Как правильно вносить досрочные платежи? Выплачиваем ипотеку быстро и выгодно
Vložit
- čas přidán 25. 11. 2019
- Как сэкономить на досрочках и заплатить банку меньше за кредит. Как правильно гасить ипотеку в Сбербанке и ВТБ? В какой день месяца выгоднее вносить досрочные платежи? Как банки считают проценты? Что выгоднее уменьшать при досрочке: срок или сумму платежа?
Как правильно вносить досрочные платежи? Выплачиваем ипотеку быстро и выгодно
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
А еще у меня есть блог в Instagram: / sveta_economy
Консультации по недвижимости: svetlanashishkina.ru/neagentstvo
Спасибо огромное!!!🥰👏 Вы сменили вектор нашего движения в лучшую сторону!!!👍👍👍 Даже задышалось легче... 🤗
Спасибо за видео Светлана!
Много думал и считал как купить жилье и остановился на варианте, который вы и рассказали. Лучшего варианта я не нашел...
Хочешь закрыть быстрее, плати больше, вот и основное правило)))
Спасибо, Вам огромное, у меня открылись глаза, и отдельное спасибо за наводку на калькулятор-это вешь 👍
Света, полезное видео даже для знающего человека)
Спасибо за помощь в освоении новых знаний)
Спасибо, очень ценная информация! Никак не могла докопаться до истины. Ни один из блогеров, так доходчиво не объяснил. Лайк!!!
Про 35 лет - это вы зря, я как раз "очнулся" в 33-35 и начал шевелиться по жизни. До этого были не доходы, а слёзы((
речь в среднем конечно.
вы хорошее исключение из статистики)
эффект низкой базы
Роман Лавров аналогично. Тоже с 34 лет начала шевелиться))))
Я в 29 начала суетиться
Всё четко, без лишних слов. Спасибо за ваш труд. 👏
Специально беру ипотеку на 20 лет чтобы уменьшить ежемесячный платёж и гасить досрочно. Первая ипотека была 900 тысяч, погашена зп 1.5 года. Вторая 1.5 млн, погашена за 3 года.
Умничка, спасибо! А еще разница в том, что если сокращать срок, то меньше раз придется покупать страховку имущества и здоровья плательщика
СЖ полностью зависит от суммы ОД. грубо говоря не снижая срока ипотеки, но постоянными ЧДГ снижая сумму ОД, кратно снижается ежегодная сумма СЖ. берите и считайте, если умеете и поймете о чем я. в итгге разница может быть и в одну и в другую сторону... все зависит от конкретных условий банка, страховой и графиком частично-досрочных погашений заемщика.
Дмитрий, почитал коменты, мне кажется один я вас понимаю. До людей не доходит, что выплаты по процентам зависят от того, какой долг у них остался.
И не понимают, что если платить больше, не по платежу, То ипотека так и так закроется быстрее, не зависимо, года выбираешь или уменешение платежа.
@@alexqwerty2073 Lol
Спасибо! Как всегда очень информативно, четко по делу и без лишней воды!) один из любимых блогеров)
Светлана, спасибо большое Вам. Вы прекрасно все объясняете. Очень приятно и понятно слушать.
Огромное спасибо за видео! Всё как всегда чётко и по делу, без воды👍. Узнала про ограничения банков, будем внимательны (мы только планируем ипотеку). Что ещё меня привлекает в досрочных погашениях с уменьшением платежа - то, что в случае чего (потеря работы, финансовые убытки) образуется посильный платёж, который мы сможем погасить, не допуская просрочки. А так, конечно лучше на такие случаи иметь подушку безопасности...
это точно! ситуации бывают разные
Спасибо, Светлана! Очень полезная информация) с досрочкой дружим💪но всегда уменьшала срок, возьму на заметку способ с сокращением суммы, спасибо
когда видишь уменьшающую сумму переплаты - это такой стимул мощнейший, хочется максимально вложиться в платёж, иногда даже в ущерб своим девичьим тратам на платешки и туфельки 😅
я тоже всегда сокращала срок, не вижу в этом проблемы; вы молодец
Большое спасибо!!! Очень важная информация!
