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PREZZI CASE DI LEGNO 2022 con Caleba il miglior rapporto qualità prezzo di case di legno
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- čas přidán 12. 09. 2022
- Il miglior prezzo per case di legno 2022
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prezzo case di legno
#casadilegno #bioedilizia #prezzicasedilegno
Canale di bio-edilizia, investimenti mobiliari e immobiliari, case di legno.
IO NON VENDO NE CASE DI LEGNO NE CONSULENZE SULLE CASE DI LEGNO
Questo canale dedicato alle case di legno è nato per aiutare chi come noi, qualche anno fa, girava per le aziende costruttrici di case di legno con un progetto in mano, per capire come fare al meglio la casa di legno, a che prezzo, in che tempi.
La difficoltà maggiore è stata quella di finalmente capire, dopo tanti, cantieri, tante visite e tante fiere, quando un venditore di case di legno ci stava prendendo in giro, da quel momento cambia tutto, quando sei informato e sei in grado di argomentare riesci anche a trattare sul prezzo, e dopo 31 preventivi con 24 ditte diverse abbiamo trovato la ditta giusta, il prezzo giusto e la qualità che volevamo.
Ora la nostra casa di legno in bioedilizia non è più un sogno, è realtà.
Investimento immobiliare, investire il capitale, in bioedilizia.
Come investire il capitale in immobili di qualità.
Ciao Gabriele , è la prima volta che seguo un tuo tutorial , perchè cercavo delle risposte su case in legno , e tu sei l'unica persona che in poco tempo e in modo chiaro e semplice , mi ha dato le risposte che cercavo . Bravo veramente Bravo , non so come ringraziarti.
Video sempre interessanti
Grazie 🤩
Molto interessante. Grazie!
Ciao! Complimenti per il canale, lo sto trovano utilissimo. Hai in pianificazione un video a breve in cui parli dei prezzi attuali e delle ditte migliori a cui affidarsi? Grazie!
Fantastico video come sempre. Ora con mia moglie vedremo se in Polonia prossimamente si potrà comprare qualcosa. Infatti lì è molto più facile poter fare una casa in legno. Trovata una proprietà si può fare praticamente tutto. Costano ovviamente gli allacci ecc.. e attualmente sono in bolla con i prezzi (praticamente x 5 rispetto qualche anno fa). Ma visti i tempi aspetteremo. Prima o poi troveremo l'occasione giusta. Il sogno è trovare un terreno in Slesia (dove ci siamo conosciuti), comprarlo e tirare su un B&B. Cercando ovviamente di fare i giusti step. Guardare i tuoi video è una cosa che mi sta aiutando molto a capire cosa fare e come muovermi. Grazie!
Sempre utile! Grazie
prego
Ciao, complimenti per i tuoi video molto utili,io sto prendendo in considerazione sia caleba che pineca,mi sembrano due ottime ditte
Grazie del video, mi piacerebbe molto fare la casa in legno. Vediamo se riesco 😁
Caleba li ho contattati tempo fa, per un preventivo e varie modifiche ad in loro prodotto, veramente professionali e alla mano. Poi non ho proseguito poiché il 110 non mi permetteva il seminterrato.., vabbè stringo ancora un pò la cinghia e speriamo nell anno prossimo 🤞.
Guarda per fartela breve ti seguo perché mi piace ascoltare quello che dici e in più mi informo 😁🥰
sai , dalle tue parti le case di legno sono rare, però se ticapita di entrarci prova a sentire come è tutto ovattato, soft, ci si sta una meraviglia
Santo cielo!!!!!! Atterro qui per caso, cercando info sull'argomento "casa di legno" e mi ritrovo con il mio cuoco preferito❣❣ 😆😆
eh si lo confesso, una mia passione, ne ho costruita una e mi è venuta voglia di farne un altra
ciao , ho iniziato a seguirti da un pò e ho visto molti tuoi video , ti volevo chiedere se fosse possibile , quando avrai tempo , un video con i costi ovviamente approssimativi , sulle case in tronchi tondi , stile baite montane , con metodo blockhaus . ho visto che aziende come Caleba e Pineca le fanno con tronchi squadrati ma con tronchi in legno finora le ho viste solo da uni-cà . Sono molto curioso ed interessato proprio sul discorso tronchi tondi in legno massiccio e blockhaus e ovviamente tronchi a vista
. Sperando di aver posto una domanda che suscita il tuo interesse. Grazie in anticipo e complimenti per i video
Buongiornom appena iscritto al tuo canale. Mi puoi dire dove trovo quel grafico che mostri a 20sec del video, che indica l'evoluzione dei prezzi dal 2013?
