Ипотека - ВСЕ!!! Что будет дальше?
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ clck.ru/3BcyWd
▌купить ВТОРИЧКУ▶ clck.ru/3BcyXo
▌ПРОДАЖА ▶ clck.ru/3BcyZ4
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶ clck.ru/3BcyaX
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: clck.ru/3Bcybt
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
Ипотека - ВСЕ!!! Что будет дальше?
💢 Приветствую вас на канале "Про Питер". Подписывайтесь на канал, кто не подписан. Это приведет вас к переезду в Санкт-Петербург гораздо быстрее. Наш канал заряжен на покупку недвижимости, на благополучие и жизненный успех.
Сегодня мы поговорим об окончании ипотеки с 1 июля, вспомним, как это было, чем это было хорошо. И потом я отвечу на ваши вопросы. Смотрите видео до конца.
00:00:00 Подключение
00:01:15 В Питере лето!
00:04:01 Тема эфира
00:04:23 Вспомним как это было хорошо
00:08:34 Как будет сейчас?
00:10:56 Мой ипотечный опыт
00:13:25 Примеры и расчет по ипотеке
00:16:55 Существуют благоприятные прогнозы?
00:19:48 ИТ-ипотека
00:21:26 Новый тренд. Программа для учителей
00:24:45 Льготы для работников оборонно-промышленного комплекса
00:26:15 ИЖС
00:30:49 Введение жилищных вкладов
00:31:43 Как вам Красногвардейский район?
00:36:26 Покупка квартиры нашему клиенту
00:41:08 Возможно ли купить вторичку за 8,5 миллионов?
00:43:03 Насколько больше в Москве возможностей?
00:48:53 Проспект Большевиков - топ?
00:49:32 В Питере лучше работать на кого-то или на себя?
00:51:08 Есть 2 миллиона на первоначальный взнос, зарплата 100 тысяч. На что можно рассчитывать?
00:51:59 Что лучше "Брежнева" или "хрущевка"?
00:53:21 Если появился ребенок в 24 году, светит ли семейная ипотека?
00:53:31 Стоит ли тратить время на трофейную вторичку выходного дня в центре или лучше взять дорогой новострой?
00:57:07 Что скажете о Беговой?
01:01:20 Как вам Стрельня?
01:02:38 Что скажете о покупке аппартов под сдачу?
01:03:13 Стоит ли брать вторичку сейчас или подождать?
01:06:18 Заключение
#пропитер #ЮрийОстанин #недвижимость #пропитерриэлтор #недживимостьспб #спб #рынокнедвижимости #недвижка #юрист #риэлтор #СанктПетербург #питер #пропитернедвижимость #недвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #ипотека #недвижка #юрист #риэлтор #ставка #отменаипотеки #ипотекагосподдержка
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ
Я считаю, что раз в жизни любой человек должен воспользоваться льготной ипотекой. Почему именно с детьми до 6 лет. Разумнее, что молодой одинокий мужчина сначала покупает жилье, а потом уже женится и заводит детей. А то как то странно, молодежь ещё не встала на ноги, маленький ребенок, жена не работает соответственно, какая блин ещё ипотека
Так да, при чем на любой вид жилья, а не только на первичку.
Да кто же вам запрещает? Иди да бери, впрягайся.
@@user-uh6rt5ob5kВы читать не умеете?
мужчина должен покупать жилье в кредит в браке. чтобы жилье потом можно было разделить, когда кредит будет выплачен. а мужчину на теплотрассу
@@user-lb7bs1xh6i "интересные" у Вас мысли.
Благодарю Вас за познавательное видео! Простите, очень мило выглядит человек рассказывающий о жаре сидя в свитере ))
Кондиционер дома, наверное.
@@mrsdias5837😂😂😂
Работу кондера слышно даже в миикрофон
Вы производите впечатление очень хитрого человека
Ничего кроме расчета
Юрий, огромное Вам уважение за Вашу честность и порядочность!
Юрий) классно что Вы можете пообщаться абсолютно на любые темы ) ощущение что сидишь в компании с интересным другом 😊😊😊
Юрий, спасибо за очень интересное видео!!! Скажите пожалуйста, если покупать в Сертолово, сложно доезжать до центра города общественным транспортом, метро? Хорошо ли ходят маршрутки?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли в Петербурге жилье 20м2 со статусом квартира, и сколько человек можно будет прописать в таком объекте?
