасности, в каждой стране по-разному и это важный фактор
Дешевле и проще ремонтировать. В эксплуатации монолит лучше.
Спасибо. Очень освежает здравомыслие. У нас вот тоже кожаные сандалики/ботиночки/сапожки с супинаторами и прочим всех размеров и сезонов скопились. Теперь вот хоть внукам оставляй..., если б они им ещё нужны были... Мама рассказывала, что в её время, если такие бы перепали сандалики/ботиночки нат.кожи детские, то это было бы большое счастье, с руками бы оторвали, ибо был дефицит на всё. А теперь просто мир изменился.
Саша и Ирина, когда снимаете такое видео, нужно отключать в камере режим автофокусировки. Настройте фокус в ручную и спокойно снимайте, не будет на видео рыскающего автофокуса. Ваши небольшие отклонения вперед и назад не будут сказываться на резкости картинки. Все фильмы в мире снимаются без автофокуса.
Сами заметили расфокусировку при монтаже, но было уже поздно 🙂
@@SAZANOVICH В следующий раз при таком не динамическом режиме съёмки, отключайте автофокусировку. Чтобы увеличить глубину резкости если сомневаетесь что будете отклоняться вперед или назад, призакройте немного диафрагму и всё будет идеально в резкости. При съёмке кино, каждый герой до съёмки изучает конкретные точки, куда он должен встать, так как оператор заранее настроил резкость именно на это место. У вас всё значительно проще.
Так строят сейчас везде, нормальная технология. Я о другом, сейчас лето сделайте видео пикника на природе, семьёй у реки с кросивыми видами, с домом на колёсах. Будет очень интересный контент.
Спасибо за труды, хорошее видео!
Не несите бред вся Европа из кирпича и бетона.комуникации тоже можно с умом провести в нишах. И термиты жрать не будет.
За такие деньги в РФ или РБ не то что с техникой готовой дом будет ) Машина новая в гараже будет стоять !
И дом будет не из картона а из сруба или кирпича или блоков на выбор! ) + участок земли будет большой.
Осталось вывести зарплаты на канадский уровень и будет рай на земле!
Всего 9 000 000 CAD за 300 квадратов, ровно как вы говорите www.cian.ru/sale/suburban/229663562/
@@SAZANOVICH зависит от профессии, кто работает в IT сегодня и в СНГ получает нормальные зарплаты. Строительство дома при этом обходится значительно дешевле! И нет такой налоговой и кредитной нагрузки.
Может это конечно дешево и практично но на мой взгляд дом с вездесущим сайдингом снаружи выглядит как большой барак.
Не так важно как дом выглядит снаружи, как, насколько он комфортен изнутри. Кроме сайдинга есть ещё и отделка другими материалами.
Спасибо , очень информативно видео . Впрочем как всегда . Саша и Ира -всех благ . Ждем новых видео
Обожаю ваши видео, очень приятно смотреть. Интересный контент и классное качество. Очень нравится Ваше чувство юмора! Очень хочу дом, Ваш канал мотивирует откладывать деньги на недвижимость! Привет Вам из Монреаля!
Саша сделайте пожалуйста видео о покупке земли для постройки дома и сколько стоит построить дом (через компанию застройщика и отдельно себестоимость) например 4 варианта: из говна и палок, кирпича, бетона, дерева, стекла может быть?
Все, что не стандарт - будет стоить очень дорого и вы вряд ли найдёте специалистов строителей. А потом и продать такой дом не сможете.
В Канаде любят стандарт 🙂
Можете снять видео про машины и цены ! Тесла, мерседес и тд
ne ezdyat Canadtsi na Mersedes, oni barani ezdyat na amerikanskih machinah
@@allakaras7286 ещё как ездят 😁
@@allakaras7286 хоть видела американскую машину ???
На новые легко в инете глянуть цены.
Там большинство ездит на новых в лизинге или реже в кредит
@@allakaras7286 Ступид?
Александр и Ирина, доброго времени суток. Подскажите какие утеплители используют в вашем регионе. Смотрю видео ролики со строителем Брайоном Боймлером. Он использует пену. Интересно только он или же это норма?
В основном для изоляции используют стекловату, пена дороже, но она даёт лучшие показатели теплоизоляции.