Buon pomeriggio
Nessuno regala nulla. Vero ma chi compera dovrebbe regalare a tutti. Vedi 110. Penso che sarà dura per le imprese nei prossimi mesi.
Ciao Gabriele, ieri ho mandato una mail a Caleba per quanto riguarda una prefabbricata chiavi in mano ; ma mi hanno detto che non fanno chiavi in mano.
Ciao , bellissimi video, molto utili. conosci anche la manta north? l'hai mai recensita? cosa ne pensi? grazie
avevo fatto un video sulle tiny haus di mantha north o forse era una azienda simile, non ricordo, comunque il video era sulle case e non sull azienda, che non conosco bene purtroppo
Buon giorno che ne pensa della ditta case in legno di Giarre Sicilia anche loro fanno case in legno complete di tutto chiavi in mano
Ciao come sempre un video molto interessante. Volevo dire che nel sito non ho trovato alcuna menzione della VMC. Per il resto c’è tutto, mi pare.
come tutte le aziende nel sito è già tanto se ti fanno vedere il prezzo della casa base al grezzo, in questo caso puoi già anche aggiungere gli allestimenti, ma per quanto riguarda gli impianti quelli di quantificano in fase di preventivo
Bel video grazie! Ho notato un grosso difetto in queste case...la maggior parte non ha corridoi o disimpegno, le stanze sono comunicanti e per passare da una all'altra (spesso pure il bagno!) bisogna fisicamente attraversare una stanza!! Invivibile per me!!! Ovviamente forse basta cambiare il progetto..
certo, le ditte te le fanno secondo il progetto , i disimpegni e i corridoi sono previsti per legge, qualcuno li toglie.....
Ciao Gabriele, anzitutto complimenti per il canale, volevo chiederti un consiglio: ho trovato un privato che sta ultimando una villetta in Bioedilizia di 150mq (costruttore myhouse legno), e ci siamo accordati a 300 mila chiavi in mano (infissi, sanitari, rifiniture etc), compreso un giardino di ulteriori 140mq. Secondo me è un buon prezzo. Mi dai un parere? 😊 grazie mille se avrai tempo di leggere
si visti i tempi mi par eun buon prezzo, prima di firmare qualsiasi cosa spendi 500 euro e fai fare una perizia un controllo che sia tutto a posto per benino, servitù, ipoteche, vizi, lavori certificazioni ecc ecc
Ciao, grazie mille per tutti i tuoi consigli! sapresti dirmi quali sono i tempi "burocratici" in genere per la costruzione di una casa in legno? A Roma, dopo un consulto, mi è stato detto che tra permessi e varie cose, si va dai 2 ai 3 anni. La cosa mi ha alquanto scoraggiato dal proseguire su questa strada. Qualcuno ha avuto le stesse difficoltà burocratiche? Grazie
se hai già il terreno tutto dipende da te. quando hai fatto i rilievi e il disegno , (se sei veloce e il tuo progettista non dorme in 3 mesi fai tutto) e trovato il costruttore, i permessi arrivano al massimo in 60 giorni, c'è il silenzio assenso, e quindi non più di 60 giorni, a meno che non ci sia qualcosa di sbagliato nel progetto. approvato il progetto dai il via al costruttore. una casa di legno chiavi in mano in un mese te la danno da quando gli consegni la platea fatta, dipende da quanto tempo di attesa ha l azienda priima di iniziare il tuo cantiere, ma di solito il tempo che fai la platea loro son pronti, perciò direi che in 6 mesi poi fare tutto se non ci sono grossi errori nel progetto
Ciao Gabriele, che ne pensi della ditta Subissati ad Ostra Vetere ? Li conosci ? Comunque gran bel video, fortuna tu 💪🏻
non li ho mai incrociati non li conosco, si presentano bene, il mio invito è quello di fare sempre tanti preventivi
abito in zona...ditta seria con esperienza.