Хоть уменьшение срока чуть выгоднее, я снижаю ежемесячный платеж. Это снижает риски, при потере дохода и дает возможность инвестировать свободные деньги. Если случится в жизни форс-мажор, то малое количество месяцев, Вам не сильно облегчит жизнь. А вот если сбили платеж с 25 до 12 к примеру, то уже не так тяжело будет.
именно так и правильнее всего! срок в любом случае уменьшается сам по себе ,если маленький платеж и досрочку кидаешь. а пара месяцев тем более ни о чем. через 7 лет эти 12 будут как 8-7 сейчас ощущатся . на проценты в сроке именно , не надо даже загоняться , если закидывать в тело кредита хоть 5 тыс сверху все равно годы уменьшаться .особенно кто на 20 лет взял. я как ипотечник говорю, досрочки крупные кидаю.за полгода с 29 до 17 скинула. там на последний год в тело по сто руб сейчас. разумеется любой человек досрочкой погасит и срок будет ниже.
я тоже так делаю)) из за этих же причин!
Простой расчет на кредитном калькуляторе покажет бОльшую переплату при таком методе.
И лучшее платить больше сейчас, пока можете, чем меньше потом, когда не можете.
При сокращении срока может в тот момент оплаты уже не понадобится).
Совершенно верно! Сегодня взял в ипотеку 3 000 000 р. Собираюсь сбить платеж за 5 лет до 10-12 тысяч в месяц!!! А потом тупо платить столько, сколько надо будет! А свободные средства вкладывать в акции например! Или в валюту в долгосрок!
@@doubleinvis7386 платить переплату в тело кредита?
Очень приятно на Вас смотреть))
Полезно. Актуально. Спасибо!
Не зря подписался. Спасибо, всё понятно. Не знал что при досрочном можно выбрать укоротить время или ежемесячную сумму.
Грамотное видео ,и очень полезная инфа,спасибо )
Света, огромное вам спасибо за ваш труд! Вы так вдохновляете! Взяла ипотеку год назад на 30 лет. Первые полгода ужасно колбасило. Потом стала смотреть ваши дельные советы, и полегчало )))
30 лет рабство это жесть..у меня тоже ипотека
Читаю, читаю, все равно не могу понять, как лучше делать досрочные платежи. В день списания и сокращать срок? Подскажите, пожалуйста 🙏
Приятная девушка, аж мотивирует 😍😊
Спасибо за ваш труд! Очень ценная информация!
Спасибо большое за ваше разъяснения, подписался!
Молодец, позитивная девушка. Прямо вселяешь уверенность в завтрашнем дне и мотивируешь на действия.
и сразу ощущения,что уже выплатил)
@@milamilina4200 убивает психику человека просмотр передач из пакета федеральных каналов - "Дом-2", "Пусть говорят" и мн. другие...
на то и она журналист по образованию))
Отличное и полезное видео спасибо.
Светочка спасибо вам🤗 Доступно и понятно, всё по полочкам👌
Спасибо за очень толковое видео. Просто и понятно. И полезно.
Спасибо Света.
Такой формат видео лучше чем на кухне.
а где на кухне было???)))
@@Sveta_Economy czcams.com/video/ARurj4sahFU/video.html
@@user-or7vm3rj2h ааааа ну то первые опыты
Подписался за ваш ум и красоту!
Потрясающе объяснили.Почти всё я это знал,так как у меня небольшая ипотека,но Вы подтвердили мои убеждения.Спасибо!P.S.Подписался на канал.😉
Девушка молодец, все правильно и доходчиво, большое спасибо за видос, с меня лайк и подписка
Спасибо, так и поступим 🙂
Умничка спасибо тебе за тебя)
где ты была пока я не женился
Все отлично, спасибо, что делитесь информацией! Еще бы ссылки оставляли на сайты под видео, было бы прекрасно!
согласна, надо добавлять. исправлюсь
Какая вы умничка! Респект и подписка!
Верно и грамотно, я после 60 лет ушла на меньшую зарплату, но меньше нагрузка, комфортнее.
очень полезный ролик, спасибо! вот только не поняла с удержанием банком % при частичном досрочном гашении
Спасибо, очень информативно!!
Светлана вы прелесть!!! А я то дурак и не знал про такие ФОКУСЫ!!! СПАСИБО...
Впервые в этой теме слышу действительно грамотного и думающего человека, приятно слушать, хорошая аналитика, материал разобран 👍
спасибо!
