Почему ваша перепланировка может стать незаконной после 1 апреля? Изменения в ЖК РФ
Vložit
- čas přidán 2. 08. 2024
- С 1 апреля неузаконенных перепланировок может стать больше из-за изменений в Жилищном кодексе. Причём это касается и сделанных, и будущих перепланировок.
В новом видео мы понятным языком рассказали об изменениях и о том, как с ними быть собственникам квартир:
- Когда перепланировка действительно является согласованной?
- Как зарегистрировать изменения в ЕГРН?
- Нужен ли сейчас технический паспорт?
Бесплатная консультация по перепланировке в Телеграме: t.me/real_pereplanirovkaa
Бесплатная консультация по перепланировке в СПб: 8 (812) 915-00-19
Бесплатная консультация по перепланировке в МСК: 8 (499) 450-51-61
МЫ в СОЦСЕТЯХ:
Инстаграм: / real_pereplanirovka
ВК: real_pereplanirovka
CZcams: / @real_pereplanirovka
Наш сайт: real-pro.ru/
Наши адреса:
Санкт-Петербург: Киевская ул., д.3, литера А
Москва: Нижняя Сыромятническая ул., д. 10, стр. 2, 6-ой этаж
0:00 - о чём это видео
0:29 - в чём суть изменений
2:14 - почему проектные организации не вносили изменения в выписку ЕГРН
2:50 - в чём разница между выпиской ЕГРН и техпаспортом
3:37 - как внести изменения в выписку ЕГРН
4:12 - почему мы молодцы?)
Что вы думаете по поводу изменений в ЖК РФ?
В итоге, изменения в том, что изменений нет. Просто прописали в ЖК как надо...ясненько
Для тех собственников, кто после перепланировки внёс изменения только в техпаспорт, это важные изменения)
Скажите пожалуйста БТИ мне сделало проект перепланировки, сказали как закончится ремонт надо быдет вызвать кадастрового инженера чтоб он зафиксировал что стены и тп возведены согласно проекту, но стройка занятулась и затянется еще года на 2.... как быть? есть ли срок для ремонта ?
Как правило после согласования проекта перепланировки разрешение на ремонт действует в течение года. В вашем случае нужно проконсультироваться с БТИ о возможном продлении разрешения на ремонт.
БТИ не даёт никаких разрешений на ремонт. Если у вас есть распоряжение от согласующего органа, то там указан срок ремонта. В согласующий орган вам и нужно обратиться с просьбой о продлении срока.
Здравствуйте! Оставлял коммент на предыдущем видео с вопросом о вытяжке на кухне. Сможете ответить? За ранее благодарю!
Здравствуйте, отвечаем) Технически сделать это можно, главное, чтобы в квартире был правильный воздухообмен и микроклимат. А каким он будет - естественным или механическим - разницы нет. Но при согласовании проекта могут возникнуть дополнительные вопросы по приточно-вытяжной вентиляции.
Запросят рабочий проект от лицензированной компании по вентиляции. Запросят информацию о том, как устраивают приточно-вытяжную систему, откуда идет забор воздуха и куда - выброс воздуха. При затрагивании фасада (например, устройство вентиляционных решеток) могут попросить согласие УК или же собрание собственников, так как фасад - это общее имущество.
В помещении бывшей кухни закрыть вентканал можно при устройстве приточно-вытяжной системы.
Если перепланировка сделанв 20 лет назад. Есть техпаспорт. Тоже необходимо вносить в ЕГРН?
Если в выписке не актуальная планировка квартиры, то нужно вносить изменения в ЕГРН
Добрый день, у вас Телеграмм есть?
Да, ссылка на телеграм-канал: t.me/real_pereplanirovka
Написать нам: t.me/real_pereplanirovkaa
Знаете не знаете, сейчас сбер пропускакет обьеденение кухни с залом, с установкой раздвижных дверей купе?
В Санкт-Петербурге, да, такую перепланировку согласовать возможно
@@real_pereplanirovka спасибо за ответ, и не знаете, сколько сбер рассматривает заявку на перепланировку до её проведения, подал 29 февраля, пока нет ответа от них
@@real_pereplanirovka спасибо за ответ, и ещё не знаете, сколько рассматривает сбер заявку на перепланировку, до её проведения, подал 29 февраля, пока нет ответа?!
Зачем по несколько раз повторять одно и тоже!?
Мы стараемся подробно раскрывать тему, а не говорить об одном и том же
А если я купил квартиру 10 лет назад и обнаружил незаконую перепланировку неделю назад , что делать ???
Если в проекте нарушений нет, мы советуем узаконить перепланировку
😀 реальный пример того, что всем по%. Живите спокойно дальше.
У нас в доме у половины перепланировка, никому не мешает. У нас сосед объединил 2 квартиры и сделал остекление в пол на всю квартиру. Завистливый сосед писал на него во все инстанции. Тот сказал на *ую я вертел всю администрацию, инспекции и управляющую компанию. И живёт дальше😆.
@@MsAudi12345 при продаже квартиры могут же возникнуть проблемы ??
@@user-sj1hq4bk8g сейчас даже банки закрывают глаза на перепланировки, лишь бы ипотеки брали. Сами фоткают КАК надо :) Смотря ведь ещё какая перепланировка, может у вас снесены все несущие стены :)) Тогда да, могут возникнуть проблемы. Ну и ещё от города зависит. Ещё оставляют выход канализации в стене. И если что - просто убирают кухню из комнаты обратно на кухню :)
Если вашим соседям снизу не мешает грохот, звук унитаза не в том месте, нет протечек, то никто не придёт проверять.
@@MsAudi12345 не значительная у меня ( дверной проём в несущей стене немного увеличен , сверху на 20 см по бокам на 15 см