Ai comuni dovrebbero levare tutti i poteri
Ciao Gabriele secondo la tua esperienza su una struttura blockhouse è possibile non lasciare la casa vista legno? Ho delle perplessità sulla manutenzione del legno lasciato a vista sia internamente che esternamente. Secondo te fanno anche questo tipo di case simili alla tua? Grazie
si Caleba le fa
Buongiorno Gabriele, dopo il tuo video li ho contattati e ho un appuntamento con loro per la prossima settimana, abbiamo fatto un progetto con BCL Legno ed abbiamo un preventivo di spesa chiavi in mano di circa 350000 € compreso di fondazioni, ma vorrei avere un confronto con Caleba.
Grazie
Mi sembra giusto fare diversi preventivi e anche informasi bene
Prima di tutto complimenti per le capacità comunicative e per la serietà dei contenuti. Poi, una domanda stupida da cui forse traspare la mia poca conoscenza dell'argomento ma che mi appassiona sempre di più. Perché si trovano praticamente solo rendering e mai immagini vere delle soluzioni proposte?
in alcuni casi come questo, come norgeshus, come pineca, come framehous, è una scelta, in altre invece è proprio che di case ancora non ne hanno fatte, in altre ancora invece ci sono entrambe
@@CASADILEGNO mi sono occupato di comunicazione per molti anni e la trovo una scelta "discutibile" in quanto ti fa sentire come il primo acquirente e non sempre è una sensazione positiva! Grazie per la risposta!
dunque, io credo sia una scelta dovuta alla logistica, un azienda che riesce a fare dei prezzi bassi , un tipo di consegna veloce, e deve far girare come un orologio un ufficio tecnico, deve per forza avere e far rispettare degli standard e delle procedure rigorose. da qui credo la scelta di pubblicare dei rendering delle demo che devono tenere sui binari i clienti, poi se prendi le solite note caleba pineca ecc ecc se vai sui siti si trovano anche le foro dei cantieri o semplicemente li chiedi. mi preoccupano invece le pseudo aziende che promettono case su misura a prezzi stracciati mettendo foto vere ma di altre aziende, poi ti fanno il contratto, la tirano lunga per il tempo di fare una decina di contratti e poi spariscono con gli acconti, ecco , è li che bisogna diffidare
@@CASADILEGNO ci hai edotti parecchio a riguardo! Grazie!
Ciao! Secondo la tua esperienza conviene il terreno vuoto o con il rustico da abbattere per la costruzione della casa prefabbricata?
abbattere a ricorstruire costa sempre di più che costruire da nuovo, ma se ti viene buona la platea allora vai a pari
Ciao Gabriele, grazie mille per i tuoi video! Dopo aver visto l'intervista a Caleba ho chiesto a loro un preventivo e mi hanno ipotizzato, per 55 mq, il costo di 2000 euro a mq chiavi in mano (incluso anche platea e spese tecniche). Mi sembrano molto affidabili, sarebbe carino avere anche esempi dei loro interni e case finite.
Salve, volevo chiedere ma il pino nordico a crescita lenta è un buon materiale per una casa in legno? parliamo di casa da utilizzare come prima abitazione tutto l'anno in un paese di montagna.
Ottimo
Ciao, complimenti per i video che fai. Riguardo Caleba, guardando i loro modelli, noto una differenza sostanziale a livello perlomeno di design rispetto a Novello, Kager, Wolf House etc. Sulle case mostrate nel sito di Caleba non fanno vedere nemmeno gli interni od esempi finiti. Sembrano dei bungalow al confronto degli altri produttori. Mi sbaglio?
sono tecnologie completamente differenti, le foto indicano dei grezzi, e anche il prezzo è molto diverso
Si parla di grezzo e costa un decimo, é ovvio che sia una cosa diversa
Ciao! Il cappotto che propongono di che mmateriale è fatto?
vai sul sito, han diverse soluzioni, nello specifico è fibrolegno, ottimo direi
Buongiorno nuovamente Gabriele
Ho una domanda da porti cui non so se hai già risposto in qlche video. Nel caso ti chiedo di indicarmelo cortesemente.
La differenza precisa.tra.grezzo, grezzo avanzato, chiavi in mano, abitabile.