А что может быть дальше? Доходы риэлторов упадут
Кто эти люди которые выплачивают ипотеку за 3-5 лет🙈 Если было наследство, большой первоначальный взнос, то конечно понятно. Но вы так сказали, что чуть ли не почти все укладываются в этот срок)
5 лет это срок перехода объекта от одного лица к другому . То есть покупатель в течении нескольких лет продаёт квартиру и берёт ипотеку на другую квартиру. Фактически погашение досрочное для банка, но сам клиент берёт ещё одну ипотеку 😂
Я пенсионерка с пенсией 15 тыс. руб. Работаю за 50 тыс. рублей. Взяла ипотеку под 8%, ежемесячный платёж 25 тыс. рублей. На 15 лет. Но я делаю досрочное ежемесячное погашение в 16 тыс. рублей плюсом к обязательному платежу. И у меня срок ипотеки вместо 15 лет становится 7 лет. Так что даже пенсионеру, правда работающему, это доступно. Было под 8%
@@user-co6qf4ji4c выгодно!
Вахтовики , кто на севере вкладывает 5 лет
За Беговой имеется в виду район Оптиков? У нас тут наоборот народа меньше, чем у самой Беговой, летом дак точно)) машину ставим спокойно во дворе, но от двора, конечно, зависит
На экотропе у Глухарки/Латинского разлива людей меньше, чем в парке 300-летия
А насчёт пробок вообще не поняла.... их у нас нет в принципе, район находится в тупичке у Шуваловского и Камышовой, не сквозной (через нас никто никуда дальше не ездит, как, например, через Пионерскую далее на север), все дороги всегда зеленые
Отличная работа! Всегда по делу. Всем удачи и хорошего видео. Ежедневная торговля - лучший способ заработать деньги с помощью опытного трейдера. На мой взгляд, это один из самых важных навыков, которому нужно научиться: каждый должен инвестировать, а не экономить. Некоторые могут согласиться, некоторые могут не согласиться. Я рекомендую вам связаться с Люком Мэтерсом, его хорошим тренером.
Ух ты!!! Я новичок, где можно связаться с мистером Люком
Люк Теле..Грэм..👇 ниже👇
@LukeDsignal ✊🚀
@LukeDsignal
Спасибо, что поделились с нами этой информацией, ребята. Это действительно помогает в моей ситуации..✚
Прекрасная жара в Питере уже третий год тут живу и наблюдаю +27+30 все лето. Стереотип нытья про холодно и мало солнца в Питере, неужели не надоело? Статистика говорит, что солнце приходит так же как и в Москву, но там не ноют 😂, может недвижимость дороже и поэтому не ноют 😅.
Питер действительно город один из лучших, но не прост, если найти нишу и пахать на себя, то все отлично, главное баланс жизни и работы, но даже на зарплате можно нормально жить. Да покупать надо было гораздо раньше, сегодня аренда более подойдёт. Но город большой, сложные люди, потому что отовсюду наехали и все со своим хотелками, взглядами как должно быть😂😂😂. Но это лучше чем все остальное, надо найти свой баланс жизни в Питере. 3й год тут и только в плюс .
Будем смотреть, какую альтернативу предложат.
Спасибо за ролик, как всегда очень доходчиво. Юрий, хочется узнать ваше экспертное мнение по поводу обмена квартир с доплатой, что это такое и с чем это едят. На просторах интернета часто мелькает эта мысль, что сейчас обмен жилья с доплатой выгоднее чем ипотека под 20%.Просьба прокоментировать!
Обязательно дам комментарий.
Подписана на вас, люблю Санкт-Петербург, жила с 1983, по 2003 сейчас в Ленобласти.
Юрий добрый вечер. Ваше мнение о застройщике KVS SPB. Дубровский квартал рассматриваю. Что скажете. Заранее спасибо.
дорого, и построить могут совсем не то, что заявлено. Можно съездить и посмотреть качество в югтаун. Локация в целом у дубровского хорошая, но рядом бетонный завод и может быть вонь
Квс хороший застройщик, что обещает то получают люди по итогу. Дубровский классный проект в Пушкине
Иван Васильевич меняет профессию😂
Что со звуком?Смотрю ночью и приходится прислушаться.
А тестировать трансляцию ДО начала нельзя?