Спасибо за ответ.
Привет ребята! Давно к Вам не заглядывал, все не было времени!
Любим Вас! Всей семьёй смотрим! Мы с Вами!
Спасибо!
А как с сейсмической активностью у вас ?может это является причиной
Дерево гораздо эластичнее камня. Для малоэтажного строительства это даже лучше при землетрясениях.
@@mikhailelizarov702 я про это и говорю ,во многих штатах США это главная причина ,почему выбор в пользу каркасников
И как вы относитесь к домам, построенным по каркасным технологиям? А если влажный климат или дожди? Мамма!
Пожалуйста дайте информацию, в каком году вы построили, какая площадь дома и сколько вам обошелся одим метр квадр. строительства дома.
Смотрите вот это видео, там есть вся информация: czcams.com/video/pcH9qZ14OIc/video.html
Кирпич и бетон не горят. Что будет если каркасник, с непогашенной ипотекой, сгорит?
Для таких случаев есть обязательная страховка.
К слову страховка на каркасные дома в Канаде в несколько раз дешевле, чем на дома из бетонных блоков во Флориде (США). Это означает, что риск сгореть для каркасника в Канаде намного ниже риска быть повреждённым для дома во Флориде (ураганы и т.д.).
Во всей Северной Америке, строят дома из каркаса (Frame)
Не достаёт плохая звукоизоляция между этажами?
Нам нормально- если наша дочка пробежит по второму этажу и мы это услышим, будучи на первом этаже, - ну и что? Если в доме живет одна семья, то вообще не видим в этом проблему.
@@SAZANOVICH спасибо за ответ. Я была в гостях в Канаде. Моя спальня была на втором этаже. Мне мешало, когда на первом этаже ещё продолжалась жизнь, а я уже легла спать. А всей семье мешала я, когда вставала раньше всех и возилась на первом этаже на кухне, в то время когда все спали в своих спальнях на втором этаже.
Но что интересно - соседнюю квартиру за стенкой почти абсолютно не было слышно.
@@user-dx7ml5uj1g вы жили в дешевом доме. Чуть подороже - и ничего не слышно
Здравствуйте уважаемая семья Сазанович. Пишу из Казахстана ваш преданный подписчик Нурболат. Учитывая изготовления бетонных изделий требуется установка производства в этой отрасли, но учитывая что Калгари самый экологически чистый город на земле 👆 этого не стоит делать. Я надеюсь что скоро мы со своей семьёй переедем в Калгари. Алексей и Ирина я надеюсь на наше сотрудничество в Канаде. Ещё раз спасибо вам за вашу работу 👍
Пожалуйста извините меня, но у меня есть вопросы на которых хотел узнать только от вас. Как я бы мог с вами связаться? Или было бы прекрасно если вы мне написали на номер+77051985557 Ватсапп. Спасибо большое за ваш труд 👍
Здравствуйте, скажите пожалуйста если владеете такой информацией, как открыть свою фирму в Канаде именно по строительству, нужны ли лицензии как их получить или может подскажите где про это почитать, законодательства?
Бизнес свой открыть очень легко - если как ИП, то даже нигде регистрироваться не надо, пока выручка не дойдёт до $30 000. После этого надо зарегистрироваться на GST (НДС). Когда объемы уже большие, имеет смысл открыть корпорацию.
Лицензии нужны на определенные виды деятельности - на электрику, сантехнику и т.д.
Спасибо большое за ответы, у вас длинные подробные видео и такие же ответы. Очень благодарна за вашу откровенность, что не скрываете цен и сумм, может для кого-то это ерунда, по мне из этих цифр складывается общая картина прибыли и затрат, что не маловажно при адаптации на новом месте, спасибо ещё раз.
В Норвегии деревянные дома.
В России (Томск) сейчас так же существует программа "Дом за 1 рубль".
Это старый фонд, который внесён в список исторического жилья. Дают под восстановление (обязательно для восстановления и изменения там не предусмотрено), на срок 50 лет)))
Полезное видео, думаем купить дом в этом и следующем году. У меня вопрос об отделке сайдингом? По вашему опыту , дорого ли его снять и отделать другим материалом, в интернете пишут 18 тыс ...? В онтарио Цены жуткие думаем что взять, возможно что то типа фиксерапера
Зависит от размера дома, но 18 тысяч - это скорее минимум, вполне возможно, что будет дороже.