In un sito leggevo che c'è differenza ancje tra chiavi in mano e abitabile.
Inoltre sono differenze da chiedere ad ogni ditta oppure sono differenze e concetti univoci?
Grazie molte in anticipo
non esiste una demarcazione precisa, in genere il grezzo sono solo travi, pilastri, parete esterne e tetto senza tegole, ma qualcuno ci mette anche le tegole, qualcuno il cappotto e i falsitelai.... il grezzo avanzato sarebbe la casa finita furi quindi tegole pluviali serramenti intonaco, e pareti interne e quindi senza intonaco interno senza impianti senza pavimenti e porte interne scale ecc. il chiavi in mano in genere comprende tutto meno i sanitari, alcuni escludono il fotovoltaico
Grazie mille!
Ciao Gabriele. Sono curioso, come si protegge una casa di legno dall'incendio? O la migliore soluzione per questo è assicurarla contro incendi (quali sono più o meno i prezzi per una buona assicurazione di questo tipo)?
sicuramente una assicurazione, devi sapere che quando brucia una casa che sia di legno o di cemento poi quel che resta va demolito, tanto vale che bruci bene, comunque per quanto riguarda la sicurezza le case in legno si sono dimostrate a crollo più ritardato delle altre, poi bruciare bruciano , eccome.
@@CASADILEGNO
🤣
Sono d'accordo. Tanto vale che bruci bene! 😄
(Grazie per avermi risposto.)
Posso confermarti che i prezzi sono raddoppiati, sto facendo casa in x-lam, 130 mq, piano unico, classe energetica A4 costo finale sommando tutte le voci, oltre 400k €... e tante finiture le farò con calma in futuro. Mi vien da piangere....spero in una discesa dei prezzi nel 2023.....Il primo preventivo ottobre 2020 dove poi causa Covid tutto si era fermato, stessa casa veniva 278k€
azzz
Ma da cosa e' dipeso principalmente? Dall'aumento del prezzo del legname?
Come ogni fluttuazione del mercato (nel ribasso!) credo ci vorrà qualche anno per vedere un assestamento dei prezzi. Sono desideroso di cambiare casa e uscire dalla città con una casa in legno, ma sono spaventato dai prezzi. Lunico consiglio che posso darti è dilazione le spese il piu possibile (se puoi) anche di un paio d'anni.
legname energia speculazione dovuta al superbonus..... tutto
@@CASADILEGNO grazie per la info
curiosità, un questi siti si trova la categoria case in legno, ma a cosa serve una casa in legno se non è abitabile?
ripostiglio, magazzino deposito garage
Cosa consigli tra pineca e caleba?
caleba
Quando si parla di “prezzo casa chiavi in mano”, si intende anche con la platea??
per quanto riguarda le case di legno, in genere, no
Ciao Gabriele piano piano sto recuperando tutti i tuoi video che ritengo molto ricchi ed esaustivi. Ma eventualmente ci sarebbe modo di presentarti un idea di quello che vorrei realizzare e avere un tuo consulto per quanto possibile su eventuali costi e idee ? Ho trovato un piccolo terreno edificabile di 320 mq in Abruzzo vicino Ovindoli e vorrei creare una piccola casa vancaza stile baita magari con soppalco per la zona notte di 50 mq cosi da avere anche un po di giardino a disposizione.
ciao, il canale è puramente informativo ,, ti ringrazio ma non prendo incarichi nemmeno a pagamento, credo ti sarà più utili un geometra locale, soprattutto per verificare che l'edificabilità del terreno sia veramente tale in quanto molti comuni applicano delle restrizioni ai minimi indispensabili, inoltre tenuto conto delle distanze da rispettare devi verificare che restino i mq utili per costruire. con quelle dimensioni la vedo dura. ciao
@@CASADILEGNO ciao di nuovo gabriele , non era un incarico ma un semplice consiglio privato vista la tua esperienza sulla fattibilità della mia idea e su un approssimativo e generico costo.
gbykat@msn.com
Ciao! Caleba si mantiene la migliore qualità prezzo anche nel 2023? È un utopia una casa di 40/50 m² per piano sotto i 140 Mila chiavi in mano?
se ci attacchi il terreno ce la fai
In che senso ci attacchi il terreno? Intendi 140k oltre al terreno?
