Обзор ультрасовременного ЖК с апарт-отелем GloraX Заневский в Петербурге

#инвестициивнедвижимость #апартотель #доходнаянедвижимость #жкспб
Друзья, этим роликом я открываю новую рубрику на своем канале, посвященную обзорам будущих апарт-отелей. В рамках предстоящей серии интервью я планирую встретиться с первыми лицами наиболее интересных, с моей точки зрения, строящихся комплексов, обсудить их риски и перспективы.
Сегодняшнее видео посвящено масштабному проекту мультиформатного жилого комплекса в Красногвардейском районе Петербурга GloraX Заневский с сервисным апарт-отелем 4* на 1000 юнитов по адресу Заневский проспект 65А.
Компания GloraX давно утвердилась на рынке девелопмента в своей нише - строительстве ЖК и впервые решилась на такой эксперимент, как открытие инвест-отеля. Запуск крупных и претенциозных объектов сегодня сопряжен с рисками на фоне экономической нестабильности в стране. А объем предложений для инвесторов Северной столицы в выбранном сегменте довольно высок.
Почему создатели проекта не сомневаются в положительных перспективах своего начинания? На что намерены сделать ставку в борьбе за клиента? Как планируют обеспечить заполняемость апарт-отеля и приемлемую для инвесторов доходность с учетом большого номерного фонда и нецентральной локации?
На эти и другие вопросы отвечает идеолог проекта, операционный директор сервисной управляющей компании «25/7» Николай Пана.
00:00 Начало видео
00:08 О чем ролик
00:40 Чем интересен проект
04:00 Инфраструктура апарт-отеля
06:50 Капитализация и доходность апартаментов
17:02 Процент УК
17:46 Отчетность перед инвесторами
19:23 Операционная прибыль инвестора
20:21 Онлайн-взаимодействие с инвесторами
22:07 Что подкрепляет уверенность в успехе проекта
24:13 Обзор стройки
24:59 Площадь апарт-отеля
25:21 Сроки строительства
26:39 Почему застройщик ЖК решился на создание апарт-отеля
28:33 Обзор помещений
30:46 Шоурум
32:33 Обзор типового номера
37:49 Цена аренды номера
40:25 Как продаются апартаменты
Мой канал в Телеграм: t.me/kudinov_inreit
Моя группа в VK: kudinov_kirill
Моя страница в Instagram: / kudinov_kirill
Мои проекты:
gr4.inreit.ru
vp12.inreit.ru
x39.inreit.ru

[@kirill_kudinov]

А как вы оцениваете проект апарт-отеля GloraX Заневский?

[@НедвижимостьСПб]

Когда построят тогда и оценим. Визуализация на 5 , будут ли оправданы ожидания, большой вопрос

[@kirill_kudinov]

Справедливо.