@@Sveta_Economy вопрос?до даты платежа досрочно гасить или после?выгоднее как?
@@Sveta_Economy тоже интересует вопрос, КОГДА лучше и правильнее вносить досрочный платеж ЗА день по графику основного погашения, В день погашения или НА следующий день после погашения??
Пересмотрела много видео, никто об этом не говорит. А разница есть существенная, либо сумма досрочки уйдет в основной долг либо в оплату процентов...
@@user-ru4zy3xz1o , мы с мужем платили досрочку после внесения основного платежа, тогда вся сумма ложилась на тело долга, процент брался только за 1-2 дня. У нас был банк ВТБ24, и он не позволял в день основного платежа вносить досрочку, на следующий день- пожалуйста. За 10 мес. заплатили кредит 2000000, срок был 15 лет, досрочку платили когда как, иногда не получалось каждый месяц ее вносить. Мы также сначала уменьшили сумму платежа до комфортной, затем стали срок уменьшать.
@@user-ug6pg6gs1k Спасибо, будем пробовать все варианты, а там как у нас получится. У нас Сбербанк.
Света, вы умница! Пришла к вам из инстаграмма) очень приятно и познавательно) Особенно мне, начинающему фин блоггеру)
Очень вдохновляете, я только взяла ипотеку, но уже настроена сократить срок минимум наполовину
Умничка. Все знал. Но приятно было послушать. Спасибо
Очень понравилось видео! Все понятно, подписка!!!)
Света, благодарю за такое полезное видео! 🙏 Всё просто и понятно 👍
В какое время после первого вноса за ипотеку лучше оплатить досрочку,и после списывания или до списывания платежа?
Спасибо за позитивное и объективное мнение.
Спасибо, полезно!
Большое спасибо за видео! Моей ипотеке полгода, стараюсь каждый месяц вносить досрочно, обычно получается 10 000. В итоге за полгода снизила срок с 20 лет до 15 лет уже 🤗.
Если кому интересно, это Росбанк, ограничений по досрочным суммам нет.
Огонь! Давайте в том же духе!
По 10к в мес. в течении 6 мес. Итог 60к переплаты минус 5 лет? Что то с обл.фантастики
@@user-st6ux6sg7m я написала ОБЫЧНО получается по 10000 досрочно. Но пару раз получалось больше.
И вы же не знаете сумму моей ипотеки, чтобы судить)
@@user-st6ux6sg7m я тоже так делал ,только один раз за полгода 50.000 ,ещё через год 100.000 . Тоже снизился срок и 15 лет до 8. Потом я внёс 400.000 . В итоге вместо 15 лет я платил 4 года. Там эффективно на уменьшение срока вносить в первый год,ну и во второй,в последующие года особо смысла нет. Я тоже пользовался ипотечным калькулятором что и автор видео,сайт mobile- testing. Можете сами попробовать
@@user-yx1hh5hl3q а что конкретно было плохо? Я просто думаю сделать рефинансирование (на Газпромбанк), но сомневаюсь, есть ли смысл.
Очень приятная, светлая и видно что добрая женщина!) И к тому же, говорит правильные вещи! Умничка!)
Желаю всем скорейшего досрочного погашения)
Всё грамотно и по делу! Умница
Отличный ролик !))
Взял в ипотеку 840000, каждый месяц досрочно плачу с уменьшение платежа и за 2 года минимальный платеж уменьшился с 10+ т.р. до 2+ т.р. Считаю что разницы нет что уменьшать, главное досрочно гасить)) На мой взгляд сокращать минимальный платеж более выгодно психологически, получается небольшая подстраховка в случаях когда "финансы поют романсы"))
в таком случае да
Как нет то
У меня после 32 лет только доходы растут. Зря ты про 35.
Молодец! Умница! Все четко , понятно!
Спасибо очень полезное видео. И красивые глаза !
а ссылку на кредитный калькулятор?
ссылку нашел.
за разнесения благодарю, тоже думал что досрочное погашение толка нет, банк процент уже высчитал, а оказалась фейком.
Отличное познавательное видео! А можно ссылку на этот калькулятор?