Здравствуйте, а можно узнать ваши тарифы, если я начну с вами работать
недавно основные банки подняли на 1% еще) так что сейчас в среднем около 20% и есть) и еще скоро ЦБ там надбавки за риск поднимет, так что многим одобрять перестанут
Звук слишком тихий. Приходится прислушиваться прям.
Не расстраивайтесь! Рыночные законы(спрос/предложение) всё расставят на свои места, главное ему не мешать, как было с льготной ипотекой. Платёжесплообность населения отрегулирует цены (стоимость аренды= сумма ежемесячного платежа).
Юрий, что за АСМР. Вывернула все на полную и все равно тихо.
😂
Да вроде норм)
48:00 и всё же некоторых вещей/услуг нет в спб, а в мск есть. просто рынок больше (15 млн потребителей против 5 в спб)
Беру первый раз ипотеку на 1,5 ляма , что посоветуете, как быстро закрыть или советы какие нибудь
Ищите подработку, все свободные деньги вносите в досрочку в идеале снижать срок
если льготную или ИТ взял, то вообще нет смысла досрочно закрывать)
Стоит ли покупать жилье в ЖК Ручьи-2?
нет
@@user-kj6ic8wx3z почему
Да
Да, хорошие времена были, знакомые по три квартиры взяли
Взять то не проблема, а вот выплатить
Рассматриваем вторичку
А дальше будет хана всем
Еле слышно
Всеволожск , 2 ка, 59 метров. Ближайшее метро Ладожская. Срочная продажа. 7мл.руб.
2ка, 45м, шаговая доступность м.Проспект Славы. Срочная продажа. 5,9млн.
@@Giorgio-xp8qf 45 метров, это будка.
@@user-vs7lt6ir6cв таких будках 2/3 страны живёт)
На алые паруса по пропускам
Вижу слышу.
IT-ишники способны купить квартиру на зарплату, тем более в провинции.
Где платят хорошо?? У вас друг на заводе работает, 85 тыс. зарабатывет, это хорошие деньги для работников ОПК?! Кто сейчас стоит на защите страны??
На какой защите страны? На нас разве напал кто-то?
Очень нудно рассказывает, много воды
Про Сво шную ипотеку что молчите
О чем ты говоришь???? Выплачивать ипотеку за 3года, 5лет? Люди работают, а не воруют???... Совсем обнаглели???... Кругом таджики и узбеки! Вот с ними и будите жить???...
будЕте
Что за истерика
Как только Вы начнете рекламировать хоть какого-нибудь застройщика,сразу потеряете доверие! Не ведитесь!
Чем дороже жилье в СПб, тем больше вероятность, что перестанут строить бесконечные новостройки и вся Россия перестанет наконец к нам переезжать. Есть другие места для жизни, а не только Питер.
каким надо быть бедолагой чтобы ехать в кудрово или жмурино и радоваться
Спасибо за порядочность. Уже начинают на других каналах в уши лить всякую дичь. По-типу: "Ипотека - это рабство для бедных в пользу богатых" или "Если ты можешь взять ипотеку, то ты "сверх-богат", или "С инфляцией ставки на ипотеку никак не связаны, мол инфляция 11, не 18, не думайте так ни в коем случае, это вредно". Аж тошно слушать. А у вас приятно на канале, трезво. Раньше средним классом считалась семья со своим жильем и ежегодным отдыхом на черном море, на минуточку... Где щас расскажите мне, черное море с такой-то ипотекой?
Благодарим за комментарий!
Риэлторов то понятно что они вопят,потому что поток Буратино исчезает,но Буратино не понимает что изобретут что то другое с ипотекой
На смотритесь блогеров, которые всех, кто не хочет арендовать их убогие студии, а потом всех подряд Буратино называете. Если для вас люди, которые могут позволить купить себе жилье и имеют возможность платить ипотеку Буратино, то кто тогда ты?
@@user-sd9ej3lk3t а вот и Буратино нарисовалась! Потому что такие как вы деревянные как наши рубли,переплату в несколько квартир несут в банк и ещё гордятся этим! Финансовая грамотность на нуле
Сразу заметно, что человек не является коренным петербуржцем. Обращение к незнакомым людям на "ты" воспринимается как неуместное и невежливое.
самый дурацкий город это Питер
Да что ты говоришь..😂