В целом, если сайдинг в хорошем состоянии, то не стоит на это тратится, при продаже вряд ли цена вашего дома увеличится на стоимость этих работ (если цены на недвижимость останутся на одном уровне).
SAZANOVICH спасибо за ответ !
Добрый день, Александр и Ирина! Спасибо за видео! Есть вопрос к Саше немного не по теме, но боюсь что к старым видео не ответите:) Как долго Вы учились на риелтора в Канаде? Насколько целесообразно вступать на этот путь с нуля в новой стране и как себя подготовить к такой переквалификации, будучи еще на родине? Какая была стоимость курсов? Возможно, поделитесь полезными ссылками на примере Калгари. Спасибо огромное, очень надеюсь что ответите!:) Удачи!
Алина, я планирую записать на эту тему отдельное видео. Если в 2 словах, то самое главное, что нужно понимать - это то, что работа риэлтором - это свой бизнес, в котором вы сами ищите клиентов, а агентству платите ежемесячный платёж за то, что вы у них числитесь (оно несёт за вас ответственность и делает оформление транзакций). Поэтому первые годы очень сложно, так как желающих работать с риэлтором-новичком обычно немного 🙂
Обучение стоит в районе $5 000 и его можно сделать онлайн.
@@SAZANOVICH Огромное спасибо, с нетерпением жду видео!)
штото я не видел в Голивудских звёзд домов из говна и палок ? все вилы построены из крепкого кирпича и заборы бетоные стоят в два метра роста
У звёзд они может быть и из кирпича (и то, возможно, не у всех, потому что по внешнему виду вы не узнаете, из чего дом построен), но у обычных людей в Калифорнии дома строятся по такой же технологии, как и у нас в Калгари.
@@SAZANOVICH понятно построено из говна и палок , картоная фанера , простоит до первого урогана или торнада , а йесли пожар то этот каркасный домик згорит как спичка .
Интересно, под этим видео тоже будет много комментариев от строительных экспертов? Спасибо за видео)
Мы же все из страны советов. Советовать как другим жить мы умеем....😂
Классное видео)) это как спор: что круче, лыжи или сноуборд? мёд или малина? и т.д. Есть шикарная древесина по всей Канаде, есть технология её обработки, это всё поставлено на поток и множество мастеров строителей. Потому и дешевле. А к нам на Сахалин эти самые доски пронумерованные по видам обработки и местоположению в каркасе привозят из США за огромные деньги)) потом начинают из нашего необработанного дерева повторять и получается говно и палки гнилые. Вечно можно спорить...
Познавательно, спасибо за труды
много сказали, но ни слова про звукоизоляцию!
основные жалобы на каркасники в России - это шумные перекрытия и трудности интимной жизни.
Когда в доме живет одна семья, то вас не будет раздражать, если ваш ребенок пробежался по второму этажу и вы это услышали.
А для интимной жизни, если она очень громкая, можно сделать дополнительную шумоизоляцию, либо спальни детей в другом конце дома.
По сравнению с однокомнатной квартирой на семью из 4 человек, как росли мы и многие наши ровесники, проблем с интимной жизнью у нас в домах-каркасниках намного меньше, чем у наших родителей было в однокомнатной квартире.
@@SAZANOVICH по вашей логике каркасник выигрывает в комфорте у однушки, но проигрывает каменному дому)
Нужно просто в подушку кричать. Тогда норм. Никто не услышит.
@@sowhat6442 оргазмировать в виброрежиме 😂
Я жила в России в хрущевке на 5 этаже. Когда мы снимали во время ремонта ковры со стен и пола, то слушали, как соседи сморкаются и пукают)).
Привет Сазановичи, вы спортом занимаетесь в свободное время или только у телевизора сидите?
А если есть эти 300-500 тысяч? Выгоднее самому строить с покупкой земли?
Не выгоднее, а дороже, за счёт того, что все по индивидуальному проекту и нет эффекта масштаба как у застройщиков.
@@SAZANOVICH "Масштаб застройщика" - вы имеете ввиду - это уменьшение стоимости за счёт типовой застройки?