Спасибо за видео. 😀
Спасибо за видео! Подтверждаю, брал кредит и платил небольшую досрочку и в итоге сэкономил хорошие деньги на переплате. Способ работает и очень хорошо
А что уменьшали срок или ежемесячный платеж?
Молодец, я так и делаю , всё правильно !!!
Про 35 лет это не правда! Это ваши рамочные установки! Остальное все правильно
Сказочная...
Спасибо за ваш труд. Согласна с вами что надо всё взвешивать. У меня тоже ипотека, как и у многих других. Делаю почти каждый месяц досрочные погашения, но и умудряемся с супругом съездить на море летом на две недели, экономим разумно, но и о маленьких радостях для себя не забываем.
супер! так и надо! одно не исключает другое
Блин ты такая Умная! Молодец!👍😉
Не понимаю почему так мало просмотров на этом видео?? Контент золото!
В отношении снижения заработка после 35 статистика явно ошибается...
Простой пример: у бабули 85 лет пенсия выше, чем моя зарплата ) И да: откуда такая статистика?
@@user-yf6bi6tt4q ну тут либо у вас маловата зарплата, либо ваша бабушка хорошенько пахала долгие годы на хорошую пенсию)
@@MrOrrangge3, речь о том, что после 35 не обязательно наступает финансовый коллапс. Ну не зависят доходы от возраста :)
Elina Grimes у моей бабушки пенсия в 85 лет 23000р, это выше чем мой заработок) в регионах зп не большие, если что) в среднем 18000
Джулия На хорошую работу по найму и на хорошую должность после 35 уже трудно присесть, а после 40, наверно, невозможно
Подтверждаю, за год сократили сумму переплаты в два раза. Гасили в уменьшение срока, потому что платежка посильна. Я считаю, лучше в первые годы ужаться, чем шиковать
аплодирую!
Так это правильно. Жаль я раньше этому значение не придавал.
Десять лет платил, а долг практически не изменился...
Вы не можете сократить ТО, что вам еще НЕ НАЧИСЛЕНО!!! График - это план, но свими ЧДГ вы сокращаете ОСНОВНУЮ сумму долга ( ОД).
Итоговая переплата не зависит от галочки "уменьшить платеж" или "уменьшить срок".
А зависит от начислений на ОД.
@@user-rl6td9yp7e правильно, и какой бы не выбрали вариант - он все равно бы практически не изменился бы! ЛЮБОЙ кредит на ПРЕДЕЛЕ возможностей выплат - порождает такую канитель (
@@user-pw8wb7zf8t он не был на пределе. Просто головой нужно было думать...
Отличное видео!👏👏
тема раскрыта, спасибо
А в Транскапиталбанке,чтобы сделать досрочное погашение надо писать заявление и ждать дадут согласие или нет.
Именно так мы вчера и сделали! После долгих обсуждений и колебаний внесли деньги на частично досрочное погашение с уменьшением суммы ежемесячных платежей , но с намерением продолжать платить той же суммой, которая была назначена изначально. И вот ваше видео с подтверждением правильности выбора. Остался один момент недораскрыт-имеет ли значение, вносим мы дополнительные платежи в любой день или в день платежа,установленный графиком. Работники сбера говорят, что в первом случае наш платеж делится на тело долга и на проценты, во втором случае вся сумма идет на уменьшение тела долга. А как выгоднее не могу сообразить. Спасибо , Света!
одинаково! будет только разница в структуре того и другого платежа, но больше чем надо с вас не возьмут
@@Sveta_Economy классно! Спасибо еще раз😍
@@user-uc9mi6gd6n вношу досрочку сразу после списания ежемесячного платежа в тот же день и всё идёт в тело кредита
Молодец, лайк.
Все по фотку умница!!!😘
Почему же никто из блогеров не говорит, в какой, именно, день месяца делать досрочку?!!! А это, как мне кажется, имеет большое значение.
Могу ответить на этот вопрос. Досрочку нужно вносить в день платежа, как только у вас списали денежку заходите в мобильное приложение банка далее досрочные платежи и отправляйте заявление, указываете сумму. Вся досрочка уходит в тело кредита и никаких процентов банк не берет т.к в день платежа они списали все проценты. Надеюсь, что помогла.
Никакой разницы. Чем раньше, тем лучше.
