🏡和你搵盤：新都城劈價盤🏡詹Sir親授新都城揀樓秘訣❗️邊幾座最易漏水❓｜將軍澳｜十大屋苑｜胡‧說樓市
Vložit
- čas přidán 26. 07. 2024
- 好耐無同大家「和你搵盤」了，既然目前市況疲弱，我哋一於睇吓十大屋苑有無劈價盤，今集我哋先來到將軍澳新都城睇吓，仲捉埋詹Sir親授新都城揀樓秘訣，同你講埋邊幾座最易漏水!
大家記住阿，就快冬至了，大家除咗要齊齊整整做冬之外，都要記得一齊支持香港電影，入場睇《過時‧過節》阿~~
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影片簡介
00:00 開場
00:39 新都城1期3座中層、364呎單位
05:45 新都城1期5座中層、539呎單位驗樓
14:20 彩蛋分享(將軍澳區驗樓經驗)
16:46 二手樓評價因素
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#十大屋苑 #劈價盤 #詹Sir #新都城 #驗樓 #和你搵盤
#胡說樓市 #胡國威 - Jak na to + styl
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詹Sir 係好專業
好少有驗收20幾年既樓，希望日後有機會介紹不同年代所起既樓要注意既地方👍
廿幾年的樓較多好似新都城咁去水係先經樓下再出外面。再多十年的樓就多D全部牆外喉。
支持講解將軍澳個邊嘅樓❤
下次可唔可以講下都會駅、維景灣畔、將軍澳廣場、將軍澳中心個啲～～
支持拍多啲呢類片👍🏻
資料詳細，期待下集。
好有用！Thank you!!
又學到嘢啦, 睇樓時都好少擔高頭望天花, 原來可以咁樣驗
好有質素嘅節目，就算吾打算買樓，都會學到好多知識❤❤
請問 詹Sir 有無將軍澳中心嘅質素評價？ Thanks you
另外，胡.說樓市呢個節目越做越好，值得一讚👍🏻
非常🎉好
多謝
支持！
so good 👍
冇諗過係你地嘅片會有電影廣告，相信睇你地channel,唔少谷友都係想安家落戶，里個電影廣告，好發人深省🙇🏿♂️
詹sir住一期架～成日見到佢
夏天佢紅色polo加短褲仔sharp到呢
點解你地做咁多功課得咁小like 加油 你地既片我睇左九成 返工太得閒😂 出密啲🎉
想問下影片所指既銀行估價 係唔係係網上戴德梁行？
希望下次可以介紹將軍澳中心及天晉
其實5門歸心嘅則最容易放傢俬，又省咗走廊位，新都城廚房同洗手間都有窗，廳房啲窗台又大又闊，而且窗台面積係送嘅唔計入實用面積。詹SIR 住一期，因為一期係97年前建築，當時樓市好，用料最好，質素最高，平台花園同樓層走廊墻身都係鋪雲石，有種小家碧玉感覺，其它期數只係瓷磚。
廁所天花去水係樓上業主負責
二期外牆管理處會負責維修
過時過節係一套很好的電影，片名亦改得十分好，但希望睇完後不會太過沈重
我睇完啦, 唔係happy ending囉
點解吾用pvc 水管?
👍
你好，有無得睇下清水灣半島？
咁舊嘅樓，下手好難有人接，而家市跌，買一手樓又慳裝修，之後換樓又易d
外牆入水可能好常見，有得整的，同管理處講，佢會派team人上嚟check同搭棚，一至兩日搞掂
外牆係大業主恆基，會整。
但天花樓上漏，樓上多數不合作，唔整
@@wch4972 樓上漏水可能濕滯啲😮 可試下整
@@hkalec
樓上漏，只靠樓下係冇得整。
d房好細,做開放式好過
詹Sir 驗樓一次大概幾多錢
渠王C-FU陳講過，買這類樓上💩渠水渠落樓下一層天花嘅，就預備將來嗌交😊
係。
可惜，香港大把樓係咁
呢間外觀咁新，冇傢俬痕跡，十成化妝樓
你好，我看過其中一集，你們 可以介紹裝修專業的人，他們是 負責任的的人，但我忘了是哪.一集，怎麼聯繫他們 ? 我想裝修. 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
升咗二，三倍，跌20%是不是太少？
539尺又窗台間三房一套真係神則
恆基 suen so la.
3百幾尺要7球, 細到咁.買美孚好過.
咁樣都叫劈價呀.?
將軍澳😮💨
記得詹sir去過疊翠軒，點解唔提😂
疊翠軒好唔好？詹sir有冇彈？
@@ericlichunyin 係隔離都唔提，代表好過提左果啲囉⋯⋯
五年前買咗而家咪輸到僕街囉
Support HK movies...
其實要揾自己間屋漏水，要揾咩野公司去做？我住天富苑，門口玄關位在2018年就有滲水情況，近門口位的木地板曉起，但完全揾5到任何滲水的地方，試過再用錢重新舖過木地板，但過半年左右又曉起，依家都5知點算，可否幫我？
要搵專家！
出面走廊有洗地？
你自己門口地台木地板曉起 關滲水咩事😂 水浸過？
可悲既社會, 用七球去買, 仲要被隱瞞有漏水問題。 講到尾, 又係啲 50 60 後收成期贏家玩哂。 當年低價買, 依家減極都大賺, 仲要仆街到隱瞞漏水問題等下手執手尾, 然後佢地就拎住套現既錢做乜都得。到底係新一代有問題, 定係上一代有問題, 心知肚明。
如果唔係向將軍澳，610萬加26年真心覺得兩房抵買。雖然開左大橋真係令到塞車問題解決左，但係仲有個新區開發緊好有可能開心幾年之後再塞過。
如果可以希望介紹啲你地覺得優質的港島/九龍盤。
住幾百尺咁細，真係司憐。😪
咁既跌市，加息重未見頂，真係唔好買樓。
😂宜家啲人已經開始炒減息…. 真心痴線…覺得全球衰退香港可以獨善其身
恆基is really rubbish, buy flat only choose新鴻基
比隔離屋睇到你睇乜電視(包括AV)，笑咗
新都城，算啦，又舊又殘，多數租客為主，六座有好多租卑內地留學生。後樓梯擺垃圾筒同唐樓一樣。
第幾期既六座?
@@babyhkara 一期
真係痴線咁嘅設計，樓上條喉穿咗流落自己間屋，咁都得😡
😂咁嘅價錢不如買德福….
德福間管理公司聞說幾極品下
德福mtr 唔肯出錢維修，業主又係覺得mtr 有份唔想出錢，大家拖住，另外業主年紀越來越大，更加唔會想俾錢大修
又舊又陰沉咼