Вопрос такой- смогли ли вы купить ваш дом за те деньги, за которые вы его купили , если бы он был построен из кирпича? Вряд ли . У вас другая культура домостроения.
Совсем в тупик поставили с своими домами,теперь и не понимаешь какой лучше. Пять раз пересматривал сказку " Три поросёнка" , взвешивал все за и против. Понял, что можно и соломенный, но в Канаде. (шутка) Удачи, ребята !!!
Вы не переживайте, в Канаде у вас особо выбора не будет, тут все дома каркасные, кроме полного эксклюзива.
здравствуйте Сазановичи !! один вопрос к вам. В вашем новом доме какое отопление? полагаю, что газовое
Да, газовое.
@@SAZANOVICH спасибо. если Вы не против, буду надоедать Вам некоторыми вопросами.
А почему от термитов не обработать дерево?
Там, где мы живем, термитов нет.
очень и очень познавательное видео.спасибо.
классное видео, информативное! скажите пожалуйста, делают ли канадцы ревизию утеплителя, и если делают, то как часто? если дому больше 30 лет например, наверное это имеет смысл
С такой практикой не встречались, чтобы именно ревизию делали. Можно проверить качество теплоизоляции дома при покупке - есть специальные термосканеры.
@@SAZANOVICH в холодное время года только имеет смысл делать термо скан. А летом наверное нихрена не увидишь
Ирина, добрый вечер, скажите пожалуйста у вас ещё карантин или вы уже работаете?
Я работаю из дома, но многие люди уже ходят на работу.
А как насчёт звукоизоляции?
Музычку послушать ...
Ребята, спасибо! Все точно! Я продаю много домов от застройщиков в Монреале! Могу подтвердить, что ваше видио заслуживает жирных жирных лайков! Спасибо!
Ненавязчиво себя прорекламировали. Браво! Скоро и остальные монреальские риэлтеры плдтянутся!😂
Как там рынок в Монреале?
А строители таких домов нужны?
Спасибо за видео? Не подскажете как облагаются налогом, или еще как то, доходы от инвестиций в акции или биржевые спекуляции?
Зависит от того, как они у вас вложены (на каком счете). Если в TFSA, то никак не облагаются, но есть лимит для такого счёта. Если в RRSP, то облагаются только при снятии (это для пенсионных накоплений).
Ирина , Tfsa для бирживых операций.😊
Одно слово НЕТ.
Ольга, TFSA можно использовать для торговли акциями, в чем проблема?
@@SAZANOVICH Tfsa был разработан для term deposit ( ассоинт где ваши деньги гарантированы плюс небольшой интерес).
Для биржи Tfsa не подходит
1. В случае потери капитала на обычном счету государство вернет 30%, выиграша заберет 30%. Если в Калгари действует федеральное налогооблажение ( как во всей Канаде). Tfsa tax free, нет поддержки в случае потери денег но и налогов не возмут в случае выигрыша
2. Tfsa лимитированно суммой , ( как вы правильно сказали), бирживые операции требуют больше денег ( при правильном использовании)
3. Tfsa не предназначена для биржи , потому наверняка есть ограничения на брокирские компании
4. Я очегь хорошо знаю что такое Tfsa ( по работе)
США и Канада ,лучшие в мире и уровень жизни наивысший ,если брать среднего гражданина ,даже в Швеции (родственник живет20лет) он гораздо ниже ..
Спасибо, что поделились!
Эм, разумеется, нет.
Ну вот здесь, батенька, вы загнули... Швеция и тем паче, Норвегия, их уровень жизни вряд ли в скором будущем смогут догнать что США, что Канада... И еще. Что вы подразумеваете под "средним гражданином"? Годовой уровень дохода, стоимость продуктовой корзины, стоимость коммунальных и обязательных платежей, стоимость ГСМ, стоимость страховок, стоимость детских садов, стоимость мед услуг... Продолжать можно долго. И вот когда впрямую сравнить эти затраты, только тогда можно делать выводы об уровне жизни. И то, данный вывод будет весьма опосредован. А основываться на "родственнике, живущем 20 лет", это сродни делать выводы о реальности жизни по болтовне в TV... Учитесь думать. Поверьте, это не больно.