У меня так родители выплатили ипотеку.) Сестра и я помогали переплачивать
То есть родители купили вам с сестрой жилье в ущерб себе, а вы кичитесь тем, что после этого немного помогли? Весьма сомнительное достижение.
Думаете девочка этим кичится? Помоему она просто констатировала факт того что помогала с сестрой гасить в досрочку, это между прочим хороший поступок и дисциплина для молодежи..
vemksd rs нет не нам, а себе родители купили.) Так как переехали с региона в Подмосковье, а тут квартиры дороже. У Сестры куплено отдельно жильё, я снимаю. Но коплю на ипотеку.)
Вы-молодец!!!
Прекрасное объяснение!
Сначала нужно уменьшать срок ипотеки, тем самым списывать колоссальные проценты, а когда выровняется и основной долг и проценты в месяц, можно уменьшать платеж. Посчитайте к примеру сколько вам платить в 2020 году основного долга и процентов, так вот если вы досрочно внесете эту годовую сумму, вы автоматом спишите проценты за этот год. А они наааамного больше чем основной долг за текущий год)))
Проценты не списываются, они срезаются за счет увеличения платежа
У меня после 35 зарплата в пять раз увеличилась, чем старше, тем умнее
Никуясе
Спасибо большое!
Света абсолютно права. Ни добавить, ни убавить.
ЗЫ иногда радовать себя все же надо.
Подскажите что за калькулятор ?
Всем привет! Подскажите пожалуйста, как называется сайт, где считаете! Спасибо!!!😺
Ну написано же в видео...
Молодец! Хорошие мысли!
Очень добрый и грамотный человек
я делаю так, вношу досрочку сразу же в этот день когда списывается обязательный платеж, таким образом сумма досчроки 100% погашется в сумму основного кредита, т.к. если погашать в другой день с досрочки спишется и %. лайфхак!))
сначала провела эксперимент, вносила досрочку на следующий день, а также перед датой обязательного платежа и самый выгодный получился вносить досрочку в этотже день, но только тогда, когда обязательный платеж уже списали!
да и самое интересное, платеж был по 15 тысяч в месяц, сейчас уже 8 тысяч, но вношу все равно по 15))
Вы можете досрочно гасить несколько раз в месяц. Так как на то, что вы гасите процент не будет начисляться. Для мелких сумм это несильно сделает погоду, а вот для крупных будет разница. То есть, если хотите 80 тыс погасить досрочно, то гасите их сразу, в день платежа по ипотеке после списания очередного платежа ещё раз гасите, сколько у Вас там есть свободных средств
А банк какой?Без разницы?
Вы не правы. Всегда сумма просрочки списывается с основного долга
Платить выгоднее всего в день когда деньги пояивлись заплатить
Я на каждую досрочку писал в сбере заявление, чтобы они упали как досрочка... Вообще банки очень не любят нас, хитроумных))
Спасибо за калькулятор!
Света... ты супер!
Спасибо Света Вы крутая!!
Какой банк Вы выбрали когда брали ипотечку?)
Полезно! Спасибо!
я тоже так делаю, досрочно погашаю, очень выгодно
*Подскажите пожалуйста, если за один раз заплатить 60% то как выгодней?*
*Ипотека на 11 лет платят ее уже три года!*
Спасибо Вам!
Не правда, что после 35 карьерный рост не растет, бред
оксана соколова это ж средние цифры.
Про 35 и старше хрень несет
Правда, чувак
От личности зависит, от гибкости ума и амбиций...ну то, что ближе к 40 годам многие лентяями становятся я не раз убеждался
СТАТИСТИЧЕСКИ, в ОСНОВНОМ. А не в частном случае.
Спасибо за видео ! Заставили посмотреть на ипотеку другими глазами !
Мы платили так: первый год платили досрочно на уменьшение срока и в первые же месяцы сократили 15 лет)) Потом, когда появился риск в будущем не потянуть платеж, стали платить на уменьшение платежа. В итоге мало того, что сэкономили, так еще и заработали: получили вычет, не заплатили проценты. Нет смысла гасить досрочно лишь в том случае, когда ипотека под 5-6%, то есть по очень выгодной ставке. В этом случае фиг с ней с ипотекой, можно не гасить досрочно, а класть на счет в банке.
Очень приятный канал. Благодарю за информацию. Подписка.