Ciao, vorrei chiederti dal lato della tua esperienza una casa di 140 mq. oggi chiavi in mano, fuori terreno si riesce con un budget di 450
si ne avanzi anche per la platea e tutto il resto
@@CASADILEGNO ciao ti ringrazio per la tua gentilezza.
Ciao Gabriele, per caso hai avuto modo di farti un'idea su ablegno visto che sono della zona (Tradate)?
ottima azienda di qualità molto seria, conosco bene, salutami l'architetto Villa e rivolgiti a lui con fiducia
Ciao Gabriele sono in trattativa x comprare un terreno con cascinale di 65 mq da demolire e ricostruire, il terreno è in piano, ma secondo te c'è la faccio a costruire una piccola casetta di 65q con 120000€ ? Grazie
se ti sbatti, se non ti fai spennare, se ti fai tu tanti lavori, forse si
@@CASADILEGNO ok grazie mille
@@dj..giletmarchino8330 caspita ma x una casetta in legno di 65mq al costo di 120 mila euro mi sembra troppo.........x soli 65 mq ....
Io sono stupito del fatto che siano solo aziende relativamente piccole ad operare in questo settore.
Secondo voi le multinazionali entreranno in questo business nei prossimi anni?
ci sono già, non te ne accorgi ma ti garantisco che a livello europeo ce ne sono e sono pure belle grosse
@@CASADILEGNO grazie mille per la risposta!
Se non sono inopportuno, posso chiederti di fare qualche nome? La cosa mi incuriosisce davvero molto
Molto interessante... Con Caleba per una 120mq che prezzi potremmo raggiungere chiavi in mano?
non saprei dipende dal modello. fino ad un anno fa lo facevano a 1000-1200 ma adesso non so, tra un po li sentirò per un aggiornamento, sicuramente come prezzi sono tra i migliori
Puoi aggiornare anche me sui prezzi? Grazie mille!
Caro Gabriele la maggior parte dei materiali legnosi che giravano in Europa erano di origine russa. Io aiutavo un mio amico russo che ha una produzione di pannelli e dalla primavera la russia ha chiuso le esportazioni. Da allora mancano legnami e legna da ardere, compresi i pellet! Come dice il Zaia di Crozza: ragioniamoci su! Io avevo del materiale da caricare, ma non c'è verso!
si è vero, infatti anche quelli sono raddopiiati di prezzo, adesso arrivano dall'austria e dalla germania
La legna da ardere manca perché chi la tagliava teneva gli operai a cottimo soprattutto rumeni durante il periodo COVID se ne sono tornati in Romania visto che non potevano circolare
Chiedo😅
ascolta io a 10 km dalla costira amalfitana con 200mila€ preso in un borgo 3 anni fa casa discrete condizioni di 100mq co terrazzo un giadinello e piscina 5 per 4 e un sotto tetto di muri spessa 50cm altro che legno se sei interessato perche sei tu tela vendo a 270mila sempre meglio di quella che descrivi senza piscina tral altro in vicinanza costira no nelle nebbie e inquinamenti di citta
da noi, siamo di fronte al monte rosa, nelle piscine ci teniamo le trote.. ahahah
70mq 91 mila euro secondo i miei calcoli, ci sta caspita..
ocio che questo video è vecchiotto
@@CASADILEGNO si grazie. Ho scoperto questo canale da 2 giorni 🔝🔝
Grazie per i consigli! Ho iniziato oggi a dare un'occhiata a vari siti, tra tutti Pineca mi è sembrato serio e di qualità, volendo restare in una fascia di prezzo medio/bassa. Se ti va di dargli un'occhiata mi farebbe piacere avere un tuo riscontro
Ho fatto un video in merito
Ciao Gabriele e da un po che seguo i tuoi video , ho venduta casa mia e avrei in mente di realizzare un doppio appartamento in legno , ma la mia domanda ; come si fa ad avere un mutuo per ; platea , permessi , concessioni , allacci ....e infine casa ? e le case bio sono solo per i ricchi con i soldi in bocca , grazie per una risposta .
non puoi avere un mutuo senz agaranzia e la casa al tetto è solo la prima delle garanzie richieste