Частично досрочные платежи нужно вносить ДЕНЬ В ДЕНЬ С ОБЫЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ. Тогда частично досрочный платеж полностью пойдет в тело кредита.
о, банковские служащие подкатили)) в банке тоже так говорят "только в день платежа!!!". только вот нет. я писал прогу, которая считает ипотеки для одного из банков. и там вообще без разницы, когда вносить. просто в день досрочки деньги уйдут в проценты, а в день платежа аналогичная сумма уйдёт в досрочку. вот и всё. никакой разницы. тебе даже придёт новый график платежей, в котором в основной долг в текущем месяце упадёт погашение бОльшее, на сумму твоей досрочки. у меня даже пруфы на почте есть, но сюда скрины нельзя кидать, увы. так что поверьте наслово, либо будьте дальше невеждами, несущими домыслы в массы
@@drog_aleck Первое: я не банковский служащий😀😀. Работаю в запчастях камаз. Второе: у меня 2 инвестиционные ипотеки в втб по ставке 5% годовых. И я не по наслышке знаю, как платить, что такое досрочные платежи и как они списываются😀. Третье: я пользуюсь приложением втб-онлайн. Там вбиваю дату досрочного платежа - если день в день, то вся сумма до копейки уходит в основной долг. Если ставлю любой другой день - появляются проценты с суммы досрочки. Это не шутки - говорю как есть. Не знаю для какого банка вы пишите алгоритмы, но в втб оплата происходит именно так. Да и в других банках тоже. Ну и в кредитном калькуляторе то же самое. Поэтому уверен в своих словах, не с потолка их взял. Успехов😀✌
@@user-gj9eh8yt7i дк и я не с потолка взял. у меня по ипотеке досрочки работают именно так, как я описал выше. да, всё уходит в проценты, но в дату платежа эта сумма всё равно списывается с основного долга. и имеются графики платежей, которые это прекрасно подтверждают.
итак, вопрос: а Вы сравнивали графики платежей и те суммы, которые уходят в плановом платеже по одному графику с тем же плановым платежом уже по новому графику ?? или вы просто увидели "о ужас, вся досрочка уходит в проценты! пойду всем расскажу!" ?
Сразу видно человека который никогда не сравнивал платежи по досрочке в день платежа и в любой другой день, банально взять график и посмотреть, тогда поймешь что выгоднее платить не в день списания а чем раньше тем лучше
@@MrNiko131 воспользуйтесь кредитным калькулятором
Ещё косвенно, но существенно экономиться на страховках.страховки ведь от остатка долга.
кстати да
Можно поподробнее? Не поняла о какой экономии имеете ввиду?
@@Diana-gm5mu при оформлении страховки на жилье и жизнь Заемщика - вы сообщаете СК каков долг перед банком и от этой суммы считается стоимость страховой... Соответственно меньше долг,дешевле страховка. Кстати при оформлении страховок у профильных компаний, а не у банков можете ещё сэкономить,может отличаться до 2ух раз... Даже при оформлении страховки в банке непосредственно у менеджера и стоимость в том же банке, но онлайн отличается на тыщенку...😆
@@user-ve5nm3bs2x спасибо за пояснение)
@@user-ve5nm3bs2x про страховки в банках или страховых не согласен. Чтобы страховка жилья не повлияла на ставку, необходимо страховать у аккредитованных банком страховых. Плюс к этому есть много нюансов, будь то страхование титула, распил, или на крайний случай с квадратурой проблемы
Света, огромное спасибо. Очень понравилось приложение, каждый раз "бегала" в отделение сбербанка и честно хоть по образованию и финансист, но уходила в полном неведении и разочаровании. Теперь сама могу управлять своими средствами. Осталось разобраться, в какой день лучше вносить деньги досрочно, если дата списания 26 число каждого месяца, чтобы больше уходило на тело кредита. Пока не могу разобраться.
День в день вашего платежа выгоднее
Смотря какой банк у вас! У меня ипотека в Сбере ,вношу то что могу в любой день хоть до основного списания хоть после ! Всегда уменьшается тело долга на внесенную мною сумму
Хреновый из вас финансист
Светлана еще наверное необходимо сказать что досрочное погашение нужно делать после списания ежемесячного платежа,когда проценты еще не начислились